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Apartamento novo, no centro da cidade de Águeda, na zona histórica da cidade, situado numa zona extremamente calma.
Ideal para uma família que goste de morar no centro da cidade, com proximidade de escolas e todos os serviços públicos.
Dispõem de cozinha equipada, 2 wc’s completos.
Destaque para 2 varandas com vista para o parque Alta Vila.

Apartamento novo, no centro da cidade de Águeda, na zona histórica da cidade.
Habitação ideal para quem gosta de morar no centro da cidade, situado numa zona extremamente calma.
Dispõem de cozinha equipada e de um excelente terraço, com vista para o parque Alta Vila, ideal para refeições.

Este imóvel apresenta uma estrutura bastante versátil, distribuída em várias áreas funcionais e com várias possibilidades de aproveitamento. Aqui está um resumo das principais características:

Rés-do-Chão:

Cave ampla: Com necessidade de pintura, o que oferece uma oportunidade de personalização.

Lavandaria e quarto: O quarto pode ser utilizado como escritório ou espaço de arrumos, consoante as necessidades.

Habitação independente T1: Ideal para hóspedes ou aluguer, com quarto, sala de estar, cozinha com copa e casa de banho completa. Está equipado com fogão inox e sistema de aquecimento central.


1º Andar:

3 quartos, incluindo uma suite.

Hall.

Sala de estar e sala de jantar: Espaço amplo e integrado, com varandas.

Cozinha com copa.

2 casas de banho: Uma completa e outra de serviço.

Garagem para 2 carros e espaço de arrumos.

Sistema de aquecimento central, com recuperador de calor, o que assegura conforto térmico.


Exterior:

Amplo pátio frontal.

Jardim: Necessita de paisagismo para ser totalmente aproveitado.

Canil, WC de serviço e arrumos adicionais.

Jardim inferior: Inclui piscina e balneários, mas requer obras de remodelação.

Varandas: Presentes em dois quartos e na sala de estar/jantar, oferecendo vistas e espaço exterior adicional.


Remodelações e Melhorias:

Remodelação em 2016: Incluiu atualizações em janelas, portas, canalização, eletricidade, cozinhas e casas de banho.

Painéis de isolamento (Capoto): Instalados nas paredes exteriores em 2020, garantindo maior eficiência energética.

Painéis solares: Para aquecimento de águas, uma solução sustentável e económica.


Acessos e Entradas:

O rés-do-chão e o 1º andar têm entradas independentes exteriores, mas também são conectados internamente por uma escadaria.

O 1º andar tem ainda uma entrada direta pela garagem e uma escadaria exterior de acesso.


Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e potencial para personalização, além de opções sustentáveis e funcionalidades modernas.

Apartamento novo, totalmente equipado.
Dispõem de arrumos na cave com acesso de moto e bicicleta.
Situa-se a 6km do centro de Águeda.

Terreno próximo do centro da cidade, com bons acessos.
Ideal para loteamento, podendo construir varias moradias unifamiliares, bem como fazer uma propriedade horizontal aumentando a rentabilidade do terreno.

Moradia com 3 quartos, um deles suíte com wc.
Sala com lareira e varanda.
Garagem fechada e churrasqueira.
Localizada apenas 5 minutos do centro de Águeda.

Apresentamos esta encantadora moradia térrea de 244m², situada num lote de 780m², em Macinhata do Vouga. Localizada numa zona calma e tranquila, com excelentes acessos, a 2 minutos da A25, apenas 20 minutos de Aveiro e 15 minutos de Águeda, esta é a solução ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características da Moradia:
- Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte.
- Casas de Banho: 3 WC’s.
- Cozinha: Cozinha parcialmente equipada.
- Áreas Sociais: Sala de jantar, copa e hall de entrada.
- Exterior: Alpendre, logradouro com churrasqueira e área de arrumos.
- Garagem: Garagem fechada para dois carros.

Esta propriedade oferece ainda benefícios adicionais, como painéis solares e fotovoltaicos, proporcionando uma excelente poupança de energia e promovendo um uso sustentável dos recursos naturais.

Destaques:
- Área de construção: 244m²
- Lote: 780m²
- Localização: Zona calma e tranquila
- Proximidade: a 2 minutos da A25, 20 minutos de Aveiro e 15 minutos de Águeda
- Boa exposição solar
- Sustentabilidade: Equipamento com painéis solares e fotovoltaicos
- Certificação energética classe A

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e sustentabilidade numa moradia isolada, perfeita para você e sua família. Venha conhecer e encante-se!

Moradia com 3 quartos, um deles suite. Tem três wc’s. Equipada com ar condicionado.
Excelente cozinha, moderna e equipada, com espaço para refeições.
No exterior dispõem de garagem para três carros, lavandaria e cozinha para convívios, totalmente equipada.
Dispõem ainda de um encantador jardim, sobre a parte de trás da moradia, com total privacidade e com possibilidade de montagem de piscina.
Com deslumbrantes vistas sobre a cidade de Águeda e os campos de milho da cidade, situa-se apenas 1,5km do centro da cidade.
Nota: entrada apenas a partir de outubro

Projeto para moradia com 3 quartos com 170m2 área bruta de construção.
Construímos o estilo de arquitetura desejada.
Não temos modelos de moradias, desenhamos a sua casa à sua medida.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.
O valor apresentado não inclui o terreno.

Loja com 157m2 inserida em condomínio fechado.

Moradia para recuperar com 214m2 de terreno.
Excelente imóvel para potenciar em duas habitações para arrendamento.
Situada próximo da zona industrial do Vale do Grou, apenas 10 minutos do centro de Águeda.

Terreno para construção de moradias, situado na conhecida urbanização Vale das Figueiras, entre a Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga.
Com 5.200m2 e uma frente urbana com 52m, permite a construção de 4 moradias em banda, ou 2 isoladas.
Existe a possibilidade de venda em separado, pela existência de 2 artigos.

Localizado numa zona tranquila, com vista para os arrozais do rio Cértima.
Oferece uma oportunidade única para quem deseja viver em contacto com a natureza e desfrutar de paisagens e envolvência únicas, onde poderá desfrutar de uma qualidade de vida invejável, longe do stress e da agitação das cidades.
Ainda assim, dista apenas 6km do centro da cidade de Águeda, 22km da cidade de Aveiro, e está a 4km do acesso ao IC2.
Este tereno tem 7.500m2 e 2 frentes com capacidade construtiva, uma com 184m, orientada a sul, e outra com 46m, orientada a poente.
Tem 2 artigos (um urbano e outro rústico), ambos destinados a construção de moradias unifamiliares, com 2 pisos acima da cota soleira e 1 abaixo.
Tem poço de água.

Armazém, industrial comercio e serviços
Com 350m2, dispões de escritório, ótimos acessos.

Moradia composta por 3 quartos, duas casas de banho, duas salas de estar e cozinha espaçosa.
Tem ainda lugar de estacionamento coberto, cozinha de forno, arrumos e quintal.

Esta moradia não possuiu Alvará de Utilização. Podendo ser adquirida com capitais próprios, sem a exibição da mesma ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro.

Terreno para construção com mais de três hectares com possibilidade de destaque, duas frentes de estrada, uma com 215 metros e outra com 100 metros, sito em Ninho D´águia, principal zona de expansão da cidade de Águeda, inserido em zona urbanizada, espaços centrais, possibilitando a construção de habitação plurifamiliar. Permissão de três pisos a baixo da cota soleira e seis a cima.

Projeto para moradia de luxo com 3 quartos e 230m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Projeto para moradia de luxo com 4 quartos e 300m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Projeto para moradia com 3 quartos e 230m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Projeto para moradia com 2 quartos com 90m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Projeto para moradia com 3 quartos com 110m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Projeto para moradia com 3 quartos com 170m2 área bruta de construção.
Incluí projeto de arquitetura e especialidades.

Moradia alvorada, composta por 3 quartos, dois deles suite, wc geral, cozinha e sala em open space, churrasqueira ao lado da cozinha, garagem ao nível do r/chão para um carro e na cave garagem para dois carros e lavandaria.

Terreno plano para construção da sua moradia de sonho.
Área total 1.061m2. Frente urbana com 17metros.
Muito próximo do IC2. Fica apenas a 5Km da cidade de Águeda e a 20Km da cidade de Aveiro.

Escritório com 32m2 na zona industrial de Barrô. Com WC privado (3,2m2). Inserido em edifício de lojas e escritórios. Próximo do IC2. Lugares de estacionamento na frente e traseiras do edifício.