19 Inmuebles para J.PALMELA - Mediação Imobiliária

Casa T4 Lujo 292 m2 | 2.125m2 de terreno | Alcácer do Sal
Situado en un campo muy tranquilo a menos de 5 minutos del centro de la ciudad

Planta baja: Entrada principal con 59m2 Open Space (salón con chimenea y comedor) con acceso a la terraza y piscina.
Cocina rústica totalmente equipada con encimeras de granito, despensa y lavadero independiente. El área privada consta de una suite con walk in closet y baño, dormitorio de invitados y baño.

1ª planta con balcón principal, 2 dormitorios con armarios empotrados (1 con salida al balcón) y baño.
Ático preacabado (posibles dormitorios y baños adicionales) con balcón francés y claraboya.

Patio trasero completamente privado con piscina, terraza con barbacoa, garaje.
Amplio huerto con árboles frutales, zonas de almacenamiento y cobertizos.

Características especiales:
Acabados de alta gama
Pozo, pozo grande con abundante agua
Jardín con olivos centenarios
Pavimento portugués.

¡Mucho más.....

A 90 km de Lisboa
A 30 km de Playa de Comporta
A 45 km de Troia Resort (Casino, Golf, Marina)
A 10 km de la presa (ideal para practicar deportes acuáticos)

’Casas do Pinhão’ | Condominio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Chalet de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

’Casas do Pinhão’ | Condominio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Chalet de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

’Casas Pinhão’ Villas | Condomínio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Villas - Villa de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

3 LOFTS | T0 con entrepiso | Totalmente renovado | Entrada independiente | Centro Alcácer do Sal

Original colgante de polilla con diseño y estampados modernos.
Espacio abierto 37 m2 - Salón y cocina,
Baño
Entreplanta con 14m2 | ventana con balcón y vista a la ciudad y al río Sado
Salida directa a la vía pública

- Cocina equipada
-climatización
- Ventanas de PVC, Clase ’A+’
Nota: Renovación completada en el primer trimestre de 2025

A 1 hora de Lisboa
20 min - Playa de Comporta
30 min - Troia Resort (Playa, Golf, Marina, Casino)

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ninguna relación contractual.

Edificio singular de ’1864’ para rehabilitar | Centro Alcácer do Sal | Ideal para AL
A 20m de la plaza principal y del río Sado (Se vende en el estado actual)

Descripción de la idea para la rehabilitación - ver imágenes 3D:
Conjunto (333 m2) compuesto por: Casa T2, Apto. T1 independiente, y Anexo (Casa de Huéspedes) T2 - con Patio (56 m2), terraza y 4 salidas directas a la vía pública.

Planta baja
Hall de entrada principal - (piso con diseño ’1864’ en pavimento original / piedra), acceso a la villa en el 1er piso y Apt. Independiente T1 (con salida directa a la vía pública)

Planta 1
- ESPACIO ABIERTO (72 m2) Cocina / Salón, con chimenea antigua / acceso al patio
- 2 Dormitorios (Suites) con 2 balcones
- 2 Aseos de servicio
-despensa

Patio (56 m2) - acceso a la casa de huéspedes, la terraza de la azotea y la vía pública

Anexo (Casa de huéspedes)
- Sala de estar / cocina - Espacio abierto
- 2 dormitorios y baño
Entrada por el patio

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen relación contractual.

LOFT | T0 con entrepiso | Totalmente renovado | Entrada independiente | Centro Alcácer do Sal

Original colgante de polilla con diseño y estampados modernos.
Espacio abierto 37 m2 - Salón y cocina,
Baño
Entreplanta con 14m2 | ventana con balcón y vista a la ciudad y al río Sado
Salida directa a la vía pública

- Cocina equipada
-climatización
- Ventanas de PVC, Clase ’A+’
Nota: Renovación completada en el primer trimestre de 2025

A 1 hora de Lisboa
20 min - Playa de Comporta
30 min - Troia Resort (Playa, Golf, Marina, Casino)

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ninguna relación contractual.

Casa con terraza en la azotea | Fantástica vista sobre Alcácer do Sal
Ideal para vacaciones o AL en el casco antiguo cerca del castillo

Casa con terraza en la azotea ’Roof Top Terrace’
Planta 0
-Vestíbulo
- Sala de estar / Comedor
-cocina
- Baño de visitas
- Lavandería y despensa/almacenamiento

Planta 1
- 2 dormitorios
-Baño

Terraza en la azotea con zona de barbacoa
Buhardilla con trastero

¡Listo para saltar!

A 1 hora de Lisboa
20 min - Playa de Comporta
30 min - Troia Resort (Golf/Casino/Marina)
10 min - presa (pesca y deportes acuáticos)

Edificio Urbano ’Hotel’ | 4 Plantas | centro de Alcácer do Sal

Descripción:
Situado en el centro principal de Alcácer do Sal, frente al río Sado
2 frentes (Largo Luís de Camões y Rua Rui Coelho)
Consta de 4 plantas, superficie bruta 339 m2
Piso 0: 88m2 (comercio/servicios) con baños y preparado para cocina
Pisos 1/2/3 (servicios - hotel)
o 9 dormitorios con baños,
o Área de recepción, comidas, bar / despensa, 3 baños
o 8 habitaciones dobles y 1 habitación individual

 La actividad hotelera está autorizada por el Ayuntamiento de Alcácer y por Turismo de Portugal
Licencia de Uso Turístico expedida por el Ayuntamiento de Alcácer do Sal (Establecimiento Hotelero)
Inscripción - Turismo de Portugal : RNET
 La actividad de comercio y servicios está autorizada por CM Alcácer
Licencia de Uso de Servicios expedida por el Ayuntamiento de Alcácer do Sal (Restauración o Bebidas) - Planta 0 - Largo Luís de Camões, nº 10 y 11.
 La licencia de uso turístico y/o comercio y servicios se encuentra vigente y vigente

Piso 0 - Renovado y recalificado en 2022 para comercio de confección (Previamente acondicionado y recalificado - Entidad bancaria)
Pisos ’Hotel’: funciona de acuerdo con la clasificación

¡¡Oportunidad!!

’Casas Pinhão’ | Condominio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Villa - Villa de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

Escritório (serviço/comercio) com 2 pisos | Vista Fantástica - Rio Sado e Alcácer do Sal
Casa de banho privada no 2º piso | preparado para Kitchenette
Pré Instalação de ar condicionado
Espaços comum - Sala de reuniões, casas de banho, zona de receção/espera

’Clube Náutico’ - Edifícios Senhora Santana

Local único e prestigiado na margem sul do Rio Sado com vista fantástica sobre Rio Sado e Alcácer do Sal.
Este edifício constitui a única área de escritórios possível na zona ribeirinha imediatamente a sul de Alcácer do Sal e passos do cais de atracagem, ponte e passeio pedonal.

’Casas do Pinhão’ | Condominio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Chalet de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

Oportunidad! Comporta - Parcela edificable | Casa de 1 o 2 plantas

Ubicado en Possanco, a 5 minutos de Comporta
Terreno edificable para una casa de 1 o 2 plantas
Área de construcción: 210 m2
Área de Implantación: 185 m2

’Casas do Pinhão’ | Condominio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Chalet de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

3 LOFTS | T0 con entrepiso | Totalmente renovado | Entrada independiente | Centro Alcácer do Sal

Original colgante de polilla con diseño y estampados modernos.
Espacio abierto 37 m2 - Salón y cocina,
Baño
Entreplanta con 14m2 | ventana con balcón y vista a la ciudad y al río Sado
Salida directa a la vía pública

- Cocina equipada
-climatización
- Ventanas de PVC, Clase ’A+’
Nota: Renovación completada en el primer trimestre de 2025

A 1 hora de Lisboa
20 min - Playa de Comporta
30 min - Troia Resort (Playa, Golf, Marina, Casino)

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ninguna relación contractual.

3 LOFTS | T0 con entrepiso | Totalmente renovado | Entrada independiente | Centro Alcácer do Sal

Original colgante de polilla con diseño y estampados modernos.
Espacio abierto 37 m2 - Salón y cocina,
Baño
Entreplanta con 14m2 | ventana con balcón y vista a la ciudad y al río Sado
Salida directa a la vía pública

- Cocina equipada
-climatización
- Ventanas de PVC, Clase ’A+’

Nota: Renovación completada en el primer trimestre de 2025

A 1 hora de Lisboa
20 min - Playa de Comporta
30 min - Troia Resort (Playa, Golf, Marina, Casino)

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ninguna relación contractual.

’Casas do Pinhão’ | Condominio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Chalet de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

’Casas do Pinhão’ | Condominio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA

Chalet de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina
Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas
Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’.
Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño

Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa.

Construcción tradicional de mampostería
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico
- Certificación Energética - CLASE ’A’
- Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos
- Marcos de PVC ’A+’
- Cocina equipada
Opciones personalizadas (según diseño)

A 1 hora de Lisboa
A 20 de la playa de COMPORTA
A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino)
A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos)
A 1,5 horas del Algarve

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual.

Casa de ’1864’ para rehabilitar (vendida en el estado actual) | Centro de Alcácer do Sal
Casa unifamiliar T2 de 2 plantas y terraza en la azotea. ’Fracción B’ - con salida directa a la vía pública.

Descripción de la idea para la rehabilitación - ver imágenes 3D:

Planta baja - Espacio abierto - sala de estar, cocina, áreas de acceso / hall y escaleras para acceder al piso
Planta 1 - 2 dormitorios, baño
- áreas de circulación/distribución (acceso a la terraza / ’azotea’ según imágenes 3D de rehabilitación)

La terraza en la azotea con 55 m2 se destinará parcialmente al uso exclusivo de esta fracción (en el momento accesible solo para mantenimiento).

Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen relación contractual.