6 Inmuebles para 5 habitaciones Jason & Luis Mediação Imobiliaria LDA

Si está buscando una oportunidad de inversión en el centro de Portugal, considere esta fantástica oportunidad. La propiedad comprende
un total de 145m2 con 125m2 de espacio habitable construido en 1936 de 4 dormitorios, salón/comedor, cocina y baño y algunas áreas de almacenamiento, así como 171m2 adicionales construidos en 1945 que incorpora un Palheiro, garaje y trastero/granero y otro baño. La propiedad también dispone de 290m2 de terreno con 6 olivos y 3 manzanos además de prados. Las Cadenetas son Artículos Urbanos, por lo que esto es ideal si estás requiriendo un artículo urbano para tu Visa para vivir como residente en Portugal.
Hay mucha actividad en el pueblo, lo que ofrece una oportunidad ideal para invertir aquí. Sería ideal como Airbnb o tu nuevo hogar para tu nueva vida en el centro de Portugal. El pueblo tiene una piscina al aire libre, muchos paseos por la naturaleza y está ubicado cerca del río Ocreza, donde hay muchos paseos por la naturaleza en y alrededor del pueblo, sobre antiguos puentes romanos y rodeado por un impresionante paisaje, ideal para los amantes de la naturaleza. .

Impresionante casa de pueblo situada en una parcela de 1646 m2 de terreno rural que incorpora naranjos, limoneros y olivos, así como algunas vides y praderas. La propiedad tiene increíbles vistas panorámicas. En realidad hay 3 artículos urbanos con este terreno. En primer lugar está la casa principal que consta de 5 amplios dormitorios, todos con techos altos y ventanas que dan mucha luz natural, uno ubicado en la planta baja con amplio baño y otros cuatro dormitorios con un gran baño completo en el primer piso. También en la planta baja hay una entrada y un pasillo, todos con techos altos, lo que le da a la propiedad mucho espacio. Hay un salón comedor con candelabros y muebles de madera bien cuidados (algunos de los muebles, además de los objetos personales del propietario, están incluidos en la venta de la propiedad). La cocina es amplia y bien equipada y tiene una puerta en la parte trasera de la casa que accede a la terraza de piedra que rodea la casa. La parte trasera de la casa recibe el sol de la mañana y las primeras horas de la tarde. El frente de la casa recibe el sol de la tarde. También en la planta baja hay un trastero debajo de las escaleras y un taller (antes era un garaje pero se ha adaptado).
En la planta superior se encuentran los 4 dormitorios y el baño y dos terrazas, una en la parte trasera con impresionantes vistas panorámicas del jardín y el campo circundante (ambos dormitorios tienen acceso a esta terraza) y luego dos dormitorios en la parte delantera de la casa. Hay una puerta para acceder al balcón frontal también con vistas al campo y al pueblo. También hay una escalera a un ático donde actualmente se utiliza como almacén pero se podría adaptar para hacer otra habitación si fuera necesario.
También hay una pequeña terraza en la parte delantera de la casa a la que se accede por un portón antes de acceder a la puerta principal.
La propiedad tiene terreno en la parte trasera de la casa así como en el lateral y delante de la casa donde se ha hecho una zona de aparcamiento.
La propiedad también cuenta con agua corriente y electricidad. También cuenta con un pozo profundo con bomba y un tanque de almacenamiento de agua.
Los demás artículos urbanos también incorporan una edificación de 17m2 en una parcela de 34m2 que alberga un horno de pan y una cocina exterior. Está ubicado frente a un jardín zen/vergatable.
El otro artículo urbano es una casa de 80 m2 que legalmente es para almacén, pero se ha adaptado parcialmente con una cocina (abierta), salón y aseo y lavabo con ducha independiente en el nivel inferior, además de extenderse a una terraza soleada en La planta superior a la que se accede desde la terraza superior es una cocina (la antigua cocina de la propiedad), una preparación para una escalera (modificada) y un dormitorio/sala de estar.
Además del jardín principal, hay terreno adicional en la parte delantera de la casa, así como 3 instalaciones de almacenamiento agrícola, una para gallinas, otra para criar conejos y la otra se utilizaba como cuarto de humo para los alimentos, ahora todo el jardín y el almacén de la casa. equipo.

El paisaje es absolutamente excepcional, el estado de la casa principal está muy bien cuidado, aunque necesita algo de pintura exterior en el exterior. La casa tiene todos los trámites en regla y licencia de habitabilidad. Las visitas son muy recomendables.

El pueblo quizás tenga un total de 12 propiedades, no hay cafetería ni servicios, el siguiente pueblo tiene una cafetería o Proença a Nova se encuentra a 9,7 km, que está a 15 minutos en coche, la ciudad de Castelo Branco se encuentra a 55 km y Tarda unos 40 minutos en coche. Desde Coimbra son 99 km y tarda 1 hora 12 minutos. Desde Lisboa la distancia es de 2 horas 12 minutos.

Se trata de una finca de viñedos de 20 hectáreas (200.000 m2) con algunos de los mejores vinos de la región, incluido Cabenert Sauvingnon, con más de 45.000 vides y que genera aproximadamente 100 toneladas de uvas para vino. El actual propietario tiene alrededor de 30 clientes que compran la uva, para elaborar su propio vino que genera unos ingresos estimados de 50.000 euros al año. El propietario actual es de edad avanzada por lo que no está dedicado a aprovechar todo el potencial que ofrece esta propiedad. También hay 4 hectáreas de olivos, de los que se obtiene aceite de oliva que se vende a 10 euros el litro. Todo el equipamiento para el cultivo y mantenimiento del olivo y la vid está incluido en el precio de la propiedad.

Existen 5 variedades diferentes de uvas para vinho tinto:
ARAGONÉS 2,5 tem
SYRAH 5 temas
TRINCADEIRA 1,8 piezas
TURISGA NACIONAL 1ha
CABERNET-SAUVIGNON 1ha

La Finca incorpora una casa de artículo urbano con un total de 245m2 así como otras 2 viviendas habitables que tienen la calificación de rústicas al haber sido adaptadas a partir de soportes agrícolas. La casa principal dispone de almacén de aperos agrícolas y de vinificación, así como accesorios para poda y recogida de aceitunas. En el primer piso hay 5 habitaciones y luego en el piso superior hay un gran espacio abierto con vista al techo (techo nuevo y estructuras de vigas metálicas). También las paredes han sido aisladas y gruesas paredes de ladrillo. Hay una terraza envolvente y vistas a las montañas Gardunha de Fundao. Esta zona en concreto tiene una energía muy especial y es una zona muy buscada para vivir. Hay varios árboles frutales y rosas que rodean la casa, incluidos árboles de tila (para el té), higos, naranjas, limones, moras y otras variedades que también crean privacidad y sombra.
Una casa tiene un dormitorio, un baño con ducha, salón y terraza, la propiedad tiene aire acondicionado en ambas habitaciones. La otra casa tiene un dormitorio con baño completo, salón/comedor y cocina americana también con despensa, también tiene chimenea de leña, muchas ventanas y 3 unidades de aire acondicionado en la casa.
Ambas casas tienen terrazas que dan al jardín circundante.
Además del viñedo y los olivares, también hay 2 grandes embalses de agua (lagos) rodeados de árboles para dar sombra y evitar la evaporación del sol. Los lagos tienen 60 metros de largo, 30-40 metros de ancho y 12 metros de profundidad, lo que garantiza abundante agua para la finca, ya que las 45.000 vides se riegan y se riegan mediante un sistema de agua con temporizador, que generalmente se riega por la noche para evitar la evaporación por el calor del sol en el verano. meses.
La financiación de la finca proviene del gobierno portugués (ayuntamientos locales), así como de la Unión Europea.
El terreno tiene mucho más potencial si usted es una empresa corporativa o un negocio que busca una inversión digna.
Toda la maquinaria, herramientas, muebles de equipo (aparte de artículos personales) están incluidos en el precio de venta.
Una oportunidad excepcional que no debe perderse. Si está buscando una inversión en el centro de Portugal, considere esto.
Las visitas son muy recomendables.

Esta es sin duda una oportunidad que no debe perderse. Almeida es un pueblo fortificado de la provincia de Guarda. Está muy cerca de la frontera española. La propiedad es un edificio de pueblo con un total de 138m2 distribuidos en 3 plantas. La planta baja consta de dos puertas de entrada, una a la escalera y baño principal, así como una puerta que daría a un local comercial. Anteriormente la propiedad fue una sastrería y aún conserva la antigua máquina de coser en el escaparate delantero. La planta baja sería ideal para una cafetería o tienda de algún tipo. Atraer el turismo durante todo el año , hace que la propiedad de una inversión lucrativa.

Así que en la planta baja hay una gran sala / cocina, así como otras tres habitaciones que conducen fuera de esta sala principal, así como una escalera de baño completo. En el primer piso, hay otra cocina, y otras 3 habitaciones, una más grande con dos ventanas con puertas a un largo balcón julieta con vistas a la calle y el lado del Ayuntamiento. hay 2 habitaciones que salen de la sala principal en este nivel. Luego hay otra escalera que conduce a la planta superior con 4 habitaciones más, una de ellas con suelo de piedra, y luego la gran habitación principal con ventanas que dan mucha luz natural y 2 habitaciones que dan a esta habitación. Una idea sería quitar el tejado y sustituirlo por un tejado plano y hacer una terraza / chill out con vistas al pueblo fortificado y al campo.

En el entorno de Almeida y sus alrededores se han encontrado indicios de ocupación humana que se remontan a la Edad de Bronce y a la Edad de Hierro. El pueblo de Almeida fue arrebatado a los moros por el segundo rey de Portugal, Sancho, en el siglo XII, debido a su posición estratégica en la frontera del nuevo país de Portugal con España. Tan importante para la seguridad del país, Sancho hizo fortificar fuertemente la villa. El castillo fue refortificado en tres ocasiones más por los reyes Dinis, Manuel I y João VI. La actual fortificación de la estrella de 12 puntas se construyó en 1641 según un plan vaubanés en el que se cree que trabajó personalmente el ingeniero militar francés, durante las últimas fases de terminación del castillo.

Hay tantas posibilidades que usted puede hacer con esta propiedad, si usted está interesado, póngase en contacto con nosotros hoy.

Casa cerca de Santarém


La parte superior de la casa está bien cuidada y consta de una cocina independiente bien equipada, sala de estar con chimenea, amplio comedor, aterrizaje central y hall de entrada, un cuarto de baño adyacente a la terraza superior con vistas a la calle principal, al supermercado Continente, así como al parque de la ciudad que rodea la propiedad. También tiene vistas a los terrenos que actualmente es un patio parcialmente asfaltado, pero fácilmente podría ser transformado en un jardín amurallado con piscina o similar.
El arrendamiento de la parte superior de aterrizaje es un pasillo que conduce a 5 dormitorios todos en suite . Eash con techos altos, un montón de espacio en el armario, así como todas con ventanas y mucha luz natural. Hay una terraza que conduce fuera de dos de las habitaciones, actualmente se utiliza para la lavandería y un poco de almacenamiento. El pasillo que conecta todas las habitaciones, así como en toda la casa son suelos de madera de roble.
Al final de los dormitorios hay una terraza, ideal para secar la ropa o podría hacer una terraza exceltional para el sol de la tarde. En este extremo de la casa se encuentra la parte más antigua de la casa en la que parte de ella se ha caído a pedazos, pero da margen para reconstruir y hacer apartamentos adicionales. Actualmente hay un trastero y los restos de un baño.
Desde el rellano principal la escalera baja a lo que inicialmente sería la entrada principal de la casa. Esta parte de la casa no se utiliza desde hace varios años. Desde la entrada principal, a un lado hay un dormitorio, un salón/comedor y al otro lado, una sala de estar/despacho. Estos se podrian adaptar y modificar facilmente dependiendo del uso del edificio .
En la parte trasera de la casa , en la que entré en la propiedad , hay dos escaleras que conducen a la primera planta donde se encuentra la vivienda principal .
En la parte inferior de la casa, en la parte trasera, hay otra cocina y zonas de estar, así como almacenamiento adicional. Existe la posibilidad de ampliar y renovar esta parte de la casa.
También hay una escalera interior que conduce al ático.
Casa de gran riqueza arquitectónica, construida con grandes, fuertes y resistentes muros de mampostería y forrada de tejas.
Con una superficie bruta privada de 461m2 (con 700 m2 de superficie cubierta), insertada en una parcela de terreno de 1550 m2 (todo amurallado) y con un patio, que le ofrece la oportunidad de diseñar y construir el jardín de sus sueños.
Situado en el centro de la aldea Ribatejo de Alpiarça, a 7 km de la ciudad de Santarém, y 50 minutos de Lisboa, es una propiedad de gran riqueza, tanto por el diseño de la casa y las paredes de azulejos ( hay muchos azulejos de repuesto para reemplazar cualquier dañado), así como sus generosas áreas (construcción, privado y patio), se presenta con un enorme potencial para el desarrollo de innumerables e interesantes actividades, convirtiéndose en una excelente inversión. Inversión ideal para un Hotel Boutique , Apartamentos tipo estudio, Casa de Familia, Oficinas o Residencia de Ancianos .
Si desea reservar una cita para ver esta propiedad por favor póngase en contacto conmigo

Esta es una propiedad impresionante con un pasado histórico situado en el pueblo de Lousa, que se encuentra a sólo 20 minutos en coche de la ciudad de Castelo Branco. Hay muchos edificios históricos en este pueblo y esta propiedad no es una excepción. En realidad hay 2 artículos en este edificio, uno de los cuales fue construido en 1937 y thge otro añadido en 1959 . La parte inferior del edificio fue utilizado como la panadería para el pueblo. Ellos solían hacer todo el pan para el pueblo. También hay un pozo profundo situado en uno de los edificios, en la planta baja, que tiene 12 metros de profundidad y conecta con un manantial submarino de montaña. El pozo abastecía de agua a todos los habitantes de la aldea antes de que hubiera conexión de agua. En la planta baja se encuentra el horno de pan profundo con fachada de ladrillo rojo , una habitación donde se hacía la masa con la maquinaria para ese uso , así como una habitación donde se almacena la tolva que es sin duda una antigüedad , donde se hacía el maíz en el suelo . El agua se sacaba del pozo y ayudaba a hacer la masa. Hay otras habitaciones que salen de estas y que actualmente albergan artículos de almacenaje, sin embargo podrían ser modificadas una vez que se solicite la renovación.
La casa tiene un edificio lateral y otro frontal con un total de 4 puertas para poder acceder a las propiedades. La puerta del extremo izquierdo da acceso a la escalera que conduce a la parte superior de la casa, aunque hay dos artículos, la casa es contigua y sólo separada por habitaciones . La primera parte de la casa consta de un hall de entrada, , a la izquierda hay 2 habitaciones en la planta baja que actualmente albergan almacenamiento y una habitación vacía. La escalera conduce a un rellano. La primera habitación en frente es una cocina, la habitación de la derecha está diseñado actualmente como un pequeño dormitorio. Llevando más lejos a lo largo del aterrizaje esto conduce a una sala de estar con 2 grandes ventanas con persianas de madera. Saliendo del salón hay otro dormitorio. Aquí es donde la casa se separa y nos movemos en el otro artículo de la casa.
En esta parte de la casa hay tres dormitorios más y un comedor / sala de estar, así como un baño completo . También hay en este nivel una pequeña cocina o fregadero y que conduce desde aquí, es una escalera a la amplia terraza de granito con impresionantes vistas panorámicas sobre todo el pueblo de Lousa y el campo circundante. Saliendo de la terraza también hay un ático para almacenamiento.
La propiedad necesita renovación, nuevos suelos y paneles, pero la estructura principal es sólida y más de 80 años de antigüedad.
La propiedad tiene el ltter de habitacion y son dos articulos urbanos.
Hay una oportunidad de incluir un poco de tierra que se encuentra a unos 5 minutos en coche de la propiedad en el límite de lousa . El terreno consta de 800m2 con olivos vides , así como un pozo de piedra profunda con un montón de agua . Lleva de la carretera principal a un camino de tierra y luego a la tierra.
Excelente valor y las visitas son muy recomendables