311 Inmuebles para KW Exclusive

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Ref.: B2_F_T3 Horizon - Piso 2 - Edifício 2

Esqueça o que sabe sobre os imóveis tradicionais. Apresentamos-lhe o ativo mais inteligente para o seu portfólio. No coração de uma das zonas de maior e mais rápida ascensão da capital, Marvila/Beato, encontra-se este excecional T1 de 27m², uma peça rara de engenharia que prova que a rentabilidade não se mede em metros quadrados, mas sim em otimização e localização.

Este não é uma moradia, é uma máquina de gerar cash flow, concebida para satisfazer a alta procura por tipologias compactas no mercado de arrendamento dinâmico.

O verdadeiro ouro deste investimento está na sua localização imbatível: com a solidez histórica do imponente Convento do Beato a proteger as suas traseiras, este endereço posiciona-se no epicentro da nova Lisboa. Encontra-se a uma curta distância do Hub Criativo do Beato, o polo de tecnologia e inovação que atrai talentos e executivos internacionais, garantindo que o seu inquilino é o público mais qualificado e de elevado rendimento. Além disso, a sua acessibilidade é total: a proximidade a eixos vitais como a Avenida Infante D. Henrique assegura uma mobilidade fluida para qualquer ponto da cidade (de Santa Apolónia ao Parque das Nações).

Finalmente, imagine o apelo para quem procura lazer: o novo e reabilitado eixo ribeirinho de Marvila está ali mesmo, oferecendo quilómetros de passeios e ciclovias junto ao Tejo, inserido num bairro vibrante com as suas galerias de arte e as célebres fábricas de cerveja artesanal.

(A moradia neste momento encontra-se arrendada)
Este é o momento de agir. Não deixe este ativo prime escapar. Ligue-me e garanta o seu investimento antes que o mercado o faça.

Apresento-vos este simpático T1, com obras de remodelação total terminadas recentemente, onde foram utilizados materiais e acabamentos de qualidade.

O apartamento conta com uma cozinha totalmente equipada com ilha e boa arrumação em open space para a sala, uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro e acesso a uma varanda fechada.

Situado no segundo piso de um prédio em placa, com duas frentes e sem elevador. O imóvel, junto ao Jardim da Estrela e ao palácio de São Bento, conta com todo o tipo de comércio e serviços nesta localização super central.

Marque a sua visita.

Este não é apenas mais um apartamento em Oeiras.

É uma casa onde a luz entra de forma natural ao longo de todo o dia, onde as duas frentes e a vista desafogada criam uma sensação de espaço e liberdade cada vez mais rara.

Localizado na Rua Aquilino Ribeiro, numa zona tranquila e consolidada de Oeiras, este apartamento de 3 assoalhadas com 100 m² situa-se num 4.º andar em edifício com dois elevadores, reunindo aquilo que hoje mais se valoriza: luz, funcionalidade e localização.

A sala, ampla e luminosa, convida a momentos em família ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade da vista aberta.

Conta com duas casas de banho, proporcionando maior conforto no dia a dia, e uma distribuição equilibrada das divisões. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo complementados por um roupeiro adicional no hall, garantindo excelente capacidade de arrumação.

Um dos quartos conta ainda com marquise, acrescentando versatilidade ao espaço ideal para zona de leitura, escritório ou apoio ao dia a dia.

A orientação solar Sul/Norte assegura luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da casa.

Inclui ainda arrecadação e acesso a um terraço comum do condomínio.

A localização é um dos seus grandes destaques: inserido no centro de Oeiras, com acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia a cerca de 5 minutos do Oeiras Parque, 4 minutos do Hospital da Luz Oeiras, 6 minutos do Parque dos Poetas, a poucos passos do Palácio Marquês de Pombal, e aproximadamente a 8-10 minutos das praias da linha de Oeiras. Conta ainda com estação de comboios a cerca de 7 minutos e acesso à A5 a cerca de 3 minutos.

Inserido numa zona com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, este é um imóvel que combina praticidade com qualidade de vida.

Uma casa pronta a habitar, com potencial de valorização, ideal para quem procura conforto, localização e a possibilidade de personalizar ao seu gosto.

As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem podem ser consideradas vinculativas.

Herdade Vale de Alcácer - 215ha de potencial turístico, agrícola e florestal e em Montemor-o-Novo
Oportunidade única de investimento numa propriedade de excelência no Alentejo, junto à aldeia de Casebres, a apenas 50 minutos de Lisboa, 15 min de Alcácer do Sal e 35 min da Comporta. A Herdade Vale de Alcácer oferece 215 hectares de terreno vedado, com ótimos acessos, grande diversidade de uso e excelente localização estratégica.

Atributos e INFRAESTRUTURAS chave:
- Vedada, com portões e acessos por estrada nacional alcatroada
- Eletricidade com posto de transformação (média tensão)
- Furo de água, fossa séptica e infraestruturas básicas de apoio à habitação
- Duas habitações T2 (década de 80), palheiros e estruturas agrícolas anteriores ao PDM
- Caseiros residentes com contrato de comodato anual
- Inserida na Rede Natura 2000
- Parcialmente abrangida por REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), conforme zonas específicas
- Integra a ZIF de Palma, com plano de gestão florestal aprovado e medidas de defesa contra incêndios
- Zona cinegética ordenada

Valorização URBANÍSTICA - PDM Montemor-o-Novo
Ao contrário do concelho vizinho de Alcácer do Sal, esta herdade está situada em território de Montemor-o-Novo, cujo Plano Diretor Municipal (PDM) é reconhecido por oferecer maior flexibilidade na ocupação do solo rústico:
- Possibilidade de construção até 107.000 m² (índice de 0,05), com altura máxima de 6,5m e dois pisos
- Admissíveis empreendimentos turísticos isolados, turismo em espaço rural, hotéis (até 200 camas), parques de campismo, estufas, unidades de transformação agrícola e residência do agricultor (até 500m²)
Este enquadramento urbanístico torna a propriedade altamente atrativa para investidores turísticos, agrícolas ou agroflorestais.

Exploração FLORESTAL:
- 46ha de eucaliptos arrendados à Navigator (plantação de 2020, contrato até 2032, com receitas partilhadas por corte)
- Eucaliptal disperso fora do arrendamento, de exploração direta pelo proprietário
- Montado de sobro com produção cíclica de cortiça (~2.000@/3 anos)
- Pinhal bravo e manso (madeira, pinha e potencial resina) - rendimento médio ~5.000€/ano (picos até 15.000€)
- Azinheiras para madeira
- Sobreiros plantados na década de 90, com espaçamento contemporâneo e não regados
- Venda pontual de madeira de desbaste e árvores secas (valor residual, mas suficiente para manutenção de aceiros)

Recursos HÍDRICOS e uso AGRÍCOLA:
- Açude/charca com cerca de 5 hectares de espelho de água, com profundidade máxima de 5 metros a meio do paredão, diminuindo gradualmente para as margens
- Capacidade de rega da várzea adjacente (aproximadamente 10ha), com potencial para cultivo de arroz ou produção de alimento para gado
- Solos arenosos e argilosos, com espécies florestais adaptadas e aptidão agrícola comprovada
Propriedade com enorme potencial de valorização, rendimento florestal ativo e possibilidades reais de desenvolvimento turístico ou agroflorestal sustentável, com enquadramento urbanístico favorável e recursos naturais valiosos.

(A informação constante neste anúncio, bem como nas imagens e vídeos disponibilizados, não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes para confirmação dos dados e da viabilidade dos projetos pretendidos.)

PARTILHO comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!

Terreno Urbano à Venda em Varge Mondar para construção de moradia com 2 andares.

Área total do terreno: 132 m²

Área de implantação do edifício: 90 m²

Área bruta de construção: 180 m² (2 pisos)

Área bruta dependente: 20 m²

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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ENGLISH VERSION

Urban Plot for Sale in Varge Mondar - Suitable for Two-Storey House Construction

Total plot area: 132 m²

Building footprint area: 90 m²

Gross construction area: 180 m² (2 floors)

Gross dependent area: 20 m²

The information provided does not exempt confirmation and cannot be considered binding.

Apresentamos um imóvel raro no coração de Lisboa: um T2 (1 quarto) com 51,23 m² totalmente renovado com materiais de alta qualidade, situado da tranquila Rua do Salvador, uma das zonas mais autênticas de São Vicente, junto a Alfama.
O grande destaque desta fração é o seu magnífico terraço privativo de 25 m², um verdadeiro luxo nesta área histórica.

->O Grande Destaque: Terraço Privativo de 25 m²
Um verdadeiro refúgio no coração da Lisboa histórica.
Excelente exposição solar, ideal para pequenos-almoços ao ar livre, momentos de leitura ou banhos de sol.
Ambiente de pátio privado, resguardado do ritmo urbano perfeito para receber amigos, relaxar ou desfrutar de total privacidade.

->Distribuição Interior & Acabamentos de Alta Qualidade (51,23 m²)
Um espaço desenhado para máximo conforto, luminosidade e elegância.
Sala com cozinha em open space: área ampla e luminosa, com cozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos novos e embutidos). Um ambiente fluido e acolhedor.
Quarto: quarto de casal silencioso, com arrumação integrada ou preparado para closet personalizado.
Casa de banho: moderna e totalmente equipada, com duche walk-in, sanitários suspensos e torneiras de qualidade superior.
Acabamentos premium: pavimentos resistentes, isolamento térmico e acústico reforçado, janelas com vidro duplo garantindo conforto e eficiência energética.

->Localização Privilegiada - São Vicente / Alfama
Um equilíbrio perfeito entre autenticidade e vida de bairro.
Acessibilidade excecional: estacionamento fácil e seguro a poucos passos, na garagem municipal do Largo da Graça.
Conveniência diária à sua porta: vários supermercados localizados no Largo da Graça para compras sem esforço.

A pé:
Panteão Nacional - 2 min
Miradouro de Santa Luzia / Portas do Sol - 5 min
Castelo de São Jorge - 10 min
Margem do Tejo: 6 min
Estação/Metro Santa Apolónia (Linha Azul) - 10/12 min
Elétrico 28 - proximidade imediata

Vida local:
Feira da Ladra - 5 min
Comércio, cafés tradicionais, restaurantes e serviços muito próximos.

Uma oportunidade rara para um investimento de prestígio ou uma segunda casa excecional!!

Apresentamos esta magnífica moradia independente em fase de construção, situada na prestigiada zona norte de Lisboa, em São Marcos. Integrada no exclusivo projeto Village São Marcos, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura moderna, o conforto familiar e a proximidade estratégica à capital.

Esta moradia destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo um design funcional que privilegia a vivência em família e a privacidade.

Características do Imóvel:
Tipologia: V3 (3 Quartos, incluindo 2 Suites privativas).

Área de Construção: A partir de 179,75 m².

Lote de Terreno: Áreas a partir de 250 m², garantindo um excelente espaço exterior.

Espaço Exterior Privativo: Jardim generoso ideal para lazer e varandas amplas com excelente exposição solar.

Estacionamento: Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas.

Distribuição de Espaços:
Piso 0: Hall de entrada acolhedor, sala comum de grandes dimensões com ligação direta ao jardim, cozinha moderna totalmente funcional e casa de banho social.

Piso 1: Zona de descanso composta por 3 quartos, sendo 2 deles suites com áreas generosas e acesso a varandas privativas.

Localização e Conveniência:
A localização em São Marcos oferece uma qualidade de vida superior, combinando um ambiente residencial tranquilo com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços:

Educação e Ciência: Próximo de escolas de referência e do prestigiado Taguspark (Instituto Superior Técnico).

Comércio e Saúde: A poucos minutos de supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce), Centro de Saúde e a curta distância do Oeiras Parque.

Acessos: Localização estratégica com ligações rápidas à IC19, A5 e A16, facilitando a deslocação para o centro de Lisboa, Sintra e Cascais.

Notas Finais:
Esta unidade é uma das 4 moradias exclusivas que compõem o projeto Village São Marcos.

O valor anunciado refere-se a uma moradia individual.

Excelente oportunidade de investimento numa zona em contínua valorização, ideal para quem deseja acompanhar o processo de construção do seu novo lar.

Venha conhecer o projeto e garanta a sua nova casa no Village São Marcos!
Entre em contacto para mais informações.

T2 de Luxo com Jardim, Varandas, Elevador, Estacionamento, Ginásio e Segurança 24h.
Este é o ponto de convergência do design, da cultura e do poder da capital. Residir no Edifício NAU é uma distinção reservada, uma afirmação de estatuto para quem entende o valor de um património incomparável.

Apresentamos um T2 de sofisticação minimalista. Aqui, o luxo não grita, é sentido. Este espaço foi desenhado como uma tela em branco que absorve a luz e a história circundante, oferecendo uma experiência de exclusividade imediata.

Possui um terraço com jardim privado. Um volume verde, suspenso e reservado, que dissocia o interior do pulsar urbano, criando um refúgio no coração da cidade onde, lentamente, o novo morador irá saborear e partilhar os prazeres da vida.

O salão aberto ao jardim é a essência do convívio moderno, onde sala e cozinha se fundem com mestria. Esta área gourmet é uma oficina de estética e precisão, equipada com o vanguardismo da SMEG. Cada acabamento é uma escolha de curadoria, desenhada para elevar o quotidiano a um nível de perfeição funcional.

Na esfera íntima, as duas suites são concebidas como santuários de silêncio. Um espaço de introspeção, cada uma com acesso a varanda privada, onde o design e o conforto se desenrolam com elegância serena.

O NAU oferece um ecossistema de conveniência que complementa a distinção da residência:

- Um espaço fitness dedicado ao equilíbrio pessoal.

- Segurança privada 24 horas.

- Serviço de valet parking no edifício, com acesso a lugar de parqueamento com instalação para carregamento de veículos elétricos, detalhe que simplifica a vida no centro.

Este local entrega-lhe um estilo de vida singular.
É a oportunidade de assinar o seu nome num dos endereços mais prestigiados da capital.

DETALHES E CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

- Isolamento de Ponta: Paredes duplas reforçadas com lã de rocha (70mm) garantem o máximo isolamento acústico e térmico, estendendo-se às caixas de elevador com gesso cartonado e betão armado.
- Pavimento: Pavimento multicamada Oak Sand Animoso da BOEN na sala, quartos e circulação.
- Instalações Sanitárias (IS): Calcário ’Azul Cadoiço’ Amaciado.
- Espaços Exteriores: Terraço e varandas com pavimento em Pinho Nórdico não termotratado com velatura, complementados por zonas ajardinadas (no terraço).
- Caixilharia de Alta Performance:
- Portas para o exterior e janelas OTIIMA | MUCH MORE THAN A WINDOW (Série 38 PLUS/OPEN).
- Vidros duplos com câmara de Argônio (90%) e Vidro SUNGUARD Temperado para máxima eficiência energética e segurança.
- Blackouts interiores (DECORESSE e SILENTGLISS).
- Cozinha de Design e Totalmente Equipada:
- Móveis BINOVA BLUNA e tampos em DEKTON - cor REM (Velvet).
- Eletrodomésticos de encastre de topo de gama SMEG (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Combinado, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar e Secar Roupa e Exaustor).
- Lava-loiças e misturadora FRANKE.
- Sistema de Climatização: Bomba de Calor LG (acumulador 200L) e Ar Condicionado TRANE.
- Sanitários de Design: Louças suspensas GSI - PURA/KUBE X/NUBES e misturadoras CIFIAL.

ÁREAS

Área Bruta Privativa (Habitação) 105m2 + (Terraço) 63m2 + (varandas) 10m2
1 lugar de parqueamento

Solicite uma visita para testemunhar este nível de distinção e viva a sua versão mais exclusiva de Lisboa.

Se procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da vibrante vida do Bairro de Benfica, este apartamento T3 nesta prestigiada freguesia, é a escolha ideal. Com uma área generosa de 147 m²ABP, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luz natural, oferecendo todo o conforto que a sua família merece.


O Apartamento: Conforto em Cada Detalhe
Com uma planta generosa e bem distribuída, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade:

Zona Social Acolhedora: Uma sala ampla equipada com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar memórias nos dias mais frios de inverno.

Amplitude e Conforto: Três quartos bem dimensionados, ideais para o descanso ou para criar o seu escritório em casa.


Espaço para Tudo: Esqueça a falta de espaço. Com bastante arrumação embutida, a organização da casa torna-se simples e prática.

Privacidade e Comodidade: Conta com duas casas de banho completas e quartos com áreas acima da média.

Extras Indispensáveis: Inclui um lugar de parqueamento (um luxo em Benfica) e uma arrecadação permitindo manter a casa organizada e livre de objetos sazonais.

Viver em Benfica: Vida de Bairro dentro da Cidade
Viver no Bairro de Benfica é abraçar um estilo de vida único. É ter o privilégio de morar num bairro que mantém a sua identidade, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e o comércio local floresce em cada esquina.

Vida de Bairro: Desfrute da proximidade ao icónico Mercado de Benfica, farmácias, bancos e ginásios garantindo todos os serviços essenciais.

Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) e com o Monsanto como pulmão da cidade mesmo ao lado, os fins de semana em família ganham outra vida, entre trilhos e piqueniques.

Educação e Acessos: Localização estratégica próxima de excelentes escolas, hospitais e com acessos rápidos às principais vias (Segunda Circular, Avenida Lusíada e CRIL) e uma vasta rede de transportes públicos que o ligam rapidamente ao centro da capital.

Este não é apenas um apartamento, é o próximo capítulo da história da sua família num imóvel que combina a generosidade das áreas com as necessidades da vida moderna. Não perca a oportunidade de viver onde a tradição da vida do Bairro de Benfica se encontra o bem-estar contemporâneo.

Venha conhecer a sua nova casa.
Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo ambiente deste imóvel único situado no Bairro de Benfica, uma das freguesias mais autênticas e completas de Lisboa!

------- Apartamento T1 Exclusivo e Moderno em Excelente Localização!-------

Descubra este fantástico apartamento T1 de 74m² com acabamentos de qualidade superior e em estado ’como novo’. Pensado para o seu conforto e segurança, este imóvel dispõe de um conjunto de características que o tornam único:

Conforto Total: Soalho flutuante, ar condicionado na sala e no quarto para uma climatização perfeita todo o ano, e janelas oscilobatentes para isolamento acústico e térmico. Conta ainda com uma Cozinha totalmente equipada.

Relaxamento: WC moderno equipado com banheira de hidromassagem, ideal para descontrair após um dia de trabalho.

Arrumação e Segurança: Desfrute de um enorme armário/roupeiro no corredor para máxima arrumação, alarme e porta blindada para sua total tranquilidade.

Comodidade: Inclui parqueamento privativo para 1 viatura.

Apesar de se localizar numa cave com duas frentes, a sua face oposta equivale a um 1º andar, garantindo uma excelente exposição solar em ambas as frentes.

Localização Estratégica: Apenas a 5 minutos dos acessos à A9 e das prestigiadas Colinas do Cruzeiro. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e acessos rápidos!



Condições /Requisitos para análise de perfil de inquilino:

- 3 meses de adiantamento ( 1ª e segunda renda + caução)
- Apresentação de documentação solicitada
- Fiador ( apresentando os mesmos documentos comprovantes da capacidade de fiança)

Documentação:

- Nota de liquidação IRS; (para conhecer a taxa de esforço entre o que recebe e o que paga de renda);
- 3 últimos recibos, trabalho por conta de outrem;
- Situação profissional / Cópia do contrato de trabalho (para conhecer a situação profissional do potencial inquilino );

- Número de identificação fiscal (NIF) de todos os intervenientes

Apartamento de duas assoalhadas, com excelente luminosidade e áreas generosas, situado no segundo andar de um prédio de seis andares com elevador.

Este apartamento, recentemente remodelado, constitui uma excelente alternativa para quem quer viver ou investir no coração de Lisboa.

Em pleno largo do Calvário, um dos principais hubs de transportes públicos da cidade, está a escassos minutos a pé de um conjunto numeroso de serviços e áreas de lazer, como sejam o Lx Factory ou a doca de Santo Amaro. Apesar de se situar numa das zonas mais fervilhantes de Lisboa, este apartamento é muito silencioso, na medida em que está implantado na parte posterior do prédio.

Com uma área bruta de 55m2 , dispõe de uma ampla cozinha, totalmente equipada, um WC e duas divisões assoalhadas, servidas por dois amplos corredores de acesso.

TRANSPORTES PÚBLICOS
Presente:
À saída da porta, o largo do Calvário dispõe de um interface importantíssimo entre a rede de eléctricos e a rede de autocarros de Lisboa, que o levam a qualquer ponto importante da cidade.

Para acessos à periferia de Lisboa, a estação de Alcântara-Terra, situada a cerca de oito minutos a pé, disponibiliza interligações ferroviárias com as linhas suburbanas de Sintra, Cascais, Azambuja (norte de Lisboa) e Fertagus (sul do Tejo).

Futuro próximo:
Já em 2025, está prevista a abertura da nova estação de Metropolitano de Alcântara, que se situará próximo do início do acesso à Ponte 25 de Abril, ou seja, a cerca de 5 minutos a pé do apartamento.

A ZONA ENVOLVENTE
Alcântara é uma das zonas mais fervilhantes de Lisboa, onde o turismo, em franco crescimento, convive em harmonia com uma consolidada população residente. Para além da centralidade geográfica e urbana do bairro, os pontos de interesse turístico e de lazer são diversos e dos mais importantes de Lisboa. Para além de tudo isto, Alcântara beneficia de uma saudável proximidade ao Rio Tejo.

PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES
Lazer:

-LxFactory
-Zona de bares e restaurantes das Docas de Santo Amaro

Equipamento Culturais

-Museu Nacional de Arte Antiga
-Museu do Oriente
-Museu da Carris
-MAAT

ACESSOS RODOVIÁRIOS
Apesar da sua fabulosa centralidade, o Largo do Calvário dispõe de acessos rodoviários rápidos e directos à Ponte 25 de Abril (A2) e ao Eixo Norte-Sul, com ligações à A1 (Norte), à Ponte Vasco da Gama e à 2ª circular, dando igualmente acesso, sob a forma de via rápida, a importantes bairros como Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc.

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One bedroom apartment, with excellent light and generous areas, located on the second floor of a six-storey building with lift.

This recently refurbished apartment is an excellent alternative for those who want to live or invest in the heart of Lisbon.

In the heart of Largo do Calvário, one of the city’s main public transport hubs, it is just a few minutes’ walk from a number of services and leisure areas, such as Lx Factory or the Santo Amaro dock. Despite being located in one of the busiest areas of Lisbon, this apartment is very quiet, as it is located at the back of the building.

With a gross area of 55m2, it has a large, fully equipped kitchen, a bathroom and two rooms, served by two wide access corridors.

PUBLIC TRANSPORT
Present:
At the entrance, Largo do Calvário provides a very important interface between Lisbon’s tram network and bus network, which will take you to any important point in the city.

For access to the outskirts of Lisbon, Alcântara-Terra station, located about an eight-minute walk away, provides rail connections with the suburban lines of Sintra, Cascais, Azambuja (north of Lisbon) and Fertagus (south of the Tagus).

Near future:
The new Alcântara Metro station is scheduled to open in 2025, which will be located near the beginning of the access to the 25 de Abril Bridge, that is, about a 5-minute walk from the apartment.

THE SURROUNDING AREA
Alcântara is one of the liveliest areas of Lisbon, where tourism, which is growing rapidly, coexists in harmony with a consolidated resident population. In addition to the geographical and urban centrality of the neighbourhood, the tourist and leisure attractions are diverse and among the most important in Lisbon. In addition to all this, Alcântara benefits from a healthy proximity to the River Tagus.

MAIN POINTS OF INTEREST NEARBY
Leisure:

-LxFactory
-Bar and restaurant area of Docas de Santo Amaro

Cultural Facilities

-Museu Nacional de Arte Antiga (National Museum of Ancient Art)
-Museu do Oriente (Orient Museum)
-Carris Museum
-MAAT

ROAD ACCESS
Despite its fabulous central location, Largo do Calvário has quick and direct road access to the 25 de Abril Bridge (A2) and the ’Eixo Norte-Sul’ (North-South Axis), with connections to the A1 (North), the Vasco da Gama Bridge and the ’segunda circular’ road, also providing access, in the form of a fast road, to important neighbourhoods such as Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc.

LOTE 3 | 674 m² - Terreno Urbano para Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações

4 Lote(s) de Terreno Urbano para Construção com loteamento e infraestruturas - vendidos em conjunto ou separadamente

Localizados em Belmonte-Gare, com excelentes ligações e a qualidade de vida que Belmonte oferece.
- 10 mins de carro do centro de Belmonte.
- 10 mins a pé para a estação de Comboios Belmonte - Manteigas, Linha da Beira Baixa. Com ligações regionais para a Covilhã, Guarda e Vilar Formoso, e ligação a Lisboa e Porto a partir destas últimas.

>> 4 lotes de terreno, vendidos em conjunto ou separadamente, para de construção urbana.
>> 3 lotes para construção de Prédio com 3 pisos e 6 frações.
>> 1 lote para construção de Moradia geminada.

Oportunidade ideal para construtores: a aquisição conjunta dos quatro lotes urbanos permite otimizar significativamente os custos de construção, numa zona de elevada procura e escassa oferta de habitações prontas a habitar. Os terrenos inserem-se em loteamento aprovado, dispõem de todas as infraestruturas.

LOTE 1 = 27.000€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 749,5 m²
- Área de implantação do edifício: 346,2 m²
- Área bruta de construção 1.038,6 m²

LOTE 2 = 27.500€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 760 m²
- Área de implantação do edifício: 292,5 m²
- Área bruta de construção: 877,5 m²

LOTE 3 = 25.000€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 674 m²
- Área de implantação do edifício: 292,5 m²
- Área bruta de construção: 877,5 m²

LOTE 10: 20.000€ >> Construção de moradia geminada
- Área total do terreno: 506 m²
- Área de implantação do edifício: 132 m²
- Área bruta de construção: 396 m²
- Área bruta dependente: 132 m²

PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!
APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Apartamento T2 totalmente remodelado na Rua das Torcatas, em Almada, ideal para primeira habitação com Lisboa e as Praias da Costa de Caparica ao lado.

Com uma moderna configuração em open space, oferece uma sala ampla e luminosa integrada com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e funciona eperfeito para receber.
O apartamento encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de obras.

Dispõe de:

3 Frentes

2 quartos com ótima luz natural

Cozinha moderna integrada com Sala

Casa de banho renovada

Varanda

Excelente exposição solar

Localizado em zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Ótimos acessos a Lisboa , a curta distância da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa e o Instituto Superior Egas Moniz

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e valorização futura.

Agende a sua visita.

Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T3, situado numa das zonas mais valorizadas de Oeiras, no Alto da Barra, a curta distância das praias e com excelentes acessos.

Com cerca de 200 m² de área bruta, este imóvel distingue-se pelas áreas amplas, ótima exposição solar e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha foi renovada, apresentando um design moderno, funcional e pensado para o dia a dia.

Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, todos com boas áreas e excelente luz natural. Conta ainda com duas casas de banho renovadas, uma delas com jacuzzi, proporcionando um ambiente de conforto e relaxamento.

O imóvel inclui ainda:

- Box privativa com portão elétrico
- Arrecadação
- Prédio com elevadores
- Condomínio organizado
- Janelas com vidros duplos, portas blindadas e sistema de alarme

Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, supermercados, escolas, espaços verdes e transportes, bem como de rápidos acessos à A5 e à marginal. A proximidade ao mar e às praias torna esta localização especialmente atrativa.

O condomínio oferece ainda um clube privativo com piscina, zona infantil, campo de jogos, bar e restaurante, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida aos seus residentes.

Com amplo estacionamento exterior para residentes e uma envolvente tranquila, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, seja em arrendamento de curta, média ou longa duração.

Uma excelente oportunidade para viver com espaço, conforto e localização privilegiada junto ao mar.

Para mais informações, entre em contacto. Venha conhecer o seu futuro lar!

Descubra o requinte e a sofisticação deste magnífico apartamento, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais prestigiadas das Torres das Amoreiras.
Dispõe de aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões e oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e elegância intemporal, proporcionando uma experiência de vida incomparável.
O apartamento possui pavimento em pedra decorativa na ampla sala de estar, com zonas de refeições e convívio.
Os quartos, com acabamentos de elevada qualidade e armários embutidos, oferecendo amplos espaços de arrumação. A suite principal dispõe de uma área privativa, com hall de entrada e roupeiro.
Com uma localização privilegiada, junto do centro comercial Amoreiras, este espaço coloca à sua disposição uma variedade de lojas de referência, restaurantes e diversas opções de entretenimento.
A Estação Marquês de Pombal, o Largo do Rato e o Liceu Francês Charles Lepierre, a poucos minutos.
A apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, permite acesso rápido à A2 e à A5.
O apartamento possui estacionamento.

Situado numa zona comercial nobre dos Olivais, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria.

Equipamento:

Self service
-3 máquinas de lavar
-4 máquinas de secar
-1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos

Profissional
-1 tábua de engomar profissional + 2 máquinas de lavar

-Domótica

Preço trespasse: 150.000€
Preço do imóvel: 250.000€

NOTA:
A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio.
A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.

Moradia isolada na encantadora Vila da Ericeira, inserida num lote de 500 m², situada numa rua sem saída a apenas cinco minutos a pé do mar. Em excelente estado de conservação, esta propriedade é ideal tanto para residência familiar como para casa de férias ou investimento. Se a localização é um fator essencial na escolha da sua nova casa, esta pode ser a opção perfeita.

A moradia destaca-se pelas suas boas áreas, abundante luz natural e uma vista de mar a partir do primeiro andar. O espaço exterior conta com churrasqueira e espaço para piscina, oferecendo muito potencial para personalização. Além disso, parte da garagem foi aproveitada e transformada num T2, criando assim um espaço independente . No sótão, encontra-se ainda um aproveitamento adicional com dois quartos, uma sala e uma casa de banho, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade.

Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, comércios e das magníficas praias da região, encontra-se ainda a apenas 30 minutos de Lisboa.

Se procura viver perto do mar, num ambiente calmo e com todas as comodidades por perto, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia!

Procura um apartamento onde o espaço, a tecnologia e a vista se encontram?

Apresento-lhe este magnífico apartamento T1 com 61,50 m² de área útil, localizado na tranquila Rua Elvira Velez, na Abóboda (São Domingos de Rana).
Alvo de uma remodelação profunda e criteriosa em 2024, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes que garantem luminosidade durante todo o dia.

Destaques do Imóvel:

Zona Social Impressionante: Sala em open space com uns generosos 33 m², com acesso direto a uma varanda com vista panorâmica.
Um espaço amplo e moderno, ideal para receber amigos e família.

Cozinha Equipada: Totalmente equipada, com termoacumulador e gás desativado (funcionamento 100% elétrico).
Inclui ainda uma despensa grande e funcional, rara em tipologias T1.

Zona de Descanso: Quarto de 12 m² com roupeiro embutido, garantindo excelente arrumação.

Casa de Banho: Com 5 m², equipada com poliban e acabamentos modernos.

Tecnologia e Conforto (Remodelação 2024):

Smart Home: Instalação de tomadas, interruptores e focos de iluminação inteligentes em toda a habitação.

Climatização: Ar Condicionado instalado, janelas com vidros duplos e tetos falsos em todas as divisões.

Acabamentos Premium: Chão vinílico AC5+ em toda a casa, incluindo paredes da casa de banho. Pintura geral nova.

Garagem Box Dupla:
O imóvel inclui uma Garagem Box de (33 m2) para 2 carros, com dois portões independentes e interligação interior.
Pensada para o futuro, a box possui tomadas extra para carregamento de veículos elétricos com ligação direta ao quadro da fração.

Localização:
Situado na Abóboda, numa zona residencial calma, com excelentes acessos à A5 e IC19, e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.

Este é o imóvel ideal para quem procura modernidade, áreas invulgares e uma casa pronta a habitar.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI.
Vamos conversar!

Procura o lar ideal para a sua família, com espaço, conforto e um ambiente tranquilo? Apresentamos esta elegante moradia geminada T5, pronta a habitar, com acabamentos modernos, divisões amplas e muita luz natural tudo o que precisa para viver com qualidade e bem-estar.

Distribuída em 3 Pisos Funcionais
Piso inferior: Espaço versátil com duas grandes divisões que pode adaptar às suas necessidades salão de jogos, cinema em casa, ginásio ou sala de estar adicional. Inclui ainda uma lavandaria, casa de banho de apoio e uma área para arrumos ou adega.

Piso térreo: Uma ampla sala de estar com grandes janelas que permitem entrada de luz natural e acesso direto ao jardim com piscina, perfeita para momentos em família. A cozinha moderna e totalmente equipada conecta-se com a sala e inclui uma prática despensa e armários amplos. Este piso conta também com um lavabo social e um espaço ideal para escritório.

Piso superior: A zona mais íntima da casa, com 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e acesso à varanda envolvente. Dois quartos são suítes com closet. Todas as casas de banho têm janelas, garantindo ventilação natural e maior conforto.

A casa está equipada com ar condicionado, pontos de luz estrategicamente distribuídos e materiais de qualidade para um ambiente moderno, funcional e duradouro.

Exterior para Viver em Pleno
Desfrute de um jardim privativo e uma piscina familiar, perfeitos para aproveitar os dias de sol com toda a privacidade e segurança. A moradia conta ainda com 2 lugares de estacionamento cobertos.

Localização: Gradil - Mafra
Situada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta moradia é ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida fora da confusão urbana, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.

A poucos minutos de Mafra e Malveira
Fácil acesso à A8 (Lisboa em cerca de 30 minutos)
Próxima de escolas, supermercados e comércio local
Ambiente seguro, ideal para crianças
Rodeada de natureza, com paisagens verdes e tranquilidade absoluta

Esta é a casa ideal para quem deseja crescer em família num ambiente seguro, espaçoso e acolhedor, com tudo o que é essencial à porta.

Marque já a sua visita e venha descobrir o lar onde a sua família vai criar memórias!

Quinta única em Almoster - ideal para habitação própria ou investimento

Descubra um verdadeiro refúgio no Ribatejo, onde a tranquilidade, a natureza e uma vista desafogada se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Desfrute de magníficos nasceres e pôr-do-sol, num cenário verde e sereno que convida ao descanso.

Nos meses mais quentes, aproveite a piscina, o terraço e a zona de lazer com família e amigos. No inverno, a lareira cria um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de conforto e relaxamento.

A propriedade dispõe de uma excelente área exterior com churrasqueira, piscina coberta com jacuzzi e espaços independentes que podem ser adaptados a escritório, lazer ou atividades familiares.

A moradia principal oferece amplas áreas interiores, com salas luminosas, cozinha totalmente equipada em open space, vários quartos e casas de banho. No piso superior destaca-se a suíte com closet, lareira, jacuzzi e varanda com vista panorâmica sobre o campo. O acesso entre pisos é feito por escadas ou plataforma elevatória, adequada a pessoas com mobilidade reduzida.

Inclui ainda garagem para três viaturas, garrafeira, dependência de apoio e uma confortável casa de caseiro totalmente equipada.

Um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e bem-estar, onde cada dia se sente como férias.

Para agendar visita ao seu futuro lar ou investimento, contate-me.
Obrigada e até breve.
Alexandra Martins: (telefone) Caraterísticas: Anexo habitacional (Casa de Caseiro T2), Casa das máquinas, Churrasqueira, Cozinha equipada, Despensa, Elevador, Garagem 3 viaturas, Jacuzzi junto à piscina, Jardim, Sala jantar com lareira/recuperador, Painéis Solares, Piscina coberta de água salgada, Suíte com lareira e jacuzzi, Vídeo porteiro, Vista de campo, Nascer e Pôr do Sol, Olival (produção de azeite), Jardim, Cave, Furo de água, Vedação, Internet (tomada e Wi-Fi), Acesso principal pavimentado, Zona arborizada, Portão automático, Área florestal, 2 Entradas distintas (uma direta à casa de caseiro e outra à moradia principal).

Moradia T5 com Anexo T2, Piscina e 488m² em Lote de 2167m² - Venda do Pinheiro

Características do Imóvel por Piso
Rés-do-Chão / Cave:
Garagem ampla com 58m².
Arrecadação espaçosa em divisão independente junto à garagem.
Anexo T2 novo e semi-independente, composto por sala, cozinha equipada, dois quartos e casa de banho - perfeito para hóspedes ou para rentabilização autónoma.
Rés-do-Chão (piso principal):
Cozinha ampla de 27m², com despensa e acesso direto ao exterior.
Sala de 51,5m², com lareira, ideal para dividir em sala de estar e jantar.
Escritório de 23,8m², com roupeiro embutido e versátil para home office ou outro quarto.
1 Casa de banho completa.
1.º Piso:
4 Quartos de grandes dimensões:
Quarto de 18m², atualmente usado como closet, com varanda privativa que une o hall e outro quarto.
Suite de 22m², com varanda própria, roupeiro embutido e casa de banho equipada com jacuzzi.
Dois quartos de 19,2m² cada, ambos com varanda e um com roupeiro embutido.
Casa de banho de apoio entre os dois quartos.

Exterior e Lote
Terreno de 2167m², bem aproveitado e com muito potencial.
Piscina privativa rodeada de área de lazer.
Zona de barbecue com forno a lenha e casa de banho de apoio.
Lavandaria exterior prática e funcional.
Casa das máquinas equipada com caldeira e bomba de calor.
Poço para rega automática.
Painéis solares no telhado, garantindo eficiência energética.
Espaço versátil para criar um campo de futebol, de padel ou até horta familiar.

Acabamentos e Eficiência
Moradia com caixilharia em vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.
Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.
Certificação Energética A+, assegurando eficiência e valorização.

Localização Premium
Situada na Rua Mosqueiro na Venda do Pinheiro, esta moradia está inserida numa zona tranquila e com um sossego absoluto, mas com acesso rápido a várias centralidades:
A apenas 18 minutos da Ericeira, através da A21, destino de praia e surf de excelência.
2’minutos de Lisboa através da A8.
Fácil acesso à A16 em direção a Sintra e Cascais.
Perto de escolas, comércio e serviços essenciais, proporcionando comodidade sem abdicar da serenidade envolvente.

Vantagens Adicionais
Áreas interiores e exteriores de grandes dimensões.
Anexo T2 independente com potencial de rentabilização.
Piscina, jacuzzi, Barbecue e varandas em todos os quartos. O quarto mais pequeno tem 18 m².
Lote de 2167m² com múltiplas possibilidades.
Localização estratégica, com proximidade a Lisboa, Cascais e Ericeira.

Se procura uma moradia espaçosa, moderna, eficiente e potencial de rentabilidade independente a sua habitação esta é a oportunidade perfeita em Venda do Pinheiro.
Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades desta propriedade única.

Este sofisticado apartamento T1, localizado no Edifício Pelicano na Expo Norte em Lisboa, oferece um estilo de vida exclusivo e confortável. Situado em um condomínio fechado com uma ampla gama de comodidades, destaca-se pela segurança 24 horas, que garante tranquilidade e privacidade aos moradores. O apartamento possui vistas deslumbrantes para o rio Tejo, proporcionando uma atmosfera relaxante. Além disso, os residentes podem usufruir de uma piscina e jardins bem cuidados, ideais para lazer e descanso. Este imóvel é perfeito para quem procura uma residência moderna e segura, em uma localização privilegiada e próxima a serviços e comércio.

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como:
Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T3), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Ref.: B1_E_T2 - Gallery / Piso 2

Box com 15 m² para venda, situada em excelente localização: mesmo em frente ao Colégio Maristas de Carcavelos e a menos de 10 minutos da Praia de Carcavelos.

Ideal para quem procura um espaço seguro para estacionamento, armazenagem ou pequenos arrumos. O acesso é fácil e direto, numa zona com grande conveniência e procura.

Características:
- 15 m² de área
- Portão automático
- Localização privilegiada (junto ao Colégio Maristas e perto da praia)
- Ideal para estacionamento ou arrumos

Aproveite esta oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!