11 Inmuebles para A estrenar, LUZITANUS REAL ESTATE & INVESTMENTS

Moradia T3 Remodelada em Cabeção (Mora, Évora) - Licença de Alojamento Local Ativa
Se procura uma casa moderna, funcional e com potencial de rentabilidade, esta moradia em Cabeção é a oportunidade ideal. Combinando conforto, localização estratégica e licença de Alojamento Local já ativa, representa um investimento seguro numa região cada vez mais procurada por famílias e turistas.

Principais Características do Imóvel
Tipologia T3 - 3 quartos amplos, sendo um deles com closet.
Sala de estar espaçosa e luminosa, ideal para convívio familiar.
Cozinha parcialmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador).
Casa de banho remodelada, prática e elegante.
Garagem privativa, proporcionando comodidade e segurança.
Pátio com arrumação e acesso ao terraço, funcional e com privacidade.
Terraço generoso com barbecue, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Chuveiro exterior com água quente, ideal para verão ou para hóspedes em alojamento turístico.

Licença ativa de Alojamento Local (AL): um diferencial que valoriza o imóvel e permite rentabilização imediata com o turismo crescente na região.

Áreas Técnicas
De acordo com a caderneta predial
:
Área total do terreno: 107,65 m²
Área de implantação: 98,70 m²
Área bruta de construção: 98,70 m²
Área bruta privativa: 86,80 m²
Área bruta dependente: 11,90 m²
Classe Energética: O imóvel possui certificado energético válido até 2031
.
Localização & Estilo de Vida
Cabeção é uma vila tranquila e acolhedora no concelho de Mora, Évora, com ambiente típico alentejano, natureza preservada e qualidade de vida incomparável.
1h20 de Lisboa - excelente acessibilidade pelas principais vias.
5 minutos da Praia Fluvial e Passadiços do Gameiro, junto ao renomado Fluviário de Mora, referência nacional em turismo de natureza.
15 minutos da Barragem de Montargil - destino de eleição para náutica e turismo de lazer.
25 minutos de Arraiolos e 45 minutos de Évora (Património Mundial da UNESCO).
Próxima a supermercados, padarias, farmácia, banco, restaurantes premiados e serviços essenciais.

Estilo de vida: aqui pode desfrutar da tranquilidade alentejana, de passeios ao ar livre, da gastronomia local e de atividades náuticas e turísticas, sem abdicar de acessibilidade a grandes centros urbanos.
Potencial de Investimento
Mercado turístico em crescimento: A procura pelo turismo de natureza e experiências autênticas no Alentejo não para de crescer.
Licença AL ativa: permite começar a explorar de imediato o mercado de alojamento local.
Oferta escassa na zona: Cabeção e Mora têm cada vez mais procura e pouca disponibilidade de alojamentos modernos e licenciados.
Valorização imobiliária: imóveis remodelados e prontos a habitar nesta zona apresentam tendência de valorização nos próximos anos.

Ideal Para:
️ Famílias que procuram casa confortável e prática.
️ Quem deseja um refúgio de fim de semana ou férias perto da natureza.
️ Investidores que querem explorar o Alojamento Local com retorno rápido.
️ Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade de Évora e Lisboa.
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O seu próximo lar ou investimento espera por si em Cabeção!

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Novo Empreendimento Premium - A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui, onde a modernidade, o conforto e a localização estratégica se unem para oferecer um estilo de vida exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!

Destaques do Empreendimento

Apartamentos T1, T2 e T3 com acabamentos premium e design contemporâneo
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG - funcionalidade e sofisticação
Ar condicionado em todas as divisões - conforto em todas as estações
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - mais organização e praticidade
Dois lugares de estacionamento coberto por fração - segurança e comodidade
Jardim privado - um refúgio para momentos de lazer e bem-estar

Localização Privilegiada

A apenas 200m da estação de comboios - ligação rápida e eficiente a Lisboa
Transportes públicos à porta e fácil acesso às principais vias (A9, IC19, IC16)
Zona com comércio, farmácias, supermercados e escolas públicas e privadas - ideal para famílias
Entre dois parques icónicos da cidade: Parque Central e Parque BD - Turma da Mônica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza
Um Estilo de Vida Excepcional
Este empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Amadora.

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(As informações disponibilizadas não dispensam a consulta com um dos nossos consultores e não são vinculativas.)

A casa dos seus sonhos está à sua espera!

Descubra esta deslumbrante moradia térrea T4 com suíte, localizada na tranquila Samora Correia, inserida num generoso lote de 1303,86m². Ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto térmico e tecnologia integrada numa só propriedade.

Com uma área bruta total de 282,77m², esta casa foi projetada para oferecer bem-estar em todas as estações. Composta por 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 casas de banho completas e sala com excelente exposição solar, esta moradia alia elegância à funcionalidade.

Destaques:
Área útil: 197,10m² + 85,67m² de área dependente
Terreno privativo: 1303,86m²
Moradia térrea com apenas 1 piso
Garagem para 3 carros
Domótica instalada: controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança
Chão radiante quente e frio em toda a casa
Pré-instalação para painéis solares
Aspiração central
Vidros com corte térmico e elevada eficiência energética
Poço canalizado com sistema de rega automático
Espaço exterior com churrasqueira e jardim
Classe Energética: em atualização com possibilidade de subida após melhorias

Localização privilegiada:
Situada em zona calma e residencial, a apenas 35 minutos de Lisboa, com acessos rápidos à A10 e A13. Ideal para famílias, reformados ou investidores que valorizam qualidade de vida, natureza e tranquilidade com total autonomia.

Ideal para:
Moradia principal ou casa de campo de alto padrão
Famílias em busca de conforto térmico e tecnologia
Investidores interessados em imóveis com elevado potencial de valorização
Estrangeiros que procuram qualidade de vida próxima da capital

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Oportunidade única! Está a um passo de garantir o seu novo lar num dos empreendimentos mais desejados da Amadora. Seja para habitação própria ou investimento, esta é a última chance para conquistar qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária garantida!

O Que Torna Este Empreendimento Especial?

Apartamentos T1, T2 e T3 - espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos premium
Cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG
Ar condicionado em todas as divisões - máximo conforto em qualquer estação do ano
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - organização e praticidade no dia a dia
Dois lugares de estacionamento coberto - mais segurança e comodidade
Jardim privado - um refúgio perfeito para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre
Localização Estratégica - Viva no Centro de Tudo!

Apenas a 200m da estação de comboios - ligação rápida a Lisboa
Transportes públicos à porta e acesso direto às principais vias (A9, IC19, IC16)
Comércio, farmácias, supermercados e escolas públicas e privadas - comodidade garantida
Entre dois parques icónicos da cidade - equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza
Porque Este Empreendimento é Uma Oportunidade Imperdível?

Alta Valorização Imobiliária - Invista num imóvel com forte potencial de rentabilidade
Últimas Unidades Disponíveis - Esta é a sua chance de fazer parte deste projeto exclusivo!
Facilidade no Financiamento - Parceria com empresa de Intermediação Financeira para análise gratuita
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#ref:APA_26

Apresentamos três moradias geminadas T3 (transformáveis em T4) em Torres Vedras, com 337m² de espaço cuidadosamente projetado para uma vida moderna e sustentável. Cada moradia conta com dois andares, sendo que as duas suítes e os espaços de serviço garantem o conforto necessário para famílias.

Destaques incluem um sofisticado sistema ABS de renovação de ar e aquecimento centralizado de água com capacidade para 200 litros, 12 painéis solares com baterias de apoio e sistema para carregamento de carros elétricos - tudo em sintonia com os mais altos padrões de sustentabilidade.

O projeto de isolamento das casas traz paredes duplas com isolamento em poliestireno expandido, garantindo uma excelente performance térmica e acústica. Além disso, vidros duplos e ar condicionado em todos os quartos oferecem eficiência e conforto em todas as estações.

A entrada é marcada por um portão elétrico, e a garagem amplia o espaço para uma conversão opcional em um quarto adicional. Com uma estética clean e modernas soluções de conforto, essa moradia é ideal para quem busca um lar inovador, totalmente elétrico, e projetado para o futuro.

Não perca a oportunidade de viver a experiência de uma casa inteligente e preparada para um estilo de vida sustentável e prático. Agende sua visita e venha descobrir seu próximo lar!
#ref:HAB_15

Sky Restelo - O Melhor de Lisboa a Seus Pés ️

Descubra a exclusividade e o requinte de viver no Sky Restelo, um edifício icônico localizado no Alto do Restelo, em Belém. Este empreendimento único combina design elegante, tecnologia avançada, conforto absoluto e uma vista deslumbrante sobre Lisboa, o Rio Tejo e até Sintra.

Por Que Escolher o Sky Restelo?

Localização privilegiada, a meio caminho entre Lisboa, Oeiras e Cascais.
️ Rodeado por Embaixadas, moradias de luxo, escolas internacionais e marcos históricos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém.
️ Tranquilidade e segurança em uma área prime da cidade.

Características dos Apartamentos T4:

2 Suítes, incluindo uma master suite com walk-in closet.
4 casas de banho, revestidas em mármore branco do Brasil, com hidromassagem e chuveiros modernos.
Acabamentos premium, com pisos e paredes de madeira maciça Ipê, isolamento acústico e térmico.
Cozinha equipada com móveis italianos BOFFI e eletrodomésticos de alta qualidade.
Tecnologia de ponta: casa inteligente e domótica integrada, blackouts motorizados e sistemas avançados de segurança.
3 lugares de estacionamento por fração.

Lazer Exclusivo no Terraço Panorâmico:

️ Piscinas aquecidas com vista 360 graus.
️ Sauna romana com cromoterapia.
Ginásio, balneários e zona de convívio com bar.

O Sky Restelo é mais do que um lar, é um estilo de vida que une luxo, sofisticação e vistas inigualáveis. ️ Venha viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade.

Agende já a sua visita e descubra o Sky Restelo! ️
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OPORTUNIDADE ÚNICAMoradia T3 NOVA em Fernão Ferro | Acabamentos Premium + Terreno 250m²

Pronta para Entrar | Moderna | Eficiência Energética | Zona Tranquila

Exclusividade: Última chance! Moradia nova em fase de acabamentos, perfeita para quem busca conforto, privacidade e natureza na Quinta da Lobateira, Fernão Ferro.

Atenção: Disponível em avos (pronto pagamento).

POR QUE ESTA MORADIA?
Design Moderno: Acabamentos de alto padrão, teto em LED, portas lacadas, janelas duplas térmicas
Eficiência Energética: Construção em capoto (isolamento térmico e acústico superior)
Autonomia: Poço próprio - sustentável e econômico
Conectividade: Fibra óptica disponível (internet + TV ultra-rápida)
Localização Privilegiada:

5 min de carro da estrada principal

5 min do Mercadona, N378 e transportes

Ambiente tranquilo, perfeito para famílias!

NÃO PERCA ESTA CHANCE!
Terreno 250m² | 4 assoalhadas | Pronta para personalizar
Investimento inteligente - zona em crescimento!

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#ref:CAS_29

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A Luzitanus Real Estate & Investments tem o prazer de apresentar The One, um dos empreendimentos mais exclusivos e inovadores de Lisboa. Situado na prestigiada Avenida João XXI, nas Avenidas Novas, este projeto icónico representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e exclusividade, oferecendo uma experiência residencial de alto padrão no coração da cidade.
Desenvolvido pela prestigiada Kronos Homes, com assinatura do arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do Prémio Pritzker, The One não é apenas um edifício de luxo - é um novo marco na paisagem urbana de Lisboa. Com uma arquitetura contemporânea distinta, que une formas geométricas elegantes e materiais nobres, este empreendimento redefine o conceito de habitação moderna e sustentável.
Destaques do Empreendimento:
Arquitetura icónica e intemporal, projetada para maximizar luz natural e espaços amplos.
Apartamentos sofisticados e funcionais, com acabamentos premium e materiais selecionados para garantir máximo conforto e durabilidade.
Localização estratégica numa das zonas mais desejadas de Lisboa, com fácil acesso a transportes, escolas, centros culturais e áreas comerciais premium.
Sustentabilidade e inovação: soluções construtivas eficientes, design bioclimático e tecnologia integrada para maior conforto térmico e eficiência energética.
Infraestruturas e serviços exclusivos: ginásio equipado, jardim privativo para moradores, arrecadações, estacionamento subterrâneo, segurança 24h e concierge personalizado.
Em The One, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida único e sofisticado, onde a modernidade se alia ao requinte e ao bem-estar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva.

Unidades Disponíveis

Fração Piso Tipologia Valor (€)
H 1º T3 150,12 21,09 1.675.000,00
Q 2º T3 150,12 22,08 1.730.000,00
BI 7º T2 102,97 28,19 1.340.000,00

Viva com elegância, conforto e conveniência no centro de Lisboa.

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Luzitanus Real Estate & Investments - Transformamos oportunidades em património sólido.
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Uma oportunidade exclusiva para investidores estratégicos! Apresentamos uma empresa consolidada e altamente qualificada no setor de engenharia e construção energética, com um histórico comprovado de sucesso e um portfólio robusto de projetos executados.
Com qualificação de Fornecedores 01/SQF/2022 da E-REDES, esta empresa destaca-se pelo seu know-how técnico, equipa altamente capacitada e soluções inovadoras, garantindo eficiência, confiabilidade e reconhecimento no mercado.

O Que Torna Esta Empresa Um Investimento Atraente?

Qualificação Oficial E-REDES - Referência no setor de infraestruturas energéticas
Portfólio de Clientes Sólido - Parcerias estratégicas e contratos de longa duração
Gestão Financeira Eficiente - Indicadores positivos de rentabilidade e crescimento
Expansão e Oportunidade de Mercado - Alto potencial para novos projetos e diversificação
Processos Estruturados e Equipas Especializadas - Operação eficiente e otimizada
Mais de 70 colaboradores capacitados
Destaques Financeiros Recentes

Faturação robusta, garantindo estabilidade financeira e previsibilidadede receitas
Margens atrativas de rentabilidade, assegurando retorno ao investidor
Gestão eficiente de custos operacionais, aumentando a liquidez e a sustentabilidade do negócio
Capacidade de expansão através da diversificação de serviços e entrada em novos mercados
Expansão e Potencial de Crescimento

Ampliação de Serviços - Oportunidade de expandir operações para novas áreas dentro do setor energético
Parcerias Estratégicas - Possibilidade de novas colaborações para fortalecer a presença no mercado
Aumento da Capacidade de Execução - Maior acesso a projetos de grande escala e financiamento para crescimento
A empresa está pronta para escalar suas operações, consolidando-se ainda mais como referência no setor de engenharia e construção energética.
Próximos Passos

Investidores interessados nesta oportunidade poderão obter mais informações mediante solicitação.
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Esta é a sua oportunidade de investir num setor essencial e com alto potencial de valorização!
Não perca tempo - O futuro da energia está à sua espera!
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Oportunidade Única - Viva Onde o Conforto Encontra o Sol
Descubra este Rés-do-Chão encantador, com entrada independente, localizada numa das avenidas mais procuradas da Torre da Marinha. Uma casa que une o charme das construções tradicionais com o conforto de um espaço moderno, funcional e, acima de tudo, extremamente soalheiro.

O grande destaque vai para o espaço exterior gourmet:
Um quintal privativo com toldo retrátil, bancada com lavatório, churrasqueira embutida e zona de refeições. Ideal para receber amigos, relaxar ao fim do dia ou criar o seu próprio jardim urbano.

️ Composição Interna e Funcionalidades:
Cozinha equipada com acesso direto à área gourmet
Sala confortável com luz natural abundante
3 divisões versáteis (quartos, escritório, etc.)
Lavandaria e arrecadação integradas no exterior
Casa com frente e tardoz, luz solar todo o dia

Ideal para:
Habitação própria (isenção fiscal ativa)
Investidores à procura de rentabilidade imediata
Casais ou famílias que valorizam privacidade + espaço exterior
ANO DE CONSTRUÇÃO - 1988

Visitas mediante agendamento.
Negociação segura com mediação oficial da Luzitanus Real Estate & Investments - AMI 24067
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