8 Inmuebles para cerca Comercio, LUZITANUS REAL ESTATE & INVESTMENTS

Últimas Unidades! Garanta o Seu Apartamento Num Dos Melhores Empreendimentos da região!!
Novo Empreendimento Premium - A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui, onde a modernidade, o conforto e a localização estratégica se unem para oferecer um estilo de vida exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!

Destaques do Empreendimento

Apartamentos T1, T2 e T3 com acabamentos premium e design contemporâneo
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG - funcionalidade e sofisticação
Ar condicionado em todas as divisões - conforto em todas as estações
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - mais organização e praticidade
Dois lugares de estacionamento coberto por fração - segurança e comodidade
Jardim privado - um refúgio para momentos de lazer e bem-estar

Localização Privilegiada

A apenas 200m da estação de comboios - ligação rápida e eficiente a Lisboa
Transportes públicos à porta e fácil acesso às principais vias (A9, IC19, IC16)
Zona com comércio, farmácias, supermercados e escolas públicas e privadas - ideal para famílias
Entre dois parques icónicos da cidade: Parque Central e Parque BD - Turma da Mônica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza
Um Estilo de Vida Excepcional
Este empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Amadora.

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(As informações disponibilizadas não dispensam a consulta com um dos nossos consultores e não são vinculativas.)

A casa dos seus sonhos está à sua espera!

Descubra esta deslumbrante moradia térrea T4 com suíte, localizada na tranquila Samora Correia, inserida num generoso lote de 1303,86m². Ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto térmico e tecnologia integrada numa só propriedade.

Com uma área bruta total de 282,77m², esta casa foi projetada para oferecer bem-estar em todas as estações. Composta por 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 casas de banho completas e sala com excelente exposição solar, esta moradia alia elegância à funcionalidade.

Destaques:
Área útil: 197,10m² + 85,67m² de área dependente
Terreno privativo: 1303,86m²
Moradia térrea com apenas 1 piso
Garagem para 3 carros
Domótica instalada: controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança
Chão radiante quente e frio em toda a casa
Pré-instalação para painéis solares
Aspiração central
Vidros com corte térmico e elevada eficiência energética
Poço canalizado com sistema de rega automático
Espaço exterior com churrasqueira e jardim
Classe Energética: em atualização com possibilidade de subida após melhorias

Localização privilegiada:
Situada em zona calma e residencial, a apenas 35 minutos de Lisboa, com acessos rápidos à A10 e A13. Ideal para famílias, reformados ou investidores que valorizam qualidade de vida, natureza e tranquilidade com total autonomia.

Ideal para:
Moradia principal ou casa de campo de alto padrão
Famílias em busca de conforto térmico e tecnologia
Investidores interessados em imóveis com elevado potencial de valorização
Estrangeiros que procuram qualidade de vida próxima da capital

Loja Pronta para Churrasqueira Tradicional em Alverca 96,9 m² com Sistema de Extração
Localização Premium Rua Dr. José Eduardo Vieira, Alverca (Arcena)

Apresentamos esta loja única com 96,9 m², totalmente preparada para funcionar como churrasqueira a carvão, equipada com sistema de purificação de fumos, em zona residencial de grande movimento em Alverca do Ribatejo.

Características Especiais
Licenciamento e estrutura adequada para churrasqueira
Grelhador a carvão incluído
Sistema profissional de extração e purificação de fumos instalado
Área útil: 96,90 m² ao nível do rés do chão (acesso direto à rua)
Fração autónoma em prédio misto (comércio e habitação)
Afetação oficial: Comércio
Tipologia: Espaço amplo com potencial para atendimento ao público e zona de grelha

️ Ideal para:
Churrasqueira tradicional portuguesa (frango no churrasco, entremeadas, etc.)
Takeaway de grelhados
Restauração com especialidade em carvão
Modelo de negócio ’grab & go’ com sabor autêntico

Oportunidade de Negócio Raro
A instalação legal e funcional de um grelhador a carvão com purificador de fumos é cada vez mais difícil de encontrar devido às restrições ambientais e urbanas. Esta loja oferece infraestrutura pronta, poupando tempo, investimento e burocracia.

Rentabilidade Estimada (modelo takeaway):
Média diária de 100 menus × €7 = €700/dia
Projeção mensal: ~€21.000/mês
Potencial para delivery e expansão de marca própria

Destaques da Localização:
Densa população local e fluxo pedonal
Zona habitacional consolidada e sem concorrência direta
Estacionamento disponível na rua
Excelentes acessos (N10 e A1)

Pronto para Abrir Agende a sua visita!
Se procura investir num negócio de grelhados com sabor genuíno português, esta é a oportunidade ideal.
Poucos espaços no mercado com esta licença e equipamento incluído.
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Se procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este é o imóvel certo para si.
Um apartamento T3 com suíte, amplo e funcional, com acabamentos de qualidade e todas as comodidades para viver com tranquilidade a menos de 25 minutos de Lisboa.

Mais do que uma casa o seu novo lar
Este apartamento foi pensado para quem valoriza áreas generosas, luz natural e conforto moderno.
São 114 m² de espaço bem distribuído, ideais para famílias, trabalho remoto ou para receber amigos e familiares com todo o conforto.

O que vai encontrar
Sala espaçosa (24 m²) para criar dois ambientes distintos: estar e jantar
Cozinha prática (13,8 m²) com despensa (2 m²) mais organização no dia a dia
3 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos:
Quarto 1 - 12 m²
Quarto 2 - 11 m²
Suíte - 16 m² com casa de banho privativa (3 m²)
Casa de banho social (3,5 m²)
Hall e corredor (3,9 m² cada), garantindo fluidez entre as divisões

️ Conforto em cada detalhe
Ar condicionado na sala e pré instalação na casa toda.
Aquecedores nas duas casas de banho
Janelas com vidro duplo e isolamento térmico/acústico
Porta blindada para máxima segurança
Gás canalizado com esquentador


Localização perfeita
Bairro calmo e seguro
Comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos
Acesso rápido à A2 e A33 Lisboa ou Setúbal sempre por perto
Ambiente familiar e vizinhança tranquila

Porque vai querer este apartamento
️ Espaço para todos e para tudo
️ Equipado e pronto a habitar
️ Localização que alia tranquilidade e mobilidade
️ Investimento seguro com excelente relação qualidade/preço

Agende já a sua visita com a Luzitanus Real Estate & Investments
Especialistas em imóveis residenciais e de investimento, com acompanhamento personalizado e segurança total em todo o processo.
AMI 24067 - A sua casa, o nosso compromisso.
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Sky Restelo - O Melhor de Lisboa a Seus Pés ️

Descubra a exclusividade e o requinte de viver no Sky Restelo, um edifício icônico localizado no Alto do Restelo, em Belém. Este empreendimento único combina design elegante, tecnologia avançada, conforto absoluto e uma vista deslumbrante sobre Lisboa, o Rio Tejo e até Sintra.

Por Que Escolher o Sky Restelo?

Localização privilegiada, a meio caminho entre Lisboa, Oeiras e Cascais.
️ Rodeado por Embaixadas, moradias de luxo, escolas internacionais e marcos históricos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém.
️ Tranquilidade e segurança em uma área prime da cidade.

Características dos Apartamentos T4:

2 Suítes, incluindo uma master suite com walk-in closet.
4 casas de banho, revestidas em mármore branco do Brasil, com hidromassagem e chuveiros modernos.
Acabamentos premium, com pisos e paredes de madeira maciça Ipê, isolamento acústico e térmico.
Cozinha equipada com móveis italianos BOFFI e eletrodomésticos de alta qualidade.
Tecnologia de ponta: casa inteligente e domótica integrada, blackouts motorizados e sistemas avançados de segurança.
3 lugares de estacionamento por fração.

Lazer Exclusivo no Terraço Panorâmico:

️ Piscinas aquecidas com vista 360 graus.
️ Sauna romana com cromoterapia.
Ginásio, balneários e zona de convívio com bar.

O Sky Restelo é mais do que um lar, é um estilo de vida que une luxo, sofisticação e vistas inigualáveis. ️ Venha viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade.

Agende já a sua visita e descubra o Sky Restelo! ️
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Uma oportunidade exclusiva para investidores estratégicos! Apresentamos uma empresa consolidada e altamente qualificada no setor de engenharia e construção energética, com um histórico comprovado de sucesso e um portfólio robusto de projetos executados.
Com qualificação de Fornecedores 01/SQF/2022 da E-REDES, esta empresa destaca-se pelo seu know-how técnico, equipa altamente capacitada e soluções inovadoras, garantindo eficiência, confiabilidade e reconhecimento no mercado.

O Que Torna Esta Empresa Um Investimento Atraente?

Qualificação Oficial E-REDES - Referência no setor de infraestruturas energéticas
Portfólio de Clientes Sólido - Parcerias estratégicas e contratos de longa duração
Gestão Financeira Eficiente - Indicadores positivos de rentabilidade e crescimento
Expansão e Oportunidade de Mercado - Alto potencial para novos projetos e diversificação
Processos Estruturados e Equipas Especializadas - Operação eficiente e otimizada
Mais de 70 colaboradores capacitados
Destaques Financeiros Recentes

Faturação robusta, garantindo estabilidade financeira e previsibilidadede receitas
Margens atrativas de rentabilidade, assegurando retorno ao investidor
Gestão eficiente de custos operacionais, aumentando a liquidez e a sustentabilidade do negócio
Capacidade de expansão através da diversificação de serviços e entrada em novos mercados
Expansão e Potencial de Crescimento

Ampliação de Serviços - Oportunidade de expandir operações para novas áreas dentro do setor energético
Parcerias Estratégicas - Possibilidade de novas colaborações para fortalecer a presença no mercado
Aumento da Capacidade de Execução - Maior acesso a projetos de grande escala e financiamento para crescimento
A empresa está pronta para escalar suas operações, consolidando-se ainda mais como referência no setor de engenharia e construção energética.
Próximos Passos

Investidores interessados nesta oportunidade poderão obter mais informações mediante solicitação.
Entre em contacto para discutir os detalhes e explorar o potencial deste negócio exclusivo.
Esta é a sua oportunidade de investir num setor essencial e com alto potencial de valorização!
Não perca tempo - O futuro da energia está à sua espera!
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Oportunidade Única - Viva Onde o Conforto Encontra o Sol
Descubra este Rés-do-Chão encantador, com entrada independente, localizada numa das avenidas mais procuradas da Torre da Marinha. Uma casa que une o charme das construções tradicionais com o conforto de um espaço moderno, funcional e, acima de tudo, extremamente soalheiro.

O grande destaque vai para o espaço exterior gourmet:
Um quintal privativo com toldo retrátil, bancada com lavatório, churrasqueira embutida e zona de refeições. Ideal para receber amigos, relaxar ao fim do dia ou criar o seu próprio jardim urbano.

️ Composição Interna e Funcionalidades:
Cozinha equipada com acesso direto à área gourmet
Sala confortável com luz natural abundante
3 divisões versáteis (quartos, escritório, etc.)
Lavandaria e arrecadação integradas no exterior
Casa com frente e tardoz, luz solar todo o dia

Ideal para:
Habitação própria (isenção fiscal ativa)
Investidores à procura de rentabilidade imediata
Casais ou famílias que valorizam privacidade + espaço exterior
ANO DE CONSTRUÇÃO - 1988

Visitas mediante agendamento.
Negociação segura com mediação oficial da Luzitanus Real Estate & Investments - AMI 24067
Contacte-nos e viva uma nova história em grande estilo.
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