11 Inmuebles para vista Ciudad, LUZITANUS REAL ESTATE & INVESTMENTS

Apresento-lhe esta excelente oportunidade na Av. do Parque, Rinchoa, Sintra. Um T3 espaçoso, totalmente mobilado e pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam conforto, localização estratégica e qualidade de vida.

Destaques do imóvel:
Tipologia T3 com duas casas de banho (inclui suite privativa)
Quartos amplos: 13,83 m² | 13,92 m² | 15,25 m² (suite)
Sala de estar confortável: 14,56 m² + sala de jantar generosa com 19 m² - perfeita para convívio
Cozinha prática e funcional: 10,99 m²
Suite completa com casa de banho de 4,6 m²
Hall de entrada espaçoso com 5,59 m² + rol de 2,028 m²
Arrecadação incluída de 1,69 m² - mais organização para o dia a dia
Lareira para momentos aconchegantes em família

Condomínio:
2º andar com dois elevadores, prédio de 1992 em excelente estado de conservação
Zona residencial calma, familiar e com fácil estacionamento

Localização premium:
️ A apenas 10 minutos a pé da estação de Rio de Mouro
️ Próximo a supermercados, escolas, farmácias, serviços e comércio local
️ Totalmente mobilado - entre e viva sem preocupações, ou prepare para arrendamento imediato, maximizando a rentabilidade

Diferenciais que vendem:
️ Venda por 310.000€ - Totalmente mobiliado excelente relação preço/qualidade
️ Planta bem distribuída e funcional
️ Suite privativa que garante conforto e privacidade
️ Excelente exposição solar, luz natural em todos os ambientes
️ Prédio bem cuidado com condomínio organizado
️ Pronto para habitar ou rentabilizar de imediato

Ideal para:
Famílias que precisam de espaço e conforto
Investidores que procuram rendimento imediato com elevada procura na zona

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Últimas Unidades! Garanta o Seu Apartamento Num Dos Melhores Empreendimentos da região!!
Novo Empreendimento Premium - A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui, onde a modernidade, o conforto e a localização estratégica se unem para oferecer um estilo de vida exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!

Destaques do Empreendimento

Apartamentos T1, T2 e T3 com acabamentos premium e design contemporâneo
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG - funcionalidade e sofisticação
Ar condicionado em todas as divisões - conforto em todas as estações
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - mais organização e praticidade
Dois lugares de estacionamento coberto por fração - segurança e comodidade
Jardim privado - um refúgio para momentos de lazer e bem-estar

Localização Privilegiada

A apenas 200m da estação de comboios - ligação rápida e eficiente a Lisboa
Transportes públicos à porta e fácil acesso às principais vias (A9, IC19, IC16)
Zona com comércio, farmácias, supermercados e escolas públicas e privadas - ideal para famílias
Entre dois parques icónicos da cidade: Parque Central e Parque BD - Turma da Mônica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza
Um Estilo de Vida Excepcional
Este empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Amadora.

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(As informações disponibilizadas não dispensam a consulta com um dos nossos consultores e não são vinculativas.)

A casa dos seus sonhos está à sua espera!

Baixa da Banheira - Moita
A 15 minutos das praias e com acesso rápido a Lisboa, este apartamento T3 com suíte oferece espaço, conforto e localização estratégica perfeito para viver com qualidade e mobilidade.

Localização Imbatível
Estação de comboio a apenas 10 minutos a pé
Paragem de autocarro junto ao prédio
Comércio, escolas e serviços nas proximidades
Acesso rápido às principais vias (A33 e IC21)
Zona tranquila e residencial

Composição do Imóvel
Sala ampla - 27 m², perfeita para criar dois ambientes
Cozinha funcional - 12 m², com despensa (1,5 m²)
3 quartos, todos com boa luminosidade:
Quarto 1 - 13 m²
Quarto 2 - 10 m²
Suíte - 16 m² com WC privativo (2,5 m²)
Casa de banho principal - 4 m²
Hall espaçoso - 10 m²

️ Conforto e Funcionalidade
Vidros duplos em toda a casa
Gás canalizado
RC alto - mais privacidade e segurança
Condomínio acessível: apenas 20€/mês
Limpeza do prédio 2 vezes por semana

Bónus Exclusivos
Garagem para 1 viatura
Arrecadação ampla
Prédio limpo e bem cuidado

Dados Técnicos (Caderneta Predial)
Área bruta privativa: 119,38 m²
Área bruta dependente: 48,98 m²
Tipologia oficial: T3
Ano de inscrição na matriz: 2002

Prédio com boa gestão e ambiente familiar

Porque Este Imóvel é a Sua Próxima Casa
️ Espaço interno bem distribuído
️ Suíte + dois WC completos
️ Garagem e arrecadação incluídas
️ Proximidade com transportes e praias
️ Ótima relação qualidade/preço

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Especialistas em imóveis residenciais e investimentos, com acompanhamento personalizado e total segurança jurídica.
AMI 24067 - A sua casa, o nosso compromisso.

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS! Viva com Estilo e Exclusividade na Amadora!

Oportunidade única! Está a um passo de garantir o seu novo lar num dos empreendimentos mais desejados da Amadora. Seja para habitação própria ou investimento, esta é a última chance para conquistar qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária garantida!

O Que Torna Este Empreendimento Especial?

Apartamentos T1, T2 e T3 - espaços amplos, design contemporâneo e acabamentos premium
Cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG
Ar condicionado em todas as divisões - máximo conforto em qualquer estação do ano
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - organização e praticidade no dia a dia
Dois lugares de estacionamento coberto - mais segurança e comodidade
Jardim privado - um refúgio perfeito para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre
Localização Estratégica - Viva no Centro de Tudo!

Apenas a 200m da estação de comboios - ligação rápida a Lisboa
Transportes públicos à porta e acesso direto às principais vias (A9, IC19, IC16)
Comércio, farmácias, supermercados e escolas públicas e privadas - comodidade garantida
Entre dois parques icónicos da cidade - equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza
Porque Este Empreendimento é Uma Oportunidade Imperdível?

Alta Valorização Imobiliária - Invista num imóvel com forte potencial de rentabilidade
Últimas Unidades Disponíveis - Esta é a sua chance de fazer parte deste projeto exclusivo!
Facilidade no Financiamento - Parceria com empresa de Intermediação Financeira para análise gratuita
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A sua nova casa espera por si!
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Destaques do Empreendimento

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Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - mais organização e praticidade
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Localização Privilegiada

A apenas 200m da estação de comboios - ligação rápida e eficiente a Lisboa
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Zona com comércio, farmácias, supermercados e escolas públicas e privadas - ideal para famílias
Entre dois parques icónicos da cidade: Parque Central e Parque BD - Turma da Mônica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza
Um Estilo de Vida Excepcional
Este empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Amadora.

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#ref:APA_22

Detalhes do Negócio:

Localização estratégica: Póvoa de Santa Iria
Mais de 20 anos de atividade comprovada
Equipa estável: 2 funcionários experientes

Serviços oferecidos:
Lavagem a água e a seco
Engomadoria
Tingimento
Limpeza de carpetes e artigos em pele
Carteira de clientes fidelizada:
30 contratos fixos
2 hotéis + 1 restaurante como clientes regulares

Faturação mensal média: €11.500
Lucro médio mensal estimado: €5.000

Empresa sem dívidas | Regime simplificado | Impostos em dia

️ Equipamentos próprios, prontos a operar

Valores de Aquisição:
€50.000 - Ativo operacional - Inclui empresa legalmente constituída e em pleno funcionamento

️ Pronto para investir num negócio seguro e de retorno imediato?

Não deixe escapar esta oportunidade.
Ideal para quem quer iniciar ou expandir atuação no setor de serviços com baixo risco, retorno estável e operação simplificada.

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Sky Restelo - O Melhor de Lisboa a Seus Pés ️

Descubra a exclusividade e o requinte de viver no Sky Restelo, um edifício icônico localizado no Alto do Restelo, em Belém. Este empreendimento único combina design elegante, tecnologia avançada, conforto absoluto e uma vista deslumbrante sobre Lisboa, o Rio Tejo e até Sintra.

Por Que Escolher o Sky Restelo?

Localização privilegiada, a meio caminho entre Lisboa, Oeiras e Cascais.
️ Rodeado por Embaixadas, moradias de luxo, escolas internacionais e marcos históricos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém.
️ Tranquilidade e segurança em uma área prime da cidade.

Características dos Apartamentos T4:

2 Suítes, incluindo uma master suite com walk-in closet.
4 casas de banho, revestidas em mármore branco do Brasil, com hidromassagem e chuveiros modernos.
Acabamentos premium, com pisos e paredes de madeira maciça Ipê, isolamento acústico e térmico.
Cozinha equipada com móveis italianos BOFFI e eletrodomésticos de alta qualidade.
Tecnologia de ponta: casa inteligente e domótica integrada, blackouts motorizados e sistemas avançados de segurança.
3 lugares de estacionamento por fração.

Lazer Exclusivo no Terraço Panorâmico:

️ Piscinas aquecidas com vista 360 graus.
️ Sauna romana com cromoterapia.
Ginásio, balneários e zona de convívio com bar.

O Sky Restelo é mais do que um lar, é um estilo de vida que une luxo, sofisticação e vistas inigualáveis. ️ Venha viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade.

Agende já a sua visita e descubra o Sky Restelo! ️
#ref:APA_21

A Luzitanus Real Estate & Investments tem o prazer de apresentar The One, um dos empreendimentos mais exclusivos e inovadores de Lisboa. Situado na prestigiada Avenida João XXI, nas Avenidas Novas, este projeto icónico representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e exclusividade, oferecendo uma experiência residencial de alto padrão no coração da cidade.
Desenvolvido pela prestigiada Kronos Homes, com assinatura do arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do Prémio Pritzker, The One não é apenas um edifício de luxo - é um novo marco na paisagem urbana de Lisboa. Com uma arquitetura contemporânea distinta, que une formas geométricas elegantes e materiais nobres, este empreendimento redefine o conceito de habitação moderna e sustentável.
Destaques do Empreendimento:
Arquitetura icónica e intemporal, projetada para maximizar luz natural e espaços amplos.
Apartamentos sofisticados e funcionais, com acabamentos premium e materiais selecionados para garantir máximo conforto e durabilidade.
Localização estratégica numa das zonas mais desejadas de Lisboa, com fácil acesso a transportes, escolas, centros culturais e áreas comerciais premium.
Sustentabilidade e inovação: soluções construtivas eficientes, design bioclimático e tecnologia integrada para maior conforto térmico e eficiência energética.
Infraestruturas e serviços exclusivos: ginásio equipado, jardim privativo para moradores, arrecadações, estacionamento subterrâneo, segurança 24h e concierge personalizado.
Em The One, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida único e sofisticado, onde a modernidade se alia ao requinte e ao bem-estar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva.

Unidades Disponíveis

Fração Piso Tipologia Valor (€)
H 1º T3 150,12 21,09 1.675.000,00
Q 2º T3 150,12 22,08 1.730.000,00
BI 7º T2 102,97 28,19 1.340.000,00

Viva com elegância, conforto e conveniência no centro de Lisboa.

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Luzitanus Real Estate & Investments - Transformamos oportunidades em património sólido.
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Se procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este é o imóvel certo para si.
Um apartamento T3 com suíte, amplo e funcional, com acabamentos de qualidade e todas as comodidades para viver com tranquilidade a menos de 25 minutos de Lisboa.

Mais do que uma casa o seu novo lar
Este apartamento foi pensado para quem valoriza áreas generosas, luz natural e conforto moderno.
São 114 m² de espaço bem distribuído, ideais para famílias, trabalho remoto ou para receber amigos e familiares com todo o conforto.

O que vai encontrar
Sala espaçosa (24 m²) para criar dois ambientes distintos: estar e jantar
Cozinha prática (13,8 m²) com despensa (2 m²) mais organização no dia a dia
3 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos:
Quarto 1 - 12 m²
Quarto 2 - 11 m²
Suíte - 16 m² com casa de banho privativa (3 m²)
Casa de banho social (3,5 m²)
Hall e corredor (3,9 m² cada), garantindo fluidez entre as divisões

️ Conforto em cada detalhe
Ar condicionado na sala e pré instalação na casa toda.
Aquecedores nas duas casas de banho
Janelas com vidro duplo e isolamento térmico/acústico
Porta blindada para máxima segurança
Gás canalizado com esquentador


Localização perfeita
Bairro calmo e seguro
Comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos
Acesso rápido à A2 e A33 Lisboa ou Setúbal sempre por perto
Ambiente familiar e vizinhança tranquila

Porque vai querer este apartamento
️ Espaço para todos e para tudo
️ Equipado e pronto a habitar
️ Localização que alia tranquilidade e mobilidade
️ Investimento seguro com excelente relação qualidade/preço

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Especialistas em imóveis residenciais e de investimento, com acompanhamento personalizado e segurança total em todo o processo.
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