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Moradia T3 Remodelada em Cabeção (Mora, Évora) - Licença de Alojamento Local Ativa
Se procura uma casa moderna, funcional e com potencial de rentabilidade, esta moradia em Cabeção é a oportunidade ideal. Combinando conforto, localização estratégica e licença de Alojamento Local já ativa, representa um investimento seguro numa região cada vez mais procurada por famílias e turistas.

Principais Características do Imóvel
Tipologia T3 - 3 quartos amplos, sendo um deles com closet.
Sala de estar espaçosa e luminosa, ideal para convívio familiar.
Cozinha parcialmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador).
Casa de banho remodelada, prática e elegante.
Garagem privativa, proporcionando comodidade e segurança.
Pátio com arrumação e acesso ao terraço, funcional e com privacidade.
Terraço generoso com barbecue, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Chuveiro exterior com água quente, ideal para verão ou para hóspedes em alojamento turístico.

Licença ativa de Alojamento Local (AL): um diferencial que valoriza o imóvel e permite rentabilização imediata com o turismo crescente na região.

Áreas Técnicas
De acordo com a caderneta predial
:
Área total do terreno: 107,65 m²
Área de implantação: 98,70 m²
Área bruta de construção: 98,70 m²
Área bruta privativa: 86,80 m²
Área bruta dependente: 11,90 m²
Classe Energética: O imóvel possui certificado energético válido até 2031
.
Localização & Estilo de Vida
Cabeção é uma vila tranquila e acolhedora no concelho de Mora, Évora, com ambiente típico alentejano, natureza preservada e qualidade de vida incomparável.
1h20 de Lisboa - excelente acessibilidade pelas principais vias.
5 minutos da Praia Fluvial e Passadiços do Gameiro, junto ao renomado Fluviário de Mora, referência nacional em turismo de natureza.
15 minutos da Barragem de Montargil - destino de eleição para náutica e turismo de lazer.
25 minutos de Arraiolos e 45 minutos de Évora (Património Mundial da UNESCO).
Próxima a supermercados, padarias, farmácia, banco, restaurantes premiados e serviços essenciais.

Estilo de vida: aqui pode desfrutar da tranquilidade alentejana, de passeios ao ar livre, da gastronomia local e de atividades náuticas e turísticas, sem abdicar de acessibilidade a grandes centros urbanos.
Potencial de Investimento
Mercado turístico em crescimento: A procura pelo turismo de natureza e experiências autênticas no Alentejo não para de crescer.
Licença AL ativa: permite começar a explorar de imediato o mercado de alojamento local.
Oferta escassa na zona: Cabeção e Mora têm cada vez mais procura e pouca disponibilidade de alojamentos modernos e licenciados.
Valorização imobiliária: imóveis remodelados e prontos a habitar nesta zona apresentam tendência de valorização nos próximos anos.

Ideal Para:
️ Famílias que procuram casa confortável e prática.
️ Quem deseja um refúgio de fim de semana ou férias perto da natureza.
️ Investidores que querem explorar o Alojamento Local com retorno rápido.
️ Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade de Évora e Lisboa.
Marque já a sua visita e venha conhecer este refúgio com potencial turístico e rentabilidade garantida.

O seu próximo lar ou investimento espera por si em Cabeção!

Descubra esta deslumbrante moradia térrea T4 com suíte, localizada na tranquila Samora Correia, inserida num generoso lote de 1303,86m². Ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto térmico e tecnologia integrada numa só propriedade.

Com uma área bruta total de 282,77m², esta casa foi projetada para oferecer bem-estar em todas as estações. Composta por 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 casas de banho completas e sala com excelente exposição solar, esta moradia alia elegância à funcionalidade.

Destaques:
Área útil: 197,10m² + 85,67m² de área dependente
Terreno privativo: 1303,86m²
Moradia térrea com apenas 1 piso
Garagem para 3 carros
Domótica instalada: controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança
Chão radiante quente e frio em toda a casa
Pré-instalação para painéis solares
Aspiração central
Vidros com corte térmico e elevada eficiência energética
Poço canalizado com sistema de rega automático
Espaço exterior com churrasqueira e jardim
Classe Energética: em atualização com possibilidade de subida após melhorias

Localização privilegiada:
Situada em zona calma e residencial, a apenas 35 minutos de Lisboa, com acessos rápidos à A10 e A13. Ideal para famílias, reformados ou investidores que valorizam qualidade de vida, natureza e tranquilidade com total autonomia.

Ideal para:
Moradia principal ou casa de campo de alto padrão
Famílias em busca de conforto térmico e tecnologia
Investidores interessados em imóveis com elevado potencial de valorização
Estrangeiros que procuram qualidade de vida próxima da capital

Apresentamos três moradias geminadas T3 (transformáveis em T4) em Torres Vedras, com 337m² de espaço cuidadosamente projetado para uma vida moderna e sustentável. Cada moradia conta com dois andares, sendo que as duas suítes e os espaços de serviço garantem o conforto necessário para famílias.

Destaques incluem um sofisticado sistema ABS de renovação de ar e aquecimento centralizado de água com capacidade para 200 litros, 12 painéis solares com baterias de apoio e sistema para carregamento de carros elétricos - tudo em sintonia com os mais altos padrões de sustentabilidade.

O projeto de isolamento das casas traz paredes duplas com isolamento em poliestireno expandido, garantindo uma excelente performance térmica e acústica. Além disso, vidros duplos e ar condicionado em todos os quartos oferecem eficiência e conforto em todas as estações.

A entrada é marcada por um portão elétrico, e a garagem amplia o espaço para uma conversão opcional em um quarto adicional. Com uma estética clean e modernas soluções de conforto, essa moradia é ideal para quem busca um lar inovador, totalmente elétrico, e projetado para o futuro.

Não perca a oportunidade de viver a experiência de uma casa inteligente e preparada para um estilo de vida sustentável e prático. Agende sua visita e venha descobrir seu próximo lar!
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OPORTUNIDADE ÚNICAMoradia T3 NOVA em Fernão Ferro | Acabamentos Premium + Terreno 250m²

Pronta para Entrar | Moderna | Eficiência Energética | Zona Tranquila

Exclusividade: Última chance! Moradia nova em fase de acabamentos, perfeita para quem busca conforto, privacidade e natureza na Quinta da Lobateira, Fernão Ferro.

Atenção: Disponível em avos (pronto pagamento).

POR QUE ESTA MORADIA?
Design Moderno: Acabamentos de alto padrão, teto em LED, portas lacadas, janelas duplas térmicas
Eficiência Energética: Construção em capoto (isolamento térmico e acústico superior)
Autonomia: Poço próprio - sustentável e econômico
Conectividade: Fibra óptica disponível (internet + TV ultra-rápida)
Localização Privilegiada:

5 min de carro da estrada principal

5 min do Mercadona, N378 e transportes

Ambiente tranquilo, perfeito para famílias!

NÃO PERCA ESTA CHANCE!
Terreno 250m² | 4 assoalhadas | Pronta para personalizar
Investimento inteligente - zona em crescimento!

AGENDE SUA VISITA HOJE!
Garanta já o seu futuro lar!
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