36 Inmuebles para ONLIV

Apresentamos um escritório excepcional, perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa.

Com uma área ampla de 425m2 e características impressionantes, este escritório destaca-se pelos seus bons acessos e localização privilegiada.

Além disso, oferece uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente de trabalho iluminado e acolhedor. O estado de conservação é irrepreensível, refletindo o cuidado e a manutenção constantes.

Com salas totalmente equipadas, espaços para refeições e convívio, sistema de segurança avançado e vários lugares de estacionamento público à porta, este escritório proporciona uma experiência profissional completa e conveniente.

| CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Área de 425m2
[+] 4 salas totalmente equipadas
[+] 1 Armazém/arquivo
[+] 2 casas de banho completas
[+] 1 Espaço para refeições
[+] 1 Espaço para convívio/reunião
[+] Vários lugares de estacionamento público à porta do escritório
[+] Boa exposição solar
[+] Excelente estado de conservação

| CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO:
[+] Ar condicionado de quente e frio
[+] Pavimento técnico
[+] Teto falso
[+] Vidros duplos
[+] Janelas oscilobatentes

| SEGURANÇA:
[+] Alarme
[+] Extintores
[+] Porta de segurança
[+] Detectores de incêndio
[+] Aspersores
[+] Luzes de saída de emergência
[+] Saída de emergência
[+] Sistema de alarme / Circuito de segurança fechado

Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as vantagens que esse escritório excepcional tem a oferecer.

Nota: Na opção de arrendamento será necessário uma caução de 2 meses.

Explore o encanto e a elegância desta magnífica moradia V4 situada em Tenões, Braga, uma obra de arte arquitetónica desenhada para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, perfeitamente integrado tanto à vibrante vida urbana quanto à serenidade da natureza.

Disposta num terreno de 600 m², por onde serpenteia um riacho cujo murmúrio suave transforma a atmosfera num ambiente verdadeiramente mágico, esta moradia de 370 m², sobressai pela sua arquitetura minimalista e pela amplitude dos seus espaços, que são invadidos por uma luz natural radiante, graças às amplas janelas.

Estas não apenas preenchem o interior com uma luminosidade vibrante, como estabelecem uma ligação suave e contínua com o paisagismo natural envolvente, promovendo uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar.

Neste refúgio idílico, a qualidade de vida eleva-se pela magnífica exposição solar, privacidade incomparável e um contacto íntimo com a natureza. É o lar perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o luxo numa das zonas mais exclusivas da cidade de Braga.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

[+] 600 m² de terreno
[+] 370 m² de área de bruta
[+] 240 m² de área útil
[+] 3 pisos
[+] 1 Master suite com closet
[+] 1 Suite
[+] 2 Quartos
[+] 5 Casas de Banho
[+] Escritório/Sala de Cinema
[+] Piscina
[+] Banho turco
[+] Garagem fechada para 4 carros

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

[+] Ar condicionado por conduta na sala e cozinha
[+] Ar condicionado Split no resto da casa
[+] Brisas solares
[+] Eletrodomésticos Miele com garrafeira
[+] Lareira e recuperador de calor na sala de estar
[+] Revestimento a Capoto
[+] Painéis solares com bomba de calor

TECNOLOGIA E SEGURANÇA
[+] Domótica
[+] Vídeo vigilância
[+] Alarme
[+] Vídeo porteiro

LAZER
[+] Zona de Churrasqueira
[+] Ginásio
[+] Banho turco
[+] Piscina

NOTA PRÉVIA: A aquisição deste negócio implica um pagamento inicial de 39.000€ referente ao valor do trespasse, além da renda mensal de 500€. Este valor do trespasse é essencial para a efetivação da transação e deve ser considerado por todos os interessados.

Trespasse de clínica de bem-estar composta por:

[+] Recepção
[+] 3 Gabinetes normais
[+] 1 Gabinete de casal
[+] 1 Consultório
[+] 1 Casa de banho
[+] 1 Cozinha

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

[+] Sistema de rádio individual por sala
[+] Alarme
[+] Detetores de incêndio e fumo
[+] Central de incêndio
[+] Videovigilância em tempo real

RECEPÇÃO:

[+] Móvel de parede a parede para arrumos
[+] 2 Bancos de 2 lugares cada
[+] 1 Balcão em pele
[+] 1 Vitrina em vidro para exposição
[+] 1 Ar condicionado
[+] 1 Carpete
[+] 2 Cortinas
[+] Instalação de internet + telefone Vodafone

COZINHA:

[+] Móvel com banca e 2 armários em cima
[+] 1 Micro-ondas
[+] 1 Mesa
[+] 1 Banco
[+] 1 Escadote

PRIMEIRO GABINETE:

[+] 2 quadros
[+] 1 marquesa com 80 cm de largura
[+] 1 móvel com pio e outro móvel com balcão de 4 portas
[+] 1 banco em madeira com ripas
[+] 1 Carrinho de apoio em madeira
[+] 1 Carrinho de apoio em metal

SEGUNDO GABINETE:

[+] 1 móvel com pio e outro móvel com balcão de 5 portas
[+] 1 marquesa com 80 cm de largura
[+] 1 Cabine de duche com banho turco, rádio, jatos de água, chuveiro de teto e de mão, banco, luz de teto e espelho.
[+] 3 Prateleiras
[+] 1 banco de madeira com ripas
[+] 1 ar condicionado

TERCEIRO GABINETE:

[+] 1 móvel com pio e outro móvel com balcão de 4 portas
[+] 1 marquesa de 60 cm de largura
[+] 2 quadros
[+] 1 banco em madeira com ripas
[+] 1 ar condicionado

QUARTO GABINETE:

[+] 1 Móvel com pio de 3 portas
[+] 2 Marquesas de 80 cm de largura
[+] 1 Cabine de duche com banho turco, rádio, jatos de água, chuveiro de teto e de mão, banco, luz de teto e espelho.
[+] 2 Cadeirões
[+] 1 Mesa de apoio
[+] 1 Mesa de chá
[+] 1 Mesa de apoio de metal com fonte de água luminosa
[+] 1 Ar condicionado
[+] 2 Cortinas acetinadas castanhas
[+] 1 baú decorativo médio

CONSULTÓRIO:

[+] 1 secretária/mesa de manicure com gavetas
[+] 1 móvel arquivo
[+] 1 prateleira lacada de exposição
[+] 2 cadeiras
[+] 1 Módulo de gavetas
[+] 1 baú decorativo grande

CASA DE BANHO:

[+] 1 Móvel lavatório
[+] 1 Móvel de apoio

CORREDOR:

[+] 1 Espelho dourado
[+] 1 Banco de dois lugares com arrumos
[+] 1 Móvel preso a parede de decoração
[+] 5 Lanternas grandes
[+] 2 Lanternas pequenas
[+] 3 Extintores

EQUIPAMENTO EXTRA:

Caso pretenda ficar com os equipamentos da listagem abaixo, acresce um valor de 10.000€ ao valor do trespasse.

[+] 1 Cilindro de 1000 Lts
[+] 1 Pressoterapia com infravermelhos e eletroestimulação
[+] 1 Máquina de Cavitação e Radiofrequência para corpo e rosto
[+] 1 Máquina de LipoLaser, Velashape e Criolipólise
[+] 1 Máquina de Cavitação e Radiofrequência para rosto
[+] 1 Computador
[+] 1 Gaveta de caixa
[+] 1 Impressora de talões
[+] 1 Rádio
[+] 1 Programa de faturação
[+] 1 Carrinho de madeira de apoio
[+] 1 Carrinho de metal com máquina de cera (1 panela e 2 roll-ons)
[+] 1 Vapor
[+] 1 Lupa
[+] 1 Dermabrasão
[+] 1 Peeling ultrassônico
[+] 1 Alta frequência
[+] 1 Máquina de Laser Diodo 808
[+] 1 Máquina de IPL
[+] 1 Balança de bioimpedância

DESCUBRA UMA PÉROLA ARQUITETÔNICA NO CORAÇÃO DE BRAGA

Apresentamos um IMÓVEL CLASSIFICADO COMO IMÓVEL DE INTERESSE MUNICIPAL, desenhado pelo renomado Arqº. José da Costa Vilaça. Esta joia do início do século XX, localizada entre a Rua de S. Victor e a Rua de Santa Margarida, próxima à Arquidiocese de Braga, é uma oportunidade única de investimento.

ÁREAS

[+] Área total do terreno: 335 m²
[+] Área útil: 480 m²
[+] Área Coberta: 207 m²
[+] Área Descoberta: 128 m²
[+] Área do logradouro: 120 m²

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS:

[+] Fachada em granito amarelo ocre com azulejos representativos dos Descobrimentos.
[+] Três pisos, molduras retas em granito, pátio interior e terraço encantador.
[+] Volumetria diversificada, incluindo um volume principal de 3 pisos e um volume recuado.

POTENCIALIDADES DE INVESTIMENTO:

[+] Cenário 1: 5 apartamentos duplex, ideais para venda. (R. O. I estimado de 45%)*
[+] Cenário 2: 7 apartamentos, perfeitos para arrendamento. (Retorno Médio Anual estimado: 7,63%)*

LOCALIZAÇÃO E HISTÓRIA:

Situado em uma localização privilegiada de Braga, este imóvel não só conta uma história rica em cada detalhe arquitetônico, como também oferece conveniência e acessibilidade aos seus moradores.

Para mais informações e para explorar as possibilidades deste imóvel exclusivo, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para agendar visitas e fornecer todos os detalhes necessários.

*É importante ressalvar de que o retorno indicado é baseado em dados atuais, estimativas
de mercado e premissas que estão sujeitas a variações. As projeções e análises aqui realizadas devem ser consideradas como indicativas e não garantem resultados futuros.

O loteamento da Confeiteira, situado na Freguesia de Palmeira, encontra-se a escassos 5 minutos do centro da cidade de Braga, e numa zona bastante soalheira e servida por bons acessos.

Este nobre conjunto habitacional, une o lado urbano com o campo, numa localização privilegiada, procurando recriar uma vivência de condomínio, de ambiente muito familiar, agradável e requintado.

O empreendimento compõe-se na sua totalidade por 12 moradias:

[+] 7 moradias de 2 pisos, com orientação sudoeste,
[+] 5 moradias térreas, de orientação noroeste, marcadas por um traço sóbrio e requintado, de linhas marcadamente minimalistas e com áreas ideais para momentos em família.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

[+] Área de construção: 281m²
[+] Área útil: 191m²
[+] Área do lote: 373m²
[+] Área de jardim: 133m²
[+] Casas de banho: 3
[+] Orientação Solar: Sudoeste e Noroeste
[+] Zona residencial rua sem saída
[+] Possibilidade de personalização

DISPONIBILIDADE:

[+] Lote 19 GAVETO // 480 m2
[+] Lote 18 // 375 m2
[+] Lote 16 // 375 m2
[+] Lote 15 // 375 m2
[+] Lote 14 // 375 m2
[+] Lote 13 // 375 m2 // VENDIDO
[+] Lote 12 // 375 m2 // VENDIDO
[+] Lote 11 GAVETO // 506 m2 // RESERVADA

ESTADO: INICIO DA CONSTRUÇÃO SETEMBRO 2022
ENTREGA PREVISTA: 12 A 18 MESES APÓS INÍCIO DA OBRA

Incrível cobertura Duplex na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento de luxo é uma obra-prima em design e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade, uma vista deslumbrante da cidade e garagem para 3 carros.

Esta cobertura duplex é o local perfeito para desfrutar do melhor da vida na cidade do Porto, com fácil acesso a lojas, restaurantes e atrações culturais.

Este apartamento será totalmente equipado e composto por:

1º PISO:

[+] Master suite: 27m2
[+] Wc Master suite: 12m2
[+] Closet Master suite: 27m2

[+] Suite 2: 25m2
[+] Wc Suite 2: 7m2
[+] Closet Master suite: 21m2

[+] 1 escritório: 12m2
[+] Sala de repouso: 8m2
[+] Sala comum: 39m2
[+] Sala de inverno: 25m2
[+] Cozinha com eletrodomésticos: 18m2
[+] Wc de serviço: 3m2
[+] Lavandaria: 8m2

[+] Terraço 1: 33m2
[+] Terraço 2: 11m2
[+] Terraço 3: 6m2

ÁREA PISO 1: 280M2

2º PISO:

[+] Suite 3: 22m2
[+] Wc Suite 2: 6m2
[+] Closet Master suite: 4m2
[+] Terraço 4: 5m2
[+] Sala: 35m2

ÁREA PISO 2: 71M2

Garagem para 3 carros.

Esta exclusiva moradia V4, com uma área de implantação de 294m² e uma área bruta de construção de 450m², situa-se num lote generoso de 1100m² numa das zonas mais apetecíveis da cidade de Braga.

O projeto de arquitetura, assinado pelo renomado Arq. Nuno Meira, destaca-se pelo uso estratégico de espaços abertos e materiais de alta qualidade, oferecendo uma experiência residencial de topo. A propriedade goza de total privacidade e apresenta uma arquitetura marcante com betão aparente, complementada por uma cobertura plana e acabamentos refinados, refletindo um estilo de vida contemporâneo e sofisticado.

A localização estratégica desta moradia permite a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e as conveniências urbanas, oferecendo vistas panorâmicas que podem ser apreciadas através das amplas caixilharias que garantem também uma excelente eficiência térmica.

ARQUITETURA E DESIGN

[+] Projeto de arquitetura: Arq. Nuno Meira
[+] Moradia totalmente executada em betão aparente ’Renaferbet’
[+] Cobertura plana com revestimento a lajeta
[+] Estores interiores em laminas de madeira na sala, cozinha e escritório

CONFORTO INTERIOR

[+] Soalho multicamadas Strong em Hard Maple
[+] Iluminação indireta em todas as sancas em led e eletricidade executada pela ’Flosel’
[+] Comandos de parede ’Efapel’ série ’Siza Vieira’
[+] Roupeiros embutidos com iluminação led interior em MDF folheado a Bétula
[+] Apainelados em MDF folheado a Bétula

ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS

[+] Cozinha com eletrodomésticos ’Samsung’ e ’BOSCH’
[+] Bancadas e ilha da cozinha em silestone
[+] Loiças casas de banho ’Sanindusa’
[+] Torneiras ’Roriz’
[+] Puxadores portas ’JNF’
[+] Estores elétricos nos quartos

ENERGIA E EFICIÊNCIA

[+] Certificado energético A
[+] Ar condicionado ’Mitsubishi’ com controlo independente por divisão, instalado em condutas no teto falso.
[+] Bomba de calor de 300L

TECNOLOGIA E SEGURANÇA

[+] Câmaras de segurança exteriores acessíveis via aplicativo
[+] Pré-instalação de alarme
[+] Videoporteiro com controle de acesso no hall de entrada e cozinha

EXTERIOR E LAZER

[+] Piscina com pré-instalação de aquecimento
[+] Garagem espaçosa de 66m².

Apresentamos um excelente apartamento T4, totalmente remodelado, localizado num prédio de 4 pisos com apenas 5 apartamentos, garantindo exclusividade e tranquilidade.

DETALHES DO APARTAMENTO:

[+] 2 Suites + 2 Quartos
[+] Cozinha em open space
[+] Armários embutidos
[+] Ar Condicionado (AC)
[+] Caixilharia em PVC
[+] Churrasqueira
[+] Vidro Duplo
[+] Amplo terraço de 107m²
[+] Soalho Flutuante
[+] Video Porteiro
[+] Painéis solares para as aguas quentes sanitárias

INFRAESTRUTURAS EXTERNAS:

[+] Campo de Jogos
[+] Parque Infantil
[+] Jardim Público

Este apartamento é ideal para quem busca um lar moderno, confortável e bem equipado, em um ambiente que oferece diversas opções de lazer e segurança para toda a família.

Prédio excecional disponível para reabilitação no coração da Cidade do Porto, com projeto aprovado para uma área bruta de construção aproximada de 551m2 e uma área total do terreno de 298,50m2.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] 5 pisos
[+] 7 apartamentos
[+] 1 loja comercial
[+] Superfície habitável: 267m2
[+] Área de implantação: 128,75m2
[+] Área de Edificação: 356m2
[+] AE Piso 1: 128,75m2
[+] AE Piso 2: 105,60m2
[+] AE Piso 3: 105,60m2
[+] AE Piso 4: 105,60m2
[+] AE Piso 5: 105,60m2
[+] Área Útil: 551,15m2

O projeto inclui um total de 7 apartamentos modernos (4 - T0 // 2 T0+1 // 1 T1) e uma loja comercial, dividios em 5 pisos:

PISO 1
[+] 1 Loja comcerial com 32,35m2
[+] 1 Apartamento T1 com 54m2 e terraço com 22m2

PISO 2
[+] 1 Apartamento T0 com 43m2
[+] 1 Apartamento T0 com 46m2 e varanda com 22m2

PISO 3
[+] 1 Apartamento T0 com 43m2
[+] 1 Apartamento T0 com 46m2

PISO 4 & PISO 5
[+] 1 Apartamento T0+1 Duplex com 63m2
[+] 1 Apartamento T0+1 Duplex com 72m2

Uma oportunidade ímpar de investimento em um distrito emblemático do Porto.

NOTA PRÉVIA: A aquisição deste negócio implica um pagamento inicial de 200.000€ referente ao valor do trespasse, além da renda mensal de 850€. Este valor do trespasse é essencial para a efetivação da transação e deve ser considerado por todos os interessados.

Com uma decoração e mobiliário elegantes, este restaurante conquistou uma avaliação de 4.9 no Google Reviews, resultado da excecional experiência proporcionada à sua fiel clientela.

Completamente equipado e mobilado, este estabelecimento oferece um amplo espaço interior de 194m2, complementado por um terraço de 65m2.

A sua capacidade permite acomodar confortavelmente 56 pessoas no interior e mais 50 na esplanada, garantindo a realização de eventos especiais e refeições casuais num ambiente acolhedor e convidativo.

Localizado numa área altamente movimentada e cercado por diversos negócios, este restaurante desfruta de uma visibilidade fantástica proporcionada por uma montra de mais de 50 metros lineares.

A facilidade de acesso e as convenientes opções de estacionamento reforçam o potencial deste local, tornando-o a escolha predileta para muitos clientes.

Aproveite a oportunidade para ser o proprietário de um restaurante próspero e amado pela comunidade. Contacte-nos para saber mais detalhes.

EQUIPAMENTOS DA LOJA:
[+] Ar Condicionado Daikin 42000BTUS
[+] Ar Condicionado Daikin 36000BTUS
[+] Cortinas Somfy
[+] Hot + Exaustor
[+] Alarme e Central de Incêndios
[+] CCTV
[+] Instalação Gás
[+] Secadores mãos
[+] Extintores e sinalização de emergência

OUTROS EQUIPAMENTOS:
[+] Bancadas Inox
[+] Balcão Frigorífico take-away
[+] Bancada Frigorifica Sala
[+] Bancada Frigorífica Cozinha
[+] Frio Vertical Cozinha
[+] Frigorifico Industrial Arrumação (Usado)
[+] Junex Fogão a gás - 6x queimadores + 2 fornos a gás (Usado)
[+] Fritadeira Trifásica
[+] Fry Top Grelhador XDPG 810 RC a Gas G20
[+] Forno de convecção a Gás G20
[+] Fritadeira Gas G20
[+] Máquina de lavar louça/Lavadora de capota industrial
[+] Bimby TM5
[+] Máquina de Vácuo
[+] Fiambreira
[+] Arca Congelador 1
[+] Arca Congelador 2
[+] Aquecedor de Pratos
[+] 3 Mesas Sala 80x80cm
[+] 13 Mesas Sala 120x80cm
[+] 60 Cadeiras Sala
[+] 5 Mesas Esplanada 160x90cm
[+] 5 Mesas Esplanada 90x90cm
[+] 50 Cadeiras Esplanada
[+] 9 Candeeiros sala
[+] Iluminação Geral
[+] Android TV Toshiba 55’
[+] Cadeira Sofá
[+] Neon parede Relva
[+] Prateleiras
[+] Copos
[+] Pratos
[+] Talheres
[+] Travessas
[+] Facas
[+] Utensílios de cozinha
[+] Tábuas
[+] Etc,
[+] Sistema de POS de faturação completo + 2 Telemóveis 6’ + UPS.

Um condomínio exclusivo e privado, situado nas Antas, Porto, destaca-se pelo luxo e pela proximidade da icónica Praça Velasquez. Com uma área de 15.500 m², oferece comodidades de topo, incluindo piscina interior aquecida, banho turco e jardins espaçosos com árvores imponentes, uma gruta e um lago, tudo protegido por um muro alto que assegura conforto, qualidade, segurança e privacidade.

Projetado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, o condomínio combina a renovação de antigos palacetes românticos com novas construções contemporâneas.

Com tecnologias sustentáveis e acabamentos de topo, a nossa deslumbrante moradia harmoniza-se perfeitamente com a cidade e a natureza, representando um verdadeiro vilarejo urbano incrustado na alma do Porto.

Este projeto é uma obra-prima que reflete o legado de Souto de Moura no século XXI, fundindo o charme histórico com a modernidade e a sustentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO:

GERAL:

[+] Projeto de 15.500 m²
[+] Autoria do conceituado Arq. Eduardo Souto de Moura
[+] Concluído em 2021

MORADIA:

[+] Moradia contemporânea V4
[+] Área útil: 273 m²
[+] 2 pisos
[+] 2 suites + 2 quartos
[+] 5 Casas de Banho
[+] Suite voltada para um jardim de 68,5 m²
[+] Jardim de uso privativo
[+] Garagem fechada para 3 carros

ACABAMENTOS DE TOPO:

[+] Mármore Botticini
[+] Soalho de afizélia
[+] Piso radiante com aquecimento e arrefecimento
[+] Caixilharias exteriores com vidro térmico em alumínio anodizado
[+] Domótica
[+] Estores elétricos
[+] Aspiração central
[+] Elevador hidráulico

SUSTENTABILIDADE:

[+] Sistemas de sustentabilidade como geotermia
[+] Painéis solares
[+] Coberturas superiores ajardinadas
[+] Paredes verticais verdes (Green Walls)

EXTERIOR/COMODIDADES:

[+] Piscina interior aquecida com luz directa do exterior
[+] Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
[+] Banho turco com balneários
[+] Jardins com árvores de grande porte, gruta e lago
[+] Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
[+] Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
[+] Jardins comuns de uso privativo
[+] Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
[+] Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
[+] Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.

Com uma localização estratégica, este apartamento T1 NOVO inserido num prédio constituído por cave, piso 1,2 e 3 apresenta as seguintes características:

ESPAÇO E LAYOUT:

[+] 1 quarto
[+] Varanda
[+] Lavandaria
[+] Lugar de Garagem

INSTALAÇÕES E COMODIDADES:

[+] Bomba de calor
[+] Ar condicionado completo
[+] Estores Elétricos
[+] Elevador
[+] Churrasqueira

SEGURANÇA:

[+] Porta Blindada
[+] Vídeo Porteiro
[+] Alarme

MATERIAIS E ACABAMENTOS:

[+] Caixilharia com corte térmico
[+] Vidro térmico
[+] Soalho Flutuante AC5
[+] Focos em LED
[+] Armários embutidos

EXPOSIÇÃO SOLAR:

[+] Varandas viradas a sul, com excelente exposição solar

LOCALIZAÇÃO:

ESCOLAS
[+] Escola Básica 2º E 3º Ciclo Nuno Simões: 0,61 km
[+] Escola Básica 1º Ciclo de São Miguel-O-Anjo: 0,94km
[+] Infantário Doutor Nuno Simões: 1,19 km
[+] Jardim Infantil De Louredo: 1,47 km

SAÚDE
[+] Clínica Vn Famalicão: 1,2km
[+] Farmácia: 1,83 km
[+] Centro De Saúde: 2,01 km
[+] Hospital De Dia Da Trofa: 2,41 km

COMPRAS
[+] Minipreço: 1 km
[+] Supermercado: 1,43 km
[+] Intermarché: 1,67 km
[+] Talho: 1,79 km
[+] Padaria: 2,29 km

ENTREGA DO APARTAMENTO: 2025.

Esta Villa V4 é uma verdadeira obra de arte para os amantes de arquitetura contemporânea. Cheia de glamour e personalidade, tudo nela foi pensado para satisfazer o cliente mais exigente e sofisticado.

Desde a sua localização premium, que lhe confere uma vista mar e proximidade a praia de Porto de Mós (800 metros), passando pela escolha criteriosa dos materiais e equipamentos, esta Villa é sem dúvida um produto exclusivo para um cliente especial.

Inserida num lote de 1.520 m², ela é constituída por 3 pisos e é fruto do espírito inovador e irreverente do conceituado e premiado gabinete de arquitetura Carlo&Carla.

| CARACTERÍSTICAS GERAIS:
[+] Construída em 2022 - Pronta a habitar
[+] Vista mar
[+] Arquitetura by Carlo&Carla
[+] Certificado Energético - Classe A
[+] Lote de 1.520m2
[+] Área Bruta Construção de 391m2
[+] 3 Pisos
[+] 4 Suites completas
[+] 6 Wc´s
[+] Piscina aquecida com cobertura elétrica
[+] Ginásio
[+] Sauna
[+] Jacuzzi para 6 pessoas
[+] Garagem para 2 carros

| COMODIDADES:
[+] Caixilharias minimalistas texturadas com vidro duplo da marca ’SAINT GOE’
[+] Estores elétricos da marca Eurilar - Bandalux
[+] Aspiração central
[+] Piso radiante em toda a casa
[+] Pavimentos em madeira natural ’Sucupira’
[+] Portas interiores em madeira natural ’Sucupira’
[+] Torneiras Alemãs da Marca ’GROHE’
[+] Lista de Leds ’Luxo 3’
[+] Central de vigilância com 8 câmaras exteriores
[+] Sistema de purificação de ar
[+] Sistema de ventilação
[+] Sistema de som Ambiente
[+] Sistema de alarme

| AQUECIMENTO & ARREFECIMENTO:
[+] Painéis solares da marca ’DAIKIN’
[+] Climatização por ventiloconvectores
[+] Bomba de calor de baixa temperatura da marca ’DAIKIN’ para aquecimento da piscina e do piso radiante
[+] Sistema de ventilação
[+] Lareira com recuperador de calor

| R/C
[+] Hall da entrada c/ porta de entrada em estrutura metálica pivotante da marca ’Jansen’
[+] Quarto de banho de serviço
[+] Ampla sala de estar com lareira e acesso ao jardim e piscina
[+] Sala de jantar
[+] Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da SMEG e placa BORA com acesso a amplo terraço em deck

| PISO 1
A ligação ao piso superior é feito por uma sumptuosa escada em madeira com um corrimão em vidro.
[+] Master suite com closet, casa de banho privativa, duche e chuveiro
[+] 2 suites com casas de banho privativas
[+] Varandas cobertas em deck com guardas de vidro duplo laminado e temperado incolor em todas as suites
[+] Vista mar em todas as suites

| PISO -1
[+] Garagem para 2 carros com portões elétricos
[+] Sauna
[+] Ginásio (sem equipamentos)
[+] Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
[+] Ampla sala que pode ser usada como escritório ou quarto com casa de banho privativa e acesso direto a terraço coberto com jacuzzi

| EXTERIORES:
[+] Jardim paisagístico com sistema de irrigação automática e luzes Led
[+] Piscina aquecida com cobertura elétrica
[+] Jacuzzi para 6 pessoas
[+] Duche com água quente
[+] Área coberta com carregador EV
[+] Barbecue a gás e frigorífico incorporado situado perto da cozinha

Venha visitar esta obra-prima e delicie-se!

Situada numa localização privilegiada em Vila Nova da Baronia, no concelho de Alvito, este é um destino cada vez mais procurado para quem procura tranquilidade sem renunciar à conveniência dos serviços e do comércio local.

Ao atravessar os portões desta propriedade única, será envolvido pela atmosfera oriental que a define. Cada espaço conta uma história, cada peça de decoração é uma preciosidade, criando um ambiente cheio de personalidade e charme.

Com um generoso terreno de 746 m², esta moradia dispõe de 8 quartos, 3 dos quais são suítes, 4 casas de banho, uma cozinha equipada e mobilada, 4 salas e uma casa de máquinas.

O amplo logradouro, com 250 m², é um convite ao relaxamento e à diversão. Desfrute de momentos de lazer na piscina, aproveite o sol no terraço ou organize eventos especiais no espaçoso salão comum, com 200 m², ideal para celebrações memoráveis.

Com duas frentes, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e está equipada com ar condicionado e lareiras, garantindo o conforto em todas as estações do ano.

Totalmente mobilada e pronta para receber os seus hóspedes, esta moradia é uma oportunidade única para investir no regime de Alojamento Local e/ou desfrutar de momentos em família.

Localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Braga, na urbanização D. Dona Antónia, em Fraião, esta moradia V4+1 brinda-nos com jardins exuberantes e uma atmosfera verdadeiramente harmoniosa e apaziguadora.

Inserida num lote de 825m2, a propriedade oferece uma privacidade total, convidando a momentos de diversão entre amigos e família longe de olhares alheios.

Com 4 quartos espaçosos e um escritório, esta incrível casa tem tudo que você precisa para acomodar toda a sua família com estilo e conforto. As áreas principais estão localizadas num único piso, permitindo-lhe desfrutar de um fluxo perfeito entre os seus espaços interiores e exteriores.

Caracterizada por uma arquitetura exterior moderna, da autoria do internacionalmente premiado Arquiteto Jean Pierre Porcher a conjugação de materiais naturais e a importância da luminosidade dentro de casa são as principais notas de destaque.

Os interiores foram recentemente renovados, com projeto da Central Arquitetos, que vem aportar mais sofisticação e conforto a esta moradia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA:

[+] Arquitetura Jean Pierre Porcher
[+] Arquitetura de Interiores (renovação) Central Arquitetos
[+] 2 Suites
[+] 2 Quartos
[+] 1 escritório e/ou sala de cinema
[+] 5 WC ´s
[+] Soalho maciço
[+] Estores elétricos
[+] Blackouts
[+] Caixilharias em alumínio e vidro duplo
[+] Isolamento Térmico da fachada (Capoto)
[+] Alarme
[+] Jardins, floreiras e árvores de fruto
[+] Garagem coberta para 2 carros

AQUECIMENTO & ARREFECIMENTO:

[+] Recuperador de calor na sala
[+] Aquecimento central
[+] Aquecimento das águas sanitárias através de caldeira a gás

ZONA SOCIAL - SALA & HALL DE ENTRADA (R/C)

[+] Porta pivotante em aço corten
[+] Grande vão envidraçado na entrada junto a porta
[+] Lareira com recuperador de calor
[+] Carpintarias lacadas
[+] Acesso direto ao jardim

COZINHA:

[+] Totalmente mobilada e equipada
[+] Eletrodomésticos embutidos
[+] Revestimento do balcão e contrabalcão em pedra silestone
[+] Mesa em pedra Silestone
[+] Vídeo porteiro
[+] Acesso direto ao jardim

MASTER SUITE:

[+] Roupeiros embutidos
[+] WC revestido a mármore
[+] Chuveiro de teto
[+] Seca toalhas

SUITE SECUNDÁRIA:

[+] Roupeiros embutidos
[+] WC revestido a cerâmico biselado
[+] Chuveiro de teto
[+] Seca toalhas

QUARTOS 2 e 3:

[+] Roupeiros embutidos
[+] Casa de banho partilhada
[+] Banheira
[+] Seca toalhas

WC DE SERVIÇO:

[+] Revestidos com mármore
[+] Lavatório em mármore

PISO -1:

[+] Lavandaria equipada e mobilada
[+] Escritório e Sala de jogos/cinema com acesso direto ao jardim
[+] 1 Casa de banho.
[+] Sala de arrumos
[+] Garagem com portão elétrico para 2 carros.

Esta encantadora moradia T3, localizada no distinto Condomínio Fechado - Quinta das Portas, integra um projeto habitacional único e exclusivo.

Projetada pelo conceituado arquiteto Fernando Jorge e construída com a notável qualidade da empresa Sá Taqueiro, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada à margem do Rio Cávado, a apenas dez minutos do centro da cidade de Braga. Esta proximidade cria um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo urbano, transformando-a num verdadeiro oásis de paz.

A residência, distribuída por dois sofisticados pisos, apresenta uma área bruta de construção de 282m² e uma área útil de 180m², tudo isso num generoso lote de 660m².

Cada espaço foi cuidadosamente planeado para otimizar tanto o conforto quanto a estética, resultando num ambiente luxuoso e acolhedor para aqueles que procuram exclusividade e um elevado padrão de vida, num local idílico à beira do rio Cávado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Arquiteto: Arq. Fernando Jorge
[+] Construtor: Sá Taqueiro
[+] Classe energética: A
[+] Quartos: 3 suítes luxuosas.
[+] Banheiros: 5 WC’s, incluindo bases de duche nas suítes.
[+] Salão de Jogos: Espaço amplo para entretenimento.
[+] Garagem: Capacidade para 2 carros.
[+] Piscinas: Aquecida, coberta e descoberta.
[+] Jacúzi
[+] Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
[+] Terraço: Amplo, com vistas deslumbrantes sobre o rio.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES:

[+] Painéis Solares e Fotovoltaicos
[+] Sistema de Segurança: Alarme e câmaras de videovigilância.
[+] Recuperador de calor na sala
[+] Ar condicionado
[+] Aquecimento central.
[+] Aspiração Central
[+] Bomba de Calor

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

1º Piso

[+] Hall de Entrada: Com armários embutidos.
[+] Sala de Estar/Jantar: Ampla, com ar-condicionado e recuperador de calor.
[+] Cozinha: Mobilada e equipada com Eletrodomésticos ’Bosch’
[+] Suítes: 3, todas com acesso a banheiro privativo
[+] Closet na Mastersuite

Rés-do-chão

[+] Salão de Jogos
[+] Lavandaria
[+] WC de Serviço
[+] Garagem: Fechada, com espaço para 2 viaturas.

Descubra um mundo de elegância e conforto neste esplêndido apartamento T3, inserido num exclusivo condomínio fechado, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este refúgio, com uma área útil de 165m² e uma área bruta de 256m², foi meticulosamente desenhado para proporcionar uma experiência de vida sem paralelo.

Cada detalhe neste lar foi cuidadosamente pensado visando o seu absoluto bem-estar. As áreas comuns evocam a grandiosidade de um Hotel 5 estrelas, onde a elegância se entrelaça com o conforto.

O imponente portão elétrico, que dá acesso a este jardim do Éden, abre-se para um mundo de privilégios, onde o serviço de concierge, a piscina, o ginásio, a sala de reuniões e os espaços de convívio aguardam para satisfazer os seus desejos. Estes espaços, decorados e mobilados com um requinte sublime, refletem a atmosfera acolhedora e sofisticada que se estende até ao interior do seu apartamento.

No 4º andar, a magia do lugar revela-se em toda a sua plenitude. Áreas amplas, banhadas por luz natural, materiais de primeira linha e um ambiente caloroso e intimista são coroados por uma espaçosa varanda, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. A cada olhar, um novo detalhe encanta, criando um ambiente onde a beleza minimalista e a serenidade se fundem harmoniosamente.

Este apartamento não é apenas um espaço para viver; é um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade, um portal para um mundo à parte, onde cada momento é uma celebração da vida na sua expressão mais sublime e encantadora.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Área útil de 165m²
[+] Área bruta de 256m²
[+] 3 suites
[+] 4 wcs
[+] 1 varanda espaçosa
[+] Arquitetura by Central Arquitectos
[+] Construção by Castro Group

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

[+] Domótica avançada
[+] Vídeo-porteiro
[+] Porta blindada

COZINHA E LAVANDARIA:

[+] Cozinha da ’Bradecor’, mobilada e equipada com placa de 90cm, forno, microondas, exaustor de teto invisível, máquina de lavar loiça e frigorífico americano
[+] Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
[+] Eletrodomésticos ’Siemens’ de topo

CONFORTO E ELEGÂNCIA:

[+] Lareira a gás com controlo remoto
[+] Soalho em Nogueira
[+] Estores elétricos
[+] Roupeiros lacados
[+] Churrasqueira / Barbecue
[+] Lugar de garagem para 2 carros
[+] Arrecadação / Anexo

ENERGIA E SUSTENTABILIDADE:

[+] Bomba de calor
[+] Iluminação ’Alfilux’
[+] Caxilharia minimalista
[+] Piso Radiante
[+] Ar condicionado de conduta em todas as divisões
[+] Certificado Energético A+
[+] Pré-instalação de painéis solares

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:

[+] Parqueamento do condomínio para dezenas de carros
[+] Piscina comum (inserida no condomínio)
[+] Ginásio equipado
[+] Salas de convívio
[+] Sala de cinema
[+] 2 Salas de reuniões
[+] Jardins
[+] Serviço de Concierge
[+] Vigilância
[+] Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.

Apresentamos esta magnífica penthouse de luxo, completamente renovada em 2024, com interiores e exteriores reformados que exalam sofisticação e conforto incomparáveis. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência de vida elegante e exclusiva.

Com vistas deslumbrantes de 360º, esta penthouse oferece uma piscina privativa, um ginásio totalmente equipado e uma garagem para dois carros. Os materiais utilizados são de altíssima qualidade, garantindo um acabamento impecável e duradouro.

Este é um imóvel único e exclusivo na cidade de Braga, com características verdadeiramente ímpares, proporcionando uma experiência de vida incomparável.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

[+] 2 Suites completas
[+] 1 Quarto
[+] 4 Casas de Banho
[+] Área total: 430 m²
[+] Área útil: 190 m²
[+] Área do Terraço: 240 m²

ENERGIA & CONFORTO:

[+] Certificado energético A (à espera da atualização para A+)
[+] Paredes exteriores revestidas a capoto 60mm, mais lã de rocha em caixa de ar
[+] Caixilharia em PVC ’Kormeling’ com vidro triplo laminado

CLIMATIZAÇÃO:

[+] Ar condicionado por conduta da marca ’Mitsubishi’, com comandos de parede por cada divisão e Wi-Fi
[+] Recuperador de calor da marca ’Chama’, modelo Caldeira W3 Hidro, com design moderno, frente panorâmica em vidro serigrafado e capacidade de produzir água quente para aquecimento central
[+] Caldeira a gás para aquecimento central e águas quentes
[+] Radiadores de painéis com design moderno
[+] Pré-instalação de bomba de calor para aquecimento de águas quentes

REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS

[+] Revestimento de pavimento em soalho maciço de Afizélia
[+] Sala com painel decorativo em mármore italiano de alta qualidade (Calacatta Gold) e MDF lacado
[+] Carpintaria lacada com roupeiros iluminados
[+] Portas até ao teto com dobradiças ocultas em preto mate, assim como todos os acessórios
[+] Louças sanitárias ’Sanibold’ da marca Sanindusa
[+] Misturadoras ’Monza’ da marca ’Imex’
[+] Lavandaria com pavimento em mármore ’Ibiza’

COZINHA

[+] Móveis de cozinha em termolaminado Touch preto mate e tampos em ’Luna Silestone Quartz’
[+] Exaustor de ilha ’Dama’ da marca ’FALMEC’, com carvão ativado e luzes integradas
[+] Placa de indução ’Smeg’ de 80cm
[+] Garrafeira com 2 zonas climáticas

PISCINA E JARDIM:

[+] Piscina exterior com pavimento em deck de madeira de IPÊ natural (possibilidade de colocação de bomba para piscina aquecida).
[+] Jardim em vasos iluminados com fitas led temporizadas.
[+] Rega automática

GINÁSIO:

[+] Ginásio com pavimento de borracha 15mm (Boomfit)
[+] TV
[+] Ar condicionado em split mural

OUTROS:

[+] Aspiração central
[+] Estores elétricos
[+] Garagem de 50 m² com carregador para carro elétrico Walbox V2C WiFi

Esta penthouse é a oportunidade perfeita para quem busca luxo, conforto e exclusividade.

Não deixe escapar a oportunidade de viver numa das raríssimas penthouses da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita.

NOTA PRÉVIA: A aquisição deste negócio implica um pagamento inicial de 200.000€ referente ao valor do trespasse, além da renda mensal de 764€. Este valor do trespasse é essencial para a efetivação da transação e deve ser considerado por todos os interessados.

Com uma decoração simplista e criativa, este café conquistou uma avaliação de 4.6 no Google Reviews, baseada em 310 avaliações, resultado da experiência excepcional que oferece aos seus fiéis clientes.

Completamente equipado e mobilado, este estabelecimento oferece um generoso espaço interior de 92m², complementado por um enorme terraço.

A sua capacidade permite acomodar confortavelmente 30 pessoas no interior e mais 160 na esplanada.

Localizado no icônico empreendimento Domus Qualitas em Braga, numa área altamente movimentada e rodeado por diversos outros negócios, este café desfruta de uma localização privilegiada.

A facilidade de acesso e as opções convenientes de estacionamento reforçam o potencial deste local, tornando-o a escolha preferida de muitos clientes.

OBRAS REALIZADAS:

[+] Arranjos de Pladur
[+] Pinturas
[+] Aplicação de chão vinílico
[+] Colocação de 3 espelhos
[+] Arranjos de Quadros Elétricos
[+] Revestimento OSB

EQUIPAMENTOS DA LOJA:

[+] Ar condicionado 36000BTUS: 1
[+] Alarme e central de incêndios: 1
[+] CCTV: 1
[+] Secadores de mãos: 2
[+] Extintores e sinalização de emergência: 1

OUTROS EQUIPAMENTOS:

[+] Bancadas Inox: 1
[+] Torradeira: 1
[+] Micro-ondas: 1
[+] Sanduicheira industrial: 1
[+] Bancada Frigorífica 1
[+] Vitrine Balcão: 1
[+] Bancada Frigorífica 2: 1
[+] Frio vertical pequeno: 1
[+] Frigorífico vertical pequeno 2: 1
[+] Fiambreira: 1
[+] Mesas alis interior: 7
[+] Mesas exterior: 40
[+] Cadeira Sala Maui: 28
[+] Cadeiras esplanada: 160
[+] Bases e guarda-sóis: 3
[+] Retrobar com iluminação LED: 1
[+] Espremedor: 1
[+] Escaparate INOX Tubo: 1
[+] Candeeiros Sala: 4
[+] Vestiários: 1
[+] Esquentador: 1
[+] Samsung Smartv 55’: 1
[+] Samsung Smartv 65’: 1
[+] Suporte exterior TV: 2
[+] Suporte parede TV: 1
[+] Caixas em chapa floreiras: 13
[+] Prateleiras: 1
[+] Copos, pratos, talheres, utensílios, tábuas, etc.
[+] Sistema de POS de faturação completo

Aproveite esta oportunidade para se tornar proprietário de um café próspero e querido pela comunidade.

Terreno com 6.208M2, com capacidade de construção de 660m2, e 284,38 m2 de implantação.

O valor já comtempla projeto de arquitetura aprovado para construção de habitação unifamiliar com 2 pisos:

[+] 1 Piso acima da cota de soleira
[+] 1 Piso abaixo da cota de soleira
[+] Tipologia T5

Em anexo segue toda a informação assim como os 3D aprovados.

DIVISIONAMENTO INTERIOR (áreas uteís):

PISO 0
01 Garagem - acesso: 50.35m²
02 Escritório a: 22m²
03 Escritório b: 16.8m²
04 Arrumos: 3.6m²
05 Arrumos: 14.5m²
06 Circulação vertical - escadas: 8.5m²

PISO -1
07 Sala comum: 60m²
08 Cozinha: 23m²
09 Lavandaria: 6m²
10 Arrumos: 3.4m²
11 Zona técnica: 6m²
12 I.S social: 3.8m²
13 Mastersuite [aposentos + i.s + closet]: 44m²
14 Suite a [aposentos + I.S]: 22m²
15 Suite b [aposentos + I.S]: 22m²
16 Suite c [aposentos + I.S]: 22m²
17 Suite d [aposentos + I.S]: 22m²
18 Circulação horizontal 38m²
19 Piscina exterior 40m²
20 Zona exterior pavimentada: 260m²

Não perca esta grande oportunidade de construir uma casa incrivél num lugar sossegado com acessos privilegiados:

[+] 15 minutos Centro de Braga
[+] 3Km Auto estrada A3
[+] 3Km Estação de comboios de Arentim
[+] 1Km Junta de freguesia
[+] 1Km da Igreja
[+] 900m Escola.

Esta encantadora Villa V5 com Infinity Pool está imersa numa paisagem pitoresca de pomares de citrinos, perto do prestigiado Amendoeira Golf Course & Resort e a escassos 10 km da praia de Armação de Pêra.

A propriedade oferece quartos generosos inundados de luz natural, abrangendo dois níveis habitáveis, com a vantagem de ser possível selecionar, nesta fase de construção, os acabamentos.

Com uma arquitetura elegante e minimalista, a Villa aproveita na perfeição o sol Algarvio, através de amplos terraços e imponentes vãos envidraçados que estabelecem uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior, culminando numa deslumbrante piscina infinita.

A Villa desenvolve-se em três pisos:

PISO SUPERIOR foi projetado para aproveitar a vista e é composto por:

[+] Zona social com uma magnífica sala de estar/jantar
[+] Cozinha em open space completamente equipada
[+] 1 casa de banho de serviço
[+] Despensa junto à cozinha.

PISO INTERMÉDIO:

[+] 1 Mastesuite com closet e casa de banho
[+] 3 Suites com armários rouprios e casa de banho
[+] Suites com vista para o jardim verdejante.
[+] 4 casas de banho

CAVE:

[+] Piscina aquecida e coberta com bastante espaço para banhos de sol
[+] Terraços circunferenciais parcialmente cobertos
[+] Garagem para 4 carros
[+] Amplo espaço para arrumação
[+] Lavandaria

Imagine um lugar onde você está cercado de árvores e flores, vista panorâmica de 360º, uma generosa piscina com iluminação e chafariz, um som relaxante e uma casa que oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.

Com uma entrada imponente e um jardim com a assinatura de um conceituado arquitecto paisagista, esta Villa V6 faz uma junção perfeita entre a casa e os espaços exteriores.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Certificado Energético: Classe A
[+] Área total: 7.500m2
[+] Área Bruta Privativa: 276m2
[+] 2 Pisos
[+] 3 Suites
[+] 2 Quartos
[+] 1 Escritório
[+] 5 Wc´s
[+] Garagem para 4 carros

INTERIOR DA VILLA:

[+] Piso radiante
[+] Ar condicionado
[+] Jardim interior
[+] Cozinha totalmente equipada
[+] Casa totalmente decorada, mobilada e equipada
[+] Sistema de som Bose (Interior & Exterior)
[+] Sistema de alarme
[+] Estores eléctricos
[+] 1 Closet
[+] Quartos com acesso direto ao jardim
[+] Central de vigilância com 8 câmaras exteriores

EXTERIORES:

[+] Piscina com iluminação e chafariz
[+] Jacuzzi
[+] Duche com água quente
[+] Terraço coberto de 30m2 com toldo elétrico
[+] Pequeno parque com animais (12 gansos, 10 patos, 1 pavão, 2 perus, 15 galinhas de diferentes raças)
[+] Diversos arvores de fruto
[+] Poço de água de 40.000 litros
[+] Campo de jogos
[+] Zona de estacionamento coberto
[+] Rega automática

Nesta casa você encontrará a calma e a paz necessárias para uma vida familiar harmoniosa. Sol, natureza, animais e vistas fantásticas são alguns dos segredos desse bem estar.

Apresentamos esta deslumbrante moradia T3 individual, que foi completamente renovada no ano passado. Cada canto desta casa exala personalidade, com acabamentos primorosos e detalhes encantadores que refletem cuidado e bom gosto, criando um ambiente verdadeiramente acolhedor e sofisticado.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma piscina exterior aquecida, um amplo jardim e ainda uma área de churrasqueira equipada com forno a lenha, ideal para receber amigos e familiares.

O interior da moradia é igualmente encantador, banhado por luz natural que realça a beleza de cada detalhe. A cozinha totalmente equipada é um sonho para os amantes da culinária, e a ampla sala, com seu lindo chão claro em microcimento, oferece um ambiente clean e elegante.

Para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento central, proporcionando um refúgio de bem-estar e tranquilidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Moradia T3 individual com piscina exterior.
[+] 2 quartos
[+] 1 suite master
[+] 4 wcs
[+] Salão de Jogos
[+] Cozinha totalmente equipada
[+] Lavandaria
[+] Churrasqueira equipada com forno a lenha
[+] Ar condicionado
[+] Aquecimento central
[+] Piscina aquecida.

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Cidade do Porto com este complexo residencial de 874 m² de superfície habitável e um terreno de 736 m². Embora necessite de renovação, o imóvel é um diamante em bruto, oferecendo um potencial inigualável devido à sua excelente localização e ao PIP aprovado.

O projeto abrange um edifício principal de 4 pisos e um secundário, ambos englobados por um jardim, criando um oásis privado em pleno centro urbano. A propriedade está predestinada a tornar-se um marco residencial na área, apresentando uma diversidade de tipologias que incluem:

[+] 1 Loja comercial com 106m2
[+] 4 Apartamentos T2, com áreas que variam entre 81m2 e 141m2
[+] 1 Apartamento T1 de 70m2
[+] 4 Apartamentos T0 de 41m2, otimizando o espaço e a funcionalidade.

No total, o complexo é composto por 9 apartamentos versáteis e uma loja, representando uma excelente oportunidade para investidores que visam integrar-se numa das zonas mais prestigiadas e centrais da Cidade do Porto.

Descubra esta cativante moradia V3, situada numa zona premium da encantadora cidade de Braga.

Localizada a escassos minutos dos principais serviços e do centro da cidade, esta moradia oferece vistas mágicas sobre a cidade e a montanha, proporcionando um cenário deslumbrante a cada olhar.

Rodeada por imponentes montanhas verdejantes, esta propriedade goza de uma atmosfera leve e serena, ideal para quem busca um refúgio de paz e sofisticação.
Projetada com uma estética singular e acabamentos de altíssima qualidade, esta propriedade de 375 m² está distribuída por 3 pisos.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto, incluindo um elevador que facilita o acesso a todos os andares, um sistema de domótica para total controle da casa, piso radiante para um aquecimento homogêneo e aconchegante, e um sistema de aquecimento central eficiente.

CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO:

[+] Piso Radiante
[+] Ar condicionado
[+] Aquecimento Central
[+] Isolamento térmico
[+] Caixilharia dupla e vidros duplos
[+] Painéis solares
[+] Soalho em madeira natural

CONVENIÊNCIA E FUNCIONALIDADE:

[+] Elevador em todos os pisos
[+] Aspiração central
[+] Estores elétricos
[+] Domótica
[+] Altifalantes embutidos
[+] Música Ambiente
[+] Alarme de intrusão
[+] Barbecue

LAYOUT DA MORADIA:

RÉS DO CHÃO:

[+] Hall
[+] Sala de Estar
[+] Cozinha completamente equipada com acesso ao logradouro
[+] Sala de Jantar com acesso ao logradouro
[+] Logradouro com Churrasqueira
[+] Casa de Banho de serviço

PISO 1:

[+] Master Suite com closet e varanda
[+] 2 Quartos
[+] Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem
[+] Sala de Jantar com acesso ao logradouro
[+] Terraço de 50 m² com vistas sobre a cidade

CAVE:

[+] Sala de cinema/Salão de jogos
[+] Casa de banho de serviço
[+] Lavandaria
[+] Arrecadação
[+] Garagem para 2 carros com armários.