8 Inmuebles para con Terraza, ONLIV

Imagine um lugar onde você está cercado de árvores e flores, vista panorâmica de 360º, uma generosa piscina com iluminação e chafariz, um som relaxante e uma casa que oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.

Com uma entrada imponente e um jardim com a assinatura de um conceituado arquitecto paisagista, esta Villa V6 faz uma junção perfeita entre a casa e os espaços exteriores.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Certificado Energético: Classe A
[+] Área total: 7.500m2
[+] Área Bruta Privativa: 276m2
[+] 2 Pisos
[+] 3 Suites
[+] 2 Quartos
[+] 1 Escritório
[+] 5 Wc´s
[+] Garagem para 4 carros

INTERIOR DA VILLA:

[+] Piso radiante
[+] Ar condicionado
[+] Jardim interior
[+] Cozinha totalmente equipada
[+] Casa totalmente decorada, mobilada e equipada
[+] Sistema de som Bose (Interior & Exterior)
[+] Sistema de alarme
[+] Estores eléctricos
[+] 1 Closet
[+] Quartos com acesso direto ao jardim
[+] Central de vigilância com 8 câmaras exteriores

EXTERIORES:

[+] Piscina com iluminação e chafariz
[+] Jacuzzi
[+] Duche com água quente
[+] Terraço coberto de 30m2 com toldo elétrico
[+] Pequeno parque com animais (12 gansos, 10 patos, 1 pavão, 2 perus, 15 galinhas de diferentes raças)
[+] Diversos arvores de fruto
[+] Poço de água de 40.000 litros
[+] Campo de jogos
[+] Zona de estacionamento coberto
[+] Rega automática

Nesta casa você encontrará a calma e a paz necessárias para uma vida familiar harmoniosa. Sol, natureza, animais e vistas fantásticas são alguns dos segredos desse bem estar.

Apresentamos esta magnífica penthouse de luxo, completamente renovada em 2024, com interiores e exteriores reformados que exalam sofisticação e conforto incomparáveis. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência de vida elegante e exclusiva.

Com vistas deslumbrantes de 360º, esta penthouse oferece uma piscina privativa, um ginásio totalmente equipado e uma garagem para dois carros. Os materiais utilizados são de altíssima qualidade, garantindo um acabamento impecável e duradouro.

Este é um imóvel único e exclusivo na cidade de Braga, com características verdadeiramente ímpares, proporcionando uma experiência de vida incomparável.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

[+] 2 Suites completas
[+] 1 Quarto
[+] 4 Casas de Banho
[+] Área total: 430 m²
[+] Área útil: 190 m²
[+] Área do Terraço: 240 m²

ENERGIA & CONFORTO:

[+] Certificado energético A (à espera da atualização para A+)
[+] Paredes exteriores revestidas a capoto 60mm, mais lã de rocha em caixa de ar
[+] Caixilharia em PVC ’Kormeling’ com vidro triplo laminado

CLIMATIZAÇÃO:

[+] Ar condicionado por conduta da marca ’Mitsubishi’, com comandos de parede por cada divisão e Wi-Fi
[+] Recuperador de calor da marca ’Chama’, modelo Caldeira W3 Hidro, com design moderno, frente panorâmica em vidro serigrafado e capacidade de produzir água quente para aquecimento central
[+] Caldeira a gás para aquecimento central e águas quentes
[+] Radiadores de painéis com design moderno
[+] Pré-instalação de bomba de calor para aquecimento de águas quentes

REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS

[+] Revestimento de pavimento em soalho maciço de Afizélia
[+] Sala com painel decorativo em mármore italiano de alta qualidade (Calacatta Gold) e MDF lacado
[+] Carpintaria lacada com roupeiros iluminados
[+] Portas até ao teto com dobradiças ocultas em preto mate, assim como todos os acessórios
[+] Louças sanitárias ’Sanibold’ da marca Sanindusa
[+] Misturadoras ’Monza’ da marca ’Imex’
[+] Lavandaria com pavimento em mármore ’Ibiza’

COZINHA

[+] Móveis de cozinha em termolaminado Touch preto mate e tampos em ’Luna Silestone Quartz’
[+] Exaustor de ilha ’Dama’ da marca ’FALMEC’, com carvão ativado e luzes integradas
[+] Placa de indução ’Smeg’ de 80cm
[+] Garrafeira com 2 zonas climáticas

PISCINA E JARDIM:

[+] Piscina exterior com pavimento em deck de madeira de IPÊ natural (possibilidade de colocação de bomba para piscina aquecida).
[+] Jardim em vasos iluminados com fitas led temporizadas.
[+] Rega automática

GINÁSIO:

[+] Ginásio com pavimento de borracha 15mm (Boomfit)
[+] TV
[+] Ar condicionado em split mural

OUTROS:

[+] Aspiração central
[+] Estores elétricos
[+] Garagem de 50 m² com carregador para carro elétrico Walbox V2C WiFi

Esta penthouse é a oportunidade perfeita para quem busca luxo, conforto e exclusividade.

Não deixe escapar a oportunidade de viver numa das raríssimas penthouses da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia na prestigiada urbanização ’Dona Antónia’ em Braga.

Este empreendimento de excelência situado numa área de aproximadamente oito hectares na encosta do monte ’Frio’, oferece uma vista deslumbrante e uma localização privilegiada nos limites urbanos da cidade.

Cuidadosamente projetado pelo conceituado arquiteto Jean Pierre Porcher, o loteamento é composto por 46 lotes que foram destinados à construção de habitações unifamiliares, com o objetivo de criar uma paisagem organizada e harmoniosa.

A integração das características locais, como o relevo acentuado, as linhas de água e a vegetação, foi fundamental para enriquecer o ambiente e garantir uma construção sustentável e coerente.

Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente confortável e luxuoso, com uma vista privilegiada sobre a cidade e a montanha.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Lote: 1.380 m2
[+] Área Bruta Privativa: 380 m2
[+] Área Bruta Dependente: 95 m2
[+] Área Bruta de Construção: 475 m2
[+] Arquiteto: Jean Pierre Porcher
[+] Remodelação Interior: Central Arquitectos
[+] 4 Suites
[+] 6 Casas de Banho
[+] Piscina

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS

[+] Entrada principal em pedra, betão e corten de ferro
[+] Focos embutidos
[+] Blackouts elétricos
[+] Carpintarias lacadas
[+] Estores em alumínio
[+] Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo
[+] Soalho em madeira maciça
[+] Aquecimento central
[+] Escadas em aço preto para acesso ao piso -1
[+] Garagem para 2 carros
[+] Rega automática
[+] Vídeo porteiro
[+] Alarme

ESPAÇOS & LAYOUTS

RC

SALA DE ESTAR/ SALA DE JANTAR

[+] Com vista fantástica para a cidade e montanhas
[+] Moveis em madeira feitas à medida
[+] Lareira encastrada
[+] Paredes interiores em betão à vista

CASA DE BANHO DE SERVIÇO

[+] Revestido com pastilha
[+] Misturadoras embutidas
[+] Claraboia

COZINHA

[+] Equipada com eletrodomésticos da Gaggenau
[+] Frigorifico Americano da Samsung com ecrã LCD
[+] Moveis da cozinha lacados
[+] Despensa
[+] Acesso direto ao jardim

MASTER SUITE

[+] Casa de banho revestida a mármore
[+] Claraboia
[+] Closet completamente personalizado com madeira natural e tecido de seda no interior
[+] Sistema de iluminação touch
[+] Porta em madeira oculta para total privacidade no quarto
[+] Seca toalhas
[+] Casa de banho revestida com pedra natural
[+] Lavatório em pedra natural
[+] Armários lacados embutidos com puxadores de pele

SUITE 2

[+] Armários embutidos nos quartos com puxadores em pele
[+] Papel de parede Ralph Lauren
[+] Acesso direto ao jardim
[+] Casa de banho revestida com pedra natural
[+] Seca tolhas
[+] Claraboia

PISO -1

LAVANDARIA

[+] Armários de apoio
[+] Com luz natural

ESCRITÓRIO

[+] Aceso direto ao jardim

SUITE 3

[+] Acesso direto ao jardim
[+] Armário embutido em madeira com puxadores em pele
[+] Casa de banho com duche em deck ipê
[+] Seca toalhas
[+] Parede revestido a pedra natural

SUITE 4

[+] Acesso direto ao jardim
[+] Armário embutido em madeira com puxadores em pele
[+] Casa de banho com duche em deck ipê
[+] Seca toalhas
[+] Parede revestido a pedra natural

SALA MULTIFUNÇÕES

[+] Com lareira e acesso direto ao jardim

CASA DE BANHO DE SERVIÇO

[+] Casa de banho revestida com pedra natural
[+] Seca tolhas
[+] Claraboia

Agende já a sua visita e permita-se viver o extraordinário.

O loteamento da Confeiteira, situado na Freguesia de Palmeira, encontra-se a escassos 5 minutos do centro da cidade de Braga, e numa zona bastante soalheira e servida por bons acessos.

Este nobre conjunto habitacional, une o lado urbano com o campo, numa localização privilegiada, procurando recriar uma vivência de condomínio, de ambiente muito familiar, agradável e requintado.

O empreendimento compõe-se na sua totalidade por 12 moradias:

[+] 7 moradias de 2 pisos, com orientação sudoeste,
[+] 5 moradias térreas, de orientação noroeste, marcadas por um traço sóbrio e requintado, de linhas marcadamente minimalistas e com áreas ideais para momentos em família.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

[+] Área de construção: 281m²
[+] Área útil: 191m²
[+] Área do lote: 373m²
[+] Área de jardim: 133m²
[+] Casas de banho: 3
[+] Orientação Solar: Sudoeste e Noroeste
[+] Zona residencial rua sem saída
[+] Possibilidade de personalização

DISPONIBILIDADE:

[+] Lote 19 GAVETO // 480 m2
[+] Lote 18 // 375 m2
[+] Lote 16 // 375 m2
[+] Lote 15 // 375 m2
[+] Lote 14 // 375 m2
[+] Lote 13 // 375 m2 // VENDIDO
[+] Lote 12 // 375 m2 // VENDIDO
[+] Lote 11 GAVETO // 506 m2 // RESERVADA

ESTADO: INICIO DA CONSTRUÇÃO SETEMBRO 2022
ENTREGA PREVISTA: 12 A 18 MESES APÓS INÍCIO DA OBRA

DESCUBRA UMA PÉROLA ARQUITETÔNICA NO CORAÇÃO DE BRAGA

Apresentamos um IMÓVEL CLASSIFICADO COMO IMÓVEL DE INTERESSE MUNICIPAL, desenhado pelo renomado Arqº. José da Costa Vilaça. Esta joia do início do século XX, localizada entre a Rua de S. Victor e a Rua de Santa Margarida, próxima à Arquidiocese de Braga, é uma oportunidade única de investimento.

ÁREAS

[+] Área total do terreno: 335 m²
[+] Área útil: 480 m²
[+] Área Coberta: 207 m²
[+] Área Descoberta: 128 m²
[+] Área do logradouro: 120 m²

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS:

[+] Fachada em granito amarelo ocre com azulejos representativos dos Descobrimentos.
[+] Três pisos, molduras retas em granito, pátio interior e terraço encantador.
[+] Volumetria diversificada, incluindo um volume principal de 3 pisos e um volume recuado.

POTENCIALIDADES DE INVESTIMENTO:

[+] Cenário 1: 5 apartamentos duplex, ideais para venda. (R. O. I estimado de 45%)*
[+] Cenário 2: 7 apartamentos, perfeitos para arrendamento. (Retorno Médio Anual estimado: 7,63%)*

LOCALIZAÇÃO E HISTÓRIA:

Situado em uma localização privilegiada de Braga, este imóvel não só conta uma história rica em cada detalhe arquitetônico, como também oferece conveniência e acessibilidade aos seus moradores.

Para mais informações e para explorar as possibilidades deste imóvel exclusivo, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para agendar visitas e fornecer todos os detalhes necessários.

*É importante ressalvar de que o retorno indicado é baseado em dados atuais, estimativas
de mercado e premissas que estão sujeitas a variações. As projeções e análises aqui realizadas devem ser consideradas como indicativas e não garantem resultados futuros.

Localizada em Esposende, perto das praias de Ofir e Apúlia, esta moradia moderna e contemporânea apresenta três suítes e está em fase final de construção (Setembro de 2024).

Com dois pisos, a propriedade tem uma área de 430m² e é circundada por um lote de 1.600m². A construção robusta em betão armado com revestimento em granito e caixilharia de alumínio classe A+ proporciona isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Equipada com ar condicionado e um avançado sistema de ventilação forçada, a residência é ideal para uma vida confortável e funcional para uma família moderna, dispondo de espaços generosos e áreas de lazer.

Destacam-se ainda uma área de lareira exterior e pérolas em aço galvanizado, que conferem um charme especial à moradia e garantem durabilidade contra a corrosão marítima.

Notas:
[+] Nesta fase, existe a oportunidade de personalizar os acabamentos interiores e o layout do jardim.
[+] Possibilidade de criar mais duas suites no piso inferior

LAYOUT DA MORADIA

RÉS DO CHÃO

[+] Ampla sala de estar e jantar com lareira
[+] Casa de banho de serviço
[+] Cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, parcialmente aberta para a sala
[+] 3 suites, cada uma com casa de banho privativa e um com closet
[+] Todas as divisões têm acesso direto ao exterior.

PISO INFERIOR

[+] Sala de estar com escadas de acesso ao rés do chão
[+] Zona de lazer destinada a um possível salão de jogos ou ginásio, completa com uma casa de banho, uma pequena kitchenette e arrumos
[+] Garagem para 3 carros
[+] Lavandaria
[+] Sala das máquinas

EXTERIOR

[+] Piscina de 9.5x4m
[+] Enorme área para Sunset
[+] Área Lounge com fire pit
[+] Terraços com pérolas envolvidas por vegetação
[+] Diversas zonas de jardim.

Esta encantadora moradia T3, localizada no distinto Condomínio Fechado - Quinta das Portas, integra um projeto habitacional único e exclusivo.

Projetada pelo conceituado arquiteto Fernando Jorge e construída com a notável qualidade da empresa Sá Taqueiro, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada à margem do Rio Cávado, a apenas dez minutos do centro da cidade de Braga. Esta proximidade cria um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo urbano, transformando-a num verdadeiro oásis de paz.

A residência, distribuída por dois sofisticados pisos, apresenta uma área bruta de construção de 282m² e uma área útil de 180m², tudo isso num generoso lote de 660m².

Cada espaço foi cuidadosamente planeado para otimizar tanto o conforto quanto a estética, resultando num ambiente luxuoso e acolhedor para aqueles que procuram exclusividade e um elevado padrão de vida, num local idílico à beira do rio Cávado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Arquiteto: Arq. Fernando Jorge
[+] Construtor: Sá Taqueiro
[+] Classe energética: A
[+] Quartos: 3 suítes luxuosas.
[+] Banheiros: 5 WC’s, incluindo bases de duche nas suítes.
[+] Salão de Jogos: Espaço amplo para entretenimento.
[+] Garagem: Capacidade para 2 carros.
[+] Piscinas: Aquecida, coberta e descoberta.
[+] Jacúzi
[+] Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
[+] Terraço: Amplo, com vistas deslumbrantes sobre o rio.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES:

[+] Painéis Solares e Fotovoltaicos
[+] Sistema de Segurança: Alarme e câmaras de videovigilância.
[+] Recuperador de calor na sala
[+] Ar condicionado
[+] Aquecimento central.
[+] Aspiração Central
[+] Bomba de Calor

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

1º Piso

[+] Hall de Entrada: Com armários embutidos.
[+] Sala de Estar/Jantar: Ampla, com ar-condicionado e recuperador de calor.
[+] Cozinha: Mobilada e equipada com Eletrodomésticos ’Bosch’
[+] Suítes: 3, todas com acesso a banheiro privativo
[+] Closet na Mastersuite

Rés-do-chão

[+] Salão de Jogos
[+] Lavandaria
[+] WC de Serviço
[+] Garagem: Fechada, com espaço para 2 viaturas.

Esta Villa V4 é uma verdadeira obra de arte para os amantes de arquitetura contemporânea. Cheia de glamour e personalidade, tudo nela foi pensado para satisfazer o cliente mais exigente e sofisticado.

Desde a sua localização premium, que lhe confere uma vista mar e proximidade a praia de Porto de Mós (800 metros), passando pela escolha criteriosa dos materiais e equipamentos, esta Villa é sem dúvida um produto exclusivo para um cliente especial.

Inserida num lote de 1.520 m², ela é constituída por 3 pisos e é fruto do espírito inovador e irreverente do conceituado e premiado gabinete de arquitetura Carlo&Carla.

| CARACTERÍSTICAS GERAIS:
[+] Construída em 2022 - Pronta a habitar
[+] Vista mar
[+] Arquitetura by Carlo&Carla
[+] Certificado Energético - Classe A
[+] Lote de 1.520m2
[+] Área Bruta Construção de 391m2
[+] 3 Pisos
[+] 4 Suites completas
[+] 6 Wc´s
[+] Piscina aquecida com cobertura elétrica
[+] Ginásio
[+] Sauna
[+] Jacuzzi para 6 pessoas
[+] Garagem para 2 carros

| COMODIDADES:
[+] Caixilharias minimalistas texturadas com vidro duplo da marca ’SAINT GOE’
[+] Estores elétricos da marca Eurilar - Bandalux
[+] Aspiração central
[+] Piso radiante em toda a casa
[+] Pavimentos em madeira natural ’Sucupira’
[+] Portas interiores em madeira natural ’Sucupira’
[+] Torneiras Alemãs da Marca ’GROHE’
[+] Lista de Leds ’Luxo 3’
[+] Central de vigilância com 8 câmaras exteriores
[+] Sistema de purificação de ar
[+] Sistema de ventilação
[+] Sistema de som Ambiente
[+] Sistema de alarme

| AQUECIMENTO & ARREFECIMENTO:
[+] Painéis solares da marca ’DAIKIN’
[+] Climatização por ventiloconvectores
[+] Bomba de calor de baixa temperatura da marca ’DAIKIN’ para aquecimento da piscina e do piso radiante
[+] Sistema de ventilação
[+] Lareira com recuperador de calor

| R/C
[+] Hall da entrada c/ porta de entrada em estrutura metálica pivotante da marca ’Jansen’
[+] Quarto de banho de serviço
[+] Ampla sala de estar com lareira e acesso ao jardim e piscina
[+] Sala de jantar
[+] Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da SMEG e placa BORA com acesso a amplo terraço em deck

| PISO 1
A ligação ao piso superior é feito por uma sumptuosa escada em madeira com um corrimão em vidro.
[+] Master suite com closet, casa de banho privativa, duche e chuveiro
[+] 2 suites com casas de banho privativas
[+] Varandas cobertas em deck com guardas de vidro duplo laminado e temperado incolor em todas as suites
[+] Vista mar em todas as suites

| PISO -1
[+] Garagem para 2 carros com portões elétricos
[+] Sauna
[+] Ginásio (sem equipamentos)
[+] Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
[+] Ampla sala que pode ser usada como escritório ou quarto com casa de banho privativa e acesso direto a terraço coberto com jacuzzi

| EXTERIORES:
[+] Jardim paisagístico com sistema de irrigação automática e luzes Led
[+] Piscina aquecida com cobertura elétrica
[+] Jacuzzi para 6 pessoas
[+] Duche com água quente
[+] Área coberta com carregador EV
[+] Barbecue a gás e frigorífico incorporado situado perto da cozinha

Venha visitar esta obra-prima e delicie-se!