36 Inmuebles para OPTION HOUSE

Piso - 2 : Garagens para 80 carros e arrecadações com uma área aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia.

Piso - 1 : divide-se em duas áreas---garagem para 30 carros, arrecadação e sala com VRVs de apoio ao Ar Condicionados, área aproximada de 500m2. Escritórios correspondentes a um R/C alto em relação à fonte exterior e todos com luz natural, área de 500m2 divididos em 10 gabinetes (que levam entre 2 e 4 mesas de trabalho), dois cofres (30 e 80 m2) armazém para embalagem com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem.

R/C, hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas receções, WC social, sala de relojoeiros com 70m2, WC privado de apoio e pequena sala para stock de peças. Área total com cerca de 300m2.

1º Piso, livre sem construções, mas pronta a implantar 4 gabinetes com base em vigas de aço existentes no nosso armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos.

2º Piso, administração, 5 gabinetes com 25m2 cada (gabinete Diretora de Marketing, gabinete Diretor Comercial, sala de reuniões, estes três virados para a fonte, sala de refeições e sala de estar). Acresce hall de entrada com secretaria de Administração com 100m2, WC e copa equipada. Gabinete de Administração com WC privado (incluindo duche) com 70m2 virados para o Parque dos Poetas e Mar.

Acabamentos com Pavimento em mármore branco de Estremoz, Granito, Negro do Zimbabué, e madeira de Riga. Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Phillipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar
condicionado Daikin. Qualquer acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Por fim terraço na cobertura com acesso pelo 2o andar parte forrado a madeira de jardim/piscina e outra parte pequeno jardim. Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palácio da Pena e visibilidade de 6 Concelhos (Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora).

Outros Parques de Escritórios, Quinta da Fonte, Lagoas Parque, e Tagus Parque

Em frente ao Parque dos Poetas e com o Mar a Sul

Aproveita esta oportunidade e marque sua visita!

Option House
AMI 10258

Descubra este espaçoso apartamento T5, situado num prédio de prestígio com dois elevadores, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa Rua Luciano Cordeiro, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha. Se procura espaço, luz e uma localização imbatível no coração de Lisboa, este é o apartamento certo para si!
Com áreas generosas e uma excelente distribuição, este imóvel oferece varandas em todas as divisões, proporcionando uma luminosidade única e uma vista desafogada sobre a cidade, dispõe de 2 WC’s, Cozinha ampla com uma grande despensa.
O apartamento necessita de obras de remodelação, oferecendo assim uma oportunidade perfeita para investidores seja para revenda após renovação ou para criar uma habitação própria personalizada, adaptada ao seu gosto e estilo de vida.
Estacionamento disponível em garagem em frente ao prédio, mediante avença ou dístico da Emel para residentes.

Perfeito para quem valoriza espaço, centralidade e potencial de valorização!
Seja para investir ou para viver, este apartamento é uma oportunidade única de estar num dos endereços mais emblemáticos de Lisboa, com tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo projeto!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

O negócio inclui 2 artigos matriciais:
________________________________________
1º Prédio - Habitação (Propriedade Total)

Tipologia: Caves, rés-do-chão e 1º andar
Nº de pisos: 3
Áreas:
Área total do terreno: 734 m²
Área de implantação: 132 m²
Área bruta privativa total: 393 m²
Área de terreno integrante das frações: 300 m²

Distribuição:
Cave (direita e esquerda): 6 divisões cada | 66 m² cada
Rés-do-chão (direito e esquerdo): 6 divisões | 64,50 m² cada + 18,50 m² de logradouro
1º Andar (direito e esquerdo): 6 divisões | 66 m² cada + 19,90 m² de área dependente
Total: 6 frações habitacionais
________________________________________
2º Prédio - Garagem / Estacionamento Coberto
Afetação: Estacionamento coberto e fechado

Áreas:
Área total do terreno: 50 m²
Área de implantação: 50 m²
Área bruta de construção: 50 m²
Ano de inscrição na matriz: 1973
________________________________________
Situação Atual das Frações
1 fração devoluta
2 frações com contratos a termo certo (possibilidade de cessação)
3 frações com inquilinos de idade mais avançada
---------------------------------------
Este imóvel permite dois caminhos estratégicos:

Reabilitação das frações existentes para revenda individual ou colocação no mercado de arrendamento, garantindo rendimento estável.
Desenvolvimento de novo projeto imobiliário, com possibilidade de construção de prédio de maior dimensão com garagem ou moradias (mediante submissão e aprovação de projeto na Câmara Municipal).
________________________________________
Porque é uma oportunidade?

Localização central numa cidade com forte procura habitacional
Potencial de valorização após reabilitação
Possibilidade de aumentar significativamente a rentabilidade com novo projeto
Garagem independente incluída
Investimento com diferentes estratégias possíveis (revenda, arrendamento ou promoção imobiliária)

Se procura um ativo imobiliário com margem de valorização e múltiplas soluções de rentabilidade, este prédio no centro de Viseu merece a sua atenção.

Estou disponível para fornecer mais informações ou agendar visita.

Herdade Alandroal Junto Alqueva

Descubra o potencial desta herdade com 13.5 hectares em Alandroal. O terreno, quase totalmente plano, abre espaço para projetos inovadores, seja na área de energias renováveis ou na agricultura. A poucos minutos do centro da vila, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, ideal para investidores que procuram crescimento a longo prazo.


Herdade - Oportunidade Única de Investimento em Alandroal

Área: 15 hectares (150.000 m²)
Localização: Alandroal, Alentejo
Acesso: 2 km do centro urbano, por caminho de terra
Potencial: Parque fotovoltaico e atividades agropecuárias


A região de Alandroal aposta fortemente em energias renováveis, com o plano estratégico ’Alandroal 2030’ destacando-se como motor de desenvolvimento local.

A Herdade têm uma vasta área plana e excelente exposição solar, é perfeita para instalação de um parque fotovoltaico, alinhando-se com metas nacionais de energias renováveis até 2030.

Versatilidade Agropecuária

O terreno oferece condições ideais para criação de gado ovino e bovino, tornando a propriedade uma excelente opção para diversificação agropecuária.

Localização Estratégica

Situada a apenas 2 km do núcleo urbano mais próximo, a Herdade proporciona tranquilidade e fácil acesso, garantindo privacidade sem perder proximidade aos centros urbanos.

Porquê Investir na Herdade de Penedo Gordo?

Potencial para instalação de parque fotovoltaico e aproveitamento de energia solar.

Espaço adequado para atividades agropecuárias diversificadas.

Alinhamento com o plano estratégico municipal ’Alandroal 2030’, focado em desenvolvimento sustentável e energias renováveis.

Fácil acesso e proximidade a centros urbanos.

A OPTION HOUSE:

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Loja + Armazém - Baixa de Lisboa

Localização Premium
Situada em plena Baixa Pombalina, esta loja beneficia de uma das localizações mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa.
A zona é caracterizada por forte afluência turística, proximidade ao Terreiro do Paço e Rossio, e elevada densidade comercial e de serviços.

Características do Imóvel
Loja - R/Chão - ABP: 55,5 m²

Composição: Espaço amplo com entrada direta pela rua e 1 instalação sanitária.

Afectação: Comércio.

Ideal para: retalho, galeria, espaço gourmet, clinica, laboratório, ou serviços de proximidade.
Não tem saída de fumos, apenas uma chaminé que não está ativa.
O espaço encontra-se em bom estado geral.
Condições de arrendamento: 6 meses iniciais ou garantia.

Armazém/Complemento - 1º Andar
Área Bruta Privativa: 91,5 m²

Área Bruta Dependente: 1,6 m²

Composição: 3 divisões e 1 instalação sanitária.

Afectação: Armazém / apoio logístico.

Potencial: apoio à loja, stock, escritório ou até reconversão mediante licenciamento.

Pontos Fortes
Visibilidade excecional numa das ruas mais emblemáticas da cidade.

Dois pisos funcionais (loja + armazém) para operação integrada.

Zona de intenso fluxo pedonal e turístico.

Edifício histórico em regime de propriedade horizontal.

Versatilidade de usos: desde retalho especializado a conceito de lifestyle ou flagship store.

Enquadramento do Investimento
Localização numa das áreas com maior valorização do centro histórico de Lisboa.

Forte procura turística e residencial, assegurando fluxo contínuo de potenciais clientes.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço de prestígio para comércio ou investimento em arrendamento.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2.000 m2.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Solicite-nos a avaliação.

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão) e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

Apartamento T2+1, 75m2, Travessa do Enviado de Inglaterra, junto Av, da Liberdade, Lisboa

Soalheiro apartamento T2 +1 localizado em edifício de traça antiga muito bem conservado e com um Pateo central que une os edifícios.
Apesar da centralidade, o apartamento goza duma tranquilidade que nem se apercebe que estamos no Centro de Lisboa.

Apartamento em bom estado de conservação.

- Pequeno hall de entrada que dá acesso a um corredor que percorre toda as assoalhadas da casa.
- Cozinha semi-equipada e com uma zona de lavandaria e arrumação
- 2 quartos muito soalheiros sem roupeiros
- 1 quarto interior com 4m2 que poderá servir de closet
- 1 sala na zona central do apartamento
- WC completa com zona de duche . WC com janela

Viver nesta zona de Lisboa permite-lhe estar no Centro, próximo do Marquês de Pombal, da Av. da Liberdade, da baixa lisboeta, do Saldanha, Amoreiras e com bons acessos a transportes públicos e próximo de vários pontos do Metro.
Pode facilmente , a pé, aceder a espaços verdes tal como o Parque Eduardo VII.

Convido a visitar o apartamento para avaliar as condições do mesmo e a sua centralidade.
Quanto ao valor não encontrará muitos com boa relação Preço/qualidade.
Estamos disponíveis para visitas.

Excelente oportunidade numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

Atualmente afeto a escritório, este imóvel com 200 m² encontra-se inserido em prédio habitacional, oferecendo potencial de reconversão para habitação, sujeito a viabilidade e licenciamento.

Com uma distribuição ampla e funcional, dispõe de 7 assoalhadas, ideal para criar um apartamento de grandes dimensões ou projeto residencial diferenciador.

Características principais:

Área total: 200 m²

Atualmente em uso como escritório

Prédio habitacional

Possibilidade de reconversão para habitação

7 assoalhadas

2 elevadores

Localização premium na Av. da República, junto ao Campo Pequeno

Excelente acessibilidade, transportes e serviços à porta

Localização estratégica, perfeita para quem procura um ativo com forte potencial de valorização, seja para uso próprio, investimento ou reabilitação.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

_

Excellent opportunity in one of Lisbon’s most central and sought-after areas.

Currently registered as an office, this 200 sqm property is located in a residential building, offering potential for conversion back into residential use, subject to feasibility and licensing approval.

With a spacious and functional layout, the property features 7 rooms, making it ideal for creating a large apartment or a distinctive residential project.

Key features:

Total area: 200 sqm

Currently used as office space

Residential building

Potential conversion to residential use

7 rooms

2 elevators

Prime location on Av. da República, next to Campo Pequeno

Excellent accessibility, public transport, and services nearby

Strategically located, this is an ideal asset for those seeking strong appreciation potential, whether for private use, investment, or redevelopment.

For more information or to schedule a viewing, please contact us.

Apartamento T2 no Barão Sabrosa | Qualidade de construção num condomínio exclusivo em Lisboa

Este T2 com 135,79 m² de área bruta total é uma das frações mais especiais do condomínio.

Localizado na primeira linha dos apartamentos, com terraço, jardim privativo e vista aberta sobre Lisboa. Um produto raro, pensado para quem quer viver com conforto, espaço exterior e qualidade de vida no centro da cidade.

Áreas e distribuição:

Sala com kitchenette: 22,56 m²

Suíte: 12,37 m² + I.S. privativa: 3,69 m²

Quarto: 11,09 m²

I.S. social: 2,84 m²

Hall e circulação: 9,90 m²

Área bruta interior: 82,15 m²

Área exterior:

Jardim: 16,77 m²

Deck: 28,69 m²

Arrumos: 1,97 m²

Espaço exterior com vista:
A zona exterior, totalmente privativa, é perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou mesmo para receber amigos com uma vista desafogada sobre Lisboa. Um prolongamento natural da sala, com ligação direta ao interior da casa.

Acabamentos e equipamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA

Bancada em silestone e iluminação LED

Pavimento vinílico Tarkett + cerâmica Magrês nas zonas húmidas

Ar condicionado na sala e quartos

Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e acústico

Porta de alta segurança

Condomínio com piscina panorâmica:

Piscina com vista sobre Lisboa

Jardim comum e áreas de lazer

Estrutura em betão com elevada resistência sísmica

Elevador, vídeo porteiro, iluminação por sensores, rede de fibra

Localização estratégica:

A poucos minutos da Alameda, Arroios e Penha de França

Metro a 10 min a pé, aeroporto a 12 min de carro

Próximo de universidades, comércio e restauração

Zona em valorização, ideal para viver ou investir

Esta é daquelas frações que não se repetem exterior, vista, localização e acabamentos premium. Um refúgio urbano com tudo o que interessa, no centro de Lisboa.

Terreno óptimo para construção, com um pouco mais de 1ha

O terreno tem uma boa área e já tem um poço construído

Fica perto do centro da vila

Tem viabilidade de construção (parecer da Camara municipal)

Com bons acessos fica a 60km de Lisboa

Viva na Penha de França, um bairro central de Lisboa com ambiente familiar e residencial, onde o comércio tradicional se cruza com novas lojas de design, cafés e restaurantes. Uma zona em crescimento, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos e referência ao emblemático Mercado de Sapadores, inserida também numa área de forte dinâmica turística.
Este T3 com duas frentes destaca-se pela sua luminosidade, conforto e acabamentos modernos:

Características do imóvel
Cozinha com 10 m², equipada com móveis brancos e revestimento em ladrilho em toda a parede posterior
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados:
forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado
Sala com 20 m², confortável e funcional
WC completo com 4 m² e loiças suspensas
3 Quartos:
Quarto 1: 12 m² com roupeiro
Suite: 18 m² com closet
Quarto 3: 13 m² com roupeiro

Acabamentos e conforto
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes
Janelas em PVC
Estores elétricos
Teto falso com iluminação LED embutida (cozinha, sala, hall, quartos e WC)
Pré-instalação de ar condicionado
Porta blindada
Duas frentes, garantindo excelente luminosidade

Prédio
Escadas interiores pintadas
Paredes das escadas renovadas
Fachada recentemente pintada
Prédio sem elevador

Localização privilegiada
Zona central com fácil acesso a toda a cidade
Próximo de transportes públicos
Perto de comércio, serviços e restauração
A poucos minutos do Mercado de Sapadores

A OPTION HOUSE
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, equipas de reabilitação, construção de raiz e design de interiores.
Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de negócio.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com vasta experiência e conhecimento do mercado imobiliário, permitindo oferecer o melhor acompanhamento e as melhores sugestões aos nossos clientes.
Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes que permitem maior agilidade na pesquisa e adequação do imóvel ao perfil do cliente, bem como na sua promoção a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis.

Apartamento T4 em excelente estado de conservação, situado nas Laranjeiras, numa das zonas mais práticas e valorizadas de Lisboa. Inserido no 1.º piso de um prédio moderno e bem cuidado, com dois elevadores, destaca-se pela sua ampla área, boa luminosidade e funcionalidade, ideal para famílias.

Localização privilegiada, a poucos metros da Loja do Cidadão e do Metro das Laranjeiras, com acesso rápido a transportes, escolas, comércio e serviços.

Principais características:
Tipologia T4 (6 assoalhadas)
Excelente estado geral
1.º piso com dois elevadores
2/3 Estacionamentos privativo
Possibilidade de arrendamento com ou sem mobiliário
Zona central com ótima acessibilidade

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e localização central em Lisboa.

Pontos de interesse próximos (distância de carro):

Loja do Cidadão das Laranjeiras - 2 min
Hospital dos Lusíadas Lisboa - 4 min
Centro Comercial Colombo - 6 min
Universidade Católica Portuguesa - 5 min
Aeroporto Humberto Delgado - 10 min



Spacious 4-bedroom apartment in excellent condition, located in Laranjeiras, one of Lisbon’s most practical and sought-after residential areas. Situated on the 1st floor of a modern and well-maintained building with two elevators, this property stands out for its generous layout, natural light, and functionality, making it ideal for families.

Prime location just a few meters from Loja do Cidadão and Laranjeiras Metro Station, offering quick access to public transport, schools, shops, and services.

Key features:
4-bedroom layout (6 rooms)
Excellent overall condition
1st floor with two elevators
Private parking space 3 parking
Option to be rent with furnished or unfurnished
Central location with excellent accessibility

A rare opportunity for those seeking space, comfort, and a central Lisbon location.

Nearby points of interest (driving distance):

Loja do Cidadão Laranjeiras - 2 min
Hospital dos Lusíadas Lisboa - 4 min
Colombo Shopping Centre - 6 min
Universidade Católica Portuguesa - 5 min
Humberto Delgado Airport - 10 min

Apartamento T2 no Barão 65 | Qualidade de construção num condomínio exclusivo em Lisboa

Localizado entre a Alameda e Arroios, este apartamento T2 no primeiro piso do Barão 65 é a escolha certa para quem valoriza conforto, eficiência e localização central. Com uma área bruta total de 87,05 m², esta fração alia funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, num projeto distinto com piscina comum e vista privilegiada sobre Lisboa.

Distribuição inteligente dos espaços:

Hall de entrada e sala de estar: 14,44 m²

Cozinha em kitchenette totalmente equipada: 8,83 m²

Dois quartos confortáveis: 26,36 m² e 12,62 m²

Hall de acesso privativo aos quartos: 5,18 m²

Instalação sanitária com base de duche: 3,69 m²

Varanda: 1,29 m²

Acabamentos de excelência:

Pavimento vinílico Tarkett e cerâmico Magrês nas zonas húmidas

Cozinha com bancadas em silestone, iluminação LED e eletrodomésticos encastrados TEKA

Ar condicionado na sala e quartos

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo

Porta de alta segurança, isolamento térmico e acústico em toda a unidade


- Condomínio com piscina com vista sobre Lisboa

Acesso à piscina panorâmica com vista formidável sobre a cidade, inserida num jardim privado

Áreas comuns com elevador, iluminação com sensores e estrutura de betão armado com elevada resistência sísmica

Estacionamento de bicicletas, espaços verdes e um ambiente seguro e reservado

Localização central com acessos ideais:

1 min de autocarro, 10 min a pé do metro

12 min do aeroporto

Próximo de universidades, escolas, serviços e comércio local

O Barão não é apenas uma morada. É um investimento sólido num dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos.

Metade dos quartos tem terraços individuais.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos.

Apartamento T1 em Benfica - Excelente Localização

Apartamento T1 situado na Rua António Saúde, nº 3, junto ao Centro Comercial Califa, numa zona muito bem servida de transportes e serviços.

O imóvel beneficia de excelentes acessos, com várias linhas de autocarro e proximidade às estações de metro Alto dos Moinhos, Sete Rios e Colégio Militar/Luz.

O apartamento é composto por:

Ampla sala com boa luminosidade

Cozinha não equipada

Casa de banho completa

1 quarto com área generosa (apesar de ter uma área esconsa)

Localizado numa zona com muito comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e diversos serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Marque já a sua visita!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T2 Benfica renovado em Benfica

Bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e diversos equipamentos sociais.
Nas proximidades: Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e Metropolitano do Colégio Militar.

Atenção:
As fotos publicitadas não correspondem a este imóvel, porém refletem fielmente os acabamentos.
Agende já a sua visita ao apartamento.

Descrição do imóvel:

Cozinha e sala com 22 m². A cozinha dispõe de móveis brancos, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.
Hall com 5 m².
WC completo com 3 m², equipado com loiças suspensas.
Dois quartos: o primeiro com 12 m² e roupeiro, o segundo suite com 20 m² e roupeiro.
Arrecadação com 27 m².
Características adicionais:
Caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas LED nos WC, cozinha, sala, hall e quartos.
Pré-instalação de ar condicionado.
Duas frentes.
Porta blindada.
Dois elevadores.
Estores elétricos.
Janelas em PVC.
Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Obras realizadas no prédio:
Cobertura / telhado
Fachada principal e tardoz
Substituição do quadro elétrico
Renovação da coluna de água
Substituição das portas do edifício
Substituição das caixas de correio

A OPTION HOUSE:
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Esta Herdade está situada no concelho de Alandroal, oferece uma paisagem plana, com ligeiro relevo, perfeita para múltiplos usos e elevada rentabilidade.

É também ideal para caça menor e maior, e dispõe de abundância de azinheiras e sobreiros, criando um ambiente natural propício para criação de porco Alentejano.

Potencial turístico e de lazer

A herdade encontra-se numa região em forte crescimento turístico, beneficiando de vários projetos estratégicos do concelho de Alandroal:

Plano Estratégico Alandroal 2030 turismo, sustentabilidade e atividades rurais como eixos de desenvolvimento, criando condições favoráveis a novos investimentos.

Turismo IA digitalização de centros interpretativos locais, proporcionando experiências multimédia e interativas para visitantes.

Centro Náutico de Juromenha infraestruturas de lazer náutico e turismo junto à albufeira de Alqueva.

Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei sucesso comprovado na atração de visitantes, mostrando o crescimento do turismo de natureza.

Possibilidade de uma segunda praia fluvial o município planeia criar pelo menos mais uma praia, potencialmente em Juromenha, Rosário ou Terena, reforçando o turismo aquático e de lazer na região.

Localização privilegiada

400 metros da estrada alcatroada

2 km do núcleo urbano mais próximo

Próxima da Barragem do Alqueva

Inserida num concelho com projetos turísticos e de lazer em expansão, ideal para turismo sustentável, alojamentos de charme, astroturismo, atividades de caça e lazer, ou energias renováveis.

Uma oportunidade única

Esta herdade é uma propriedade versátil, com enorme potencial para investimento em projetos turísticos, energias renováveis e atividades de natureza. Transforme este espaço do Alentejo num projeto de sonho, aproveitando a beleza natural, a localização estratégica e o crescimento do turismo local.

A OPTION HOUSE:

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Tem estudo de viabilidade
Área construção ABC 19.411 m2
Área implantação 11.615 m2

Hotel com 128 camas
Empreendimento turístico com 122 apartamentos e 305 camas
Campo Golf com 18 buracos

Conjunto Turístico

Apartamentos Turísticos 5*
Hotel 5*
Estabelecimento(s) de Restauração ou Bebidas Restaurante (no interior do Hotel)
Bar (no interior do Hotel)
Bar (no exterior, associado à zona de piscina)
Infraestruturas de exploração turística
No interior do Hotel com possibilidade de uso comum: Lojas Sala(s) de Conferências / Eventos
Health Club (com piscina interior, terapias, saunas, ginásio etc.)

No exterior:
Piscina (adultos e crianças) e áreas de apoio
Loja
Kids Club Parque Infantil
Área desportiva polivalente (campo jogos); Campo de Mini golfe de 18 buracos; Anfiteatro ao ar livre; Percursos de lazer
Equipamentos Centrais: Receção / Portaria

Outros:
Estacionamento coberto (de uso privado e público)


Todas as unidades têm dupla frente - norte-sul - sendo que anexa à área de salas existe uma grande varanda parcialmente em balanço para fruição do espaço exterior individual. Estes espaços são orientados a poente, à semelhança do que sucede nas varandas dos quartos do Hotel, privilegiando assim a vista principal do horizonte e do mar.


Existe um espaço de Restaurante enquadrado no Hotel, prevendo-se com a Categoria de 5 estrelas, do equipamento hoteleiro, venha a ter um tipo de serviço de igual nível. Com uma área de sala de refeições de 236m2, conta ainda com um espaço de esplanada orientada a sul, debruçando-se sobre a Praça Central com vista sobre a restante área do Conjunto Turístico.

Para mais informações, por favor contacte-nos.

Casa Rústica, situada na Estrada Principal dos Carapuções, (Foros dos carapuções) em Santana do Mato - Coruche, tem cerca de 11200 m2 de terreno, nas traseiras da casa existem sobreiros, laranjeiras
dispõe ainda de 2 poços com bastante água.
A casa tem sala de estar com lareira grande, sala de jantar, 1 quarto, 1 casa de banho, uma cozinha e tem escadas para o sótão onde se fez 2 quartos por acabar. é um sítio sossegado, e com entrada diretamente da estrada.
Poderá aumentar a zona da Casa, uma vez que é permitida mais construção.
Precisa de Obras de recuperação, tem entrada na frente com estrada alcatroada e nas traseiras também tem uma entrada (se quiser colocar) existe uma estrada de terra batida.

Venha conhecer a sua futura casa, quer seja a definitiva quer seja de campo

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Oportunidade de Investimento -Projecto Turistico Aprovado


Excelente oportunidade de investimento em Almofala, concelho de Castro Daire, distrito de Viseu.
Imóvel com projeto de arquitetura para licenciamento destinado a Empreendimento de Turismo no Espaço Rural - Modalidade Casas de Campo, contemplando reabilitação e ampliação de edifício existente com 5 edifícios em ruina, para 13 alojamentos com piscina e bar

Localização
Rua de São José nº 5 - Almofala
Inserido em aldeia histórica, com construções anteriores a 1951, em ambiente rural autêntico e tranquilo.
Zona com forte potencial para turismo de natureza e turismo de experiência.

Projeto de Reabilitação e Ampliação
O projeto prevê a recuperação das paredes em pedra existentes, preservando a identidade arquitetónica tradicional, conjugada com intervenção contemporânea em estrutura leve de madeira e acabamento branco, valorizando a leitura da construção original.
Conceito assente em:
Sustentabilidade e baixa pegada ecológica
Reutilização de materiais existentes
Integração paisagística
Métodos construtivos leves e de fácil manutenção

Composição do Empreendimento
4 Unidades de Turismo Rural
Piso -1
2 apartamentos T0
Sala, cozinha open space e instalação sanitária
Piso 1 + Piso 2 (Duplex)
2 T0 duplex
Sala, cozinha open space e instalação sanitária
Piso superior com sala adicional, WC e varanda
Áreas do Projeto
Área do lote: 240 m²
Área de implantação: 90,87 m²
Área total de construção: 243,16 m²
Área útil: 157,17 m²
Volumetria: 729,48 m³
3 pisos (1 abaixo da cota de soleira + 2 acima)
4 lugares de estacionamento (1 por unidade)

Características Construtivas
Consolidação das paredes autoportantes em pedra
Estrutura nova em madeira de casquinha
Revestimento exterior em sistema ETICS (cor branca)
Isolamento em lã mineral de alta densidade
Pavimento em soalho tradicional português
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Sistema construtivo com reduzida produção de resíduos


Oportunidade de Investimento
Projeto ideal para:
Investidores em Turismo Rural
Projeto boutique de Casas de Campo
Exploração em Alojamento Local / Turismo de Experiência
Requalificação patrimonial com forte potencial de valorização
Imóvel inserido em contexto autêntico, com procura crescente por turismo em meio rural no interior de Portugal.


A OPTION HOUSE:
A Nossa História
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Herdade tipicamente Alentejana composta por Moradia, capela, casa do caseiro, piscina aquecida, aeródromo certificado, e parte agrícola. Portão elétrico, sistema de Alarme.
Moradia com 2 entradas, composta por 2 suítes (uma delas com walk-in closet), 2 quartos, ginásio, escritório, sala de estar com lareira e acesso ao terraço, sala de jantar e cozinha com uma generosa área. Casa de forno a lenha. Toda a casa está rodeada por um belo jardim.
Toda a Moradia é composta por materiais de alta qualidade, aquecimento central (caldeira a lenha e painéis solares) , pisos radiantes e caixilharias com corte térmico e vidros duplos.
Dispõe de uma casa de caseiros, com 1 quarto, sala, cozinha, 1 wc e casa de máquinas, tem aquecimento central e pode ser parte integrante da casa principal, pois estão interligadas. Ao lado da Casa principal existe uma Capela.
O piso inferior é composto por garagem para vários carros, lavandaria completa, 1 WC, 3 arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar. Com elevador a ligar os 2 pisos.
A Piscina com água aquecida e com tratamento de água único, usando um sistema a base de iões de cobre e oxigénio ativo. tendo uma casa de apoio à piscina com cozinha, sala, 1 wc e arrecadação para que possa ter os equipamentos da piscina e jardim
O Aeródromo, esta Certificado pela autoridade da Aviação Civil, com entrada própria, com pista de 560 metros, indicada para aeronaves desde ultraleves até aviões tipo Cessna 172 ou bimotor Cessna push-pull, dispõe de um Hangar com 450m2 (16mx28m) com 2 pisos, sendo que no 1º piso do Hangar, encontra o escritório, 1 wc, sala e 2 quartos. e no piso térreo tem uma cozinha, sala, 1 wc e oficina.
Tem um espaço exterior para estacionar várias aeronaves e ainda 2 wc, 1 armazém técnico e central de ar comprimido geral.
Grande parte da propriedade rústica é composta por terreno agrícola classe ’A’ com telheiro para máquinas, cabana de madeira, tanque de rega e 2 furos de água e ainda usa água pressurizada pelo sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva).
Todos os equipamentos estão incluídos , tais como: a Aeronave, Jeep, tractor, alfaias, cilindro, atrelado de carga, tanque atrelado, maquinaria diversa.

Seja qual for a sua ideia, marque já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa Herdade

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, Inclusive Apoio ao crédito bancário.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T5 (2 suítes) - 198,5 m² privativos + 51,5 m² dependentes - Carcavelos/Parede

Localização excelente: Rua Doutor Manuel de Arriaga - Carcavelos (2.º andar com elevador).

Características principais:

Área privativa: 198,5 m² | Área dependente: 51,5 m² (boxe fechada para 2 carros + arrecadação).

5 quartos, sendo 2 suítes; mais 1 casa de banho completa + 1 casa de banho social.

Duas salas integradas num layout open-space de cerca de 70 m², com ligação directa à cozinha americana equipada com ilha.

Varanda generosa na sala + varanda privativa numa das suítes.

Estado de conservação excelente obra total concluída há 6 anos.

Dois lugares de garagem em box fechada + arrecadação.

Destaques de localização e comodidades:

Excelente localização na linha de Cascais a poucos minutos da praia de Carcavelos, transportes (comboio, A5) e serviços.

Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida perto do mar.

Perfeito para quem valoriza openspace contemporâneo, varandas generosas e garagem fechada dupla.

Não percam esta OPORTUNIDADE!!!!!

Contacte-me para mais informações e visita.

NOVAS FOTOS EM BREVE!!!!!!!!!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação imobiliária e de credito e ainda à gestão de projetos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento duplex com dois quartos, três banheiros. Na zona mais nobre da cidade, com varanda com vista para Lisboa e Tejo.
Está como AL

O espaço

Totalmente remodelado e decorado com bom gosto este apartamento T2 duplex é a escolha perfeita para quem pretende estar na zona mais nobre da cidade, com requinte, conforto e tranquilidade.
O apartamento é um espaço renascido do passado mas reinventado pela criatividade contemporânea e agregando o conforto do design e a elegância do mobiliário de vanguarda. Luz e espaço são o que mais prezamos e vamos surpreendê-lo com a varanda para Lisboa e para o Tejo.

Quinta em Sobral Monte Agraço com Moradia de traça antiga.
Poderá ser adaptada para eventos / casamentos ou outros
Possibilidade de arrendamento 17.500 euros/mês.

- Com 5 quartos
- Jardim com piscina
- Campo de ténis.
- Árvores de fruto.
- Adega
- Vinha com 8Ha com possibilidade de juntar mais terreno com vinha ao lado em venda.


- Adega com capacidade de 100 toneladas - Produção atual de 60 toneladas.
- Existe possibilidade da compra de mais 20ha de vinha, que tem capacidade
para uma produção de 400 toneladas e que atualmente produz 260 toneladas.
- Uva de boa qualidade (Branco Fernão Pires. Tinto várias castas), predominando o tinto.
- Marca registada
- Adega bem equipada com rede de frio e com capacidade para 100 toneladas.
- Armazém de vinho e lagar antigo só decorativo.
- Com 1,5ha com fins recreativos.

A casa de habitação, traça antiga e senhorial totalmente recuperada e habitada

E ainda outras instalações como:

- Sala de jogos com 100m2 com lareira e aquecimento quente central a gás e ar condicionado.
- Estufa para plantas.
- Celeiro.
- Campo de ténis / padel, iluminado com projetores, sendo possível jogos noturnos.
- Ginásio.
- Piscina com água salgada com a área envolvente iluminada com projetores.
- Garagem.
- Instalações para animais.

E com muito mais características. Para mais informação contacte-nos.

Prédio Triplex - Habitação ou Alojamento Local

Descubra este apartamento triplex em Manteigas, perfeito tanto para residência própria como para investimento em Alojamento Local.

Com 120 m² bem distribuídos, incluindo um sótão versátil, oferece conforto, luminosidade e charme em todas as divisões.

Destaques do imóvel:

Triplex espaçoso com 4 quartos, 3 casas de banho e 1 sala

Sótão que pode ser usado como escritório, quarto extra ou espaço de lazer

Apartamento constituído por um único prédio em excelentes condições de preservação

Ideal para habitação ou exploração turística

Localização privilegiada:
Situado em Manteigas, no coração da Serra da Estrela, este apartamento permite acesso fácil aos principais pontos turísticos da região:

Trilhos e percursos naturais para caminhadas e desportos de montanha

Estâncias de ski e desportos de neve no inverno

Proximidade de aldeias típicas e miradouros deslumbrantes

Gastronomia e lazer:

Restaurantes locais com a autêntica cozinha serrana, incluindo pratos tradicionais de queijo e enchidos

Cafés e pastelarias típicas, ideais para desfrutar a cultura local

Mercado local com produtos frescos e artesanato

Se procura um imóvel que combine charme, praticidade e potencial turístico, este triplex em Manteigas é a oportunidade perfeita.

Não perca tempo - marque já a sua visita!

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.