45 Inmuebles para OPTION HOUSE

Loja + Armazém - Baixa de Lisboa

Localização Premium
Situada em plena Baixa Pombalina, esta loja beneficia de uma das localizações mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa.
A zona é caracterizada por forte afluência turística, proximidade ao Terreiro do Paço e Rossio, e elevada densidade comercial e de serviços.

Características do Imóvel
Loja - R/Chão - ABP: 55,5 m²

Composição: Espaço amplo com entrada direta pela rua e 1 instalação sanitária.

Afectação: Comércio.

Ideal para: retalho, galeria, espaço gourmet, clinica, laboratório, ou serviços de proximidade.
Não tem saída de fumos, apenas uma chaminé que não está ativa.
O espaço encontra-se em bom estado geral.
Condições de arrendamento: 6 meses iniciais ou garantia.

Armazém/Complemento - 1º Andar
Área Bruta Privativa: 91,5 m²

Área Bruta Dependente: 1,6 m²

Composição: 3 divisões e 1 instalação sanitária.

Afectação: Armazém / apoio logístico.

Potencial: apoio à loja, stock, escritório ou até reconversão mediante licenciamento.

Pontos Fortes
Visibilidade excecional numa das ruas mais emblemáticas da cidade.

Dois pisos funcionais (loja + armazém) para operação integrada.

Zona de intenso fluxo pedonal e turístico.

Edifício histórico em regime de propriedade horizontal.

Versatilidade de usos: desde retalho especializado a conceito de lifestyle ou flagship store.

Enquadramento do Investimento
Localização numa das áreas com maior valorização do centro histórico de Lisboa.

Forte procura turística e residencial, assegurando fluxo contínuo de potenciais clientes.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço de prestígio para comércio ou investimento em arrendamento.

Moradia Térrea V4 , Luxo na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica

O prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Com um lote de 1.356 m², esta propriedade combina conforto, sofisticação e funcionalidade, oferecendo uma verdadeira experiência de vida de resort.
Características Principais:

Área Social:

Sala ampla de 45 m², luminosa e com ligação direta ao jardim e piscina

Cozinha moderna de 24 m², com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado)

️ Quartos:

3 Suítes espaçosas:

Suíte 1: 20 m² com roupeiro

Suíte 2: 20 m² com roupeiro

Suíte 3: 25 m² com closet

Escritório com 13 m²

4 casas de banho com loiças suspensas e acabamentos modernos

Exterior e Lazer:

Piscina de água doce em espelho (cerca de 40 m²)

Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras

Churrasqueira ideal para convívios

Sistema de rega automática

Extras:

Garagem com lugar para 2 automóveis

Arrecadação

Adega

Ar condicionado, piso radiante, painéis solares

Sistema de vídeo vigilância e domótica integrada

Localização Premium:

A moradia está inserida na Herdade da Aroeira, com segurança 24h, campo de golfe de renome internacional, 4 campos de ténis, piscina tropical, hotel, comércio e restaurantes, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Perfeita para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida, a apenas 25 minutos de Lisboa e perto das praias da Costa da Caparica.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta casa de sonho!

A OPTION HOUSE

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T3 R/c

Área Bruta Privativa: 67,07m²
Características principais:

Sala espaçosa com 17,93m² - Ideal para momentos de lazer e convívio.
Cozinha funcional de 6,89m² - Perfeita para preparar as suas receitas favoritas.
3 Quartos acolhedores:
10,45m²
8,56m²
8,75m² com varanda fechada em marquise de 1,41m².
Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiro embutido - Organização garantida!
2 Casas de banho:
WC completo de 3,48m².
WC de serviço de 1,60m².

️ Duas frentes solares para maior luminosidade e conforto térmico.
Sala e cozinha com portadas nas janelas para aproveitar a ventilação natural.
Edifício acessível: Projetado para pessoas com mobilidade reduzida.

️ Um espaço otimizado para o seu bem-estar, em um prédio funcional e bem localizado. Não perca esta oportunidade!

Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

A OPTION HOUSE
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Esta Herdade está situada no concelho de Alandroal, oferece uma paisagem plana, com ligeiro relevo, perfeita para múltiplos usos e elevada rentabilidade.

É também ideal para caça menor e maior, e dispõe de abundância de azinheiras e sobreiros, criando um ambiente natural propício para criação de porco Alentejano.

Potencial turístico e de lazer

A herdade encontra-se numa região em forte crescimento turístico, beneficiando de vários projetos estratégicos do concelho de Alandroal:

Plano Estratégico Alandroal 2030 turismo, sustentabilidade e atividades rurais como eixos de desenvolvimento, criando condições favoráveis a novos investimentos.

Turismo IA digitalização de centros interpretativos locais, proporcionando experiências multimédia e interativas para visitantes.

Centro Náutico de Juromenha infraestruturas de lazer náutico e turismo junto à albufeira de Alqueva.

Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei sucesso comprovado na atração de visitantes, mostrando o crescimento do turismo de natureza.

Possibilidade de uma segunda praia fluvial o município planeia criar pelo menos mais uma praia, potencialmente em Juromenha, Rosário ou Terena, reforçando o turismo aquático e de lazer na região.

Localização privilegiada

400 metros da estrada alcatroada

2 km do núcleo urbano mais próximo

Próxima da Barragem do Alqueva

Inserida num concelho com projetos turísticos e de lazer em expansão, ideal para turismo sustentável, alojamentos de charme, astroturismo, atividades de caça e lazer, ou energias renováveis.

Uma oportunidade única

Esta herdade é uma propriedade versátil, com enorme potencial para investimento em projetos turísticos, energias renováveis e atividades de natureza. Transforme este espaço do Alentejo num projeto de sonho, aproveitando a beleza natural, a localização estratégica e o crescimento do turismo local.

A OPTION HOUSE:

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Tem estudo de viabilidade
Área construção ABC 19.411 m2
Área implantação 11.615 m2

Hotel com 128 camas
Empreendimento turístico com 122 apartamentos e 305 camas
Campo Golf com 18 buracos

Conjunto Turístico

Apartamentos Turísticos 5*
Hotel 5*
Estabelecimento(s) de Restauração ou Bebidas Restaurante (no interior do Hotel)
Bar (no interior do Hotel)
Bar (no exterior, associado à zona de piscina)
Infraestruturas de exploração turística
No interior do Hotel com possibilidade de uso comum: Lojas Sala(s) de Conferências / Eventos
Health Club (com piscina interior, terapias, saunas, ginásio etc.)

No exterior:
Piscina (adultos e crianças) e áreas de apoio
Loja
Kids Club Parque Infantil
Área desportiva polivalente (campo jogos); Campo de Mini golfe de 18 buracos; Anfiteatro ao ar livre; Percursos de lazer
Equipamentos Centrais: Receção / Portaria

Outros:
Estacionamento coberto (de uso privado e público)


Todas as unidades têm dupla frente - norte-sul - sendo que anexa à área de salas existe uma grande varanda parcialmente em balanço para fruição do espaço exterior individual. Estes espaços são orientados a poente, à semelhança do que sucede nas varandas dos quartos do Hotel, privilegiando assim a vista principal do horizonte e do mar.


Existe um espaço de Restaurante enquadrado no Hotel, prevendo-se com a Categoria de 5 estrelas, do equipamento hoteleiro, venha a ter um tipo de serviço de igual nível. Com uma área de sala de refeições de 236m2, conta ainda com um espaço de esplanada orientada a sul, debruçando-se sobre a Praça Central com vista sobre a restante área do Conjunto Turístico.

Para mais informações, por favor contacte-nos.

Apartamento duplex com dois quartos, três banheiros. Na zona mais nobre da cidade, com varanda com vista para Lisboa e Tejo.

O espaço

Totalmente remodelado e decorado com bom gosto este apartamento T2 duplex é a escolha perfeita para quem pretende estar na zona mais nobre da cidade, com requinte, conforto e tranquilidade.
O apartamento é um espaço renascido do passado mas reinventado pela criatividade contemporânea e agregando o conforto do design e a elegância do mobiliário de vanguarda. Luz e espaço são o que mais prezamos e vamos surpreendê-lo com a varanda para Lisboa e para o Tejo.

Herdade tipicamente Alentejana composta por Moradia, capela, casa do caseiro, piscina aquecida, aeródromo certificado, e parte agrícola. Portão elétrico, sistema de Alarme.
Moradia com 2 entradas, composta por 2 suítes (uma delas com walk-in closet), 2 quartos, ginásio, escritório, sala de estar com lareira e acesso ao terraço, sala de jantar e cozinha com uma generosa área. Casa de forno a lenha. Toda a casa está rodeada por um belo jardim.
Toda a Moradia é composta por materiais de alta qualidade, aquecimento central (caldeira a lenha e painéis solares) , pisos radiantes e caixilharias com corte térmico e vidros duplos.
Dispõe de uma casa de caseiros, com 1 quarto, sala, cozinha, 1 wc e casa de máquinas, tem aquecimento central e pode ser parte integrante da casa principal, pois estão interligadas. Ao lado da Casa principal existe uma Capela.
O piso inferior é composto por garagem para vários carros, lavandaria completa, 1 WC, 3 arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar. Com elevador a ligar os 2 pisos.
A Piscina com água aquecida e com tratamento de água único, usando um sistema a base de iões de cobre e oxigénio ativo. tendo uma casa de apoio à piscina com cozinha, sala, 1 wc e arrecadação para que possa ter os equipamentos da piscina e jardim
O Aeródromo, esta Certificado pela autoridade da Aviação Civil, com entrada própria, com pista de 560 metros, indicada para aeronaves desde ultraleves até aviões tipo Cessna 172 ou bimotor Cessna push-pull, dispõe de um Hangar com 450m2 (16mx28m) com 2 pisos, sendo que no 1º piso do Hangar, encontra o escritório, 1 wc, sala e 2 quartos. e no piso térreo tem uma cozinha, sala, 1 wc e oficina.
Tem um espaço exterior para estacionar várias aeronaves e ainda 2 wc, 1 armazém técnico e central de ar comprimido geral.
Grande parte da propriedade rústica é composta por terreno agrícola classe ’A’ com telheiro para máquinas, cabana de madeira, tanque de rega e 2 furos de água e ainda usa água pressurizada pelo sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva).
Todos os equipamentos estão incluídos , tais como: a Aeronave, Jeep, tractor, alfaias, cilindro, atrelado de carga, tanque atrelado, maquinaria diversa.

Seja qual for a sua ideia, marque já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa Herdade

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, Inclusive Apoio ao crédito bancário.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T3 localizado na zona central da Amadora, com proximidade a todo o tipo de serviços supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e comércio local.
Situado num 2º andar sem elevador, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e potencial.
Com 3 quartos acolhedores, 2 casas de banho, sala e cozinha pronta a ser transformada ao seu gosto, é o imóvel ideal para quem sonha criar um lar à medida. Dispõe ainda de uma Varanda na sala e uma marquise na cozinha e quarto
Em frente ao prédio, um jardim cuidado convida a passeios tranquilos e momentos de descanso em família um verdadeiro refúgio dentro da cidade. este imóvel é composto por:
O apartamento necessita de obras, sendo ideal para quem procura personalizar o espaço ou investir para rentabilizar.
A localização privilegiada garante acesso rápido às principais vias e uma excelente qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida. Estacionamento à volta do prédio

Preço atrativo e grande potencial de valorização!
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa na Amadora!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Loja, espaço comercial, com 110m2 e 1 lugar de estacionamento na Av. João XXI, junto à caixa Geral de Depósitos

Pé direito - 3,0mt (zona da entrada - Av. João XXI) / 3,5mt restante loja

Outros aspetos técnicos:

A loja permite a extração de fumo à cobertura;
A ventilação nas fachadas é apenas feita por uma folga / rasgo horizontal, que existe no remate da caixilharia ao tecto;
Ar-condicionado, está prevista a pré-instalação;
Gás, estão preparadas as duas lojas de forma independente, com caixas de entrada na fachada, tamponadas logo a jusante da caixa de entrada;
Eletricidade com 69 kVA

Loja com visibilidade para a rua . Muito movimento pedonal e de carros.

Nota: se precisar de um espaço maior, existe uma 2ª loja colada a esta que poderá ser adquirida e duplicar a área disponível.

T2 Totalmente Renovado com Vista Rio - São Vicente
Localização: Bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços. Zona central, com fácil acesso a transportes públicos e equipamentos sociais. A poucos minutos de Santa Apolónia.

Valor de Venda: € 399.900
ISENÇÃO DE IMT PARA INVESTIDORES

Características do Imóvel:
Cozinha + Sala: 20m², com acesso a uma varanda aberta com vista de rio
Cozinha moderna com móveis brancos, totalmente equipada:
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas
Máquina de lavar louça e roupa encastradas
Termoacumulador e Combinado encastrado
Hall: 3m²
WC completo: 4m², com loiças suspensas
2 Quartos: Ambos com 12m² e roupeiro embutido

Detalhes Adicionais:
Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as assoalhadas
Teto falso com luzes LED embutidas na cozinha, sala, WC e hall
Pré-instalação de ar condicionado
Duas frentes, excelente luminosidade

Prédio Totalmente Recuperado:
Telhado
Colunas de água, eletricidade e esgotos
Fachadas, escadas e porta de entrada
Contadores e caixas de correio

Aproveite esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar visita, entre em contato!

A OPTION HOUSE

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T3 com Logradouro - Pronto a Habitar

Nota importante: As imagens apresentadas são fotografias de referência, servindo apenas como exemplo ilustrativo. O imóvel encontra-se em processo de remodelação e será entregue com acabamentos modernos e de qualidade, semelhantes aos que se podem observar nas fotografias.

Área Cozinha + Sala: 30 m², com acesso direto ao logradouro.

Cozinha equipada: móveis em branco, ladrilho na parede, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.

Hall: 7 m².

WC completo: 3 m² com loiças suspensas.

Quartos:

Quarto 1: 15 m² com roupeiro.

Quarto 2 (Suíte): 15 m² com roupeiro.

Quarto 3: 20 m² com roupeiro.

Características adicionais:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas.

Teto falso com luzes embutidas em LEDs na cozinha, sala, hall, WC e quartos.

Pré-instalação de ar condicionado.

Duas frentes.

Porta blindada.

Estores elétricos.

Janelas em PVC.

RC alto.

Arrecadação incluída.

Logradouro privativo.

Localização e envolvente:

Bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços.

Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.

Zona central com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.

Vários equipamentos sociais nas proximidades.

Próximo de: acessos às autoestradas, estação de comboios, Lidl, bairro de moradias, Universidade, Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de construção em zona privilegiada.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T2 na Barão Sabrosa | Qualidade de construção num condomínio exclusivo em Lisboa

Este T2 com 135,79 m² de área bruta total é uma das frações mais especiais do condomínio.

Localizado na primeira linha dos apartamentos, com terraço, jardim privativo e vista aberta sobre Lisboa. Um produto raro, pensado para quem quer viver com conforto, espaço exterior e qualidade de vida no centro da cidade.

Áreas e distribuição:

Sala com kitchenette: 28,47 m²

Suíte: 15,01 m² + I.S. privativa: 7,04 m²

Quarto: 11,97 m²

I.S. social: 2,94 m²

Hall e circulação: 8,29 m²

Área exterior:

Balconies: 8,58 m²

Terrace: 8,83 m²



Espaço exterior com vista:
A zona exterior, totalmente privativa, é perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou mesmo para receber amigos com uma vista desafogada sobre Lisboa. Um prolongamento natural da sala, com ligação direta ao interior da casa.

Acabamentos e equipamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA

Bancada em silestone e iluminação LED

Pavimento vinílico Tarkett + cerâmica Magrês nas zonas húmidas

Ar condicionado na sala e quartos

Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e acústico

Porta de alta segurança

Condomínio com piscina panorâmica:

Piscina com vista sobre Lisboa

Jardim comum e áreas de lazer

Estrutura em betão com elevada resistência sísmica

Elevador, vídeo porteiro, iluminação por sensores, rede de fibra

Localização estratégica:

A poucos minutos da Alameda, Arroios e Penha de França

Metro a 10 min a pé, aeroporto a 12 min de carro

Próximo de universidades, comércio e restauração

Zona em valorização, ideal para viver ou investir

Esta é daquelas frações que não se repetem exterior, vista, localização e acabamentos premium. Um refúgio urbano com tudo o que interessa, no centro de Lisboa.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos.

Metade dos quartos tem terraços individuais.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos.

Apartamento T3 Benfica

Nota importante: As imagens apresentadas são fotografias de referência, servindo apenas como exemplo ilustrativo. O imóvel encontra-se em processo de remodelação e será entregue com acabamentos modernos e de qualidade, semelhantes aos que se podem observar nas fotografias.


Localizado em bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e diversos equipamentos sociais. Perto dos principais acessos às autoestradas, Estação de Comboio, Centro de Saúde, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz.

Características do Imóvel:

Cozinha e Sala com 30 m², ligadas a varanda aberta de 10 m²

Cozinha equipada com móveis brancos, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado

WC completo com 3 m² e loiças suspensas

3 Quartos:

1.º Quarto com 15 m² e roupeiro

2.º Quarto com 15 m² e roupeiro

3.º Quarto (Suite) com 20 m² e roupeiro

Acabamentos e Equipamentos:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas

Teto falso com luzes LED embutidas nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos

Pré-instalação de ar condicionado

Porta blindada

Estores elétricos

Janelas em PVC

Duas frentes

Dois elevadores


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T3, 90m2, Estrada de Benfica, Lisboa

Nota importante: As imagens apresentadas são fotografias de referência, servindo apenas como exemplo ilustrativo. O imóvel encontra-se em processo de remodelação e será entregue com acabamentos modernos e de qualidade, semelhantes aos que se podem observar nas fotografias.

Este apartamento T3 oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem busca qualidade e funcionalidade.

A cozinha, com 30m² está equipada com móveis brancos e revestida com ladrilho em toda a parede posterior aos móveis.
Está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.
A sala, em conjunto com a cozinha, proporciona um ambiente amplo e integrado, perfeito para momentos de convivio.

O hall de entrada possui 5m² e é acessível a todas as áreas principais da casa.
O WC completo, também com 5m², é equipado com loiças suspensas, trazendo um toque de sofisticação e funcionalidade.

O imóvel conta com três quartos, sendo o primeiro com 12m² e roupeiro embutido, o segundo com 16m² e também com roupeiro, e o terceiro, uma suíte com 20m², oferecendo ainda mais conforto e privacidade.

O apartamento é dotado de caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico em todas as divisões. O teto falso com iluminação embutida em LED está presente nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.

Além disso, o imóvel tem pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. As janelas em PVC garantem durabilidade e isolamento.

O edifício conta com duas frentes, e a segurança é garantida pela porta blindada. Ressaltando que não possui elevador, o que pode ser uma consideração importante para quem prefere um ambiente mais tranquilo.

Após a venda da casa da porteira, o prédio passará por obras de remodelação, o que proporcionará ainda mais valorização do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel completo e bem localizado em Benfica.

Além das qualidades internas, este imóvel tem a vantagem de estar localizado na Estrada de Benfica, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com fácil acesso a várias comodidades e serviços, tornando a vida quotidiana mais prática e conveniente.

Transporte Público: A localização oferece uma excelente rede de transportes, com várias linhas de autocarros e a estação de metro de Benfica nas proximidades, garantindo fácil acesso ao centro de Lisboa e outras áreas da cidade.

Comércio e Lazer: A área conta com uma vasta oferta de supermercados, restaurantes, cafés e lojas, facilitando o seu dia a dia. A Avenida Magalhães Lima, com várias opções de comércio, e o Shopping Colombo, um dos maiores centros comerciais da cidade, estão a poucos minutos de distância.

Educação e Saúde: A região é bem servida por escolas e instituições de ensino. O Hospital da Luz e outros centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo um rápido acesso a cuidados médicos de qualidade.

Áreas Verdes: Para quem gosta de passeios ao ar livre, a Praça de Benfica e o Parque Silva Porto estão a poucos minutos, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e praticar desporto.

Acessibilidade: A Estrada de Benfica é uma via de fácil acesso, conectando-se diretamente a principais vias de comunicação como a IC19 e a A5, facilitando a deslocação tanto dentro da cidade como para os arredores.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel completo, moderno e bem localizado em Benfica, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

A OPTION HOUSE:
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento com 4 Divisões, totalmente renovado, a estrear com boas áreas, ideal para estudantes partilharem, bem localizado, perto do metro e do instituto superior do técnico. Cozinha equipada com placa, forno, combinado e Caldeira. Tem espaço para Máquina de Lavar Roupa e máquina de lavar loiça.
O Corredor permite arrumação. tem ainda 3 casas de Banho (2 completas com Poliban e 1 Social) Marquise ampla com bom potencial para escritório e zona de laser.
Apesar de ter 2 quartos interiores, um deles tem boas dimensões e respiradores. uma das divisões e a Marquise tem muita Luz, bem como a Cozinha. 4º andar sem elevador
Muito Bem localizado, perto de transportes, a 2 minutos a pé do metro da alameda, autocarros, mercado de arroios, com restaurantes e outros serviços todos ao redor do apartamento

Marque já a sua vista e venha conhecer este surpreendente apartamento

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Terreno para construção com projeto aprovado em 2013, situado no município de Oeiras. O projeto aprovado pode ter como destino indústrias, armazéns, escritórios, ou comércio.

Situado perto das instalções da TVI, da Colgate e vários Laboratórios Farmacêuticos, Armazéns e Escritórios, fazem deste terreno uma grande oportunidade, para quem procura um espaço com excelente localização.

QUADRO de ÁREAS e ÍNDICES

AREA TOTAL DO TERRENO - 20.832.OO m2
AREA DA PARCELA A DESTACAR - 1 7375.40 m2 1
AREA SOBRANTE (PARCELA MÃE) - 3.456.00 m2
AREA TOTAL DE IMPLANTAÇÃO - 1.255 m2
AREA BRUTA DA CONSTRUÇÃO - 2.628,85 m2
ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO EM CAVE - 1.243,40 m2
VOLUMETRIA - 11.409,21 m3
CÉRCEA - 10,5 M
NOMERO TOTAL DE PISOS - 2 PISOS ACIMA DO SOLO + 1 CAVE

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A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T2 no Barão Sabrosa | Qualidade de construção num condomínio exclusivo em Lisboa

Este T2 com 135,79 m² de área bruta total é uma das frações mais especiais do condomínio.

Localizado na primeira linha dos apartamentos, com terraço, jardim privativo e vista aberta sobre Lisboa. Um produto raro, pensado para quem quer viver com conforto, espaço exterior e qualidade de vida no centro da cidade.

Áreas e distribuição:

Sala com kitchenette: 22,56 m²

Suíte: 12,37 m² + I.S. privativa: 3,69 m²

Quarto: 11,09 m²

I.S. social: 2,84 m²

Hall e circulação: 9,90 m²

Área bruta interior: 82,15 m²

Área exterior:

Jardim: 16,77 m²

Deck: 28,69 m²

Arrumos: 1,97 m²

Espaço exterior com vista:
A zona exterior, totalmente privativa, é perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou mesmo para receber amigos com uma vista desafogada sobre Lisboa. Um prolongamento natural da sala, com ligação direta ao interior da casa.

Acabamentos e equipamentos:

Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA

Bancada em silestone e iluminação LED

Pavimento vinílico Tarkett + cerâmica Magrês nas zonas húmidas

Ar condicionado na sala e quartos

Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e acústico

Porta de alta segurança

Condomínio com piscina panorâmica:

Piscina com vista sobre Lisboa

Jardim comum e áreas de lazer

Estrutura em betão com elevada resistência sísmica

Elevador, vídeo porteiro, iluminação por sensores, rede de fibra

Localização estratégica:

A poucos minutos da Alameda, Arroios e Penha de França

Metro a 10 min a pé, aeroporto a 12 min de carro

Próximo de universidades, comércio e restauração

Zona em valorização, ideal para viver ou investir

Esta é daquelas frações que não se repetem exterior, vista, localização e acabamentos premium. Um refúgio urbano com tudo o que interessa, no centro de Lisboa.

T3 Remodelado na Graça na Graça

Apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na histórica e valorizada zona da Graça, em Lisboa. Imóvel com acabamentos de qualidade, duas frentes e excelente luminosidade.

Pronto a habitar.

Área útil estimada: 81 m²

Área bruta estimada: 100 m²

2 Casas de banho completas (uma delas em suíte)

Piso elevado (sem elevador)

Duas frentes - ótima exposição solar

️ Composição do imóvel:

Sala com 20 m², luminosa e espaçosa

Cozinha com 10 m², totalmente equipada com:

Forno, placa, exaustor

Micro-ondas

Máquina de lavar louça e roupa encastradas

Combinado encastrado

Termoacumulador

Móveis brancos + revestimento em ladrilho na parede traseira

3 Quartos:

Quarto 1 com 12 m² e roupeiro embutido

Quarto 2 (suíte) com 18 m² e closet

Quarto 3 com 13 m² e roupeiro embutido

2 Casas de banho modernas, com loiças suspensas e bom aproveitamento de espaço

Acabamentos e extras:

Janelas em PVC lacado a branco, com vidros duplos e sistema oscilo-batente

Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões

Pré-instalação de ar condicionado

Estores elétricos

Porta blindada de alta segurança

Localização:

Situado na Graça, uma das zonas mais típicas de Lisboa, com transportes, comércio local, escolas, miradouros e serviços a poucos minutos a pé.

A OPTION HOUSE
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Terreno óptimo para construção, com um pouco mais de 1ha

O terreno tem uma boa área e já tem um poço construído

Fica perto do centro da vila

Tem viabilidade de construção (parecer da Camara municipal)

Com bons acessos fica a 60km de Lisboa

Apartamento T2 no Barão 65 | Qualidade de construção num condomínio exclusivo em Lisboa

Localizado entre a Alameda e Arroios, este apartamento T2 no primeiro piso do Barão 65 é a escolha certa para quem valoriza conforto, eficiência e localização central. Com uma área bruta total de 87,05 m², esta fração alia funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, num projeto distinto com piscina comum e vista privilegiada sobre Lisboa.

Distribuição inteligente dos espaços:

Hall de entrada e sala de estar: 14,44 m²

Cozinha em kitchenette totalmente equipada: 8,83 m²

Dois quartos confortáveis: 26,36 m² e 12,62 m²

Hall de acesso privativo aos quartos: 5,18 m²

Instalação sanitária com base de duche: 3,69 m²

Varanda: 1,29 m²

Acabamentos de excelência:

Pavimento vinílico Tarkett e cerâmico Magrês nas zonas húmidas

Cozinha com bancadas em silestone, iluminação LED e eletrodomésticos encastrados TEKA

Ar condicionado na sala e quartos

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo

Porta de alta segurança, isolamento térmico e acústico em toda a unidade


- Condomínio com piscina com vista sobre Lisboa

Acesso à piscina panorâmica com vista formidável sobre a cidade, inserida num jardim privado

Áreas comuns com elevador, iluminação com sensores e estrutura de betão armado com elevada resistência sísmica

Estacionamento de bicicletas, espaços verdes e um ambiente seguro e reservado

Localização central com acessos ideais:

1 min de autocarro, 10 min a pé do metro

12 min do aeroporto

Próximo de universidades, escolas, serviços e comércio local

O Barão não é apenas uma morada. É um investimento sólido num dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa.

Terreno urbanizado com 1.161 m², inserido em urbanização moderna já com 50% dos lotes vendidos. Projeto com loteamento aprovado para construção de 1 ou 2 moradias, com jardim e cave para estacionamento. Permite uma implantação até 360 m², em 1 ou 2 pisos, com a mesma área total de construção.

Infraestruturas concluídas e localização estratégica: junto à A1 e próximo de comércio, escolas e serviços.

Disponíveis outros lotes com diferentes áreas e tipologias.

Fotos 3D e mapa da urbanização em anexo.

Excelente oportunidade para construir com liberdade num ambiente tranquilo e bem servido.


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A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

BENFICA (T3) C/ LOGRADOURO

Apartamento T3 totalmente equipado, moderno e funcional, situado numa zona central e familiar de Benfica. Ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento.
Características do Imóvel

Cozinha + Sala: 43 m², com acesso a varanda aberta

Móveis em branco

Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis

Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas

Máquina de lavar loiça encastrada

Máquina de lavar roupa encastrada

Termoacumulador

Combinado encastrado

WC completo: 3 m², loiças suspensas

3 Quartos:

Quarto 1: 15 m², roupeiro e varanda aberta

Quarto 2: 15 m², roupeiro

Quarto 3 (Suite): 20 m², roupeiro

Acabamentos e Equipamentos:

Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas

Teto falso com luzes LED embutidas nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos

Pré-instalação de Ar Condicionado

Duas frentes

Porta blindada

Estores elétricos

Janelas em PVC

2 elevadores

Envolvente

Bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços

Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes

Zona central com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos

Vários equipamentos sociais

Próximo de:

Acessos às Autoestradas

Estação de Comboios

Lidl

Bairro de Moradias

Universidade

Centro Comercial Colombo

Hospital da Luz

Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos e uma localização privilegiada no coração de Benfica.

VALOR DE VENDA: €529.900,00

Marque já a sua visita e conheça este fantástico T3 com logradouro em Benfica!
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Venha conhecer um apartamento que alia o charme do património à modernidade: T1 transformado em OPEN SPACE , acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para maximizar conforto e ocupação e reforçar a atratividade junto de hóspedes exigentes. Dispõe de um terraço, muito apreciado para alguns momentos de lazer ou de uma simples refeição ao ar livre. Excelente para primeira habitação ou Perfeito para investidores que procuram um produto com arranque imediato da atividade sem necessidade de obras nem de investimento extra em mobiliário, pronto a operar em Alojamento Local (AL), licença transmissível na venda e rentabilidade anual comprovada
Este Open Space, na Travessa do Meio do Forte beneficia de elevada procura turística e ótimos serviços, combinando o encanto típico de Lisboa com a praticidade da cidade e assegurando um retorno imediato e seguro. Estacionamento da Emel ao lado. 1º andar sem elevador
Para mais informações, ou agendamento de visita, contacte-nos.

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T1, remodelado na Rua Francisco Baia, 4 em Lisboa, junto ao Metro do Alto dos Moinhos e das Laranjeiras.
O apartamento foi remodelado, e tem casa de banho completa, uma cozinha e um quarto ou sala.
Tem ainda uma pequena arrecadação à entrada.
O apartamento tem um anexo ao pé da cozinha que pode ser usado como quarto com passagem privativa.

A área circundante tem muito comércio e serviços. Restaurantes, escolas, etc e o Metro do Alto dos Moinhos e o Metro das Laranjeiras, o que a torna bem servida de transportes.

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A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

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