214 Inmuebles para Pred, Unipessoal Lda

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.

A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.

A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente).
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (29m²).
Três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite.

2 Lugares de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Nascente / Sul;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 109.9 m² de área útil, este apartamento fica no ultimo piso, dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 2 WC’s, sendo 1 em suite e um terraço que se prolonga pelas três frentes com área total de 137.70m².
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Sudeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T2 de 82.8 m2 de área bruta privativa com duas suítes, uma varanda de 3.60m2 e um jardim com 27.5 m2 e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento São Mamede Park, situado em São Mamede de Infesta.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (4.10m2)
- Wc Social (1.80m2)
- Sala (17m2)
- Cozinha (8m2) + Lavandaria (3.90m2)
- Suite 1ª (14m2)
- WC Suite (3.90m2)
- Suite 2ª (13.30m2)
- WC Suite (2.90m2)
- Varanda (3.60m2)
- Jardim (27.50m2)

Exposição Solar: Norte/Nascente

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

PROXIMIDADES

Estação de Metro: 5 minutos
Escolas/Colégios/Faculdades: 3 a 15 minutos
Supermercados: 1 a 5 minutos
Shopping: 10 minutos
Centro hospitalar: 8 minutos

PRAZOS
Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.

NOTA:
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.

A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.

A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente).
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (70.5m²).
Quatro quartos com roupeiros embutidos sendo duas deles suite e todos quartos com saída para a varanda.

2 Lugares de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Nascente / Norte;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Apartamento T2, novo com uma área de 82.5m2 e uma área útil de 67m2 + varanda de 1.75m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 1 Lugar de Garagem.
1º Piso - Orientação Solar: Norte

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.

Villa C
Orientação Solar: Sul, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 234,3m2
Varanda/Terraço: 36m2
Jardim/Pátio: 47m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

Extraordinária moradia isolada T4, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala comum, com um prolongamento de um terraço de 146 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, com lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos as quatro suites, duas delas com acesso a uma varanda de 41 m2.

A moradia tem box para três carros e um lugar na garagem comum.

Esta moradia está inserida num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados.

Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) e lavandaria.
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao jardim varanda (22m²).
Dois Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e ambos quartos com saída ao terraço.

1 Lugar de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Nascente / Sul;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Armazém remodelado em openspace, num segundo andar com acesso direto ao monta cargas, e com boa luminosidade.


Principais características:
- Instalação de alarme de incêndio e roubo.
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- alarme de intrusão

Nota:
Acresce Taxa Condomínio

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 82,1 m² de área de habitação e 154 m² de terraço.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao terraço.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Dois lugares de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 m2 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Excelente Apartamento T3, localizado em zona nobre da cidade do Porto, muito próximo da marginal da Foz (praia do Molhe e do Homem do Leme. Este imóvel tem 3 frentes (nascente/norte/sul), em edifício com elevador, e completamente renovado com materiais de elevada qualidade.
Dispõe de hall de entrada, sala e cozinha totalmente equipada em open space com península, com muita luz natural e acesso a varanda orientada a sul, lavandaria, 2 suites com roupeiro embutido (uma delas com acesso a varanda), quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda. casa de banho completa. Com lugar de garagem e Arrumo.

ACABAMENTOS GERAIS:

Porta original reforçada e com fechadura de seguran
Porta original reforçada e com fechadura de segurança;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;
Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;
Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede;
Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho;
Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH;
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, Wirelees;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;


Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer.
A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas.

Apartamento T1 novo, com terraço de 14.80m2 , inserido num novo empreendimento a nascer em Matosinhos Sul.

Apartamento é distribuído da seguinte forma:
- Hall de entrada (2.80 m2);
- Sala/Cozinha em conceito Open Space (20.80 m2);
- Lavandaria (2.20 m2);
- Casa de Banho Social (1.70 m2)
- Suíte (12.40 m2);
- Casa de Banho da Suíte (4 m2);
- Terraço (14.80 m2)

Orientação Solar: Poente

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada.
Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Inicio de Obra: Setembro/ Outubro de 2024
Conclusão da obra : 28 meses apos o inicio da mesma

Apartamentos T1 desde 219.900 euros
Apartamentos t1+1 desde 299.900 euros
Apartamentos T2 desde 399.900 euros
Apartamentos T3 desde 549.900 euros

Venha conhecer o mapa de acabamentos deste empreendimento!

Apartamento de tipologia T2 novo, com uma área total de 96 m2, que se destaca pelos seus materiais, acabamentos e equipamentos modernos e de qualidade. Dispõe de 2 frentes, voltadas a nascente e a poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar.
Encontra-se inserido no 1º andar de um edifício de linhas modernas, com apenas 3 pisos e provido de elevador e intercomunicador digital, situado na 1ª linha da Praia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia.
Uma praia conhecida pela qualidade do seu areal e pelas suas belas paisagens, e a onde encontra os diversos serviços e comércio.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que dá acesso à sala comum em formato de open space com a cozinha equipada, totalizando 30 m2. Este cómodo, servido de varanda com vista para o mar, fica equipado com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e combinado. Faz ainda parte da zona social um wc de serviço.
A zona privativa é composta por duas suítes munidas de roupeiros embutidos, tendo uma delas varanda voltada a nascente.
Para assegurar o máximo conforto, a habitação dispõe de ar-condicionado por conduta, bomba calor e caixilharia em PVC com vidros duplos.

NOTA:
As imagens correspondem ao andar modelo.

Escritórios novos para arrendar no Centro de Vila Nova de Gaia.

Prédio de construção recente, localizado junto ao Jardim Soares dos Reis.

Acabamentos:
Pavimento flutuante
Calha técnica ( eletricidade e comunicações)
Teto falso
Iluminação LED embutida
Porta segurança
Banho privativo em todas as frações
Pré instalação de AVAC
Elevadores panorâmicos
Sistema de CCTV zonas comuns

No mesmo edifício existem ainda outras possibilidades de escritórios com valores a partir 628.48€ + condomínio.

Lugar de garagem incluído.

Excelente Apartamento T0+1, a 200 metros da estação de metro de Santo Ovídio em Vila Nova de Gaia.
O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Despensa;
- Casa de Banho completa com banheira;
- Quarto sem luz direta, mas com área suficiente para fazer quarto;
- Sala;
- Cozinha bastante ampla, completamente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e maquina de lavar a roupa).

Apartamento dispõe de aquecimento central.
Está localizado junto às principais avenidas da cidade de Vila Nova de Gaia, apenas a 200 metros da Av. da Republica, com acesso a uma basta rede de transportes, serviços e comercio.
Nota: Não tem lugar de garagem.

Excelente Apartamento T3 com 122.98 e 36.96 m2 de varandas no Empreendimento Douro Atlântico II localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

O Empreendimento Douro Atlântico II tem vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Zona Social
- Hall de entrada bastante amplo com um roupeiro embutido;
- Wc Completo;
- Sala com 27.75m2, prolongando-se para uma varanda;
- Cozinha com 11.25m2 completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH);

Zona Privativa:
- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com um Walk-in Closet.
- Varanda com acesso através dos três quartos.

Dois Lugares de Garagem.
Orientação solar: Nascente / Poente

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o empreendimento é constituído por 23 frações, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Este empreendimento encontra-se em construção, com previsão de finalizar em 2 trimestre de 2024

Apartamento T2 de 87 m2 de área bruta privativa, duas varandas e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D’Ouro Mar II, situado em Canidelo.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Wc Social (2.50m2)
- Sala/Cozinha (31m2)
- Suite (14.50m2)
- WC Suite (5.50m2)
- Varanda na Suíte (1.50m2)
- Quarto (11m2)
- Wc Completo (4m2)
- Varanda na Sala (4m2)

Exposição Solar: Poente / Norte

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios

Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Condições de Pagamento :
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra - 10%
Final Estrutura de Betão - 10%
Escritura - 60%

Apartamento T2, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Com cerca de 80 m² de área de habitação e 3.6 m² de varanda.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar).
A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda.
Na zona dos quartos encontramos 2 quartos, sendo 1 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Um lugares de garagem e arrumos.

Orientação Solar: Norte;

Apartamentos com áreas entre os 78 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam:
- pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho;
- portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado;
- sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe;
- pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação;
- armários lacados;
- cozinha totalmente equipada;
- casas de banho com loiças sanitárias suspensas;
- arrumos exteriores;
- lugar de garagem.

O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.

NOTA: Fotografias meramente ilustrativas.

Apartamento T2, novo, com 129 m2 de área bruta, com varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento Boss Gardens, situado em Paranhos, onde a sua localização privilegiada, facilita os acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento..

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (6.03m2)
- Wc completo (3.52m2)
- Sala/Cozinha (39.82m2)
- Suite (20.79m2)
- WC Suite (5.49m2)
- Quarto (11.52m2)
- Varanda(22.98m2)

Exposição Solar: Sul;

Apartamentos com as seguintes tipologias:
T2 c/ jardim desde - 521 856,00€
T2 com varanda desde - 368 000,00€
T3 c/ jardim desde - 632 000,00€
T3 desde - 507 000,00€

Acabamentos:
- Carpintaria - portas e armários embutidos lacados a branco
- Pavimento Flutuante vinílico e cerâmico nas casas de banho, terraços e varandas
- Tetos falsos com iluminação
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas. Frigorífico, máq. Lavar louça - BOSCH
- Sanitários suspensos - ROCA
- Caixilharia metálica com vidro duplo
- Blackout elétricos
- AQS- Bomba de calor
- Climatização - AC através de sistemas multi-split
- Video Porteiro
- Instalação TV TDT e tomadas (Sala, quartos e cozinha)
- Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.
- Domótica - Climatização e estores
- Porta de Segurança

O condomínio possui um jardim privativo e parque infantil, onde é possível caminhar e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
O Boss Gardens foi concebido para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Excelente oportunidade de aquisição para habitação própria ou para investimento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Condições de Venda:
5% CPCV
5 % Inicio de Obra
40% durante a Obra
50% Escritura

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.

A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.

A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente).
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (29m²).
Três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite.

2 Lugares de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Nascente/ Sul;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Excelente Apartamento T5, para arrendamento, totalmente mobilado, localizado na primeira linha de rio, numa zona privilegiada e um dos lugares mais bonitos da cidade do Porto, na zona da ’Cantareira’.

Apartamento inserido num edifício de dois andares, com excelentes acabamentos externos, e com apenas um apartamento por andar.
Apartamento de quatro frentes com grandes áreas, distribuindo-se da seguinte forma:

- Hall de Entrada (10.88m2);
- Sala de estar/jantar com 85 m2 dividida pela lindíssima lareira de dupla face; Tem ainda acesso a um terraço de 35m2 e ainda a uma varanda totalmente voltada a Sul.
- Cozinha (24.30m2) totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de marca Küppersbusch (fogão de indução com 6 discos, frigorífico americano, máquina de café, micro-ondas e forno com 90 cm) e lavandaria independente (6.76m2).
- Wc Social (2.42m2);
- Tem três suítes sendo uma master suite com 28m e e dois quartos apoiados por uma Casa de Banho completa.

Este apartamento é dotado em arrumação, com vários roupeiros em madeira sucupira, bem como os restantes acabamentos de carpintaria. Os pisos, paredes e acabamentos nas casas de banho são de mármore travertino turco impermeabilizada.

Equipado com aquecimento e aspiração central, com alarmes de intrusão, incêndio, detecção de gás e detecção de inundação. Com garagem para 4 carros e um lugar para as visitas e arrumos de 20m2.

Apartamento T4 de 172.9m2, em empreendimento localizado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Zona Social
- Hall de entrada bastante amplo;
- Wc de serviço;
- Sala com 43.4m2, prolongando-se para uma varanda de 9.2m2;
- Cozinha com 10.5m2;

Zona Privativa:
- Hall de distribuição dos quartos;
- Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma master suite de 23.7m2 com um Walk-in closet.
- Wc Completo com base de duche.

Dois Lugares de Garagem.
Orientação solar: Sul / Nascente

Distinguindo-se pela atenção aos detalhes, todos os apartamentos usufruem de abundante luz natural, do melhor isolamento acústico e térmico e de amplos espaços interiores que se estendem por varandas privativas, desafogadas e requintadas, com vistas privilegiadas de rio e mar que transmitem serenidade e conforto.

O empreendimento é constituído por 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas entre os 71m2 e os 164m2, oferece uma arquitetura contemporânea, varandas generosas e uma qualidade de construção irrepreensível.

Imagens ilustrativas de um T4.
Prazo de entrega estimado: ultimo trimestre de 2023

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.

A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.

A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente).
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (17,9m²).
Três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite.

2 Lugares de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Sul / Nascente;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Apartamento T1, novo, com 59 m2 de área total, inserido num novo empreendimento a nascer em Matosinhos Sul.

Apartamento é distribuído da seguinte forma:
- Hall de entrada (2.40 m2);
- Sala/Cozinha em conceito Open Space (24,50 m2);
- Lavandaria (2 m2);
- Casa de Banho Social (2,10 m2)
- Suíte (14.50 m2);
- Casa de Banho da Suíte (4 m2);

Orientação Solar: Nascente/Norte

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada.
Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Inicio de Obra: Setembro/ Outubro de 2024
Conclusão da obra : 28 meses apos o inicio da mesma

Apartamentos T1 desde 219.900 euros
Apartamentos t1+1 desde 299.900 euros
Apartamentos T2 desde 399.900 euros
Apartamentos T3 desde 549.900 euros

Venha conhecer o mapa de acabamentos deste empreendimento!

Apartamento T1+1, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 53,20 m²
Varandas: 3.62 m2
Exposição solar: Nascente
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.