320 Pisos/ Apartamentos Predial Parque - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., Pagina 8

Enorme habitación orientada al sur con doble conexión a la cocina y trastero único.
Vanos enormes y con sangría que le dan al mismo tiempo una luminosidad increíble, privacidad, comodidad interior con vida al aire libre y evitan la suciedad de los balcones.
Todas las habitaciones con baño que permiten la comodidad para los miembros de la familia y los visitantes.
Acabados superiores.
Piedra natural, lacada en blanco.
Cocinas Bosh totalmente equipadas.
Certificación energética en curso.

Edificio residencial con apartamentos T1, T2, T2+1 y T3, todos con plaza de aparcamiento, con una excelente ubicación en el centro de Matosinhos, a 900 metros de la playa, cerca de colegios, zonas comerciales, zonas de ocio y transporte público.

Consta de 5 plantas, construidas con materiales robustos, una combinación de hormigón, acero y otros materiales constructivos modernos, privilegia una solución arquitectónica adecuada, pero a la vez con características e identidad propias, dotándola de contemporaneidad y modernidad.

Todos los espacios cuentan con buena iluminación natural, tamaño, revestimientos, soluciones de confort, tratamiento acústico, térmico y visual para garantizar una mayor durabilidad, confort y seguridad que satisfagan las necesidades y preferencias de sus residentes.

Cercanía:
-Playas
-Escuelas
-Transporte público
- Comercio y servicios
-Restaurantes
- Parque de la Ciudad
-Farmacias
-Supermercados
- Hospital Pedro Hispano

Acceso rápido a:
- Circunvalación
- A4

Acabados:
- Cocinas lacadas y equipadas (marca Bosch) con encimera compacta de cuarzo Silestone o similar
- Aire acondicionado: Bomba de calor (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS)
- Oscurecimiento interior
- Suelos Terhurne Hywood
- Puertas de entrada acústicas
- Pinturas con acabado de tinta CIN
- Falsos techos en pladur con leds incorporados
- Carpintería lacada (con tiradores marca Tupai o similar y bisagra oculta)
- Armarios lacados (blanco roto), interior de melamina
- Focos y LEDs en molduras de ventanas

Baños:
- Inodoros suspendidos (marca Roca)
- Lavabos sobre encimera
- Platos de ducha de composite con protectores
- Muebles colgantes
- 120*60 cerámica cosificada
- Mezcladores con acabado negro mate (niebla o similar)

Exterior:
-Videoportero
- Fachada ventilada (Frontek)
- Marcos minimalistas de aluminio
- Hall de entrada revestido con paneles decorativos
-Aparcamiento
- Doble ascensor

Excelente ubicación, junto a la Rotonda da Boavista.
A 5 minutos a pie de la estación de metro Casa da Música.
Zona muy bien comunicada de comercio, servicios, transporte público, colegios y colegios, hospitales públicos y privados.
Excelente acceso a las principales carreteras de entrada y salida de la ciudad de Oporto.
Piso de 3 dormitorios con balcón, con posibilidad de adquisición de plaza de garaje.
- Buena exposición al sol.
- Suelos de madera
- Carpintería de pestañas
- Falsos techos con focos LED
- Cocina independiente, equipada con vitrocerámica, horno, combinado, lavavajillas, microondas (Bosch)
- Platos suspendidos
- Marcos de aluminio con corte térmico
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas con corte térmico
- Puerta de seguridad
-Videoportero
- Paneles solares para calentar agua

Excelente ubicación, junto a la Rotonda da Boavista.
A 5 minutos a pie de la estación de metro Casa da Música.
Zona muy bien comunicada de comercio, servicios, transporte público, colegios y colegios, hospitales públicos y privados.
Excelente acceso a las principales carreteras de entrada y salida de la ciudad de Oporto.
Piso de 3 dormitorios con balcón, con posibilidad de adquisición de plaza de garaje.
- Buena exposición al sol.
- Suelos de madera
- Carpintería de pestañas
- Falsos techos con focos LED
- Cocina independiente, equipada con vitrocerámica, horno, combinado, lavavajillas, microondas (Bosch)
- Platos suspendidos
- Marcos de aluminio con corte térmico
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas con corte térmico
- Puerta de seguridad
-Videoportero
- Paneles solares para calentar agua

Propiedad arrendada, ideal para inversionistas.

Chalet de planta con gran exposición al sol.

Cuenta con un salón diáfano, una suite, dos dormitorios y un baño completo.
No dispone de garaje ni ascensor.

Climatización.
Está amueblado y equipado como se muestra en las fotografías.

Distribución y características:
- 3 Dormitorios
-Salón
-Cocina
- 2 Baños
-Balcón
- Orientación solar Este/Oeste
- Ubicado en el 1er piso

- Ubicación: se encuentra a escasos metros de la Fundación Serralves y de la Avenida da Boavista. Cerca, comercios, servicios, colegios, transportes y salidas de la ciudad.
- A unos 5 minutos (1,1 km) del Colegio Rosário
- A unos 3 minutos (1,4 km) de la Escuela de Francés
- A unos 17 minutos (3,5 km) de la Casa da Música
- A unos 6 minutos (2,6 km) del mercado de Foz
- A unos 8 minutos (2,1 km) de la Escola Clara de Resende
- Unos 24 minutos (13,5 km) a través de VRI desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Excelente ubicación, junto a la Rotonda da Boavista.
A 5 minutos a pie de la estación de metro Casa da Música.
Zona muy bien comunicada de comercio, servicios, transporte público, colegios y colegios, hospitales públicos y privados.
Excelente acceso a las principales carreteras de entrada y salida de la ciudad de Oporto.
Piso de 3 dormitorios con balcón, con posibilidad de adquisición de plaza de garaje.
- Buena exposición al sol.
- Suelos de madera
- Carpintería de pestañas
- Falsos techos con focos LED
- Cocina independiente, equipada con vitrocerámica, horno, combinado, lavavajillas, microondas (Bosch)
- Platos suspendidos
- Marcos de aluminio con corte térmico
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas con corte térmico
- Puerta de seguridad
-Videoportero
- Paneles solares para calentar agua

Desarrollo con una arquitectura contemporánea, que se insertará en el futuro ’Parque Urbano de Requesende’, permite disfrutar de todas las comodidades de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de la paz del entorno natural.
Finalización prevista: septiembre de 2026.

Es un Condominio Privado, dividido en 2 edificios, con 8 pisos (tipologías T1, T2, T3, T4 y T5), salón de fiestas, juegos y socialización, gimnasio, vestuarios y aseo de apoyo y parque infantil.

Garajes cerrados y aparcamiento para personas con movilidad reducida.

Departamento de 3 habitaciones con área privada de 137 m2, balcón de 16,8 m2 y garaje de 31,8 m2. Recibidores 11,1 m2 + 6,7 m2, sala común y cocina abierta 42,5 m2, lavandería, suite 23 m2, dormitorios 12,5 m2 + 11,5 m2, baño suite, baño completo 4,6 m2 y baño de visitas.
Dos frentes Norte/Este (sala de estar al Norte y dormitorios al Este).

Cerca de las vías de acceso VCI y Circunvalação, así como del centro de la ciudad.

En el exterior, piscina, sala de estar, parque infantil.

Acabados:
- Suelo laminado flotante
- Cocina con suelo laminado flotante, paredes pintadas, encimeras compactas minerales
- Lavadero con muebles con acabado termolaminado e interiores en melanina
- Tiradores empotrados lacados mate
- Puertas de carpintería pivotantes y correderas, de 2,40 m de altura, termolaminadas, sin
Ajustes
- Armarios con puertas laminadas e interiores de melanina
- Iluminación mediante placas LED
- Moldura de corona iluminada con tira de LED
- Aire acondicionado compuesto por aire acondicionado. Instalación de A/C por ducto en el área social (sala de estar) y splits en
Todas las habitaciones.
- Garaje cerrado con portón automático

Zonas comunes: Ascensores colectivos, escalera con puerta cortafuegos para acceder a las plantas superiores. Fachada en Hormigón Visto + Zinc Prepatinado.
Marcos de aluminio lacado.

Alrededores: zona residencial con todas las valencias, a saber, comercio, servicios, hospitales, colegios, transporte, club de pádel, hipermercados.

A 1 km de la estación de metro.
A unos 2 Kms de la Farmacia, el Hospital Prelada y el Parque Prelada, la Casa de Salud Boavista, el Carril Bici y Skate Park del Viso, el Club de Golf - City Golf, el Centro de Educación Infantil, el Club de Pádel - Top Padel.
A unos 3 km de Norteshopping, ISEP y Casa da Música.
A unos 4 Kms del CUF y de la Universidad Fernando Pessoa.

Condominio residencial situado en una parcela de unos 2.000 m2, junto al Parque do Covelo.

Inicio previsto de construcción: junio de 2024.
Previsión de escrituración: marzo de 2026.

Zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição y
Polo Universitário, muy bien comunicado por transporte público (Ómnibus y Metro - Marquês, Combatentes y
Willows), lo que indica un potencial alcista alto y seguro.

Excelente acceso a la A1, N13, A3, A4 y A28.

Apartamento de 2 dormitorios con 90 m2, con balcón con 9 m2.
Aparcamiento.
Orientación solar: Oeste.

Marcos de aluminio con corte térmico
Doble acristalamiento
Suelos flotantes
Carpintería de MDF lacado
Armarios: 2
Cocina equipada con electrodomésticos Candy o equivalente
Sanindusa suspendida de sanitarios o equivalente
Calefacción por bomba de calor de agua sanitaria
Preinstalación de aire acondicionado
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente
Videoportero
Carga de vehículos eléctricos

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento insertado en un desarrollo diseñado para brindarle una experiencia familiar en un ambiente tranquilo y confortable, distinguido por la calidad de construcción y excelentes acabados.

Excelente ubicación con excelente acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, cerca cuenta con una excelente red de servicios, desde comercios, restaurantes, supermercados, colegios y universidades.

Amplia zona ajardinada en el patio trasero con acceso a todas las fracciones, con acceso por la planta sótano.

El acceso de los coches a las plantas del garaje se realizará mediante un ascensor hidráulico específico para este fin.

Dispone de dos ascensores, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Jardines infantiles y escuelas - 800 mts.
Supermercados - 200 mts.
Farmacias - 300 mts
Hospital de San Juan - 1900 mts.
Estádio do Dragão - 2.300 mts
Metro Línea Naranja - 1.400 mts.
Línea Amarilla del Metro - 2.200 mts.
Estaciones de autobuses - 200 mts.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

El desarrollo incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda.

Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.

Destaca por estar situado en una zona resguardada y elevada junto al río Duero y el Puerto Deportivo.

Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.

Consta de 4 edificios de 5 plantas + Empotrados.
Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas.
Todos los apartamentos tienen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio, y algunos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi.

Departamento de 3 dormitorios con orientación solar Noreste, con un área privada bruta de 136,8 m2 y un área externa de 21.6 m2, 2 estacionamientos y un trastero de 6.8 m2.
Hall de entrada de 4,5 m2, salón y cocina diáfanos de 29,4 m2, vestíbulo de dormitorios de 2,63 m2, suite de 19,3 m2, baño en suite de 5,5 m2, dormitorios de 13 m2 + 13 m2, baño con ducha de 4,5 m2, lavadero de 2,2 m2 m2. Balcón con 12 m2.

Acabados:
- Suelos del recibidor, salón, cocina y dormitorios en madera de roble;
- Paredes pintadas;
- Armarios con interior de melamina de lino;
- Puertas de MDF esmaltado;
- Armarios de cocina con puertas de MDF hidráulico lacado;
- Encimeras de Granito Negro Angola de 20 mm de espesor. Alternativas con valor añadido en Silestone Arcilla Red o Silestone Corktown o Silestone Ethereal Glow.;

Aparatos:
- Placa vitrocerámica:
-Horno;
-Microonda;
- Campana extractora incorporada;
-Lavavajillas;
- Frigorífico combinado o side by side (alternativa opcional con valor añadido) de la marca Bosch o equivalente;

Accesorios:
- Mezclador monomando con tubo giratorio tipo W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Lavavajillas rectangular empotrado de acero inoxidable;

Sanitarios:
- Inodoro suspendido GEBERIT Smyle con fijaciones ocultas;
- Cisterna empotrada Gebertit Kombifix o equivalente;
- Placa de accionamiento cromada Geberit tipo Sigma20;
- Lavabo redondo sobre encimera Variform de Geberit;
- Mueble con estructura y tapa en MDF hidrougo revestido color Cin 29A5, con cajón;
- Grifo monomando de pared tipo W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, cromado, con eficiencia A+;
- Iluminación: tira de LED en moldura y proyectores incorporados;

Accesorios:
- Espejo de 5 mm pegado;
- Sistema de videoportero;
-Climatización;
- Bomba de calor para agua sanitaria;
- Bastidores de aluminio con rotura de puente térmico

Desarrollo con una arquitectura contemporánea, que se insertará en el futuro ’Parque Urbano de Requesende’, permite disfrutar de todas las comodidades de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de la paz del entorno natural.
Finalización prevista: septiembre de 2026.

Es un Condominio Privado, dividido en 2 edificios, con 8 pisos (tipologías T1, T2, T3, T4 y T5), salón de fiestas, juegos y socialización, gimnasio, vestuarios y aseo de apoyo y parque infantil.

Garajes cerrados y aparcamiento para personas con movilidad reducida.

Departamento de 3 habitaciones con área privada de 137 m2, balcón de 16,8 m2 y garaje de 33 m2. Recibidores 11,1 m2 + 6,7 m2, sala común y cocina abierta 42,5 m2, lavandería, suite 23 m2, dormitorios 12,5 m2 + 11,5 m2, baño suite, baño completo 4,6 m2 y baño de visitas.
Dos frentes Norte/Este (sala de estar al Norte y dormitorios al Este).

Cerca de las vías de acceso VCI y Circunvalação, así como del centro de la ciudad.

En el exterior, piscina, sala de estar, parque infantil.

Acabados:
- Suelo laminado flotante
- Cocina con suelo laminado flotante, paredes pintadas, encimeras compactas minerales
- Lavadero con muebles con acabado termolaminado e interiores en melanina
- Tiradores empotrados lacados mate
- Puertas de carpintería pivotantes y correderas, de 2,40 m de altura, termolaminadas, sin
Ajustes
- Armarios con puertas laminadas e interiores de melanina
- Iluminación mediante placas LED
- Moldura de corona iluminada con tira de LED
- Aire acondicionado compuesto por aire acondicionado. Instalación de A/C por ducto en el área social (sala de estar) y splits en
Todas las habitaciones.
- Garaje cerrado con portón automático

Zonas comunes: Ascensores colectivos, escalera con puerta cortafuegos para acceder a las plantas superiores. Fachada en Hormigón Visto + Zinc Prepatinado.
Marcos de aluminio lacado.

Alrededores: zona residencial con todas las valencias, a saber, comercio, servicios, hospitales, colegios, transporte, club de pádel, hipermercados.

A 1 km de la estación de metro.
A unos 2 Kms de la Farmacia, el Hospital Prelada y el Parque Prelada, la Casa de Salud Boavista, el Carril Bici y Skate Park del Viso, el Club de Golf - City Golf, el Centro de Educación Infantil, el Club de Pádel - Top Padel.
A unos 3 km de Norteshopping, ISEP y Casa da Música.
A unos 4 Kms del CUF y de la Universidad Fernando Pessoa.

Edificio residencial con apartamentos T1, T2, T2+1 y T3, todos con plaza de aparcamiento, con una excelente ubicación en el centro de Matosinhos, a 900 metros de la playa, cerca de colegios, zonas comerciales, zonas de ocio y transporte público.

Consta de 5 plantas, construidas con materiales robustos, una combinación de hormigón, acero y otros materiales constructivos modernos, privilegia una solución arquitectónica adecuada, pero a la vez con características e identidad propias, dotándola de contemporaneidad y modernidad.

Todos los espacios cuentan con buena iluminación natural, tamaño, revestimientos, soluciones de confort, tratamiento acústico, térmico y visual para garantizar una mayor durabilidad, confort y seguridad que satisfagan las necesidades y preferencias de sus residentes.

Cercanía:
-Playas
-Escuelas
-Transporte público
- Comercio y servicios
-Restaurantes
- Parque de la Ciudad
-Farmacias
-Supermercados
- Hospital Pedro Hispano

Acceso rápido a:
- Circunvalación
- A4

Acabados:
- Cocinas lacadas y equipadas (marca Bosch) con encimera compacta de cuarzo Silestone o similar
- Aire acondicionado: Bomba de calor (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS)
- Oscurecimiento interior
- Suelos Terhurne Hywood
- Puertas de entrada acústicas
- Pinturas con acabado de tinta CIN
- Falsos techos en pladur con leds incorporados
- Carpintería lacada (con tiradores marca Tupai o similar y bisagra oculta)
- Armarios lacados (blanco roto), interior de melamina
- Focos y LEDs en molduras de ventanas

Baños:
- Inodoros suspendidos (marca Roca)
- Lavabos sobre encimera
- Platos de ducha de composite con protectores
- Muebles colgantes
- 120*60 cerámica cosificada
- Mezcladores con acabado negro mate (niebla o similar)

Exterior:
-Videoportero
- Fachada ventilada (Frontek)
- Marcos minimalistas de aluminio
- Hall de entrada revestido con paneles decorativos
-Aparcamiento
- Doble ascensor

Apartamento de 3 habitaciones con 2 estacionamientos.
Orientación solar: Sur.

Pisos flotantes y paredes pintadas.
4 armarios.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Excelente ubicación, junto a la Rotonda da Boavista.
A 5 minutos a pie de la estación de metro Casa da Música.
Zona muy bien comunicada de comercio, servicios, transporte público, colegios y colegios, hospitales públicos y privados.
Excelente acceso a las principales carreteras de entrada y salida de la ciudad de Oporto.
Piso de 3 dormitorios con terraza de 30,8 m2 y balcón de 4,3 m2, con posibilidad de adquirir plaza de garaje.
- Buena exposición al sol.
- Suelos de madera
- Carpintería de pestañas
- Falsos techos con focos LED
- Cocina independiente, equipada con vitrocerámica, horno, combinado, lavavajillas, microondas (Bosch)
- Platos suspendidos
- Marcos de aluminio con corte térmico
- Doble acristalamiento
- Persianas eléctricas con corte térmico
- Puerta de seguridad
-Videoportero
- Paneles solares para calentar agua

El desarrollo incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda.

Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.

Destaca por estar situado en una zona resguardada y elevada junto al río Duero y el Puerto Deportivo.

Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.

Consta de 4 edificios de 5 plantas + Empotrados.
Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas.
Todos los apartamentos tienen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio, y algunos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi.

Departamento de 3 dormitorios con orientación solar Este/Sur, con un área privada bruta de 136,8 m2 y un área externa de 23,8 m2, 2 estacionamientos y un trastero de 7,1 m2.
Hall de entrada de 4,5 m2, salón y cocina diáfanos de 29,4 m2, vestíbulo de dormitorios de 2,63 m2, suite de 19,3 m2, baño en suite de 5,5 m2, dormitorios de 13 m2 + 13 m2, baño con ducha de 4,5 m2, lavadero de 2,2 m2 m2. Balcón con 12 m2.

Acabados:
- Suelos del recibidor, salón, cocina y dormitorios en madera de roble;
- Paredes pintadas;
- Armarios con interior de melamina de lino;
- Puertas de MDF esmaltado;
- Armarios de cocina con puertas de MDF hidráulico lacado;
- Encimeras de Granito Negro Angola de 20 mm de espesor. Alternativas con valor añadido en Silestone Arcilla Red o Silestone Corktown o Silestone Ethereal Glow.;

Aparatos:
- Placa vitrocerámica:
-Horno;
-Microonda;
- Campana extractora incorporada;
-Lavavajillas;
- Frigorífico combinado o side by side (alternativa opcional con valor añadido) de la marca Bosch o equivalente;

Accesorios:
- Mezclador monomando con tubo giratorio tipo W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Lavavajillas rectangular empotrado de acero inoxidable;

Sanitarios:
- Inodoro suspendido GEBERIT Smyle con fijaciones ocultas;
- Cisterna empotrada Gebertit Kombifix o equivalente;
- Placa de accionamiento cromada Geberit tipo Sigma20;
- Lavabo redondo sobre encimera Variform de Geberit;
- Mueble con estructura y tapa en MDF hidrougo revestido color Cin 29A5, con cajón;
- Grifo monomando de pared tipo W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, cromado, con eficiencia A+;
- Iluminación: tira de LED en moldura y proyectores incorporados;

Accesorios:
- Espejo de 5 mm pegado;
- Sistema de videoportero;
-Climatización;
- Bomba de calor para agua sanitaria;
- Bastidores de aluminio con rotura de puente térmico

Apartamento 3+1 insertado en un edificio de solo 3 plantas y 2 frentes.

Salón comedor con 35 m2, 2 suites +1 dormitorio y también un dormitorio interior con 11 m2 y luz directa, balcón con terraza acristalada.

Garaje individual con 21 m2.

Suelos de madera.

Muchos armarios.

Zona bien comunicada de transporte y comercio.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Propiedad de 3 frentes: Este/Oeste/Sur, con vistas abiertas.

Apartamento de 3+1 dormitorios con 2 balcones, 2 plazas de garaje y trastero con 5 m2.

Excelente exposición al sol: Este/Oeste.

Suelos flotantes de madera.
Varios armarios.
Estufa.

Situado cerca de comercios, servicios, equipamientos culturales, centros educativos y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Desarrollo con una arquitectura contemporánea, que se insertará en el futuro ’Parque Urbano de Requesende’, permite disfrutar de todas las comodidades de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de la paz del entorno natural.
Finalización prevista: septiembre de 2026.

Es un Condominio Privado, dividido en 2 edificios, con 8 pisos (tipologías T1, T2, T3, T4 y T5), salón de fiestas, juegos y socialización, gimnasio, vestuarios y aseo de apoyo y parque infantil.

Garajes cerrados y aparcamiento para personas con movilidad reducida.

Departamento tipo T4 con área privada de 184 m2, balcón de 11,1 m2 y garaje de 38,4 m2. Recibidor 25,6 m2, sala común y cocina en espacio abierto 58,2 m2, lavandería, suites 25,2 + 21,2 m2, dormitorios 13,5 m2 + 13,5 m2, 2 baños suite, baño completo 4,6 m2 y baño de visitas.
Dos Frentes Norte/Oeste (sala al norte y dormitorios al oeste).

Cerca de las vías de acceso VCI y Circunvalação, así como del centro de la ciudad.

En el exterior, piscina, sala de estar, parque infantil.

Acabados:
- Suelo laminado flotante
- Cocina con suelo laminado flotante, paredes pintadas, encimeras compactas minerales
- Lavadero con muebles con acabado termolaminado e interiores en melanina
- Tiradores empotrados lacados mate
- Puertas de carpintería pivotantes y correderas, de 2,40 m de altura, termolaminadas, sin
Ajustes
- Armarios con puertas laminadas e interiores de melanina
- Iluminación mediante placas LED
- Moldura de corona iluminada con tira de LED
- Aire acondicionado compuesto por aire acondicionado. Instalación de A/C por ducto en el área social (sala de estar) y splits en
Todas las habitaciones.
- Garaje cerrado con portón automático

Zonas comunes: Ascensores colectivos, escalera con puerta cortafuegos para acceder a las plantas superiores. Fachada en Hormigón Visto + Zinc Prepatinado.
Marcos de aluminio lacado.

Alrededores: zona residencial con todas las valencias, a saber, comercio, servicios, hospitales, colegios, transporte, club de pádel, hipermercados.

A 1 km de la estación de metro.
A unos 2 Kms de la Farmacia, el Hospital Prelada y el Parque Prelada, la Casa de Salud Boavista, el Carril Bici y Skate Park del Viso, el Club de Golf - City Golf, el Centro de Educación Infantil, el Club de Pádel - Top Padel.
A unos 3 km de Norteshopping, ISEP y Casa da Música.
A unos 4 Kms del CUF y de la Universidad Fernando Pessoa.

Piso de 3 habitaciones con jardín de 67,8 m2, terraza de 16.9 m2, patio de 14,25 m2.
2 plazas de aparcamiento.
Orientación solar: Norte.

Pisos flotantes y paredes pintadas.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento de 2 habitaciones con balcón de 22.9 m2.
Plaza de aparcamiento.
Orientación solar: Sur.

Pisos flotantes y paredes pintadas.
4 armarios.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Condominio residencial situado en una parcela de unos 2.000 m2, junto al Parque do Covelo.

Inicio previsto de construcción: junio de 2024.
Previsión de escrituración: marzo de 2026.

Zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição y
Polo Universitário, muy bien comunicado por transporte público (Ómnibus y Metro - Marquês, Combatentes y
Willows), lo que indica un potencial alcista alto y seguro.

Excelente acceso a la A1, N13, A3, A4 y A28.

Apartamento de 1 dormitorio de 51 m2, con balcón de 3 m2.
Plaza de aparcamiento.
Orientación solar: Oeste/Sur.

Marcos de aluminio con corte térmico
Doble acristalamiento
Suelos flotantes
Carpintería de MDF lacado
Armarios: 2
Cocina equipada con electrodomésticos Candy o equivalente
Sanindusa suspendida de sanitarios o equivalente
Calefacción por bomba de calor de agua sanitaria
Preinstalación de aire acondicionado
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente
Videoportero
Carga de vehículos eléctricos

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Edificio con arquitectura contemporánea con vegetalización, excelente ubicación, a 500m de Norteshopping, acceso a la A28 y zona industrial, a menos de 1000m del Hospital Pedro Hispano, Hospital Cuf Porto, Instituto Cuf y los colegios Clip y Efanor.

En RC, nacerá un Supermercado, tienda de comestibles + restaurante BBGOURMET, con una amplia variedad de comidas preparadas y envasadas al vacío, panadería, pastelería, chocolatería, heladería, bodega y más.

PARA INVESTIR:
Oporto Serviced Apartments opera su inversión, sin tener que preocuparse.
Los primeros 2 años tienen un 5% garantizado y luego deben crecer y pueden duplicar la cantidad invertida al final de 8 años, contando las rentas y el valor agregado de una eventual venta.

VIVIR:
No tiene que preocuparse por las tareas de la vivienda.
Muebles y decoración, limpieza, lavandería, mantenimiento, macetas, todo es operado por Oporto Serviced Apartments. Sus comidas pueden ser todas de BBGourmet.

Apartamento T0 con plaza de parking, balcón 6,7 m2 y maceta 2,1 m2.

- Suelos de madera de roble
- Carpintería lacada en blanco
- Varios armarios
- Iluminación LED integrada en el techo
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, tipo Siemens o equivalente
- Doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado
- Puerta de seguridad

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Park Building, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Park, en el mercado desde 1987 *

Edificio con arquitectura contemporánea con vegetalización, excelente ubicación, a 500m de Norteshopping, acceso a la A28 y zona industrial, a menos de 1000m del Hospital Pedro Hispano, Hospital Cuf Porto, Instituto Cuf y los colegios Clip y Efanor.

En RC, nacerá un Supermercado, tienda de comestibles + restaurante BBGOURMET, con una amplia variedad de comidas preparadas y envasadas al vacío, panadería, pastelería, chocolatería, heladería, bodega y más.

PARA INVESTIR:
Oporto Serviced Apartments opera su inversión, sin tener que preocuparse.
Los primeros 2 años tienen un 5% garantizado y luego deben crecer y pueden duplicar la cantidad invertida al final de 8 años, contando las rentas y el valor agregado de una eventual venta.

VIVIR:
No tiene que preocuparse por las tareas de la vivienda.
Muebles y decoración, limpieza, lavandería, mantenimiento, macetas, todo es operado por Oporto Serviced Apartments. Sus comidas pueden ser todas de BBGourmet.

Apartamento T0 con plaza de parking, balcón 6,7 m2 y maceta 4.9 m2.

- Suelos de madera de roble
- Carpintería lacada en blanco
- Varios armarios
- Iluminación LED integrada en el techo
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, tipo Siemens o equivalente
- Doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado
- Puerta de seguridad

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Park Building, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Park, en el mercado desde 1987 *

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa.
Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profunda cultura y una vida nocturna única.
En 1996, el centro de la ciudad fue elevado a la categoría de Patrimonio De la Humanidad por la UNESCO.
Esta región también es conocida mundialmente por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.

Marquesa Palace se encuentra en la parte más antigua de esta ciudad, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente D. Luís I.
Todas las principales atracciones de Oporto están a poca distancia.
El magnífico Palacio de la Marquesa es el resultado de un proyecto de rehabilitación que perpetúa el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV.
El nombre de este edificio también hace honor a su pasado, ya que fue la residencia de familias nobles, anteriormente conocidas como ’Paço da Marquesa’.

El proyecto de rehabilitación de Marquesa Palace realmente adopta su antiguo diseño y va un paso más allá, creando espacios interiores armoniosos y unidades con la opción de bloqueo estratégico.

El edificio Marquesa Palace se está modernizando completamente en 16 unidades residenciales de alta gama.
Los apartamentos van desde 70,85 a 143,85 m2, con unidades de uno y dos dormitorios.

Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas.
La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas de la icónica ciudad de Oporto.

Edificio con arquitectura contemporánea con vegetalización, excelente ubicación, a 500m de Norteshopping, acceso a la A28 y zona industrial, a menos de 1000m del Hospital Pedro Hispano, Hospital Cuf Porto, Instituto Cuf y los colegios Clip y Efanor.

En RC, nacerá un Supermercado, tienda de comestibles + restaurante BBGOURMET, con una amplia variedad de comidas preparadas y envasadas al vacío, panadería, pastelería, chocolatería, heladería, bodega y más.

PARA INVESTIR:
Oporto Serviced Apartments opera su inversión, sin tener que preocuparse.
Los primeros 2 años tienen un 5% garantizado y luego deben crecer y pueden duplicar la cantidad invertida al final de 8 años, contando las rentas y el valor agregado de una eventual venta.

VIVIR:
No tiene que preocuparse por las tareas de la vivienda.
Muebles y decoración, limpieza, lavandería, mantenimiento, macetas, todo es operado por Oporto Serviced Apartments. Sus comidas pueden ser todas de BBGourmet.

Apartamento T0 con plaza de parking, balcón 6,7 m2 y maceta 4.9 m2.

- Suelos de madera de roble
- Carpintería lacada en blanco
- Varios armarios
- Iluminación LED integrada en el techo
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, tipo Siemens o equivalente
- Doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado
- Puerta de seguridad

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Park Building, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
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* Predial Park, en el mercado desde 1987 *