298 Pisos/ Apartamentos con Cristales Dobles, Predial Parque - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Promoción innovadora y moderna en Matosinhos, con 102 fracciones distribuidas en 6 plantas.
Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad y una experiencia de vida sofisticada, proporcionando una inversión que combina estética y funcionalidad.
Las amplias áreas interiores y sus generosos balcones ofrecen una conexión armoniosa con el ambiente exterior.
Condominio privado.

ACABADOS:
- Pisos de recibidor, sala de estar y dormitorio en flotante o equivalente
- Paredes pintadas.
- Cocina flotante o equivalente, paredes pintadas en blanco, con muebles termolaminados blancos brillantes, tapa de piedra compacta blanca o equivalente, con escurridor, cubeta inferior en línea INOX 50 - Rodi o equivalente, mezclador monomando con caño giratorio con ducha extraíble.
- Electrodomésticos Bosch: campana extractora, horno multifunción, placa de inducción de 60 cm, microondas incorporado, lavavajillas incorporado, lavadora, frigorífico empotrado.
- Inodoros de la marca SANINDUSA - Urby Plus o equivalente, grifería - SANINDUSA - Nuevo Icon o equivalente, armario de inodoro suspendido - MOOVLUX - Eje o equivalente, plato de ducha - ASD - Piedra Plana Natural, Piedra blanca o equivalente.
- Agua caliente sanitaria (ACS): bomba de calor eléctrica tipo Solius Ecotank Silver o equivalente.
- Aire acondicionado: Aire acondicionado.
- Marcos con corte térmico, permeabilidad al aire clase IV, Extrusal o equivalente.
- Puerta de alta seguridad y videoportero.

Ubicado en el centro de la ciudad, combina la comodidad urbana con la tranquilidad de una ubicación privilegiada.
A pocos minutos de todas las comodidades que Matosinhos tiene para ofrecer, este es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida activo y dinámico.
Con una excelente infraestructura urbana, Matosinhos cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, centro de salud, farmacias, supermercados, restaurantes y centros comerciales.
Además, la ciudad es conocida por sus playas, parques y espacios verdes, que brindan un estilo de vida saludable y activo.

NOTAS:
La lista presentada es de carácter orientativo, y puede sufrir modificaciones debido a cambios de proyecto, determinados por el promotor, debido a la falta de disponibilidad de suministro o plazo de producción.
Las sustituciones se realizarán respetando los mismos estándares de calidad que los previstos.
Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto y solo ilustrativas.

Precio de venta: 275.000,00 €.
Precio preestreno: 219.900,00 €.

El desarrollo incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda.

Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.

Destaca por estar situado en una zona resguardada y elevada junto al río Duero y el Puerto Deportivo.

Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.

Consta de 4 edificios de 5 plantas + Empotrados.
Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas.
Todos los apartamentos tienen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio, y algunos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi.

Departamento de 1 dormitorio con orientación solar Este, con área privada bruta de 41.8 m2, y área externa de 3 m2, 1 estacionamiento y depósito de 4.1 m2.
Hall de entrada 4,32 m2, salón y cocina diáfanos 8,93 m2 + 4,4 m2, dormitorio 11,44 m2, baño completo 4,88 m2.
Balcón 3 m2.

Acabados:
- Suelos del recibidor, salón, cocina y dormitorios en madera de roble;
- Paredes pintadas;
- Armarios con interior de melamina de lino;
- Puertas de MDF esmaltado;
- Armarios de cocina con puertas de MDF hidráulico lacado;
- Encimeras de Granito Negro Angola de 20 mm de espesor. Alternativas con valor añadido en Silestone Arcilla Red o Silestone Corktown o Silestone Ethereal Glow.;

Aparatos:
- Placa vitrocerámica:
-Horno;
-Microonda;
- Campana extractora incorporada;
-Lavavajillas;
- Frigorífico combinado o side by side (alternativa opcional con valor añadido) de la marca Bosch o equivalente;

Accesorios:
- Mezclador monomando con tubo giratorio tipo W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Lavavajillas rectangular empotrado de acero inoxidable;

Sanitarios:
- Inodoro suspendido GEBERIT Smyle con fijaciones ocultas;
- Cisterna empotrada Gebertit Kombifix o equivalente;
- Placa de accionamiento cromada Geberit tipo Sigma20;
- Lavabo redondo sobre encimera Variform de Geberit;
- Mueble con estructura y tapa en MDF hidrougo revestido color Cin 29A5, con cajón;
- Grifo monomando de pared tipo W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, cromado, con eficiencia A+;
- Iluminación: tira de LED en moldura y proyectores incorporados;

Accesorios:
- Espejo de 5 mm pegado;
- Sistema de videoportero;
-Climatización;
- Bomba de calor para agua sanitaria;
- Bastidores de aluminio con rotura de puente térmico

Departamento de 2 dormitorios, condominio ’Quinta da Foz’, con conserje las 24 horas.

El edificio ya ha tenido obras en la fachada y los ascensores son nuevos.
Respecto al apartamento, fue reformado íntegramente en 2022.

El departamento consta de área social, amplio hall de entrada con gran placard, sala común con chimenea y librero, que abre a dos frentes lo que le da mucha luminosidad, cocina nueva marca Gneiss totalmente equipada (excepto lavadora) y un lavadero.
En la zona privada hay un recibidor de acceso a los dormitorios, una suite con armario, un dormitorio y un baño completo.
También hay un dormitorio interior/closet en el pasillo.
Todas las habitaciones dan al jardín del Condominio.

- Toda la instalación eléctrica es nueva.
- Suelo de roble francés
- Madera lacada al horno.
- Armarios con iluminación interior LED.
- Molduras en salón y suite tienen iluminación LED indirecta.
- Los baños han sido renovados.
- Marcos de PVC alemán, de alta eficiencia térmica.
- vasos dobles
- Calefacción central con caldera (nueva)

Situado en una de las zonas más prestigiosas de Oporto, Foz, en una urbanización muy tranquila.
Zona de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad, con una amplia gama de servicios, farmacia, banco, supermercados, gimnasios, piscinas, restaurantes, panaderías, policía, clínicas, colegios, colegios, universidad católica y jardines.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, quien te acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Edificio residencial con apartamentos T1, T2, T2+1 y T3, todos con plaza de aparcamiento, con una excelente ubicación en el centro de Matosinhos, a 900 metros de la playa, cerca de colegios, zonas comerciales, zonas de ocio y transporte público.

Consta de 5 plantas, construidas con materiales robustos, una combinación de hormigón, acero y otros materiales constructivos modernos, privilegia una solución arquitectónica adecuada, pero a la vez con características e identidad propias, dotándola de contemporaneidad y modernidad.

Todos los espacios cuentan con buena iluminación natural, tamaño, revestimientos, soluciones de confort, tratamiento acústico, térmico y visual para garantizar una mayor durabilidad, confort y seguridad que satisfagan las necesidades y preferencias de sus residentes.

Cercanía:
-Playas
-Escuelas
-Transporte público
- Comercio y servicios
-Restaurantes
- Parque de la Ciudad
-Farmacias
-Supermercados
- Hospital Pedro Hispano

Acceso rápido a:
- Circunvalación
- A4

Acabados:
- Cocinas lacadas y equipadas (marca Bosch) con encimera compacta de cuarzo Silestone o similar
- Aire acondicionado: Bomba de calor (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS)
- Oscurecimiento interior
- Suelos Terhurne Hywood
- Puertas de entrada acústicas
- Pinturas con acabado de tinta CIN
- Falsos techos en pladur con leds incorporados
- Carpintería lacada (con tiradores marca Tupai o similar y bisagra oculta)
- Armarios lacados (blanco roto), interior de melamina
- Focos y LEDs en molduras de ventanas

Baños:
- Inodoros suspendidos (marca Roca)
- Lavabos sobre encimera
- Platos de ducha de composite con protectores
- Muebles colgantes
- 120*60 cerámica cosificada
- Mezcladores con acabado negro mate (niebla o similar)

Exterior:
-Videoportero
- Fachada ventilada (Frontek)
- Marcos minimalistas de aluminio
- Hall de entrada revestido con paneles decorativos
-Aparcamiento
- Doble ascensor

Piso muy amplio, con orientación solar Oeste/Este, lo que le aporta una excelente luminosidad.

Completamente reformado, consta de salón de 60 m2, suite, 2 dormitorios, +1 de 8 m2 y luz directa, cocina independiente de 14 m2, lavadero, 3 baños, uno de ellos en suite.

2 plazas de aparcamiento, trastero de 20 m2, 2 balcones de 4+3 m2.

Marcos de aluminio con doble acristalamiento.
Suelos de madera
Recuperador de calor
Varios armarios
Cocina con encimeras de silestone, equipada con vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Calefacción eléctrica de bajo consumo.
Bomba de calor para calentar agua.

Cerca de todo tipo de comercio y servicios, así como de principales accesos viarios.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, estarás acompañado en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Piso muy amplio, con orientación solar Oeste/Este, lo que le aporta una excelente luminosidad.

Completamente reformado, consta de salón de 60 m2, suite, 2 dormitorios, +1 de 8 m2 y luz directa, cocina independiente de 14 m2, lavadero, 3 baños, uno de ellos en suite.

2 plazas de aparcamiento, trastero de 20 m2, 2 balcones de 4+3 m2.

Marcos de aluminio con doble acristalamiento.
Suelos de madera
Recuperador de calor
Varios armarios
Cocina con encimeras de silestone, equipada con vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Calefacción eléctrica de bajo consumo.
Bomba de calor para calentar agua.

Cerca de todo tipo de comercio y servicios, así como de principales accesos viarios.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, estarás acompañado en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Apartamento de 2 dormitorios Amueblado con 90 m2, junto al Mercado de Matosinhos y Puerto de Leixões.
Salón comedor con 24 m2, 2 dormitorios uno de ellos suite, cocina tipo isla, lavadero, 3 baños.
Balcón con 10 m2.
Plaza de aparcamiento cubierta dentro del edificio.

Suelo flotante.
Doble acristalamiento.
Cocina con suelo y encimeras en mármol Estremoz, equipada con estufa, horno, campana extractora, microondas, combinado, lavavajillas y lavadora (Siermens).
Bomba de calor.
Unidades de fancoil Daikin.

Amplia gama de comercio y servicios.
Transporte público en la puerta.
Estación de metro a pocos metros.
Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Nueva promoción en Matosinhos.
Next Metro y todos los servicios y colegios.
Sistema ETICS de revestimiento exterior o placas de granito, marcos de aluminio termolazado, doble acristalamiento, persianas eléctricas con aislamiento térmico.
Ascensor con capacidad para 8 personas y funcionamiento silencioso.
Suelos flotantes de madera, paredes enlucidas diseñadas tipo seral + placas de yeso.
Cocina con encimeras compactas de cuarzo, equipada con vitrocerámica, horno, campana, combinado, lavavajillas.
Baño con ventilación mecánica.
Paneles solares con termoacumuladores.
Sala de condominio.
Las fotos publicadas son meramente ilustrativas.

Piso como nuevo, con obras totales en 2022.
Excelente ubicación, muy cerca de la playa, vista al mar.
3 plazas de garaje y trastero.
Suelos de madera y paredes pintadas.
Cocina open space, totalmente equipada.
Varios armarios.
Gafas dobles.
Gas canalizado, caldera, calefacción central.

Fácil acceso peatonal a toda la zona noble de Matosinhos, escuelas de Surf, el parque de la ciudad, el Edificio Transparente, los principales restaurantes de la ciudad, Sea Life y con acceso a Foz do Douro a 1 minuto.

Excelente accesibilidad, a solo 5 minutos a pie del Metro Matosinhos Sul, a 5 minutos de la A28 ya 15 minutos del Aeropuerto.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, quien lo acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

*Predial Parque, en el mercado desde 1987*

Departamento de 3 recámaras con 134 m2, con balcón de 3.5 m2, 2 estacionamientos y baulera.
Orientación solar: Este/Oeste.

Pavimento en madera de Jatobá.

Cocina con muebles lacados en blanco con encimeras de granito negro Zimbabue, con fregadero de acero inoxidable, equipada con electrodomésticos Siemens: placa de inducción, horno, microondas, nevera-congelador y lavavajillas, paredes entre muebles de cristal lacado blanco, suelo revestido con material cerámico Porcelanosa.

Lavadero equipado con lavadora Siemens y bomba de calor Energie para agua caliente sanitaria, con depósito de acero inoxidable.

Baños: Ducha de cerámica italiana 60x60 Porcelanosa con barandilla de cristal, lavabos de pared.

Falsos techos con placa de yeso hidrófugo con aislamiento de lana de roca, con luminaria empotrable LED.

Puerta de seguridad Tesa.

Aire acondicionado Daikin con control wifi en salón y dormitorios.

Preinstalación de alarma.

Alrededores:
- Jardín a 50 mts
- Hospital a 850 mts.
- Escuelas a 200 mts.
- Bancos, tiendas y supermercados
- Estaciones de metro de Câmara de Matosinhos y Matosinhos Sul
- Excelente acceso

El desarrollo donde se inserta la fracción se encuentra en el área que rodea el centro de la ciudad de Matosinhos, tiene una excelente funcionalidad, imagen y arquitectura, gran accesibilidad al transporte, comercio, servicios, restaurantes, supermercados, escuelas, establecimientos de salud y playa de matosinhos.

Es una excelente inversión para uso propio o renta.

Listo para finales de 2024.

Revestimiento exterior sobre placas EDF Atenas color blanco.
Marco de aluminio lacado con protección para el medio marino con corte térmico.
Suelos en flotante resistente al agua con 6 mm de espesor, paredes pintadas.
Cocina con suelo de gres esmaltado de la marca Recer, paredes con pintura lavable, encimeras de silestone.
Muebles suspendidos y espejo antivaho en baños con ducha.
Doble acristalamiento, gas canalizado, caldera, calefacción central.
Falsos techos, carpintería pintada, puerta de seguridad.

Alrededores:
- Metro a 150 mts.
- Ayuntamiento a 300 mts.
- Mercado Municipal a 500 mts.
- Servicio de Finanzas a 400 mts.
- Policía 400 mts.
- Tienda CTT a 400 mts.
- Parque infantil 300 mts.
- Zona comercial a 150 mts.
- Farmacia a 300 mts.
- El hospital está a una milla de distancia.
- Biblioteca Municipal a 350 mts.
- Escuelas primarias y secundarias a 400 mts.
- Cancha a 500 mts.
- Piscina municipal 500 mts.
- Bancos a 100 mts.
- Supermercados a 300 mts.
- Playa a 400 mts.
- Terminal de pasajeros del Puerto de Leixões a 400 mts.

Las fotos son sólo para fines promocionales.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Apartamento de 2 dormitorios con plaza de aparcamiento y balcón de 15.9 m2, ubicado en el Edificio Novo Parque, en la zona fronteriza de Matosinhos Sul, junto a Foz do Douro.

Excelente ubicación, en una zona residencial caracterizada por un tejido urbano revitalizado, integrado en un amplio entorno natural, cerca de la playa y del Parque da Cidade, considerada la mayor zona verde de la ciudad de Oporto.

Orientación solar: Este.

- Pisos Afizélia
Carpintería lacada
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con protección solar.
- Cocina equipada con estufa, horno, frigorífico, microondas, lavavajillas y lavadora.
y ropa seca
- Calefacción central, bomba de calor.
- Instalación de seguridad con depósitos de gas contra incendios e inundaciones.


Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, estarás acompañado en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Piso de 3 habitaciones en Boavista, con balcón de 37,6 m2.
Aparcamiento.

Excelente ubicación, junto al estadio de Bessa, en una zona céntrica con buena accesibilidad, cerca de lugares de referencia como el Museo de Serralves, el Parque de la Ciudad y la Casa da Música.

Zona comercial con una amplia oferta de servicios, colegios y transporte público.

Acabados:
- Marcos de aluminio con doble acristalamiento
- Carpintería de madera barnizada
- Pisos de madera
- Múltiples armarios
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno, nevera, microondas, lavavajillas y lavadora
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria
-Climatización

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

El desarrollo incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda.

Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.

Destaca por estar situado en una zona resguardada y elevada junto al río Duero y el Puerto Deportivo.

Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.

Consta de 4 edificios de 5 plantas + Empotrados.
Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas.
Todos los apartamentos tienen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio, y algunos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi.

Departamento de 4 dormitorios con orientación solar Oeste/Sur, con un área privada bruta de 158,8 m2 y un área externa de 91,6 m2, 2 estacionamientos y un trastero de 7 m2.
Hall de entrada 8 m2, salón y cocina en espacio abierto 37 m2 + 12 m2, w.c. social, salón habitaciones 7 m2, suite 15 m2 + w.c. suite 4,5 m2, suite 13,9 m2 + w.c.suite 3,4 m2, dormitorios 10,8 m2 + 10,6 m2, baño con ducha 4,5 m2, lavadero con 2,8 m2. Balcón con 70,6 m2.

Acabados:
- Suelos del recibidor, salón, cocina y dormitorios en madera de roble;
- Paredes pintadas;
- Armarios con interior de melamina de lino;
- Puertas de MDF esmaltado;
- Armarios de cocina con puertas de MDF hidráulico lacado;
- Encimeras de Granito Negro Angola de 20 mm de espesor. Alternativas con valor añadido en Silestone Arcilla Red o Silestone Corktown o Silestone Ethereal Glow.;

Aparatos:
- Placa vitrocerámica:
-Horno;
-Microonda;
- Campana extractora incorporada;
-Lavavajillas;
- Frigorífico combinado o side by side (alternativa opcional con valor añadido) de la marca Bosch o equivalente;

Accesorios:
- Mezclador monomando con tubo giratorio tipo W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Lavavajillas rectangular empotrado de acero inoxidable;

Sanitarios:
- Inodoro suspendido GEBERIT Smyle con fijaciones ocultas;
- Cisterna empotrada Gebertit Kombifix o equivalente;
- Placa de accionamiento cromada Geberit tipo Sigma20;
- Lavabo redondo sobre encimera Variform de Geberit;
- Mueble con estructura y tapa en MDF hidrougo revestido color Cin 29A5, con cajón;
- Grifo monomando de pared tipo W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, cromado, con eficiencia A+;
- Iluminación: tira de LED en moldura y proyectores incorporados;

Accesorios:
- Espejo de 5 mm pegado;
- Sistema de videoportero;
-Climatización;
- Bomba de calor para agua sanitaria;
- Bastidores de aluminio con rotura de puente térmico

Piso de 2+1 dormitorios con 3 frentes, totalmente reformado.
Terraza con 12 m2.

Orientación solar: Sur/Este/Oeste.

Acabados:
- Marcos de PVC
- Doble acristalamiento con persianas
- Cocina con muebles lacados, equipada con vitrocerámica y campana extractora

Alrededores:
-Transporte público
- Centro de Salud
-Centro comercial
-Hospital
-Farmacia
-Supermercados
- Amplia gama de comercio y servicios
-Escuela
-Jardín de infantes
-Bancos
-Jardines
-Policía
- Espacios culturales y de ocio

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *