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Alameda dos Oceanos, Lote 4.43.01D, Loja nº41
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 521m²
comprar
3.324.075 €
PRÉDIO REMODELADO - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA
Apresentamos um imóvel único numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, ideal para quem procura um investimento sólido com elevado potencial de rentabilidade.
Localizado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e Rossio, este prédio destaca-se pela sua centralidade, qualidade e enorme potencial de valorização futura.
O edifício conta já com projeto de arquitetura aprovado*, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes, que estão em remodelação total, contando com excelentes acabamentos e com um design moderno e prático para viver com conforto .
Características Principais:
Prédio em propriedade total, com 5 pisos.
Área bruta total: 521 m².
6 frações independentes: 4 habitacionais + 2 lojas comerciais.
Frações em processo de remodelação integral, com cozinhas equipadas e acabamentos modernos.
Rentabilidade atrativa no mercado de arrendamento.
Localização Premium:
Próximo de estações de Metro e transportes públicos, garantindo mobilidade rápida por toda a cidade.
Inserido em zona vibrante, rodeada de comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais.
A poucos minutos das principais atrações históricas e culturais da cidade.
Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, que alia centralidade, modernidade e rentabilidade.
*Projeto não averbado na documentação.
------------------------------
RENOVATED BUILDING - INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF LISBON
We present a unique property located in one of Lisbon’s most central and sought-after areas the perfect opportunity for those looking for a solid investment with high profitability potential.
Situated in the Santa Maria Maior parish, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, quality, and strong potential for future appreciation.
The building already has an approved architectural project*, ready for licensing, comprising four residential units and two independent commercial spaces, currently undergoing total renovation. The project features excellent finishes and a modern, practical design, ensuring comfort and functionality for future residents or tenants.Main Features:
- Entire building (single ownership) with 5 floors
- Total gross area: 521 m²
- 6 independent units: 4 residential apartments + 2 commercial spaces
- Units under complete renovation, with fully equipped kitchens and modern finishes
- Attractive rental yield in Lisbon’s competitive housing marketPrime Location:
- Close to Metro stations and public transport, ensuring fast mobility throughout the city
- Located in a vibrant neighborhood, surrounded by local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Just a few minutes from Lisbon’s main historical and cultural landmarks
This is a secure, high-return investment in one of Lisbon’s most desirable areas combining centrality, modernity, and profitability.
*Project not yet registered in the official documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos um imóvel único numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, ideal para quem procura um investimento sólido com elevado potencial de rentabilidade.
Localizado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e Rossio, este prédio destaca-se pela sua centralidade, qualidade e enorme potencial de valorização futura.
O edifício conta já com projeto de arquitetura aprovado*, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes, que estão em remodelação total, contando com excelentes acabamentos e com um design moderno e prático para viver com conforto .
Características Principais:
Prédio em propriedade total, com 5 pisos.
Área bruta total: 521 m².
6 frações independentes: 4 habitacionais + 2 lojas comerciais.
Frações em processo de remodelação integral, com cozinhas equipadas e acabamentos modernos.
Rentabilidade atrativa no mercado de arrendamento.
Localização Premium:
Próximo de estações de Metro e transportes públicos, garantindo mobilidade rápida por toda a cidade.
Inserido em zona vibrante, rodeada de comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais.
A poucos minutos das principais atrações históricas e culturais da cidade.
Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, que alia centralidade, modernidade e rentabilidade.
*Projeto não averbado na documentação.
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RENOVATED BUILDING - INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF LISBON
We present a unique property located in one of Lisbon’s most central and sought-after areas the perfect opportunity for those looking for a solid investment with high profitability potential.
Situated in the Santa Maria Maior parish, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, quality, and strong potential for future appreciation.
The building already has an approved architectural project*, ready for licensing, comprising four residential units and two independent commercial spaces, currently undergoing total renovation. The project features excellent finishes and a modern, practical design, ensuring comfort and functionality for future residents or tenants.Main Features:
- Entire building (single ownership) with 5 floors
- Total gross area: 521 m²
- 6 independent units: 4 residential apartments + 2 commercial spaces
- Units under complete renovation, with fully equipped kitchens and modern finishes
- Attractive rental yield in Lisbon’s competitive housing marketPrime Location:
- Close to Metro stations and public transport, ensuring fast mobility throughout the city
- Located in a vibrant neighborhood, surrounded by local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Just a few minutes from Lisbon’s main historical and cultural landmarks
This is a secure, high-return investment in one of Lisbon’s most desirable areas combining centrality, modernity, and profitability.
*Project not yet registered in the official documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Santo Estevão, Benavente, Distrito de Santarém
En buen estado · 124m²
comprar
325.000 €
Atualmente composto por 4 cadernetas prediais urbanas.
Com afetação a Habitação / Comércio, armazém e atividades industrial e terreno para construção.
Após pedido de informação á Câmara Municipal de Benavente, o imóvel encontra-se situado em Espaço Urbano Consolidado e permite construção de prédio misto (habitação, comércio e serviços).
Com uma implantação no mínimo de 600m, e área bruta de construção no mínimo de 1500m.
Área Total :2,326.62m
atualmente com a seguinte divisão,
Habitação: 76 m
Comércio: 240 m
Armazém: 1,218 m
;ID RE/MAX: (telefone)
Com afetação a Habitação / Comércio, armazém e atividades industrial e terreno para construção.
Após pedido de informação á Câmara Municipal de Benavente, o imóvel encontra-se situado em Espaço Urbano Consolidado e permite construção de prédio misto (habitação, comércio e serviços).
Com uma implantação no mínimo de 600m, e área bruta de construção no mínimo de 1500m.
Área Total :2,326.62m
atualmente com a seguinte divisão,
Habitação: 76 m
Comércio: 240 m
Armazém: 1,218 m
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Distrito de Setúbal
En buen estado · 94m²
comprar
169.000 €
179.000 €
-5,59%
Prédio para reabilitação total junto à marginal do Seixal
No núcleo histórico do Seixal, a poucos metros da frente ribeirinha, este prédio oferece a base ideal para um projeto de reabilitação numa das zonas mais autênticas e procuradas da margem sul, beneficia de um enquadramento urbano consolidado e em constante reabilitação, com acesso direto à marginal e à ligação fluvial a Lisboa, usufruindo dos transportes públicos.
Atualmente a área de construção está distribuída por dois pisos, mas a cércea dominante é superior à altura atual do prédio o que poderá permitir subir a altura e redefinir completamente o espaço interior e adaptar o imóvel a um conceito habitacional atual, respeitando o caráter da envolvente, seja para habitação própria ou colocação no mercado de arrendamento.
A poucos passos do rio, é possível viver com uma relação direta com o espaço exterior, com zonas pedonais, restauração e serviços locais nas imediações. Uma localização onde o ritmo é mais tranquilo, sem perder a proximidade à cidade.
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel único.
Para mais informações ou agendar visita ao local, entre em contacto.
-------------------------------
Building for Full Renovation Next to the Seixal Waterfront
Located in the historic center of Seixal, just a few meters from the riverfront, this building offers the ideal foundation for a renovation project in one of the most authentic and sought-after areas on the south bank. It benefits from a well-established urban setting that is undergoing continuous renewal, with direct access to the waterfront and river connection to Lisbon, as well as convenient public transport options.
Currently, the construction area is spread over two floors; however, the prevailing building height in the area is greater than the property’s current height, which may allow for an additional floor and a complete redefinition of the interior space. This creates the opportunity to adapt the property to a contemporary residential concept while respecting the character of its surroundings, whether for owner-occupation or for the rental market.
Just steps from the river, it offers the possibility of living with a direct connection to the outdoors, with pedestrian areas, restaurants, and local services nearby. A location where the pace of life is more relaxed, without losing proximity to the city.
Take advantage of this opportunity to acquire a unique property.
For more information or to schedule a visit, please get in touch.
;ID RE/MAX: (telefone)
No núcleo histórico do Seixal, a poucos metros da frente ribeirinha, este prédio oferece a base ideal para um projeto de reabilitação numa das zonas mais autênticas e procuradas da margem sul, beneficia de um enquadramento urbano consolidado e em constante reabilitação, com acesso direto à marginal e à ligação fluvial a Lisboa, usufruindo dos transportes públicos.
Atualmente a área de construção está distribuída por dois pisos, mas a cércea dominante é superior à altura atual do prédio o que poderá permitir subir a altura e redefinir completamente o espaço interior e adaptar o imóvel a um conceito habitacional atual, respeitando o caráter da envolvente, seja para habitação própria ou colocação no mercado de arrendamento.
A poucos passos do rio, é possível viver com uma relação direta com o espaço exterior, com zonas pedonais, restauração e serviços locais nas imediações. Uma localização onde o ritmo é mais tranquilo, sem perder a proximidade à cidade.
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel único.
Para mais informações ou agendar visita ao local, entre em contacto.
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Building for Full Renovation Next to the Seixal Waterfront
Located in the historic center of Seixal, just a few meters from the riverfront, this building offers the ideal foundation for a renovation project in one of the most authentic and sought-after areas on the south bank. It benefits from a well-established urban setting that is undergoing continuous renewal, with direct access to the waterfront and river connection to Lisbon, as well as convenient public transport options.
Currently, the construction area is spread over two floors; however, the prevailing building height in the area is greater than the property’s current height, which may allow for an additional floor and a complete redefinition of the interior space. This creates the opportunity to adapt the property to a contemporary residential concept while respecting the character of its surroundings, whether for owner-occupation or for the rental market.
Just steps from the river, it offers the possibility of living with a direct connection to the outdoors, with pedestrian areas, restaurants, and local services nearby. A location where the pace of life is more relaxed, without losing proximity to the city.
Take advantage of this opportunity to acquire a unique property.
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;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 439m²
comprar
950.000 €
Edifício centenário, localizado em zona histórica de Setúbal, mais concretamente no Bairro Salgado. Este Bairro é caraterizado, até aos dias de hoje, pelo seu encanto e pelos vários edifícios de estilo arquitetónico de Arte Nova, que remontam ao início do século XX.
Neste Edifício, podemos verificar em toda a sua extensão exterior, estilos de construção que remontam a esse mesmo estilo arquitetónico, caracterizado por frontarias em azulejos e, no seu interior, por janelas e portas de grande expressividade, com portadas interiores originais com características únicas.
Teve nele lugar, nos últimos 30 anos, um conceituado Centro Clínico, de várias especialidades, encontrando-se, por isso, adaptado a este contexto. Este imóvel, com afetação de serviços, conta com uma área bruta privativa de cerca de 440 m2 e é constituído por 3 pisos, com um total de 20 divisões e ainda um logradouro.
O piso -1 conta, na sua totalidade, com 7 divisões, que atuaram nos últimos anos como áreas de arrumos, áreas de arquivo de documentos, gabinetes médicos e copa.
O piso 0 tem um agradável logradouro de 25,50 m2, 6 divisões e 3 casas de banho. Estas divisões funcionaram nos últimos anos como sala de espera e gabinetes médicos.
O piso 1 tem 7 divisões e 2 casas de banho. As referidas divisões, tal como já descrito, funcionaram como sala de estar e gabinetes médicos. Neste piso, podemos ainda encontrar, uma claraboia de características peculiares e díspares que tornam toda a área envolvente num misto de delicadeza e encanto, e que, singelamente, potencia luz natural em todo este piso e no piso inferior.
Nas proximidades deste edifício podemos encontrar o centro da cidade, a estação principal de comboios e autocarros, cais com barcos de acesso para a Península de Troia e acessos facilitados à autoestrada para Lisboa. Existem ainda serviços diversos nas proximidades, como farmácias, centro de saúde e clínica pediátrica, laboratório de análises clínicas e clínica dentária, escolas dos ensinos básico e secundário, restauração, mercearias, talhos e supermercados e ainda escola de condução, entre outros.
---------------------------
Centenary Building, located in the historic area of Setúbal, specifically in the Salgado Neighborhood.
This neighborhood is characterized, to this day, by its charm and several Art Nouveau-style buildings, dating back to the early 20th century.
In this building, we can observe throughout its exterior construction styles that trace back to this same architectural style, characterized by tiled façades and, inside, by highly expressive windows and doors, with original shutters featuring unique characteristics.
For the past 30 years, it housed a renowned clinical center with various specialties, and it is therefore adapted for this context. This property, designated for services, has a gross private area of approximately 440 m² and consists of 3 floors, with a total of 20 rooms and a backyard.
The basement (-1) has a total of 7 rooms, which in recent years were used as storage areas, document archives, medical offices, and a kitchenette.
The ground floor (0) has a pleasant backyard of 25.50 m², 6 rooms, and 3 bathrooms. These rooms were used in recent years as a waiting room and medical offices.
The first floor (1) has 7 rooms and 2 bathrooms. As mentioned, these rooms were used as a lounge and medical offices. On this floor, there is also a skylight with unique and distinct characteristics that adds a touch of delicacy and charm to the entire surrounding area, softly enhancing natural light throughout both this floor and the one below.
Near this building, you will find the city center, the main train and bus stations, a pier with access to the Troia Peninsula by boat, and easy access to the highway to Lisbon. There are also various services nearby, such as pharmacies, a health center and pediatric clinic, a clinical analysis laboratory and dental clinic, primary and secondary schools, restaurants, grocery stores, butcher shops, supermarkets, and a driving school, among others.
;ID RE/MAX: (telefone)
Neste Edifício, podemos verificar em toda a sua extensão exterior, estilos de construção que remontam a esse mesmo estilo arquitetónico, caracterizado por frontarias em azulejos e, no seu interior, por janelas e portas de grande expressividade, com portadas interiores originais com características únicas.
Teve nele lugar, nos últimos 30 anos, um conceituado Centro Clínico, de várias especialidades, encontrando-se, por isso, adaptado a este contexto. Este imóvel, com afetação de serviços, conta com uma área bruta privativa de cerca de 440 m2 e é constituído por 3 pisos, com um total de 20 divisões e ainda um logradouro.
O piso -1 conta, na sua totalidade, com 7 divisões, que atuaram nos últimos anos como áreas de arrumos, áreas de arquivo de documentos, gabinetes médicos e copa.
O piso 0 tem um agradável logradouro de 25,50 m2, 6 divisões e 3 casas de banho. Estas divisões funcionaram nos últimos anos como sala de espera e gabinetes médicos.
O piso 1 tem 7 divisões e 2 casas de banho. As referidas divisões, tal como já descrito, funcionaram como sala de estar e gabinetes médicos. Neste piso, podemos ainda encontrar, uma claraboia de características peculiares e díspares que tornam toda a área envolvente num misto de delicadeza e encanto, e que, singelamente, potencia luz natural em todo este piso e no piso inferior.
Nas proximidades deste edifício podemos encontrar o centro da cidade, a estação principal de comboios e autocarros, cais com barcos de acesso para a Península de Troia e acessos facilitados à autoestrada para Lisboa. Existem ainda serviços diversos nas proximidades, como farmácias, centro de saúde e clínica pediátrica, laboratório de análises clínicas e clínica dentária, escolas dos ensinos básico e secundário, restauração, mercearias, talhos e supermercados e ainda escola de condução, entre outros.
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Centenary Building, located in the historic area of Setúbal, specifically in the Salgado Neighborhood.
This neighborhood is characterized, to this day, by its charm and several Art Nouveau-style buildings, dating back to the early 20th century.
In this building, we can observe throughout its exterior construction styles that trace back to this same architectural style, characterized by tiled façades and, inside, by highly expressive windows and doors, with original shutters featuring unique characteristics.
For the past 30 years, it housed a renowned clinical center with various specialties, and it is therefore adapted for this context. This property, designated for services, has a gross private area of approximately 440 m² and consists of 3 floors, with a total of 20 rooms and a backyard.
The basement (-1) has a total of 7 rooms, which in recent years were used as storage areas, document archives, medical offices, and a kitchenette.
The ground floor (0) has a pleasant backyard of 25.50 m², 6 rooms, and 3 bathrooms. These rooms were used in recent years as a waiting room and medical offices.
The first floor (1) has 7 rooms and 2 bathrooms. As mentioned, these rooms were used as a lounge and medical offices. On this floor, there is also a skylight with unique and distinct characteristics that adds a touch of delicacy and charm to the entire surrounding area, softly enhancing natural light throughout both this floor and the one below.
Near this building, you will find the city center, the main train and bus stations, a pier with access to the Troia Peninsula by boat, and easy access to the highway to Lisbon. There are also various services nearby, such as pharmacies, a health center and pediatric clinic, a clinical analysis laboratory and dental clinic, primary and secondary schools, restaurants, grocery stores, butcher shops, supermarkets, and a driving school, among others.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 702m²
comprar
1.580.000 €
No coração do centro da Baixa de Setúbal, encontra-se este edifício peculiar, junto a pontos de referência e destaque da cidade, como a Praça do Bocage ou a Avenida Luísa Todi.
Este prédio, com cerca de 700 m2 de área bruta privativa, de traça antiga e de fachadas bem conservadas, é constituído por 3 pisos, tendo o total de 8 frações de utilização independente, 6 delas com afetação de habitação (642 m2) e 2 afetas a comércio (60 m2).
No piso térreo, contamos com 2 lojas, atualmente arrendadas a uma agência de viagens, cuja área total é de cerca de 60 m2. Neste mesmo piso, pode contar-se ainda com mais 2 frações de habitação (uma devoluta com 106 m2 e outra arrendada com 60 m2).
Os 1.º e 2.º pisos são compostos por 2 frações cada (119 m2/fração), todas elas com contratos de arrendamento ativos.
Esta é uma propriedade com real e garantida rentabilidade, pelo que constitui uma efetiva oportunidade de negócio e investimento.
Trata-se da conciliação perfeita entre a localização premium e destaque que apresenta e a oportunidade de retorno já assegurada pelos atuais compromissos de arrendamento em vigor.
É sempre relevante destacar que a cidade de Setúbal, brindada pelo azul das águas das praias e pelo verde da incomparável Serra da Arrábida, conhecida pela sua gastronomia, praias de excelência e forte identidade cultural, oferece ainda comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Uma cidade autêntica, em crescimento, ideal para viver, investir e valorizar.
----------------------------------
In the heart of Setúbal’s downtown area, this distinctive building is located close to some of the city’s most prominent landmarks, such as Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi.
This property, with approximately 700 sqm of gross private area, features a traditional architectural style and well-preserved façades. It comprises three floors and a total of eight independent units: six designated for residential use (642 sqm) and two for commercial use (60 sqm).
On the ground floor, there are two retail units currently leased to a travel agency, with a combined area of approximately 60 sqm. This level also includes two residential units, one vacant with 106 sqm and another leased with 60 sqm.
The first and second floors each consist of two units (119 sqm per unit), all of which are currently under active lease agreements.
This property offers solid and proven profitability, making it a genuine business and investment opportunity. It represents the perfect balance between its premium, highly sought-after location and the guaranteed return provided by the existing lease agreements in place.
It is also worth highlighting that the city of Setúbal, framed by the blue waters of its beaches and the green landscape of the unique Arrábida Natural Park, is renowned for its gastronomy, excellent beaches, and strong cultural identity. The city also offers local commerce, services, schools, and excellent access to Lisbon. An authentic and growing city, ideal for living, investing, and adding value. ;ID RE/MAX: (telefone)
Este prédio, com cerca de 700 m2 de área bruta privativa, de traça antiga e de fachadas bem conservadas, é constituído por 3 pisos, tendo o total de 8 frações de utilização independente, 6 delas com afetação de habitação (642 m2) e 2 afetas a comércio (60 m2).
No piso térreo, contamos com 2 lojas, atualmente arrendadas a uma agência de viagens, cuja área total é de cerca de 60 m2. Neste mesmo piso, pode contar-se ainda com mais 2 frações de habitação (uma devoluta com 106 m2 e outra arrendada com 60 m2).
Os 1.º e 2.º pisos são compostos por 2 frações cada (119 m2/fração), todas elas com contratos de arrendamento ativos.
Esta é uma propriedade com real e garantida rentabilidade, pelo que constitui uma efetiva oportunidade de negócio e investimento.
Trata-se da conciliação perfeita entre a localização premium e destaque que apresenta e a oportunidade de retorno já assegurada pelos atuais compromissos de arrendamento em vigor.
É sempre relevante destacar que a cidade de Setúbal, brindada pelo azul das águas das praias e pelo verde da incomparável Serra da Arrábida, conhecida pela sua gastronomia, praias de excelência e forte identidade cultural, oferece ainda comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Uma cidade autêntica, em crescimento, ideal para viver, investir e valorizar.
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In the heart of Setúbal’s downtown area, this distinctive building is located close to some of the city’s most prominent landmarks, such as Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi.
This property, with approximately 700 sqm of gross private area, features a traditional architectural style and well-preserved façades. It comprises three floors and a total of eight independent units: six designated for residential use (642 sqm) and two for commercial use (60 sqm).
On the ground floor, there are two retail units currently leased to a travel agency, with a combined area of approximately 60 sqm. This level also includes two residential units, one vacant with 106 sqm and another leased with 60 sqm.
The first and second floors each consist of two units (119 sqm per unit), all of which are currently under active lease agreements.
This property offers solid and proven profitability, making it a genuine business and investment opportunity. It represents the perfect balance between its premium, highly sought-after location and the guaranteed return provided by the existing lease agreements in place.
It is also worth highlighting that the city of Setúbal, framed by the blue waters of its beaches and the green landscape of the unique Arrábida Natural Park, is renowned for its gastronomy, excellent beaches, and strong cultural identity. The city also offers local commerce, services, schools, and excellent access to Lisbon. An authentic and growing city, ideal for living, investing, and adding value. ;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Falagueira-Venda Nova, Amadora, Distrito de Lisboa
En buen estado · 206m²
comprar
650.000 €
Prédio Devoluto para Venda | Falagueira - Venda Nova | Amadora
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração da Falagueira - Venda Nova, uma zona central e com elevada procura na Amadora.
Este prédio encontra-se localizado na Rua Latino Coelho / Rua João de Deus, nº 13 e 13A / 5 e 5A, beneficiando de proximidade a comércio, transportes e diversos serviços essenciais, o que o torna uma solução ideal tanto para investimento como para projetos de reabilitação.
Características do Imóvel
Rés do Chão (Zona Comercial)
- 1 Loja destinada a comércio
- 1 wc
- Logradouro coberto, ideal para armazenamento, apoio à atividade comercial ou possibilidade de expansão
1.º Andar (Habitação)
- 3 Quartos
- 1 Sala ampla
- Cozinha (não equipada)
- 1 Casa de banho com banheira
- 2 Varandas no primeiro andar
- Acesso por escadas ao sótão*, com potencial para arrumação adicional
Área Bruta Privativa Total: 206 m²
Localização
Situado numa zona muito central da Falagueira - Venda Nova, o imóvel beneficia da
proximidade a:
- Superfícies comerciais
- Estação de metro
- Escolas
- Serviços e transportes públicos
- Comércio local
Ideal para
- Investidores
- Projetos de rentabilização
- Conceito comércio + habitação
- Projetos de reabilitação urbana
Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona consolidada da Amadora, com grande potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
*Sótão não averbado na documentação.
--------------------------
Building for Sale | Falagueira - Venda Nova | Amadora
I present an excellent investment opportunity in the heart of Falagueira - Venda Nova, a central area with high demand in Amadora.
This building is located on Rua Latino Coelho / Rua João de Deus, nº 13 and 13A / 5 and 5A, benefiting from close proximity to shops, public transport, and various essential services, making it an ideal solution both for investment and for renovation projects.
Property Features
Ground Floor (Commercial Area)
- 1 shop intended for commercial use
- Covered patio/backyard, ideal for storage, support for commercial activity, or possible expansion
First Floor (Residential Area)
- 2 Bedrooms
- 1 Spacious living room
- Kitchen (not equipped)
- 1 Bathroom with bathtub
- Balconies on the first floor
- Stair access to the attic*, with potential for additional storage
Total Gross Private Area: 206 m²
Location
Located in a very central area of Falagueira - Venda Nova, the property benefits from proximity to:
- Shopping areas
- Metro station
- Schools
- Services and public transportation
- Local commerce
Ideal For
- Investors
- Income-generating projects
- Mixed-use concept (commercial + residential)
- Urban rehabilitation projects
An excellent opportunity for those looking to invest in a well-established area of Amadora, with strong potential for appreciation and high demand in the rental market.
For more information or to schedule a visit, please get in touch.
*Attic not registered in the official property documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração da Falagueira - Venda Nova, uma zona central e com elevada procura na Amadora.
Este prédio encontra-se localizado na Rua Latino Coelho / Rua João de Deus, nº 13 e 13A / 5 e 5A, beneficiando de proximidade a comércio, transportes e diversos serviços essenciais, o que o torna uma solução ideal tanto para investimento como para projetos de reabilitação.
Características do Imóvel
Rés do Chão (Zona Comercial)
- 1 Loja destinada a comércio
- 1 wc
- Logradouro coberto, ideal para armazenamento, apoio à atividade comercial ou possibilidade de expansão
1.º Andar (Habitação)
- 3 Quartos
- 1 Sala ampla
- Cozinha (não equipada)
- 1 Casa de banho com banheira
- 2 Varandas no primeiro andar
- Acesso por escadas ao sótão*, com potencial para arrumação adicional
Área Bruta Privativa Total: 206 m²
Localização
Situado numa zona muito central da Falagueira - Venda Nova, o imóvel beneficia da
proximidade a:
- Superfícies comerciais
- Estação de metro
- Escolas
- Serviços e transportes públicos
- Comércio local
Ideal para
- Investidores
- Projetos de rentabilização
- Conceito comércio + habitação
- Projetos de reabilitação urbana
Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona consolidada da Amadora, com grande potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento.
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*Sótão não averbado na documentação.
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Building for Sale | Falagueira - Venda Nova | Amadora
I present an excellent investment opportunity in the heart of Falagueira - Venda Nova, a central area with high demand in Amadora.
This building is located on Rua Latino Coelho / Rua João de Deus, nº 13 and 13A / 5 and 5A, benefiting from close proximity to shops, public transport, and various essential services, making it an ideal solution both for investment and for renovation projects.
Property Features
Ground Floor (Commercial Area)
- 1 shop intended for commercial use
- Covered patio/backyard, ideal for storage, support for commercial activity, or possible expansion
First Floor (Residential Area)
- 2 Bedrooms
- 1 Spacious living room
- Kitchen (not equipped)
- 1 Bathroom with bathtub
- Balconies on the first floor
- Stair access to the attic*, with potential for additional storage
Total Gross Private Area: 206 m²
Location
Located in a very central area of Falagueira - Venda Nova, the property benefits from proximity to:
- Shopping areas
- Metro station
- Schools
- Services and public transportation
- Local commerce
Ideal For
- Investors
- Income-generating projects
- Mixed-use concept (commercial + residential)
- Urban rehabilitation projects
An excellent opportunity for those looking to invest in a well-established area of Amadora, with strong potential for appreciation and high demand in the rental market.
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*Attic not registered in the official property documentation.
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 360m²
comprar
1.250.000 €
PRÉDIO EM ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS com 360 m2
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco
apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
ANDAR/FRAÇÃO:
LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano
1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano
3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano
Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto
Contacte-me e venha conhecer.
---
BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
FLOOR/UNIT:
STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year
1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year
3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year
Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant
Contact me and Schedule a visit.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco
apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
ANDAR/FRAÇÃO:
LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano
1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano
3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano
4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano
Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto
Contacte-me e venha conhecer.
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BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
FLOOR/UNIT:
STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year
1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year
3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year
4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year
Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant
Contact me and Schedule a visit.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 280m²
comprar
950.000 €
PRÉDIO EM ALFAMA EM PROPRIEDADE TOTAL - RUA DOS REMÉDIOS com 280m2
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja,
cinco apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
LJ - DESTINADO A SERVIÇOS - 41M2 - ARRENDADO
1ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
3ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
4ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 62 M2 - ARRENDADO
AG/F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41M2 - DEVOLUTO
Contacte-me e venha conhecer.
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BUILDING IN ALFAMA IN FULL OWNERSHIP - RUA DOS REMÉDIOS with
280m²
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
STORE - FOR SERVICES - 41m² - Rented
1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Vacant
2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
3rd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
4th FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 62m² - Rented
Attic - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant
Contact me and schedule a visit.
;ID RE/MAX: 120611858-98
Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja,
cinco apartamentos e uma loja.
Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.
Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.
O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.
LJ - DESTINADO A SERVIÇOS - 41M2 - ARRENDADO
1ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
3ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 45M2 - ARRENDADO
4ºANDAR - DESTINADO A HABITAÇÃO - 62 M2 - ARRENDADO
AG/F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41M2 - DEVOLUTO
Contacte-me e venha conhecer.
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BUILDING IN ALFAMA IN FULL OWNERSHIP - RUA DOS REMÉDIOS with
280m²
Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.
Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.
This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.
STORE - FOR SERVICES - 41m² - Rented
1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Vacant
2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
3rd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 45m² - Rented
4th FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 62m² - Rented
Attic - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant
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;ID RE/MAX: 120611858-98
Contacto
Edificio
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 137m²
comprar
249.990 €
Oportunidade de Investimento em Azeitão, Setúbal
Imóvel ocupado por casal de inquilinos idosos na fração do
1.º esq.
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Vila Fresca de Azeitão, vila pitoresca que nos remete para o que nos lembramos conhecer de uma aldeia típica portuguesa, mas que nos proporciona a proximidade dos privilégios da Cidade. Poderá visitar o Centro de Setúbal em 10 minutos ou deslocar-se até Lisboa em cerca de 25 minutos. Este imóvel oferece a oportunidade de poder ser reabilitado e transformado numa Moradia de Tipologia T4 ou T5, com cerca de 210 m2, com acesso a um jardim com cerca de 60 m2.
Este imóvel, hoje constituído por 4 frações (1 fração com afetação de comércio e 3 frações com afetação de habitação), permite ainda a extensão da área construída, em altura, podendo vir a ser possível a construção de mais 1 piso (1*). Do 3.º piso poderá desfrutar de uma vista extensa e privilegiada sobre Lisboa, e que poderá ir de Cascais ao Parque das Nações, e ainda apreciar o intenso momento que é o Por do Sol.
O enquadramento turístico envolvente (2*) é ainda outra das mais valias, dada a proximidade do Palácio da Bacalhoa, das praias da Serra da Arrábida, do centro histórico da cidade de Setúbal, e da Península de Troia. Acessos facilitados a Lisboa e Setúbal, através das principais vias de trânsito disponíveis, bem como da rede de transportes já criada na envolvência. Serviços e comércio próximos, permitindo poder viver-se no campo com os privilégios da cidade.
(1*) Informação não averbada na documentação.
(2*) Incluídas fotografias alusivas aos locais de interesse e pontos turísticos para um melhor enquadramento da envolvente, bem como ilustração de uma Moradia, que poderá servir de inspiração na reconstrução.
;ID RE/MAX: (telefone)
Imóvel ocupado por casal de inquilinos idosos na fração do
1.º esq.
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Vila Fresca de Azeitão, vila pitoresca que nos remete para o que nos lembramos conhecer de uma aldeia típica portuguesa, mas que nos proporciona a proximidade dos privilégios da Cidade. Poderá visitar o Centro de Setúbal em 10 minutos ou deslocar-se até Lisboa em cerca de 25 minutos. Este imóvel oferece a oportunidade de poder ser reabilitado e transformado numa Moradia de Tipologia T4 ou T5, com cerca de 210 m2, com acesso a um jardim com cerca de 60 m2.
Este imóvel, hoje constituído por 4 frações (1 fração com afetação de comércio e 3 frações com afetação de habitação), permite ainda a extensão da área construída, em altura, podendo vir a ser possível a construção de mais 1 piso (1*). Do 3.º piso poderá desfrutar de uma vista extensa e privilegiada sobre Lisboa, e que poderá ir de Cascais ao Parque das Nações, e ainda apreciar o intenso momento que é o Por do Sol.
O enquadramento turístico envolvente (2*) é ainda outra das mais valias, dada a proximidade do Palácio da Bacalhoa, das praias da Serra da Arrábida, do centro histórico da cidade de Setúbal, e da Península de Troia. Acessos facilitados a Lisboa e Setúbal, através das principais vias de trânsito disponíveis, bem como da rede de transportes já criada na envolvência. Serviços e comércio próximos, permitindo poder viver-se no campo com os privilégios da cidade.
(1*) Informação não averbada na documentação.
(2*) Incluídas fotografias alusivas aos locais de interesse e pontos turísticos para um melhor enquadramento da envolvente, bem como ilustração de uma Moradia, que poderá servir de inspiração na reconstrução.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 116m²
comprar
980.000 €
Prédio para venda em Lisboa, Castelo -Mouraria
Na emblemática Mouraria, junto ao histórico Palácio da Rosa, encontramos este singular prédio/moradia em propriedade total, composto por dois apartamentos T1 duplex.
O edifício, que outrora funcionou como antiga carpintaria do Palácio da Rosa, foi cuidadosamente transformado em 2016 em duas elegantes frações T1 duplex. Ambos os apartamentos beneficiam de uma envolvente privilegiada e absolutamente deslumbrante .
A zona distingue-se pela sua forte identidade histórica e cultural, o Castelo de São Jorge e marcada por miradouros de grande beleza onde a cidade se revela na sua autenticidade, bem como por um tecido urbano rico em história, entre calçadas seculares e antigas muralhas que evocam tempos passados.
O projeto, da autoria do arquiteto João Paulo Reino, foi cuidadosamente concebido e integralmente executado em 2016, respeitando o carácter histórico do local e valorizando a funcionalidade e o conforto contemporâneo.
Os apartamentos dispõem de cozinha em open space, inserida numa configuração em duplex, com casa de banho e quarto com armários embutidos.
Este local carrega uma forte herança histórica: outrora funcionava aqui a carpintaria do Palácio da Rosa, onde artesãos davam forma a inúmeras peças de mobiliário destinadas ao antigo solar oitocentista. Já no século XVIII, este espaço foi palco de intensa atividade durante a construção do palácio, que viria a ficar praticamente destruído após o Great Lisbon Earthquake of 1755, sendo posteriormente reconstruído ainda nesse mesmo século.
Atualmente, os apartamentos apresentam uma interessante rentabilidade anual, encontrando-se explorados em regime de Alojamento Local, com licença em vigor e possibilidade de eventual transmissão e serão vendidos totalmente mobilados e decorados.
Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para investimento como para usufruto próprio, num dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa.
---------------------------------------
Building for Sale in Lisbon, Castelo - Mouraria
In the emblematic Mouraria neighborhood, next to the historic Palácio da Rosa, you will find this unique building/house under full ownership, consisting of two T1 duplex apartments.
The building, which once operated as the former carpentry workshop of Palácio da Rosa, was carefully transformed in 2016 into two elegant one-bedroom duplex apartments. Both apartments benefit from a privileged setting and offer absolutely stunning panoramic views over the hills of Lisbon.
The area stands out for its strong historical and cultural identity, close to the iconic Castelo de São Jorge, and is marked by beautiful viewpoints where the city reveals its authenticity. The neighborhood is also characterized by a rich historical urban fabric, with centuries-old cobbled streets and ancient walls that evoke times long past.
The project, designed by architect João Paulo Reino, was carefully conceived and fully completed in 2016, respecting the historical character of the location while enhancing contemporary functionality and comfort.
The apartments feature an open-space kitchen, arranged in a duplex layout, with a bathroom and a bedroom equipped with built-in wardrobes.
This place carries a strong historical legacy: it once housed the carpentry workshop of Palácio da Rosa, where craftsmen produced numerous pieces of furniture for the former 19th-century manor house. As early as the 18th century, this space was the scene of intense activity during the construction of the palace, which was almost entirely destroyed after the 1755 Lisbon Earthquake, and later rebuilt during that same century.
Currently, the apartments offer an attractive annual return, as they are operated under a Local Accommodation (Alojamento Local) regime, with an active license and the possibility of transfer. They will be sold fully furnished and decorated.
This is an excellent opportunity, both for investment and personal use, in one of the most authentic and vibrant neighborhoods of Lisbon.
;ID RE/MAX: (telefone)
Na emblemática Mouraria, junto ao histórico Palácio da Rosa, encontramos este singular prédio/moradia em propriedade total, composto por dois apartamentos T1 duplex.
O edifício, que outrora funcionou como antiga carpintaria do Palácio da Rosa, foi cuidadosamente transformado em 2016 em duas elegantes frações T1 duplex. Ambos os apartamentos beneficiam de uma envolvente privilegiada e absolutamente deslumbrante .
A zona distingue-se pela sua forte identidade histórica e cultural, o Castelo de São Jorge e marcada por miradouros de grande beleza onde a cidade se revela na sua autenticidade, bem como por um tecido urbano rico em história, entre calçadas seculares e antigas muralhas que evocam tempos passados.
O projeto, da autoria do arquiteto João Paulo Reino, foi cuidadosamente concebido e integralmente executado em 2016, respeitando o carácter histórico do local e valorizando a funcionalidade e o conforto contemporâneo.
Os apartamentos dispõem de cozinha em open space, inserida numa configuração em duplex, com casa de banho e quarto com armários embutidos.
Este local carrega uma forte herança histórica: outrora funcionava aqui a carpintaria do Palácio da Rosa, onde artesãos davam forma a inúmeras peças de mobiliário destinadas ao antigo solar oitocentista. Já no século XVIII, este espaço foi palco de intensa atividade durante a construção do palácio, que viria a ficar praticamente destruído após o Great Lisbon Earthquake of 1755, sendo posteriormente reconstruído ainda nesse mesmo século.
Atualmente, os apartamentos apresentam uma interessante rentabilidade anual, encontrando-se explorados em regime de Alojamento Local, com licença em vigor e possibilidade de eventual transmissão e serão vendidos totalmente mobilados e decorados.
Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para investimento como para usufruto próprio, num dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa.
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Building for Sale in Lisbon, Castelo - Mouraria
In the emblematic Mouraria neighborhood, next to the historic Palácio da Rosa, you will find this unique building/house under full ownership, consisting of two T1 duplex apartments.
The building, which once operated as the former carpentry workshop of Palácio da Rosa, was carefully transformed in 2016 into two elegant one-bedroom duplex apartments. Both apartments benefit from a privileged setting and offer absolutely stunning panoramic views over the hills of Lisbon.
The area stands out for its strong historical and cultural identity, close to the iconic Castelo de São Jorge, and is marked by beautiful viewpoints where the city reveals its authenticity. The neighborhood is also characterized by a rich historical urban fabric, with centuries-old cobbled streets and ancient walls that evoke times long past.
The project, designed by architect João Paulo Reino, was carefully conceived and fully completed in 2016, respecting the historical character of the location while enhancing contemporary functionality and comfort.
The apartments feature an open-space kitchen, arranged in a duplex layout, with a bathroom and a bedroom equipped with built-in wardrobes.
This place carries a strong historical legacy: it once housed the carpentry workshop of Palácio da Rosa, where craftsmen produced numerous pieces of furniture for the former 19th-century manor house. As early as the 18th century, this space was the scene of intense activity during the construction of the palace, which was almost entirely destroyed after the 1755 Lisbon Earthquake, and later rebuilt during that same century.
Currently, the apartments offer an attractive annual return, as they are operated under a Local Accommodation (Alojamento Local) regime, with an active license and the possibility of transfer. They will be sold fully furnished and decorated.
This is an excellent opportunity, both for investment and personal use, in one of the most authentic and vibrant neighborhoods of Lisbon.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 166m²
comprar
996.000 €
Prédio para Reabilitação com Potencial na Estrela - Oportunidade de Investimento
Apresentamos este prédio localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - a Estrela. Com um enorme potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para investidores.
O imóvel encontra-se em estado a necessitar de obras de reabilitação geral, oferecendo a possibilidade de renovação integral e valorização significativa. Atualmente, o prédio possui duas frações arrendadas, o que garante rendimento imediato enquanto se planeiam as intervenções necessárias.
Características principais:
- Localização privilegiada, junto a comércio, transportes, escolas e espaços verdes;
- Prédio com vários pisos, ideal para reabilitação total;
- Duas frações já arrendadas, com rentabilidade em curso;
Excelente potencial para desenvolvimento residencial ou turístico, mediante aprovação dos devidos projetos.
Não perca esta oportunidade única de investir numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, com forte procura e elevada valorização imobiliária.
--------------------------
Building for Renovation with Potential in Estrela - Investment Opportunity
We present this building located in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon - Estrela. With great potential for appreciation, this is an excellent opportunity for investors.
The property is in need of full renovation works, offering the chance for complete renewal and significant value increase. Currently, the building has two rented units, ensuring immediate income while planning the necessary interventions.
Key features:
- Prime location, close to shops, public transport, schools, and green spaces;
- Multi-story building, ideal for full renovation;
- Two units already rented, generating ongoing income;
Excellent potential for residential or tourism development, subject to approval of the appropriate projects.
Don’t miss this unique opportunity to invest in one of Lisbon’s most iconic and high-demand areas, with strong property appreciation.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos este prédio localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - a Estrela. Com um enorme potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para investidores.
O imóvel encontra-se em estado a necessitar de obras de reabilitação geral, oferecendo a possibilidade de renovação integral e valorização significativa. Atualmente, o prédio possui duas frações arrendadas, o que garante rendimento imediato enquanto se planeiam as intervenções necessárias.
Características principais:
- Localização privilegiada, junto a comércio, transportes, escolas e espaços verdes;
- Prédio com vários pisos, ideal para reabilitação total;
- Duas frações já arrendadas, com rentabilidade em curso;
Excelente potencial para desenvolvimento residencial ou turístico, mediante aprovação dos devidos projetos.
Não perca esta oportunidade única de investir numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, com forte procura e elevada valorização imobiliária.
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Building for Renovation with Potential in Estrela - Investment Opportunity
We present this building located in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon - Estrela. With great potential for appreciation, this is an excellent opportunity for investors.
The property is in need of full renovation works, offering the chance for complete renewal and significant value increase. Currently, the building has two rented units, ensuring immediate income while planning the necessary interventions.
Key features:
- Prime location, close to shops, public transport, schools, and green spaces;
- Multi-story building, ideal for full renovation;
- Two units already rented, generating ongoing income;
Excellent potential for residential or tourism development, subject to approval of the appropriate projects.
Don’t miss this unique opportunity to invest in one of Lisbon’s most iconic and high-demand areas, with strong property appreciation.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
En buen estado · 785m²
comprar
2.950.000 €
Prédio para venda por 2.950.000 €.
Palacete no centro de Évora com 3 pisos.
Mantem a arquitetura original, com frescos, pé direito alto e varanda no ultimo piso,com vista total do centro histórico.
Varanda grande no seu interior.
Casa esta renovada com cozinha e casas de banho recentes, mantendo a traca antiga com bonita escadaria interior em marmore e seis salas amplas com antigas cavalaricas no piso terreo
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Spacious Noble Manor in the heart of historic center of Évora, Unesco Town in Alentejo, Portugal, 45 minutes from Lisbon
This estate maintains its originla exterior and interior arquitecture, as from the facades and XIX century arquitecture. Has had rehabilitaion on new elecrticity and water system and overall in good condition. Maintains original frescos, and high ceilings.
Has a beutiful view from the terraces and the last floor of the property of Historic Évora, Sé Cathedral and Igreja dos Ossos, and surrounded by the Alentejo coutryside on the horizon.
Can be turned into a Hotel
Building next door could also be considered for sale
Worth a visit! Call today:)
;ID RE/MAX: (telefone)
Palacete no centro de Évora com 3 pisos.
Mantem a arquitetura original, com frescos, pé direito alto e varanda no ultimo piso,com vista total do centro histórico.
Varanda grande no seu interior.
Casa esta renovada com cozinha e casas de banho recentes, mantendo a traca antiga com bonita escadaria interior em marmore e seis salas amplas com antigas cavalaricas no piso terreo
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Spacious Noble Manor in the heart of historic center of Évora, Unesco Town in Alentejo, Portugal, 45 minutes from Lisbon
This estate maintains its originla exterior and interior arquitecture, as from the facades and XIX century arquitecture. Has had rehabilitaion on new elecrticity and water system and overall in good condition. Maintains original frescos, and high ceilings.
Has a beutiful view from the terraces and the last floor of the property of Historic Évora, Sé Cathedral and Igreja dos Ossos, and surrounded by the Alentejo coutryside on the horizon.
Can be turned into a Hotel
Building next door could also be considered for sale
Worth a visit! Call today:)
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Pontinha e Famões, Odivelas, Distrito de Lisboa
En buen estado · 376m²
comprar
750.000 €
800.000 €
-6,25%
PRÉDIO PARA VENDA | PONTINHA
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, com rendimento atual e elevado potencial de valorização e otimização de rentabilidade futura.
Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por 4 frações, estrategicamente localizado na Pontinha, numa zona consolidada e com procura constante.
Nota importante: Prédio sem licença de habitação, não elegível para financiamento bancário.
DESTAQUES DO INVESTIMENTO
- Prédio totalmente arrendado, com rendimento imediato, com contratos anuais com opção de manter, ajustar ou não renovar os atuais contratos;
- Forte margem de valorização das rendas, mediante atualização e melhorias, principalmente as frações a partir do 1.º andar;
- Possibilidade futura de criação de Propriedade Horizontal (PH), renovando e vendendo individualmente cada fração;
- Excelente opção para investidores que procuram diversificação e estabilidade.
O PRÉDIO
Construído em 1992, o edifício foi renovado há cerca de 2 anos, ao nível da fachada e da cobertura, encontrando-se em excelente estado de conservação exterior.
O imóvel é composto por Rés-do-Chão + pisos superiores, sendo que todas as frações possuem aproximadamente 94 m².
As frações a partir do 1.º andar poderão beneficiar de obras de modernização, permitindo assim alinhar os valores de arrendamento com os praticados atualmente no mercado e potenciar significativamente a rentabilidade.
A LOCALIZAÇÃO
Na Serra da Luz terá uma localização que combina conveniência urbana com forte potencial de atratividade devido às excelentes ligações de transportes, forte rede de comércio e serviços, e diversas opções de educação nas imediações, reforçando o valor do imóvel como investimento para rendimento e valorização patrimonial.
Mobilidade excelente: A estação de Metro da Pontinha (Linha Azul) e do Sr. Roubado (Linha Amarela) encontram-se a alguns minutos a pé, tal como autocarros urbanos, com ligações diretas ao centro de Lisboa e zonas envolventes, potenciando a mobilidade para trabalho, escolas e serviços.
Acessos rodoviários estratégicos: Excelentes acessos rodoviários às grandes vias da região, com ligação fácil à IC16 e IC17, além de proximidade à A8 e N8, garantindo uma fácil circulação tanto para o centro de Lisboa como para os concelhos fronteiriços.
Comércio e serviços completos: desde mercearias locais a grandes superfícies, a zona envolvente do imóvel oferece múltiplas conveniências quotidianas, nomeadamente:
- Supermercados e mercearias locais, com Continente e Pingo-Doce na Avenida Dom Diniz a apenas 10 minutos a pé;
- Farmácias, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde básicos;
- Cafés, pastelarias e restaurantes, reforçando a dinâmica comercial e social da zona;
- Clínicas, cabeleireiros, ginásios e pequenos serviços profissionais, muito procurados por quem reside na área;
- Comércio de rua diversificado, incluindo lojas de conveniência, papelarias e serviços de apoio familiar;
- Existem também grandes superfícies como o Centro Comercial Colombo e o Strada Outlet, este último a 15 minutos a pé.
Educação diversificada: escolas e centros de ensino de várias idades
nas imediações.
Não perca tempo e venha fazer a sua visita!
Tem interesse neste imóvel?
Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar!
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, com rendimento atual e elevado potencial de valorização e otimização de rentabilidade futura.
Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por 4 frações, estrategicamente localizado na Pontinha, numa zona consolidada e com procura constante.
Nota importante: Prédio sem licença de habitação, não elegível para financiamento bancário.
DESTAQUES DO INVESTIMENTO
- Prédio totalmente arrendado, com rendimento imediato, com contratos anuais com opção de manter, ajustar ou não renovar os atuais contratos;
- Forte margem de valorização das rendas, mediante atualização e melhorias, principalmente as frações a partir do 1.º andar;
- Possibilidade futura de criação de Propriedade Horizontal (PH), renovando e vendendo individualmente cada fração;
- Excelente opção para investidores que procuram diversificação e estabilidade.
O PRÉDIO
Construído em 1992, o edifício foi renovado há cerca de 2 anos, ao nível da fachada e da cobertura, encontrando-se em excelente estado de conservação exterior.
O imóvel é composto por Rés-do-Chão + pisos superiores, sendo que todas as frações possuem aproximadamente 94 m².
As frações a partir do 1.º andar poderão beneficiar de obras de modernização, permitindo assim alinhar os valores de arrendamento com os praticados atualmente no mercado e potenciar significativamente a rentabilidade.
A LOCALIZAÇÃO
Na Serra da Luz terá uma localização que combina conveniência urbana com forte potencial de atratividade devido às excelentes ligações de transportes, forte rede de comércio e serviços, e diversas opções de educação nas imediações, reforçando o valor do imóvel como investimento para rendimento e valorização patrimonial.
Mobilidade excelente: A estação de Metro da Pontinha (Linha Azul) e do Sr. Roubado (Linha Amarela) encontram-se a alguns minutos a pé, tal como autocarros urbanos, com ligações diretas ao centro de Lisboa e zonas envolventes, potenciando a mobilidade para trabalho, escolas e serviços.
Acessos rodoviários estratégicos: Excelentes acessos rodoviários às grandes vias da região, com ligação fácil à IC16 e IC17, além de proximidade à A8 e N8, garantindo uma fácil circulação tanto para o centro de Lisboa como para os concelhos fronteiriços.
Comércio e serviços completos: desde mercearias locais a grandes superfícies, a zona envolvente do imóvel oferece múltiplas conveniências quotidianas, nomeadamente:
- Supermercados e mercearias locais, com Continente e Pingo-Doce na Avenida Dom Diniz a apenas 10 minutos a pé;
- Farmácias, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde básicos;
- Cafés, pastelarias e restaurantes, reforçando a dinâmica comercial e social da zona;
- Clínicas, cabeleireiros, ginásios e pequenos serviços profissionais, muito procurados por quem reside na área;
- Comércio de rua diversificado, incluindo lojas de conveniência, papelarias e serviços de apoio familiar;
- Existem também grandes superfícies como o Centro Comercial Colombo e o Strada Outlet, este último a 15 minutos a pé.
Educação diversificada: escolas e centros de ensino de várias idades
nas imediações.
Não perca tempo e venha fazer a sua visita!
Tem interesse neste imóvel?
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’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’
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Contacto
Edificio
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 1.114m²
comprar
1.380.000 €
PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO.
No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento.
O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais.
Estado atual:
- Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes.
- Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3.
Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação.
Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades:
- Projeto habitacional* - criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais
procuradas da região.
- Projeto hoteleiro* - desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando
da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida.
A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas.
A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal.
*Projetos não averbados na documentação.
----------------------------------
Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão
In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential.
The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces.
Current Condition:
- All previously existing commercial units have already been demolished.
- Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit.
Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use.
Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes:
- Residential project* - creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region.
- Hotel project* - development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches.
The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences.
Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula.
*Projects not registered in official documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento.
O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais.
Estado atual:
- Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes.
- Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3.
Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação.
Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades:
- Projeto habitacional* - criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais
procuradas da região.
- Projeto hoteleiro* - desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando
da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida.
A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas.
A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal.
*Projetos não averbados na documentação.
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Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão
In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential.
The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces.
Current Condition:
- All previously existing commercial units have already been demolished.
- Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit.
Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use.
Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes:
- Residential project* - creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region.
- Hotel project* - development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches.
The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences.
Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula.
*Projects not registered in official documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 90m²
comprar
610.000 €
Prédio em Alfama com grande potencial 90 m², 3 pisos e possibilidade de ampliação
Situado no coração de Alfama, um dos bairros mais típicos e charmosos de Lisboa, este prédio com 90 m² de área bruta distribui-se por rés do chão, 1.º andar e sótão.
O imóvel encontra-se em bom estado a pronto a habitar, oferecendo um excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, alojamento local ou rendimento.
O sótão dispõe de possibilidade de ampliação, podendo ser elevado ao nível do piso existente, o que permitiria ganhar maior área útil e vistas mais amplas sobre o bairro histórico.
Localização privilegiada, em zona tranquila e autêntica de Alfama, próxima de comércio local,
restaurantes típicos, miradouros e transportes públicos.
Uma oportunidade rara de adquirir um prédio com charme e potencial de valorização num dos locais mais emblemáticos de Lisboa.
----------------------------------
Building in Alfama with Great Potential 90 m², 3 Floors and Expansion Possibility
Located in the heart of Alfama, one of Lisbon’s most traditional and charming neighborhoods, this building offers 90 m² of gross area distributed over the ground floor, first floor, and attic.
The property is in good condition and ready to move in, presenting excellent investment potentialwhether for own residence, short-term rental, or income generation.
The attic has expansion potential and can be raised to the level of the existing floor, allowing for increased usable space and more open views over the historic neighborhood.
Prime location in a მშვიდ and authentic area of Alfama, close to local shops, traditional restaurants, viewpoints, and public transport.
A rare opportunity to acquire a charming building with strong appreciation potential in one of Lisbon’s most iconic areas.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situado no coração de Alfama, um dos bairros mais típicos e charmosos de Lisboa, este prédio com 90 m² de área bruta distribui-se por rés do chão, 1.º andar e sótão.
O imóvel encontra-se em bom estado a pronto a habitar, oferecendo um excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, alojamento local ou rendimento.
O sótão dispõe de possibilidade de ampliação, podendo ser elevado ao nível do piso existente, o que permitiria ganhar maior área útil e vistas mais amplas sobre o bairro histórico.
Localização privilegiada, em zona tranquila e autêntica de Alfama, próxima de comércio local,
restaurantes típicos, miradouros e transportes públicos.
Uma oportunidade rara de adquirir um prédio com charme e potencial de valorização num dos locais mais emblemáticos de Lisboa.
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Building in Alfama with Great Potential 90 m², 3 Floors and Expansion Possibility
Located in the heart of Alfama, one of Lisbon’s most traditional and charming neighborhoods, this building offers 90 m² of gross area distributed over the ground floor, first floor, and attic.
The property is in good condition and ready to move in, presenting excellent investment potentialwhether for own residence, short-term rental, or income generation.
The attic has expansion potential and can be raised to the level of the existing floor, allowing for increased usable space and more open views over the historic neighborhood.
Prime location in a მშვიდ and authentic area of Alfama, close to local shops, traditional restaurants, viewpoints, and public transport.
A rare opportunity to acquire a charming building with strong appreciation potential in one of Lisbon’s most iconic areas.
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Edificio
Odivelas, Distrito de Lisboa
En buen estado · 510m²
comprar
450.000 €
Excelente Oportunidade de Investimento - Prédio com Rentabilidade Imediata | Odivelas
Apresentamos um prédio em regime de propriedade total, localizado numa das zonas mais procuradas de Odivelas - junto às Colinas do Cruzeiro.
Principais características:
Prédio com 3 pisos (4 fracções T2 e 1 loja para serviços/comércio)
Excelente estado de conservação
Zona residencial consolidada, com elevada procura no mercado de arrendamento
Bons acessos a transportes, comércio, escolas e às principais vias (IC22, A8 e CRIL)
Investimento sólido, com elevado potencial de valorização
Não perca esta oportunidade única no mercado.
Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.
Investir bem começa com uma boa decisão - esta pode ser a sua.
------------------------
Excellent Investment Opportunity - Building with Immediate Rental Income | Odivelas
We present a fully owned building located in one of the most sought-after areas of Odivelas - near Colinas do Cruzeiro.
Key features:
- 3-storey building (4 two-bedroom apartments and 1 commercial/service unit)
- Excellent condition
- Well-established residential area with high rental demand
- Good access to public transport, shops, schools, and major roads (IC22, A8, and CRIL)
- Solid investment with high appreciation potential
Don’t miss this unique opportunity on the market.
Contact us for more information or to schedule a visit.
Smart investing starts with a good decision - this could be yours.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos um prédio em regime de propriedade total, localizado numa das zonas mais procuradas de Odivelas - junto às Colinas do Cruzeiro.
Principais características:
Prédio com 3 pisos (4 fracções T2 e 1 loja para serviços/comércio)
Excelente estado de conservação
Zona residencial consolidada, com elevada procura no mercado de arrendamento
Bons acessos a transportes, comércio, escolas e às principais vias (IC22, A8 e CRIL)
Investimento sólido, com elevado potencial de valorização
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Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.
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Excellent Investment Opportunity - Building with Immediate Rental Income | Odivelas
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- Excellent condition
- Well-established residential area with high rental demand
- Good access to public transport, shops, schools, and major roads (IC22, A8, and CRIL)
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Edificio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 172m²
comprar
980.000 €
Apresentamos-lhe o Condomínio Gibraltar Gardens, localizado numa das zonas mais trendy e cosmopolita da cidade: Alcântara!
Bem perto do Prédio, estão em curso e previstos grandes investimentos na rede de transportes públicos, que irão tornar Alcântara num importante interface de transportes em Lisboa, de que destacamos:
Nova Estação de Metro de Alcântara (a 250 metros)
Nova Estação do LIOS Ocidental (metro de superfície a 250 metros)
Nova Estação de Comboios do Alvito (a 100 metros)
Nova Estação de Comboios de Alcântara (a 500 metros)
Nova Rotunda de Alcântara e Nova Área Urbana
Além do prédio em si, todos estes grandes projetos, fazem deste negócio um excelente investimento.
O prédio é constituído por 5 apartamentos (3x T0, 1x T1, T1+1 Duplex) remodelados, com um look moderno e minimalista. Todos eles beneficiam de acesso ao extenso e versátil jardim, onde pode pôr em prática as mais variadas atividades de lazer, usufruir da piscina que é favorecida pela presença sol durante todo o dia e, para finais de tarde ou refeições ao ar livre, pode sempre optar pela zona coberta que é apoiada por wc´s e um anexo para arrumos.
Estamos perante um excelente investimento, sendo possível colocar os apartamentos no mercado de arrendamento tradicional ou em Alojamento Local. Como solução adicional, é possível que seja uma residencial para estudantes.
Alcântara é uma zona da cidade de Lisboa que dispõe de uma enorme centralidade, em comunhão com o rio Tejo, e que dispõe de estabelecimentos de lazer bastante alternativos, restaurantes de renome, o hub criativo LX Factory, as Docas de Santo Amaro, o Instituto Superior de Agronomia, diversos museus e miradouros, um novo Centro de Saúde novo, o Hospital CUF Tejo, a estação de comboios de Alcântara a 5 minutos a pé do Condomínio e a estação de metro, que virá muito em breve.
Área do terreno: 465,25m2
Área bruta privativa total: 172m2
Área do jardim: 338m2
Área anexos: 42m2
Áreas dos apartamentos:
Duplex T1+1 - Abp:43,65 m2 / Área exterior: 14 m2
T1 Abp: 26,3 m2 / Área exterior: 14 m2
T0 - Abp: 20,8 m2 / Área exterior: 16 m2
T0 - Abp: 23,6 m2
T0 - Abp: 18,9 m2
Contacte-nos para mais informações!
;ID RE/MAX: (telefone)
Bem perto do Prédio, estão em curso e previstos grandes investimentos na rede de transportes públicos, que irão tornar Alcântara num importante interface de transportes em Lisboa, de que destacamos:
Nova Estação de Metro de Alcântara (a 250 metros)
Nova Estação do LIOS Ocidental (metro de superfície a 250 metros)
Nova Estação de Comboios do Alvito (a 100 metros)
Nova Estação de Comboios de Alcântara (a 500 metros)
Nova Rotunda de Alcântara e Nova Área Urbana
Além do prédio em si, todos estes grandes projetos, fazem deste negócio um excelente investimento.
O prédio é constituído por 5 apartamentos (3x T0, 1x T1, T1+1 Duplex) remodelados, com um look moderno e minimalista. Todos eles beneficiam de acesso ao extenso e versátil jardim, onde pode pôr em prática as mais variadas atividades de lazer, usufruir da piscina que é favorecida pela presença sol durante todo o dia e, para finais de tarde ou refeições ao ar livre, pode sempre optar pela zona coberta que é apoiada por wc´s e um anexo para arrumos.
Estamos perante um excelente investimento, sendo possível colocar os apartamentos no mercado de arrendamento tradicional ou em Alojamento Local. Como solução adicional, é possível que seja uma residencial para estudantes.
Alcântara é uma zona da cidade de Lisboa que dispõe de uma enorme centralidade, em comunhão com o rio Tejo, e que dispõe de estabelecimentos de lazer bastante alternativos, restaurantes de renome, o hub criativo LX Factory, as Docas de Santo Amaro, o Instituto Superior de Agronomia, diversos museus e miradouros, um novo Centro de Saúde novo, o Hospital CUF Tejo, a estação de comboios de Alcântara a 5 minutos a pé do Condomínio e a estação de metro, que virá muito em breve.
Área do terreno: 465,25m2
Área bruta privativa total: 172m2
Área do jardim: 338m2
Área anexos: 42m2
Áreas dos apartamentos:
Duplex T1+1 - Abp:43,65 m2 / Área exterior: 14 m2
T1 Abp: 26,3 m2 / Área exterior: 14 m2
T0 - Abp: 20,8 m2 / Área exterior: 16 m2
T0 - Abp: 23,6 m2
T0 - Abp: 18,9 m2
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Edificio
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador, Moura, Distrito de Beja
En buen estado · 959m²
comprar
940.000 €
Este imóvel situa-se no centro histórico de Moura,na Rua Serpa Pinto que através dum jardim interior, liga com um outro corpo do edifício com a Rua de S.Pedro.
As características da construção, principalmente de alvenaria de pedra, sugerem uma grande residência com progressivo aumento. Na campanha de obras de 1957-58, levantou-se duma parede posterior um bloco de pedra com a data de 1776 incisa. Na parte frontal do prédio situam-se quatro salas nobres, ornadas de belos estuques decorativos, semelhantes aos que por volta de 1870 foram feitos no hotel da cidade por artistas contratados em Lisboa, talvez italianos. O 2º andar foi acrescentado em 1958.
A edificação beneficia de pormenores cuidados: muitas divisões abobadadas, na tradição local; amplo pé-direito, aberturas numerosas e bem desenhadas, proporcionando iluminação e arejamento excelentes; abundância de revestimentos de bons mármores (nos 1º e 2º andares) ou de laje de Barrancos (no rés-do-chão); lambrins de azulejos ornamentais (hall, escadas, rés-do-chão).
Houve importantes obras de beneficiação em 2003-2004: renovação da instalação eléctrica ( no rés-do- chão, 1º e 2º andares), substituição de canalizações (sistema pex), melhoria do equipamento de cozinhas e casas de banho; instalação de ar condicionado no 1ºandar e pré-instalação no rés-do-chão e 2oandar;
revisão revisão de coberturas coberturas; substituição substituição do alpendre alpendre da ampla varanda do 1º andar e melhoria do acesso àvaranda-miradouro do 2º andar.
Existe a possibilidade de obter a propriedade horizontal junto da Câmara Municipal de Moura.
Aguardo pela sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
As características da construção, principalmente de alvenaria de pedra, sugerem uma grande residência com progressivo aumento. Na campanha de obras de 1957-58, levantou-se duma parede posterior um bloco de pedra com a data de 1776 incisa. Na parte frontal do prédio situam-se quatro salas nobres, ornadas de belos estuques decorativos, semelhantes aos que por volta de 1870 foram feitos no hotel da cidade por artistas contratados em Lisboa, talvez italianos. O 2º andar foi acrescentado em 1958.
A edificação beneficia de pormenores cuidados: muitas divisões abobadadas, na tradição local; amplo pé-direito, aberturas numerosas e bem desenhadas, proporcionando iluminação e arejamento excelentes; abundância de revestimentos de bons mármores (nos 1º e 2º andares) ou de laje de Barrancos (no rés-do-chão); lambrins de azulejos ornamentais (hall, escadas, rés-do-chão).
Houve importantes obras de beneficiação em 2003-2004: renovação da instalação eléctrica ( no rés-do- chão, 1º e 2º andares), substituição de canalizações (sistema pex), melhoria do equipamento de cozinhas e casas de banho; instalação de ar condicionado no 1ºandar e pré-instalação no rés-do-chão e 2oandar;
revisão revisão de coberturas coberturas; substituição substituição do alpendre alpendre da ampla varanda do 1º andar e melhoria do acesso àvaranda-miradouro do 2º andar.
Existe a possibilidade de obter a propriedade horizontal junto da Câmara Municipal de Moura.
Aguardo pela sua visita!
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 750m²
comprar
2.900.000 €
Prédio na Rua da Madalena na Baixa de Lisboa
Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade de
Lisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita de
história e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, com
edifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa.
A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial,
repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus.
A localização privilegiada garante fácil acesso a
transportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio e
avenida da Liberdade.
O Edifício
Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédio
enquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, para
alojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda.
É composto por:
LOJA
- FRAÇÃO A - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - ARRENDADO A RESTAURANTE
LOJA
- FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - DEVOLUTO
1ºANDAR
- FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 200M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR
- FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
3ºANDAR
- FRAÇÃO E - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
4ºANDAR
- FRAÇÃO F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 120M2 - DEVOLUTO
Investimento Seguro:
Alta valorização e procura garantida.
Venha conhecer.
***
Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon
Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon.
Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade.
The Building
With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of:
Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant
Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant
1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant
2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant
3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant
4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant
Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand.
Come and see it for yourself.
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade de
Lisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita de
história e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, com
edifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa.
A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial,
repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus.
A localização privilegiada garante fácil acesso a
transportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio e
avenida da Liberdade.
O Edifício
Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédio
enquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, para
alojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda.
É composto por:
LOJA
- FRAÇÃO A - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - ARRENDADO A RESTAURANTE
LOJA
- FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - DEVOLUTO
1ºANDAR
- FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 200M2 - DEVOLUTO
2ºANDAR
- FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
3ºANDAR
- FRAÇÃO E - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO
4ºANDAR
- FRAÇÃO F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 120M2 - DEVOLUTO
Investimento Seguro:
Alta valorização e procura garantida.
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***
Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon
Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon.
Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade.
The Building
With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of:
Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant
Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant
1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant
2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant
3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant
4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant
Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand.
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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
En buen estado · 535m²
comprar
1.200.000 €
Dois Prédios para venda - Barreiro
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
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Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
;ID RE/MAX: (telefone)
Venda conjunta de dois prédios, atualmente com rentabilidade, situados no centro do Barreiro a 2 minutos do paredão junto ao rio.
Características do Prédio 1:
Prédio com dois pisos, composto por 2 frações, podendo usufruir de entradas independentes.
Neste imóvel encontra-se em funcionamento uma residência sénior, composta por 13 camas, com uma taxa de ocupação de 100% e lista de espera. Existe a possibilidade de manter o seu funcionamento, bem como toda a equipa de staff, após a aquisição.
Este imóvel possui as características certas para investir e alterar o número de frações por piso.
Características do Prédio 2:
Prédio com dois pisos, devoluto, composto por 4 frações (dois apartamentos por piso), prontas a reabilitar.
Uma Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento.
Prédio junto ao rio, situado numa rua em que os prédios se encontram modernizados ou em fase de modernização, a 2 minutos da Segurança Social a 10 minutos a pé do terminal fluvial, perto da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comércio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, uma excelente opção na margem sul do Tejo, com uma localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa, unindo a tranquilidade aos acessos rápidos à capital.
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Two Buildings for Sale - Barreiro
Joint sale of two buildings currently generating income, located in the center of Barreiro, just 2 minutes from the riverside promenade.
Building 1 Features:
- Two-story building with 2 units, each with independent entrances.
- Currently operating as a senior residence with 13 beds, boasting a 100% occupancy rate and a waiting list.
- The facility’s operation, along with its experienced staff, can continue post-purchase.
- Offers excellent investment potential, including the option to increase the number of units per floor.
Building 2 Features:
- Two-story building, vacant, with 4 units (2 apartments per floor), ready for rehabilitation.
- A fantastic opportunity for rental income, especially given the growing demand in the rental market.
Prime Location:
- Situated near the river on a street with modernized or undergoing-renovation buildings.
- Only 2 minutes from Social Security services and 10 minutes on foot from the ferry terminal.
- Close to Barreiro A railway station, surrounded by a wide variety of local shops, schools, transport options, services, and leisure areas.
Why Barreiro?
Barreiro is an excellent option on the southern bank of the Tagus River, offering a privileged location that combines tranquility with quick access to Lisbon.
This is a rare investment opportunity in a thriving and well-connected area.
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