9 Inmuebles para RE/MAX Vantagem Atlântico, Publicado en los últimos 30 días

TRESPASSE DE CAFÉ : 55.000€



Bem-vindo ao coração vibrante de Lisboa, onde a oportunidade e tradição se encontram num espaço comercial tradicional pronto a ser o seu próprio negócio.



Atualmente a trabalhar como café/snack-bar, com uma história de mais de 25 anos, este espaço tem disponível saída de fumos, armazém, 10 lugares sentados interior e 2 no exterior.



Localizada na Rua Palmira, perto da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos e do CNAIM - Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes. Conta nas proximidades com vários transportes públicos, hotéis e locais de turismo.



Aqui poderá iniciar imediatamente o seu novo negócio.



Contacte-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 com varandas e vista completamente desafogada, em Rana



Uma das características que o vai encantar quando visitar este apartamento é a fantástica luminosidade. Possui orientação solar nascente/poente pelo que é perfeito para quem gosta de usufruir do sol durante todo o dia!



Localizado no segundo andar de um prédio sem elevador,. Possui boa distribuição de áreas e é possível separar a zona social da zona privativa, se assim o desejar. A cozinha é ampla e tem varanda fechada. A despensa tem boa área e permite muita arrumação. A sala e um dos quartos têm varanda (que se encontra atualmente fechada). 1 casa de banho completa . O apartamento encontra-se em bom estado de conservação mas encontrará todo o seu potencial se beneficiar de obras de modernização.



Prédio bem conservado e pintado recentemente.



Mais uma das características atrativas deste apartamento é a sua localização. Apenas a 5 minutos de carro da Nova School of Business and Economics e da praia de Carcavelos onde pode desfrutar de dias ensolarados à beira-mar sempre que desejar. Além disso, a proximidade com a autoestrada A5 e a marginal permite fácil acesso a outras áreas da cidade e região.



Para sua conveniência diária, supermercados e transportes públicos estão a uma curta distância, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas com facilidade.



Oportunidade para personalizar a sua futura casa, numa localização tranquila.



ideal para quem procura combinar conforto, praticidade e potencial de valorização.



ENGLISH



T2 with balcony, in Rana



The apartment is in good condition but will reach its full potential after some modernization works. It has 2 fronts with excellent orientation (east-west), providing excellent light throughout the day, with thermal comfort being an added value.



Located on the second floor of a building without an elevator, it has a completely unobstructed view on one side and views of the housing area on the other side.



The distribution of areas is good and allows you to separate the social area from the private area if you wish. Large kitchen with closed balcony. It has a pantry with a good area that allows for plenty of storage.



Building well maintained and recently painted.



The apartment has a large complete bathroom.



One of the attractive features of this apartment is its location. Just a 5-minute drive from the stunning Carcavelos beach, you can enjoy sunny days by the sea whenever you wish. Furthermore, the proximity to the A5 motorway and the coastal road allows easy access to other areas of the city and region.



For your everyday convenience, supermarkets and public transport are within walking distance, ensuring all your needs are met with ease.



Opportunity to personalize your future home, in a quiet location.



Ideal for those looking to combine comfort, practicality investment.



FRENCH



T2 avec balcon, à Rana



L’appartement est en bon état mais atteindra tout son potentiel après quelques travaux de modernisation. Il dispose de 2 façades avec une excellente orientation (est-ouest), offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, le confort thermique étant une valeur ajoutée.



Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une vue totalement dégagée d’un côté et d’une vue sur le quartier d’habitation de l’autre côté.



La répartition des espaces est bonne et permet de séparer l’espace social de l’espace privé si vous le souhaitez. Grande cuisine avec balcon fermé. Il dispose d’un garde-manger avec une bonne superficie qui permet beaucoup de rangement.



Immeuble bien entretenu et repeint récemment.



L’appartement dispose d’une grande salle de bain complète.



L’un des atouts de cet appartement est son emplacement. À seulement 5 minutes en voiture de la magnifique plage de Carcavelos, vous pourrez profiter des journées ensoleillées au bord de la mer quand vous le souhaitez. De plus, la proximité de l’autoroute A5 et de la route côtière permet un accès facile aux autres quartiers de la ville et de la région.



Pour votre confort au quotidien, les supermarchés et les transports en commun sont accessibles à pied, garantissant ainsi que tous vos besoins seront satisfaits en toute simplicité.



Possibilité de personnaliser votre future maison, au calme.



idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et potentiel d’appréciation.

;ID RE/MAX: (telefone)

English description below



T2 na Parede, Murtal, com garagem box e lareira para arrendamento



O Apartamento:


- Apartamento em muito bom estado de conservação
- Área bruta privativa de 74 m2 + Garagem box de 26 m2
- 1º andar, sem elevador, com fácil acesso por escada larga
- 1 quarto com roupeiro e janela
- 1 quarto com roupeiro e janela, com vista agradável para a Serra de Sintra
- Sala com 2 janelas com muita luz, com lareira / recuperador de calor
- Cozinha espaçosa com 2 janelas e muita luz, totalmente equipada com placa e forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador, a estrear
- 1 casa de banho com banheira e janela
- Janelas em PVC de vidro duplo em todas as divisões
- Exposição solar excelente, com 2 frentes, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia
- Gás natural
- Garagem box com cerca de 26 m2, com espaço para 2 viaturas e bicicletas / mota... Com acesso por escada interior do edifício ou pelo portão exterior, com comando.
- Possibilidade de aproveitamento do espaço de garagem para escritório uma vez que é de utilização exclusiva desta fração.

O Prédio:


- Em bom estado de conservação
- Ambiente familiar, com apenas 5 frações
- 3 pisos para habitação (R/c até ao 2º piso), com entrada independente para a via pública
- 2 apartamentos por piso (último andar apenas com 1 fração)
- Acesso ao piso - 1, por escada (garagens)
- Portão exterior, de acesso às garagens, com comando
- Condomínio organizado

A Zona:


- Inserida em zona residencial calma e tranquila, a 12 minutos a pé da estação da CP e do centro de São Pedro do Estoril, que têm vindo a adquirir, nos últimos anos, cada vez mais charme
- A 5 minutos da estação de comboios de São Pedro do Estoril, de carro
- A 2 minutos da estação de autocarro mais próxima, a pé
- A 15 minutos das praias de São Pedro do Estoril e Bafureira, a pé
- Aqui poderá disfrutar de passeios ao ar livre na zona envolvente e no famoso passeio marítimo que vai de Cascais até São Pedro do Estoril, podendo apreciar o pôr-do-sol na praia sempre que desejar.
- Poderá também usufruir do variado comércio local e serviços, tomar o pequeno-almoço em pastelarias conceituadas, ou fazer refeições em restaurantes de renome.
- Para completar, temos nas imediações excelentes escolas públicas e privadas, tais como Colégio Maristas de Carcavelos, Escola EB nº 1 do Murtal, Agrupamento de Escolas da Alapraia, Escola 31 de Janeiro, Agrupamento de Escolas Matilde Rosa Araújo, Escola Básica 4 da Parede, Escola Horizonte Sagrada Família, Escola Secundária Fernando Lopes Graça, Externato A Nova Toca, Infantário, Jardim de Infância, e serviços (Bombeiros, supermercados, farmácias) e ainda o Centro de Saúde da Parede a poucos minutos.
- Rápidos acessos aos principais eixos rodoviários na zona: A5, Marginal para Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa, centro da Parede, Carcavelos e São Domingos de Rana e ainda ao polo da Universidade Nova (New School of Business and Economics), Colégio Inglês (St. Julians´s School) Centro Empresarial Alagoas Office & Retail Park, em Carcavelos e do futuro Campus da Nova Medical School e AHED - Advanced Health Education, na Parede (já em construção).

Condições de arrendamento:



· Contrato de arrendamento mínimo de 2 anos (preferencial)



· 2 rendas + 1 de caução



· Nota de liquidação de IRS



· 3 últimos recibos de ordenado



· Fiador



· Contrato de trabalho ou declaração da empresa



· Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e/ou IRS



Gostaria de viver num local tranquilo, a poucos minutos do acesso à A5, Marginal e
praias?



Marque a sua visita! Excelente oportunidade

ENGLISH



T2 in Parede, Murtal to rent, with garage box and fireplace



The Apartment:



Excellent view to Sintra Mountain



Very well kept



1 st floor apartment without elevator



Two bedroom apartment, with a gross building area around 74 m2, composed by:



Living room with 2 windows, with a very good light and fireplace



1 Bedroom with closet and window



1 Bedroom with closet and window with a nice view over Sintra Mountain



1 Bathroom with window and bath



Equipped Kitchen with stove, oven, gas heater, dishwasher, washing machine and



extractor fan (all brand new utilities).



Double glazed thermal windows frames in all divisions



Excellent sun exposure, which gives it a lot of natural light throughout the day,



making it very cozy and functional



Garage box in - 1 floor with a generous area of 26 m2, with space for two cars, motorcycle and bicycle, with an independent entrance from the building gate with remote control or with access by indoor stairs



Possibility of using some space in the garage with an independent entrance for an



office or a recreation area



The building:



Well kept



Cozy building, with only 3 floors and 5 properties. All residential



External gate with an automatic door with remote control



Condominium organized



The Area:



Quiet and peaceful residential area, very close to São Pedro do Estoril downtown



Excellent location, only 5 minutes by car from São Pedro do Estoril train station (to



Lisbon, Oeiras and Cascais), and bus station, walking distance



Only 2 minutes from the nearest bus stop, walking distance



Only 15 minutes from the nearest beaches of São Pedro do Estoril and Bafureira and



to the famous seaside promenade from Cascais till São João do Estoril, walking



distance



To complete, you have exellent private and public schools in the surroundings,



such as Colégio dos Salesianos do Estoril, Colégio Maristas de Carcavelos, São João



do Estoril High School, Colégio da Senhora da Boa Nova, Deutsche Shule Lissabon



(in Estoril), Arts and Theater School, Music School, Estoril School of Hotel



Management and Tourism, among others



Other facilities, such as several supermarkets, cafés, restaurants, bakeries,



pharmacies, Hospitals, Health center, banks, children’s playground, among others,



are a few minuts away from home



Privileged location, just minutes from the main accesses to the A5 and Marginal to



Cascais, Oeiras, Sintra and Lisbon, very close to Estoril Congress Center, Estoril



Casino, Cascais Theater, Estoril Academy of Arts, Estoril Golf Club and Estoril Tennis Club.



Rental Conditions:



2 year contract, minimum (preferably)



Payment of the first 2 rents + 1 month (security deposit)



Guarantor presentation



Proof of the income (Tenant and Guarantor)



Without Guarantor, proof of the income of the tenants



Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from the beach and



near by all kind of facilities ?



Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to rent this charming apartment

;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo ao coração vibrante de Lisboa, onde a oportunidade e tradição se encontram num espaço comercial tradicional pronto a ser o seu próprio negócio.



Atualmente a trabalhar como café/snack-bar (com saída de fumos), com uma história de mais de 25 anos, este espaço tem 10 lugares sentados interior e 2 no exterior, disponível saída de fumos e armazém.



Localizada na Rua Palmira, perto da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos e do CNAIM - Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes. Conta nas proximidades com vários transportes públicos, hotéis e locais de turismo.



Aqui poderá iniciar imediatamente o seu novo negócio.



Contacte-me.



Valor da renda: 130,00€

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TERRENO DE 563m2 EM CASCAIS



Área de construção de 322,5m2 + Área bruta dependente de 96,5m2.



Área de implantação de 162m2.



Terreno urbano, em zona de moradias, localizado em S. Domingos de Rana, localizado próximo de todos os acessos e serviços essenciais (Centro de Saúde, Hipermercados e acessos directo à A5) e ainda a 5 minutos das praias de Oeiras e Cascais.



Procura um terreno no Concelho de Cascais com áreas generosas e uma excelente localização para construir a sua casa de sonho? Este é o ideal para si!



Não hesite e venha conhecer!

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T3 em Monte Abraão com elevador e junto à estação



Localização privilegiada, junto à estação de comboios de Monte Abraão,
ideal para habitação própria ou para investimento para o mercado de
arrendamento



O Apartamento:


- Bom estado de conservação, tendo beneficiado de algumas remodelações ao nível da cozinha, casas de banho, chão e pinturas
- Área bruta privativa de 75 m2
- 4º andar com elevador
- 3 quartos, com janelas ampla, com muita luz, sendo 2 deles com acesso à varanda
- Sala com janela ampla, boa luminosidade e com acesso à varanda
- 2 casas de banho, uma com banheira e uma social
- Cozinha espaçosa e funcional, com muita luz e com acesso à varanda
- Pequena despensa, ao lado da cozinha, com janela
- 2 varandas com boas áreas, sendo uma virada a nascente e outra a poente
- Exposição solar excelente com 2 frentes, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia
- Vista desafogada do 4º andar, a nascente, com vista privilegiada para o Palácio Nacional de Queluz.

O Prédio:


- 10 fracções autónomas, sendo 8 de habitação e 2 de comércio (rés do chão)
- 5 pisos, do rés do chão ao 4º andar
- Elevador, desde o rés do chão ao 4º andar
- Parque de estacionamento nas traseiras, gratuito

A Zona:



· A 5 minutos a pé da estação de comboios e do terminal rodoviário de Monte Abraão


- Nas imediações existem excelentes escolas primárias e secundárias, tais como Escola EB1 de Massamá, Escola EB nº2, 3 Ruy Belo, Escola EB 2,3 Dom Pedro IV, Escola Secundária Miguel Torga, Jardim de Infância de Monte Abraão, entre outras.
- Poderá usufruir do variado comércio local e serviços, tais como supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mini Preço, Aldi), cafés, pastelarias, padarias farmácias, bancos, centro de saúde de Queluz, correios, Igreja, e Parque 25 de Abril

· Rápidos acessos às principais vias: IC16, IC 17, A1, CREL, CRIL, para Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra



· A minutos da Escola Prática da GNR, Complexo Desportivo do Real Sport Clube, Palácio Nacional, Pousada e Jardins de Queluz, Escola Portuguesa de Arte Equestre, Restaurantes Cozinha Velha e Del Rey, e Parque Urbano Felício Loureiro



Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso a Sintra, Cascais e Lisboa? Marque a sua visita e aproveirte esta excelente oportunidade!



T3 in Monte Abraão, Queluz with lift, balconies and nearby train station



T3 apartment in a priviledged location, very close to Monte Abraão train station, ideal for your own home or for investment to rent



The apartment:



· Some renovations has been made in the kitchen, bathroom, floor and paintings



· 4th floor, with elevator



· Private gross area of 75 m2



· 3 bedrooms, all with windows, 2 of them with direct access to the balconies



· 2 bathrooms: one with bathtub; the other is a support bathroom



· Living room with 3 windows, with direct accessto the balcony



· Kitchen facing south, with direct access to the balcony



· Pantry with shelves, with window



· 2 balconies: 1 common balcony along the kitchen and one of the bedrooms; 1 common balcony along the living room and one of the bedrooms



· Good sun exposure, with two fronts, mostly facing south , which gives it a lot of natural light throughout the day, making it very cozy and functional.



· Excellent view from the balcony facing south, through ’Queluz National Palace’



The Building:



· 5 floors, with 2 apartments for each floor



· 8 apartments between the first and fourth floor and 2 stores in the ground floor



· Elevator from 1st floor till 4th floor



· Public car parking at the rear of the buiding, for free



· Easy to park in the main street in front of the building, for free



The area:



· 5 minuts walking distance to train/bus station of Monte Abraão, with access to Lisbon and Sintra.



· 20 minuts from Lisbon capital and Cascais and only 15 minuts from Sintra, which was classified by UNESCO as a World Heritage Site, under the ’Cultural Landscape’ category, in 1995.



· Pime location, in the hearth of Monte Abraão downtown, just a few minuts from Queluz and Massamá



· Other facilities, such as several supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, banks, children’s playground, tennis courts, gimnasium, shopping center, health center, among others, are a few minuts away from home.



· Quick access to A5, IC 17, IC19 and A16 to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra



· To complete, you have excellent public schools in the surroundings, such as Escola EB1 de Massamá, Escola EB2,3 Ruy Belo, Escola EB2,3 Dom Pedro IV, Escola Secundária Miguel Torga, among others



· A few minuts from ’Queluz National Palace’, dated 18 th century, Queluz gardens, Portuguese School of equestrian art, and famous restaurants like ’Cozinha Velha’



Would you like to live in an area, just two steps away from Lisbon and near by all kind
of facilities ?



Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to buy your house.

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T1 para Venda nas Avenidas Novas!



Ótimo para habitação própria ou para o mercado de arrendamento!



Queres viver numa das melhores zonas de Lisboa?
Então atreve-te a visitar este T1 ( originalmente T2 ) no coração de Lisboa.



Todo remodelado em 2017, com óptima exposição solar, tem boas áreas, serviços à porta e a 2 minutos a pé de tudo aquilo que necessitas.



O imóvel é composto por:
- Sala com varanda
- Cozinha equipada e com logradouro
- Quarto
- Casa de Banho



Marca já a tua visita!

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Terreno de 680 m2, estrategicamente localizado junto aos Bombeiros Voluntários da Amadora.



Boa oportunidade de investimento. Situado na malha urbana o que lhe confere grande potencial de desenvolvimento, uma vez que está de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) e as regulamentações das Infraestruturas de Portugal.



Zona de acesso fácil a todos os serviços necessários e opções de transporte público que garantem uma conexão rápida e eficiente com Lisboa.



Este terreno é adjacente a um prédio que pode ser recuperado, abrindo a possibilidade de construir um novo prédio com as mesmas características, aumentando assim o potencial dos dois imóveis. Isso oferece uma oportunidade única para criar um empreendimento imobiliário com uma gama diversificada de usos e expandir seu portfólio de investimentos.







ENGLISHLand measuring 680 m2, strategically located next to the Amadora Volunteer Fire Department.

Good investment opportunity. Located in the urban fabric, which gives it great development potential, as it is in accordance with the Municipal Master Plan (PDM) and Portuguese Infrastructure regulations.

Area with easy access to all necessary services and public transport options that guarantee a quick and efficient connection with Lisbon.

This land is adjacent to a building that can be recovered, opening the possibility of building a new building with the same characteristics, thus increasing the potential of both properties. This offers a unique opportunity to create a real estate development with a diverse range of uses and expand your investment portfolio.



FRANÇAIS
errain de 680 m2, stratégiquement situé à côté des pompiers volontaires d’Amadora.

Bonne opportunité d’investissement. Situé dans le tissu urbain, ce qui lui confère un grand potentiel de développement, car il est conforme au Plan Directeur Municipal (PDM) et à la réglementation portugaise en matière d’infrastructures.

Zone avec un accès facile à tous les services nécessaires et aux options de transports publics qui garantissent une connexion rapide et efficace avec Lisbonne.

Ce terrain est adjacent à un bâtiment récupérable, ouvrant la possibilité de construire un nouveau bâtiment avec les mêmes caractéristiques, augmentant ainsi le potentiel des deux propriétés. Cela offre une opportunité unique de créer un développement immobilier avec une gamme diversifiée d’utilisations et d’élargir votre portefeuille d’investissement.

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T3 em Rio de Mouro



Próximo da Estação CP de Rio de Mouro e do LIDL, o que facilita o seu dia-a-dia.



O apartamento encontra-se pronto a habitar e já beneficiou de modernização em algumas áreas nomeadamento cozinha e casa de banho. Despensa e arrecadação. Vidros duplos.



Para mais informações, ligue-me.

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