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PENTHOUSE T5 DUPLEX - EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA



Descubra um novo padrão de sofisticação e conforto no coração de Lisboa. Este Apartamento de luxo combina design contemporâneo, acabamentos requintados e uma localização estratégica entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian.



O APARTAMENTO



Esta magnífica Penthouse T5 com área 404m2, que se desenvolve em 2 pisos, oferece espaços amplos, luminosidade natural e um design pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Destacam-se:



2 suítes e uma master suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis
Sala ampla e imponente com 122m², perfeita para momentos de convívio e lazer
Varandas generosas, com vistas deslumbrantes sobre a cidade
Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama
Climatização em todas as divisões, garantindo bem-estar em qualquer estação
3 lugares de estacionamento privativo, com carregamento para veículos elétricos
Arrecadação privativa, para maior organização e funcionalidade



Para quem procura uma experiência verdadeiramente exclusiva, a Penthouse T5 eleva o conceito de luxo, com terraços panorâmicos com cerca de 220m2, piscina privativa e áreas interiores generosas, onde a transparência, a luz e o conforto se unem em perfeita harmonia.



O EDIFÍCIO



Este imóvel projetado pelos arquitectos Nuno Mateus & José Mateus, oferece elegância, inovação e modernidade, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, onde a combinação de mármore e madeira cria um ambiente sofisticado e
acolhedor.



O edificio oferece a possibilidade de usufruir:
*Jardim privativo e piscina
*4 elevadores modernos
*Sistema de vídeo-porteiro e segurança
*Fibra ótica de última geração



Com uma localização Inigualável significa estar no centro de tudo o que importa. O Edificio está a poucos passos da estação de metro Praça de Espanha, próximo a escolas, universidades de referência e a menos de 5 minutos do El Corte Inglés e do Jardim Zoológico de Lisboa.



Além disso, a transformação da Praça de Espanha num grande parque verde urbano traz ainda mais qualidade de vida, com novas áreas pedonais e cicláveis, promovendo um ambiente tranquilo e sustentável no coração da cidade.



Este é mais do que um apartamento - é um estilo de vida exclusivo, que une a tranquilidade da natureza à energia vibrante de Lisboa.



Venha visitar a sua casa de sonho! Não perca esta oportunidade única de viver com sofisticação e conforto no coração da cidade, mas num oásis resguardado da agitação urbana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa Luxor - O Exemplo Perfeito de Luxo Contemporâneo

A Villa Luxor, situada na Rua 1º de Dezembro em Loures, é uma moradia exclusiva T3+2 que combina sofisticação, design moderno e tecnologia de ponta. Construída em 2024 num bairro residencial premium, oferece tranquilidade e proximidade a escolas, supermercados, centros comerciais e acessos rápidos a Lisboa e ao aeroporto.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância, com escadas em Silestone White Zeus que conferem luminosidade e elegância ao espaço. Um espaço pensado para momentos inesquecíveis em família.

Inovação, Eficiência e Conforto

A Villa Luxor foi projetada para uma vida inteligente e sustentável. Está preparada para domótica completa, permitindo o controlo remoto de iluminação, climatização, estores e segurança.
Dispõe de cortinados elétricos, estores térmicos e elétricos e ar condicionado Daikin em todas as divisões.
Sustentável e eficiente, esta habitação está equipada com painéis solares fotovoltaicos e um módulo de bateria de 5 kW, garantindo autonomia energética durante o dia, mesmo para quem trabalha a partir de casa. A energia armazenada é utilizada de forma inteligente nas horas de maior custo, promovendo conforto e poupança.

Cozinha de Sonho

A cozinha, de design exclusivo, combina funcionalidade e elegância, com bancadas em Silestone Calacatta Gold e eletrodomésticos Bosch conectados por Wi-Fi. A placa de indução inteligente e o armazenamento discreto proporcionam um ambiente moderno e prático.

Espaços e Design Moderno

A fluidez entre sala e cozinha cria um ambiente amplo e harmonioso, realçado por iluminação LED e acabamentos premium. O hall de entrada inclui roupeiro, e a sala de estar convida ao convívio num espaço contemporâneo e elegante.

Quartos e Suítes

A Villa Luxor está equipada com 3 suítes, incluindo uma master suite com walk-in closet iluminado. Conta ainda com dois quartos adicionais, perfeitos para criar um ginásio privado e um escritório elegante. Todos os roupeiros possuem iluminação LED integrada, acrescentando sofisticação.

Casas de Banho

As casas de banho oferecem uma experiência premium, com bases de duche amplas e aquecedores de toalheiros, garantindo bem-estar durante todo o ano.

Exterior

O espaço exterior foi desenhado para lazer e exclusividade. A piscina de 5x3 m tem cobertura elétrica e sistema de sal e pH controlado por app. O jardim conta com rega automática preparada e um duche exterior com reservatório de água quente.

Villa Luxor - Um Ícone de Luxo e Sofisticação

Combinando design contemporâneo, tecnologia inovadora e sustentabilidade energética, a Villa Luxor é uma residência exclusiva e requintada uma verdadeira joia pronta para ser o seu novo lar.

Agende a sua visita e descubra a experiência única da Villa Luxor.

Villa Luxor - The Perfect Example of Contemporary Luxury

Located on Rua 1º de Dezembro in Loures, Villa Luxor is an exclusive 3+2-bedroom residence that blends sophistication, modern design, and cutting-edge technology. Built in 2024 in a premium residential neighborhood, it offers tranquility and convenient proximity to schools, supermarkets, shopping centers, and fast access to Lisbon and the airport.

Every detail has been carefully designed to provide comfort and elegance, with Silestone White Zeus staircases that bring brightness and refinement to the space a home conceived for unforgettable family moments.

Innovation, Efficiency, and Comfort

Villa Luxor was designed for smart and sustainable living. It is fully equipped for complete home automation, allowing remote control of lighting, climate, blinds, and security.
It features electric curtains, thermal and electric shutters, and Daikin air conditioning in every room.
Sustainable and energy-efficient, the home is equipped with photovoltaic solar panels and a 5 kW battery module, ensuring daytime energy autonomy even for those who work from home. Stored energy is used intelligently during peak hours, promoting both comfort and savings.

Dream Kitchen

The exclusive kitchen design combines functionality and elegance, with Silestone Calacatta Gold countertops and Wi-Fi-connected Bosch appliances. The smart induction hob and discreet storage solutions create a modern, practical, and refined atmosphere.

Modern Spaces and Design

The seamless flow between the living room and kitchen creates an open and harmonious environment, highlighted by LED lighting and premium finishes. The entrance hall includes a built-in wardrobe, and the living room invites moments of connection in a contemporary and elegant setting.

Bedrooms and Suites

Villa Luxor offers three suites, including a master suite with an illuminated walk-in closet. Two additional rooms are ideal for creating a private gym or an elegant home office. All wardrobes include integrated LED lighting, adding a touch of sophistication.

Bathrooms

The bathrooms provide a premium experience, with spacious walk-in showers and heated towel rails, ensuring well-being all year round.

Exterior

The outdoor space was designed for leisure and exclusivity. The 5x3 m swimming pool features an electric cover and a salt and pH control system managed via app. The garden includes pre-installed automatic irrigation and an outdoor shower with a hot-water reservoir.

Villa Luxor - An Icon of Luxury and Sophistication

Combining contemporary design, innovative technology, and energy sustainability, Villa Luxor is an exclusive and refined residence a true gem ready to become your new home.
Schedule your visit and discover the unique Villa Luxor experience.

Villa Luxor - L’Exemple Parfait du Luxe Contemporain

Située Rua 1º de Dezembro à Loures, la Villa Luxor est une villa exclusive T3+2 qui allie sophistication, design moderne et technologie de pointe. Construite en 2024 dans un quartier résidentiel haut de gamme, elle offre tranquillité et proximité des écoles, supermarchés, centres commerciaux ainsi qu’un accès rapide à Lisbonne et à l’aéroport.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance, avec des escaliers en Silestone White Zeus qui apportent luminosité et raffinement à l’espace. Un lieu conçu pour des moments inoubliables en famille.

Innovation, Efficacité et Confort

La Villa Luxor a été conçue pour une vie intelligente et durable. Elle est entièrement équipée pour la domotique, permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation, des stores et de la sécurité.
Elle dispose de rideaux électriques, de volets thermiques et électriques ainsi que d’une climatisation Daikin dans toutes les pièces.

Écologique et économe en énergie, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d’un module de batterie de 5 kW, garantissant une autonomie énergétique durant la journée, même pour ceux qui travaillent à domicile. L’énergie stockée est utilisée intelligemment pendant les heures de pointe, favorisant confort et économies.

Cuisine de Rêve

La cuisine au design exclusif associe fonctionnalité et élégance, avec des plans de travail en Silestone Calacatta Gold et des appareils Bosch connectés en Wi-Fi. La plaque à induction intelligente et les rangements discrets créent une atmosphère moderne et pratique.

Espaces et Design Moderne

La fluidité entre le salon et la cuisine crée un espace vaste et harmonieux, sublimé par un éclairage LED et des finitions haut de gamme. Le hall d’entrée comprend un placard intégré, et le salon invite à la convivialité dans un cadre contemporain et raffiné.

Chambres et Suites

La Villa Luxor comprend 3 suites, dont une suite parentale avec dressing éclairé. Elle dispose également de deux pièces supplémentaires, idéales pour aménager une salle de sport privée et un bureau élégant. Tous les placards sont dotés d’un éclairage LED intégré, ajoutant une touche de sophistication.

Salles de Bain

Les salles de bain offrent une expérience haut de gamme, avec de larges douches à l’italienne et des sèche-serviettes chauffants, assurant bien-être tout au long de l’année.
Extérieur

L’espace extérieur a été conçu pour le loisir et l’exclusivité. La piscine de 5x3 m dispose d’une couverture électrique et d’un système de contrôle du sel et du pH via une application. Le jardin comprend un système d’arrosage automatique préinstallé et une douche extérieure avec réservoir d’eau chaude.

Villa Luxor - Un Symbole de Luxe et de Raffinement

Alliant design contemporain, technologie innovante et durabilité énergétique, la Villa Luxor est une résidence unique et prestigieuse un véritable joyau prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Prenez rendez-vous et découvrez l’expérience unique de la Villa Luxor.

Villa Luxor - Das Perfekte Beispiel für Zeitgenössischen Luxus

Die Villa Luxor, gelegen in der Rua 1º de Dezembro in Loures, ist eine exklusive 3+2-Zimmer-Villa, die Raffinesse, modernes Design und Spitzentechnologie vereint. Erbaut im Jahr 2024 in einem hochwertigen Wohnviertel, bietet sie Ruhe sowie Nähe zu Schulen, Supermärkten, Einkaufszentren und eine schnelle Anbindung an Lissabon und den Flughafen.

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Eleganz zu bieten - mit Treppen aus Silestone White Zeus, die dem Raum Helligkeit und Stil verleihen. Ein Ort, der für unvergessliche Familienmomente geschaffen wurde.

Innovation, Effizienz und Komfort

Die Villa Luxor wurde für ein intelligentes und nachhaltiges Leben konzipiert. Sie ist vollständig für Hausautomation vorbereitet, sodass Beleuchtung, Klimaanlage, Rollläden und Sicherheit aus der Ferne gesteuert werden können.
Elektrische Vorhänge, thermische und elektrische Rollläden sowie Daikin-Klimaanlagen sind in allen Räumen vorhanden.
Nachhaltig und energieeffizient - ausgestattet mit Photovoltaik-Solarmodulen und einem 5-kW-Batteriemodul - garantiert sie Energieautonomie während des Tages, auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Die gespeicherte Energie wird intelligent in den teuren Stunden genutzt, um Komfort und Einsparungen zu fördern.
Traumküche

Die exklusiv gestaltete Küche vereint Funktionalität und Eleganz mit Arbeitsplatten aus Silestone Calacatta Gold und WLAN-fähigen Bosch-Geräten. Das intelligente Induktionskochfeld und der dezente Stauraum schaffen eine moderne und praktische Atmosphäre.

Moderne Räume und Design

Der fließende Übergang zwischen Wohnzimmer und Küche schafft einen großzügigen, harmonischen Raum, der durch LED-Beleuchtung und hochwertige Oberflächen betont wird. Der Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank, und das Wohnzimmer lädt zu geselligen Momenten in einem eleganten, modernen Ambiente ein.

Schlafzimmer und Suiten

Die Villa Luxor verfügt über 3 Suiten, darunter eine Master-Suite mit beleuchtetem Ankleidezimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Räume - perfekt für ein privates Fitnessstudio oder ein stilvolles Büro. Alle Schränke sind mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet, was zusätzliche Raffinesse verleiht.

Badezimmer

Die Badezimmer bieten ein luxuriöses Erlebnis mit großzügigen Duschen und Handtuchheizkörpern, die das ganze Jahr über für Wohlbefinden sorgen.

Außenbereich

Der Außenbereich ist für Freizeit und Exklusivität gestaltet. Der 5x3 m große Pool verfügt über eine elektrische Abdeckung und ein über eine App gesteuertes Salz- und pH-Kontrollsystem. Der Garten ist mit einer vorbereiteten automatischen Bewässerungsanlage und einer Außendusche mit Warmwasserspeicher ausgestattet.

Villa Luxor - Ein Symbol für Luxus und Raffinesse

Mit modernem Design, innovativer Technologie und nachhaltiger Energie vereint die Villa Luxor Exklusivität und Eleganz - ein wahres Schmuckstück, das bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre der Villa Luxor. ;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer esta moradia V6 localizada na Herdade da Aroeira.



Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança.



A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade.



A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .



Toda a casa tem alarme e ar condicionado.



O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa.







A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.







Descrição do imóvel:







Piso térreo







Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha







interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.







A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.











Primeiro Piso



3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.











Cave



Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta de luxo em Lamego



Description in english below



Description en français ci-dessous



Descripción en español a continuación



Beschreibung in deutsch unten



以下为中文说明

Bem-vindo a esta luxuosa moradia com 9 assoalhadas, 7 casas de banho (3 delas em suite), salão de estar e jantar com lareira (com recuperador de calor), sala de festas com bar de apoio e lareira (com recuperador de calor), piscina de grandes dimensões com balneários, sala de jogos com bar de apoio, parque de jogos (ténis, andebol, futsal, etc.), churrasqueira com cozinha de apoio, garagem, uma floresta e até canis.

Esta fantástica moradia está localizada a 3 quilómetros do centro de Lamego, a 5 minutos da entrada da A24, a 20 minutos de Vila Real e a 10 minutos de Peso da Régua, estando muito perto do famoso Rio Douro, das suas vinhas e de vistas deslumbrantes.

Numa localização privilegiada, o imóvel situa-se num terreno disposto em socalcos, com vista desafogada para as colinas do Douro. Está organizada em dois níveis e tem as seguintes características:



Área total do terreno: 11.718 m²

Casa principal:

Área bruta de construção: 507 m²



Área útil total: 394 m²



Área bruta dependente: 113 m²

Piso superior (área privada):

Cinco quartos, quatro deles com casa de banho privativa



Um dos quartos com walking closet e varanda



Um dos quartos com salamandra e recuperador de calor



Zona de arrumos

Piso inferior (área social):

Casa de banho social



Sala de jantar e de estar com lareira com recuperador de calor, com ligação a uma varanda fechada com 25 m² (ao estilo de jardim de inverno), virada para a piscina



Dois quartos (um deles utilizado como ginásio e o outro como escritório)



Salão de festas com bar, lareira com recuperador de calor e arrecadação



Sala de máquinas e lavandaria com bomba de calor

Espaços exteriores:

Piscina de grandes dimensões



Balneários



Zona de apoio à piscina



Sala de jogos



Churrasqueira



Garagem com portão automático para dois carros



Parque desportivo



Canil



Forno a lenha



Anexos para arrumos e armazenamento



Bosque dentro da propriedade, com pinheiros e castanheiros



Diversas árvores de fruto

Estado de conservação:

Usado, em excelente estado



Com video porteiro



Utilizaçao de materiais nobres, sendo exemplo o mármore de qualidade utilizado no chão do piso inferior, conferindo ainda mais luminosidade e a utilização de madeira maciça



Toda a casa está virada a sul



Construída em 2003

Diversas melhorias/renovações efetuadas em Dezembro de 2023 e Janeiro de 2024, que levaram à classificação energética A+:

o Substituição total da caixilharia para vidros duplos com corte térmico e sistema oscilobatente



o Instalação de bomba de calor para as águas quentes e servindo tatambém os radiadores de aquecimento central



o Instalação de ar condicionado

Ao passar pelo portão automático deste imóvel, entra-se num estilo de vida diferenciado e exclusivo. Com um campo de jogos para diversas modalidades (ténis, andebol, futsal, etc.) e uma grande piscina, pode manter uma vida ativa e ainda usufruir de fruta biológica que cresce na propriedade (pêssegos, maçãs, ameixas, cerejas, dióspiros, entre outras).

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, negócio de alojamento local, quinta de eventos ou até para obtenção do Visto Gold/Golden Visa.

Nota: as fotografias com mobiliário, servem apenas para mostrar a dimensão das divisoes (com alguns exemplos de mobiliário) e foram feitas com recurso a decoraçao digital (home staging virtual), pois o imóvel é vendido sem mobília.

Não perca esta oportunidade e venha hoje mesmo conhecer a sua próxima casa!

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English

Luxury Estate in Lamego



Welcome to this luxurious villa featuring 9 rooms, 7 bathrooms (3 of them en suite), a living and dining room with a fireplace (with heat recovery system), a party room with a bar and fireplace (also with heat recovery system), a large swimming pool with changing rooms, a games room with a bar, a sports court (for tennis, handball, futsal, etc.), a barbecue area with a support kitchen, a garage, a forest, and even kennels.



This stunning property is located just 3 km from the centre of Lamego, 5 minutes from the A24 entrance, 20 minutes from Vila Real, and 10 minutes from Peso da Régua. It is also very close to the famous Douro River, its vineyards, and breathtaking views.

In a privileged location, the property sits on terraced land overlooking the Douro hills. It is organized on two levels and has the following features:



Total land area: 11,718 m²

Main house:

Gross construction area: 507 m²

Total usable area: 394 m²

Dependent gross area: 113 m²

Upper floor (private area):

Five bedrooms, four of them with en suite bathrooms

One bedroom with walk-in closet and balcony

One bedroom with wood stove and heat recovery system

Storage area

Lower floor (social area):

Guest bathroom

Living and dining room with fireplace and heat recovery system, connected to a 25 m² enclosed veranda (winter garden style) overlooking the pool

Two bedrooms (one currently used as a gym and the other as an office)

Party room with bar, fireplace with heat recovery system, and storage room

Utility room and laundry with heat pump

Outdoor areas:

Large swimming pool

Changing rooms

Pool support area

Games room

Barbecue

Garage with automatic gate for two cars

Sports park

Kennel

Wood oven

Storage annexes

Woodland within the property with pine and chestnut trees

Various fruit trees

Condition:

Used, in excellent condition

Video intercom system

High-quality materials, such as marble flooring on the lower level, providing brightness and elegance, and solid wood finishes

Entire house faces south

Built in 2003

Several improvements made in December 2023 and January 2024 leading to an A+ energy rating:

Complete replacement of all window frames with double glazing, thermal break, and tilt-and-turn system

Installation of a heat pump for hot water and central heating radiators

Installation of air conditioning

Passing through the automatic gate, you enter an exclusive lifestyle. With a sports court for multiple activities (tennis, handball, futsal, etc.) and a large pool, you can enjoy an active life while picking organic fruit grown on the property (peaches, apples, plums, cherries, persimmons, among others).

An excellent opportunity for a private residence, holiday home, local accommodation business, event venue, or even for obtaining a Golden Visa.

Note: Photos with furniture are digitally staged (virtual home staging) to show room dimensions and layout. The property is sold unfurnished.

Don’t miss this opportunitycome and visit your next home today!

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Français

Domaine de Luxe à Lamego



Bienvenue dans cette luxueuse villa comprenant 9 pièces, 7 salles de bains (dont 3 en suite), un salon et une salle à manger avec cheminée (avec récupérateur de chaleur), une salle de fêtes avec bar et cheminée (également avec récupérateur de chaleur), une grande piscine avec vestiaires, une salle de jeux avec bar, un terrain multisports (tennis, handball, futsal, etc.), un barbecue avec cuisine d’appoint, un garage, une forêt et même des chenils.



Cette superbe propriété se trouve à seulement 3 km du centre de Lamego, à 5 minutes de l’autoroute A24, à 20 minutes de Vila Real et à 10 minutes de Peso da Régua, tout près du célèbre fleuve Douro, de ses vignobles et de paysages à couper le souffle.

Située dans un cadre privilégié, la propriété est implantée sur un terrain en terrasses avec une vue dégagée sur les collines du Douro. Elle est répartie sur deux niveaux et présente les caractéristiques suivantes :



Superficie totale du terrain : 11 718 m²

Maison principale :

Surface brute de construction : 507 m²

Surface habitable totale : 394 m²

Surface dépendante : 113 m²

Étage supérieur (zone privée) :

Cinq chambres, dont quatre avec salle de bains privative

Une chambre avec dressing et balcon

Une chambre avec poêle et récupérateur de chaleur

Espace de rangement

Étage inférieur (zone sociale) :

Salle de bains pour invités

Salon et salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur, ouvrant sur une véranda fermée de 25 m² (style jardin d’hiver) donnant sur la piscine

Deux chambres (une utilisée comme salle de sport et l’autre comme bureau)

Salle de fêtes avec bar, cheminée avec récupérateur de chaleur et débarras

Buanderie avec pompe à chaleur

Espaces extérieurs :

Grande piscine

Vestiaires

Zone de soutien à la piscine

Salle de jeux

Barbecue

Garage avec portail automatique pour deux voitures

Terrain multisports

Chenil

Four à bois

Annexes de rangement

Bois privé avec pins et châtaigniers

Divers arbres fruitiers

État de conservation :

Excellent état

Interphone vidéo

Matériaux nobles : marbre de qualité au sol du rez-de-chaussée et bois massif

Orientation plein sud

Construite en 2003

Améliorations récentes (décembre 2023 - janvier 2024) ayant conduit à la classification énergétique A+ :

Nouvelles fenêtres à double vitrage, rupture thermique et système oscillo-battant

Pompe à chaleur pour l’eau chaude et les radiateurs du chauffage central

Installation de la climatisation

En franchissant le portail automatique, vous entrez dans un style de vie exclusif. Avec son terrain multisports et sa grande piscine, vous pouvez mener une vie active tout en profitant des fruits biologiques produits sur la propriété (pêches, pommes, prunes, cerises, kakis, etc.).

Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances, un hébergement local, une quinta d’événements ou pour l’obtention du Golden Visa.

Remarque : Les photos meublées sont des mises en scène virtuelles (home staging digital) destinées à illustrer les dimensions des pièces. La propriété est vendue non meublée.

Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir votre future maison dès aujourd’hui !

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Español

Finca de Lujo en Lamego



Bienvenido a esta lujosa villa con 9 habitaciones, 7 baños (3 en suite), salón y comedor con chimenea (con recuperador de calor), sala de fiestas con bar y chimenea (también con recuperador de calor), una gran piscina con vestuarios, sala de juegos con bar, pista deportiva (tenis, balonmano, fútbol sala, etc.), barbacoa con cocina auxiliar, garaje, bosque e incluso perreras.



Esta magnífica propiedad se encuentra a solo 3 km del centro de Lamego, a 5 minutos del acceso a la A24, a 20 minutos de Vila Real y a 10 minutos de Peso da Régua, muy cerca del famoso río Duero, de sus viñedos y de vistas impresionantes.

En una ubicación privilegiada, la propiedad está situada en terrazas con vistas despejadas a las colinas del Duero. Se distribuye en dos niveles y cuenta con las siguientes características:



Superficie total del terreno: 11.718 m²

Casa principal:

Superficie construida: 507 m²

Superficie útil total: 394 m²

Superficie dependiente: 113 m²

Planta superior (zona privada):

Cinco dormitorios, cuatro con baño en suite

Un dormitorio con vestidor y balcón

Un dormitorio con estufa y recuperador de calor

Zona de almacenaje

Planta inferior (zona social):

Baño de invitados

Salón y comedor con chimenea y recuperador de calor, conectado a una veranda cerrada de 25 m² (tipo jardín de invierno) con vistas a la piscina

Dos dormitorios (uno usado como gimnasio y otro como despacho)

Sala de fiestas con bar, chimenea con recuperador de calor y trastero

Lavandería con bomba de calor

Exterior:

Gran piscina

Vestuarios

Zona de apoyo a la piscina

Sala de juegos

Barbacoa

Garaje con portón automático para dos coches

Pista deportiva

Perreras

Horno de leña

Anexos para almacenaje

Bosque con pinos y castaños

Árboles frutales variados

Estado:

Usada, en excelente estado

Videoportero

Materiales nobles: mármol de alta calidad en el suelo de la planta baja y madera maciza

Orientación sur

Construida en 2003

Reformas recientes (diciembre 2023 - enero 2024) que llevaron a la clasificación energética A+:

Sustitución total de carpintería con doble acristalamiento, rotura térmica y sistema oscilobatiente

Instalación de bomba de calor para agua caliente y calefacción central

Instalación de aire acondicionado

Al pasar por el portón automático, entras en un estilo de vida exclusivo. Con una pista deportiva y una gran piscina, podrás mantener una vida activa y disfrutar de fruta orgánica cultivada en la finca (melocotones, manzanas, ciruelas, cerezas, caquis, etc.).

Una excelente oportunidad como vivienda habitual, casa de vacaciones, alojamiento local, finca para eventos o incluso para obtener el Golden Visa.

Nota: Las fotos con mobiliario son decoraciones digitales (home staging virtual) para mostrar las dimensiones de las estancias. La propiedad se vende sin muebles.

¡No pierdas esta oportunidad y ven hoy mismo a conocer tu nuevo hogar!

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Deutsch



Luxusanwesen in Lamego

Willkommen in dieser luxuriösen Villa mit 9 Zimmern, 7 Badezimmern (davon 3 en suite), Wohn- und Esszimmer mit Kamin (mit Wärmerückgewinnung), Festsaal mit Bar und Kamin (ebenfalls mit Wärmerückgewinnung), großem Swimmingpool mit Umkleiden, Spielzimmer mit Bar, Sportplatz (Tennis, Handball, Futsal usw.), Grillplatz mit Außenküche, Garage, Wald und sogar Hundezwingern.



Diese beeindruckende Immobilie liegt nur 3 km vom Zentrum von Lamego entfernt, 5 Minuten von der A24, 20 Minuten von Vila Real und 10 Minuten von Peso da Régua, ganz in der Nähe des berühmten Douro-Flusses, seiner Weinberge und atemberaubender Aussichten.

In privilegierter Lage befindet sich das Anwesen auf terrassiertem Gelände mit freiem Blick auf die Hügel des Douro. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Merkmale:



Gesamtgrundstücksfläche: 11.718 m²

Haupthaus:

Bruttogeschossfläche: 507 m²

Nutzfläche: 394 m²

Nebengebäude: 113 m²

Obergeschoss (Privatbereich):

Fünf Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad

Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon

Ein Schlafzimmer mit Kaminofen und Wärmerückgewinnung

Abstellraum

Erdgeschoss (Wohnbereich):

Gäste-WC

Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnung, verbunden mit einer geschlossenen Veranda von 25 m² (Wintergarten-Stil) mit Blick auf den Pool

Zwei Schlafzimmer (eines als Fitnessraum, das andere als Büro genutzt)

Festsaal mit Bar, Kamin mit Wärmerückgewinnung und Lagerraum

Waschküche mit Wärmepumpe

Außenbereiche:

Großer Swimmingpool

Umkleiden

Poolbereich

Spielzimmer

Grillplatz

Garage mit automatischem Tor für zwei Autos

Sportplatz

Hundezwinger

Holzofen

Abstellräume

Wald mit Kiefern und Kastanien

Obstbäume

Zustand:

Gebraucht, in ausgezeichnetem Zustand

Video-Gegensprechanlage

Hochwertige Materialien: Marmor im Erdgeschoss, Massivholz, südliche Ausrichtung

Baujahr 2003

Renovierungen im Dezember 2023 und Januar 2024 (Energieklasse A+):

Neue Fenster mit Doppelverglasung, thermischer Trennung und Kipp-Dreh-System

Installation einer Wärmepumpe für Warmwasser und Zentralheizung

Klimaanlage installiert

Beim Durchfahren des automatischen Tors betreten Sie einen exklusiven Lebensstil. Mit Sportplatz und großem Pool können Sie ein aktives Leben führen und Bio-Obst vom eigenen Grundstück genießen (Pfirsiche, Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Kakis usw.).

Eine hervorragende Gelegenheit als Wohnhaus, Ferienhaus, Gästeunterkunft, Event-Villa oder zur Erlangung des Golden Visa.

Hinweis: Die Fotos mit Möbeln sind digitale Dekorationen (virtuelles Home Staging) zur Darstellung der Raumgrößen. Das Anwesen wird unmöbliert verkauft.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und entdecken Sie noch heute Ihr neues Zuhause!

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中文（简体）

拉梅古豪华庄园



欢迎来到这座豪华别墅，拥有9个房间7间浴室（其中3间为套房）带壁炉（带热回收系统）的客厅和餐厅带酒吧和壁炉（同样带热回收系统）的宴会厅带更衣室的大型游泳池带酒吧的游戏室运动场（网球手球室内足球等）带辅助厨房的烧烤区车库森林，甚至还有狗舍



这座令人惊叹的别墅距离拉梅古（Lamego）市中心仅3公里，距A24高速入口仅5分钟车程，距维拉雷亚尔（Vila Real）20分钟，距佩索达雷瓜（Peso da Régua）10分钟，靠近著名的杜罗河葡萄园和壮丽景观

坐落在优越的地理位置上，该物业位于梯田式的土地上，俯瞰杜罗山丘，分为两层，拥有以下特征：



总土地面积： 11,718平方米

主楼：

建筑总面积：507平方米

使用面积：394平方米

附属建筑面积：113平方米

上层（私人区域）：

五间卧室，其中四间带独立浴室

一间卧室带步入式衣帽间和阳台

一间卧室配有壁炉和热回收系统

储藏区

下层（社交区域）：

客用浴室

带壁炉和热回收系统的客餐厅，通向一间25平方米的封闭阳台（冬日花园风格），俯瞰泳池

两间卧室（其中一间为健身房，一间为书房）

宴会厅带酒吧壁炉（带热回收系统）和储藏室

洗衣房带热泵

室外空间：

大型游泳池

更衣室

泳池辅助区

游戏室

烧烤区

自动门双车库

运动场

狗舍

木柴烤炉

储藏附属建筑

林地（松树和栗树）

多种果树

状况：

状态极佳

配备视频对讲系统

采用高档材料，例如一楼使用优质大理石地面和实木装饰

全屋朝南

建于2003年

于2023年12月和2024年1月进行了翻新，使其达到A+能源等级：

全部更换为双层玻璃断热和可倾窗系统

安装热泵用于热水和中央供暖

安装空调系统

穿过自动大门，您将进入一种独特而尊贵的生活方式拥有多功能运动场和大型泳池，您可以保持积极的生活方式，同时享受庄园内种植的有机水果（桃子苹果李子樱桃柿子等）

这是一处极佳的机会，可作为自住房度假别墅民宿活动庄园，或申请黄金签证（Golden Visa）

备注： 带家具的照片为虚拟装饰（数字家居布景），仅用于展示房间比例该物业出售时不含家具

别错过这个机会，今天就来参观您的新家吧！

;ID RE/MAX: 121961732-80

Moradia T3 com garagem, churrasqueira e sótão aproveitado - Quinta do Duque, Vialonga



Moradia T3 com dois pisos e sótão aproveitado, localizada na Quinta do Duque, em Vialonga, a poucos minutos de Lisboa, junto a transportes públicos, comércio (Pingo Doce) e acessos rápidos à A1, A8 e CREL.



Características do imóvel:



Área bruta: (232m²)



Ano de construção: 2003



Divisões: 4 assoalhadas



Estado: Bom estado, com melhoramentos recentes



Composição:



3 quartos, incluindo 1 suíte com banheira



2 casas de banho completas + 1 WC social no piso 0



Sala com lareira e recuperador de calor



Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça



Aproveitamento de sótão com potencial multifuncional



Garagem e zona de arrumos



Espaço exterior com churrasqueira



Equipamentos:



Aquecimento central



Aspirador central novo (substituído há 6 meses)



Som ambiente



Janelas com vidros duplos e proteção solar exterior



Fotografias do interior disponíveis a partir de 5 de agosto.



Localização:



Imóvel inserido numa zona residencial tranquila, com proximidade a:



Supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia)



Escolas, farmácias e serviços



Transporte público (autocarros diretos para Lisboa)



Bons acessos rodoviários (A1, A8, CREL)



________________________________________



Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade da cidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Triplex Exclusiva no Centro de Leiria com Garagem e Piscina

Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, situada numa zona central e tranquila de Leiria, ideal para habitação familiar ou investimento. Com garagem espaçosa, piscina remodelada e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece uma combinação rara de conforto, elegância, funcionalidade e proximidade, decorrente da sua localizaçao, permitindo um uso pedonal, sem necessidade de recorrer ao seu carro.

Distribuição do Imóvel:



1- Piso Térreo (Garagem e Áreas Técnicas):

Garagem ampla com dois portões automáticos, capacidade para 2 viaturas de grandes dimensões.

Sala técnica com equipamentos de aquecimento central e apoio.

Sala/escritório/arrumos multifuncional.

2- Piso -1 (Apartamento Independente Renovado em 2016):

3 quartos.

Sala ampla.

Cozinha equipada com placa a gas, exaustor e lavandaria .

2 casas de banho (uma de serviço e uma completa).

3- Rés do Chão:



Cozinha equipada com azulejos Constança pintados à mão .

2 salas amplas.

1 casa de banho.

Despensa.

4- Piso 1:

4 quartos (um em suite com casa de banho completa).

1 casa de banho adicional.

Sotão amplo

5- Piscina e Espaço Exterior:



Totalmente remodelada em 2016, com substituição integral dos equipamentos técnicos.

Zona exterior ampla e privada, com inumeros espaços verdes, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Potencial de Investimento:



Projetada com a possibilidade de conversão em três unidades habitacionais independentes, cada piso possui estrutura e entrada diferenciadas. Ideal tanto como habitação unifamiliar como para criação de condomínio de apartamentos para arrendamento, ou até para converter numa residencia sénior, ou num hostel, hotel de charme ou outras eventuais soluçoes de hotelaria/turismo.

Localização:



Situada numa rua calma, com pouco tráfego, mas extremamente central. A poucos minutos a pé de escolas, serviços, comércio, restauração, zonas verdes e acessos principais da cidade de Leiria.

Características Adicionais:



-Elevador interior com acesso desde a garagem a todos os pisos.



-Escadaria interior com vitrais que proporcionam luz natural.



-Madeiras nobres, mármore verde de Viana do Alentejo, azulejos exclusivos Viuva Lamego e tetos trabalhados em estuque.



-Vidros duplos em toda a casa.



-Estores eléctricos.

Venha conhecer hoje a sua proxima casa ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse Exclusiva com Terraço e Vista Deslumbrante sobre o Rio Tejo



Descubra esta magnífica penthouse, localizada na primeira linha junto ao rio Tejo, na prestigiada Urbanização Prata Riverside Village. Este imóvel de luxo com 132m2, oferece também um terraço exclusivo de 100 m², ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com uma vista espetacular.



Situada no último piso de um dos edifícios mais emblemáticos da urbanização, esta penthouse dispõe de 132 m² de área útil, incluindo 2 quartos (um deles em suite), 2 casas de banho completas, uma sala de estar elegante, espaçosa, cozinha moderna e altamente funcional, corredor e um espaço adaptável a jardim de inverno.



A cozinha é um verdadeiro sonho, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, marca SMEG: frigorífico, forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Para maior comodidade, o apartamento inclui também dois lugares de estacionamento com carregador elétrico e uma arrecadação.



Os acabamentos de alta qualidade refletem a exclusividade de viver num dos edifícios mais icónicos de Lisboa. Ar condicionado, chão radiante, roupeiros embutidos nos 2 quartos, armários embutidos na zona da sala e corredor (28 portas), estores e cortinas elétricas, além de domótica, garantem todo o conforto e sofisticação que se espera de um imóvel de prestígio.



A Urbanização Prata Riverside Village, situada junto ao Parque das Nações, oferece um verdadeiro ambiente de bairro urbano, com segurança 24 horas.



Os amplos espaços verdes, zonas de lazer, esplanadas, parques infantis e ciclovias proporcionam uma qualidade de vida inigualável.



Venha conhecer este extraordinário apartamento no coração da cidade, com uma vista fabulosa que o deixará sem palavras!



Imóvel disponível para entrada imediata.



Agende já a sua visita e venha viver num locais mais exclusivos de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 em Santo Isidoro - Mafra, Ericeira



Moradia de dois pisos inserida em lote de 480 m², com excelente exposição solar nascente/poente, localizada em Santo Isidoro, a poucos minutos da Ericeira.

No piso térreo encontra:



Sala com lareira e recuperador de calor, equipada com ar condicionado.



Cozinha ampla, com bastante arrumação e bancadas em silestone, equipada com placa e forno elétricos, termoacumulador Ariston, máquina de lavar roupa LG, máquina de lavar loiça Whirlpool e combinado, todos os eletrodomesticos em excelente estado de conservação.



Despensa que resulta do aproveitamento do vão das escadas.



Casa de banho completa com base de duche.



Garagem convertida em sala, com estore elétrico.







No piso superior:



Três quartos, todos com roupeiros embutidos (um deles suíte).



Uma casa de banho completa com banheira e outra com base de duche.



Dois dos quartos equipados com ar condicionado.



Outras características:



Dois painéis solares instalados.



Portão de entrada elétrico, com comando.



Espaço exterior com jardim e rega automática.



Anexo com 7 m².







Localização:



Zona tranquila e de fácil acesso.



A 5 minutos da vila da Ericeira, 15 minutos de Mafra e a 45 minutos de Lisboa.



Próxima da praia de Ribeira d’Ilhas, uma das mais procuradas pelos surfistas e integradana Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 Transformado em T2 Espaçoso com 3 Salas - Totalmente Renovado na Prestigiada Rua do Salitre com Avença de Parqueamento



Características do Imóvel:


- Totalmente Remodelado: Renovação completa com materiais de alta qualidade, incluindo atualizações na canalização, eletricidade e telecomunicações, garantindo modernidade e conforto.
- Distribuição Inteligente: Originalmente um T4, este imóvel foi transformado num espaçoso T2, oferecendo três amplas salas em L, ideais para criar ambientes distintos de lazer e convívio.
- Ambiente Sofisticado: O apartamento mantém o charme da traça original, com tetos trabalhados, chão em madeira maciça e um pé direito generoso, que conferem elegância e amplitude aos espaços.
- Conforto Térmico: Todas as divisões contam com aquecimento central por placas embutidas nas paredes, e o quarto principal dispõe de ar condicionado para um ambiente sempre agradável
- Casas de Banho de Luxo: Revestidas com acabamentos de alta qualidade, equipadas com chão radiante, garantindo conforto em todas as estações do ano.
- Cozinha Moderna e Equipada: Cozinha elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos Siemens topo de gama:
- Exaustor
- Fogão de 5 bicos
- Forno elétrico e micro-ondas embutidos
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar e secar roupa
- Frigorífico combinado
- Elevador e Estacionamento: O edifício dispõe de elevador, e o imóvel conta ainda com avença de parqueamento na mesma rua a 30m, proporcionando mais comodidade no centro da cidade.
- Luminosidade Natural: O apartamento beneficia de excelente exposição solar nascente-poente, realçando os detalhes sofisticados da renovação.

Localização Premium:



Situado na Rua do Salitre, localizada num dos bairros mais exclusivos da capital, combina elegância, tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse.



A poucos minutos a pé de:


- Avenida da Liberdade (4 minutos)
- Marquês de Pombal (6 minutos)
- Largo do Rato (7 minutos)
- Príncipe Real (9 minutos)

Serviços e Comércio: Rodeado de lojas de luxo, restaurantes renomados, cafés emblemáticos e supermercados, garantindo o melhor da vida urbana.



Transportes Públicos: Fácil acesso às principais linhas de metro e autocarros, permitindo mobilidade eficiente dentro e fora da cidade.



Espaços Verdes: Próximo ao Jardim do Príncipe Real e ao Parque Eduardo VII, ideais para passeios relaxantes e atividades ao ar livre.



Se procura um imóvel de charme, conforto e sofisticação no coração de Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita.



Agende já a sua visita e deixe-se encantar.

Link Tour Virtual 360: (url)



English



T4 Apartment Converted into T2 - Fully Renovated in the Prestigious Rua do Salitre, Lisbon



Property Features:


- Fully Renovated: Complete renovation in 2020 with high-quality materials, including updated plumbing, electricity, and telecommunications, ensuring modernity and comfort.
- Smart Layout: Originally a T4, this property was transformed into a spacious T2, offering three large living areas in L, ideal for creating distinct leisure and social spaces.
- Sophisticated Ambiance: The apartment retains its original charm, featuring decorative ceilings, solid wood flooring, and high ceilings, adding elegance and spaciousness.
- Thermal Comfort: All rooms are equipped with central heating through built-in wall panels, while the master bedroom has air conditioning for a consistently pleasant environment.
- Luxury Bathrooms: Finished with high-quality materials and equipped with underfloor heating, ensuring comfort in all seasons.
- Modern and Fully Equipped Kitchen: Elegant and functional kitchen equipped with top-of-the-line Siemens appliances:
- Extractor hood
- Five-burner stove
- Built-in electric oven and microwave
- Dishwasher
- Washer and dryer
- Combined refrigerator
- Elevator and Parking: The building has an elevator, and the apartment also includes a parking permit on the same street, just 30 meters away, offering added convenience in the city center.
- Natural Light: The apartment benefits from excellent east-west solar exposure, highlighting the refined details of the renovation.

Premium Location:



Located on Rua do Salitre, one of the most exclusive neighborhoods in the capital, combining elegance, tranquility, and proximity to major points of interest.



A few minutes’ walk from:


- Avenida da Liberdade (4 minutes)
- Marquês de Pombal (6 minutes)
- Largo do Rato (7 minutes)
- Príncipe Real (9 minutes)

Services and Commerce: Surrounded by luxury boutiques, renowned restaurants, iconic cafés, and supermarkets, ensuring the best of urban living.



Public Transport: Easy access to major metro and bus lines, allowing efficient mobility within and beyond the city.



Green Spaces: Close to Príncipe Real Garden and Eduardo VII Park, perfect for relaxing walks and outdoor activities.



If you are looking for a property with charm, comfort, and sophistication in the heart of Lisbon, this apartment is the perfect choice.



Schedule your visit today and let yourself be enchanted.



Français



Appartement T4 Transformé en T2 - Entièrement Rénové dans la Prestigieuse Rua do Salitre, Lisbonne



Caractéristiques du Bien:


- Entièrement Rénové: Rénovation complète en 2020 avec des matériaux de haute qualité, incluant la mise à jour de la plomberie, de l’électricité et des télécommunications, garantissant modernité et confort.
- Disposition Intelligente: Initialement un T4 en L, ce bien a été transformé en un spacieux T2, offrant trois grandes pièces de vie, idéales pour créer différents espaces de détente et de convivialité.
- Ambiance Sophistiquée: L’appartement conserve son charme d’origine, avec des plafonds travaillés, un parquet en bois massif et une hauteur sous plafond généreuse, apportant élégance et ampleur aux espaces.
- Confort Thermique: Toutes les pièces sont équipées d’un chauffage central intégré dans les murs, et la chambre principale dispose de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
- Salles de Bain de Luxe: Revêtues de matériaux haut de gamme et équipées d’un chauffage au sol, garantissant un confort maximal en toute saison.
- Cuisine Moderne et Entièrement Équipée: Cuisine élégante et fonctionnelle équipée d’appareils électroménagers Siemens haut de gamme :
- Hotte aspirante
- Cuisinière à cinq feux
- Four électrique et micro-ondes intégrés
- Lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge
- Réfrigérateur combiné
- Ascenseur et Parking: L’immeuble dispose d’un ascenseur, et l’appartement bénéficie d’un abonnement de stationnement dans la même rue à seulement 30 mètres, offrant un confort supplémentaire en centre-ville.
- Lumière Naturelle: L’appartement bénéficie d’une excellente exposition solaire est-ouest, mettant en valeur les détails raffinés de la rénovation.

Emplacement Premium:



Situé sur la Rua do Salitre, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la capitale, alliant élégance, tranquillité et proximité des principaux points d’intérêt.



À quelques minutes à pied de :


- Avenida da Liberdade (4 minutes)
- Marquês de Pombal (6 minutes)
- Largo do Rato (7 minutes)
- Príncipe Real (9 minutes)

Commerces et Services: Entouré de boutiques de luxe, de restaurants réputés, de cafés emblématiques et de supermarchés, garantissant une vie urbaine dynamique et pratique.



Transports Publics: Accès facile aux principales lignes de métro et de bus, permettant une mobilité fluide dans toute la ville.



Espaces Verts: Proche du Jardin du Príncipe Real et du Parc Eduardo VII, parfaits pour des promenades relaxantes et des activités en plein air.



Si vous recherchez un bien de charme, de confort et de sophistication au cœur de Lisbonne, cet appartement est l’option idéale.



Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.



中文 (Chinese)



T4公寓改造成T2 - 位于里斯本萨利特街的全新装修豪华公寓



房产特色：


- 全面翻新: 2020年完成高质量翻新，包括水电和电信升级，确保现代化与舒适度
- 智能布局: 原为T5户型，此房产改造成宽敞的T2户型，设有三个宽敞的起居空间，适合打造不同的休闲和社交区域
- 精致氛围: 公寓保留了原始的建筑特色，设有装饰天花板实木地板和高挑的天花高度，营造出优雅而宽敞的居住环境
- 温控舒适: 所有房间均配备嵌墙式中央供暖系统，主卧还配有空调，确保一年四季的舒适居住体验
- 豪华浴室: 采用高端材料装饰，并配有地暖系统，保证四季舒适
- 现代化全配厨房: 设计时尚且功能齐全，配备西门子高端家电：
- 抽油烟机
- 五头燃气炉
- 嵌入式电烤箱和微波炉
- 洗碗机
- 洗衣机和烘干机
- 组合式冰箱
- 电梯和停车: 公寓楼配备电梯，同时提供同街30米内的停车配额，方便城市中心的出行需求
- 自然采光: 享有优越的东西朝向日照，突显翻新工程的精致细节

黄金地段：



公寓位于里斯本最具代表性的高端社区之一，兼具优雅宁静和便捷的地理位置



步行距离内：


- 自由大道 (4分钟)
- 庞巴尔侯爵广场 (6分钟)
- 拉托广场 (7分钟)
- 皇家王子区 (9分钟)

周边配套: 周边遍布奢侈品商店高级餐厅著名咖啡馆和超市，满足城市高端生活需求



公共交通: 便捷接驳地铁和公交线路，轻松通达全城



绿色空间: 毗邻皇家王子花园和爱德华七世公园，适合散步放松和户外活动



如果您正在寻找一处集魅力舒适和奢华于一体的房产，这间公寓将是您的理想之选



欢迎预约参观，亲自感受这份非凡魅力



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 totalmente remodelada em Casais do Sobrigal, Torres Vedras

Em Carmões, nos Casais do Sobrigal, encontra uma moradia que responde a quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar das comodidades da vida moderna. Com um terreno de dimensão significativa e uma construção pensada para durar, esta propriedade oferece privacidade, eficiência e um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado.

A localização permite viver longe do ruído, mas perto de tudo: a 10 minutos do Sobral de Monte Agraço, a 15 minutos de Torres Vedras e a cerca de 40 minutos de Lisboa.

Características e Áreas:



- Área total do terreno urbano: 1266 m²



- Área total do terreno rústico: 520 m²



- Área de implantação do edifício: 425 m²



- Área bruta de construção: 425 m²



- Área bruta dependente: 270 m²



- Área bruta privativa: 155 m²

A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos eles com roupeiros embutidos. A qualidade dos materiais é evidente em cada detalhe:



- Madeiras de Qualidade Superior: Caixilharia e portas exteriores em Madeira de Sucupira e contraplacado marítimo utilizado em toda a carpintaria fixa, incluindo os móveis da cozinha e das casas de banho.



- Pavimento: Chão em Carvalho Europeu com 14mm de espessura



- Janelas: Vidro duplo para um ótimo isolamento térmico e acústico e estores elétricos com corte térmico.

O aproveitamento de sótão é outra mais-valia, oferecendo um espaço amplo e versátil - ideal para escritório, quarto ou estúdio de arte - e beneficiando de armários embutidos em toda a sua área para máxima organização. A moradia conta ainda com uma box com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumos.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama: forno de 90cm, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa de indução e exaustor.

As casas de banho são um exemplo de requinte e bom gosto: uma revestida com a combinação de mármore Lioz e Rosa Portugal, e outra com o exclusivo mármore Calacatta Antique. A qualidade estende-se aos sanitários Sanitana, painel de chuveiro Grohe e lavatórios Bruma.

Comodidades Adicionais:



- Lavandaria: Espaço dedicado com máquina de lavar roupa Bosch e armários para organização.



- Conforto Térmico: Aquecimento assegurado por 11 eficientes placas de pedra natural de mármore.



- Segurança: Sistema de alarme instalado.

Sustentabilidade e Autonomia:



- Energia Solar: Equipada com 10 painéis solares que alimentam uma bomba de calor de 300 litros com duas baterias.



- Recursos Hídricos: Poço com água, complementando o abastecimento da rede.



- Saneamento: Ligação à rede de esgotos municipal.

Exterior e Potencial de Investimento:



- Adega: Perfeita para ser reabilitada para os apreciadores de vinho ou para ser aproveitada como casa de turismo rural, sendo possível fazer uma casa espaçosa com mezzanine.



- Anexos: Quatro anexos com enorme potencial para desenvolvimento de um projeto de turismo rural.



- Terreno: Amplo terreno com um pomar, ideal para desfrutar do ar livre e da natureza.

Se procura um lugar onde possa viver com tempo, espaço e tranquilidade, esta moradia merece a sua atenção. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa pode oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se o seu sonho é uma moradia, venho apresentar lhe esta maravilhosa moradia T3 nova, de três pisos, localizada na Quinta do Conde. Com apenas dois anos de construção, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, eficiência energética e tecnologia de ponta.



Ela possui um certificado energético A+, destacando-se pela construção em capoto, painéis solares para aquecimento de água e iluminação LED em todos os ambientes, garantindo economia e sustentabilidade. A mini rede estruturada com ligação em cada divisão e repetidores nos terraços proporciona uma conexão de internet rápida e estável em toda a casa.



A cozinha com uma pratica ilha e despensa é totalmente equipada com eletrodomésticos LG de alta gama, incluindo frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa e louça, além de eletrodomésticos TEKA compostos por placa de induçao, forno, exaustor e micro-ondas, todos com garantia. São três casas de banho, sendo duas completas (uma em suíte) e uma social no rés-do-chão, além de três quartos com roupeiros embutidos.



No exterior, você encontra um terraço de 25m² com barbecue lounge e toldo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Há também sete varandas variadas, com tamanhos que variam de 3m² a 14m², oferecendo espaços para relaxar e apreciar a paisagem. O sistema de ar condicionado de dupla função, com 18.000 BTUs, garante conforto térmico em todos os ambientes.



A sala de estar e jantar conta com uma lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Para maior segurança, a casa dispõe de sistema de vídeo vigilância com oito cameras, intercomunicadores nos dois pisos, cofre e portas blindadas de alta qualidade. Além disso, há pontos de água no exterior, iluminação exterior com oito pontos de luz, arranjos paisagísticos nos jardins e tomadas elétricas duplas por toda a casa.



Outros detalhes que elevam o padrão de qualidade incluem aspiração central, estores elétricos, janelas com película espelhada para maior privacidade e torneiras com sistema de poupança de água, que oferecem 100% de pressão com apenas 40% do consumo habitual. A garagem é espaçosa, com muita arrumaçao, facilitando o seu dia a dia. Relativamente a espaço de estacionamento, tem a disponibilidade de 3 lugares, sendo um na garagem e dois no espaço que lhe da acesso ;



Relativamente a localizaçao, seus serviços e acessibilidades, encontra nas imediaçoes todo o tipo de comercio e serviços, sendo estes alguns dos exemplos:



-Supermercados: Lidl, Continente, Pingo Doce



-Farmacia



-Mercado Municipal



-Bancos



-Junta Freguesia



-Restauraçao e pastelarias



-Centro saude



Se procura uma casa moderna, eficiente e repleta de detalhes tecnológicos, com vista deslumbrante para a serra da Arrabida, proximo de diversas praias paradisiacas e a menos de meia hora de Lisboa, esta moradia na Quinta do Conde é uma excelente oportunidade! Contacte hoje para mais informações ou agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Elegante apartamento T2 em Art Déco dos anos 1930 nas Avenidas Novas, renovado, com marquise e arrecadação



2 Quartos | 2 Casas de Banho | 103 m² Área Bruta Privativa | 1.º Andar com Elevador | Arrecadação | Roupeiros embutidos | Eletrodomésticos Bosch embutidos | Aquecimento | Ar condicionado | Hall de entrada | Localização central privilegiada | Certificação Energética C | Orientação: Sul, Norte | Usado / Em bom estado | Andar intermédio | Construído em: 2018



Descubra este luminoso apartamento T2 de luxo, virado a sul, modernizado, no primeiro andar do Sampaio e Pina 36 - um edifício clássico Art Déco numa localização de excelência no centro de Lisboa.



Totalmente renovado há 6 anos, o edifício foi meticulosamente restaurado para preservar os seus elegantes elementos históricos, integrando confortos modernos e sistemas de segurança atualizados.



O apartamento teve 1 inquilino nos últimos 5 anos que cuidou dele com grande dedicação, estando em estado quase novo.



CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL



Sala ampla e luminosa (25,57 m²) com abundante luz natural das janelas viradas a sul e vistas encantadoras para a arborizada Rua Sampaio e Pina



Cozinha embutida (13,25 m²) com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar loiça, frigorífico, máquina de lavar/secar, micro-ondas, placa de indução e forno



Quarto principal (12,18 m²) com roupeiros embutidos do chão ao teto com arrumação inteligente e portas francesas altas com acesso ao terraço



Casa de banho privativa (3,15 m²) com base de duche e janelas oscilobatentes que oferecem luz e ventilação naturais



Segundo quarto (13,49 m²) com roupeiros embutidos altos e vista para o verde exterior



Casa de banho comum (3,86 m²) com banheira/duche



Marquise (4,87 m²) com painéis de vidro deslizantes que permitem abrir parcial ou totalmente o espaço



Arrecadação (1,67 m²)



Hall de entrada e corredor (8,07 m²) com iluminação por sensor de movimento e portas de privacidade a separar as zonas de cozinha, sala e quartos



Elegantes tetos altos com cerca de 2,5 metros de altura aumentam a sensação de luz e espaço



Ar condicionado/aquecimento por condutas ocultas LG na sala e nos quartos



Janelas PVC com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico



Portadas de madeira feitas à medida na sala e nos quartos para total escurecimento e privacidade



Pavimento flutuante Parador alemão com manta acústica Knauf



Revestimentos cerâmicos Cinca no chão e nas paredes



Exaustor circular Teka elegante sobre a ilha da cozinha



Termoacumulador Volcano eficiente em termos energéticos



Estacionamento abundante na rua nas avenidas junto ao apartamento. Por uma pequena taxa, pode adquirir um dístico anual da Câmara que permite estacionar nas zonas exclusivas para residentes.



CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO



Fachada Art Déco magnificamente restaurada e interiores desenhados com atenção ao detalhe, desde a escadaria de madeira tradicional e letras Art Déco personalizadas em portas e caixas de correio, até à porta de entrada elegante e acabamentos cuidadosamente selecionados que respeitam o caráter original do edifício



Edifício de 5 andares com 2 apartamentos por piso



Rés-do-chão com hall de entrada elegante, acesso à garagem (lugar de estacionamento não incluído) e sala de resíduos/reciclagem



Elevador moderno



Painéis solares



Alarmes de incêndio automáticos, iluminação de emergência, detetores de fumo



Portas corta-fogo e sinalética de saída conforme as normas de segurança atuais



LOCALIZAÇÃO



Situado numa avenida tranquila e arborizada junto ao Parque Eduardo VII, este apartamento T2 localiza-se nas Avenidas Novas - uma das zonas residenciais mais cobiçadas de Lisboa. Idealizada no final do século XIX como um bairro de ’novas avenidas’, é conhecida pela sua arquitetura elegante, avenidas largas e charme espaçoso de inspiração parisiense.



A 10-15 minutos a pé encontra-se:



Estação de Metro Marquês de Pombal



Estação de Metro Parque



Paragens de autocarro e elétrico



Avenida da Liberdade (a avenida mais luxuosa de Lisboa, com lojas de luxo, marcas de designers, teatros e hotéis cinco estrelas)



El Corte Inglés (o principal centro comercial de Lisboa)



Amoreiras Shopping Center (centro comercial sofisticado com marcas de luxo e populares)



SERVIÇOS AO CLIENTE



Visitas virtuais



Serviço de Buyer’s Agent em português, inglês e francês



Acesso a intermediário de crédito para apoio ao financiamento



Elegant T2 apartment with marquise and storeroom in renovated 1930s Art Deco gem in Avenidas Novas



2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 103 m² Gross Private Area | 1st Floor with Elevator | Storeroom | Fitted wardrobes | Bosch built-in appliances | Heating | Aircon | Lobby | Prime Central Location |Energy Rating C | Orientation: South, North | Second hand/Good condition |Middle Floor | Built in: 2019



Discover this bright, south-facing, modernised T2 luxury apartment on the first floor of Sampaio e Pina 36 - a classic Art Deco building in a prime location in central Lisbon.



Fully renovated 6 years ago, the building has been meticulously restored to preserve its elegant heritage features while seamlessly incorporating modern comforts and enhanced safety systems.



The apartment had 1 tenant for the past 5 years who took exceptional care of it and it’s in almost-new condition.



PROPERTY FEATURES



- Bright and spacious living room (25.57 m² ) with abundant natural light from the south-facing windows and attractive views of the tree-lined Rua Sampaio e Pena



- Built-in Kitchen (13.25 m² ) with Bosch appliances: dishwasher, fridge, washer/dryer, microwave, induction hob and oven



- Master bedroom (12.18 m² ) with floor to ceiling built-in wardrobes with ample, cleverly-designed storage and extra-tall French doors leading to the terrace



- En-suite bathroom (3.15 m² ) with walk in shower and tilt and shift windows, providing ample light and ventilation



- Second bedroom (13.49 m² ) with extra-tall built-in wardrobes and views of the greenery outside



- Common bathroom (3.86 m² ) with bathtub/shower



- Marquise (4.87 m² ) with sliding glass panels which can be adjusted to partially or fully open the terrace



- Private storeroom (1.67 m² ) off the terrace



- Entrance Hall and corridor (8.07 m² ) with motion-activated lighting and privacy doors separating kitchen, living, and bedroom areas.



- Elegant, tall ceilings with a floor-to-ceiling height about 2.5 metres add to the feeling of light and space



- Concealed, ducted LG air conditioning/heating in the living room and bedrooms



- Double-glazed PVC windows with excellent thermal and acoustic insulation



- Custom wooden shutters in living room and bedrooms offer full blackout and privacy



- German Parador Floating floors with Knauf acoustic underlay



- Cinca ceramic floor and wall tiles



- Stylish circular Teka extractor fan above the island hob



- Volcano energy-efficient water heater



- Ample on-street parking in the avenues outside the apartment. For a small fee, you can buy a yearly parking permit from the municipality which allows you to park in the residents-only spaces.



BUILDING FEATURES



- Beautifully-restored Art Deco façade and meticulously designed interior details that echo the period, from the traditional wooden staircase and the custom Art Deco lettering on doors and mailboxes, to the elegant entry door and carefully chosen finishes that honor the building’s original character.



- 5 Storey building with 2 apartments per floor



- On the ground floor are a stylish Lobby with access to the garage (parking space not included) and rubbish/recycling room



- Modern elevator



- Solar panels



- Automatic fire alarms, emergency lighting, smoke detectors



- Fireproof doors and exit signage in compliance with modern safety standards



LOCATION



Tucked away on a quiet, tree-lined avenue beside Parque Eduardo VII, this T2 apartment sits in Avenidas Novas - one of Lisbon’s most sought-after residential areas. Conceived in the late 19th century as a ’new avenue’ district, the neighbourhood is known for its elegant architecture, wide boulevards, and spacious, Parisian-inspired charm.



A short 10-15 minute walk brings you to:



- Marquês de Pombal Metro Station



- Parque Metro Station



- Bus and Tram stops



- Avenida da Liberdade (Lisbon’s most luxurious avenue, lined with high-end boutiques, designer stores, theatres, and five-star hotels)



- El Corte Inglés (Lisbon’s premier department store)



- Amoreiras Shopping Centre (Upmarket mall with both high-street and luxury brands)



CUSTOMER SERVICES



- Virtual viewings



- Complimentary Buyer’s Agent service in Portuguese, English, and French



- Access to Mortgage Brokerage for your financing needs



Élégant appartement T2 avec marquise et débarras dans un joyau Art déco rénové des années 1930 à Avenidas Novas



2 Chambres | 2 Salles de bain | 103 m² Surface Privative Brute | 1er Étage avec Ascenseur | Débarras | Placards intégrés | Électroménagers encastrés Bosch | Chauffage | Climatisation | Hall d’entrée | Emplacement central privilégié | Classe énergétique C | Orientation : Sud, Nord | Seconde main / Bon état | Étage intermédiaire | Construit en : 2019



Découvrez cet appartement de luxe T2 lumineux et orienté au sud, situé au premier étage du Sampaio e Pina 36 - un immeuble classique Art Déco dans un emplacement de choix au cœur de Lisbonne.



Entièrement rénové il y a 6 ans, l’immeuble a été soigneusement restauré pour préserver ses éléments patrimoniaux tout en intégrant des équipements modernes et des systèmes de sécurité renforcés.



L’appartement a été occupé par un seul locataire durant les 5 dernières années, qui en a pris un soin exceptionnel. Il est en excellent état, quasi neuf.



CARACTÉRISTIQUES DU BIEN



Salon spacieux et lumineux (25,57 m²) avec de grandes fenêtres orientées sud et une vue agréable sur la rue arborée Sampaio e Pina



Cuisine équipée (13,25 m²) avec électroménagers Bosch : lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge, micro-ondes, plaque à induction et four



Chambre principale (12,18 m²) avec placards intégrés du sol au plafond, solutions de rangement astucieuses et portes-fenêtres donnant sur la terrasse



Salle de bain attenante (3,15 m²) avec douche à l’italienne et fenêtres oscillo-battantes assurant lumière naturelle et ventilation



Deuxième chambre (13,49 m²) avec placards intégrés de grande hauteur et vue sur les espaces verts



Salle de bain commune (3,86 m²) avec baignoire/douche



Marquise (4,87 m²) avec panneaux de verre coulissants permettant une ouverture partielle ou complète



Débarras privé (1,67 m²) accessible depuis la terrasse



Hall d’entrée et couloir (8,07 m²) avec éclairage à détection de mouvement et portes de séparation pour plus d’intimité entre les zones cuisine, salon et chambres



Hauts plafonds élégants de 2,5 mètres renforçant la luminosité et l’espace



Climatisation/chauffage LG par conduits dissimulés dans le salon et les chambres



Fenêtres PVC à double vitrage avec excellente isolation thermique et acoustique



Volets en bois sur mesure dans le salon et les chambres assurant obscurcissement total et intimité



Sols flottants Parador (Allemagne) avec sous-couche acoustique Knauf



Carrelage céramique Cinca au sol et aux murs



Hotte aspirante Teka circulaire et design au-dessus de l’îlot



Chauffe-eau Volcano écoénergétique



Stationnement en voirie facile devant l’immeuble. Pour une modeste redevance, vous pouvez obtenir un permis annuel de stationnement résidentiel auprès de la mairie.

CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE



Façade Art Déco magnifiquement restaurée et intérieurs conçus avec soin pour rappeler le style d’époque : escalier en bois traditionnel, lettrage Art Déco personnalisé sur les portes et les boîtes aux lettres, porte d’entrée élégante et finitions respectueuses du caractère original de l’immeuble



Immeuble de 5 étages avec 2 appartements par niveau



Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée raffiné, accès au garage (place non incluse) et local poubelles/recyclage



Ascenseur moderne



Panneaux solaires



Alarmes incendie automatiques, éclairage de secours, détecteurs de fumée



Portes coupe-feu et signalisation de sortie conformes aux normes de sécurité actuelles



EMPLACEMENT



Niché dans une avenue arborée et paisible à côté du parc Eduardo VII, cet appartement T2 se trouve dans le quartier très prisé des Avenidas Novas - conçu à la fin du XIXe siècle comme une ’nouvelle avenue’. Ce quartier est réputé pour son architecture élégante, ses larges boulevards et son charme d’inspiration parisienne.



À 10-15 minutes à pied de :



Station de métro Marquês de Pombal



Station de métro Parque



Arrêts de bus et tram



Avenida da Liberdade (l’avenue la plus luxueuse de Lisbonne, bordée de boutiques haut de gamme, marques de créateurs, théâtres et hôtels cinq étoiles)



El Corte Inglés (le grand magasin de référence à Lisbonne)



Centre commercial Amoreiras (galerie haut de gamme avec boutiques de luxe et marques internationales)



SERVICES CLIENTS



Visites virtuelles



Service gratuit de représentant d’acheteur en portugais, anglais et français



Accès à un courtier en crédit immobilier pour vos besoins de financement



Elegante apartamento T2 con marquise y trastero en una joya Art Decó renovada de los años 30 en Avenidas Novas



2 Dormitorios | 2 Baños | 103 m² Superficie Privada Bruta | 1.º Piso con Ascensor | Trastero | Armarios empotrados | Electrodomésticos integrados Bosch | Calefacción | Aire acondicionado | Vestíbulo | Ubicación céntrica privilegiada | Calificación energética C | Orientación: Sur, Norte | Segunda mano / Buen estado | Planta intermedia | Construido en: 2019



Descubra este luminoso y moderno apartamento de lujo T2 orientado al sur, en la primera planta de Sampaio e Pina 36 - un edificio clásico Art Decó en una ubicación privilegiada en el centro de Lisboa.



Totalmente renovado hace 6 años, el edificio ha sido cuidadosamente restaurado para conservar sus elegantes elementos históricos, incorporando al mismo tiempo el confort moderno y sistemas de seguridad mejorados.



El apartamento tuvo un único inquilino durante los últimos 5 años que lo cuidó excepcionalmente bien y está en estado casi nuevo.



CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD



Salón amplio y luminoso (25,57 m²) con abundante luz natural gracias a sus ventanas orientadas al sur y vistas atractivas a la arbolada Rua Sampaio e Pina



Cocina equipada (13,25 m²) con electrodomésticos Bosch: lavavajillas, frigorífico, lavadora/secadora, microondas, placa de inducción y horno



Dormitorio principal (12,18 m²) con armarios empotrados del suelo al techo con gran capacidad de almacenamiento y puertas francesas altas que dan acceso a la terraza



Baño en suite (3,15 m²) con ducha y ventanas oscilobatientes que aportan luz y ventilación



Segundo dormitorio (13,49 m²) con armarios empotrados altos y vistas al jardín



Baño común (3,86 m²) con bañera/ducha



Marquise (4,87 m²) con paneles de cristal deslizantes que permiten abrirla parcial o totalmente



Trastero privado (1,67 m²) con acceso desde la terraza



Vestíbulo y pasillo (8,07 m²) con iluminación por sensor de movimiento y puertas de privacidad que separan cocina, sala y dormitorios



Elegantes techos altos de 2,5 metros que aumentan la sensación de luz y espacio



Aire acondicionado/calefacción LG por conductos ocultos en sala y dormitorios



Ventanas de PVC con doble acristalamiento y excelente aislamiento térmico y acústico



Persianas de madera hechas a medida en sala y dormitorios para total oscuridad y privacidad



Suelo flotante Parador alemán con base acústica Knauf



Azulejos cerámicos Cinca en suelos y paredes



Campana extractora Teka circular y moderna sobre la isla



Calentador de agua Volcano eficiente energéticamente



Amplio aparcamiento en la calle frente al apartamento. Por una pequeña tasa, puede adquirir un permiso anual de aparcamiento del ayuntamiento que permite aparcar en zonas reservadas a residentes.



CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO



Fachada Art Decó restaurada con detalle y acabados interiores que respetan la época, desde la escalera de madera tradicional y la rotulación Art Decó personalizada en puertas y buzones, hasta la elegante puerta de entrada y los acabados cuidadosamente seleccionados que rinden homenaje al carácter original del edificio



Edificio de 5 plantas con 2 apartamentos por planta



Planta baja con vestíbulo elegante, acceso al garaje (plaza no incluida) y sala de residuos/reciclaje



Ascensor moderno



Paneles solares



Alarmas de incendio automáticas, iluminación de emergencia, detectores de humo



Puertas ignífugas y señalización de salidas conforme a las normativas de seguridad actuales



UBICACIÓN



Situado en una avenida tranquila y arbolada junto al Parque Eduardo VII, este apartamento T2 se encuentra en Avenidas Novas, una de las zonas residenciales más codiciadas de Lisboa. Concebido a finales del siglo XIX como un barrio de ’nuevas avenidas’, el vecindario es conocido por su arquitectura elegante, amplios bulevares y encanto parisino.



A 10-15 minutos a pie de:



Estación de metro Marquês de Pombal



Estación de metro Parque



Paradas de autobús y tranvía



Avenida da Liberdade (la avenida más lujosa de Lisboa, llena de boutiques, marcas de diseño, teatros y hoteles de cinco estrellas)



El Corte Inglés (el principal gran almacén de Lisboa)



Centro comercial Amoreiras (centro comercial sofisticado con marcas de lujo y tiendas populares)



COLABORACIÓN INTERAGENCIAL



Aceptamos colaboración con otras agencias inmobiliarias



SERVICIOS AL CLIENTE



Visitas virtuales



Servicio gratuito de agente comprador en portugués, inglés y francés



Acceso a intermediario hipotecario para sus necesidades de financiación



Elegante appartamento T2 con marquise e ripostiglio in un gioiello Art Déco degli anni ’30 ristrutturato, ad Avenidas Novas



2 Camere | 2 Bagni | 103 m² Superficie Privata Lorda | 1º Piano con Ascensore | | Ripostiglio | Armadi a muro | Elettrodomestici Bosch da incasso | Riscaldamento | Aria condizionata | Ingresso | Posizione centrale privilegiata | Classe energetica C | Esposizione: Sud, Nord | Seconda mano / In buone condizioni | Piano intermedio | Costruito nel: 2019



Scopri questo luminoso appartamento di lusso T2, orientato a sud, al primo piano di Sampaio e Pina 36 - un edificio classico Art Déco in una posizione privilegiata nel centro di Lisbona.



Ristrutturato completamente 6 anni fa, l’edificio è stato restaurato con cura per conservare le eleganti caratteristiche d’epoca, integrando comfort moderni e sistemi di sicurezza migliorati.



L’appartamento è stato abitato da un solo inquilino negli ultimi 5 anni, che se ne è preso cura con grande attenzione: si presenta in condizioni quasi nuove.



CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE



Soggiorno ampio e luminoso (25,57 m²) con luce naturale abbondante proveniente dalle finestre esposte a sud e vista piacevole su Rua Sampaio e Pina



Cucina attrezzata (13,25 m²) con elettrodomestici Bosch: lavastoviglie, frigorifero, lavatrice/asciugatrice, microonde, piano a induzione e forno



Camera matrimoniale (12,18 m²) con armadi a muro a tutta altezza e porte-finestre francesi che conducono alla terrazza



Bagno privato (3,15 m²) con doccia walk-in e finestre basculanti per luce e ventilazione



Seconda camera (13,49 m²) con armadi a muro e vista sul verde esterno



Bagno comune (3,86 m²) con vasca/doccia



Terrazza marquise (4,87 m²) con pannelli scorrevoli in vetro, apribili parzialmente o completamente



Ripostiglio privato (1,67 m²) accessibile dalla terrazza



Ingresso e corridoio (8,07 m²) con illuminazione a sensore e porte per separare cucina, soggiorno e zona notte



Soffitti alti ed eleganti di 2,5 metri che aumentano luce e senso di spazio



Aria condizionata e riscaldamento LG canalizzati nascosti in soggiorno e camere



Finestre in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico



Persiane in legno su misura in soggiorno e camere per oscuramento totale e privacy



Pavimenti flottanti Parador tedeschi con materassino acustico Knauf



Piastrelle ceramiche Cinca per pavimenti e pareti



Cappa aspirante Teka circolare e di design sopra l’isola



Scaldabagno Volcano ad alta efficienza energetica



Ampio parcheggio su strada nelle vicinanze. Con una piccola tassa, è possibile acquistare un permesso annuale comunale per parcheggiare nelle aree riservate ai residenti.



CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO



Facciata Art Déco restaurata con cura e dettagli interni che riflettono lo stile dell’epoca: scala tradizionale in legno, scritte Art Déco personalizzate su porte e cassette postali, elegante portone d’ingresso e finiture scelte con attenzione che rispettano il carattere originale dell’edificio



Edificio di 5 piani con 2 appartamenti per piano



Piano terra con ingresso elegante, accesso al garage (posto auto non incluso) e sala per rifiuti/riciclaggio



Ascensore moderno



Pannelli solari



Allarmi antincendio automatici, illuminazione d’emergenza, rilevatori di fumo



Porte tagliafuoco e segnaletica di uscita conformi alle normative di sicurezza



POSIZIONE



Situato in un viale tranquillo e alberato accanto al Parco Eduardo VII, questo appartamento T2 si trova ad Avenidas Novas - una delle zone residenziali più ambite di Lisbona. Nato alla fine del XIX secolo come quartiere delle ’nuove avenidas’, è conosciuto per la sua architettura elegante, i viali ampi e il fascino ispirato a Parigi.



A soli 10-15 minuti a piedi da:



Stazione Metro Marquês de Pombal



Stazione Metro Parque



Fermate di autobus e tram



Avenida da Liberdade (la via più lussuosa di Lisbona, con boutique di alto livello, stilisti, teatri e hotel a cinque stelle)



El Corte Inglés (il grande magazzino più famoso di Lisbona)



Centro Commerciale Amoreiras (centro commerciale elegante con marchi di lusso e di fascia media)



COLLABORAZIONE INTERAGENZIALE



Collaboriamo volentieri con altre agenzie immobiliari



SERVIZI CLIENTI



Visite virtuali



Servizio gratuito di agente per acquirenti in portoghese, inglese e francese



Accesso a consulente per mutui per le vostre esigenze di finanziamento



优雅的T2公寓，带封闭式阳台和储藏室，位于Avenidas Novas一栋翻新后的1930年代装饰艺术建筑中



2间卧室 | 2间浴室 | 103平方米建筑面积 | 1楼带电梯 | 露台 | 储藏室 | 内置衣柜 | 博世嵌入式电器 | 供暖 | 空调 | 门厅 | 黄金地段 | 能源等级C | 朝向：南北 | 二手/状况良好 | 中层楼层 | 建于2019年



这套明亮朝南现代化的T2豪华公寓位于Sampaio e Pina 36的一楼，是里斯本市中心一栋经典装饰艺术风格建筑的一部分，地段优越



该建筑于6年前全面翻新，精心保留了其优雅的历史特色，同时融入了现代舒适设施和先进的安全系统



该公寓在过去5年内仅有一位租户，维护得非常好，几乎如新



房产特点



明亮宽敞的客厅（25.57平方米），朝南的窗户带来自然采光，可欣赏绿树成荫的Sampaio e Pina街景



配备博世电器的内置厨房（13.25平方米）：洗碗机冰箱洗衣烘干一体机微波炉电磁炉和烤箱



主卧（12.18平方米）设有顶天立地的衣柜，储物空间设计巧妙，并通过高大的法式玻璃门通往露台



套间浴室（3.15平方米），设有步入式淋浴间和可倾斜开启的窗户，提供充足的采光与通风



第二卧室（13.49平方米）配有高大的内置衣柜，可眺望外部绿意



公共浴室（3.86平方米）配有浴缸/淋浴



封闭式阳台（4.87平方米），玻璃推拉门可部分或完全打开



私人储藏室（1.67平方米），位于阳台旁



门厅与走廊（8.07平方米）配备感应灯，并设有隐私门分隔厨房客厅与卧室区域



2.5米高的优雅天花板增强了空间的光感与开阔感



客厅与卧室内设有隐蔽式LG管道空调/供暖系统



双层玻璃PVC窗户，具备出色的隔热与隔音性能



客厅与卧室配有定制木质百叶窗，实现完全遮光与隐私



德国Parador悬浮地板，铺设Knauf隔音垫



Cinca陶瓷地砖和墙砖



厨房岛上方设有时尚的Teka圆形抽油烟机



节能型Volcano热水器



公寓外街道停车位充足通过支付少量费用，可向市政当局申请年度居民停车许可证，在专属区域停车



建筑特点



精美修复的装饰艺术风格外立面，内部细节呼应建筑年代风格：传统木楼梯定制的装饰艺术字体门牌和邮箱优雅的入户门及精心挑选的饰面，彰显原建筑的历史特色



五层建筑，每层两户



一楼设有时尚大堂，可通往车库（不含停车位）和垃圾回收室



现代电梯



太阳能板



自动火警系统紧急照明烟雾探测器



防火门和符合现代安全标准的出口标识



地理位置



公寓位于Eduardo VII公园旁的一条安静绿树成荫的街道上，属于Avenidas Novas区域这是里斯本最受欢迎的住宅区之一该区始建于19世纪末，被规划为’新大道’区域，以其优雅建筑宽阔大道和仿巴黎式的迷人风貌而著称



步行10-15分钟即可到达：



Marquês de Pombal地铁站



Parque地铁站



公交与电车站



自由大道（里斯本最豪华的街道，遍布高级精品店设计师品牌剧院与五星级酒店）



El Corte Inglés（里斯本最大的百货公司）



Amoreiras购物中心（高端商场，汇集主流与奢侈品牌）



中介合作



欢迎与其他房地产中介合作



客户服务



提供虚拟看房



免费买方代理服务（提供葡萄牙语英语和法语）



提供按揭融资顾问服务

;ID RE/MAX: (telefone)

English description below



Description en français ci-dessous



Descripción en español a continuación



以下为中文说明



Penthouse T3 com Terraço e Garagem ao Campo Pequeno



Centralidade, muita luz, conforto e exclusividade descrevem na perfeição esta penthouse única, situada no 6.º e último andar de um prédio com elevador, com apenas dois apartamentos por piso.



Originalmente um T4, o apartamento foi convertido em T3, oferecendo uma ampla sala de estar e jantar com luminosidade natural. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com base de duche e ainda uma segunda casa de banho completa com banheira.



O terraço de 25 m², com vistas desafogadas sobre o Campo Pequeno, é o espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a cidade.



A cozinha, de generosas dimensões, dispõe de uma marquise versátil, ideal para zona de lavandaria. Apesar de conservar a traça original, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo a oportunidade de uma renovação ao gosto pessoal. Entre os detalhes clássicos de charme encontram-se os tetos trabalhados e madeiras executadas à mão, que podem ser harmonizados com materiais modernos, criando assim um ambiente sofisticado e exclusivo.



Dispõe ainda de duas entradas independentes, uma de ligaçao directa à cozinha e outra de acesso à sala.



A garagem em box é mais uma vantagem rara nesta localização premium, proporcionando toda a comodidade a quem deseja viver no coração de Lisboa sem abdicar de espaço e privacidade.



Se procura uma penthouse distinta, que combina centralidade, áreas amplas e potencial de modernização com detalhes clássicos de luxo, este é o imóvel ideal para si.



Contacte me hoje e agende a sua visita.



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English



Penthouse T3 with Terrace and Garage in Campo Pequeno



Centrality, natural light, comfort, and exclusivity perfectly describe this unique penthouse, located on the 6th and top floor of a building with an elevator, with only two apartments per floor.



Originally a T4, the apartment was converted into a T3, offering a spacious living and dining room with abundant natural light. It includes two bedrooms with built-in wardrobes, a suite with a shower, and a second full bathroom with a bathtub.



The 25 m² terrace, with unobstructed views over Campo Pequeno, is the perfect space for leisure, outdoor dining, or simply enjoying the city.



The generously sized kitchen features a versatile enclosed balcony, ideal for a laundry area. While preserving its original character, the property is in excellent condition, offering the opportunity for a personalized renovation. Among its charming classic details are handcrafted ceilings and woodwork, which can be harmonized with modern materials to create a sophisticated and exclusive atmosphere.



It also has two independent entrances: one with direct access to the kitchen and the other to the living room.



The private garage box is another rare advantage in this premium location, ensuring all the comfort for those who wish to live in the heart of Lisbon without giving up space and privacy.



If you are looking for a distinctive penthouse that combines centrality, generous areas, and modernization potential with classic luxury details, this is the perfect property for you.



Contact me today to schedule your visit.



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Français



Penthouse T3 avec Terrasse et Garage à Campo Pequeno



Centralité, luminosité, confort et exclusivité décrivent parfaitement ce penthouse unique, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, comprenant seulement deux appartements par palier.



À l’origine un T4, l’appartement a été transformé en T3, offrant un vaste salon et salle à manger baignés de lumière naturelle. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une suite avec douche et d’une deuxième salle de bain complète avec baignoire.



La terrasse de 25 m², offrant une vue dégagée sur Campo Pequeno, est l’espace idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou tout simplement pour profiter de la ville.



La cuisine, de grandes dimensions, bénéficie d’une véranda polyvalente, idéale pour une buanderie. Tout en conservant son caractère d’origine, le bien se trouve en excellent état, laissant la possibilité d’une rénovation au goût personnel. Parmi les détails classiques de charme, on retrouve des plafonds travaillés et des boiseries artisanales, qui peuvent être associés à des matériaux modernes pour créer une atmosphère sophistiquée et exclusive.



L’appartement dispose également de deux entrées indépendantes : l’une avec un accès direct à la cuisine et l’autre donnant sur le salon.



Le garage box est un atout rare dans ce quartier prestigieux, offrant tout le confort à ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne sans renoncer à l’espace ni à la confidentialité.



Si vous recherchez un penthouse d’exception, alliant centralité, grands volumes et potentiel de modernisation avec des détails classiques de luxe, ce bien est fait pour vous.



Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.



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Español



Ático T3 con Terraza y Garaje en Campo Pequeno



Centralidad, mucha luz, confort y exclusividad describen a la perfección este ático único, situado en la 6ª y última planta de un edificio con ascensor, con solo dos apartamentos por planta.



Originalmente un T4, el apartamento fue convertido en T3, ofreciendo un amplio salón comedor con abundante luz natural. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, una suite con plato de ducha y un segundo baño completo con bañera.



La terraza de 25 m², con vistas despejadas sobre Campo Pequeno, es el lugar perfecto para el ocio, las comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de la ciudad.



La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con una galería versátil, ideal como zona de lavandería. Aunque conserva su diseño original, la vivienda se encuentra en excelente estado, ofreciendo la posibilidad de una renovación al gusto personal. Entre sus encantadores detalles clásicos se incluyen techos trabajados y carpintería artesanal, que pueden combinarse con materiales modernos para crear un ambiente sofisticado y exclusivo.



Cuenta además con dos entradas independientes: una con acceso directo a la cocina y otra al salón.



El garaje tipo box es otra ventaja poco común en esta ubicación privilegiada, proporcionando toda la comodidad a quienes desean vivir en el corazón de Lisboa sin renunciar al espacio ni a la privacidad.



Si busca un ático diferente, que combine centralidad, amplias estancias y potencial de modernización con detalles clásicos de lujo, esta es la propiedad ideal para usted.



Contácteme hoy mismo y agende su visita.



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中文 (简体)



Campo Pequeno 顶层公寓（三卧，带露台和车库）



中心地段充足采光舒适与独特性，完美诠释了这套独一无二的顶层公寓它位于一栋带电梯大楼的第六层（顶层），每层仅有两套公寓



该公寓原本为四居室（T4），现改造为三居室（T3），拥有宽敞明亮的客厅与餐厅设有两间带嵌入式衣柜的卧室一间带淋浴的套房，以及第二间带浴缸的完整浴室



25 平方米的露台，可俯瞰 Campo Pequeno 的开阔景致，是休闲户外用餐或单纯欣赏城市风光的理想空间



宽敞的厨房配有多功能封闭式阳台，非常适合作为洗衣区尽管保留了原有的建筑风格，但房屋状况极佳，并为未来根据个人喜好进行翻新提供了机会经典的装饰细节包括精美的天花雕刻和手工木作，这些都可与现代材料相结合，营造出精致而独特的氛围



此外，公寓还设有两个独立入口：一个直接通向厨房，另一个通向客厅



车库（独立车位）是该高端地段的稀缺优势，为希望在里斯本市中心生活又不愿牺牲空间与私密性的住户提供极大便利



如果您正在寻找一套兼具中心位置宽敞空间现代化潜力与经典奢华细节的独特顶层公寓，这就是您的理想选择



请立即联系我并预约参观

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento para Venda



Charmoso T4 no coração do Bairro Alto



Este encantador apartamento, localizado na Rua da Rosa 44, muito bem preservado, combina o charme do passado com as comodidades modernas. Localizado no vibrante Bairro Alto, este imóvel é ideal para quem deseja estar no centro da vida social lisboeta, com uma vasta oferta de restaurantes, e a proximidade do rio e do Chiado, que convidam a agradáveis passeios a pé pelas ruas históricas.



Características do Apartamento:



Estado de Conservação: Muito bem preservado



Tetos: Antigos trabalhados, adicionando um toque de elegância e tradição aos espaços



Piso: Chão em tábua corrida original, refletindo a autenticidade e o charme histórico do imóvel



Cozinha e Casas de Banho: Remodeladas, oferecendo um ambiente moderno e funcional



Quartos: Com janelas equipadas com portadas de madeira e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico



Características do Prédio:



Elevador: O prédio não possui elevador, mantendo a autenticidade do edifício histórico



Localização: Situado no Bairro Alto, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua intensa vida social e cultural



Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura viver num ambiente histórico, com todas as comodidades modernas, no coração de Lisboa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador e descobrir tudo o que o Bairro Alto tem para oferecer.



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Apartment for Sale



Charming 4-Bedroom in the Heart of Bairro Alto



This charming apartment, located at Rua da Rosa 44, is very well preserved and combines the charm of the past with modern conveniences. Situated in the vibrant Bairro Alto, this property is ideal for those who wish to be at the center of Lisbon’s social life, with a wide variety of restaurants and proximity to the river and Chiado, inviting you to enjoy pleasant walks through historic streets.



Apartment Features:



Condition: Very well preserved



Ceilings: Antique decorative ceilings, adding a touch of elegance and tradition to the rooms



Flooring: Original wooden floorboards, reflecting the property’s authenticity and historic charm



Kitchen and Bathrooms: Renovated, offering a modern and functional environment



Bedrooms: With windows equipped with wooden shutters and double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort



Building Features:



Elevator: The building does not have an elevator, preserving its historical authenticity



Location: Situated in Bairro Alto, one of Lisbon’s most iconic neighborhoods, known for its vibrant social and cultural life



This apartment is a unique opportunity for those looking to live in a historic setting with all the modern comforts, right in the heart of Lisbon. Don’t miss the chance to visit this charming property and discover all that Bairro Alto has to offer.



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Appartement à Vendre



Charmant T4 au cœur du Bairro Alto



Cet appartement charmant, situé Rua da Rosa 44, est très bien conservé et allie le charme de l’ancien aux commodités modernes. Situé dans le vibrant Bairro Alto, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la vie sociale lisboète, avec une grande variété de restaurants, ainsi que la proximité du fleuve et du quartier du Chiado, qui invitent à de belles promenades dans les rues historiques.



Caractéristiques de l’Appartement :



État de conservation : Très bien conservé



Plafonds : Anciens plafonds décorés, apportant une touche d’élégance et de tradition aux pièces



Sol : Parquet en bois d’origine, reflétant l’authenticité et le charme historique du bien



Cuisine et Salles de bains : Rénovées, offrant un espace moderne et fonctionnel



Chambres : Avec fenêtres équipées de volets en bois et double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique



Caractéristiques de l’Immeuble :



Ascenseur : L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, conservant ainsi l’authenticité historique du bâtiment



Emplacement : Situé dans le Bairro Alto, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, connu pour sa vie sociale et culturelle intense



Cet appartement représente une opportunité unique pour vivre dans un cadre historique avec tout le confort moderne, en plein cœur de Lisbonne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien charmant et tout ce que le Bairro Alto a à offrir.



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待售公寓



Bairro Alto 心脏地带的迷人四居室



这套迷人的公寓位于 Rua da Rosa 44，保存良好，将历史魅力与现代便利完美结合它位于充满活力的 Bairro Alto 区，是那些希望生活在里斯本社交中心的理想选择，周围有各种餐厅，靠近河边和 Chiado 区，非常适合在历史街道上悠闲散步



公寓特点：



状况：保存非常良好



天花板：原始的雕花老式天花板，为空间增添了优雅和传统气息



地板：原始实木地板，彰显物业的真实性和历史魅力



厨房与浴室：已翻新，提供现代且实用的生活环境



卧室：窗户配有木质百叶窗和双层玻璃，确保良好的隔热和隔音效果



建筑特点：



电梯：建筑没有电梯，保持其历史建筑的原始风貌



位置：位于 Bairro Alto，是里斯本最具代表性的街区之一，以其热闹的社交和文化生活而闻名



这套公寓是一个独特的机会，适合那些希望在历史氛围中享受现代舒适生活的人不要错过参观这套迷人房产的机会，来发现 Bairro Alto 所能提供的一切

;ID RE/MAX: (telefone)

PORTUGUÊS

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



Atualmente com afetação COMERCIAL

Moradia T4 + Anexo à Venda no Bairro das Palmeiras, Barreiro, com 2 cozinhas e 3 casas de banho

7 Quartos | 2 cozinhas | 3 casas de banho | Terraço | Varanda | Jardim | Pé direito alto (3,2 m) | Arrumos | Privacidade | A 8 minutos a pé da estação de comboios | Precisa de renovação | Orientação Sul/Norte



Atualmente com licença COMERCIAL, este edifício tem um potencial incrível para ser transformado no projeto dos seus sonhos. Poderá ser transformado em:



1. três apartamentos independentes (duas T2 e um Studio)



2. uma casa familiar ampla



3. alojamento para estudantes ou nômadas digitais



4. um hostel ou Airbnb



5. um espaço comercial versátil (galeria de arte, café/livraria, salão de beleza/cabelo, espaço de coworking, etc.)



Atualmente existem dois apartamentos separados - um no rés-do-chão e outro no primeiro andar. Existe uma divisão adicional, compartimento separado com o seu próprio casa de banho no jardim.

Existem duas entradas independentes no próprio edifício. Uma delas conduz diretamente ao apartamento do rés-do-chão (3 divisões, cozinha e casa de banho) e a outra conduz através de um corredor para o jardim, com acesso independente ao apartamento do piso superior (3 divisões, cozinha e casa de banho) e ao estúdio de jardim.

ATUALIZAÇÕES NECESSÁRIAS

Se utilizado como espaço comercial, há alguns trabalhos de canalização que precisam de ser concluídos em duas das casas de banho, a parte elétrica precisa de atualização e o estúdio exterior precisa de modernização (incluindo telhado).

A propriedade atualmente tem três quadros elétricos (dois para o rés-do-chão, pois o espaço era previamente dividido num salão de cabeleireiro, na sala virada para a rua, e num apartamento nas áreas voltadas para o jardim, cada uma com o seu fornecimento de eletricidade) e dois contadores de água (um no piso de cima e um no rés-do-chão).

Para converter a propriedade em residencial, seria necessário apresentar um projeto de renovação à Câmara para transformar a propriedade em Habitação e, uma vez transformada, poderá candidatar-se à licença de Habitação.

LOCALIZAÇÃO

Esta propriedade única está localizada na Rua 31 de Janeiro, uma rua tranquila no Bairro das Palmeiras, numa área em requalificação. A casa fica a apenas 8 minutos a pé da estação Lavradio, que o leva ao Terminal Ferro-Rodo-Fluvial de Barreiro em apenas 2 paragens. A curta travessia de 25 minutos de ferry leva-o diretamente ao centro de Lisboa, chegando ao terminal Terreiro do Paço e à estação de metro.

O que há por perto?



Parque junto do rio Tejo na da Av. da Praia com parque infantil, trilhos para ciclismo/caminhadas e vistas fabulosas de Lisboa - apenas 3 min de carro, 5 min de bicicleta ou 7 min de autocarro



Centro antigo do Barreiro com os seus encantadores edifícios históricos, bares, restaurantes e cafés - 3 min de carro



A sua escolha de belas praias e cafés e restaurantes à beira-rio - 5 a 10min de carro



Parque Empresarial do Barreiro - 4 min de carro



Novo supermercado Mercadona - 12 minutos a pé



Pingo Doce Barreiro - 4 minutos de carro



Fórum Barreiro Shopping Centre - 18 minutos de autocarro (4 minutos de carro)



Lisboa - 28 minutos de carro ou ferry



FUTURA terceira Ponte do Tejo entre Barreiro para Chelas em Lisboa - 5 minutos de carro para aceder à ponte e depois 5 minutos de travessia para Lisboa



Aeroporto Humberto Delgado - 37 minutos de carro



FUTURO Aeroporto de Alcochete - 28 minutos de carro



Clubes de Futebol, Ténis e Padel - a menos de 10 minutos de carro



Colégio Minerva Privado - Do berçário ao Ensino Secundário - a 6 minutos de carro



Bento de Jesus Caraça do Barreiro - 8 minutos a pé



Barreiro Tech College - 20 minutos de autocarro

SOBRE O BARREIRO

Localizado na margem sul do rio Tejo, o Barreiro tem um passado industrial marcante que está rapidamente a dar lugar a uma das zonas de maior crescimento da área metropolitana de Lisboa. Outrora conhecido como centro de construção naval e indústria pesada, o bairro encontra-se agora em profunda renovação urbana, combinando o seu autêntico carácter industrial com projetos de desenvolvimento moderno.

Nos últimos anos, o Barreiro tem assistido a uma vaga de novos empreendimentos habitacionais e de uso misto, bem como à criação de espaços verdes e áreas de lazer, como o parque ribeirinho da Braamcamp. Está também em desenvolvimento o parque empresarial da South Bay, que posiciona o Barreiro como um futuro polo de inovação e comércio.

Para o futuro, estão previstos grandes investimentos em infraestruturas que prometem tornar o Barreiro ainda mais atrativo e bem conectado. Está planeada uma nova ponte que ligará diretamente o Barreiro a Lisboa, bem como melhorias nos transportes públicos, incluindo uma nova estação de metro. A poucos minutos de carro, o futuro aeroporto do Alcochete colocará as viagens internacionais a curta distância.



ENGLISH



T4 House + Annexe FOR SALE in Bairro das Palmeiras, Barreiro, with 2 kitchens & 3 bathrooms



EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY



7 Rooms | 2 kitchens | 3 bathrooms | Terrace | Balcony | Garden | Tall ceilings (3.2m) | Storeroom | Privacy | 8 mins walk to train station | Needs renovation | South/North facing



Currently with a COMMERCIAL licence, this building has amazing potential to be transformed into the project of your dreams. It could be transformed into:



1. three separate apartments (two T2s and a Studio)



2. a large family home



3. student or digital nomad accommodation



4. a hostel or Airbnb



5. a versatile commercial space (art gallery, café/bookshop, beauty/hair salon, co-working space, etc.)



There are currently two separate apartments - one on the ground floor and one on the first floor. There is an additional, separate room with its own bathroom in the garden.



There are two separate entrances into the building itself. One of them leads directly into the ground floor apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and the other leads through a passage to the garden with separate access to the upstairs apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and garden studio.



UPDATING WORK REQUIRED



If used as a commercial premises, there is some plumbing work that needs to be completed in two of the bathrooms, the electrics need updating, and the outdoor studio needs modernising (roof included).



The property currently has three electric meters (two for downstairs as the space was previously divided into a hair salon in the street-facing room and an apartment in the garden-facing rooms, each with its own electricity supply) and two water meters (one upstairs and one downstairs).



To convert the property into a residential property, you’d need to submit a renovation project to the Câmara to transform the property into habitation and, once transformed, you’ll be able to apply for the Habitation licence.



LOCATION



This unique property is located in R. 31 de Janeiro, a quiet street in Bairro das Palmeiras, an area undergoing redevelopment. The house is just 8 mins walk from Lavradio train station, which takes you to the Ferry Terminal (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) in just 2 stops. The short 25 min ferry crossing takes you right into the centre of Lisbon, arriving at Terreiro do Paço ferry terminal and metro station.



What’s Nearby?



Av. da Praia coastal park with playground, cycle/walking trails and fabulous views of Lisbon - just 3 min drive, 5min by bicycle or 7 min by bus



Old town Barreiro with its charming historic buildings, bars, restaurants and cafés - 3 min drive



Your choice of pretty beaches and riverside cafés and restaurants - 5 to 10min drive



Barreiro Business Park- 4 min drive



Mercadona Supermarket - 12min walk



Pingo Doce Barreiro Hypermarket - 4min drive



Forum Barreiro Shopping Centre - 18min by bus (4mins by car)







Lisbon - 28min by car or ferry



FUTURE third Bridge from Barreiro to Chelas in Lisbon - 5min by car to access the bridge and then a 5min crossing into Lisbon



Humberto Delgado Airport - 37 min by car



FUTURE Alcochete Airport - 28 min by car



Football, Tennis and Padel Clubs - within 10 min by car



Colégio Minerva Private School from Daycare to Secondary Education - 6min by car



Bento de Jesus Caraça do Barreiro Vocational School - 8 min walk



Barreiro Technology College - 20 min by bus



ABOUT BARREIRO



Located on the south bank of the Tagus River, Barreiro has a proud industrial past that is rapidly transforming into one of Lisbon’s most dynamic areas of growth. Once known as a hub of shipbuilding and heavy industry, the neighbourhood is now undergoing extensive urban renewal, blending its authentic industrial character with modern development.



In recent years, Barreiro has seen a wave of new housing and mixed-use projects, as well as the creation of green spaces and recreational areas, such as the Braamcamp waterfront park. The South Bay business park is also underway, positioning Barreiro as a future centre for innovation and commerce.



Looking ahead, major infrastructure investments promise to make Barreiro even more connected and desirable. A new bridge linking Barreiro directly to Lisbon is planned, alongside improved public transport connections including a new metro station. Just a short drive away, the forthcoming Alcochete airport will place international travel within easy reach.

FRANÇAIS



Maison T5 avec Annexe À VENDRE dans le Bairro das Palmeiras, Barreiro, avec 2 cuisines et 3 salles de bains



EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT



7 pièces | 2 cuisines | 3 salles de bains | Terrasse | Balcon | Jardin | Hauts plafonds (3,2 m) | Entrepôt | Confidentialité | 8 minutes à pied de la gare | A rénover | Orientation sud/nord



Actuellement titulaire d’une licence COMMERCIALE, ce bâtiment a un potentiel incroyable pour être transformé en le projet de vos rêves. Il pourrait être transformé en:



1. Trois appartements séparés (deux T2 et un Studio)



2. Une grande maison familiale



3. Logement étudiant ou digital nomad



4. Une auberge de jeunesse ou Airbnb



5. Un espace commercial polyvalent (galerie d’art, café/librairie, salon de beauté/coiffure, espace de co-working, etc.)



Il y a actuellement deux appartements séparés - un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Il y a une chambre supplémentaire séparée avec sa propre salle de bain dans le jardin.



Il y a deux entrées distinctes dans le bâtiment lui-même. L’un d’eux mène directement à l’appartement du rez-de-chaussée (3 chambres, cuisine et salle de bain) et l’autre mène par un passage vers le jardin avec accès séparé à l’appartement à l’étage (3 chambres, cuisine et salle de bain) et au studio de jardin.



TRAVAUX DE MISE À JOUR REQUIS



S’il est utilisé comme local commercial, il y a des travaux de plomberie à effectuer dans deux des salles de bains, l’électricité doit être mise à jour et le studio extérieur doit être modernisé (toit inclus).



La propriété dispose actuellement de trois compteurs électriques (deux pour le rez-de-chaussée car l’espace était auparavant divisé en un salon de coiffure dans la pièce donnant sur la rue et un appartement dans les pièces donnant sur le jardin, chacun avec sa propre alimentation électrique) et deux compteurs d’eau (un à l’étage et un en bas).



Pour convertir la propriété en propriété résidentielle, vous devrez soumettre un projet de rénovation à la Câmara pour transformer la propriété en habitation et, une fois transformé, vous pourrez demander le permis d’habitation.



EMPLACEMENT



Cette propriété unique est située dans la R. 31 de Janeiro, une rue calme du Bairro das Palmeiras, un quartier en cours de redéveloppement. La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Lavradio, qui vous emmène au terminal de ferry (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) en seulement 2 arrêts. La courte traversée en ferry de 25 minutes vous emmène en plein centre de Lisbonne, arrivant à la gare maritime et à la station de métro Terreiro do Paço.



Qu’y a-t-il à proximité ?



Parc côtier Av. da Praia avec aire de jeux, pistes cyclables et sentiers de randonnée et fabuleuse vue sur Lisbonne - 3 min en voiture, 5 min à vélo ou 7 min en bus



La vieille ville de Barreiro avec ses charmants bâtiments historiques, ses bars, ses restaurants et ses cafés - 3 min en voiture



Choix de jolies plages et de cafés et restaurants au bord de la rivière - 5 à 10 min en voiture



’Business Park’ de Barreiro - 4 min en voiture



Mercadona Supermarket - 12min à pied



Pingo Doce Barreiro Hypermarché - 4min en voiture



Forum Barreiro Centro comercial - 18min en bus (4mins en voiture)



Lisbon - 28min en voiture ou en ferry



FUTUR troisième pont de Barreiro à Chelas à Lisbonne - 5 minutes en voiture pour accéder au pont, puis une traversée de 5 minutes vers Lisbonne



Aéroport Humberto Delgado - 37 min en voiture



FUTUR Aéroport d’Alcochete - 28 min en voiture



Clubs de football, de tennis et de padel - à moins de 10 minutes en voiture



École privée Colégio Minerva de la crèche à l’enseignement secondaire - 6min en voiture



École professionnelle Bento de Jesus Caraça do Barreiro - 8 min à pied



Collège de technologie Barreiro - 20 min en bus



À PROPOS DE BARREIRO



Situé sur la rive sud du Tage, Barreiro a un fier passé industriel qui se transforme rapidement en l’une des zones de croissance les plus dynamiques de Lisbonne. Autrefois connu comme un centre de construction navale et d’industrie lourde, le quartier fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation urbaine de grande ampleur, mêlant son caractère industriel authentique au développement moderne.



Ces dernières années, Barreiro a connu une vague de nouveaux logements et de projets à usage mixte, ainsi que la création d’espaces verts et de zones de loisirs, tels que le parc du front de mer de Braamcamp. Le parc d’affaires South Bay est également en cours de réalisation, positionnant Barreiro comme un futur centre d’innovation et de commerce.



À l’avenir, des investissements majeurs dans l’infrastructure promettent de rendre Barreiro encore plus connectée et désirable. Un nouveau pont reliant directement Barreiro à Lisbonne est prévu, ainsi que des liaisons améliorées avec les transports publics, notamment une nouvelle station de métro. À une courte distance en voiture, le futur aéroport d’Alcochete facilitera les déplacements internationaux.

;ID RE/MAX: (telefone)

*T3 Totalmente Remodelado no Coração do Cacém*



Apresento este magnífico apartamento T3, totalmente renovado e pronto a estrear. Com uma localização privilegiada no coração do Cacém, este imóvel oferece tudo o que precisa para o seu conforto e qualidade de vida:



- *Suite completa* com acabamentos modernos.
- *Casa de banho social completa*, prática e elegante.
- *Três frentes*, garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia.
- *Obras recentes*: caixilharia, canalização e eletricidade totalmente novas.
- *Cozinha completamente equipada*, pronta para o seu dia a dia.



Não perca esta oportunidade de viver num espaço moderno, funcional e com uma localização imbatível. Venha conhecer a sua nova casa!



*Agende já a sua visita.*

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 em Atibá, Alcabideche, Cascais



Entre o Mar e o Campo - Um refúgio de tranquilidade com todo o conforto.



Originalmente Moradia T3, descubra esta encantadora moradia transformada em T5 situada na pacata localidade de Atibá, em Alcabideche, Cascais. Inserida numa zona residencial calma - o acolhedor Bairro Amarelo - esta casa com três frentes (Nascente, Sul e Poente) é banhada por luz natural ao longo de todo o dia.



Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Linha, da A5, da Marginal, de escolas e comércio local, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem procura um excelente investimento imobiliário.



Um lar pensado para o conforto e bem-estar



Com uma construção sólida, esta moradia destaca-se pela sua privacidade, funcionalidade e modernidade, tanto nos espaços interiores como exteriores.



Distribuição dos Espaços:



Cave:



Ampla e luminosa, com janelas e acesso direto tanto pelo interior como pelo exterior da casa. Equipada com ponto de água, esgotos e eletricidade, conta ainda com zona de garrafeira e estacionamento em Box. Perfeita para arrumos, sala de jogos, ginásio ou atelier.



Piso 0:



Ao entrar pelo jardim frontal, é recebido por um hall acolhedor. Dispõe de uma casa de banho com base de duche, uma sala espaçosa com zonas distintas de estar e refeições, lareira com recuperador de calor para toda a casa (incluindo o sótão), e uma cozinha totalmente equipada. O alpendre envidraçado permite desfrutar do jardim em qualquer estação, com relvado natural e árvores de fruto - o cenário perfeito para momentos memoráveis.



Piso 1:



Composto por hall, três generosos quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda) e uma casa de banho com base de duche.



Sótão:



Espaço amplo e versátil, iluminado por duas janelas Velux com cortinas. Ideal para quarto, escritório ou sala de lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho, tornando este piso totalmente funcional.



Exterior:



Além dos jardins frontal e traseiro, existe uma zona de horta para cultivo de ervas aromáticas e uma área de barbecue, perfeita para convívios em família e com amigos.



Comodidades e Equipamentos:



Estacionamento em Box



Aspiração central em toda a casa



Janelas com vidros duplos e portadas



Lareira com recuperador de calor



Painel solar com termoacumulador para aquecimento de águas



Cozinha equipada com:



o Placa



o Forno



o Exaustor



o Combinado



o Máquina de lavar roupa



o Máquina de lavar loiça



Características da Moradia:



Tipologia: T3 + 2



Moradia geminada com 2 andares + sótão + cave



Lote: 302 m²



Área bruta: 201,5 m²



Área útil: 171 m²



3 casas de banho



Construída em 2007



Em bom estado de conservação



Armários embutidos



Alpendre envidraçado e varanda



Certificação energética: Classe C



Localização de Excelência:



Entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar



A poucos minutos das praias da Linha de Cascais



Rápido acesso à A5 e à Marginal, com ligação a Lisboa



Próxima de escolas, colégios, comércio e serviços



Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, espaço e localização.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!



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5-Bedroom e in Atibá, Alcabideche, Cascais



Between the Sea and the Countryside - A peaceful haven with every comfort.



Originally a 3-bedroom house, discover this charming house converted into a 5-bedroom house located in the quiet residential area of Atibá, Alcabideche, Cascais. With three sun-drenched façades (East, South, and West), this home offers abundant natural light and privacy.



Situated in the peaceful Bairro Amarelo, it’s just minutes from the beaches of Cascais, the A5 motorway, and the scenic Marginal road. Close to schools and local shops, it is ideal for families or as a real estate investment.



A home designed for comfort and well-being



With a solid structure and modern features inside and out, this house offers spacious living, privacy, and versatility.



Layout:



Basement:



Large and bright, with windows and access from both inside and outside. Equipped with water, electricity, and drainage, plus a wine cellar area and garage box. Perfect for storage, a gym, or a workshop.



Ground Floor:



The entrance through the front garden leads into a welcoming hall, a full bathroom with shower, a spacious living and dining area with fireplace and heat recovery system that warms the entire house, and a fully equipped kitchen. The glass-covered porch allows for year-round enjoyment, overlooking a natural lawn garden with fruit treesideal for relaxing or entertaining.



First Floor:



Three large bedrooms with built-in wardrobes (one with balcony), a hallway, and a bathroom with walk-in shower.



Attic:



A bright, versatile space with two Velux windows and curtains. Ideal for use as a bedroom, office, or leisure area, with an additional bathroom.



Exterior:



Includes both front and back gardens, a herb garden, and a barbecue areaperfect for family meals and gatherings.



Comfort Features:



Garage box



Central vacuum system



Double-glazed windows and shutters



Fireplace with heat recovery system



Solar water heater with tank



Fully equipped kitchen:



o Hob



o Oven



o Extractor



o Fridge-freezer



o Washing machine



o Dishwasher



Property Features:



Semi-detached house



2 floors + attic + basement



Plot size: 302 m²



Gross area: 201.5 m²



Usable area: 171 m²



3 bedrooms + 2 extra rooms



3 bathrooms



Glass-covered porch and balcony



Built in 2007, well maintained



Built-in wardrobes



Energy Certificate: Class C



Excellent Location:



Peaceful countryside atmosphere near the sea



Minutes from Cascais beaches



Fast access to A5 and Lisbon



Close to schools, services, and shops



The perfect balance of space, comfort, and location.



Book your visit today and discover your future home!



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Maison T5 Atibá, Alcabideche, Cascais



Entre mer et campagne - Un havre de paix avec tout le confort.



A l’origine maison de 3 chambres, découvrez cette charmante maison transformée en maison de 5 chambres résidentiel paisible d’Atibá, à Alcabideche, Cascais. Bénéficiant de trois façades (Est, Sud, Ouest), elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.



Nichée dans le quartier calme du Bairro Amarelo, la maison se trouve à quelques minutes des plages de Cascais, de l’autoroute A5 et de la route Marginale. À proximité des écoles et commerces, c’est le bien idéal pour une famille ou un investissement immobilier.



Une maison pensée pour le confort et la qualité de vie



Solide et fonctionnelle, cette maison propose des espaces intérieurs et extérieurs modernes, confortables et bien agencés.



Répartition des espaces :



Sous-sol :



Grand espace lumineux avec fenêtres, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur. Équipé d’eau, d’électricité et d’évacuation, avec cave à vin et garage box. Idéal pour du stockage, une salle de sport ou un atelier.



Rez-de-chaussée :



Entrée par le jardin avant, hall d’accueil, salle de bain avec douche, grand salon/salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur (chauffe toute la maison, y compris les combles), cuisine entièrement équipée. Véranda vitrée donnant sur un jardin verdoyant avec pelouse naturelle et arbres fruitiers, parfait pour des moments de détente toute l’année.



1er étage :



Trois grandes chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon), un hall et une salle de bain avec douche à l’italienne.



Combles :



Espace lumineux et polyvalent, avec deux fenêtres Velux et rideaux. Possibilité d’aménager en chambre, bureau ou salle de loisirs, avec salle de bain.



Extérieur :



Jardin à l’avant et à l’arrière, potager d’herbes aromatiques et coin barbecue pour profiter de repas en famille ou entre amis.



Équipements et Confort :



Garage box



Aspiration centralisée



Double vitrage et volets



Cheminée avec récupérateur de chaleur



Chauffe-eau solaire



Cuisine équipée :



o Plaque de cuisson



o Four



o Hotte



o Réfrigérateur-congélateur



o Lave-linge



o Lave-vaisselle



Caractéristiques :



Maison jumelée



2 étages + combles + sous-sol



Terrain : 302 m²



Surface brute : 201,5 m²



Surface habitable : 171 m²



T3 + 2 pièces supplémentaires



3 salles de bain



Véranda vitrée et balcon



Construction de 2007, bon état



Placards intégrés



Certificat énergétique : Classe C



Emplacement privilégié :



Entre campagne paisible et proximité de la mer



À quelques minutes des plages de Cascais



Accès rapide à l’A5 et Lisbonne



Proche des écoles, commerces et services



L’équilibre parfait entre espace, confort et localisation.



Venez visiter et découvrez votre future maison !



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位于卡斯凯什（Cascais）阿尔卡比德什（Alcabideche）阿蒂巴（Atibá）的五卧独立住宅



海与田园之间宁静舒适的理想居所



这栋原为三卧（T3）的住宅经过精心改造，现为五卧（T5）温馨之家，坐落于阿尔卡比德什宁静的阿蒂巴地区房屋位于安静宜居的’黄色社区’（Bairro
Amarelo）内，三面采光（朝东南西），全天阳光充足



地理位置优越，距卡斯凯什海岸线的各个海滩A5高速公路滨海公路（Marginal）学校及本地商铺仅数分钟车程无论是大家庭还是寻求优质投资机会的买家，这都是理想之选







为舒适与生活品质而设计的家



房屋结构坚固，兼具私密性实用性与现代感，无论是室内还是室外空间，都经过精心规划



空间分布：



地下层：
明亮宽敞，带窗户，可从室内或室外直接进入设有供水电力及排水系统，并配有酒窖区及封闭式车库非常适合用作储藏室游戏室健身房或工作室



底层（Piso
0）：
从前花园进入，一个温馨的玄关迎接您此层设有带淋浴的浴室宽敞的客厅（设有起居与用餐区）带壁炉和热循环系统（可为全屋及阁楼供暖），以及一间设备齐全的厨房封闭玻璃阳台让您无论四季都能欣赏花园景色草坪与果树交织，构成完美的休闲空间



一层（Piso
1）：
包含走廊三间带嵌入式衣柜的宽敞卧室（其中一间带阳台）及一间带淋浴的浴室



阁楼（Sótão）：
宽敞多功能空间，配有两扇Velux天窗及遮光帘可作卧室书房或休闲室使用，并设有一间浴室，使此层完全独立实用



室外空间：
前后花园之外，还设有香草种植区及烧烤区，非常适合家庭聚会或与朋友共度美好时光







设施与配备：


- 封闭式车库
- 全屋中央吸尘系统
- 双层玻璃窗与百叶窗
- 带热循环系统的壁炉
- 太阳能热水系统
- 全套厨房设备：
- 炉灶
- 烤箱
- 抽油烟机
- 冰箱
- 洗衣机
- 洗碗机





房产特征：


- 类型：T3 + 2（五卧）
- 半独立式住宅，含两层 + 阁楼 + 地下室
- 占地面积：302平方米
- 建筑总面积：201.5平方米
- 实用面积：171平方米
- 3间浴室
- 建于2007年
- 状况良好
- 嵌入式衣柜
- 封闭玻璃阳台与阳台
- 能源等级：C级





优越位置：


- 兼具乡村宁静与海岸便利
- 距离卡斯凯什海岸线海滩仅数分钟
- 快速通达A5高速及滨海公路，直达里斯本
- 临近学校教育机构商店与服务设施





在这里，您将找到生活品质空间与地理位置的完美平衡
立即预约参观，开启您的理想之家！







是否希望我为您提供这段中文版本的简体字（用于中国大陆）或繁体字（用于台湾香港市场）？

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se T3 Mobilado com Estacionamento em Benfica



Este elegante apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, está pronto a receber quem procura conforto e praticidade em plena zona de Benfica. Apresenta-se exatamente como nas fotografias, com uma decoração cuidada e todos os utensílios necessários para o dia a dia - desde loiça e têxteis até pequenos eletrodomésticos.



Com uma área total de 83 m², o apartamento distribui-se da seguinte forma:



Áreas Sociais:



Sala: Ampla e luminosa, com sofá em chaise longue, mesa de jantar extensível, aparador, móvel de TV, televisão de ecrã plano, secretária e ar condicionado.



Hall de entrada: Aparador, banco de apoio e cabide.



Corredor: Roupeiro embutido com quatro portas e sapateira.



Quartos:



Suite: Cama de casal, mesas de cabeceira, cómoda, roupeiro embutido, televisão e ar condicionado.



Quarto 1: Cama de solteiro, mesa de cabeceira, secretária, cómoda, estante, roupeiro embutido, televisão e ar condicionado.



Quarto 2: Cama de solteiro, mesa de cabeceira, secretária, estante, roupeiro embutido, televisão e ar condicionado.



Cozinha:



Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos principais: frigorífico combinado, placa, forno, máquinas de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de café, esquentador e exaustor.



Inclui também pequenos eletrodomésticos, como torradeira, tostadeira, chaleira e cafeteira.



Instalações Sanitárias:



Duas casas de banho completas (uma em suite), com acabamentos modernos e espaços de arrumação.



O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos, porta de segurança e videoporteiro. O edifício dispõe de três elevadores com acesso direto à garagem, onde está incluído um lugar de estacionamento privativo.



Localizado numa zona residencial calma, junto à Estrada de Benfica, o apartamento beneficia de proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e transportes públicos (autocarros, metro e comboio). Possui ainda bons acessos às principais vias rodoviárias da cidade.



As visitas terão início a partir de 13 de outubro.



Será solicitada comprovação de capacidade financeira.



Condições: duas rendas + duas cauções.



Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, totalmente equipado e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.



ENG



Furnished 3-Bedroom Apartment with Parking in Benfica



This elegant three-bedroom apartment, fully furnished and equipped, is ready to welcome those seeking comfort and convenience in the heart of Benfica. It is presented exactly as shown in the photos, featuring tasteful décor and all essential household items - from kitchenware and linens to small appliances.



With a total area of 83 m², the apartment offers the following layout and features:



Living Areas:



Living room: Spacious and bright, furnished with a chaise longue sofa, extendable dining table, sideboard, TV cabinet, flat-screen TV, desk, and air conditioning.



Hallway: Includes a sideboard, support bench, and coat rack.



Corridor: Additional built-in wardrobe with four doors and a shoe cabinet.



Bedrooms:



Suite: Double bed, bedside tables, dresser, built-in wardrobe, flat-screen TV, and air conditioning.



Bedroom 1: Single bed, bedside table, desk, dresser, bookshelf, built-in wardrobe, flat-screen TV, and air conditioning.



Bedroom 2: Single bed, bedside table, desk, bookshelf, built-in wardrobe, flat-screen TV, and air conditioning.



Kitchen:



Fully equipped with all major appliances: combined refrigerator, hob, oven, washing machine, dryer, dishwasher, microwave, coffee machine, water heater, and extractor fan.



Includes small appliances such as toaster, sandwich maker, kettle, and coffee maker.



Bathrooms:



Two full bathrooms (one en suite), both with modern finishes and ample storage.



The apartment is equipped with air conditioning in all rooms, electric shutters, double glazing, security door, and video intercom. The building has three elevators with direct access to the garage, where one private parking space is included.



Located in a quiet residential area near Estrada de Benfica, the apartment benefits from proximity to local shops, services, restaurants, and public transport options (bus, metro, and train). It also offers easy access to Lisbon’s main roads.



Viewings will begin from October 13.



Proof of financial capacity will be required.



Terms: two months’ rent + two months’ deposit.



An excellent opportunity for those looking for a modern, fully equipped apartment in one of Lisbon’s most desirable areas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o refúgio dos seus sonhos no coração do Gradil, Mafra, mais precisamente na Rua do Telhadouro! Esta magnífica moradia, estrategicamente situada em uma localização privilegiada, oferece não apenas uma residência, mas sim um estilo de vida. Com uma vista deslumbrante que se estende até onde os olhos podem alcançar, cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos mágicos.



Com quatro quartos espaçosos, incluindo dois quartos principais e mais dois quartos no charmoso sótão aproveitado, esta moradia oferece amplo espaço para acomodar sua família com conforto e estilo. O chão cerâmico adiciona um toque de elegância e facilidade de manutenção, enquanto a lareira e a fachada em pedra proporcionam um ambiente acolhedor e aconchegante, perfeito para criar memórias inesquecíveis.



Um destaque especial é a recuperação total realizada em 2000, que preservou o encanto de uma casa antiga, ao mesmo tempo em que oferece todas as comodidades modernas que você espera. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para harmonizar o passado com o presente, resultando em um ambiente harmonioso e encantador.



Além disso, a propriedade abrange um generoso terreno de 3.000 metros quadrados, permitindo-lhe explorar seu lado criativo e criar um espaço exterior verdadeiramente único. Seja para um jardim exuberante, uma área de lazer relaxante ou até mesmo uma horta pessoal, as possibilidades são infinitas.



Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso no Gradil, Mafra. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar a vida que o aguarda nesta maravilhosa propriedade. O seu futuro começa aqui, nesta moradia que é muito mais do que apenas um imóvel, é um lar repleto de história e potencial.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Discover the refuge of your dreams in the heart of Gradil, Mafra! This magnificent villa, strategically located in a privileged location, offers not just a residence, but a lifestyle. With a breathtaking view that stretches as far as the eye can see, each sunrise and sunset turns into magical moments. With four spacious bedrooms, including two master bedrooms and two more bedrooms in the charming converted attic, this home offers ample space to accommodate your family in comfort and style. The ceramic floor adds a touch of elegance and ease of maintenance, while the fireplace and stone facade provide a warm and cozy atmosphere, perfect for creating unforgettable memories. A special highlight is the total renovation carried out in 2000, which has preserved the charm of an old house, while offering all the modern amenities you would expect. Every detail has been carefully considered to harmonize the past with the present, resulting in a harmonious and charming environment. In addition, the property covers a generous 3,000 square meters of land, allowing you to explore your creative side and create a truly unique outdoor space. Whether for a lush garden, a relaxing play area or even a personal vegetable garden, the possibilities are endless. Don’t miss out on this opportunity to acquire a piece of paradise in Gradil, Mafra. Schedule a viewing today and start imagining the life that awaits you in this wonderful property. Your future starts here, in this house that is much more than just a property, it is a home full of history and potential.FR

Découvrez le refuge de vos rêves au cœur de Gradil, Mafra ! Cette magnifique villa, stratégiquement située dans un emplacement privilégié, offre non seulement une résidence, mais un style de vie. Avec une vue à couper le souffle qui s’étend à perte de vue, chaque lever et coucher de soleil se transforme en instants magiques. Avec quatre chambres spacieuses, dont deux chambres principales et deux autres chambres dans le charmant grenier aménagé, cette maison offre amplement d’espace pour accueillir votre famille dans le confort et le style. Le plancher de céramique ajoute une touche d’élégance et de facilité d’entretien, tandis que le foyer et la façade de pierre procurent une ambiance chaleureuse et douillette, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Un point fort particulier est la rénovation totale effectuée en 2000, qui a conservé le charme d’une maison ancienne, tout en offrant toutes les commodités modernes que vous attendez. Chaque détail a été soigneusement pensé pour harmoniser le passé avec le présent, résultant en un environnement harmonieux et charmant. De plus, la propriété couvre un généreux terrain de 3 000 mètres carrés, vous permettant d’explorer votre côté créatif et de créer un espace extérieur vraiment unique. Que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux relaxante ou même un potager personnel, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un coin de paradis à Gradil, Mafra. Planifiez une visite dès aujourd’hui et commencez à imaginer la vie qui vous attend dans cette magnifique propriété. Votre avenir commence ici, dans cette maison qui est bien plus qu’une simple propriété, c’est une maison pleine d’histoire et de potentiel.DL

Entdecken Sie die Zuflucht Ihrer Träume im Herzen von Gradil, Mafra! Diese prächtige Villa, strategisch günstig in einer privilegierten Lage gelegen, bietet nicht nur einen Wohnsitz, sondern einen Lebensstil. Mit einer atemberaubenden Aussicht, soweit das Auge reicht, wird jeder Sonnenauf- und -untergang zu einem magischen Moment. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, darunter zwei Hauptschlafzimmern und zwei weiteren Schlafzimmern im charmanten, umgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre Familie komfortabel und stilvoll unterzubringen. Der Keramikboden sorgt für einen Hauch von Eleganz und Pflegeleichtigkeit, während der Kamin und die Steinfassade für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen, perfekt für unvergessliche Erinnerungen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2000 durchgeführte Gesamtrenovierung, die den Charme eines alten Hauses bewahrt hat und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die Sie erwarten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Vergangenheit mit der Gegenwart in Einklang zu bringen und so eine harmonische und charmante Umgebung zu schaffen. Darüber hinaus umfasst das Anwesen großzügige 3.000 Quadratmeter Land, sodass Sie Ihrer kreativen Seite freien Lauf lassen und einen wirklich einzigartigen Außenbereich schaffen können. Ob für einen üppigen Garten, einen entspannenden Spielbereich oder sogar einen persönlichen Gemüsegarten, die Möglichkeiten sind endlos. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies in Gradil, Mafra, zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und stellen Sie sich das Leben vor, das Sie in diesem wundervollen Anwesen erwartet. Ihre Zukunft beginnt hier, in diesem Haus, das viel mehr als nur eine Immobilie ist, es ist ein Zuhause voller Geschichte und Potenzial.









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Moradia em Banda T5 com Jardim, Garagem e Localização de Excelência - Carcavelos



Apresentamos esta moradia geminada T5, com cerca de 230m² de área, distribuída por 3 pisos, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e uma localização privilegiada a escassos minutos da praia de Carcavelos.



Distribuição da Moradia:



1º Piso:


- 4 quartos com roupeiros embutidos e portas de correr (1 em suite com cabine
de duche)
- 1 casa de banho completa com banheira
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Pavimento em tacos de madeira

Rés-do-chão:


- Sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim
- Escritório
- WC social
- Cozinha equipada (frigorífico, arca congeladora, fogão e forno elétrico)
- Varanda com vista para o jardim
- Pavimento em tacos de madeira

Cave:


- Sala com lareira e recuperador de calor
- WC social
- Sala de arrumos/lavandaria
- Garagem com carregador para carros elétricos
- Pavimento em tijoleira
- Acesso
direto ao jardim

Sótão:


- Espaço forrado com acesso ao telhado e painel solar

Jardim:


- Duas zonas distintas:
- Área de refeições com telheiro e chão em tijoleira
- Ampla zona relvada com árvores de fruto e canteiros nas extremas

Extras e Equipamentos:


- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias
- Carregador de veículos elétricos na garagem
- Janelas da cozinha e escritório com lagartas antirroubo
- Portadas nas janelas do rés-do-chão e cave
- Recuperador de calor com saídas de ar quente para o piso superior
- Cozinha totalmente equipada

Localização Premium:



Situada em Carcavelos, numa zona tranquila e muito
bem servida:


- A poucos minutos da praia
- Próxima de transportes públicos (autocarros e estação de comboios)
- Perto de escolas, comércio e serviços
- Excelentes acessos rodoviários: A5 e Estrada Marginal

Uma casa pensada para o conforto e bem-estar da sua família.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar junto ao mar!





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Moradia Moradia T4 Isolada com Garagem, Poço e Logradouro - A 100m da Estação de Algueirão



Se procura uma moradia com personalidade, espaço para a família crescer e uma localização estratégica que alia tranquilidade à proximidade dos principais acessos, esta pode ser a sua próxima casa.



Localização Imbatível - Algueirão-Mem Martins



Situada numa zona residencial calma, esta moradia isolada encontra-se a apenas 100 metros da estação de comboios do Algueirão, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e Sintra. Com acesso facilitado à A16, supermercados a curta distância e o novo Hospital de Sintra a apenas 500 metros, esta localização oferece a combinação ideal entre qualidade de vida e conveniência.



Distribuição Inteligente dos Espaços



Com 142m² de área útil e 232,5m² de terreno, esta moradia distribui-se por dois pisos:



R/C:



o Sala com pavimento em calçada portuguesa (único, por afagar - um toque distintivo)



o Cozinha totalmente equipada



o 1 quarto funcional



o 1 casa de banho completa



1.º Andar:



o 3 quartos luminosos



o 2 casas de banho completas, ideais para o dia a dia familiar



Exterior que Convida à Vida ao Ar Livre



O espaço exterior é um dos grandes trunfos desta casa:



Logradouro espaçoso, ideal para crianças ou animais



Churrasqueira para convívios com amigos e família



Poço de água, útil para rega, limpezas ou redução de consumo público



Garagem fechada, com espaço adicional de arrumação



E ainda: sistema de aquecimento solar de águas sanitárias, garantindo poupança energética.



Detalhes Relevantes



3 WC’s completos



Sem acessibilidade para mobilidade reduzida no piso superior



A casa de banho principal encontra-se em frente à porta de entrada - detalhe que pode ser facilmente reconfigurado



Potencial de valorização com pequenas intervenções estéticas



Pontos de Referência Próximos



Estação de comboios do Algueirão - 100m



Pingo Doce - 150m



Novo Hospital de Sintra - 500m



Esta moradia é ideal para:



Famílias que valorizam espaço e acessos



Quem procura independência energética e ligação à terra (poço, logradouro)



Compradores que apreciam casas com identidade e personalização possível



Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia que combina charme, funcionalidade e localização.



Detached 4-Bedroom Villa with Garage, Water Well, and Patio - Just 100m from Algueirão Train Station



If you’re looking for a home with character, room for your family to grow, and a strategic location that blends tranquility with easy access to everything, this might be your next house.



Unbeatable Location - Algueirão-Mem Martins

Located in a quiet residential area, this detached villa sits just 100 meters from Algueirão train station, offering quick connections to Lisbon and Sintra. With easy access to the A16, nearby supermarkets, and the new Sintra Hospital only 500 meters away, the location offers the perfect balance between quality of life and convenience.



️ Smart Layout

With 142sqm of living space and a total plot of 232.5sqm, this home is distributed across two levels:



Ground Floor:


-

Living room with traditional Portuguese stone flooring (unfinished - a charming touch)


-

Fully equipped kitchen


-

1 functional bedroom


-

1 full bathroom



First Floor:


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3 bright bedrooms


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2 full bathrooms, ideal for everyday family life



Outdoor Living at Its Best

The outdoor space is one of this property’s greatest assets:


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Spacious patio, perfect for children or pets


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Barbecue area for family gatherings


-

Private water well - useful for gardening, cleaning, or reducing public water consumption


-

Closed garage with additional storage space



Additionally, it features a solar water heating system, ensuring energy efficiency and cost savings.



Key Details


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3 full bathrooms


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No accessibility for reduced mobility on the upper floor


-

Main bathroom is located opposite the entrance - a layout detail that can be easily modified


-

Great potential for value appreciation with minor aesthetic improvements



Nearby Points of Interest

Algueirão train station - 100m

Pingo Doce supermarket - 150m

New Sintra Hospital - 500m



This property is ideal for:


-

Families who value space and connectivity


-

Buyers seeking energy independence and a connection to the land (water well, outdoor space)


-

Those who appreciate homes with personality and room for customization

Book your visit now and discover the potential of this villa that combines charm, functionality, and location.



Villa T4 individuelle avec garage, puits et patio - À seulement 100m de la gare d’Algueirão



Si vous recherchez une maison avec du caractère, de l’espace pour faire grandir votre famille et un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des principaux accès, cette propriété pourrait bien être votre futur chez-vous.



Emplacement Imbattable - Algueirão-Mem Martins

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle se trouve à seulement 100 mètres de la gare d’Algueirão, permettant des connexions rapides vers Lisbonne et Sintra. Avec un accès facile à l’autoroute A16, des supermarchés à proximité et le nouvel hôpital de Sintra à seulement 500m, cette localisation offre un équilibre parfait entre qualité de vie et commodité.



️ Répartition Intelligente des Espaces

Avec 142m² de surface habitable et 232,5m² de terrain, la maison est répartie sur deux niveaux :



Rez-de-chaussée :


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Salon avec sol en pavé portugais traditionnel (non poli - un détail original)


-

Cuisine entièrement équipée


-

1 chambre fonctionnelle


-

1 salle de bain complète



1er étage :


-

3 chambres lumineuses


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2 salles de bains complètes, idéales pour une vie de famille confortable



Extérieur Idéal pour Profiter du Plein Air

L’espace extérieur est l’un des atouts majeurs de cette propriété :


-

Grand patio, parfait pour les enfants ou les animaux


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Barbecue pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis


-

Puits d’eau, utile pour l’arrosage, le nettoyage ou réduire la consommation d’eau publique


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Garage fermé avec espace de rangement supplémentaire



Et aussi : un système de chauffe-eau solaire, garantissant une efficacité énergétique et des économies.



Détails Importants


-

3 salles de bains complètes


-

Pas d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite à l’étage


-

La salle de bain principale se trouve face à l’entrée - un détail facilement modifiable


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Potentiel de valorisation avec de petites améliorations esthétiques



Points de Référence à Proximité

Gare d’Algueirão - 100m

Supermarché Pingo Doce - 150m

Nouvel Hôpital de Sintra - 500m



Cette maison est idéale pour :


-

Les familles recherchant de l’espace et une bonne accessibilité


-

Ceux qui privilégient l’indépendance énergétique et une connexion à la nature (puits, jardin)


-

Les acheteurs qui apprécient les maisons avec une identité forte et du potentiel de personnalisation



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.

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Esta moradia situada no Restelo, Lisboa, é um verdadeiro exemplo de luxo e conforto. Foi reconstruída em 2017, com licenciamento pela CML, este ano foi objeto de modernização, com acabamentos de excelência e qualidade.



Esta propriedade oferece o melhor em termos de exclusividade. A moradia tem uma área bruta privativa de 333 m2, num lote de 370m2, proporcionando um amplo espaço para viver com estilo. Além disso, esta moradia dispõe de 7 assoalhadas, 6 wc, estacionamento para duas viaturas equipada com carregadores eléctricos, sótão 40m2. Tem um anexo que pode ser uma sala multiusos, ou sala de cinema, garantindo com a sua família tenham todo o espaço e privacidade necessários.



Cada detalhe foi cuidadosamente planeado e executado para criar uma atmosfera de conforto e sofisticação.



Uma das características desta propriedade éa piscina com zona barbecue. Imagine desfrutar de um mergulho refrescante a qualquer momento do ano ou relaxar na área circundante, que foi projetada para oferecer o máximo de lazer e entretenimento, proporcionando-lhe a tranquilidade e conforto.



Esta casa foi construída e projetada por arquiteto que foi aos detalhes, salientando, os materiais usados, nomeadamente, o uso do Pinho Riga, no pavimento interior, a cozinha lacada, equipada com eletrodomésticos Siemens, com bancada em CORIEN, aquecimento central, ar condicionado, roupeiros em madeira maciça. Já no seu exterior, o uso do capoto e pavimento em micro cimento.



Localização é igualmente notável, com fácil acesso a autoestradas e uma localização central no Restelo, tornando-a conveniente para quem procura todas as comodidades da cidade. Bancos, centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados e muitos outros serviços estão a uma curta distância.



Além disso, a proximidade com jardins, padarias e restaurantes adiciona um toque de charme a esta área residencial. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que proporcionará uma vida de requinte e comodidade.



Agende uma visita e deixe-se encantar com esta magnífica moradia.

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Está ARRENDADO até 01/11/2026 por 1.250€/Mês.



T2 + 1. Apartamento da Balaia, em Condomínio fechado, com piscina, Bar/Restaurante, Campo de ténis e Jardins em Albufeira no Bloco A, num 1º. Andar com Elevador e terraço.



A 5 minutos a pé da Praia Maria Luíza, próximo de Albufeira e Olhos de Água e com fácil acesso às principais zonas turísticas como por exemplo o Zoomarine.



Próximo de Farmácias, Restaurantes, Hospitais, Parques temáticos, Escolas, Jardins de Infância e colégios.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



2 bedrooms + 1. Balaia Apartment, in a gated community, with swimming pool, Bar/Restaurant, Tennis Court and Gardens in Albufeira in Block A, on a 1st floor. Floor with elevator and terrace.A 5-minute walk from Maria Luíza Beach, close to Albufeira and Olhos de Água and with easy access to the main tourist areas such as Zoomarine.



Close to Pharmacies, Restaurants, Hospitals, Theme Parks, Schools, Nurseries and colleges.



We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.







2 chambres + 1. Appartement Balaia, dans une communauté fermée, avec piscine, Bar/Restaurant, Court de Tennis et Jardins à Albufeira dans le Bloc A, au 1er étage. Étage avec ascenseur et terrasse.



A 5 minutes à pied de la plage Maria Luíza, à proximité d’Albufeira et d’Olhos de Água et avec un accès facile aux principales zones touristiques telles que Zoomarine.



À proximité des pharmacies, restaurants, hôpitaux, parcs à thème, écoles, crèches et collèges.



Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre votre propriété.



2 Schlafzimmer + 1. Balaia Apartment, in einer geschlossenen Wohnanlage, mit Swimmingpool, Bar/Restaurant, Tennisplatz und Gärten in Albufeira im Block A, im 1. Stock. Etage mit Aufzug und Terrasse.



Nur 5 Gehminuten vom Strand Maria Luíza entfernt, in der Nähe von Albufeira und Olhos de Água und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Touristengebieten wie Zoomarine.



In der Nähe von Apotheken, Restaurants, Krankenhäusern, Themenparks, Schulen, Kindergärten und Hochschulen.



Wir stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zur Seite, egal ob beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

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Português (Portugal)



Apartamento T2 moderno e totalmente equipado no coração de Lisboa



Apresentamos-lhe este elegante apartamento T2 com licença AL, construído de raiz em 2017, onde o conforto e o design contemporâneo se unem em perfeita harmonia.



Com suite, acabamentos exclusivos e chão flutuante, este lar oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada.



Os dois quartos têm acesso a uma varanda comum, virada a tardoz o espaço ideal para relaxar ao final do dia.



Os roupeiros embutidos, o ar condicionado integrado e os estores elétricos blackout garantem conforto e funcionalidade.



A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis lacados a branco e bancadas em Silestone, com Cuba dupla e península, alia elegância à praticidade.



A casa conta ainda com caixilharias em PVC com vidro duplo e oscilobatente, termoacumulador de 120L, máquina de lavar roupa Bosch, vídeo porteiro a cores e acesso ao prédio por código digital.



Inclui lugar de garagem no piso -3, com acesso direto por elevador e marcação de lugar, bem como arrecadação exclusiva da fração, garantindo espaço adicional de arrumação.



Localização premium, a apenas 2 minutos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, na prestigiada Rua Duque de Palmela, 21.



Totalmente mobilado e pronto a habitar um investimento sólido e de elevado rendimento.

English



Modern 2-Bedroom Apartment Fully Furnished in the Heart of Lisbon



Discover this elegant 2-bedroom apartment with a short-term rental permit, built from scratch in 2017, where comfort meets contemporary design.



Featuring a suite, exclusive finishes, and floating wooden floors, this home offers both sophistication and warmth.



The two bedrooms share a common balcony facing the rear the perfect spot to unwind at the end of the day.



Each bedroom includes built-in wardrobes and integrated air conditioning, with electric blackout blinds for extra comfort.



The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, white lacquered cabinets, Silestone countertops, a double sink, and a peninsula combining style and practicality.



Additional features include PVC double-glazed tilt-and-turn windows, a 120L water heater, Bosch washing machine, colour video intercom, and digital code access to the building.



Comes with a parking space on level -3, with direct elevator access and reserved spot, as well as an exclusive storage room, providing extra space and convenience.



Prime location, just 2 minutes from Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade, on the prestigious Rua Duque de Palmela, 21.



Fully furnished and ready to move in a solid, high-return investment.



Français



Appartement T2 moderne et entièrement meublé au cœur de Lisbonne



Découvrez ce superbe appartement T2, construit en 2017, où le confort rencontre le design contemporain.



Composé d’une suite, avec des finitions exclusives et un sol flottant, cet espace allie élégance et praticité.



Les deux chambres partagent un balcon commun, orienté vers l’arrière idéal pour se détendre.



Les placards intégrés, la climatisation encastrée et les stores électriques occultants garantissent un confort optimal.



La cuisine, entièrement équipée d’appareils Bosch, avec meubles laqués blancs, plans de travail et péninsule en Silestone, et double évier, allie style et fonctionnalité.



L’appartement comprend également des fenêtres en PVC à double vitrage oscillo-battant, un chauffe-eau de 120L, une machine à laver Bosch, un visiophone couleur et un accès par code digital.



Un emplacement de parking au niveau -3, avec accès direct par ascenseur, ainsi qu’un espace de rangement privatif, complètent ce bien.



Situation exceptionnelle, à 2 minutes du Marquês de Pombal et de l’Avenida da Liberdade, dans la prestigieuse Rua Duque de Palmela, 21.



Entièrement meublé et prêt à être habité un investissement sûr et rentable.



Deutsch



Modernes, komplett möbliertes 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Lissabon



Dieses elegante 2-Zimmer-Apartment, 2017 neu erbaut, vereint Komfort, modernes Design und hochwertige Ausstattung.



Mit Suite, exklusiven Oberflächen und hochwertigem Laminatboden bietet dieses Zuhause eine stilvolle Atmosphäre.



Die beiden Schlafzimmer teilen sich einen gemeinsamen Balkon, der nach hinten ausgerichtet ist - ideal zum Entspannen.



Die Einbauschränke, integrierte Klimaanlage und elektrischen Verdunkelungsrollos sorgen für höchsten Komfort.



Die Küche ist voll ausgestattet mit Bosch-Geräten, weißen Lackmöbeln, Silestone-Arbeitsplatte, Doppelspüle und Kochinsel, was Stil und Funktion perfekt verbindet.



Weitere Merkmale: PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Kippfunktion, 120L-Boiler, Bosch-Waschmaschine, Farb-Video-Gegensprechanlage und digitaler Zugangscode zum Gebäude.



Tiefgaragenstellplatz im -3. Stock mit direktem Aufzugszugang sowie einem exklusiven Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.



Erstklassige Lage - nur 2 Minuten vom Marquês de Pombal und der Avenida da Liberdade entfernt, in der angesehenen Rua Duque de Palmela, 21.



Voll möbliert und bezugsfertig - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

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T1 com Vista Deslumbrante sobre o Rio Tejo - Vila Franca de Xira | Rua Varela Silva



Descubra este fantástico apartamento T1 situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Franca de Xira, na Rua Varela Silva, com uma vista panorâmica incrível sobre o Rio Tejo!



Características principais:



1 Quarto confortável e muito luminoso



2 Casas de banho (um WC completo + WC de serviço)



Terraço amplo com espaço para estacionamento de um carro



Varanda privativa com vista desafogada



Garagem box fechada



Excelentes acessos à A1 e à estação de comboios



Ideal para quem valoriza tranquilidade, boa exposição solar e uma vista de cortar a respiração, sem abdicar da proximidade a comércio, escolas e serviços.



Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.



Se precisa de financiamento e tem menos de 35 a comprar a primeira habitação não precisa de valor de entrada.



Se precisa vender para comprar fale connosco para podermos ajudar no processo de troca de casa

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