4 Oficinas/ Despachos RE/MAX Vantagem Central

Este imóvel único oferece um espaço amplo de 987m2, tudo num só piso ao nível do R/C, com a vantagem de contar com estacionamento integrado no mesmo espaço. O acesso independente permite acomodar até 6 carros ou mais, proporcionando uma excelente vantagem para o staff e visitantes.



Recentemente, este espaço passou por uma renovação completa com obras profundas, incluindo a instalação de nova canalização, eletricidade, ar condicionado, redes telefónicas, de Internet, etc., garantindo a máxima funcionalidade e segurança.



O ambiente interno é controlado pelo ar condicionado central, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para os trabalhadores.



A cozinha está completamente equipada e possui uma espaçosa sala de refeições dedicada aos colaboradores, possibilitando momentos de convívio durante as pausas.



O espaço é versátil e possui diversos gabinetes, bem como salas de reuniões, permitindo uma organização eficiente e funcional para qualquer tipo de negócio.



Para aproveitar ao máximo a luminosidade natural do espaço, foi criada uma grande zona de trabalho em ’open space’, proporcionando uma atmosfera leve e agradável para os colaboradores. Além disso, existe uma área dedicada ao lazer, onde os colaboradores, podem desfrutar de momentos de descontração durante os intervalos do trabalho.



Atualmente, este espaço é utilizado como estúdio de gravação de som e imagem, contando com espaços especialmente projetados para gravações. O excelente isolamento à entrada de luz e som garante um ambiente perfeito para produções audiovisuais de alta qualidade.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e moderno, perfeito para diversas atividades comerciais. A sua localização estratégica e as características únicas tornam-no uma escolha excepcional.



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório Open Space junto ao Marquês de Pombal



Localizado junto ao Marquês de Pombal, este magnífico escritório em open space está disponível para venda, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado no centro de Lisboa.



Atualmente configurado com 5 gabinetes amovíveis, o espaço distribui-se da seguinte forma:


- Gabinete 1 - Virado para a frente: 14 m²
- Gabinete 2 - Virado para a frente: 21 m²
- Gabinete 3 - Interior (sem janelas): 12 m²
- Gabinete 4 - Virado para as traseiras: 18 m²
- Gabinete 5 - Virado para as traseiras: 14 m²

O imóvel conta ainda com duas casas de banho e um pé-direito de 2,791 m, garantindo conforto e uma boa sensação de espaço.



No último piso do edifício, existe uma área destinada a arrumos, com uma zona atribuída especificamente a esta fração.



O escritório está inserido num prédio de betão, exclusivamente afeto a serviços, com as seguintes características:


- Duas frentes e excelente exposição solar
- Fachada envidraçada, que proporciona luz natural abundante
- Dois elevadores
- Apenas uma fração por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade

A localização é privilegiada, com acesso direto a metro, autocarros, e rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio e restauração, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam centralidade e conveniência.



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Open Space Office near Marquês de Pombal



Located near Marquês de Pombal, this magnificent open space office is available for sale, offering an excellent opportunity for those seeking a functional and well-located workspace in central Lisbon.



Currently configured with 5 removable offices, the layout is as follows:


- Office 1 - Front-facing: 14 m²
- Office 2 - Front-facing: 21 m²
- Office 3 - Interior (no windows): 12 m²
- Office 4 - Rear-facing: 18 m²
- Office 5 - Rear-facing: 14 m²

The property includes two bathrooms and has a ceiling height of 2.791 m, ensuring comfort and a spacious feel.



On the top floor of the building, there is a storage area, with a section specifically assigned to this unit.



The office is located in a concrete building, exclusively for services, and offers:


- Dual orientation with excellent natural light
- Glass façade for plenty of daylight
- Two elevators
- One unit per floor, ensuring privacy and quiet

This is a prime location, with direct access to metro, bus lines, and surrounded by a wide range of services, shops, and restaurants ideal for businesses that value centrality and convenience.



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Bureau Open Space près du Marquês de Pombal



Situé à proximité du Marquês de Pombal, ce magnifique bureau en open space est disponible à la vente. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé au cœur de Lisbonne.



Actuellement divisé en 5 bureaux amovibles, la disposition est la suivante :


- Bureau 1 - Côté rue : 14 m²
- Bureau 2 - Côté rue : 21 m²
- Bureau 3 - Intérieur (sans fenêtres) : 12 m²
- Bureau 4 - Côté cour : 18 m²
- Bureau 5 - Côté cour : 14 m²

Le bien dispose de deux salles de bains et d’une hauteur sous plafond de 2,791 m, offrant confort et sensation d’espace.



Au dernier étage de l’immeuble, une zone de rangement est attribuée à cette fraction.



L’immeuble est en béton, à usage exclusivement professionnel, avec les caractéristiques suivantes :


- Double orientation avec excellente luminosité naturelle
- Façade vitrée pour une lumière abondante
- Deux ascenseurs
- Une seule fraction par étage, garantissant calme et intimité

Il s’agit d’un emplacement privilégié, desservi par le métro, les bus, et entouré de nombreux commerces, services et restaurants idéal pour une entreprise à la recherche de centralité et de praticité.



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庞巴尔侯爵广场附近开放式办公室



这套位于里斯本市中心庞巴尔侯爵广场附近的开放式办公室现正出售，是寻找功能性和优越地段办公空间的理想选择



目前配置为 5个可移动办公室，布局如下：


- 办公室1 - 面朝前方：14平方米
- 办公室2 - 面朝前方：21平方米
- 办公室3 - 无窗内间：12平方米
- 办公室4 - 面向后方：18平方米
- 办公室5 - 面向后方：14平方米

该物业设有 两个卫生间，层高为2.791米，提供舒适且开阔的办公环境



大楼顶层设有 储藏区，其中一部分专属分配给该办公室单元



办公楼为 混凝土结构，仅限服务用途，具备以下特点：


- 双朝向，拥有良好的自然采光
- 玻璃幕墙设计，光线充足
- 两部电梯
- 每层一户，保障私密性与安静环境

地段优越，交通便利，邻近地铁站公交线路，周边配套商店餐饮和各种服务，是重视地理位置和便利性的企业理想之选

;ID RE/MAX: 121961105-341

Escritório de 130 m² na Rua Castilho, junto ao Marquês de Pombal - Lisboa



Este escritório, em excelente estado de conservação, dispõe de uma área bruta privativa de 130 m² e está inserido no prestigiado Edifício Castil, um dos marcos empresariais da cidade. O espaço encontra-se organizado da seguinte forma:



Sala ampla em open space



Sala de reuniões ou gabinete



Copa com zona de refeições



Casa de banho



Receção com área de espera



O imóvel beneficia de abundante luz natural graças às amplas janelas voltadas para a Rua Castilho, estando ainda equipado com ar condicionado em todas as divisões.



A localização é verdadeiramente privilegiada, no coração de Lisboa, a apenas 2 minutos a pé da estação de metro Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio e instituições de referência, como o Lycée Français Charles Lepierre, o Amoreiras Shopping Center e o Ginásio Clube Português.



A zona é também bem servida por transportes públicos e encontra-se a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.



O edifício conta ainda com o Centro Comercial Castil nos pisos 0 e 1, e dispõe de parque de estacionamento com possibilidade de avenças mensais.



Ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e pronto a ocupar no centro da cidade.



Condições:



Condomínio: 81€ (a cargo do arrendatário)



Disponível para entrada imediata



Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se Escritório de Prestígio no Coração da Cidade



Disponível para arrendamento imediato, um escritório bem localizado no centro da cidade, ideal para a sua empresa prosperar. Situado numa das zonas mais dinâmicas e de maior prestígio, este espaço oferece a combinação perfeita de conveniência, acessibilidade e um ambiente profissional para as suas operações. Com muito luz e varanda aberta, de momento existe 4 gabinetes e 2 WC.



Características do Imóvel:



* Localização Prime: No epicentro da atividade empresarial e comercial da cidade, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso a clientes e colaboradores.



* Transportes Públicos: A poucos passos de várias opções de transporte público (metro, autocarro), facilitando as deslocações.



* Luminosidade: Espaço com excelente luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.



* Versatilidade: Layout que permite diversas configurações para se adaptar às necessidades específicas do seu negócio.



Este é o local ideal para empresas que procuram uma morada de prestígio e um espaço funcional para impulsionar o seu crescimento.



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