56 Viviendas/ Casas RE/MAX Vantagem Central

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento Próximo às Universidades



Moradia T4 na zona Histórica do Monte da Caparica



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona Histórica do Monte da Caparica: uma moradia T4, ideal para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de rendimento.



Localizada em uma das áreas mais procuradas da margem sul, esta propriedade oferece a combinação perfeita, conveniência e valorização imobiliária.



Características do Imóvel:


- Tipologia: T4
- Área: R/C 60,80 m2 e 1º andar 59,45 m² de área bruta privativa

2 Sala - 2 Cozinha - 4 Quartos - 2 casas de banho



Varanda no 1º andar - Espaço para arrumação



Garagem e ainda estacionamento para 3 carros







Certificado Energético : R/C - D 1º andar - E







Localização Estratégica:



A moradia está situada numa zona tranquila e residencial no Monte da Caparica, a poucos minutos de:



- Paragens da carris metropolitana e do metro MST



- Mercado Municipal



- Escola Primária, Escolas Secundárias,



- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA)



- Egas Moniz School of Health and Science.



- Perto dos grandes Supermercados Lidl, Continente, Aldi,



- Clínica CUF Almada - Hospital Garcia da Orta



- Igreja



Transportes: Fácil acesso a autocarros e principais vias de ligação a Lisboa (A33, A2)



Potencial de Investimento:



Este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam rentabilizar através de arrendamento. A demanda por habitação estudantil e de jovens profissionais na região tem crescido exponencialmente, graças à expansão das faculdades e à valorização do Monte da Caparica como área residencial.


- Capacidade de ocupação: Ideal para arrendamento a estudantes universitários ou famílias
- Possibilidade de adaptação: O imóvel pode ser facilmente convertido em dois apartamentos independentes, aumentando a rentabilidade



;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 - na Freguesia da Penha de França - Lisboa



Moradia de dois pisos inserida em lote de 140 m²







Se procura viver no centro de Lisboa com conforto, modernidade e qualidade de vida, este T4 totalmente renovado é para si.



Situado junto à Praça Paiva Couceiro, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, luz natural abundante e uma organização funcional dos espaços.







No piso térreo encontra:



Sala com lareira criando um ambiente moderno e acolhedor.



Um escritório.



Cozinha ampla, com bastante arrumação, equipada com placa a gás, forno elétrico, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e ainda um combinado, todos os eletrodomésticos em excelente estado de conservação.



Uma casa de banho de serviço e outra completa com base de duche.







No piso superior:



Três quartos, 2 com roupeiros embutidos (um deles suíte).



Mais uma casa de banho completa com base de duche.







Outras características:



Todas as janelas em PVC com vidro duplo e oscilo-batente com estores elétricos.



Espaço exterior com um pequeno jardim e um logradouro nas traseiras da moradia







Localização:



Muito comercio, supermercados, restaurantes, escola básica e secundária, infantários, boa rede de transportes da Carris, cerca de 10 minutos do metro de Arroios.

Condições para o Arrendamento:



# Renda: 2 meses de renda e 2 meses de caução



# Documentação necessária:



. Identificação de todas as pessoas que irão morar no imóvel.



. Declaração IRS 2024 e respetiva nota de liquidação.



. Últimos três recibos de vencimento



. Declaração de situação profissional emitida pelo empregador, definindo a situação profissional



. Breve apresentação







# Fiador: Obrigatório, com apresentação da mesma documentação









;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Sonho, Nova, de Tipologia T4 no Exclusivo Empreendimento SkyCity



Apresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no prestigiado SkyCity, um dos empreendimentos mais inovadores e valorizados da grande Lisboa.



Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo conforto, privacidade e funcionalidade a toda a família.



Principais características:



o Moradia Nova a Estrear



o 4 quartos, sendo 3 suítes com walking closet, destacando a master suite com uma belíssima varanda



o Sala ampla com luz natural e acesso direto ao jardim e piscina



o Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo



o 4 casas de banho (3 pertencentes às suites e uma social)



o Garagem privativa para 4 carros, mais espaço para estacionamento no acesso à garagem



o Acabamentos de Topo



o Caixilharia corte térmico e vidros duplos e oscilobatentes



o Estores Elétricos



o Ar Condicionado em todas as divisões



o Uma esplendida área de jardim com piscina



o Excelente exposição solar (nascente/sul/poente)



o Uma belíssima vista desafogada de destacar o rio tejo, sobre Carnaxide e alcance até à Trafaria



Sobre o SkyCity:



O SkyCity é um empreendimento residencial de referência, pensado para quem procura aliar qualidade de vida, sofisticação e uma localização privilegiada. Situado numa zona elevada, com vistas desafogadas sobre a paisagem urbana e natural, o SkyCity oferece um estilo de vida único, onde o bem-estar e a tranquilidade são prioridade.



Diferenciais do SkyCity:



o Arquitetura contemporânea com design elegante e funcional



o Moradias e apartamentos com acabamentos premium



o Áreas verdes amplas, percursos pedonais e espaços de lazer



o Sustentabilidade: soluções de eficiência energética e construção responsável



Localização estratégica:



Próximo dos principais acessos, escolas, centros comerciais e serviços, o SkyCity permite viver num ambiente calmo, sem abdicar da conveniência da vida urbana.



Ideal para famílias, jovens profissionais e todos aqueles que valorizam espaço, conforto e qualidade.



Apresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no
prestigiado SkyCity, um dos empreendimentos mais inovadores e valorizados da
grande Lisboa.



Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada
qualidade, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo conforto,
privacidade e funcionalidade a toda a família.



Venha conhecer esta magnifica moradia que vai transformar a sua vida!

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: 121962095-24

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Triplex Exclusiva no Centro de Leiria com Garagem e Piscina

Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, situada numa zona central e tranquila de Leiria, ideal para habitação familiar ou investimento. Com garagem espaçosa, piscina remodelada e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece uma combinação rara de conforto, elegância, funcionalidade e proximidade, decorrente da sua localizaçao, permitindo um uso pedonal, sem necessidade de recorrer ao seu carro.

Distribuição do Imóvel:



1- Piso Térreo (Garagem e Áreas Técnicas):

Garagem ampla com dois portões automáticos, capacidade para 2 viaturas de grandes dimensões.

Sala técnica com equipamentos de aquecimento central e apoio.

Sala/escritório/arrumos multifuncional.

2- Piso -1 (Apartamento Independente Renovado em 2016):

3 quartos.

Sala ampla.

Cozinha equipada com placa a gas, exaustor e lavandaria .

2 casas de banho (uma de serviço e uma completa).

3- Rés do Chão:



Cozinha equipada com azulejos Constança pintados à mão .

2 salas amplas.

1 casa de banho.

Despensa.

4- Piso 1:

4 quartos (um em suite com casa de banho completa).

1 casa de banho adicional.

Sotão amplo

5- Piscina e Espaço Exterior:



Totalmente remodelada em 2016, com substituição integral dos equipamentos técnicos.

Zona exterior ampla e privada, com inumeros espaços verdes, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Potencial de Investimento:



Projetada com a possibilidade de conversão em três unidades habitacionais independentes, cada piso possui estrutura e entrada diferenciadas. Ideal tanto como habitação unifamiliar como para criação de condomínio de apartamentos para arrendamento, ou até para converter numa residencia sénior, ou num hostel, hotel de charme ou outras eventuais soluçoes de hotelaria/turismo.

Localização:



Situada numa rua calma, com pouco tráfego, mas extremamente central. A poucos minutos a pé de escolas, serviços, comércio, restauração, zonas verdes e acessos principais da cidade de Leiria.

Características Adicionais:



-Elevador interior com acesso desde a garagem a todos os pisos.



-Escadaria interior com vitrais que proporcionam luz natural.



-Madeiras nobres, mármore verde de Viana do Alentejo, azulejos exclusivos Viuva Lamego e tetos trabalhados em estuque.



-Vidros duplos em toda a casa.



-Estores eléctricos.

Venha conhecer hoje a sua proxima casa ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Banda T5 com Jardim, Garagem e Localização de Excelência - Carcavelos



Apresentamos esta moradia geminada T5, com cerca de 230m² de área, distribuída por 3 pisos, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e uma localização privilegiada a escassos minutos da praia de Carcavelos.



Distribuição da Moradia:



1º Piso:


- 4 quartos com roupeiros embutidos e portas de correr (1 em suite com cabine
de duche)
- 1 casa de banho completa com banheira
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Pavimento em tacos de madeira

Rés-do-chão:


- Sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim
- Escritório
- WC social
- Cozinha equipada (frigorífico, arca congeladora, fogão e forno elétrico)
- Varanda com vista para o jardim
- Pavimento em tacos de madeira

Cave:


- Sala com lareira e recuperador de calor
- WC social
- Sala de arrumos/lavandaria
- Garagem com carregador para carros elétricos
- Pavimento em tijoleira
- Acesso
direto ao jardim

Sótão:


- Espaço forrado com acesso ao telhado e painel solar

Jardim:


- Duas zonas distintas:
- Área de refeições com telheiro e chão em tijoleira
- Ampla zona relvada com árvores de fruto e canteiros nas extremas

Extras e Equipamentos:


- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias
- Carregador de veículos elétricos na garagem
- Janelas da cozinha e escritório com lagartas antirroubo
- Portadas nas janelas do rés-do-chão e cave
- Recuperador de calor com saídas de ar quente para o piso superior
- Cozinha totalmente equipada

Localização Premium:



Situada em Carcavelos, numa zona tranquila e muito
bem servida:


- A poucos minutos da praia
- Próxima de transportes públicos (autocarros e estação de comboios)
- Perto de escolas, comércio e serviços
- Excelentes acessos rodoviários: A5 e Estrada Marginal

Uma casa pensada para o conforto e bem-estar da sua família.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar junto ao mar!





;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Se o seu sonho é uma moradia, venho apresentar lhe esta maravilhosa moradia T3 nova, de três pisos, localizada na Quinta do Conde. Com apenas dois anos de construção, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, eficiência energética e tecnologia de ponta.



Ela possui um certificado energético A+, destacando-se pela construção em capoto, painéis solares para aquecimento de água e iluminação LED em todos os ambientes, garantindo economia e sustentabilidade. A mini rede estruturada com ligação em cada divisão e repetidores nos terraços proporciona uma conexão de internet rápida e estável em toda a casa.



A cozinha com uma pratica ilha e despensa é totalmente equipada com eletrodomésticos LG de alta gama, incluindo frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa e louça, além de eletrodomésticos TEKA compostos por placa de induçao, forno, exaustor e micro-ondas, todos com garantia. São três casas de banho, sendo duas completas (uma em suíte) e uma social no rés-do-chão, além de três quartos com roupeiros embutidos.



No exterior, você encontra um terraço de 25m² com barbecue lounge e toldo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Há também sete varandas variadas, com tamanhos que variam de 3m² a 14m², oferecendo espaços para relaxar e apreciar a paisagem. O sistema de ar condicionado de dupla função, com 18.000 BTUs, garante conforto térmico em todos os ambientes.



A sala de estar e jantar conta com uma lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Para maior segurança, a casa dispõe de sistema de vídeo vigilância com oito cameras, intercomunicadores nos dois pisos, cofre e portas blindadas de alta qualidade. Além disso, há pontos de água no exterior, iluminação exterior com oito pontos de luz, arranjos paisagísticos nos jardins e tomadas elétricas duplas por toda a casa.



Outros detalhes que elevam o padrão de qualidade incluem aspiração central, estores elétricos, janelas com película espelhada para maior privacidade e torneiras com sistema de poupança de água, que oferecem 100% de pressão com apenas 40% do consumo habitual. A garagem é espaçosa, com muita arrumaçao, facilitando o seu dia a dia. Relativamente a espaço de estacionamento, tem a disponibilidade de 3 lugares, sendo um na garagem e dois no espaço que lhe da acesso ;



Relativamente a localizaçao, seus serviços e acessibilidades, encontra nas imediaçoes todo o tipo de comercio e serviços, sendo estes alguns dos exemplos:



-Supermercados: Lidl, Continente, Pingo Doce



-Farmacia



-Mercado Municipal



-Bancos



-Junta Freguesia



-Restauraçao e pastelarias



-Centro saude



Se procura uma casa moderna, eficiente e repleta de detalhes tecnológicos, com vista deslumbrante para a serra da Arrabida, proximo de diversas praias paradisiacas e a menos de meia hora de Lisboa, esta moradia na Quinta do Conde é uma excelente oportunidade! Contacte hoje para mais informações ou agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva a sofisticação a poucos minutos de Lisboa



Um condomínio privado e exclusivo com vista para o Tejo



O Solar das Tílias é muito mais do que um projeto habitacional é um conceito de vida pensado para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e o luxo discreto. Inserido no Tílias Village. na Póvoa de Santa Iria, a escassos minutos de Lisboa, este condomínio privado com apenas 17 moradias unifamiliares T4 oferece uma experiência residencial ímpar, com vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo.



Envolvido pela natureza e com acesso imediato a comércio, transportes e espaços de lazer, o Solar das Tílias alia a proximidade da cidade à serenidade de um refúgio exclusivo.



Design, conforto e materiais de excelência



Cada moradia foi projetada com um elevado padrão de exigência, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. Com quatro suítes, zonas sociais em conceito open space, e acabamentos de assinatura, todas as frações oferecem uma vivência elegante e funcional.



Cozinhas Ernestomeda com tampos em cerâmica Cervino



Eletrodomésticos SMEG de encastre incluídos



Pavimentos COREtec Fremont Oak (vinílico)



Louças sanitárias GSI Pura e misturadoras GESSI (linha Relievo)



Tampos em Krion e móveis em carvalho escurecido



Bases de duche Hidden Restone em resina branca



Espelhos retroiluminados, resguardos Italbox ao teto



Ar condicionado, painéis solares e recuperador de calor incluídos



Espaços interiores e exteriores que inspiram



Cada moradia inclui um jardim privativo com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, bem como varandas com exposição solar ideal. A garagem individual em box tem capacidade para 4 a 5 viaturas, com acesso direto ao interior da habitação uma solução prática e segura para o dia a dia.



O condomínio dispõe ainda de:



Piscina comum com área ajardinada



Estacionamento em exclusivo para visitas



Classe energética A+, com máximo foco em eficiência e sustentabilidade



Localização privilegiada



A menos de 15 minutos de Lisboa



Acesso próximo a supermercados, comércio local e escolas



Frente ribeirinha com ciclovia, passadiços e zonas verdes



Excelentes acessos rodoviários e a rede de transportes públicos, com especial enfoque à estação de comboio.



Vistas diretas para o rio Tejo e total tranquilidade envolvente.



Para mais informações entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha em Alhandra



Imagine viver num local onde o tempo desacelera, rodeado pela serenidade da natureza e por uma paisagem de tirar o fôlego, a apenas 20 minutos do aeroporto de Lisboa e a 30 do centro da capital...



Esta moradia com cerca de 200m2 distribuido por dois pisos mais sótão - com quatro quartos, três casas de banho e um sótão com uma vista deslumbrante, ideal para um estúdio de trabalho - está inserida numa Quinta com meio hectare, adornada por vinhas e árvores de fruto que se estendem por grande parte da propriedade, situada numa encosta sobranceira a Alhandra, de olhos postos no majestoso estuário do rio Tejo e nas lezírias que o abraçam.



A poucos minutos da cidade de Alhandra, onde encontra todas os serviços e comodidades necessárias ao dia-a-dia, bem como a auto-estrada e a linha férrea que ligam a Lisboa, ou, se lhe apetecer, ao centro e ao norte do país, esta propriedade situa-se ainda ’paredes meias’ com uma escola que ministra a Pedagogia Waldorf, método de ensino que baseado no desenvolvimento holístico de crianças e adolescentes, associando competências corporais, cognitivas e emocionais. A sua nova Quinta, aliás, tem também tem uma ’casinha na árvore’, o sonho de qualquer criança...



No topo da colina existem vestígios das Linhas de Torres Vedras, um sistema militar defensivo erguido a norte de Lisboa entre 1809 e 1810, que travou o avanço das tropas de Napoleão sobre a capital e que, actualmente, é rota de passeios pedestres sinalizados.



Esta é a propriedade que deseja, se procura um lar que combina conforto, espaço e uma ligação única à natureza, a apenas 30 km do centro de Lisboa. Venha descobrir esta moradia excepcional e transforme o seu sonho em realidade.







Un havre unique à Alhandra



Imaginez vivre dans un endroit où le temps ralentit, entouré de la sérénité de la nature et d’un paysage à couper le souffle, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne et 30 minutes du centre de la capitale...



Cette charmante maison de deux étages - avec quatre chambres, trois salles de bains et un grenier avec une vue imprenable, idéal pour un studio de travail - est située sur un cottage de 2,5 acres, orné de vignes et d’une variété d’arbres fruitiers s’étendant sur une grande partie de la propriété, située sur une pente qui domine le majestueux estuaire du Tage.



A quelques minutes de la ville d’Alhandra, où vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu’une voie ferrée et une autoroute qui mène directement à Lisbonne ou, si vous en avez envie, au centre et au nord. du pays, cette propriété est également située à proximité d’une école d’éducation Waldorf, une méthode d’enseignement basée sur une approche holistique du développement des enfants et des adolescents, alliant compétences physiques, cognitives et émotionnelles. Le chalet dispose également d’une cabane dans les arbres, le rêve de tout enfant d’ailleurs.



Au sommet de la colline se trouvent encore les traces des Lignes de Torres Vedras, un système militaire défensif construit au nord de Lisbonne entre 1809 et 1810, qui stoppa l’avancée des troupes d’invasion de Napoléon sur la capitale et qui constitue actuellement un itinéraire de promenade balisé. tournées.



C’est la propriété que vous recherchez si vous recherchez une maison qui allie confort, espace et une connexion unique avec la nature, à seulement 30 km du centre de Lisbonne. Venez découvrir cette maison d’exception et réalisez vos rêves.

A Unique Haven in Alhandra

Imagine living in a place where time slows down, surrounded by the serenity of nature and a breathtaking landscape, just 20 minutes away from the international Lisbon airport and 30 from the center of the capital...

This charming two-story house - with four bedrooms, three bathrooms, and an attic with a stunning view, ideal for a work studio - is situated on a 2.5 acres cottage, adorned by vineyards and a variety of fruit trees stretching across much of the property, located on a slope that dominates the majestic estuary of the Tagus River.

A few minutes from the city of Alhandra, where you will find all the services and amenities necessary for everyday life, as well as a railway and a highway that lead straight to Lisbon or, if you feel like it, to the centre and north of the country, this property is also located close to a Waldorf education school, a teaching method based on a holistic development approach for children and adolescents, combining bodily, cognitive and emotional skills. The cottage also happens to have a tree house, every child’s dream, by the way.

At the top of the hill there are still traces of the Lines of Torres Vedras, a defensive military system built north of Lisbon between 1809 and 1810, which stopped the advance on the capital of Napoleon’s invading troops and which is currently a route for signposted walking tours.

This is the property you want if you are looking for a home that combines comfort, space and a unique connection with nature, just 30 km away from the centre of Lisbon. Come and see this exceptional home, and make your dreams come true.

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com Espaços Amplos, Garagem Grande e Terreno com Árvores de Fruto - a 40 Minutos de Lisboa



Descubra esta moradia T3 transformada em T4, ideal para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade à cidade.



Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece uma combinação única de áreas generosas, acabamentos funcionais e um terreno rico em árvores de fruto.



Principais características:



4 quartos, incluindo um com janela dupla, estore novo e roupeiro embutido.



Sala com lareira e recuperador de calor, com chão flutuante também presente nos quartos.



Cozinha branca em open space, equipada com esquentador a gás de botija, placa a gás e forno elétrico.



1 casa de banho principal com janela e base de duche grande.



Barracão com cerca de 150 m², dividido em dois espaços, com segunda casa de banho.



Marquises fechadas com janelas e portas em alumínio com vidro duplo.



Janelas em alumínio com portadas em alumínio.



Teto falso com iluminação LED e sensor de movimento.



Exterior e anexos:



Garagem gigante para 2 carros, com pé-direito alto, janela, ponto de luz, portão manual interior e pré-instalação para motor no portão exterior.



Anexo com cozinha, ponto de luz e água.



Vários telheiros e áreas de arrumação.



Terreno com diversidade de árvores de fruto: figueiras, pessegueiros, macieiras, videiras, nectarinas, abrunheiros, nespereiras, pereiras, laranjeiras, physalis, kiwi, romãzeira e medronheiro.



Zona calma, com a carrinha do pão a passar à porta.



Com excelentes acessos rodoviários e um ambiente acolhedor, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso com potencial agrícola e de lazer, perto de Lisboa.



EN



4-Bedroom House with Large Garage, Annexes, and Fruit Trees - 40 Minutes from Lisbon



This T3 converted into a 4-bedroom house is perfect for those seeking space, comfort, and a peaceful lifestyle, while remaining close to the city. Located just 40 minutes from Lisbon, the property offers generous living areas, practical finishes, and a plot rich with fruit trees.



Key features:



4 bedrooms, including one with double window, new shutter, and built-in wardrobe.



Living room with fireplace and wood-burning stove, with laminate flooring in both the living room and bedrooms.



Open-plan white kitchen, equipped with gas water heater, gas hob, and electric oven.



Main bathroom with window and large shower base.



Outbuilding of approx. 150 m², divided into two areas, with a second bathroom.



Enclosed sunrooms with aluminium doors and double-glazed windows.



Aluminium windows with aluminium shutters.



False ceiling with LED lighting and motion sensor.



Outdoor and annexes:



Extra-large garage for 2 cars, with high ceiling, window, electric point, manual door, and pre-installation for motorized gate.



Annex with kitchen, water, and electricity.



Multiple covered storage areas.



Land with a wide variety of fruit trees: fig, peach, apple, grapevines, nectarine, plum, loquat, pear, orange, physalis, kiwi, pomegranate, and strawberry tree.



Peaceful location, with a bread delivery van stopping at the door.



With excellent road connections and a welcoming environment, this property is a unique opportunity for a spacious home with agricultural and leisure potential near Lisbon.



FR



Maison 4 Chambres avec Grand Garage, Annexes et Arbres Fruitiers - à 40 Minutes de Lisbonne



Cette maison T3 transformée en T4 est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un style de vie paisible, tout en restant proche de la ville. Située à seulement 40 minutes de Lisbonne, elle offre de vastes espaces, des finitions fonctionnelles et un terrain riche en arbres fruitiers.



Caractéristiques principales :



4 chambres, dont une avec double fenêtre, volet neuf et armoire encastrée.



Salon avec cheminée et insert, avec parquet flottant dans le salon et les chambres.



Cuisine blanche ouverte, équipée d’un chauffe-eau au gaz, d’une plaque à gaz et d’un four électrique.



Salle de bain principale avec fenêtre et grande douche.



Dépendance d’environ 150 m², divisée en deux espaces, avec deuxième salle de bain.



Vérandas fermées avec portes et fenêtres en aluminium double vitrage.



Fenêtres en aluminium avec volets en aluminium.



Faux plafond avec éclairage LED et détecteur de mouvement.



Extérieur et annexes :



Grand garage pour 2 voitures, avec plafond haut, fenêtre, prise électrique, porte manuelle et pré-installation pour motorisation.



Annexe avec cuisine, eau et électricité.



Plusieurs abris et zones de rangement.



Terrain avec de nombreux arbres fruitiers : figuiers, pêchers, pommiers, vignes, nectariniers, pruniers, néfliers, poiriers, orangers, physalis, kiwi, grenadier et arbousier.



Quartier calme, avec le camion de pain qui passe devant la maison.



Avec d’excellents accès routiers et un environnement accueillant, cette maison est une opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse avec potentiel agricole et de loisirs près de Lisbonne.



DE



4-Zimmer-Haus mit Großgarage, Nebengebäuden und Obstbäumen - 40 Minuten von Lissabon



Dieses von T3 auf 4 Schlafzimmer erweiterte Haus ist ideal für alle, die viel Platz, Komfort und ein ruhiges Leben suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Nur 40 Minuten von Lissabon entfernt bietet es großzügige Wohnflächen, funktionale Ausstattungen und ein Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen.



Hauptmerkmale:



4 Schlafzimmer, darunter eines mit Doppelfenster, neuem Rollladen und Einbauschrank.



Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, mit Laminatboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.



Offene weiße Küche, ausgestattet mit Gasboiler, Gasherd und Elektrobackofen.



Hauptbadezimmer mit Fenster und großer Dusche.



Nebengebäude von ca. 150 m², unterteilt in zwei Bereiche, mit zweitem Badezimmer.



Geschlossene Veranden mit Aluminiumtüren und Doppelverglasung.



Aluminiumfenster mit Aluminiumläden.



Abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung und Bewegungsmelder.



Außenbereich und Nebengebäude:



Großgarage für 2 Autos, mit hoher Decke, Fenster, Stromanschluss, manuellem Tor und Vorbereitung für ein elektrisches Tor.



Nebengebäude mit Küche, Strom- und Wasseranschluss.Mehrere überdachte Abstellflächen.



Grundstück mit vielfältigen



Obstbäumen: Feigen, Pfirsiche, Äpfel, Weinreben, Nektarinen, Pflaumen, Mispeln, Birnen, Orangen, Physalis, Kiwi, Granatapfel und Erdbeerbaum.



Ruhige Lage, mit einem Brotlieferwagen, der direkt vor dem Haus hält.



Mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer einladenden Umgebung ist dies eine seltene Gelegenheit für ein geräumiges Zuhause mit landwirtschaftlichem und Freizeitpotenzial in der Nähe von Lissabon.

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva a sofisticação a poucos minutos de Lisboa



Um condomínio privado e exclusivo com vista para o Tejo



O Solar das Tílias é muito mais do que um projeto habitacional é um conceito de vida pensado para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e o luxo discreto. Inserido no Tílias Village. na Póvoa de Santa Iria, a escassos minutos de Lisboa, este condomínio privado com apenas 17 moradias unifamiliares T4 oferece uma experiência residencial ímpar, com vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo.



Envolvido pela natureza e com acesso imediato a comércio, transportes e espaços de lazer, o Solar das Tílias alia a proximidade da cidade à serenidade de um refúgio exclusivo.



Design, conforto e materiais de excelência



Cada moradia foi projetada com um elevado padrão de exigência, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. Com quatro suítes, zonas sociais em conceito open space, e acabamentos de assinatura, todas as frações oferecem uma vivência elegante e funcional.



Cozinhas Ernestomeda com tampos em cerâmica Cervino



Eletrodomésticos SMEG de encastre incluídos



Pavimentos COREtec Fremont Oak (vinílico)



Louças sanitárias GSI Pura e misturadoras GESSI (linha Relievo)



Tampos em Krion e móveis em carvalho escurecido



Bases de duche Hidden Restone em resina branca



Espelhos retroiluminados, resguardos Italbox ao teto



Ar condicionado, painéis solares e recuperador de calor incluídos



Espaços interiores e exteriores que inspiram



Cada moradia inclui um jardim privativo com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, bem como varandas com exposição solar ideal. A garagem individual em box tem capacidade para 4 a 5 viaturas, com acesso direto ao interior da habitação uma solução prática e segura para o dia a dia.



O condomínio dispõe ainda de:



Piscina comum com área ajardinada



Estacionamento em exclusivo para visitas



Classe energética A+, com máximo foco em eficiência e sustentabilidade



Localização privilegiada



A menos de 15 minutos de Lisboa



Acesso próximo a supermercados, comércio local e escolas



Frente ribeirinha com ciclovia, passadiços e zonas verdes



Excelentes acessos rodoviários e a rede de transportes públicos, com especial enfoque à estação de comboio.



Vistas diretas para o rio Tejo e total tranquilidade envolvente.



Para mais informações entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 em Atibá, Alcabideche, Cascais



Entre o Mar e o Campo - Um refúgio de tranquilidade com todo o conforto.



Originalmente Moradia T3, descubra esta encantadora moradia transformada em T5 situada na pacata localidade de Atibá, em Alcabideche, Cascais. Inserida numa zona residencial calma - o acolhedor Bairro Amarelo - esta casa com três frentes (Nascente, Sul e Poente) é banhada por luz natural ao longo de todo o dia.



Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Linha, da A5, da Marginal, de escolas e comércio local, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem procura um excelente investimento imobiliário.



Um lar pensado para o conforto e bem-estar



Com uma construção sólida, esta moradia destaca-se pela sua privacidade, funcionalidade e modernidade, tanto nos espaços interiores como exteriores.



Distribuição dos Espaços:



Cave:



Ampla e luminosa, com janelas e acesso direto tanto pelo interior como pelo exterior da casa. Equipada com ponto de água, esgotos e eletricidade, conta ainda com zona de garrafeira e estacionamento em Box. Perfeita para arrumos, sala de jogos, ginásio ou atelier.



Piso 0:



Ao entrar pelo jardim frontal, é recebido por um hall acolhedor. Dispõe de uma casa de banho com base de duche, uma sala espaçosa com zonas distintas de estar e refeições, lareira com recuperador de calor para toda a casa (incluindo o sótão), e uma cozinha totalmente equipada. O alpendre envidraçado permite desfrutar do jardim em qualquer estação, com relvado natural e árvores de fruto - o cenário perfeito para momentos memoráveis.



Piso 1:



Composto por hall, três generosos quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda) e uma casa de banho com base de duche.



Sótão:



Espaço amplo e versátil, iluminado por duas janelas Velux com cortinas. Ideal para quarto, escritório ou sala de lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho, tornando este piso totalmente funcional.



Exterior:



Além dos jardins frontal e traseiro, existe uma zona de horta para cultivo de ervas aromáticas e uma área de barbecue, perfeita para convívios em família e com amigos.



Comodidades e Equipamentos:



Estacionamento em Box



Aspiração central em toda a casa



Janelas com vidros duplos e portadas



Lareira com recuperador de calor



Painel solar com termoacumulador para aquecimento de águas



Cozinha equipada com:



o Placa



o Forno



o Exaustor



o Combinado



o Máquina de lavar roupa



o Máquina de lavar loiça



Características da Moradia:



Tipologia: T3 + 2



Moradia geminada com 2 andares + sótão + cave



Lote: 302 m²



Área bruta: 201,5 m²



Área útil: 171 m²



3 casas de banho



Construída em 2007



Em bom estado de conservação



Armários embutidos



Alpendre envidraçado e varanda



Certificação energética: Classe C



Localização de Excelência:



Entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar



A poucos minutos das praias da Linha de Cascais



Rápido acesso à A5 e à Marginal, com ligação a Lisboa



Próxima de escolas, colégios, comércio e serviços



Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, espaço e localização.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!



---------------------------------------------------------------------------------------------



5-Bedroom e in Atibá, Alcabideche, Cascais



Between the Sea and the Countryside - A peaceful haven with every comfort.



Originally a 3-bedroom house, discover this charming house converted into a 5-bedroom house located in the quiet residential area of Atibá, Alcabideche, Cascais. With three sun-drenched façades (East, South, and West), this home offers abundant natural light and privacy.



Situated in the peaceful Bairro Amarelo, it’s just minutes from the beaches of Cascais, the A5 motorway, and the scenic Marginal road. Close to schools and local shops, it is ideal for families or as a real estate investment.



A home designed for comfort and well-being



With a solid structure and modern features inside and out, this house offers spacious living, privacy, and versatility.



Layout:



Basement:



Large and bright, with windows and access from both inside and outside. Equipped with water, electricity, and drainage, plus a wine cellar area and garage box. Perfect for storage, a gym, or a workshop.



Ground Floor:



The entrance through the front garden leads into a welcoming hall, a full bathroom with shower, a spacious living and dining area with fireplace and heat recovery system that warms the entire house, and a fully equipped kitchen. The glass-covered porch allows for year-round enjoyment, overlooking a natural lawn garden with fruit treesideal for relaxing or entertaining.



First Floor:



Three large bedrooms with built-in wardrobes (one with balcony), a hallway, and a bathroom with walk-in shower.



Attic:



A bright, versatile space with two Velux windows and curtains. Ideal for use as a bedroom, office, or leisure area, with an additional bathroom.



Exterior:



Includes both front and back gardens, a herb garden, and a barbecue areaperfect for family meals and gatherings.



Comfort Features:



Garage box



Central vacuum system



Double-glazed windows and shutters



Fireplace with heat recovery system



Solar water heater with tank



Fully equipped kitchen:



o Hob



o Oven



o Extractor



o Fridge-freezer



o Washing machine



o Dishwasher



Property Features:



Semi-detached house



2 floors + attic + basement



Plot size: 302 m²



Gross area: 201.5 m²



Usable area: 171 m²



3 bedrooms + 2 extra rooms



3 bathrooms



Glass-covered porch and balcony



Built in 2007, well maintained



Built-in wardrobes



Energy Certificate: Class C



Excellent Location:



Peaceful countryside atmosphere near the sea



Minutes from Cascais beaches



Fast access to A5 and Lisbon



Close to schools, services, and shops



The perfect balance of space, comfort, and location.



Book your visit today and discover your future home!



---------------------------------------------------------------------------------------------



Maison T5 Atibá, Alcabideche, Cascais



Entre mer et campagne - Un havre de paix avec tout le confort.



A l’origine maison de 3 chambres, découvrez cette charmante maison transformée en maison de 5 chambres résidentiel paisible d’Atibá, à Alcabideche, Cascais. Bénéficiant de trois façades (Est, Sud, Ouest), elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.



Nichée dans le quartier calme du Bairro Amarelo, la maison se trouve à quelques minutes des plages de Cascais, de l’autoroute A5 et de la route Marginale. À proximité des écoles et commerces, c’est le bien idéal pour une famille ou un investissement immobilier.



Une maison pensée pour le confort et la qualité de vie



Solide et fonctionnelle, cette maison propose des espaces intérieurs et extérieurs modernes, confortables et bien agencés.



Répartition des espaces :



Sous-sol :



Grand espace lumineux avec fenêtres, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur. Équipé d’eau, d’électricité et d’évacuation, avec cave à vin et garage box. Idéal pour du stockage, une salle de sport ou un atelier.



Rez-de-chaussée :



Entrée par le jardin avant, hall d’accueil, salle de bain avec douche, grand salon/salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur (chauffe toute la maison, y compris les combles), cuisine entièrement équipée. Véranda vitrée donnant sur un jardin verdoyant avec pelouse naturelle et arbres fruitiers, parfait pour des moments de détente toute l’année.



1er étage :



Trois grandes chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon), un hall et une salle de bain avec douche à l’italienne.



Combles :



Espace lumineux et polyvalent, avec deux fenêtres Velux et rideaux. Possibilité d’aménager en chambre, bureau ou salle de loisirs, avec salle de bain.



Extérieur :



Jardin à l’avant et à l’arrière, potager d’herbes aromatiques et coin barbecue pour profiter de repas en famille ou entre amis.



Équipements et Confort :



Garage box



Aspiration centralisée



Double vitrage et volets



Cheminée avec récupérateur de chaleur



Chauffe-eau solaire



Cuisine équipée :



o Plaque de cuisson



o Four



o Hotte



o Réfrigérateur-congélateur



o Lave-linge



o Lave-vaisselle



Caractéristiques :



Maison jumelée



2 étages + combles + sous-sol



Terrain : 302 m²



Surface brute : 201,5 m²



Surface habitable : 171 m²



T3 + 2 pièces supplémentaires



3 salles de bain



Véranda vitrée et balcon



Construction de 2007, bon état



Placards intégrés



Certificat énergétique : Classe C



Emplacement privilégié :



Entre campagne paisible et proximité de la mer



À quelques minutes des plages de Cascais



Accès rapide à l’A5 et Lisbonne



Proche des écoles, commerces et services



L’équilibre parfait entre espace, confort et localisation.



Venez visiter et découvrez votre future maison !



---------------------------------------------------------------------------------------------



位于卡斯凯什（Cascais）阿尔卡比德什（Alcabideche）阿蒂巴（Atibá）的五卧独立住宅



海与田园之间宁静舒适的理想居所



这栋原为三卧（T3）的住宅经过精心改造，现为五卧（T5）温馨之家，坐落于阿尔卡比德什宁静的阿蒂巴地区房屋位于安静宜居的’黄色社区’（Bairro
Amarelo）内，三面采光（朝东南西），全天阳光充足



地理位置优越，距卡斯凯什海岸线的各个海滩A5高速公路滨海公路（Marginal）学校及本地商铺仅数分钟车程无论是大家庭还是寻求优质投资机会的买家，这都是理想之选







为舒适与生活品质而设计的家



房屋结构坚固，兼具私密性实用性与现代感，无论是室内还是室外空间，都经过精心规划



空间分布：



地下层：
明亮宽敞，带窗户，可从室内或室外直接进入设有供水电力及排水系统，并配有酒窖区及封闭式车库非常适合用作储藏室游戏室健身房或工作室



底层（Piso
0）：
从前花园进入，一个温馨的玄关迎接您此层设有带淋浴的浴室宽敞的客厅（设有起居与用餐区）带壁炉和热循环系统（可为全屋及阁楼供暖），以及一间设备齐全的厨房封闭玻璃阳台让您无论四季都能欣赏花园景色草坪与果树交织，构成完美的休闲空间



一层（Piso
1）：
包含走廊三间带嵌入式衣柜的宽敞卧室（其中一间带阳台）及一间带淋浴的浴室



阁楼（Sótão）：
宽敞多功能空间，配有两扇Velux天窗及遮光帘可作卧室书房或休闲室使用，并设有一间浴室，使此层完全独立实用



室外空间：
前后花园之外，还设有香草种植区及烧烤区，非常适合家庭聚会或与朋友共度美好时光







设施与配备：


- 封闭式车库
- 全屋中央吸尘系统
- 双层玻璃窗与百叶窗
- 带热循环系统的壁炉
- 太阳能热水系统
- 全套厨房设备：
- 炉灶
- 烤箱
- 抽油烟机
- 冰箱
- 洗衣机
- 洗碗机





房产特征：


- 类型：T3 + 2（五卧）
- 半独立式住宅，含两层 + 阁楼 + 地下室
- 占地面积：302平方米
- 建筑总面积：201.5平方米
- 实用面积：171平方米
- 3间浴室
- 建于2007年
- 状况良好
- 嵌入式衣柜
- 封闭玻璃阳台与阳台
- 能源等级：C级





优越位置：


- 兼具乡村宁静与海岸便利
- 距离卡斯凯什海岸线海滩仅数分钟
- 快速通达A5高速及滨海公路，直达里斯本
- 临近学校教育机构商店与服务设施





在这里，您将找到生活品质空间与地理位置的完美平衡
立即预约参观，开启您的理想之家！







是否希望我为您提供这段中文版本的简体字（用于中国大陆）或繁体字（用于台湾香港市场）？

;ID RE/MAX: (telefone)