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PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE TORRES VEDRAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO



Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para investir no coração de Torres Vedras! Este prédio, situado no centro histórico da cidade, encontra-se em estado de ruína e oferece um enorme potencial para reabilitação.



Com uma localização privilegiada, rodeado por comércio, serviços, restaurantes e a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reconstrução com elevado retorno. Seja para habitação própria, alojamento local ou desenvolvimento de um espaço comercial, as possibilidades são vastas.



Principais características:
Localização central e estratégica
Potencial para vários tipos de utilização
Zona com crescente valorização imobiliária
Inserido num ambiente histórico e cultural único



Se procura um projeto de reabilitação com grande potencial de valorização, não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.



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BUILDING FOR RENOVATION IN THE HISTORIC CENTRE OF TORRES VEDRAS - UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY



We present you with an excellent opportunity to invest in the heart of Torres Vedras! This building, located in the historic city centre, is in a state of disrepair and offers enormous potential for rehabilitation.



With a privileged location, surrounded by shops, services, restaurants and just a few steps from the city’s main points of interest, this property is ideal for those looking for a high-return reconstruction project. Whether for own housing, local accommodation or the development of a commercial space, the possibilities are vast.



Main features:
Central and strategic location
Potential for various types of use
Area with growing property value
Inserted in a unique historical and cultural environment



If you’re looking for a refurbishment project with great potential for development, don’t miss this opportunity! For more information or to arrange a visit, please get in touch.





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# IMÓVEL PARCIALMENTE ARRENDADO - APENAS 1 de 3 FRAÇÕES DISPONÍVEL PARA VISITAS #

Prédio com três apartamentos, localizado na Rua 1º de Maio, na Malveira.
Com uma área total de 294 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 378 m², este imóvel oferece uma excelente rentabilidade nesta zona de grande procura.
Este prédio não possui propriedade horizontal, mas dispõe de 3 frações de utilização independente, distribuindo-se da seguinte forma:


- Rés-do-Chão:
Apartamento com dois quartos, atualmente arrendado, com uma área total de 96 m² de Área Bruta Privativa, a que acresce uma Área Bruta dependente de 149 m²;
- Primeiro andar direito:
Apartamento com três quartos e uma área total de 92 m², também arrendado;
- Primeiro andar esquerdo:
Apartamento com um quarto e uma área de 40 m².
Está devoluto e é uma oportunidade para remodelação ou arrendamento imediato.


O estado atual do imóvel necessita de obras, permitindo a sua personalização e obter uma potencial valorização no futuro. Localizado numa área urbana consolidada, este prédio beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas locais.

A Malveira é uma localidade conhecida pelo seu mercado semanal, um dos mais antigos e típicos da região, atraindo visitantes de toda a zona envolvente. As escolas e outros serviços essenciais estão a uma curta distância, proporcionando comodidade para famílias. Para além disso, a localização oferece excelentes acessos às principais rodovias, estando a apenas 5 minutos de carro da A8, que liga Lisboa à região Oeste, e a cerca de 10 minutos da A21, que conecta Mafra à Ericeira. A estação de comboios da Malveira está a aproximadamente 15 minutos a pé, facilitando o acesso a transportes públicos e tornando as deslocações para Lisboa e outras localidades bastante convenientes.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas da região.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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PRÉDIO Localizado no ’Coração’ da CIDADE



Possui 3 PISOS com 208m² de Área Total, sendo:

- R/C destinado a LOJA / ARMAZÉM

- 1º e 2º PISOS destinados a HABITAÇÃO

- SÓTÃO Aproveitado



O 1º Andar possui Inquilina


- O Prédio tem Frente para 2 Ruas, o que permite uma Melhor Rentabilização.

Trata-se Sem Dúvida de um EXECELENTE INVESTIMENTO, no ’CORAÇÃO da CIDADE’, numa Zona em Franca Valorização!

Não Desperdice a OPORTUNIDADE e Contacte-nos HOJE MESMO!

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