173 Inmuebles para RE/MAX Vantagem

Alenquer é uma Vila pertencente à região centro e sub-região do Oeste. Há muito que conquistou o epíteto de ’Vila Presépio’. Berço de Damião de Goes e predilecta de Camões. Limitada a norte pela Serra do Montejunto e a sul pelas Lezírias do Ribatejo, apresenta uma paisagem característica, transição entre o campo outeirado da Estremadura e a planície, onde a vinha é predominante e base ancestral da sua economia. A Urbanização Quinta das Varandas situa-se no Casal de Santo António em Alenquer, com proximidade de diversos serviços, bem perto de Escolas e dos acessos à A1 e A10. Dividida em 109 lotes para moradias, 18 lotes para prédios e 2 lotes para unidades hoteleiras. As áreas dos lotes estão compreendidas entre os 401m2 e 1.276m2, com preços desde os 20.000 €. Com toda a certeza é um local de excelência para a construção da sua casa de sonho!! Venha visitar!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Já imaginou construir a sua casa numa aldeia com vista para a magestosa serra de Montejunto? Pois é possível que se encante por este lote de terreno urbano, localizado na bonita aldeia de Labrugeira, freguesia de Ventosa, concelho de Alenquer, a cerca de 45 minutos de Lisboa.
O encanto de uma aldeia ás portas de Lisboa, num concelho onde predomina a cultura vinícola, onde estão os maiores e melhores produtores dos vinhos de Lisboa.
O imóvel que contém uma ruína, conta com a Área total de 349,25m2, área coberta de 104,25m2 e área descoberta de 245m2.
Ótimo espaço para a edificação de uma primeira ou segunda habitação ou para investimento, com uma excelente exposição solar.
A aldeia conta com pequeno comércio, como mercearia, drogaria, cafés, papelaria, farmácia e multibanco.
Próximo de escolas, bancos, centro de saúde, restaurantes e supermercados. Ventosa é uma freguesia portuguesa do município de Alenquer. É a freguesia com mais população do Alto Concelho, é constituída por doze lugares dispersos por colinas e encostas verdejantes ao longo dos seus dois mil hectares de vinhas povoados por numerosas quintas. A frescura e exuberância dos seus arvoredos e o pitoresco das suas paisagens levaram a considerá-la, no sítio da Cortegana, em fins do século XIX, ’A Sintra do Alto Concelho’. Labrugeira, Penedos de Alenquer, Penafirme da Ventosa, Quentes, Atalaia, Cortegana, Penozinhos, Freixial de Cima, Vila Chã, Parreiras, Casais Galegos e Pousoa são os lugares que fazem parte da freguesia. Há muito que Alenquer conquistou o epíteto de ’Presépio de Portugal’. Berço de Damião de Goes e predileta de Luís de Camões, desempenhou papel preponderante em cada época da história. Testemunho disso mesmo é o seu riquíssimo património: sítios pré-históricos, castelos, conventos, igrejas, ermidas, quintas e casas senhoriais.
Cabeça, há oito séculos, de um vasto município - terceiro em área no Distrito de Lisboa - limitado a norte pelas faldas do Montejunto e a sul pela campina do Ribatejo, apresenta uma paisagem característica, transição entre o campo outeirado da Estremadura e a planície, onde a vinha é predominante e base ancestral da sua economia. O município de Alenquer pode ser visto, em traços gerais, como um espaço em processo de expansão, sobretudo urbanisticamente, e em que a base econômica é fortemente marcada pela agricultura, em especial a vinha e o vinho. Estou disponível para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Marque já a sua visita!

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Terreno para venda a 24 000€



Lote de terreno para construção urbana com 195 m2, área de implantação da moradia 103.35 m2, área bruta de construção 206.70 m2, área bruta dependente 103.35 m2, 2 Pisos + Cave , situado em Vale de Carros em Ota, Concelho de Alenquer.



O lote destina-se a construção de moradia unifamiliar, inserido num loteamento para moradias unifamiliares.



- A 5 minutos de Alenquer.



- A 15 minutos do acesso à Auto estrada (Nó do Carregado).



Zona em expansão na construção de moradias.



Complexo escolar de Ota, Parque infantil, Farmácia, Transportes públicos, igreja, correios, estação de serviço e comércio local.



E a 5 minutos de Alenquer tem, Complexo escolar, Centro de saúde, Piscinas municipais e grandes superfícies comerciais



Local aprazível e tranquilo, a área circundante com vista desafogada e deslumbrante para a serra de Ota e Monte Redondo.



Propício a fazer desporto ou caminhada em família e desfrutar do ar puro da Serra de Ota a qualquer hora do dia.



Ota



É Sede de Freguesia do Concelho de Alenquer e Distrito de Lisboa, com 46.32 km2 de área e 1 299 habitantes.



A sua densidade populacional é de 27.8 hab/Km2. É a mais extensa Freguesia do Concelho, com os lugares de Ota, Aldeia e Base Aérea.



Pontos de interesse:



Base Aérea de Ota, Serra de Montejunto, Canhão Cársico de Ota, Monte Redondo.



Património Arquitetónico:



Busto de D. José da Câmara (Belmonte), Cruzeiro, Igreja do Divino Espírito Santo, Marco da Légua - Imóvel de Interesse Público, Marco da Mala Posta - Imóvel de Interesse Público, Quinta de Ota e Quinta do Archino.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia T1+1 Renovada no Centro Histórico de Alenquer







Localização:



Situada no coração do centro histórico de Alenquer, esta moradia T1+1 oferece uma combinação única de charme histórico e modernidade. Localizada no Terreirinho, onde começam as Escadinhas da Amargura, a propriedade está inserida num ambiente repleto de história e cultura, refletindo o legado mouro com suas ruas estreitas e tortuosas.







Descrição da Propriedade:



Composição:



- Rés do chão:


- Sala ampla e luminosa
- Cozinha moderna e equipada com:
- Placa elétrica
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico
- Zona de arrumos com termoacumulador
- WC social
- Acesso à mezzanine





Acabamentos:


- Totalmente reconstruída com acabamento de excelência, esta moradia combina estilo contemporâneo com elementos tradicionais, oferecendo um espaço acolhedor e sofisticado.





Benefícios e Potencial:


- Conforto e Tranquilidade: A moradia foi concebida para proporcionar um ambiente confortável e tranquilo, ideal para quem valoriza a qualidade de vida.
- Qualidade de Vida: Localizada num dos bairros mais históricos de Alenquer, a moradia oferece fácil acesso a pontos de interesse cultural, serviços e comércio local.
- Prazo de Conclusão: As obras de reconstrução estão previstas para serem concluídas em setembro de 2024, garantindo uma moradia nova e pronta a habitar num curto prazo.





Conclusão:



Esta moradia T1+1 no centro histórico de Alenquer é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna e confortável, inserida num ambiente cheio de história e cultura. Com acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para viver com conforto e estilo no coração de Alenquer.







Ficou curioso/a em conhecer este imóvel?!



Entre em contacto comigo!





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Ter o privilégio de operar um negócio em uma área tão conveniente e central como o Carregado, em Portugal, é uma oportunidade incrível. Essa localização estratégica pode oferecer diversas vantagens para o seu empreendimento. No entanto, a possibilidade de transformar esse espaço em um apartamento também é interessante e pode ser considerada como uma opção adicional. Aqui estão algumas considerações a se ter em mente:


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Localização Central: A localização central é frequentemente um fator crucial para o sucesso de um negócio. Ela pode aumentar a visibilidade e a acessibilidade da sua empresa, atraindo clientes e facilitando a logística de fornecimento.


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Potencial de Conversão: Antes de tomar uma decisão, é importante avaliar o potencial de conversão do espaço comercial em um apartamento. Isso pode depender de diversos fatores, incluindo a infraestrutura existente, o tamanho do espaço e as regulamentações locais.


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Regulamentações e Permissões: Verifique todas as regulamentações e requisitos legais relacionados à conversão de um espaço comercial em uma unidade residencial. Você precisará obter as devidas permissões das autoridades locais e garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas de segurança e habitabilidade.


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Viabilidade Econômica: Avalie a viabilidade econômica tanto do seu negócio atual quanto da conversão em apartamento. Considere os custos de renovação, os potenciais ganhos com aluguel ou venda do apartamento e como esses fatores se alinham com seus objetivos financeiros.


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Plano de Negócios: Elabore um plano de negócios detalhado que leve em consideração todas as mudanças necessárias para a conversão, bem como o impacto nas operações e na receita do seu negócio. Certifique-se de incluir uma análise de custos e benefícios.


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Assessoria Profissional: Busque a orientação de profissionais, como arquitetos, engenheiros, advogados e corretores de imóveis, para garantir que o processo de conversão seja realizado corretamente e dentro das regulamentações.


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Demanda de Mercado: Avalie a demanda por apartamentos na área do Carregado. O mercado imobiliário pode variar, e é importante entender se há interesse por unidades residenciais na localização específica do seu negócio.


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Financiamento: Considere como financiará a conversão e se precisará de assistência financeira. A conversão de um espaço comercial em residencial pode exigir um investimento substancial, portanto, planeje suas finanças com cuidado.



Em resumo, a oportunidade de operar um negócio em uma área central e conveniente como o Carregado é empolgante. A decisão de transformar o espaço em um apartamento é uma escolha estratégica que requer análise, planejamento e conformidade com regulamentações locais. Certifique-se de buscar orientação profissional e realizar uma análise completa antes de seguir adiante com qualquer decisão.











Having the privilege to operate your business in such a convenient and central area like Carregado is an incredible opportunity. This strategic location can offer several advantages to your enterprise. However, the possibility of transforming this space into an apartment is also interesting and can be considered as an additional option. Here are some considerations to keep in mind:


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Central Location: A central location is often a crucial factor for the success of a business. It can increase visibility and accessibility, attracting customers and facilitating supply logistics.


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Conversion Potential: Before making a decision, it’s essential to assess the potential for converting the commercial space into an apartment. This may depend on various factors, including existing infrastructure, the size of the space, and local regulations.


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Regulations and Permits: Check all regulations and legal requirements related to the conversion of a commercial space into a residential unit. You will need to obtain the necessary permits from local authorities and ensure that the project complies with safety and habitability standards.


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Economic Feasibility: Evaluate the economic feasibility of both your current business and the conversion into an apartment. Consider renovation costs, potential rental or sale income, and how these factors align with your financial goals.


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Business Plan: Develop a detailed business plan that takes into account all the necessary changes for the conversion, as well as the impact on operations and revenue for your business. Be sure to include a cost-benefit analysis.


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Professional Guidance: Seek guidance from professionals such as architects, engineers, lawyers, and real estate agents to ensure that the conversion process is done correctly and within regulations.


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Market Demand: Assess the demand for apartments in the Carregado area. The real estate market can vary, so it’s essential to understand if there is interest in residential units in your specific location.


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Financing: Consider how you will finance the conversion and whether you’ll need financial assistance. Converting a commercial space into a residential one can require a significant investment, so plan your finances carefully.



In summary, the opportunity to operate a business in a central and convenient area like Carregado is exciting. The decision to transform the space into an apartment is a strategic choice that requires analysis, planning, and compliance with local regulations. Be sure to seek professional guidance and conduct a comprehensive analysis before proceeding with any decision.







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Esta charmosa moradia T1 está situada na tranquila localidade de Pedrulho, oferecendo a paz e a serenidade perfeitas para quem procura um refúgio de fim de semana.



Terreno: Com um amplo terreno de aproximadamente 700 metros quadrados, a propriedade proporciona espaço abundante para atividades ao ar livre, jardinagem ou até mesmo a construção de estruturas adicionais, conforme desejado..



Estrutura: A moradia é compacta, mas bem distribuída, com um quarto acolhedor ideal para um casal ou para um retiro individual. A sala de estar e a cozinha são integradas, criando um ambiente convidativo e funcional. O design simples e eficiente garante conforto e praticidade.



Telheiro: A propriedade inclui um telheiro, perfeito para abrigar veículos ou para ser usado como uma área de lazer coberta, ideal para churrascos ou encontros ao ar livre, independentemente das condições climáticas.



Logradouro: O logradouro oferece um espaço adicional ao ar livre, ideal para relaxar e desfrutar da natureza circundante. É um ótimo local para um jardim, um pomar ou simplesmente para colocar algumas cadeiras e apreciar o pôr do sol.



Ideal para Casa de Fim de Semana: Esta moradia é especialmente adequada como uma casa de fim de semana, proporcionando um escape da vida agitada da cidade. Com a sua localização tranquila e espaçosa, é o local perfeito para recarregar as energias e passar momentos relaxantes em contacto com a natureza.



Não hesite em agendar uma visita.


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Apartamento T2 no Carregado







Tenho o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T2, localizado no Carregado, em excelente estado e com remodelação recente.



Este imóvel está situado numa zona de elevada conveniência, com acesso fácil a transportes públicos, escolas, supermercados, hipermercados, posto de saúde e outros serviços essenciais para o seu quotidiano.



Com uma área útil de 79 metros quadrados, o apartamento destaca-se pela sua cozinha semi-equipada, havendo ainda a possibilidade de incluir alguns móveis e eletrodomésticos, conforme a sua preferência.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento com uma localização privilegiada e em ótimas condições.



Não deixe escapar esta chance! Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!





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Alenquer é uma Vila pertencente à região centro e sub-região do Oeste. Há muito que conquistou o epíteto de ’Vila Presépio’. Berço de Damião de Goes e predilecta de Camões. Limitada a norte pela Serra do Montejunto e a sul pelas Lezírias do Ribatejo, apresenta uma paisagem característica, transição entre o campo outeirado da Estremadura e a planície, onde a vinha é predominante e base ancestral da sua economia. A Urbanização Quinta das Varandas situa-se no Casal de Santo António em Alenquer, com proximidade de diversos serviços, bem perto de Escolas e dos acessos à A1 e A10. Dividida em 109 lotes para moradias, 18 lotes para prédios e 2 lotes para unidades hoteleiras. As áreas dos lotes estão compreendidas entre os 401m2 e 1.276m2, com preços desde os 27.000 €. Com toda a certeza é um local de excelência para a construção da sua casa de sonho!! Venha visitar!!



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Moradia Térrea T3 - Nova Construção 2024



Apresentamos esta magnífica moradia térrea de tipologia T3, recém-construída em 2024, localizada na charmosa vila de Benavente. Esta propriedade, situada numa zona central da vila, oferece acesso rápido a escolas , serviços e comércio , proporcionando uma excelente qualidade de vida.



Características da Moradia:

️ Quartos: Três amplos quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo conforto e privacidade. Janelas: Todas as janelas estão equipadas com redes mosquiteiras, garantindo uma ventilação eficaz sem a presença de insetos. Estores: Estores elétricos instalados em todas as divisões, permitindo um controlo fácil e conveniente da luminosidade. Segurança: Sistema de alarme e sensores de movimento integrados, assegurando a máxima segurança. Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos com bateria instalada, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade da moradia. Sala: Espaçosa sala de estar com recuperador de calor, perfeita para momentos de lazer e convivência em família. Sótão: Sótão amplo com zona de arrumação, além de uma casa de banho adicional e um escritório, ideal para teletrabalho ou estudo. Lavandaria: Prática e funcional lavandaria, equipada para atender às necessidades do dia a dia. Certificação Energética: Certificado energético classe A, garantindo uma excelente eficiência energética e conforto térmico. ️ Climatização: Pré-instalação para ar condicionado, permitindo uma futura instalação rápida e sem complicações. Piscina: A moradia conta com uma piscina privada, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração. Estacionamento: Espaço para estacionar até dois carros, oferecendo conveniência e segurança.

Esta moradia destaca-se pela sua construção moderna e eficiente, aliada a uma localização privilegiada na vila de Benavente, proporcionando um ambiente ideal para viver com conforto e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível oportunidade.



Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho!

Single-Story House T3 - New Construction 2024



Introducing this magnificent single-story house with a T3 layout, newly constructed in 2024, located in the charming village of Benavente. This property, situated in a central area of the village, offers quick access to schools , services , and shops , providing an excellent quality of life.



House Features:


- ️ Bedrooms: Three spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, offering comfort and privacy.
- Windows: All windows are fitted with mosquito nets, ensuring effective ventilation without the presence of insects.
- Shutters: Electric shutters installed in all rooms, allowing easy and convenient control of light.
- Security: Alarm system and integrated motion sensors, ensuring maximum security.
- Energy Efficiency: Photovoltaic panels with battery installed, contributing to the house’s energy efficiency and sustainability.
- Living Room: Spacious living room with a heat recuperator, perfect for leisure moments and family gatherings.
- Attic: Large attic with storage area, an additional bathroom, and an office, ideal for remote work or study.

- Laundry Room: Practical and functional laundry room, equipped to meet daily needs.
- Energy Certification: Energy certificate class A, ensuring excellent energy efficiency and thermal comfort.
- ️ Air Conditioning: Pre-installation for air conditioning, allowing for quick and hassle-free future installation.
- Pool: The house features a private pool, perfect for enjoying leisure and relaxation moments.
- Parking: Space to park up to two cars, offering convenience and security.


This house stands out for its modern and efficient construction, combined with a privileged location in the village of Benavente, providing an ideal environment to live in comfort and safety. Don’t miss the opportunity to see this incredible opportunity.



Together We Will Make Your Dream Come True!

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Ruína para construção de Moradia Unifamiliar





Ruína para construção de moradia unifamiliar de implantação 214 m2 e 40 m2 de construção.



Faça deste imóvel a casa dos seus sonhos.







Localizado em Alenquer, mais precisamente em Vale Figueira, Triana.



Com uma maravilhosa localização, encontra-se a:


- 2min das Escolas;
- 3min do centro de Alenquer;
- 5min dos acessos rodoviários (A1, A10, IC2, N1).





Alenquer dispõe de todo o tipo de comércios, serviços e lazer, e tem ao seu dispor zonas verdes e parques para poder apreciar o seu tempo ao ar livre.







Venha conhecer!

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Novos apartamentos T2 e T3 , atualmente em fase de construção, localizados na Quinta do Bravo na bonita vila de Alenquer.



A escassos metros do Centro Escolar, próximos de Comercio e todo o tipo de serviços e ótimo acesso á A1.







Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e estores elétricos.







Valores a partir de: 210.000€







Estamos disponíveis para lhe prestar mais informações.

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Apartamento T2 para Venda nos Olivais Sul

Localização Privilegiada:


- Apenas 100 metros a pé do metro
- Muito próximo do Spacio Shopping
- Zona tranquila e residencial

Características do Imóvel:


- Apartamento T2 totalmente remodelado
- Rés do chão
- Estacionamento fácil na zona envolvente

Comodidades da Região:


- Mercado, ringue, parque infantil e zonas ajardinadas na zona envolvente.
- Excelente rede de transportes públicos: metro a 5 minutos a pé e diversidade de autocarros
- Comércio, serviços, restauração, escolas e faculdades a curta distância

Acessos e Proximidade:


- A 6 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa
- Próximo da zona da Expo, ideal para belos passeios ao longo do Rio

Oportunidade Imperdível: Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investimento. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos bairros mais procurados de Lisboa!



Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!







Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho!

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Lote de terreno em Merceana, com 432 m2 com projecto aprovado de uma moradia de arquitectura moderna de Rés-do-Chão e 1º andar, e licença de construção já emitida. Zona bastante calma e com comércio, serviços, transportes e escola na zona envolvente. A 15 minutos de Alenquer e a 12 minutos de Torres Vedras. Venha conhecer esta fantástica oportunidade, onde poderá construir a moradia dos seus sonhos.



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Terreno para venda



Apresento-lhe um lote de terreno numa zona tranquila na encantadora localidade de Muge. Este generoso terreno possui uma área total de 858,71 m², oferecendo um espaço amplo e sereno para a construção da casa dos seus sonhos.



Com uma área de implementação de edifício de 202,5 m² e uma área bruta de construção de 287,95 m², este lote proporciona espaço suficiente para criar uma moradia personalizada e acolhedora.



Se está ansioso para transformar os seus desejos em realidade, não hesite em marcar uma visita.



Estou à disposição para fornecer informações adicionais e ajudar em todas as fases do processo de construção da sua casa ideal.





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Loja para arrendamento no centro de Alenquer com cerca de 34m2, num primeiro andar, situada mesmo no CENTRO DA VILA ALENQUER próximo de:



- Finanças Alenquer
- Terminal Autocarros
- Bancos
- Cafés
- Restaurantes
- Supermercado
- Clinicas



Local Ideal, para expandir o seu negócio.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia T3 Térrea em Ponte do Rol a poucos minutos de Torres Vedras e das maravilhosas praias da zona oeste

Moradia T3 nova a estrear em fase de construção localizada em Ponte do Rol, moradia composta por R/C, 1ºandar e logradouro



R/C - Nesta excelente cave podemos encontrar uma zona de Garagem, uma casa de banho completa, lavandaria e um Hall com acesso ao exterior e ao piso habitacional.



1º andar - Neste piso podemos encontrar o piso habitacional todo da moradia composto por sala e cozinha em Open Space equipada com ar condicionado e com uma excelente vista desafogada, três quartos quartos bastante espaçosos sendo um com roupeiro e outro em suíte, uma casa de banho de apoio e um excelente terraço de apoio aos quartos.



Podemos também encontrar um acolhedor logradouro, onde poderá desfrutar de diversas tardes de sol que esta maravilhosa zona tem para oferecer.



Moradia com matérias de construção de referência.

Esta moradia situa-se apenas a 7 km de Torres Vedras e dos principais acessos de autoestrada, a 10 km das maravilhosas praias de Santa Cruz e apenas a 35 minutos de Lisboa.



Torres Vedras é conhecida como a Capital do Oeste, sendo notória pela excelente qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes, em Torres Vedras podemos encontrar diversas superfícies comerciais, vários hospitais, clínicas, escolas, e uma rede vasta de transportes públicos para toda a região oeste e área metropolitana de Lisboa.

Excelente opção Qualidade/Preço!



Ligue me ainda hoje para saber o ponto de situação deste imóvel e agendar uma visita a sua futura casa.

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Moradia T4 com garagem construída em 2007, composta da seguinte forma:



Rés-do-chão:


- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente equipada, em open space, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e esquentador;
- Sala com lareira e recuperador de calor;
- Casa de banho social;
- Suíte com Poliban

1º andar:


- Três quartos;
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

Cave:


- Garagem com portão automático;
- Casa de banho com poliban;
- Divisão/sala com forno a lenha.

Todas as janelas possuem caixilharia em PVC, vidros duplos e portadas. Ar condicionado em todas as divisões



A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e possui excelentes áreas



Esta moradia está situada no centro da pacata vila de Montargil, a apenas 5 minutos da albufeira/barragem e a cerca de uma hora da Ponte Vasco da Gama/Lisboa. Fica próxima de restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais.



Não perca esta oportunidade de descobrir o seu novo lar. Contacte-nos para agendar uma visita e iniciar esta nova emocionante etapa da sua vida.

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Prédio situado no Casal do Pinheiro, Carregado



Este prédio de propriedade total apresenta uma oportunidade única de investimento, localizado estrategicamente em uma área acessível e bem servida por transportes públicos. Situado em um local conveniente, oferece acesso rápido e fácil a uma variedade de comodidades urbanas.



Características do Prédio:


- Composição das Frações: O prédio é composto por quatro frações T1 e uma fração T3, todas atualmente arrendadas, o que proporciona uma fonte estável de renda. Algumas das unidades já foram remodeladas, adicionando valor e atratividade ao conjunto.
- Potencial de Rendimento: Com todas as frações atualmente arrendadas, o prédio oferece uma oportunidade de rendimento imediato e consistente para o investidor.
- Terreno Adjacente: Além das unidades residenciais, o prédio possui um terreno adjacente que oferece potencial para desenvolvimento adicional. Este terreno pode ser explorado para a criação de estacionamento privado, aumentando ainda mais o valor e a atratividade da propriedade.
- Espaço Exterior: No rés-do-chão, destaca-se a presença de um quintal e um anexo na fração do rés-do-chão direito, oferecendo espaço ao ar livre e flexibilidade adicional para os residentes.

Potencial de Valorização e Versatilidade:


- Remodelações Efetuadas: Algumas das frações já foram remodeladas, o que não apenas adiciona valor à propriedade, mas também demonstra o potencial para futuras melhorias e valorizações.
- Terreno Expansível: O terreno adjacente apresenta a oportunidade de expansão ou adaptação conforme as necessidades e demandas do mercado imobiliário local.

Conclusão:



Este prédio representa uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma propriedade com rendimento imediato, potencial de valorização e versatilidade para futuros desenvolvimentos. Sua localização conveniente, unidades arrendadas e terreno expansível oferecem um conjunto único de vantagens para investimento no mercado imobiliário atual.



Para mais informações e consulta sobre os valores, entre em contato com o consultor imobiliário responsável, que terá o prazer de fornecer detalhes adicionais e orientação sobre esta oportunidade de investimento excepcional.







Área total : 552 m2



Área bruta privativa : 286.35 m2



Logradouro: 443.40 m2



T1 - 54 m2



T3 - 68.75 m2

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Lote de Terreno, destinado á construção de Prédio com 11 fogos de habitação. Loteamento com as infraestruturas concluidas.



Urbanização Quinta das Varandas localiza-se em Alenquer a 25 minutos de Lisboa



Alenquer é uma Vila pertencente à região centro e sub-região do Oeste. Há muito que conquistou o epíteto de ’Vila Presépio’. Berço de Damião de Goes e predilecta de Camões. Limitada a norte pela Serra do Montejunto e a sul pelas Lezírias do Ribatejo, apresenta uma paisagem característica, transição entre o campo outeirado da Estremadura e a planície, onde a vinha é predominante e base ancestral da sua economia.
A Urbanização Quinta das Varandas situa-se no Casal de Santo António em Alenquer, com proximidade de diversos serviços, bem perto de Escolas e dos acessos à A1 e A10. Dividida em 109 lotes para moradias, 18 lotes para prédios e 2 lotes para unidades hoteleiras. As áreas dos lotes estão compreendidas entre os 401m2 e 1.276m2, com preços desde os 27.000 €.
Com toda a certeza é um local de excelência para a construção da sua casa de sonho!!
Venha visitar!!











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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A 5 minutos de Alenquer pode encontrar este excelente imóvel, onde pode construir a sua moradia ou um edifício com 4 fracções, num total de 245,49 m2. Venha conhecer este imóvel e apaixonar-se pelo projecto!







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MORADIA T1 REMODELADA



Moradia T1 totalmente remodelada em 2024



Procura uma moradia T1 completamente remodelada no centro de Aveiras de Baixo? Acabou de encontrar!



Discrição da moradia:


- Sala open space, porta entrada em alumínio lacado com janela oscilo-batente.
- Toda a casa com chão flutuante vinílico de 7mm
- Cozinha open space com frigorifico encastrado, forno, placa, exaustor e termoacumulador.
- Quarto
- Casa de banho com poliban, janela em alumínio lacado com janela oscilo-batente

Localização:


- 6 minutos de carro da estação de comboios de Azambuja.
- 5 minutos Auto Estrada A1 (Norte/Sul) Entrada Aveiras de Cima

Venha conhecer esta fantástica moradia, agende já a sua visita.

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Alenquer é uma Vila pertencente à região centro e sub-região do Oeste. Há muito que conquistou o epíteto de ’Vila Presépio’. Berço de Damião de Goes e predilecta de Camões. Limitada a norte pela Serra do Montejunto e a sul pelas Lezírias do Ribatejo, apresenta uma paisagem característica, transição entre o campo outeirado da Estremadura e a planície, onde a vinha é predominante e base ancestral da sua economia. A Urbanização Quinta das Varandas situa-se no Casal de Santo António em Alenquer, com proximidade de diversos serviços, bem perto de Escolas e dos acessos à A1 e A10. Dividida em 109 lotes para moradias, 18 lotes para prédios e 2 lotes para unidades hoteleiras. As áreas dos lotes estão compreendidas entre os 401m2 e 1.276m2, com preços desde os 27.000 €. Com toda a certeza é um local de excelência para a construção da sua casa de sonho!! Venha visitar!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Visitas dia 28/09/2024 entre as 10:00 e as 12:00 mediante confirmação



Moradia T3 Remodelada em Abrantes



Encantadora moradia T3 totalmente remodelada, situada em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. Esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e funcional, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.



Características do Imóvel


- Sala em Open Space: Ampla e iluminada, integrada com a cozinha semi-equipada.
- Cozinha: Equipamentos incluídos - forno, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador e micro-ondas.
- Rés-do-Chão: Conta com uma sala espaçosa e um W.C. moderno.
- Quartos: Três quartos, sendo um deles com varanda fechada, proporcionando privacidade e conforto, e W.C.
- Espaço Exterior: Logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família e com amigos.

Localização



A moradia está localizada em uma zona tranquila, a apenas 3 km do centro de Abrantes, onde você encontrará uma vasta gama de comércio e serviços. Além disso, para os amantes de passeios à beira-rio, este imóvel está situado nas proximidades, oferecendo a oportunidade de desfrutar da natureza e do lazer.



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Renovated 3-Bedroom House in Abrantes



We present a charming, fully renovated 3-bedroom house located in Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. This property stands out for its modern and functional design, offering a cozy and comfortable environment for the whole family.



Property Features


- Open Space Living Room: Spacious and bright, integrated with a semi-equipped kitchen.
- Kitchen: Includes appliances such as an oven, ceramic hob, extractor fan, water heater, and microwave.
- Ground Floor: Features a spacious living room and a modern bathroom.
- Bedrooms: Three bedrooms, one of which has a closed balcony, providing privacy and comfort, and a bathroom.
- Outdoor Space: Yard with a barbecue area, perfect for family and friends’ leisure moments.

Location



The house is located in a quiet area, just 3 km from the center of Abrantes, where you will find a wide range of shops and services. Additionally, for those who enjoy riverside walks, this property is situated nearby, offering the opportunity to enjoy nature and leisure.



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Terreno Rústico em Alenquer



com 12.120 m2, situado na Rua da Pacheca, nº. 70 - Casal Santo António.



Na União de Freguesias de Alenquer.



Possibilidade de fazer um armazém agrícola.



Àgua e Luz mesmo á entrada da propriedade.



Bom acesso.



A 5 minutos de Alenquer



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno para venda a 25 000€



Terreno Urbano (Lote 10) com 210 m2, área de implantação 86.25 m2, área máxima de construção 165 m2, Pisos 2 + Cave + Sotão, situado na Rua Alto dos Moinhos, nº. 28 em Cabanas de Chão.



O lote destina-se a construção de moradia unifamiliar, inserido num loteamento para moradias unifamiliares, no centro de Cabanas de Chão.



- A 15 minutos de Alenquer.



- A 25 minutos do acesso à A1 (nó do Carregado).



- A 26 minutos do acesso à A8.



- A 38 minutos de Torres Vedras.



Zona em expansão na construção de moradias. Próximo do complexo escolar de Abrigada, Farmácia, estações de serviço, uma grande superfície e comércio local.



Local aprazível e tranquilo, a área circundante com vista desafogada e deslumbrante para a serra de Montejunto.



Propício a fazer desporto ou caminhada em família e desfrutar do ar puro da Serra do Montejunto a qualquer hora do dia.











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