121 Inmuebles para con Certificación Energética C, SAFTI Portugal

Propiedad situada a 8 kilómetros de Leiria, en una zona tranquila. Consta de dos viviendas de una sola planta, un garaje, varios anexos y una parcela de terreno con 3000 m2 que, según el PDM, es factible de construir.

Oportunidad excepcional

Oportunidade de Negócio em Alcanena | Bar com Pista de Dança e 292 m² para Arrendamento.

Oportunidade única para abrir o seu negócio de bar ou discoteca em Alcanena arrendamento imediato!

Se procura o local ideal para abrir ou expandir um negócio na área do entretenimento e animação noturna, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Disponível para arrendamento, este espaço comercial apresenta 292,80 m² de área bruta, com um amplo conceito em open space, oferecendo grande versatilidade para diferentes projetos como bar lounge, discoteca, espaço de eventos ou conceito temático.

O espaço encontra-se organizado de forma funcional e dispõe de:

* Instalações sanitárias independentes para senhoras e homens.
* Armazém / área de apoio
* Layout flexível que permite adaptar o espaço ao conceito do seu negócio.


Localizado numa zona estratégica e central de Alcanena, rodeado por diversos serviços e comércio, incluindo restaurantes, bancos, bombas de combustível, veterinária, hipermercados e outras infraestruturas essenciais.

Outro ponto de destaque é a proximidade de um dos locais mais procurados da região, a apenas 10 minutos da encantadora Praia Fluvial dos Olhos d’Água, um ponto turístico que atrai visitantes durante todo o Ano!!!



Aspectos Relevantes:

1 Oportunidade de Negócio em Alcanena
2 Espaço para Bar com Pista de Dança - 292 m²
3 Localização privilegiada com comércio e serviços à porta
4 Ideal para Bar, Lounge ou Discoteca
5 A apenas 10 minutos da Praia Fluvial dos Olhos d’Água

Venha conhecer!!!

Paulo Gueifão- + (telefone)

Andar de Moradia com 132m2 logradouro 170m2, sotão e garagem

Tienda con aparcamiento y ático - Pombal

¡Excelente oportunidad en el centro de Pombal, justo delante de Lidl!
Esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo ideal para el comercio, los servicios o la inversión.

La tienda, con 13,5 m² y aseos, también incluye una plaza de aparcamiento en el garaje y dos habitaciones en el desván, con una superficie total de aproximadamente 79,5 m².
El desván ya cuenta con electricidad y está organizado en almacenamiento, y puede, con autorización del condominio y cumpliendo con las normas legales aplicables, permitir la creación de un espacio complementario independiente, como un dormitorio o estudio.

Nota: La fracción está licenciada como tienda y no es elegible para cambio de uso a través de SIMPLEX, por lo que cualquier posible uso de vivienda siempre dependerá de los procedimientos legales y autorizaciones necesarios.

Ubicación privilegiada:
Delante de Lidl en Pombal
Cerca de escuelas, hospitales, supermercados y cafeterías
Zona central, con excelente accesibilidad

Ideal para quienes buscan un espacio para su negocio, una oficina funcional o una oportunidad de inversión con potencial de apreciación.

Se vende Restaurante, Pizzería y Take Away en Viseu por 340.000€. Equipado y en funcionamiento, 326m². Ubicado en una entrada de Viseu. Con terraza, sala/bar en dos niveles, horno de pizza, parrillas, asador de pollos, lavandería, 3 baños. Ideal para comida para llevar y eventos. Parking y garaje individual. Venta del inmueble con negocio activo. Oportunidad única!

Localização de sonho no Coração de Carvoeiro - Vista Mar Muito Bonita e enorme Rooftop com Jacuzzi

Bem-vindo a esta charmosa casa localizada no centro de Carvoeiro, a apenas 200 metros da praia! Numa localização excecional, muito procurada, os imóveis à venda aqui são raros e não ficam muito tempo no mercado.

Esta casa beneficia de uma exposição solar a sul, oferecendo uma luminosidade incrível ao longo de todo o dia.
Os 2 quartos são funcionais e proporcionam um ambiente acolhedor e confortável.
O rooftop, com a sua vista deslumbrante para o mar e para a cidade, é um verdadeiro trunfo. Imagine-se a aproveitar o pôr do sol sobre o Atlântico, com a beleza da cidade ao fundo, enquanto relaxa no jacuzzi ou partilha uma refeição à volta do churrasco, num espaço equipado com espreguiçadeiras para aproveitar o sol do sul de Portugal.

Carvoeiro: um ambiente de vida ideal
Antigo vilarejo de pescadores, Carvoeiro é agora um dos locais mais procurados do Algarve. Com praias idílicas nas proximidades, como Praia de Carvoeiro, Benagil, Marinha, Albandeira e Caneiros, estará rodeado por paisagens deslumbrantes.

Tudo à distância de uma caminhada
Localizada no centro da vila, esta casa permite o acesso a pé a restaurantes, bares, supermercados, farmácias e aos correios. Ideal para viver ou para alugueres de temporada.

Alta rentabilidade locativa
Com licença AL (Alojamento Local), esta propriedade garante um excelente retorno de aluguer graças à sua localização estratégica e ao seu charme único.

Acesso rápido a pontos de interesse

20 km do maior centro comercial do Algarve
45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
Esta casa é uma oportunidade única, perfeita para residência principal, casa de férias ou um investimento locativo rentável.

Contacte-nos agora para agendar uma visita.

¡Clínica dental en el centro de S. Mamede de Infesta, Matosinhos o posibilidad de adquirir fracciones para inversión.

Bases de datos de clientes de 30 años de operación.

Totalmente renovada y equipada, situada en el ’corazón’ de S. Mamede de Infesta, esta clínica se inserta en un entorno urbano con todos los servicios y cerca de los mejores accesos rodados. La ubicación tiene la ventaja de tener varias paradas de transporte público frente al edificio.

Este inmueble cuenta con dos fracciones pareadas (2 artículos), un edificio con un ambiente tranquilo y apacible, propicio para la práctica del ejercicio.
En el interior encontramos dos aseos, varios trasteros, una agradable recepción y sala de espera con TV.
Terraza exterior.

Compartimento aislado para esterilización.

Todo en hojas actualizadas, incluida la radiografía.

Con usuarios leales, tiene 30 años de operación y una base de datos con miles de clientes.
Todo el equipo está en buenas condiciones.

La facturación anual es atractiva.

Motivo de la venta: El dentista se jubila.

Dará todo el apoyo necesario al nuevo propietario.

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Otras formas de inversión:

Adquisición de fracciones para Alojamiento Local u oficinas.

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Estamos a su disposición para visitas y toda la información necesaria.

Moradia T3 com Terraço e Churrasqueira - 147m²

Apresentamos este magnífica moradia T3 , com 120m² de área útil, que alia modernidade, conforto e funcionalidade - ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Localização privilegiada:

A apenas 5 minutos das praias

Próximo de escolas, comércio, piscinas e várias infraestruturas

A 15 minutos de Torres Vedras

A 10 minutos da A8 e a 45 minutos de Lisboa

Características do imóvel:

Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos

Três quartos, sendo um deles suíte

Terraço espaçoso de 27m², perfeito para momentos de lazer, com churrasqueira

Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano

Sistema de bomba de calor, eficiente e económico

Despensa prática, para arrumação extra

A distribuição inteligente dos espaços e os acabamentos de qualidade tornam este apartamento uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento.

Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa!

Magnífica propriedade com vista para o mar, num local de sonho.
Situada num cenário idílico, esta magnífica propriedade estende-se por um terreno de 4580 m². A poucos passos das mais belas praias do Algarve, encontra-se num dos bairros mais prestigiados e tranquilos de Carvoeiro.

A apenas alguns minutos da escola internacional, a dez minutos dos supermercados e do centro de Carvoeiro, e a 25 minutos dos centros comerciais de Portimão e Guia, a sua localização é ideal. O aeroporto fica a 45 minutos de carro.

O charme do estilo algarvio confere a esta casa um caráter irresistível. Os espaços interiores são amplos, oferecendo um conforto absoluto. O edifício principal inclui dois belos quartos em suíte, bem como uma deslumbrante Master Suite, particularmente espaçosa, com uma pequena sala de estar integrada e um amplo terraço com uma vista magnífica para o mar.

Um primeiro edifício anexo, atualmente inutilizado, oferece diversas possibilidades de adaptação: um quarto adicional, um escritório confortável ou um espaço dedicado às suas necessidades.

Os exteriores são simplesmente sublimes. Ao atravessar o portão elétrico, uma elegante alameda conduz à entrada principal, ao carport, à garagem e aos anexos. Na parte traseira, um amplo terraço voltado a sul acompanha a grande piscina, que é complementada por um jacuzzi de transbordo. Para momentos de convívio inesquecíveis, um espaço dedicado com churrasqueira e bar convida a desfrutar de belas noites entre amigos ou em família.

Sob o quiosque, um espaço de bem-estar com sauna proporciona momentos de relaxamento absoluto. O jardim exuberante abre-se para um lago projetado para acolher peixes tropicais, acrescentando um toque exótico a este cenário encantador.

Quase no final de um beco sem saída, esta propriedade garante-lhe absoluta tranquilidade e total privacidade. Venha descobrir esta joia e marque a sua visita agora mesmo!

Loja com 18m2 Arrendamento no centro comercial das Pedralvas em Benfica.
Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal.

Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio , este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso!

Oportunidades como esta no aparecen todos los días en Alcântaraespecialmente cuando el local ya está listo, operativo y transmite buenas sensaciones desde el primer momento.

Presentamos el traspaso de un precioso espacio comercial en Rua de Alcântara, recientemente renovado y decorado con mucho cuidado, con un ambiente acogedor y bien mantenido que se nota al entrar. El establecimiento funcionaba con clientela fidelizada y hoy está preparado para recibir tu conceptosin obras, sin complicaciones y sin meses ’poniéndolo todo en marcha’.

En cuanto a la operativa, aquí está lo que realmente marca la diferencia: cocina funcional y equipada con salida de humos, además de zona de apoyo/preparación, 2 baños y terraza. La fontanería/desagües y la instalación eléctrica se renovaron recientemente, lo que reduce riesgos y acelera el inicio. Para completar, la licencia de funcionamiento de 7:00 a 2:00 ofrece una flexibilidad poco común para distintos conceptosdesde café/brunch hasta petiscos/tapas y restauración con horario ampliado.

Y el punto especialmente estratégico: según información oficial, el local estará a pocos metros de la futura salida del Metro de Alcântara, lo que supone una clara ventaja en flujo peatonal, visibilidad y demanda. Este tipo de oportunidades, con estas condiciones, no suele esperar.

Info oficial: (url oculto)

Para información y condiciones del traspaso, contáctenos y agende su visita.

Moradia em Alpalhão em bom estado com dois pisos:
R/C ; Salão com Bar e cozinha, WC, Quintal e duas garagens.
1º Andar; Escada, corredor, cozinha, dois quartos, duas WC e arrecadação.
Moradia com possibilidade para habitação e negócio, excelente oportunidade.

Localização : Alpalhão, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha.

Coordenadas Gps:
39°25´23.6’N 7°37´31.6’W 39.423222, -7.625444

Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 6 Km Nisa: 12 km Castelo de Vide: 16 km Marvão. 26 km Portalegre: 23 km Castelo Branco: 77 km Alter do Chão: 27 km Lisboa: 207 km Coimbra: 154 km Badajoz: 97 km

Excelente moradia em Aldoar, a poucos metros do Colégio CLIP e do Parque da Cidade do Porto.

Imóvel com Cave com garagem para 4 carros, arrumos e Lavandaria
R/C, Hall entrada, WC social, acesso garagem, cozinha, sala, e jardim com piscina.
1º piso, 3 suites, duas delas viradas para as traseiras e 1 uma para circunvalação, dispõe também de um escritório
2º piso, 2 suítes, uma delas traseiras com varanda e closet (principal).

Elevador
Aquecimento com pavimento radiante

Loja / Espaço Comercial à Venda em Torres Novas

Espaço comercial destinado a comércio e serviços.

Características do Imóvel

Área total: 215 m²
Hall de entrada
Espaço amplo com arrumos
Instalação sanitária
Zona Envolvente

Localizado em zona central e consolidada da cidade
Área predominantemente composta por imóveis destinados a comércio e serviços
Bons acessos rodoviários, próximo das principais vias de acesso
Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarros

Este imóvel é ideal para comércio, serviços ou investimento, numa localização central e de fácil acesso.

Localizada numa urbanização residencial muito procurada, junto ao centro de Alvor, esta elegante moradia T5 com piscina e dois garagens destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e qualidade de construção.
Desde a entrada, a moradia impressiona pelo conforto e funcionalidade dos seus espaços. A sala de estar, muito luminosa, oferece vista direta para a piscina e para as áreas exteriores, criando um ambiente perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio. Dispõe ainda de uma lareira a lenha com sistema de distribuição de calor para um dos quartos, proporcionando maior conforto nos meses mais frescos.
A cozinha, moderna e em conceito open space, foi totalmente renovada há dois anos. Organizada em torno de uma ilha central, integra-se harmoniosamente com a zona de refeições instalada numa agradável marquise repleta de luz natural. Este conjunto dá acesso a uma zona exterior muito agradável com espaço de barbecue. Uma lavandaria independente complementa a funcionalidade desta área.
No rés-do-chão encontra-se igualmente uma ampla suíte, bem como a primeira garagem, equipada com portão de grande altura, ideal para estacionar uma autocaravana, embarcação ou veículos de grandes dimensões.
No primeiro andar, a zona privada é composta por quatro verdadeiros quartos. A suíte principal, com mais de 40 m², dispõe de casa de banho privativa e de um magnífico closet. Três quartos adicionais de boas dimensões e duas casas de banho independentes completam este piso.
A cave reserva ainda várias surpresas, incluindo uma segunda garagem com portão automático, uma ampla divisão polivalente com cerca de 40 m² que poderá ser utilizada como escritório, ginásio ou sala de lazer, uma sala de cinema dedicada e uma zona de arrumação com armários embutidos.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica, a apenas 3 km das praias, 5 km de Portimão, 18 km de Lagos e cerca de 50 minutos do Aeroporto de Faro.
Uma oportunidade rara nesta zona, ideal tanto para habitação permanente como para residência de férias.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Para benefício dos nossos clientes, este imóvel é partilhado com todas as agências detentoras de licença AMI válida.

valor de venda; 295.000,00 €

Apartamento T3 C/ 1 WC totalmente remodelado
Área bruta privativa: 63,89 m2.

Sala + cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor; WC c/ lavatório; base de duche e sanitária; ; 3 Quartos 9,87 m2; 10,32 m2 e 8,40 m2.
Janelas em PVC c/ oscilo batentes,vidro duplo, estores eléctricos; pavimento flutuante; 2 Frentes solares;

Edifício sem elevador.

Vende se Snack bar a funcionar com clientes fidelizados
Espaço acolhedor em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado.
Área de 64m2 com sala ampla, arrecadação, 2 wc, esplanada.

Alguns exemplos de recheio incluído:
Balcão frigorífico, mesas, cadeiras,máq de café, máq de imperiais, máq de cortar fiambre, máq de lavar loiça, forno industrial, máq registadora atualizada.

Zona envolvente:
O Meu Super
Escola primária
Finanças
Seg Social
Transportes
Oeiras Parque,
Marginal
A5

Óptimo apartamento T2 em prédio com elevador na Tapada das mercês.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.

Venha conhecer esta encantadora moradia geminada T2, situada no condomínio privado e seguro de Villa Branca, a apenas alguns minutos das praias e do centro animado de Albufeira.

Principais destaques:
Condomínio fechado com piscina e jardim cuidado
Sala de estar luminosa e com duas frentes
2 quartos espaçosos e luminosos
2 casas de banho modernas
Divisões funcionais e bem distribuídas
Ambiente calmo e verdejante

Perfeita para desfrutar do sol do Algarve durante todo o ano, esta moradia é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Uma oportunidade única a não perder!

Vende-se fabulosa moradia com dois pisos situada numa zona privilegiada pela sua tranquilidade em Castro Verde, distrito de Beja.

Está inserida num terreno com 1100m2 onde para além da moradia tem acesso a um grande espaço com garagem, piscina e zona de lazer.

Com 330m2 de área útil, esta moradia é constituída por:

- 4 quartos, sendo dois deles em suite;
-4 WC;
-Cozinha totalmente equipada;
-Sala de Estar e Jantar;
-Enorme Terraço com fantásticas vistas;

Área total do terreno: 1100m2
Área bruta: 430m2
Área Útil: 330m2

Fantástica oportunidade de ter uma vida tranquila na sua casa de sonho e estar a 2 horas de Lisboa e 1 hora de Faro.

Para mais informações contactar:

Fábio Franco - (telefone)

Consultor da Safti Portugal,

AMI: 17184

Loja para venda, em urbanização com diversos serviços, muito bem localizada num prédio com bastante montras em vidro, Luz natural, bons acessos e bom estacionamento.
Junto ás escolas, e comércios com logística ou com possibilidade de isolar os espaços comerciais e converter em um amplos Apartamentos, não perca esta oportunidade de negócio.

Tienda Panadería Pastelería Restaurante en Viseu en venta. Autoservicio, take away y una parrilla. Alquiler: 426€. Área de 280 m². 2 comedores, 2 baños para clientes, 2 vestuarios para el personal y 2 montacargas. Planta baja: área de ventas al público, parrilla, despensa, baños. Primera planta: producción: mezcladoras, cinta transportadora, horno industrial, cámaras frigoríficas, cocina, oficina, vestuarios. Transferencia de cuotas