77 Inmuebles para con Certificación Energética D, SAFTI Portugal

Apartamento T2 com 2 wc situado no centro de Odivelas, com áreas generosas, muita luz natural e óptima localização

Poderá encontrar uma ampla sala que convida a momentos de lazer em família, sempre acompanhados por uma vista desafogada e com um teto falso com muita luz , ideal para criar o melhor ambiente.
A cozinha espaçosa, equipada com despensa, torna o dia a dia mais funcional e organizado devido ao seu espaço, à sua estrutura ampla com uma vista desafogada.
Dispõe ainda de duas casas de banho - a principal com banheira e uma segunda pronta a ser reconvertida em WC de serviço, caso necessite, neste momento está transformada numa divisão de arrumação.

Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um deles com varanda que para além de um espaço para relaxar, também podem ser aproveitado para arrumação extra.

Este apartamento é acompanhado por um hall e corredores largos que reforçam a sensação de amplitude, perfeito para receber familiares e amigos.
No piso superior conta com uma espaçosa arrecadação com 12m2 individual, perfeita para arrumação.

Localização:
Viver aqui é ter tudo à porta de casa: paragens de autocarro, mercearias, cafés, restaurantes , McDonald`s ginásio e até uma clínica de análises. Uma zona completa, com o comércio e os serviços essenciais para simplificar o seu dia a dia.
Se procura um apartamento espaçoso, funcional e numa localização de excelência, este é o imóvel certo para si!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Ajudamos com todo o processo!

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Apartamento dúplex de 2+2 habitaciones y 130 m², situado en Ericeira, en Fonte Boa da Brincosa, a pocos minutos de Praia do Sul y del centro.

Situada en la segunda y última planta de un edificio construido en 2002, esta propiedad destaca por sus amplias áreas, excelente luminosidad y vistas despejadas al mar y al Palacio de Mafra.

La planta principal consta de un vestíbulo que da acceso a una cocina independiente y un salón de 27 m², ambos con balcón y vistas abiertas.
La zona privada también cuenta con dos dormitorios de 16 m² y 14 m², ambos con vistas al mar, y un baño.

En la planta superior, se utilizó el ático de 41 m² y se transformó en dos dormitorios adicionales, un baño, una zona de ocio y una agradable terraza con vistas al mar.

La propiedad está en buen estado y también dispone de una plaza de aparcamiento y un trastero.

Cabe señalar que la propiedad está registrada como T2, y el ático fue posteriormente utilizado y transformado en una zona habitable adicional.

Una excelente oportunidad para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión, en una zona tranquila cerca de las playas y del centro de Ericeira. En 2010, Ericeira se convirtió en la reserva mundial del surf, y actualmente es la única en Europa.

SAFTI comparte un 50/50 con todas las agencias inmobiliarias que poseen una licencia AMI válida.

Presentamos este apartamento de 1 dormitorio totalmente renovado, situado en el centro de Rio Seco, una zona en fuerte crecimiento y apreciación en Alcântara. La ubicación ofrece comodidad, movilidad y un entorno urbano cada vez más dinámico.

Ubicación privilegiada:
- Junto al recientemente reclasificado Largo do Rio Seco, con nuevas opciones de restaurantes y comercio local.
- A solo minutos de colegios, universidades y hospitales.
- Excelente conexión con el centro de Lisboa y Belém.
- Cerca de la Línea de Cascais, con acceso directo a algunas de las mejores playas de la región.

Características de la propiedad:
- Tipología T1
- Salón grande y luminoso
- Cocina funcional
- Dormitorio principal de buen tamaño
- Apartamento totalmente reformado, listo para mudarse

Oportunidad:
Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una zona emergente o para quienes desean crear un hogar cómodo y bien ubicado. La combinación de renovación, tipología práctica y ubicación estratégica convierte a este apartamento en una excelente oportunidad en el mercado actual.

Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. Aprovecha la oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más prometedoras de Lisboa.

Nuno Rosado | (email oculto) | + (teléfono oculto)

Estudio de 0 dormitorios con cocina equipada, baño en Caldas da Felgueira, Canas de Senhorim.
Este apartamento se encuentra en Caldas da Felgueira, conocido por sus balnearios, muy buscados por personas de todo el país con problemas respiratorios, así como muchas otras especialidades.
Está al lado del río Mondego, una región que reina con la tranquilidad de la vida en el campo, en el pueblo hay restaurantes, cafés y varias pensiones y el Grande Hotel das Caldas da Felgueira, también está a unos 80 km de la Serra da Estrela.
Si buscas un lugar para descansar y disfrutar de todo lo que ofrece la región, ven a visitar este apartamento.

Quinta em Abrantes , a Quinta de São José tem origem numa moradia edificada em 1907 com uma recuperação recente e pronta a habitar.
Composta por dois pisos e 11 divisões:
- cozinha/sala com salamandra, sala de jantar, 3 quartos, uma generosa sala de jogos onde pode encontrar uma mesa de snooker, 2 amplos WC com poliban e lavandaria.
No Logradouro encontramos uma piscina exterior, circundada pelo jardim e zona de relva, telheiros e arrecadações, também estes recuperados.

Original do séc. XIX temos a Adega que poderá servir para eventos/ ocasiões especiais em família ou com amigos, tem duas áreas (social e de arrumos), num total de área coberta superior a 80 m2, dotada de instalações Sanitárias e cozinha, o teto foi totalmente reconstituído mantendo a traça original (em madeira).

Ampla zona para estacionamento de veículos, sombreada por uma árvore de grande porte conjugado com a eira é ideal para lazer ou descanso, em área descoberta.
Também existem diversas construções de apoio ou alojamento de animais, tais como canil duplo, capoeira para aves, um telheiro para máquinas agrícolas/automóveis.

A Área Rústica com 14.700m2 de cultura arvense e regadio, um pomar misto, um olival novo e horta, todas com sistema de rega automático, ficando com equipamentos e ferramentas agrícolas na arrecadação.
Existe um poço inativo com uma nora, uma figueira de grande porte e um tanque de rega, alimentado por furo artesiano.

A Quinta de São José garante-lhe toda a modernidade, tranquilidade e segurança de uma moradia inserida num amplo espaço rural, totalmente vedado, as portas da Cidade de Abrantes (3Km).

Quinta com potencial para realização de eventos.

Marque já a sua visita.
Carlos Mira - (telefone)

MORADIA EM EXCELENTE LOCALIZAÇAO , PARA RESTAURO. EM CAMPOS E VILA MEÃ.
Propriedade para restauração em Campos e Vila Meã, com potencial para ter sua moradia e abrir seu proprio negocio , com loja abaixo.

Aprentamos este magnífica casa rural com 2924 m2 de terreno ideal para converter em moradia permanente ou para turismo rural inserida nas portas do Parque Nacional da Peneda Gerês .

Res do chão com adega e anexos.

Primeiro andar com 3 quartos , cozinha dispensa ,salão comedor e casa de banho completa.
No quintal possui ainda anexos e amplo terreno com pomar.

Num ponto elevado, com vista aberta e serena sobre o rio Douro, esta moradia em Zebreiros é uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa: um lugar para criar algo verdadeiramente seu.

Implantada num terreno com cerca de 640 m², a propriedade desenvolve-se em socalcos voltados ao rio, oferecendo diferentes níveis de jardim, privacidade e uma relação natural com a paisagem envolvente.

A casa, de construção tradicional, encontra-se habitável, mas revela acima de tudo o seu maior valor: o potencial de ser transformada numa casa de sonho, com uma intervenção simples e bem pensada.

O que torna esta casa especial

Vista dominante sobre o Douro, difícil de replicar
Terreno generoso, com espaço para jardim, zonas de lazer ou piscina
Excelente exposição solar e tranquilidade
Estrutura existente que permite reconfigurar espaços com facilidade
Furo artesiano (140m), garantindo autonomia de água
Distribuição atual

-Sala de estar
-Sala de jantar e cozinha
-3 quartos
-Biblioteca / escritório
-2 casas de banho
-Garagem e zona de cave

Um projeto com alma

Aqui, a transformação não exige excessos apenas visão.
Abrir a casa ao exterior, valorizar a luz natural, simplificar os materiais e deixar que a vista seja protagonista.

O resultado poderá ser uma casa contemporânea, confortável e intemporal, onde cada divisão se liga naturalmente ao jardim e ao rio.

Localização

A poucos minutos a pé da praia fluvial de Zebreiros, e com o Porto a apenas 15 minutos, permite conciliar tranquilidade com proximidade urbana.


Nota: algumas das imagens apresentadas correspondem a propostas de reabilitação e decoração (home staging virtual), ilustrando o potencial do imóvel.

Para mais informações ou visita, por favor contacte: Susana Junqueira - + (telefone)

Apartamento T2 com 79 m², em excelente estado de conservação e com uma distribuição de áreas muito equilibrada. Inserido em prédio calmo e bem cuidado.
Quartos estão equipados com ar condicionado.
Cozinha e casas de banho remodeladas com materiais de qualidade.
Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo conforto e comodidade no dia a dia.

Edifico de 2 andares com comercio no rés do chão e 1º andar ..Possibilidade de ampliação em altura do edifício , bem como pode ser convertido em Habitação ..Um bom investimento, numa zona de grande atração turística com grande potencial de retorno Existe candidatura do Município de Valença para património da humanidade neste local .

Moradia T6 nas Fontainhas - Santarém | Espaço, Conforto e Tranquilidade

Excelente localização na zona das Fontainhas, em Santarém.

Apresentamos esta fantástica moradia T6, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida, situada numa zona residencial de moradias muito tranquila e privilegiada.

Com áreas generosas e excelente distribuição, esta moradia de 2 pisos oferece:

6 quartos, sendo um deles em suíte
Quartos com grandes roupeiros embutidos de parede a parede
3 WC
2 salas amplas e luminosas
Cozinha com acesso direto ao jardim
Zona exterior com barbecue, perfeita para convívios
Garagem fechada para 2 carros
Terreno com 467 m²
Poço equipado com bomba de extração de água.

No exterior, poderá desfrutar de um ambiente calmo e privado, ideal para momentos em família ou para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Localização excelente, com rápidos acessos a:

Hipermercados
Restauração
Transportes públicos
Escolas e serviços

Preço: 470.000€

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e pronta a proporcionar qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Santarém.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Paulo Guelfão- + (telefone)

Ven a conocer esta fantástica villa de Tipología T6.

Situado en Alcanede, con una vista completamente despejada sobre la Serra de Aires y Candeeiros con un excelente espacio circundante para disfrutar de una vida al aire libre, cerca de la naturaleza.

Esta villa tiene una superficie de 230.2000 metros cuadrados y consta de:

- 6 Dormitorios (Todos con ventana al exterior)
- 4 baños.
- 1 Habitación muy grande.
- Armarios empotrados
-Calefacción central.

Exterior:

-Jardín
-Colección.
-Garaje
-Piscina
-Barbacoa.
- Sala de juegos..
- Terreno de 500 metros cuadrados.
La villa es de 2003, fue recientemente renovada y tiene excelentes condiciones para el alojamiento local, incluida la licencia para tal.

¡Reserve su visita y venga a verlo usted mismo!

Sonia Ferreira
Teléfono- + (teléfono oculto)
Correo electrónico- (email oculto) .

......... ¡¡Aquí se construyen los sueños!! .....................

Apartamento T2 totalmente remodelado com Garagem

Área bruta privativa: 80,22 m² Área bruta dependente: 24,28 m²
Sala c/ ar condicionado novo e varanda com vista de mar;
Cozinha equipada c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor, com acesso à marquise;
2 wc´s, ambos c/ sanita, lavatório e box de duche; hall de entrada grande; 2 frentes solares;
Varanda e marquise, ambas com vista de mar.
Edifício em excelente estado de conservação, 2 quartos ambos c/ roupeiro embutido, sendo que um deles tem acesso à marquise.
Porta blindada nova, janelas em PVC c/ oscilo batentes,
estores eléctricos, pavimento flutuante em vinil na sala,
cozinha, quartos e hall e mosaico nos 2 WC´s.

Procura um projeto com alma e rentabilidade? Apresentamos este edifício de traça antiga, ideal para quem pretende rentabilizar e criar um espaço à sua medida.

- 1º Andar: Espaço habitacional antigo, com o charme das construções de época, pronta para ser transformado num apartamento cheio de personalidade.

- Rés-do-chão: Espaço versátil com afetação que permite habitação ou comércio. Ideal para uma loja de bairro, atelier ou para converter num estúdio independente.

Destaques:

- Espaço exterior que poderá ser transformado num local de lazer.

AMI: 17184

Moradia T3 como Nova com vista para o mar e campo de arquitetura moderna, pronta a habitar. Localizada numa pequena localidade muito calma, no campo, com praia e todos os comércios e os serviços a 15 km na cidade de Tavira.
Moradia independente inserida num lote de terreno com 435m2 e 130 m² área bruta de construção em 2 andares .
Cozinha não equipada , com 2 casas de banho e varanda.

Segunda mão/bom estado
Orientação Sul, Este, Oeste

Não perca esta oportunidade,

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Moradia T4 em banda, localizada numa zona residencial, com pouca movimentação de carros com espaços verdes e com parque infantil, a escaços minutos da Vila de Melgaço.
Esta moradia é constituída por 2 pisos, no rês-do-chão constituído por hall de entrada, sala de estar e jantar, casa de banho completa com duche, quarto, cozinha com acesso para um espaço de terreno.
1º Piso, 3 quartos, 1 dele suite, casa de banho com duche e uma casa de banho completa com banheira, 1 dos quartos com varanda.
Moradia com bastante espaço para arrumação e espaço de garagem para 2 carros.

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TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

Implantada num lote generoso de 9.280m², esta propriedade de estilo quintinha reúne duas habitações distintas, envolvidas por um ambiente tranquilo e naturalmente harmonioso.
Entre jardins cuidados, palmeiras e recantos pensados para descanso, respira-se um ritmo de vida sereno, onde o espaço e a privacidade se destacam de forma natural.

Localizada em zona de fácil acesso, próxima de centros urbanos e serviços essenciais, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a conveniência do dia a dia. Uma escolha acertada para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e proximidade a tudo o que é essencial.

A moradia principal destaca-se pelas suas áreas amplas e pelo estado de conservação irrepreensível, apresentando um estilo clássico, cuidado e intemporal.

No interior, encontramos, no rés do chão:

Uma generosa sala com 55m², organizada em dois ambientes distintos, estar e jantar, com ligação direta a uma varanda voltada para o jardim;
A cozinha, com 39m², oferece um espaço amplo e funcional, ideal também para refeições em família;
Um escritório versátil, que poderá facilmente assumir a função de suite;
Uma casa de banho de serviço;
Dois quartos espaçosos com roupeiros;
Uma casa de banho partilhada para os dois quartos;
Um quarto adicional com roupeiro;
Duas suites com casa de banho privativa.

Totalizando cinco quartos e quatro casas de banho.

O sótão apresenta um espaço amplo, com pé-direito elevado, oferecendo excelente potencial para a criação de vários quartos adicionais ou outras áreas funcionais, contando ainda com:

Uma casa de banho completa.

A cave, de grandes dimensões, encontra-se dividida em duas áreas distintas e permite múltiplas utilizações, desde espaço de lazer ou tertúlia até áreas de arrumação ou mesmo quartos interiores.

A moradia foi construida com materiais de elevada qualidade e acabamentos pensados ao detalhe.
- Vidros Duplos
- Pavimento em mosaico nas areas comuns e de circulação.
- Pavimento em madeira de Jatobá nos quartos
- Banheiras de hidromassagem

A segunda moradia, de tipologia T2 e também térrea, complementa a propriedade com uma solução habitacional independente. É composta por:

Uma cozinha;
Uma ampla sala em open space;
Um quarto;
Uma suite com casa de banho privativa;
Uma casa de banho de serviço.

No exterior, a propriedade revela-se através de um jardim bem cuidado, com palmeiras e diversos espaços de lazer, incluindo pérgola e zonas de descanso, proporcionando um ambiente agradável e convidativo ao longo de todo o ano.

A propriedade possui ainda um furo artesiano que garante água com generosidade.

Este é o espaço ideal para quem procura sentir a calma da natureza, apresentando ainda um enorme potencial para exploração de alojamento local, bem como para acolher famílias numerosas.

Ajudamos em todo o processo de financiamento.

O meu nome é Paulo Lopes e, há 28 anos, construo relações de confiança com os meus clientes.
Acompanho-o em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Loja Comercial no Entroncamento - Pronta a Trabalhar desde o 1.º Dia!

Procura um espaço para lançar o seu negócio sem dores de cabeça, sem obras e sem esperas?
Esta pode ser a oportunidade que estava à procura.

Localizada no Entroncamento, esta loja com 38 m² encontra-se atualmente preparada para funcionar como cabeleireiro, totalmente equipada e em excelente estado de conservação.

Mas há mais:
Este espaço não se limita apenas à área da beleza. Graças à sua configuração e localização, pode ser facilmente adaptado a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.

Porque esta loja pode ser um excelente investimento:

Espaço funcional e bem organizado
Pronta a iniciar atividade imediatamente
Ideal para cabeleireiro, estética, barbearia, gabinete de massagens, unhas de gel ou serviços
Boa relação entre área e investimento
Excelente opção para quem quer começar um negócio com custos controlados

Se procura o seu primeiro espaço comercial ou pretende expandir o seu negócio, esta loja oferece exatamente o que precisa: um ponto de partida simples, funcional e com potencial.

Negócios de sucesso começam com boas decisões e esta pode ser uma delas.

POSSIVEL FRACIONAMENTO DE PAGAMENTO!!!

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!

Excelente moradia a 5 minutos da vila de monção.
Moradia com tipologia T7 composta de cave, com garagem, cozinha de campo, arrumos e casa de banho.
1º Piso e sótão , composta por seis quartos, cozinha totalmente equipada, sala comum ampla, duas casas de banho . Aquecimento central a gasóleo.
Juntamente com a moradia é vendido um terreno com poço com ligação para a moradia.
Moradia em excelente localização e bons acessos.

Agende já a sua visita!!!

Casa para recuperar en Candedo.
Villa en primera planta, incluye un proyecto aprobado en 1999, para una villa en primera planta, siendo 3 dormitorios uno de ellos suite, con lavadero, siendo oficina la planta baja para garaje y trastero, este sería el proyecto idealizado por los propietarios.

Vende-se fantástico apartamento Duplex de Luxo no edificio Studio Residence junto ao Arrábida Shopping.

Apartamento com uma área de 110m2 , encontra-se localizado no 5 piso, com Vistas Mar e Vistas cidade do Porto.

Um condomínio com jardim privado, porteiro 24 horas, lavandaria, sala de convívio, 4 elevadores, com lugar de garagem privativo.

Este apartamento fica situado junto à VCI (Ponte da Arrábida) e colado ao Arrábida Shopping, onde tem a possibilidade de ter tudo perto: supermercado, farmácia, hospital privado, loja do cidadão, ginásio Solinca, restaurantes, cinemas.

Oportunidade perfeita para quem deseja rentabilizar ou habitar numa zona de luxo e perto de tudo.

A 3.8km do Porto ;
A 2km da Ribeira de Gaia e das emblemáticas caves vinho do Porto ;
A 5km das praias de Gaia .

Loja com 45 m² com viabilidade de alteração para habitação, na Póvoa de Santo Adrião.

Situada no rés-do-chão de uma galeria de acesso comum, com acesso tanto pela rua Fernão Lopes como pela Rua Luís de Camões.

Com kitchenette e casa de banho, este imóvel destaca-se pela sua excelente conetividade rodoviária, estrategicamente localizado a escassos metros da Estrada Nacional 8 e com acesso imediato à A8, IC22 e A9 CREL.

Esta é uma oportunidade de investimento segura, uma vez que já existe uma resposta favorável a um pedido de informação efetuado junto da Câmara Municipal confirmando a viabilidade de alteração de utilização para habitação.

O potencial de valorização deste imóvel é reforçado pelo avanço da futura Linha Violeta do Metro, um projeto de metro ligeiro de superfície já autorizado pela Comissão Europeia e com conclusão prevista para 2029. Este novo eixo de transporte terá um impacto direto na zona, uma vez que o traçado atravessa a Póvoa de Santo Adrião com nós de intervenção planeados para a Rua Almirante Gago Coutinho (N8) e, especificamente, no cruzamento com a Rua Luís de Camões, onde se situa uma das entradas do imóvel. Com um investimento de 677,5 milhões de euros, esta linha ligará Loures a Odivelas através de 17 estações, garantindo uma ligação rápida à Linha Amarela do Metro de Lisboa e ao Hospital Beatriz Ângelo.

O espaço revela-se compacto e funcional, sendo a tela ideal para quem procura criar um apartamento moderno, como um loft ou T1, seja para habitação própria ou para colocação no mercado de arrendamento e revenda.

Inserido numa zona tranquila mas plenamente servida por comércio e serviços, este imóvel representa uma opção extremamente atrativa para investidores que procuram transformar um ativo comercial num produto residencial de elevada procura, beneficiando de uma valorização imobiliária exponencial por estar situado precisamente num dos pontos nevrálgicos da nova rede de metropolitano.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com futuro garantido e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer todo o potencial deste espaço.