52 Inmuebles para cerca Hospital, SAFTI Portugal

Moradia T8 como nova constituída de cave, rés-do-chão e 1º andar.
Rés-do-chão, constituída com sala, cozinha open space, 5 quartos 2 deles suítes e uma casa de banho partilhada
1º andar constituído por sala com acesso a uma varanda, cozinha, 3 quartos 1 deles suíte e uma casa de banho partilhada e varandas nos quartos.
Garagem na cave com 250 m2.
Terreno envolvente e cozinha de campo com fogão a lenha e casa de banho com duche
Moradia com bons acessos, todas as divisões com áreas muito generosas, armários embutidos, divisão para fazer closet.
Excelente e recente construção.
Possibilidade de rentabilização, 2 pisos independente, com parte elétrica e canalização separadas.
A 5 minutos do centro da vila de Monção, junto de todos os bens e serviços.

EXTRAS:
- Aspiração Central;
- Aquecimento a pellets;
- Bomba de calor;
- Estores eléctricos;
- Esquadrias com oscilo batente, ruptura térmica e vidro duplo;
- Porta da garagem e portões automáticos;


AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Eliana Esteves
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Lote para construção de moradia em Torres Novas - Oportunidade imperdível!

Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, apresentamos-lhe este fantástico lote situado numa urbanização tranquila com mais 8 lotes e com as infraestruturas totalmente finalizadas, em Torres Novas, com 745 m² de área total, oferecendo-lhe todas as condições para viver com conforto e qualidade de vida.

Características do Lote n.º 8:
Área Total: 745 m²
Área de Implantação: 244 m²
Área Bruta de Construção: 364 m²
Cave: 120 m2
Anexos: 64 m²
Piscina Privada: 27 m²

Infraestruturas:
Urbanização com infraestruturas concluídas, incluindo:
- Rede de esgotos já instalada;
- Zona de estacionamento organizada;
- Área destinada a animais de estimação;
- Pequeno terreno com oliveiras, conferindo um toque natural ao espaço.
- Ótima exposição solar, garantindo luminosidade e conforto ao longo do dia.

Localização estratégica:
Apenas 5 minutos do centro da cidade de Torres Novas, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração.
Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:
- A1 (Lisboa - Porto)
- A23 (Torres Novas - Guarda)

Proximidade com pontos turísticos de destaque:
20 minutos de Santarém
25 minutos de Fátima
35 minutos de Leiria

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

Este é o lote ideal para quem deseja construir uma casa à sua medida, com amplos espaços exteriores, excelentes acessibilidades e uma localização que combina tranquilidade com harmonia.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este fantástico espaço!

Terreno de 7644m2, con 3000m2 en Área Urbana, con Estudio de Factibilidad de Construcción y, con potencial de rentabilidad, en las más diversas áreas, tales como:

- Asignación - Posibilidad de crear 3 lotes para venta individual
- Parcelas - Construcción de 2 casas adosadas + 1 casa unifamiliar.
- Comercio y Servicios: Ideal para negocios de proximidad.
- Turismo: Perfecto para Equipamiento Turístico Aislado (turismo rural).
- Social: Factibilidad para Hogar de Ancianos (equipo para uso colectivo).

A pesar de la tranquilidad, la vida cotidiana se ve facilitada por la presencia de un comercio variado, servicios de proximidad y transporte público con conexión directa a la playa de Figueira da Foz y la ciudad de Coimbra.La propiedad está ubicada en el corazón de un pueblo, a 150 km de Oporto (y su aeropuerto) y a 200 km de Lisboa, la capital (y su aeropuerto internacional), A 40 km de Coimbra (unos 20 minutos en coche) y a 12 km de la ciudad de Figueira da Foz y sus hermosas playas (a unos 10 minutos en coche).

Maravillosa zona para invertir o residir

Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal con más de 6.000 consultores en toda Europa.
Los valores, la honestidad, la ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento de Safti, nos garantizan un alto grado de satisfacción por parte de nuestros clientes.
Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales.

SAFTI

Se vende Restaurante, Pizzería y Take Away en Viseu por 340.000€. Equipado y en funcionamiento, 326m². Ubicado en una entrada de Viseu. Con terraza, sala/bar en dos niveles, horno de pizza, parrillas, asador de pollos, lavandería, 3 baños. Ideal para comida para llevar y eventos. Parking y garaje individual. Venta del inmueble con negocio activo. Oportunidad única!

THE BEST RESIDENCE - CONDOMÍNIO PRIVADO COM PISCINA!

O Projeto THE BEST RESIDENCE foi idealizado a pensar em si e na sua família.

Para satisfazer as exigências dos nossos clientes, este empreendimento dispõe de 24 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com 6 frações em cada andar. Todos os apartamentos, tanto os T3 como os T3 Duplex, apresentam acabamentos de qualidade, garagem e estacionamento exterior. Com áreas brutas privativas amplas que variam entre 126,20 e 212,45m2, os apartamentos possuem varandas amplas e, nos Duplex do último piso, terraços espaçosos. A arquitetura interior reflete o design moderno da fachada e do hall do edifício, com um estilo sóbrio e funcional que otimiza o espaço disponível, proporcionando conforto e bem-estar no dia a dia.

Apresentamos este impressionante apartamento de 3 quartos em fase final de construção, situado no piso térreo deste sofisticado edifício (fração F). Com uma área bruta total de 154 m2, este apartamento dispõe de duas luxuosas casas de banho completas, uma cozinha ampla, uma espaçosa sala de estar e de jantar, três quartos generosos (um dos quais é uma suíte), todos com roupeiros embutidos, e com acesso a uma encantadora e generosa varanda com cerca de 28 m2 de área.

Os detalhes de requinte são evidentes em todos os cantos deste imóvel, com acabamentos de alta qualidade e revestimentos luxuosos que conferem elegância e sofisticação. A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos modernos e bancadas em pedra que garantem praticidade e bom gosto. A sala é um convite ao relaxamento, com acesso a uma varanda espaçosa que permite a entrada abundante de luz natural, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. Para garantir o conforto em todas as estações do ano, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando o máximo bem-estar aos moradores.

Situado em um bairro calmo e central, este imóvel proporciona uma vida conveniente e sem stress. Com a sua proximidade ao coração da cidade, não é necessário depender do carro para aceder a diversas comodidades, como comércio, serviços, parques verdes e instalações desportivas. Além disso, a sua localização estratégica facilita o acesso rápido às principais autoestradas (A23, A13, A1) e à estação de comboios, permitindo viagens fáceis e rápidas para qualquer ponto do país, incluindo Lisboa, que se encontra a cerca de 1 hora de distância.

Dispomos de outras opções disponíveis ao nível do R/C:
T3, com garagem, área bruta total de 138 m2 (fração D), 154 m2 (fração E) e 172 m2 (fração B).
Preços: 370.000€, 360.000€ e 395.000€, respetivamente.

Apartamentos disponíveis, mapas de áreas e de acabamentos e condições para celebração de contrato-promessa de compra e venda sob consulta.

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Não perca a oportunidade de adquirir o seu próximo apartamento de sonho!

A sua excelente localização permite o equilíbrio entre morar na cidade e o usufruto da natureza, graças aos amplos espaços verdes que existem nas proximidades.

Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações!

Venha conhecer o seu futuro lar!

Presentamos este apartamento de 1 dormitorio totalmente renovado, situado en el centro de Rio Seco, una zona en fuerte crecimiento y apreciación en Alcântara. La ubicación ofrece comodidad, movilidad y un entorno urbano cada vez más dinámico.

Ubicación privilegiada:
- Junto al recientemente reclasificado Largo do Rio Seco, con nuevas opciones de restaurantes y comercio local.
- A solo minutos de colegios, universidades y hospitales.
- Excelente conexión con el centro de Lisboa y Belém.
- Cerca de la Línea de Cascais, con acceso directo a algunas de las mejores playas de la región.

Características de la propiedad:
- Tipología T1
- Salón grande y luminoso
- Cocina funcional
- Dormitorio principal de buen tamaño
- Apartamento totalmente reformado, listo para mudarse

Oportunidad:
Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una zona emergente o para quienes desean crear un hogar cómodo y bien ubicado. La combinación de renovación, tipología práctica y ubicación estratégica convierte a este apartamento en una excelente oportunidad en el mercado actual.

Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. Aprovecha la oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más prometedoras de Lisboa.

Nuno Rosado | (email oculto) | + (teléfono oculto)

Piso de 1 dormitorio en alquiler en Rossio, en el centro de Viseu, planta 2. Con 53 m², cuenta con 1 dormitorio, baño completo, cocina equipada con electrodomésticos, aire acondicionado y estructuras con aislamiento térmico y acústico. Edificio con ascensor. Apartamento como nuevo, en una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad. ¡Ven a ver tu nuevo hogar!

Prédio T2 localizada numa das principais ruas do centro histórico de Vila Nova de Cerveira, conhecida pela Vila das Artes.
Vila onde podemos deslumbrar-nos com as magnificas paisagens desde o Cervo, com as zonas de lazer, museus, ecopista, praia fluvial tudo isso ao pé do Rio Minho com vista para Espanha.
Em excelente localização e bons acessos, este prédio moradia é composto por, hall de entrada, sala de estar, 2 quartos, casa de banho, cozinha mobilada e equipada e com um pequeno terraço onde tem o acesso para o sótão que também pode ser feita habitação, o prédio tem a possibilidade de ser alterado na altura.
No rés-do-chão existe um espaço comercial que está pronto a ser utilizado dependendo do negócio. Com acesso para pessoas com mobilidade reduzida, casa de banho e sala para arrumos. O espaço comercial tem a possibilidade de ser modificado para a parte de trás e até ser transformado em habitação.
O imóvel é vendido juntamente com uma garagem para 2 carros.
Excelente investimento, para Alojamento Local ou Albergue para os Caminhos de Santiago.
Agende já a sua visita.

Terreno construtivo com 7000 m2 , com uma vista magnifica para a linda Vila de Melgaço e o nosso país vizinho Espanha.
Bons acessos e a 3 minutos da vila.

Lote para construção de moradia isolada em Torres Novas - Oportunidade imperdível!

Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, apresentamos-lhe este fantástico lote situado numa urbanização tranquila com mais 8 lotes e com as infraestruturas totalmente finalizadas, em Torres Novas, com 676 m² de área total, oferecendo-lhe todas as condições para viver com conforto e qualidade de vida.

Características do Lote n.º 4:
Área Total: 676 m²
Área de Implantação: 236 m²
Área Bruta de Construção: 236 m²
Anexos: 56 m²
Piscina Privada: 27 m²

Infraestruturas:
Urbanização com infraestruturas concluídas, incluindo:
- Rede de esgotos já instalada;
- Zona de estacionamento organizada;
- Área destinada a animais de estimação;
- Pequeno terreno com oliveiras, conferindo um toque natural ao espaço;
- Ótima exposição solar, garantindo luminosidade e conforto ao longo do dia.

Localização estratégica:
Apenas 5 minutos do centro da cidade de Torres Novas, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração.
Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:
- A1 (Lisboa - Porto)
- A23 (Torres Novas - Guarda)

Proximidade com pontos turísticos de destaque:
20 minutos de Santarém
25 minutos de Fátima
35 minutos de Leiria

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

Este é o lote ideal para quem deseja construir uma casa à sua medida, com amplos espaços exteriores, excelentes acessibilidades e uma localização que combina tranquilidade com harmonia.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este fantástico espaço!

Villa de 4 dormitorios con Casa de Invitados - Arquitectura Moderna, Excelentes Espacios y Ubicación Privilegiada

Presentamos esta magnífica villa de 4 dormitorios (T4) con casa de invitados independiente, situada en Póvoa de Varzim, en una zona tranquila, residencial y muy bien ubicada. A solo 5 minutos de la playa, junto a los accesos de la A28, y a pocos minutos del centro urbano. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y conveniencia.

Con una arquitectura contemporánea, meticulosamente planificada para optimizar la exposición solar, proporciona un ambiente luminoso y acogedor en cualquier momento del día, y cuenta con estancias amplias y bien distribuidas.
Esta propiedad destaca por su luminosidad natural, excelentes materiales y una organización que privilegia la vida familiar y la convivencia social.

Ubicada en una exuberante parcela de terreno de aproximadamente 4.000 m², esta magnífica villa ofrece un verdadero refugio de tranquilidad y lujo, a escasos minutos del centro de la ciudad de Póvoa de Varzim y de Vila do Conde.

Casa Principal
Planta Baja - 178,95 m²

Salón de dos ambientes (salón-comedor), con conexión directa a los generosos espacios exteriores y terraza de madera (deck).
Cocina totalmente equipada, con isla central y zona de comedor.
Lavadero / Cuarto de lavado.
Aseo de cortesía (baño de visitas).
Hall de entrada / Recibidor.
Jardín interior, que aporta luz natural a toda la casa.
Despacho / Dormitorio en suite.
Sala de cine / Sala de juegos / Gimnasio.
Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.
Trastero y sala técnica.
Primera Planta - 112,60 m²

Suite principal (Master suite) con vestidor y acceso a la terraza.
Segunda suite con excelentes dimensiones.
Despacho / Dormitorio adicional.
Altillo (mezzanine) con vistas al salón de doble altura y acceso a la terraza.
Terraza privada, perfecta para relajarse.
Casa de Invitados - 37,00 m²

Espacio totalmente independiente y funcional, compuesto por:
Salón y comedor integrado con kitchenette.
Cocina equipada.
Dormitorio.
Baño completo.
Ideal para visitas, familiares o como inversión para rentabilizar.
Exteriores

Terraza exterior (deck) de 63,20 m² - perfecta para comidas al aire libre.
Zona ajardinada y patio interior con vegetación.
Excelente exposición solar.
Ubicación

A 2 minutos de los accesos a la autopista A28.
A 5 minutos de la playa.
A pocos minutos del centro de la ciudad.
Zona tranquila, con excelentes vías de comunicación y rápidos accesos a servicios, comercios y colegios.
Equipamiento y características adicionales

Cocina totalmente equipada.
Lavadero con zona de almacenaje.
Garaje para dos vehículos.
Grandes ventanales de suelo a techo.
Techos de doble altura en el salón.
Terrazas y deck exterior.
Casa de invitados independiente.
Acabados modernos y materiales de alta calidad.
Año de construcción: 2025
(En fase final de interiores - finalización de los acabados en jun de 2026)

Esta villa representa una oportunidad única para vivir con confort, elegancia y sofisticación, en un entorno que combina lo mejor de la vida moderna con la serenidad de la naturaleza circundante.

¡Póngase en contacto para programar una visita y descubra su nuevo hogar!

Safti | AMI: 17184
+ (teléfono oculto) | (email oculto)

Lote para construção de moradia isolada em Torres Novas - Oportunidade imperdível!

Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, apresentamos-lhe este fantástico lote situado numa urbanização tranquila com mais 8 lotes e com as infraestruturas totalmente finalizadas, em Torres Novas, com 570 m² de área total, oferecendo-lhe todas as condições para viver com conforto e qualidade de vida.

Características do Lote n.º 3:
Área Total: 570 m²
Área de Implantação: 236 m²
Área Bruta de Construção: 236 m²
Anexos: 56 m²
Piscina Privada: 27 m²

Infraestruturas:
Urbanização com infraestruturas concluídas, incluindo:
- Rede de esgotos já instalada;
- Zona de estacionamento organizada;
- Área destinada a animais de estimação;
- Pequeno terreno com oliveiras, conferindo um toque natural ao espaço.
- Ótima exposição solar, garantindo luminosidade e conforto ao longo do dia.

Localização estratégica:
Apenas 5 minutos do centro da cidade de Torres Novas, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração.
Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:
- A1 (Lisboa - Porto)
- A23 (Torres Novas - Guarda)

Proximidade com pontos turísticos de destaque:
20 minutos de Santarém
25 minutos de Fátima
35 minutos de Leiria

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

Este é o lote ideal para quem deseja construir uma casa à sua medida, com amplos espaços exteriores, excelentes acessibilidades e uma localização que combina tranquilidade com harmonia.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este fantástico espaço!

Localizado numa das melhores zonas habitacionais da cidade do Porto, a apenas 100 metros da Avenida da Boavista , num local bem servido por comércio, restauração, farmácia, Igreja, transportes, escolas e supermercado a curtíssima distância, encontramos este luxuoso T3, situado no 6º andar de um prédio com 9 pisos acima da cota de soleira e 3 abaixo da mesma.

Áreas:
1) área bruta: 154,50 m2 ; varanda: 15,80 m2 (área total: 170,30 m2) ; garagem fechada: 35 m2.
2) Construção de elevada qualidade:

A) Exteriores e Zonas comuns: Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado · Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura · Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms · Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem · Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir · Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco · Pavimento da caixa de escadas a definir · Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira
envernizada e rebocadas e pintadas.

B)Sala de estar, hall e quartos: Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade.
Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado) · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra).

C) Cozinha: Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes -Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto .Electrodomésticos da marca AEG: - Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça- - Máquina de lavar roupa.

D) Instalações sanitárias: Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir ·Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo ·Coluna de duche termostática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos ·Móveis suspensos com acabamento em carvalho.

E) Diversos: · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento ·Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático.

Previsão de conclusão da obra:
Final de 2026.

Condições comerciais:
30% - Contrato promessa de compra e venda (CPCV)
10% - 6 Meses após CPCV;
60% - Escritura.

A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
AMI: 17184

Se procura um investimento seguro, com bom retorno financeiro, este anúncio é para si!

Duas moradias totalmente remodeladas em 2023, com dois pisos, para serem vendidas em conjunto.
( Neste momento, encontra-se com um rendimento de 3750€).

São compostas por:
- Hall de entrada;
- 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária;
-3 WC com base de duche, lavatório e sanitário;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos ( 2 combinados e 1 americano) e 2 máquinas de lavar loiça.
- Logradouro (50 m2), ideal para refeições e convívios.

Localizam-se no Casalinho da Ajuda, a uma curta distância do Pólo Universitário, Bombeiros da Ajuda e Parque Florestal do Monsanto.

Zona de fácil acesso e bem servida de transporte públicos, á porta.

Na envolvente encontramos diversos restaurantes, cafés, farmácia, escolas e supermercados.

Venha viver a vida que sempre sonhou, não deixando escapar esta oportunidade.

Aguardo pelo agendamento de visita!

Tienda Panadería Pastelería Restaurante en Viseu en venta. Autoservicio, take away y una parrilla. Alquiler: 426€. Área de 280 m². 2 comedores, 2 baños para clientes, 2 vestuarios para el personal y 2 montacargas. Planta baja: área de ventas al público, parrilla, despensa, baños. Primera planta: producción: mezcladoras, cinta transportadora, horno industrial, cámaras frigoríficas, cocina, oficina, vestuarios. Transferencia de cuotas

Descubra o lar dos seus sonhos no coração da vila de Melgaço!
Apartamento T4 excecional, localizado no centro da vila, perto de todos os serviços e comodidades.
Descrição:
- 4 quartos amplos;
- Entrada comum e independente, para maior privacidade;
- Estacionamento exterior;
- Ótimo estado de conservação, pronto a habitar;
- Localização central, a poucos passos de lojas, restaurantes e de todos os serviços.
Perfeito para quem procura um lar confortável e prático no coração da vila.
Não perca esta oportunidade única!
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Localizado numa das melhores zonas habitacionais da cidade do Porto, a apenas 100 metros da Avenida da Boavista , num local bem servido por comércio, restauração, farmácia, Igreja, transportes, escolas e supermercado a curtíssima distância, encontramos este luxuoso T4, situado no 8º andar de um prédio com 9 pisos acima da cota de soleira e 3 abaixo da mesma.

Áreas:
1) área bruta: 183,75 m2 ; varanda: 192,55 m2 (área total: 376,30 m2) ; garagem fechada: 23 m2.
2) Construção de elevada qualidade:

A) Exteriores e Zonas comuns: Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado · Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura · Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms · Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem · Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir · Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco · Pavimento da caixa de escadas a definir · Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas.

B)Sala de estar, hall e quartos: Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado) · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

C) Cozinha: Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: - Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça- - Máquina de lavar roupa.

D) Instalações sanitárias: Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termostática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos ·Móveis suspensos com acabamento em carvalho.

E) Diversos: · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático.

Previsão de conclusão da obra:
Final de 2026.

Condições comerciais:
30% - Contrato promessa de compra e venda (CPCV)
10% - 6 Meses após CPCV;
60% - Escritura.

A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
AMI: 17184

Lote para construção de prédio habitacional no Entroncamento - Oportunidade de investimento única!

Se procura um investimento seguro e rentável, esta é a sua oportunidade!

Apresentamos um lote para construção situado numa zona privilegiada da cidade do Entroncamento, com excelente exposição solar e pronto a nível de infraestruturas.

Características do Lote:
Área Total: 309 m²
Área de construção permitida: 1.227 m²

Projeto aprovado:
Construção de 5 pisos, sendo:
1 piso abaixo do solo destinado a garagem.
4 pisos acima do solo com um total de 8 frações habitacionais (2 apartamentos por piso).

Localização privilegiada:
Centro da Cidade, rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, comércio local, supermercados, restaurantes e escolas.
A poucos minutos da estação ferroviária, facilitando a ligação rápida a várias cidades.
Excelentes acessibilidades rodoviárias, com fácil acesso à A1, A23 e A13.

Proximidade com outros centros urbanos:
10 minutos de Torres Novas.
20 minutos de Santarém
25 minutos de Fátima, um dos principais destinos turísticos religiosos, visitado por cerca de 7 milhões de pessoas por ano.
35 minutos de Leiria.

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

Este lote é a escolha ideal para quem deseja investir na construção urbana, beneficiando de uma localização estratégica e de grande potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Presentamos este apartamento de 2 habitaciones, situado en la primera planta de un edificio reciente, prácticamente totalmente ocupado, en Vale do Mocho, en la Rua Emídio Agostinho Marques.

Insertada en una zona en la fase inicial de desarrollo, marcada por nuevos proyectos de vivienda de calidad, este marco apunta a una zona residencial diferenciada con un fuerte potencial de apreciación. La ubicación es estratégica: a menos de 5 minutos del centro de Leiria y con acceso rápido a la autopista, lo que permite una movilidad sencilla y eficiente en la vida cotidiana.

El apartamento destaca por su construcción sísmica y las soluciones técnicas actuales: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, VMC, bomba de calor, videointerfono y sistema de domótica con control bajo el suelo, aire acondicionado y contraventanas eléctricas.

La zona social cuenta con una cocina de espacio abierto con el salón, creando un ambiente amplio y funcional. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Bosch (cocina, extractor, nevera, lavavajillas y microondas) e incluye una encimera de soporte ideal para comidas pequeñas. También dispone de un balcón de servicio, despensa y una lavandería vertical con espacio para lavadora y secadora.

En la zona privada encontrarás un vestíbulo de distribución, un dormitorio con armario empotrado y otro con vestidor, servidos por un baño completo con bandeja de ducha. También hay un baño para invitados. En la entrada, dos armarios adicionales refuerzan la capacidad de almacenamiento.

Los balcones se extienden a las dos fachadas del apartamento, asegurando una excelente exposición al sol y vistas abiertas sobre la ciudad y el castillo.

Incluye un garaje cerrado en la planta -2, con capacidad para dos coches, espacio de almacenamiento y ventana a la calle.

Una opción diseñada para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y la ubicación, en un contexto residencial en crecimiento con una fuerte demanda.

EMPREENDIMENTO ENTRONCAMENTO PREMIUM - NOVO LOTE N.º 64 - Apartamento T3 - Piso 2, Fração E e F, com área bruta de construção de 132,80 m2, e com garagem fechada incluída no preço de venda

Descubra este exclusivo empreendimento de luxo no Entroncamento, onde o design moderno se alia à funcionalidade, criando espaços amplos, confortáveis e visualmente harmoniosos.

Estes elegantes apartamentos T3 destacam-se pelas suas varandas generosas, com linhas suaves e orgânicas, que oferecem uma luminosidade natural excecional e vistas desafogadas sobre a envolvente. Graças à excelente exposição solar ao longo de todo o dia, poderá usufruir de ambientes acolhedores e energicamente eficientes.

O edifício é composto por 8 frações de tipologia T3 e foi projetado para proporcionar o máximo conforto, com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, refletindo um verdadeiro padrão PREMIUM.

Situado numa zona tranquila e central, rodeada por áreas verdes, este empreendimento oferece proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades cafés, restaurantes, padarias, escolas, farmácia, parques desportivos e de lazer, bem como acesso facilitado à estação de comboios.

Tudo pensado para um estilo de vida urbano, moderno e familiar.

Ideal para famílias que valorizam o conforto, a elegância e a praticidade de viver numa das zonas mais procuradas do Entroncamento.

TÓPICOS A DESTACAR:
Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;
Estores exteriores elétricos termo-lacados;
Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Pré-instalação de Aquecimento Central;
Pré-Instalação de Painéis Solares;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem elétricos;
Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFlor Europe, modelo Rigid SSXL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
Eletrodomésticos (Frigorîfico, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Placa e Exaustor) de marca BEKO, ou equivalente;
Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente
NOTAS:
- A obra já teve início em novembro de 2025 e já é possível avançar com contrato de promessa para garantir uma fração, aproveitando as condições atuais, que são bastante atrativas nesta fase inicial.
- A lista de equipamentos, eletrodomésticos e materiais não é definitiva e poderá sofrer alterações. O construtor reserva-se ao direito de efetuar alterações. Aos interessados podemos disponibilizar o Mapa de Acabamentos, a lista dos apartamentos ainda disponíveis e os prespetivos preços de venda.

Na SAFTI, acreditamos que mais do que vender imóveis, ajudamos a concretizar sonhos.
O nosso compromisso é com a satisfação e fidelização de cada cliente, através de um serviço de excelência e acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo.
Conte connosco para encontrar o seu novo lar com confiança, segurança e total dedicação.

Através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, podemos ajudá-lo(a) a tratar de todo o processo de financiamento da sua nova casa, de forma rápida, gratuita e segura. Com o apoio de profissionais especializados, terá acesso às melhores condições do mercado, com acompanhamento personalizado e sem precisar de lidar com vários bancos. Todo o processo fica mais simples, transparente e eficiente.

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Moradia T2 com possibilidade de ser transformada em T3, esta moradia tem mais uma particularidade, constituída por mais uma casa com entrada independente toda em pedra onde tem uma cozinha de campo, com a possibilidade de ser transformada em um T1, excelente para poder rentabilizar e fazer arrendamento.
Ambas as casas tem as caves aproveitadas para adega e arrumos.
A moradia principal é construída no rés do chão, com cozinha, sala, quarto e casa de banho, com escada interior para o 1ºandar onde pode encontrar 2 quartos, casa de banho com banheira, sala de jantar e estar e cozinha com despensa.
Moradia com muita arrumação, guarda roupas embutido no corredor e nos quartos.
No seu exterior ainda existe uma garagem com o espaço para um carro e terreno para estacionamento.
Este imóvel está numa localizada privilegiada por bons acessos, perto de bens e serviços, aldeia com cafés, restaurante de nome a nível nacional, mini mercado, adegas de alvarinho, armazéns de material de construção, casas de alojamento local, hotéis, muito próxima do parque termal de Melgaço.

Agende já a sua visita!
Eliana Esteves.
SAFTI PORTUGAL

Venda de terreno urbano localizado na urbanização Casal Vaz, na freguesia da Meia Via, no concelho de Torres Novas, com uma área total de 414,60 m2 .
O terreno é completamente plano, encontra-se junto a moradias já construidas e lotes devidamente urbanizados.
Está numa zona muito próxima do centro da Meia Via, mas ao mesmo tempo numa zona tranquila e junto aos acessos rodoviários das cidades vizinhas (Entroncamento e Torres Novas) e a 500m da A23.

Lote para construção de moradia em Torres Novas - Realize o seu sonho!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona urbana privilegiada de Torres Novas.

Com uma área total de 965 m², este lote destaca-se pela sua localização estratégica e ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida.

Características do Lote:
Área total do terreno: 965 m²
Área bruta de construção: 236 m²
Área de implantação: 166 m²

Localização e vantagens:
Urbanização tranquila e familiar, com todas as infraestruturas concluídas.
Próximo de comércio e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e restauração.

Excelentes Acessibilidades:
A poucos minutos das principais vias rápidas A23 e A1, garantindo ligações rápidas a várias regiões do país.

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

Este lote oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, permitindo-lhe projetar uma casa à sua medida, com espaço exterior para jardins, lazer ou piscina.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este fantástico terreno!

Casa adosada en venta en Viseu, cerca del centro comercial, hospitales, colegios, policia. Zona tranquila. T5 (1 suite con armario), 5 baños, salón y cocina en espacio abierto. Garaje para 3 coches, calefacción por suelo radiante, paneles solares, doble acristalamiento. Terraza, jardín.

Apartamento de 3 habitaciones en alquiler en Rossio, centro de Viseu. Con 104 m², dispone de 3 dormitorios, 1 suite privada, baño completo, cocina equipada con electrodomésticos, aire acondicionado y marcos con aislamiento térmico y acústico. Edificio con ascensor. Apartamento como nuevo, en una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad. ¡Ven a ver tu nuevo hogar!