1.421 Inmuebles para más caros, SAFTI Portugal

Herdade com aproximadamente 276 hectares para venda perto da Carrapateira e Bordeira

Numa natureza autêntica e verdejante, perto das populares aldeias da Carrapateira e da Bordeira, não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto hoteleiro.
A magnífica Costa Vicentina do Algarve continua a ser uma região preservada do turismo de massa. Com as suas falésias, as suas praias frequentadas pelos surfistas, o seu lado selvagem, esta região irá oferecer-lhe a descoberta de esplêndidas paisagens com serenidade.

Perto da herdade passa a Rota Vicentina, uma conhecida rede de percursos pedestres que atravessa zonas florestais e aldeias rurais.

Esta Herdade oferece recursos naturais abundantes. Já existem duas barragens, uma das quais é grande. Poços e uma fonte de água valorizam muito este terreno.

O relevo, a presença de água bem como as dimensões da área reúnem perfeitamente as características para a criação de um campo de golfe.

A água da rede e a electricidade ficam a aproximadamente 2 km. A autonomia é possível com a criação de infraestruturas para utilização de energias renováveis.

L’Herdade é composta por 10 hectares de sobreiro com mais de 70 anos. Socalcos e caminhos com mais de 90 hectares permitem a passagem de máquinas pelas plantações de sobreiros e pinheiros para a comercialização de madeira. O terreno tem outras culturas: acácias, medronheiros e alfarrobeiras espalhadas pelo terreno. Um estudo de rentabilidade está disponível mediante solicitação.

Este imóvel urbano tem grande potencial para um complexo hoteleiro com cerca de 76 hectares devido aos seus 3 artigos urbanos. Não situado em zona protegida da Costa Vicentina, os limites de construção regem-se pela lei geral, permitindo assim uma percentagem de construção de 20 a 30 por cento do terreno.

Seja para um investimento agrícola ou hoteleiro, esta Herdade é uma oportunidade incrível para a concretização do seu projeto.

Não hesite em contactar-nos para mais informações e para visitar este local excepcional!

Parcela con una superficie total de 31.120 m2.
Proyecto de adjudicación aprobado, para la construcción de 157 viviendas, distribuidas en 9 lotes. Cuenta con una superficie total de construcción, de los cuales 18.672 m2 están destinados a vivienda, comercio y servicios.

El proyecto de subdivisión aprobado también tiene las siguientes características:
- 9 lotes;
- Un total de 157 viviendas (viviendas + comercios);
- Número de pisos sobre rasante: 4 pisos (en 7 lotes);
- Número de pisos sobre rasante: 5 pisos (en 2 lotes);
- Número de pisos por debajo del nivel umbral: 1 piso;
- Total de estacionamientos: 407;
- estacionamientos dentro de los lotes: 217;
- estacionamientos públicos: 190;

Complejo hotelero familiar en Lagos.
El Resort consta de 30 villas, 20 de las cuales son tipología T1 y 10 tipología T2, totalmente equipadas.
Distancia de la ciudad de lagos 2km y playas 4km

Existe:
- Recepción,
- Restaurante/Bar/Explanada,
- Parque infantil,
- Piscina exterior para adultos y niños,
- Campo de fútbol,
- Campo Volilei
- Mini golf
- Gimnasio
- Club Infantil
- Aparcamiento

Muito grande potencial para este terreno urbano à entrada da cidade.
Mais informações a pedido.

Lagoa é uma encantadora cidade localizada na região do Algarve, em Portugal. Situada entre falésias espetaculares e praias de areia fina, ela oferece uma paisagem pitoresca e vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico.

Essa cidade litorânea é conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo. Os visitantes podem desfrutar de longas caminhadas ao longo das falésias e descobrir enseadas isoladas com águas cristalinas. As praias de Lagoa também são muito populares, proporcionando um ambiente ideal para banhistas e entusiastas de esportes aquáticos relaxarem e se divertirem.

Lagoa também possui um rico patrimônio cultural. O centro histórico da cidade está repleto de casas tradicionais caiadas de branco e ruas estreitas calçadas. Você pode se perder nas charmosas vielas e admirar a arquitetura local.

Os moradores de Lagoa são acolhedores e amigáveis, e a culinária local é um verdadeiro deleite para o paladar. Não deixe de aproveitar a oportunidade de saborear pratos tradicionais de frutos do mar nos restaurantes locais. Peixes e frutos do mar têm destaque nessa cidade litorânea, e você poderá apreciar especialidades como a cataplana, um delicioso ensopado.

Se você é amante de vinho, não deixe de visitar as adegas de Lagoa. A região é conhecida por sua produção de vinho, especialmente o famoso vinho de Carvoeiro. Você poderá fazer um passeio guiado e degustar uma seleção de vinhos locais.

Lagoa também oferece muitas atividades de lazer. Se você é entusiasta de golfe, caminhadas, ciclismo ou esportes aquáticos, encontrará opções para se divertir. Os amantes de golfe apreciarão os campos de golfe de renome internacional localizados nas proximidades.

Em resumo, Lagoa é um destino de férias ideal para aqueles que buscam beleza natural, tranquilidade e cultura. Seja você amante da natureza, entusiasta de história ou simplesmente em busca de relaxamento, ficará encantado com tudo o que essa cidade encantadora tem a oferecer.

Numa localização de Excelência / Premium
A entrada de Loulé, com acesso as nova vias rápidas e autoestradas.

Terreno destinado à construção de Unidade Hoteleira ou Grande Superfície Comercial
Numa zona em franca expansão.

Perto de hipermercados, escolas e comércio, apenas a 10 minutos do Centro de Loulé.
Destinado à construção com área total de 144120m2.

Temos uma equipa qualificada pronta para o ajudar em todo o processo e esclarecer todas as dividas.
Não hesite em contactar-nos!

Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080 m2, localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6 000 m2, sido inserido em ’espaços habitacionais de baixa densidade’ e a parte restante, cerca de 73 000 m2 inserida em ’outros espaços agrícolas’. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)
Mais concretamente, no primeiro caso, ’espaços habitacionais de baixa densidade’ encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200 m2 e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2 000 m2, sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:

Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;
Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2;
Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2;
Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)

No segundo caso, ’outros espaços agrícolas’, o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m2 por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER ( turismo em espaço rural) com 2000 m2 de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500 m2 area de construção.

Terreno com 36.135,26 m² para construção de 160 Fogos em 8 lotes - Destaque Aprovado
Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos um terreno com 36.135,26 m², com destaque urbanístico aprovado por Certidão Camarária. Este lote resulta de um desmembramento de um artigo misto pertencente à mesma matriz predial, com uma área total de 156.990,00 m².

O imóvel possui certificação de viabilidade urbanística conforme o PDM, permitindo a construção de 160 fogos distribuídos por 8 lotes, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional.

Documentação
Toda a documentação necessária está atualizada e disponível. Para mais informações, entre em contato com o consultor imobiliário responsável.

Por que investir neste imóvel?

Elevada procura por habitação: Localizado numa zona em expansão, com forte demanda por projetos residenciais.

Localização estratégica: Fácil acesso a vias rápidas, transportes públicos, escolas, comércio e zonas de lazer.

Potencial para projetos diversificados: A dimensão e configuração do terreno permitem o desenvolvimento de empreendimentos variados, adaptados às necessidades do mercado atual.

Valorização garantida: Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de retorno.


Resumo
Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Com localização privilegiada, documentação em ordem e projeto de destaque aprovado, o imóvel oferece todas as condições para um investimento seguro e rentável.

Entre em contato e saiba mais!

GONDOMAR GREEN - LOTE 10

La promoción ’Gondomar Green’, en la hermosa ciudad de Gondomar, ofrece una calidad de vida única a menos de 10 minutos de la fantástica ciudad de Oporto. Esta promoción, con zonas verdes y apartamentos repletos de luz natural, ofrece a sus residentes una calidad de vida inigualable en apartamentos de alta calidad en una de las mejores ciudades del Área Metropolitana de Oporto.

Principales ventajas:
- Carpintería de aluminio, sistema corredero, con perfil Cortizo o equivalente, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico;
- Persianas exteriores eléctricas, de aluminio con recubrimiento en polvo de color predefinido;
- Ascensor eléctrico Schmitt (o equivalente);
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Preinstalación de paneles solares en la cubierta;
- Bomba de calor con serpentín para calentar agua caliente sanitaria;
- Aparcamiento privado para uno o dos vehículos;
- Puertas de garaje automáticas y motorizadas; - Punto de carga eléctrica en el garaje;

- Suelo de vinilo rígido, tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL o equivalente, de 6 mm de grosor;

- Sanitarios de la marca SANITANA o equivalente;

- Electrodomésticos (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico combi). Electrodomésticos de la marca AEG o equivalente.

- Revestimiento cerámico, tipo Porcelanosa o equivalente.

Excelente oportunidad de inversión.

Aquí la vida se vive con más intensidad y pasión.

El equipo de FC Investment está a su disposición para ayudarle a comprar esta propiedad con características únicas.

Caserío

Hotel Rural Exclusivo na Costa Alentejana: Um Refúgio de Luxo em Meio à Natureza

Descubra um verdadeiro paraíso na Costa Alentejana com este hotel rural exclusivo, situado a apenas 10 km das deslumbrantes praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inaugurado em 2014 e ampliado em 2017, este refúgio único está inserido em uma propriedade de mais de 10 hectares de terrenos ligeiramente ondulados, perfeitos para cultivo agrícola e silvicultura, oferecendo uma combinação singular de conforto e natureza.

Características da Propriedade:

Casa Principal:
- 4 quartos,
- Sala de estar acolhedora,
- Cozinha totalmente equipada.

Acomodações 18 unidades, - incluindo Quartos Duplos e Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos de 1 e 2 quartos, todos com ar condicionado e terraço privativo., divididos por:
- 3 quartos duplos
- 4 quartos triplos
- 2 quartos familiares
- 3 estúdios T0
- 2 apartamentos T1
- 4 apartamentos T2

Áreas Comuns:
- Salas polivalentes e espaços para eventos
- 2 piscinas exteriores
- Jardim
- Infraestruturas para crianças
- Receção e lavandaria, com apartamento de serviço


Estacionamento:
Espaço sombreado para 20 veículos e garagem privada para 4 automóveis.

Eventos e Refeições:
Restaurante moderno para 70 pessoas, terraço ao ar livre para mais 50 pessoas, equipado com cortinas de vidro removíveis

Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017
Terreno com 10 hectares
Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2
Viabilidade de construção de empreendimento turístico até 4.000m2

Este hotel rural na Costa Alentejana não é apenas uma propriedade; é um investimento de estilo de vida incomparável. Combinando luxo, natureza e uma localização privilegiada, é ideal tanto como uma nova residência quanto como um empreendimento lucrativo, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente harmoniosa e única.

Uma verdadeira oportunidade para habitação e investimento.

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Sobre mim:
O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes.
Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Finca a orillas del río Duero, con 3 casas (casa Apalaçada + 2 ruinas) y terreno con unos 68.000m2. A unos 500 metros colindante con el río y la playa fluvial.

- La casa principal es palaciega, tiene 1.143 m2 repartidos en 2 plantas. Fue construida en piedra en 1626 y tiene una estructura en excelente estado. Cuenta con capilla, patio exterior y jardines

- Conectada a la casa principal, se encuentra una casa que servía de soporte a los espacios agrícolas y de servicio de la casa principal, actualmente en ruinas.
Superficie bruta de construcción existente: 360 m2;

-Hay una 3ª Casa con porche, dependencia y patio, en planta baja y primera planta que era masía.
Superficie bruta construida existente: 510 m2;

El conjunto (3 casas + parcelas) se vende

La Quinta de Atães se encuentra en un pueblo tranquilo, a orillas del
Río Duero y a pocos minutos en coche del centro histórico de Oporto.

AEROPUERTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.;
PORTO, Centro Histórico - 17 min.;
MATOSINHOS, Centro de la ciudad - 20 min.;
VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.;
GONDOMAR, Centro - 8 min.

Esta fabulosa propriedade é ideal para um projeto de empreendimento turístico de luxo. A 10 min da vila de Monção encontra-se este maravilhoso mosteiro cheio de história. Foi fundado no século XII por Don Afonso Henriques. Mais tarde foi reformado pelos jesuítas e da primitiva construção medieval apenas resta a capela mor. Está classificado como monumento nacional desde 1926

Localização: Situado em Alcântara, uma zona em franco desenvolvimento, próximo à nova CUF Tejo e Metro.

Destinação: Projetado para reabilitação, com finalidade de habitação e comércio.
Estrutura: Prédio com 5 pisos acima do solo com 10 frações.
Frações:

8 frações destinadas à habitação.
2 frações destinadas ao comércio.
Áreas:
Área de Implantação: 290 m².
Área Bruta de Construção: 1150 m².
Área Bruta de Habitação: 990 m².
Licenciamento: Projeto aprovado na câmara, incluindo o aumento do último piso.

Descrição
Este prédio, localizado em Alcântara, oferece uma excelente oportunidade de investimento numa área em plena expansão. Com proximidade estratégica à nova CUF, o imóvel apresenta grande potencial para reabilitação, combinando frações residenciais e comerciais. O projeto já aprovado para ampliação do último piso confere maior flexibilidade e maximiza o potencial de valorização deste empreendimento.


Marque já a sua visita, entre em contato agora mesmo!!!

Inserido numa excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda (em expansão),
a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto.

Um pouco mais distante localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Este terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade, e 55 m de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m²
que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Decida hoje e contate-me.

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa.

O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².Superfície total do terreno 2.000 m²
Superfície edificável 2.000 m2.

Venha visitar!!!

Com uma área total de 17,4 hectares, esta propriedade excepcional apresenta 5 artigos urbanos, e vários acessos específicos às ruínas. Enorme potential.
Isto permite assim um enorme potencial de desenvolvimento versátil que vai desde a construção de várias moradias unifamiliares até um projeto de turismo rural ou muitas outras possibilidades.


Situado no concelho de Lagoa, numa zona muito popular, este terreno goza de uma localização privilegiada perto das espetaculares praias do Algarve, como a Praia da Marinha, Praia de Benagil, Praia do Barranquinho e muitas mais.
Além disso, a escola internacional fica próxima e a torna a escolha ideal para famílias que desejam se estabelecer na região.

Uma das ruínas permitiria a construção de até 500m2, proporcionando amplo espaço para a criação de uma grande casa. Outra ruína permite a construção até 250m2, enquanto as restantes podem acolher construções mais modestas. Esta é uma possibilidade para projetos residenciais mais íntimos dentro de sua propriedade.

Pela sua localização ideal, este terreno oferece também um potencial excepcional para projetos turísticos como atividades de arvorismo, ou atividades ao ar livre.

Este terreno está também perto de todas as comodidades essenciais, incluindo comércio local e restaurantes pitorescos, garantindo um estilo de vida cómodo e confortável.

Não perca esta excepcional oportunidade de investimento numa das regiões mais populares do Algarve.
Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita.

Excelente Oportunidad de Inversión - Complejo Multifuncional en la Costa Central

Ubicado en Monte Redondo, a tan solo unos minutos de las playas y con fácil acceso a la autovía, este magnífico complejo ofrece una oportunidad única de inversión, con múltiples posibilidades de uso. Originalmente diseñado como un hotel y actualmente funcionando como una residencia de ancianos, la versatilidad de este espacio permite adaptarlo a diversas actividades, como un hotel boutique, una residencia de ancianos o incluso un alojamiento local.

El inmueble consta de:
Edificio principal con 5 suites, incluyendo una espaciosa suite principal, que ofrece comodidad y privacidad.
8 viviendas T1 y 1 vivienda T2, todas con salón comedor y cocina open space, acogedores dormitorios, baños adaptados para personas con movilidad reducida y terrazas privadas.
Zonas de ocio que incluyen una piscina exterior, ideal para relajarse al aire libre, y un edificio dedicado al bienestar, con un moderno Spa y piscina cubierta climatizada, que garantizan el confort en todas las estaciones.

La propiedad también se destaca por su cercanía a la costa, permitiendo a los huéspedes o residentes disfrutar de las hermosas playas de la región, así como de la tranquilidad circundante que brinda un ambiente relajante y exclusivo.
Si buscas una inversión con potencial para un hotel, alojamiento local o continuidad como residencia de ancianos, esta es la oportunidad ideal.

PROPIEDAD QUE CONSTA DE:

Edificio Principal

1ª planta:
- 1 suite principal con balcón privado
- 4 suites con balcón privado

Planta baja:
-Atrio
-Recepción
-Salón
- Cocina industrial equipada
-Comedor
-Oficinas
- Instalaciones sanitarias
- Áreas de almacenamiento y soporte

Sótano:
-Lavandería
- Sitio técnico
- Almacenamiento diverso
- Vestuarios y aseos independientes m/f
- Sala de profesores

Vivienda al aire libre
- 5 modernas viviendas de 1 dormitorio con terraza independiente
- 1 vivienda moderna de 2 dormitorios con terraza independiente
- 1 casa de madera T1
- 2 viviendas clásicas T1; Soporte de almacenamiento al aire libre

Edificio SPA
- Piscina cubierta
-Gimnasio
- Sala de masajes
- Vestuarios y aseos independientes m/f

Piscina al aire libre
- Piscina al aire libre
- Zona de césped y tumbonas
- Bar de madera en la piscina

Aparcamiento
- Aparcamiento privado para 18 coches

Esta moradia em construção, localizada em Vila Sol, uma das áreas mais exclusivas e procuradas do Algarve, oferece uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de luxo numa localização privilegiada. Com um design moderno e sofisticado, a casa está a ser desenvolvida com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, refletindo a elegância e o conforto que a região de Vila Sol é conhecida por oferecer.

A moradia contará com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo uma generosa sala de estar, cozinha equipada, 4 quartos e 4 casas de banho. Grandes janelas panorâmicas permitirão a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada em todos os ambientes. A casa será equipada com sistema de ar condicionado e piso radiante, garantindo o máximo de conforto durante todo o ano.

No exterior, um jardim paisagístico será o cenário ideal para momentos de lazer, complementado por uma piscina de design contemporâneo, onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes para o campo de golfe de Vila Sol e para o mar ao longe. A moradia também incluirá áreas de entretenimento ao ar livre, perfeitas para almoços e jantares em família.

Com a sua localização central, a propriedade está a uma curta distância de alguns dos melhores campos de golfe da região, praias deslumbrantes, e a uma excelente rede de serviços e comércio, incluindo restaurantes de renome e boutiques de luxo. A moradia também dispõe de uma garagem, garantindo praticidade e segurança.

Esta moradia em construção em Vila Sol é a escolha ideal para quem procura um refúgio exclusivo e tranquilo, sem abrir mão da proximidade das atrações mais procuradas do Algarve.

Agenda já a sua visita!

El Restaurante está en pleno funcionamiento y tiene más de 20 años.
Siempre trabaja regularmente.
Situado en una zona muy transitada.
Se vende: todo el negocio + instalaciones + 1 apartamento de 2 habitaciones.
Para cualquier información, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico: (email oculto)
Whatsapp ( (teléfono oculto)

(Las fotos y la dirección son sólo orientativas)

Terreno Urbano, com Projeto aprovado no centro de Loures

Oportunidade de Investimento - Loures Centro!

Projeto aprovado para a construção de edifício habitacional, com 28 frações

Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, localizado no coração de Loures, uma das zonas de maior crescimento e procura na Área Metropolitana de Lisboa.
Com o aumento de preços na capital, a procura deslocou-se para norte, tornando Loures um mercado de alta liquidez. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito: preços de venda competitivos para o comprador final com margens sólidas para o promotor.
Representa a solução ideal para promotores que procuram um investimento com risco urbanístico zero e entrada imediata em obra, permitindo aproveitar o ciclo de mercado atual e iniciar a pré-venda das frações (comercialização em planta) de imediato.
Procuramos investidores/promotores para um projeto residencial de excelência. Num mercado com escassez de oferta nova, este ativo destaca-se pela segurança urbanística e rapidez de execução.

DESTAQUES DO PROJETO:

Localização Premium:

Proximidade a eixos rodoviários principais (A1, A8, CREL)
Situado no centro consolidado de Loures, com acesso direto a serviços, comércio e futura expansão do metro - linha violeta. A 4 minutos a pé da futura estação Loures Centro, garantindo elevada liquidez na venda das frações.

Estado Urbanístico:

Projeto aprovado (Ready to Build)

Tipologias:

O projeto de 28 frações habitacionais (T2 - 4, T3 - 12, T4 - 12), foi desenhado com o foco na família. 92% das unidades, são T3 e T4, definindo o projeto como Habitação Familiar de Longo Prazo.

Estacionamento: o ’Efeito Box’

Estacionamento privativo, um ativo escasso e altamente valorizado na zona.
61 lugares (17 boxes - 15 duplas e 2 boxes individuais - total de 32 lugares, acrescentar ainda 29 lugares de estacionamento individuais). Apresenta um rácio excelente (média de 2,1 lugares por apartamento).
Ter 15 boxes duplas é um diferencial competitivo enorme. Para um comprador de um T4 de 141 m², a box fechada é quase um requisito obrigatório e pode ser vendida como um ’upgrade’ premium
No centro de Loures, onde o estacionamento é escasso, as boxes são ativos de luxo que aumentam o VGV (Value Gross Volume).

Target de mercado:

Ideal para segmento de classe média/média-alta, especialmente famílias consolidadas e jovens famílias. Casais com 2 ou mais filhos ou que necessitam de espaço extra para teletrabalho (uma tendência forte após pandemia).

Rentabilidade:

Margens competitivas num dos concelhos com maior dinâmica de crescimento da AML.

Contatar para mais detalhes!

Descubra esta magnífica casa adosada ubicada en el encantador pueblo de Lagos, a sólo 300 metros de la playa. Con cuatro amplias habitaciones, esta propiedad ofrece suficiente espacio para alojar a una familia numerosa o entretener a los invitados.

Los acabados de esta villa son de una calidad excepcional, combinando elegancia y modernidad para un confort óptimo.
Salón diáfano con cocina totalmente equipada, lavadero, aire acondicionado, paneles solares, suelo radiante, sistema domótico, garaje, ascensor.
Piscina privada desde donde se puede admirar la espectacular vista al mar.

La azotea ofrece también una azotea con jacuzzi para disfrutar de las fantásticas puestas de sol que ofrece esta zona del Algarve.

Las playas Camilo y D. Ana están a 500 metros y el centro de la ciudad de Lagos está a sólo unos minutos.
El aeropuerto internacional de Faro está a una hora de distancia.

Lagos es conocido por sus pintorescas playas, su vibrante centro histórico y su deliciosa comida local, lo que lo convierte en un destino de ensueño tanto para residentes como para turistas.

Establecimiento de alojamiento, comercio y servicios en el centro de Vilar Formoso, junto a la estación de tren y muy cerca de España y la autopista A25.

Consta de sótano, planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta, 3.ª planta y 4.ª planta, con un total de 80 habitaciones (individuales, dobles, triples, cuádruples y todas con baño privado).

La planta baja cuenta con una amplia zona comercial y de servicios, con recepción/oficina, sala de desayunos/comedor, bar, cocina, almacén, aseos y zonas de apoyo.

El sótano cuenta con garaje, lavadero, sala de máquinas, zonas de circulación y patio.

Superficie bruta privada: 3342,55 m²
Superficie bruta dependiente: 1317,95 m²
Superficie bruta de construcción: 4460,50 m²
Superficie total del terreno: 1228,80 m²
Superficie edificable: 1006,00 m²

Esta inversión está dirigida a empresas internacionales del sector y estamos a su disposición para ayudarle.

El equipo de FC Investment está a su disposición para ayudarle a adquirir esta propiedad con características únicas.

Terreno para la construcción de un edificio de 28 viviendas en una zona en plena expansión.
Cerca de hipermercados, colegios y tiendas, a tan solo 10 minutos del centro de Loulé.

Destinado a vivienda colectiva con una superficie de implantación de 308m2 y una superficie de construcción de 1604m2.

¿A qué esperas para hacer realidad tu sueño?

En Safti estamos aquí para ayudarte en el proceso de venta o compra de tu propiedad

No dudes en ponerte en contacto con nosotros, estamos aquí para ayudarte.

Terreno para construção!

Loulé é uma das mais importantes cidades do Algarve, com uma vida social e cultural riquíssima, bem como um valioso património histórico.
Localização é privilegiada.
Perto das praias, das marinas, hospitais e clínicas privadas e universidades com várias valências académicas.
Com as escolas do primeiro ao terceiro ciclo, da pré-escola, a 5 minutos do Marshopping.
Fica a 2 minutos do centro histórico de Loulé, e cerca de 17 minutos do aeroporto de Faro.
Realize o seu projeto conosco!

Temos uma equipa qualificada pronta para o ajudar em todo o processo e esclarecer todas as dividas.
Não hesite em contactar-nos!

Magnifico imóvel, constituído por esta linda moradia que é composta no primeiro andar com 4 quartos, sendo um deles suite, sala espaçosa, cozinha e mais 1 casa de banho. todas as divisões com grandes dimensões.
Mobilia maciça, toda feita à medida.
No rés do chão, somos brindados com 3 salas com a capacidade e suporte na realização de eventos, casamentos, batizados com uma envolvência e uma decoração em pedra nas paredes e os tetos em madeira muito típico da zona e sistema de climatização.
Todos o imóvel fica equipado, desde o mobiliário até toda a maquinaria, pronta a ser explorado e fazer um restaurante de nome.

Bar
apoio a 2 salões para 320 pessoas
2 máquinas de café
2 moinhos
1 banca frigorifica

1 Salão
Com capacidade para 200 pessoas,
- armário;
- mesas e cadeiras;
- loiça;
- Toalhas, camilhas para duas mudas.

2ª Salão
Com capacidade par 120 pessoas,
- mesas e cadeiras;
- toalhas, camilhas.
- Loiças.

Cozinha:
- Fogão túnel, 4 portas 8 bicos;
- Camara refrigeradora 2m x 1.60m;
- Camara congeladora 3m x 2.20m;
- 2 Arcas congeladoras;
- 1 máquina para descascar batatas e acessórios para ralar puré e carne;
- 1 máquina de lavar pratos 1200/h;
- 1 máquina de lavar copos;
- 2 cortadoras de fiambre;
- 1 armário de inox:
- Todo o tipo de material de servir.

A cozinha está suportada por equipamentos indústrias de alta qualidade, tudo em funcionamento.

O espaço exterior caracteriza se por um requinte de acabamentos em pedra, calçada portuguesa, uma esplendida piscina e um espigueiro a moda antiga a embelezar todo o espaço.

Excelente oportunidade de investimento, tanto da área da restauração, como possiblidade de o imóvel ser acrescentado para turismo rural.
Venha visitar o que de bom tem o nosso Alto Minho, gastronomia, cultura, paisagens.

Agende já a sua visita!!!
Ligue temos a solução do seu futuro!!!