26 Inmuebles para Sweet Villas - Mediação Imobiliária, Lda

Venha conhecer um excelente investimento, tanto para viver ou rentabilizar numa aldeia típica algarvia a poucos minutos da embelezada Vilamoura... Onde o paraíso existe. Lote de terreno com 2288m2 onde se pode fazer duas moradias tipologia V4 ou uma moradia com a área de 450m2. Com cave, rés de chão e primeiro andar e piscina.

Condomínio privado novo constituído por 18 apartamentos e localizado a cerca de 500 metros da praia, a 100 metros de lojas, cafés e restaurantes e a 10 minutos a pé do centro da cidade ou da grande avenida comercial perto da praia da oura em Albufeira.

Inserido num novo bairro residencial, este bonito e moderno condomínio está equipado com piscina, jardins, estacionamentos privativos na cave, elevadores e vista mar.

Composto de apartamentos T1, T2, T3 e T4 com acabamentos de qualidade superior e que primam pela luminosidade e conforto. Contam com estacionamento na cave, eletrodomésticos de gama alta, equipamento de ar condicionado reversível, águas quentes sanitárias aquecidas por painéis solares térmicos, conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A.

Excelente opção para residência permanente, ou como investimento para arrendamentos de férias com uma alta taxa de rentabilidade.

Existem várias vantagens em investir em um excelente apartamento na zona de Corrieira, Albufeira, especialmente se ele estiver localizado muito perto do centro e for totalmente novo. Algumas das vantagens incluem:

Valorização do imóvel: A localização próxima ao centro de Albufeira é uma área muito procurada por turistas e moradores locais, o que significa que o valor do imóvel tende a se valorizar com o tempo. Além disso, por ser um apartamento novo, ele terá um valor de mercado mais elevado do que um imóvel mais antigo.

Rentabilidade: Se você pretende alugar o apartamento, a localização central e a proximidade das praias e outros pontos turísticos da região tornam-no muito atrativo para os turistas, aumentando a rentabilidade do seu investimento.

Qualidade de vida: A localização do apartamento em uma zona central de Albufeira permite fácil acesso a comodidades, como lojas, restaurantes e outras atrações, além de estar perto das praias mais bonitas da região. Isso pode melhorar significativamente a qualidade de vida dos proprietários do apartamento e de seus inquilinos.

Segurança: Apartamentos novos geralmente contam com sistemas de segurança modernos, como câmeras de vigilância e portões elétricos, o que aumenta a segurança dos residentes.

Facilidades: Ao comprar um apartamento novo, você terá a vantagem de ter um espaço totalmente novo, com acabamentos modernos e eficientes, além de instalações atualizadas, de água e ar-condicionado, o que pode reduzir os custos de manutenção e reparos.

Em resumo, investir em um excelente apartamento na zona de Corrieira, Albufeira, muito perto do centro e totalmente novo pode ser uma excelente opção de investimento, proporcionando valorização do imóvel, rentabilidade, qualidade de vida e segurança.

Previsão do términus da obra final de Julho /Agosto de 2023.

Previsão de entrega para o final de 2023., com as respectiva licença de utilização !!!

Fantástica localização e pagamentos faseados.

Uma moradia com 4 quartos e uma área bruta de 227,50 m2 e área útil de 227,50 m2 oferece diversas vantagens. Aqui estão algumas delas:

Espaço amplo: Com quatro quartos, esta moradia oferece espaço suficiente para acomodar uma família grande ou permitir que tenha quartos extras para fins específicos, como um escritório em casa, um quarto de hóspedes ou uma sala de hobby.

Versatilidade: O espaço extra proporcionado pelos quartos adicionais permite que se adapte à casa de acordo com suas necessidades em constante mudança. poderá se reorganizar os quartos conforme necessário ou usá-los para diferentes propósitos ao longo do tempo.

Comodidades próximas: A localização próxima de escolas, creches, mercados e outras comodidades é conveniente e economiza tempo. Isso significa que terá acesso fácil a serviços essenciais e poderá atender às necessidades diárias sem percorrer longas distâncias.

Proximidade de praias e golfe: Se gosta de praia e golfe, esta moradia oferece a vantagem de estar localizada a poucos minutos dessas atrações. Poderá desfrutar de atividades recreativas e relaxantes sem percorrer grandes distâncias.

Localização conveniente: Além de estar perto de praias e campos de golfe, a moradia também está próxima do Algarve Shopping e do centro da Guia. Isso significa que terá fácil acesso a lojas, restaurantes, cinemas e outras opções de entretenimento.

Características tradicionais: Se aprecia o charme e a estética das linhas tradicionais, esta moradia certamente irá agradar. Sua arquitetura clássica pode trazer uma sensação de aconchego e conforto.

Aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado: Esses recursos proporcionam conforto térmico em todas as estações do ano. O aquecimento central mantém a casa aquecida durante o inverno, os vidros duplos ajudam a isolar o ruído e a temperatura, e o ar condicionado garante o resfriamento adequado nos meses mais quentes.

Essas vantagens tornam essa moradia uma opção atraente, oferecendo espaço confortável, comodidades próximas e características adicionais para uma vida conveniente e agradável.

NOTA IMPORTANTE: foi dada entrada na Camara Municipal de Albufeira , uma Comunicação Prévia visando a construção de uma piscina com 7,00 x 3,00 m neste lote, temos connosco o comprovativo e os desenhos do projeto entregue.

Este valor é com a piscina construída!!

A construção só poderá iniciar-se em princípios de Janeiro

Estes 5 lotes de terrenos, aprovados e executados, para a construção de habitações coletivas permitem um total de 24 apartamentos sendo 4 xT1, 8xT2 e 12xT3 com 25 estacionamentos na cave e piscina/parque infantil.

Lote 52: O terreno tem uma área de 391 m2 e o prédio terá 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3 mais 6 estacionamentos automóvel na cave com 3 pisos acima da cota soleira, 1 abaixo com uma área de implantação de 220 m2 e uma área de construção de 775 m2.

Lote 53: O terreno tem uma área de 445,60 m2 e o prédio terá 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3 mais 6 estacionamentos automóvel na cave com 3 pisos acima da cota soleira, 1 abaixo com uma área de implantação de 220 m2 e uma área de construção de 745 m2.

Lote 54: O terreno tem uma área de 465,60 m2 e o prédio terá 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3 mais 6 estacionamentos automóvel na cave com 3 pisos acima da cota soleira, 1 abaixo com uma área de implantação de 220 m2 e uma área de construção de 745 m2.

Lote 55: O terreno tem uma área de 484,50 m2 e o prédio terá 1 apartamento T1, 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3 mais 7 estacionamentos automóvel na cave com 3 pisos acima da cota soleira e 1 abaixo com uma área de implantação de 220 m2 e uma área de construção de 745 m2.

Lote 56: O terreno tem uma área de 833 m2 com finalidade de lote verde, equipamento privado e destina-se a construção de piscina/parque infantil com 1 piso acima da cota soleira, com uma área de implantação de 100 m2 e 30 m2 área de construção.

Possibilidade de adquirir separadamente os 5 lotes identificados no nosso site com as referencias 6138, 6139, 6140, 6141 e 6142.

As vantagens de adquirir um lote em Tunes, Silves, Algarve, dentro de uma urbanização de lotes de habitação, levando em consideração sua localização a uma curta distância de carro de Albufeira e considerando que serão utilizados para habitação própria, são as seguintes:

Proximidade de Albufeira: Albufeira é uma cidade turística popular no Algarve, conhecida por suas belas praias, vida noturna animada, restaurantes e atracões culturais. Ao adquirir um lote em Tunes , estará a apenas 10 minutos de carro de Albufeira, o que significa que poderá desfrutar facilmente de todas as comodidades e atividades oferecidas pela cidade.

Estilo de vida tranquilo: Embora Albufeira seja uma cidade movimentada, Tunes, Silves, oferece um ambiente mais tranquilo e residencial. Isso pode ser vantajoso para aqueles que desejam ter um local para morar que ofereça paz e tranquilidade, enquanto ainda estão próximos de uma cidade maior e todas as suas comodidades.

Potencial de valorização: A proximidade de Albufeira pode aumentar o potencial de valorização dos lotes em Tunes . O facto de a procura por propriedades próximas a áreas turísticas ser alta pode significar que o valor do seu investimento pode aumentar ao longo do tempo, especialmente se houver melhorias contínuas na infraestrutura e nas comodidades da região.

Possibilidade de personalização: Adquirir um lote em uma urbanização de lotes de habitação permite que se construa um apartamento personalizado de acordo com suas preferências e necessidades. Poderá projetar sua própria residência, adaptando-a ao seu estilo de vida, gostos e requisitos específicos.

Ambiente residencial: É uma urbanização de lotes de habitação, o que significa que estará rodeado por outros moradores em uma comunidade residencial. Isso pode oferecer um ambiente acolhedor e seguro para criar uma família ou aproveitar a tranquilidade da vida em uma comunidade unida.

No entanto, é importante considerar fatores adicionais, como custos de construção, regulamentações locais, acesso a serviços básicos (água, eletricidade, saneamento) e quaisquer outras especificidades do projeto de urbanização .

Esta urbanização fica junto também ao complexo desportivo em Tunes e ainda com excelente facilidade de acesso às vias para Lisboa, Faro , etc.

Prédio em propriedade total afeitado a serviços composto por 2 pisos com uma área de implantação de 326 m2, uma área bruta de construção de 649 m2 e uma área de terreno com 30 800 m2.

Espaço amplo: O prédio ’Club House’ oferece bastante espaço para diversas atividades e usos. Isso proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades, como eventos, reuniões, entre outros.

Infraestrutura completa: O Club House é descrito como tendo, no rês-do-chão, hall principal e de serviço, receção, gabinetes, sala de jantar, instalações sanitárias homens e senhoras, cozinha, bar e arrumos; E cave com arrecadação, economato, instalações sanitárias homens e senhoras, área de apoio à cozinha, refeitório pessoal e balneários. Essa infraestrutura completa oferece comodidade e facilidades para a gestão de eventos ou para uso privado.

Localização em Albufeira: Albufeira é uma cidade muito procurada por turistas, especialmente durante o verão, devido às suas praias deslumbrantes, clima agradável e vida noturna animada.

Se houver interesse em investir em um empreendimento relacionado ao turismo, a localização em Albufeira pode ser uma vantagem significativa, pois existe uma procura constante por espaços de lazer e entretenimento na região.

Potencial de rentabilidade: Albufeira é um destino turístico popular, o que pode resultar em boas oportunidades de rentabilidade.

Considerando a compra do Club House como um investimento, poderá explorar diferentes opções, como aluguer de espaço para eventos, restaurantes, atividades recreativas, entre outros, para gerar receita.

Terreno e área circundante: Está situado em um terreno de cerca de 3 hectares, o que oferece potencial para expansão ou para o desenvolvimento de áreas ao ar livre, como jardins, piscinas, entre outros. Isso pode aumentar a atratividade do espaço e proporcionar mais opções de lazer e entretenimento para os usuários.

Terreno com Informação Prévia Favorável em Armação de Pêra - Excelente Oportunidade de Investimento
Área Bruta Total de Construção (incluindo circulações): 3.649,3 m²
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Armação de Pêra, a escassos minutos da praia e de todas as comodidades. Este terreno possui informação prévia aprovada para a construção de um moderno edifício multifuncional com grande potencial de rentabilidade.

Descrição Geral do Edifício
Empreendimento multifamiliar composto por 5 pisos acima do solo e 1 piso subterrâneo, com afetações mistas de habitação, comércio e estacionamento. Apresenta uma distribuição funcional eficiente, com áreas generosas e bem definidas por tipologia e uso.

Distribuição por Pisos
Piso -1
Estacionamento: 1.101,7 m²
Espaço destinado a parqueamento automóvel privativo, com capacidade para múltiplas viaturas, garantindo conforto e segurança aos residentes e utilizadores.

Piso 0 (R/C)
Áreas Comuns: 50,3 m²

Espaço Comercial: 221,9 m²
Ideal para instalação de comércio ou serviços, com excelente visibilidade e acessibilidade direta ao exterior.

Fração Habitacional:
T2 Esq. Tras - 75,8 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Tras - 75,9 m²

Subtotal Piso 0: 505,8 m²

Piso 1
Áreas Comuns: 49,5 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 1: 510,5 m²

Piso 2
Áreas Comuns: 48,9 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 2: 510,5 m²

Piso 3
Áreas Comuns: 48,9 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 3: 510,5 m²

Piso 4
Áreas Comuns: 48,9 m²
Fração Habitacional:
T2 Esq. Frente - 75,9 m²
T2 Esq. Tras - 82,1 m²
T2 Frente - 77,9 m²
T2 Tras - 75,9 m²
T2 Dir. Frente - 72,1 m²
T2 Dir. Tras - 77,6 m²

Subtotal Piso 4: 510,5 m²

Presentamos este magnífico apartamento de 4 habitaciones, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación tranquila, a solo unos minutos de las playas, Albufeira y Vilamoura.
La propiedad destaca por sus amplias zonas y excelente luz natural, ofreciendo un amplio salón perfecto para momentos de convivencia, cuatro dormitorios cómodos, todos con baño privado, cocina totalmente equipada y varios balcones ideales para relajarse al final del día. También dispone de calefacción por suelo radiante, contraventanas eléctricas y aire acondicionado.
En la planta baja encontrarás la cocina en espacio abierto, con lavandería independiente, un dormitorio en baño privado y un baño de invitados. En la primera planta encontrarás los 3 dormitorios restantes, todos con baño privado y con acceso a una terraza cubierta.
Situado en un condominio cuidadoso y seguro, cuenta con zonas verdes agradables, piscina privada y un entorno tranquilo, proporcionando una excelente calidad de vida durante todo el año o durante las vacaciones.
Tres plazas de aparcamiento, dos de las cuales se cobran para coches eléctricos.
Ubicación privilegiada:
Cerca de las playas de Falésia y Olhos de Água
Fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios
A pocos minutos de Albufeira, Vilamoura y las carreteras principales
Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión
No pierdas esta oportunidad de vivir con espacio, comodidad y tranquilidad en el corazón del Algarve.

Moradia T3 de 170 m² com 300 m² de terreno, localizada na prestigiada zona da Quinta da Bela Vista - Albufeira.Distribuída por dois pisos, inclui uma ampla sala comum, cozinha, despensa e logradouro no piso térreo.No primeiro piso, encontra três quartos, duas casas de banho, várias varandas e uma açoteia com excelente exposição solar.Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico.

Excelente e acolhedor apartamento T1+2 convertido num espaçoso T3, situado numa zona tranquila, a apenas 10 minutos da deslumbrante praia de São Rafael, a urbanização dispõe de piscina e campo de tenis.
Ao entrar tem um hall de entrada que conduz a uma cozinha equipada, despensa e uma sala ampla com lareira perfeita para momentos em família. A sala tem direto acesso a uma varanda virada a sul, ideal para disfrutar de refeições em família ou com amigos.
Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, além de uma casa de banho de social com duche.
Através da sala, acede-se à mezzanine, onde foi criado um espaço versátil com escritório, zona de lazer, um quarto adicional e uma casa de banho pequena de apoio com duche - tudo pensado ao pormenor para proporcionar conforto e bem estar.
Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência familiar como para investimento, dada a sua proximidade da Marina de Albufeira, como de vários restaurantes na proximidade e das maravilhosas praias do Algarve, ideais para passeios relaxantes.
Venha conhecer este recanto único e encantador!

Apartamento nuevo de 3 dormitorios, 2 baños y balcones.
El salón comedor con acceso directo a la cocina cuenta con amplias zonas con excelente iluminación natural, desde donde se puede disfrutar de la vista al mar, tanto desde el salón como desde la cocina y el balcón.
3 Dormitorios todos con armarios empotrados y balcones, uno de ellos tiene vista directa al mar. Uno de los dormitorios en suite.
Ambos baños tienen ducha y excelentes acabados.
Este apartamento está ubicado en el segundo piso en el extremo más alejado del edificio, lo que lo hace único debido a su gloriosa vista. También puede disfrutar de la piscina y el corto paseo hasta la playa (300 metros), ideal para aquellos que buscan calidad de vida en el centro de la ciudad.
En la terraza encontrará una zona de uso exclusivo de esta fracción con 80m2 donde podrá colocar barbacoa, mesas y sillas para que pueda disfrutar del agradable clima del Algarve y de la agradable vista que ofrece esta propiedad.
Este apartamento se encuentra en un edificio con ascensor y garaje. La propiedad tiene acceso a dos plazas de garaje y dos trasteros, ambos en el garaje.
Este apartamento es amor a primera vista, ¡reserva tu visita!

Apartamento novo, com 2 quartos, 2 casas de banho e varandas.
A sala com acesso direto à cozinha dispõe de espaçosas áreas com excelente iluminação natural, de onde poderá disfrutar da vista mar, tanto da sala como da cozinha e da varanda.
2 Quartos todos com roupeiros embutidos e varandas, num deles tem vista diretamente para o mar. Um dos quartos em suite.
Ambas as casas de banho dispõe de poliban e acabamentos soberbos.
Este apartamento está localizado no segundo andar no extremo do edifício o que o torna único devido à sua vista gloriosa. Poderá usufruir também da piscina e da curta distância a pé da praia (300metros), ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.
No terraço irá encontrar uma zona de uso exclusivo a esta fração com 80m2 onde poderá colocar BBQ, mesas e cadeiras para que possa usufruir do agradável tempo do Algarve e da agradável vista que este imóvel oferece.
Este apartamento está inserido num edifício com elevador e garagem. O imóvel tem acesso a dois lugares de estacionamento e duas arrecadações ambas na garagem.
Este apartamento é amor à primeira vista, marque a sua visita!

Sweetvillas Apresenta-vos:
Escritório para VENDA em rua transversal da Av. Liberdade
Inserido num prédio destinado a serviços (escritórios, atelier, consultórios)
Área útil de 43 m2, 2 salas, WC, lugar parqueamento na 2ª cave, luz natural,
Acesso desta fração ao terraço na retaguarda para fumar, e nas pausas.
Dispondo de 2 elevadores com acesso à cave e aos estacionamentos, portaria e porteiro durante o dia.
Cadeira elétrica para transporte de pessoas de mobilidade reduzida no lanço de escadas na entrada edifício.
Dispõe de luz natural, ar condicionado, silencioso e acesso desta fração ao terraço, parte comum do prédio.
Estado de conservação bom, modernizar o espaço valoriza-o.
A 100 metros do Marquês de Pombal, e da Av. da Liberdade
Excelentes acessos rodoviários ao Aeroporto, Terminais rodoviários, estações de comboio de Sete Rios e Entrecampos para todo o País
Transportes públicos, Metro (linha amarela e verde), parques de estacionamento, táxis.
Próximo de comércio diverso. Hotéis, restaurantes, Serviços Públicos, Correios, Bancos.
Informações e Visitas, contacte SWEETVILLAS.
Obrigado pela sua preferência.

Moradia T4 com jardim e piscina
Na cave é a garagem para 4 carros
O Rés do chão sala com lareira com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha equipada e um escritório
No 1º andar um hall e 4 quatro quartos em suite com roupeiros. com um grande terraço.
A moradia está localizado no centro da cidade, perto de todo o comércio, escolas, paragem de autocarro, mercado.
Excelente investimento.

Villa v2 em albufeira construída no terreno de 225 m2, composta por 2 quartos, uma casa de banho, cozinha equipada, sala, com piscina no jardim e estacionamento.
Villa totalmente renovada a curta distância de diversas comodidades, restaurantes, e serviços.
Com excelente localização e muito próximo a pé da praia é uma excelente oportunidade de negócio.
A villa e vendida mobilada.

Fantástico apartamento moderno de 3 dormitorios, como nuevo, se vende totalmente amueblado y equipado, con piscina, 2 plazas de garaje y un trastero, situado a 250 metros de la playa, en Albufeira.
Consta de un amplio hall de entrada, cocina y salón en Open Space, cocina equipada con electrodomésticos Bosch, 2 baños, 3 amplios dormitorios con balcón, uno de ellos en suite y salón comedor con amplio balcón orientado al sur, vista a la piscina y vista al mar.
Pensando en el confort térmico, este hermoso apartamento está equipado con aire acondicionado, piso flotante en los dormitorios, sala de estar, cocina y piso de mosaico en los baños.
Los marcos de las ventanas son de corte térmico, doble acristalamiento, falso techo en todo el piso y armarios empotrados en la pared de los dormitorios.
Sistema de videoportero, puertas de alta seguridad, persianas eléctricas, 2 plazas de garaje en el sótano, (existe la posibilidad de comprar más plazas), trastero y ascensor.
Este pequeño condominio privado cuenta con solo 18 apartamentos, ubicado a 250 metros del mar, permite largas caminatas sobre la arena de la playa y caminar hasta el centro de la ciudad de Albufeira.
Rodeado de Restaurantes, Panadería y Tiendas necesarias para tu día a día, todo existe cerca sin necesidad de conducir tu coche.
Para los amantes del golf, esta ubicación no podría ser mejor, se puede disfrutar de varios campos de golf a 15 y 30 minutos.
El aeropuerto de Faro se encuentra a 30 minutos en coche.

Ven a conocer este precioso apartamento, ¡reserva ya tu visita!

Apresentamos esta espaçosa moradia localizada no centro do Algoz,
Inserida num lote generoso de 480 m², esta propriedade destaca-se pela sua ampla área construída e pelo potencial para diversas configurações habitacionais.

A moradia, constituída por um piso único, oferece uma área bruta privativa de 263 m², complementada por 25 m² de áreas dependentes. Com um total de 6 divisões, este imóvel proporciona espaço suficiente para criar ambientes amplos, confortáveis e versáteis, adaptando-se tanto a famílias como a quem procura áreas generosas para remodelação ou investimento.

A área de implantação do edifício é de 288 m², ocupando grande parte do lote, o que garante zonas interiores amplas e a possibilidade de reorganização, modernização ou ampliação, conforme a necessidade do futuro proprietário.

Localizada numa zona tranquila, mas próxima de serviços, comércio e acessos rápidos à EN125 e à A22, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com dimensão, privacidade e excelente potencial no coração do Algarve.

Ideal para habitação própria, projeto de renovação ou investimento.

Sweetvillas Apresenta:

Papelaria Tabacaria para Cedência de Quotas

Papelaria, Tabacaria, com o stock existente no valor de: 45.000,00 euros..
Centro de cópias em separado no valor de: 19.000,00 euros. (Sendo do interesse do interessado)

Zona de muita passagem pedonal, Escola, Terminal autocarros e comboio,

Centro de cópias equipado, com o stock existente e clientes grandes quantidades

Em funcionamento, motivo reforma

Loja com contrato de arrendamento vitalício, renda atual de 220.00 euros mensais

Área de 66 m2
Loja com arrecadação nas traseiras

Local de grande passagem pedonal, próximo da paragem terminal de autocarros: Carris Metropolitana e de estação CP de Roma Areeiro

A 60 metros estação de Metro e paragens da Carris para toda a cidade

Próximo da Praça do Areeiro, Av. Almirante Gago Coutinho, Av. Afonso Costa e Av. João XXI, a pouca distância do aeroporto

Local com habitação, comércio variado de rua, serviços, vários restaurantes, pastelarias, residencial

Com muita luminosidade e sol durante o dia. Possui montra frontal, arrecadação nas traseiras, equipada com grades de proteção e toldo

Na papelaria tem todos os artigos, e revistas, jornais, Pay Shop, e muito mais .

No centro de cópias com todos os artigos necessários, está equipado com 2 máquinas Xrox com contrato de manutenção e 1 máquina Ricoh, Ploter, maquinas de plastificar encadernar elétrica e manual e de argolas plásticas, e impressão fotográfica

Estamos ao seu dispor para esclarecimentos e agendamento de visita

Agradecemos a sua atenção e o seu contacto

Sweetvillas Lisboa

Presentamos este magnífico apartamento de 4 habitaciones, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación tranquila, a solo unos minutos de las playas, Albufeira y Vilamoura.
La propiedad destaca por sus amplias zonas y excelente luz natural, ofreciendo un amplio salón perfecto para momentos de convivencia, cuatro dormitorios cómodos, todos con baño privado, cocina totalmente equipada y varios balcones ideales para relajarse al final del día. También dispone de calefacción por suelo radiante, contraventanas eléctricas y aire acondicionado.
En la planta baja encontrarás la cocina en espacio abierto, con lavandería independiente, un dormitorio en baño privado y un baño de invitados. En la primera planta encontrarás los 3 dormitorios restantes, todos con baño privado y con acceso a una terraza cubierta.
Situado en un condominio cuidadoso y seguro, cuenta con zonas verdes agradables, piscina privada y un entorno tranquilo, proporcionando una excelente calidad de vida durante todo el año o durante las vacaciones.
Tres plazas de aparcamiento, dos de las cuales se cobran para coches eléctricos.
Ubicación privilegiada:
Cerca de las playas de Falésia y Olhos de Água
Fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios
A pocos minutos de Albufeira, Vilamoura y las carreteras principales
Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión
No pierdas esta oportunidad de vivir con espacio, comodidad y tranquilidad en el corazón del Algarve.

Presentamos este magnífico apartamento de 4 habitaciones, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación tranquila, a solo unos minutos de las playas, Albufeira y Vilamoura.
La propiedad destaca por sus amplias zonas y excelente luz natural, ofreciendo un amplio salón perfecto para momentos de convivencia, cuatro dormitorios cómodos, todos con baño privado, cocina totalmente equipada y varios balcones ideales para relajarse al final del día. También dispone de calefacción por suelo radiante, contraventanas eléctricas y aire acondicionado.
En la planta baja encontrarás la cocina en espacio abierto, con lavandería independiente, un dormitorio en baño privado y un baño de invitados. En la primera planta encontrarás los 3 dormitorios restantes, todos con baño privado y con acceso a una terraza cubierta.
Situado en un condominio cuidadoso y seguro, cuenta con zonas verdes agradables, piscina privada y un entorno tranquilo, proporcionando una excelente calidad de vida durante todo el año o durante las vacaciones.
Tres plazas de aparcamiento, dos de las cuales se cobran para coches eléctricos.
Ubicación privilegiada:
Cerca de las playas de Falésia y Olhos de Água
Fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios
A pocos minutos de Albufeira, Vilamoura y las carreteras principales
Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión
No pierdas esta oportunidad de vivir con espacio, comodidad y tranquilidad en el corazón del Algarve.

Excelente oportunidade de negócio!!
Uma moradia com uma área bruta de 227,50 m² distribuída por 4 quartos, oferece espaço generoso para uma família viver confortavelmente.
Isso permite que cada membro da família tenha seu próprio espaço, além de áreas comuns amplas para momentos juntos, essenciais para uma convivência harmoniosa.

A versatilidade de um imóvel como este é uma grande vantagem. Pode ser facilmente adaptado às mudanças de necessidades da família ao longo do tempo, seja para acomodar um escritório em casa, um espaço de lazer, ou até mesmo para modificar um dos quartos em função de um novo hobby ou necessidade.
A proximidade de comodidades essenciais como supermercados, escolas, hospitais e transporte público torna o dia a dia mais prático e menos estressante. Além disso, estar próximo a praias e campos de golfe oferece um estilo de vida único, com fácil acesso a atividades de lazer e esportivas, contribuindo para a saúde física e mental.

Esta moradia tem aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado , estas valências são indicativas de um alto padrão de conforto e eficiência energética.
Isso não só proporciona um ambiente agradável em qualquer estação do ano, mas também pode resultar em economia nas despesas com energia.
A piscina, é um diferencial que promete momentos de lazer e entretenimento sem sair de casa, ideal para reunir amigos e família. Além disso, o espaço ao ar livre pode ser um excelente local para relaxamento, exercícios físicos..

Imóveis com essas características tendem a ser uma excelente escolha de investimento, com potencial de valorização devido à sua localização, qualidade e características únicas. A aquisição pode ser vista como um investimento a longo prazo, tanto para uso pessoal quanto para aluguer, proporcionando retorno financeiro.

Terreno urbano com PIP aprovado para venda em localização central na vila histórica de Paderne:

Terreno urbano com 1.067 m² e viabilidade para 458 m² de construção
* Zona classificada como solo urbano consolidado no PDM de Albufeira, inserida em ARU com benefícios na construção
* Frente urbana e inserção em zona mista (residencial e institucional)
Potencial para habitação, multifamiliar ou turismo (AL/TER) Proximidade a património histórico e ambiente paisagístico de excelência
Localizado no centro da vila de Paderne, perto da Igreja, com todas as comodidades acessíveis nas proximidades
Apenas a 16 minutos das belíssimas praias de Albufeira

* Área total do terreno: 1.067 m²
* Área de implantação autorizada: 239,11 m²
* Área bruta de construção: 458,29 m²
* Área bruta dependente: 108,24 m²
* Levantamento topográfico realizado em 2024
* Possibilidade de construção de piscina e anexo separado
Acessos excelentes, e zona muito calma. Construa numa localização privilegiada, com potencial de valorização garantido.

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira!!

Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação.

Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial.

O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento.

Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena
zona comercial movimentada.

A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona.

A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas.

Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar.

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Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira.
Algumas delas incluem:

Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo.

Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno.

Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes.

Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área.

Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes.

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Presentamos este magnífico apartamento de 4 habitaciones, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación tranquila, a solo unos minutos de las playas, Albufeira y Vilamoura.
La propiedad destaca por sus amplias zonas y excelente luz natural, ofreciendo un amplio salón perfecto para momentos de convivencia, cuatro dormitorios cómodos, todos con baño privado, cocina totalmente equipada y varios balcones ideales para relajarse al final del día. También dispone de calefacción por suelo radiante, contraventanas eléctricas y aire acondicionado.
En la planta baja encontrarás la cocina en espacio abierto, con lavandería independiente, un dormitorio en baño privado y un baño de invitados. En la primera planta encontrarás los 3 dormitorios restantes, todos con baño privado y con acceso a una terraza cubierta.
Situado en un condominio cuidadoso y seguro, cuenta con zonas verdes agradables, piscina privada y un entorno tranquilo, proporcionando una excelente calidad de vida durante todo el año o durante las vacaciones.
Tres plazas de aparcamiento, dos de las cuales se cobran para coches eléctricos.
Ubicación privilegiada:
Cerca de las playas de Falésia y Olhos de Água
Fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios
A pocos minutos de Albufeira, Vilamoura y las carreteras principales
Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión
No pierdas esta oportunidad de vivir con espacio, comodidad y tranquilidad en el corazón del Algarve.

Penthouse de luxo com vista sobre a Ria Formosa, em Faro, Algarve
Novo empreendimento de 38 apartamentos de luxo com vistas deslumbrantes.
Este empreendimento, constituído por 7 pisos, onde se inclui um espaço comercial no rés do chão, piscina, zona comum e duas caves gerais para estacionamento e arrumos, oferece uma diversidade de opções de apartamentos, nomeadamente T2, T3, T4 e Penthouses T4. Cada Penthouse possui também uma piscina privativa para além a do edifício.
Cuidadosamente concebido e com atenção aos detalhes para garantir o maior conforto. As habitações são dotadas dos mais modernos equipamentos e tecnologias, assegurando conforto e eficiência energética.
A combinação harmoniosa entre natureza e áreas verdes privativas proporcionam um nível excecional das melhores condições ambientais.
Com uma localização privilegiada no coração da cidade, rodeada dos mais diversos tipos de comércio e serviços, próximo do teatro e do passeio ribeirinho, bem como de escolas, supermercados e do centro comercial Fórum Algarve, este empreendimento oferece comodidade e acessibilidade, com acesso fácil ao centro de Faro e à marina. Situa-se apenas a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Sweettvillas, Apresenta-vos:

VENDE LOJA: Restaurante, Pastelaria c/Fábrica Cafetaria, e o Equipamento.

Num único espaço: Restaurante, Pastelaria, Fabrico Próprio, Cafetaria, equipado, mobilado, decorado, pronto a funcionar, reabrir.


Licença de utilização para comércio, restauração e bebidas.


2 Salas, entradas independentes, 2 montras para a rua, fabrico próprio, acesso a pessoas de mobilidade reduzida.


Sala restaurante com 56 lugares sentados.

Sala pastelaria, cafetaria, com 26 lugares sentados, e lugares em pé ao balcão.


Disponível para arrendamento comercial de longa duração.

Arrendamento com opção de compra.


As salas dispõem de mobiliário, ar condicionado, Vídio vigilância, balcões frigoríficos com vitrinas, expositores em ambas as salas, 2 plasmas.

Dispõe de armazém com 60 m2 e ou 3 parqueamentos, 2 WC para pessoal, e WC para homens e senhoras, escritório, 2 arrecadações, potência eléctrica contratada de 41,41KW.


Montras na frente e retaguarda com grades de proteção, elétricas

Entrada e saídas independentes, uma direta há pastelaria, outra há sala do restaurante, interligadas pelo interior.

Possibilidade de esplanada na frente e na retaguarda.


Equipamento Restaurante:

Fogão 6 bicos, fritadeiras, grelhador, máquina Lavar loiça, bancadas frigoríficas, hotes, armários, bancadas inox, extração de fumos.

Sala com mesas e cadeiras, balcão com armários e expositores carne e peixe frigoríficos separados, vitrinas, balcões frigoríficos com vitrinas, POS com software certificado.


Equipamento Pastelaria/Cafetaria:

Forno 4 cãmaras, estufa, batedeiras, hot forno, amassadeira, laminadora, máquina cortar pão, arcas verticais gelo e frio positivo, bancada refrigerada.

Sala com mesas e cadeiras para serviço de mesa pastelaria e cafetaria, expositores, armários em inox, balcões frigoríficos.


Localizado em Telheiras/Carnide, a 300 metros do Parque Tecnológico de Telheiras em expansão, Continente de Telheiras, Estrada da Luz e largo da Luz).

Estacionamento no exterior e próximo, transportes públicos a 100 metros, acessos fáceis ao local, alameda sem trânsito para crianças circularem.


Zona habitacional, classe média alta e alta, serviços e comércio, circulação automóvel e pedonal.


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Ao dispor para informações e agendamento de visitas.

Contacte: SWEETVILLAS Obrigado.