493 Inmuebles para en Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

ACEITAM-SE PROPOSTAS!
Loja inserida no Centro Comercial Almada, na Avenida 25 de Abril, no primeiro piso, que é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de destaque, com excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, lojas de especialidade ou qualquer serviço que beneficie de uma localização central e movimentada.
Áreas
Espaço comercial: 15,23m2
Arrecadação 1: 3,65m2
Arrecadação 2: 3,44m2
Características:
O espaço comercial dispõe de uma abundante luz natural, com múltiplas janelas voltadas para a rua traseira e a montra para o interior do Centro Comercial. Este detalhe é ideal para a implementação de diversos tipos de serviços, aumentando o conforto e a atratividade do espaço para clientes e colaboradores.
As arrecadações localizadas no piso -1, perfeitas para armazenamento adicional de materiais, documentos ou produtos, oferecendo uma solução prática para organização e eficiência do negócio.
A localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas de Cacilhas, reconhecida pela sua vitalidade comercial e pela variedade de serviços oferecidos.
A área é repleta de lojas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços que atraem um fluxo constante de pessoas, garantindo grande visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.
Excelente cobertura de transportes públicos, incluindo autocarros, metro de superfície e a proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Não hesite, faça a sua proposta !!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.
Não perca a oportunidade de investir num espaço estratégico e funcional em Cacilhas, Almada.



Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Excelente Apartamento completamente remodelado, Centro Almada 305.000€

Em pleno centro de Almada, encontra este apartamento T3 transformado em T2 para venda, totalmente remodelado inclusivamente o telhado do prédio.

Este imóvel oferece uma agradável vista para o rio, proporcionando um ambiente luminoso e sereno.

Com 102 m² de área bruta privativa, o imóvel situa-se no 3. º andar de um prédio, com 4 pisos e apenas um andar por piso, na zona histórica de Almada, sem elevador.

A distribuição atual apresenta dois quartos para a frente do prédio, sala ampla, casa de banho e cozinha para as traseiras.

A localização é no coração da cidade, perto de comércio, escolas, serviços e transportes públicos.

Não queremos qualquer contato com imobiliárias, só vendemos diretamente, visto sermos uma empresa de remodelações e venda de imóveis.

As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.

Marque já a sua visita!
CompletOdyssey, Lda.

Em almada, na união das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
No centro comercial de Almada
Sito na Avenida 25 de Abril de 1974 loja encontra- se arrendada por 250 mês contrato de arrendamento termina em Setembro 2025 com possibilidade de renovação com atualização da renda por 325 mês excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de destaque, com excelente visibilidade e fácil acesso.

Características:

Loja com 22m² no piso 0 que fica a entrada pricinpal do Centro Comercial, localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas de Cacilhas, reconhecida pela sua vitalidade comercial e pela variedade de serviços oferecidos.

A área é repleta de lojas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços que atraem um fluxo constante de pessoas

Excelente cobertura de transportes públicos, incluindo autocarros, metro de superfície e a proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas, com fácil acesso

Não hesite, faça a sua proposta!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Não perca a oportunidade de investir num espaço estratégico e funcional em Cacilhas, Almada.
#ref:34054942

Apartamento Duplex T2 +1 de 122m2, pequeno terraço com vista para o Cristo Rei, situado na Cova da Piedade, em Almada. Edifício de 2018, 3 andar com elevador.

- Cozinha totalmente equipada
- 2 quartos
- 1 escritório
- 2 WCs
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Paineis solares
- Sistema de som ambiente e alarme
- Certificado Energético: B

Próximo dos acessos para Lisboa, com serviços e comércios na proximidade.
#ref:

Não desejo trabalhar com uma mediadora. Muito obrigado pela compreensão.

APPARTAMENTO T1 COVA DA PIEDADE TOTALMENTE REMODELADO EM ALMADA

Apartamento T1 remodelado, situado no centro vibrante de Cova da Piedade. Localizado no 1 andar (sem elevador) de um prédio de três andares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e com potencial.

A localização é verdadeiramente estratégica:

- A poucos passos do metro de superfície Cova da Piedade,

- Próximo do terminal fluvial de Cacilhas, com ligação rápida a Lisboa,

- Acesso direto à Ponte 25 de Abril,

- Próximo do Centro Sul, com ligação rodoviária para todo o país (Expresso e autocarros),

- E a curta distância das deslumbrantes praias da Costa da Caparica.

Uma combinação perfeita entre mobilidade, centralidade e qualidade de vida!

Não percas esta chance de adquirir um imóvel com tanto potencial numa localização privilegiada!

I don’t wish a real estate agent. Thank you very much for your understanding.

FULLY RENOVATED ONE BEDROOM APARTMENT IN COVA DA PIEDADE IN ALMADA

Renovated 1-bedroom apartment located in the vibrant center of Cova da Piedade. Located on the first floor (no elevator) of a three-story building, this property offers an excellent opportunity for those seeking a cozy space with potential.

The location is truly strategic:

- Just steps away from the Cova da Piedade tram or trolley station,

- Close to the Cacilhas river terminal, with quick connections to Lisbon,

- Direct access to the 25 of Abril Bridge,

- Close to the Centro Sul region, with road connections throughout the country (express trains and buses),

- And a short distance from the stunning beaches of Costa da Caparica.

A perfect combination of mobility, central location, and quality of life!

Don’t miss this opportunity to acquire a property with so much potential in a prime location!

Je ne souhaite pas travailler avec une agence. Merci beaucoup pour votre compréhension.

APPARTEMENT T1 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À COVA DA PIEDADE, ALMADA.

Appartement T1 rénové situé dans le centre animé de Cova da Piedade. Situé au premier étage (sans ascenseur) d’un immeuble de trois étages, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et prometteur.

Son emplacement est stratégique:

- À deux pas du tramway de Cova da Piedade,

- À proximité du terminal fluvial de Cacilhas, avec des liaisons rapides vers Lisbonne,

- Accès direct au pont du 25 avril,

- À proximité du centre-sud, avec des liaisons routières dans tout le pays (trains express et bus),

- À deux pas des superbes plages de Costa da Caparica.

Une combinaison parfaite de mobilité, de centralité et de qualité de vie!

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié!
#ref:34410924

Tienda en Venta como Inversión en el Desarrollo Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada

¿Estás buscando una excelente inversión inmobiliaria? Presentamos una oportunidad imperdible: esta tienda, de aproximadamente 75 m², ubicada en el prestigioso Desarrollo Liberdade Atrium, en Cova da Piedade, Almada - donde también se encuentra la pizzería Domino’s - está disponible para la venta como inversión, ya que está alquilada.

Con un contrato de arrendamiento vigente, esta propiedad ofrece ingresos inmediatos y estabilidad financiera al comprador. Anteriormente utilizada como oficina, la tienda está bien equipada para una variedad de actividades comerciales o de servicios. Estas son algunas de sus principales características:

- Amplia recepción, ideal para distintos fines comerciales;
- Dos oficinas privadas, ideales para reuniones o trabajar en ambientes privados;
- Espacio de almacenamiento en la parte trasera, garantizando practicidad y organización;
- Acceso al WC, proporcionando mayor comodidad a los ocupantes;
- Plaza de aparcamiento privada en el garaje de la promoción, exclusiva para el inquilino.

La ubicación privilegiada, con excelente visibilidad y fácil acceso, hace de esta propiedad una sólida oportunidad para inversores. Ubicada en un desarrollo emblemático, la tienda se beneficia de un flujo constante de personas, lo que la convierte en una apuesta segura en el mercado de alquiler comercial.

No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad de calidad con ingresos garantizados. Póngase en contacto para obtener más información o programar una visita.

Liberdade Atrium es un excelente desarrollo, ubicado a solo 10 minutos de Lisboa, que redefine la calidad de vida en el corazón de Almada. Además de ofrecer viviendas de lujo, el proyecto es un vibrante centro de comercio y servicios, proporcionando un entorno ideal para quienes deseen invertir en espacios comerciales. El desarrollo incluye 10 locales, todos con garajes, estacionamientos y excelente visibilidad, ubicados en una zona de alto tránsito. Con una altura de techo de 4,5m, las tiendas son perfectas para diferentes tipos de negocios, como clínicas, farmacias, bancos y tiendas especializadas.

Además de su ubicación privilegiada, Liberdade Atrium brinda fácil acceso a transporte público, escuelas, centros de salud y servicios, asegurando un ambiente atractivo para cualquier negocio. Los acabados de alta calidad y la versatilidad de los espacios hacen de este desarrollo una excelente opción de inversión comercial, con gran potencial de valorización.

¡Desde hace más de 25 años, Portugal Investe tiene la misión de garantizar la satisfacción de sus clientes!

¿Necesitas financiación? Nos encargamos de todo por ti. ¡Infórmate ahora!

Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición.

La casa de tus sueños existe y te ayudaremos a encontrarla.

Portugal Investe - AMI 2165

Loja Mobilada para Arrendamento Centro Comercial Pescador na COSTA DA CAPARICA.

Procura um espaço profissional, pronto a usar, para fazer crescer o seu negócio?

Temos o que precisa! Escritório totalmente mobilado, com internet, impressora, balcão de entrada, mesa de reuniões, secretária individual, arrumação e ambiente tranquilo, ideal para profissionais, freelancers ou pequenas equipas.

Mobiliário moderno e funcional
Ligação à internet estável e rápida
Impressora disponível no local
Ambiente profissional e discreto
Pronto a entrar basta trazer o seu computador!

Localização de fácil acesso, com transportes públicos e comércio nas proximidades.

Comece já a trabalhar sem preocupações!

Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações.
#ref:34385966

Excelente apartamento de cuatro dormitorios en proceso de reforma, con un diseño arquitectónico para su transformación en un magnífico apartamento de tres dormitorios, cuidadosamente diseñado para ofrecer refinamiento, confort y exclusividad.

Las imágenes presentadas son una sugerencia realista de cómo podría transformarse el apartamento en uno de tres dormitorios.

Diseño arquitectónico realizado por un arquitecto en colaboración con Portugal Investe Renovations.

Posibilidad de adquirir el apartamento con la reforma finalizada por 450.000 €.

Con una ubicación privilegiada en el corazón de Cacilhas, a pocos pasos de transporte, tiendas, restaurantes y el paseo marítimo, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio moderno y encantador con todas las comodidades a un paso.

El proyecto de reforma incluye:

Espacios amplios y luminosos
Cocina moderna de concepto abierto
Elegante suite
Diseño contemporáneo y funcional con acabados de primera calidad

Ya sea para su propia vivienda o como inversión, esta es una oportunidad única para crear la casa de sus sueños en uno de los lugares más emblemáticos de Almada.

¡Programe su visita ahora y descubra todo el potencial de este espacio único!

Portugal Investe lleva más de 25 años comprometido con la satisfacción del cliente.

¿Necesita financiación? Nos encargamos de todo. ¡Contáctenos ahora!

Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Le ofrecemos todo el apoyo necesario para obtener las mejores condiciones de financiación para su nueva compra.

La casa de sus sueños existe y le ayudaremos a encontrarla.

Portugal Investe - AMI 2165

Apartamento Duplex T2 +1 de 122m2, pequeno terraço com vista para o Cristo Rei, situado na Cova da Piedade, em Almada. Edifício de 2018, 3º andar com elevador. Alugado sem mobília.

- Cozinha totalmente equipada
- 2 quartos
- 1 escritório
- 2 WCs
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Paineis solares
- Sistema de som ambiente e alarme
- Certificado Energético: B

Próximo dos acessos para Lisboa, com serviços e comércios na proximidade.

Quinta com 2 habitações T2 e 1 habitação T1. Área total de 210m2 + zona periférica com armazém, cozinha grande etc. Furo, água canalizada da rede e luz. Tanque, piscina com 25m2, terreno com 6000m2 todo morado, árvores de fruto várias, com portão de entrada principal. Zona periférica com armazém, adega, cozinha grande familiar etc, junto á estrada nacional, e a 3 km da auto- estrada A33. Os dois apartamentos térreos com alicerces para dois primeiros andares. Excelente negócio. Contacto do proprietário Paulo Dias.
#ref:

Je ne souhaite pas travailler avec une agence. Merci beaucoup pour votre compréhension.

APPARTEMENT T1 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À COVA DA PIEDADE, ALMADA.

Appartement T1 rénové situé dans le centre animé de Cova da Piedade. Situé au premier étage (sans ascenseur) d’un immeuble de trois étages, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et prometteur.

Son emplacement est stratégique:

- À deux pas du tramway de Cova da Piedade,

- À proximité du terminal fluvial de Cacilhas, avec des liaisons rapides vers Lisbonne,

- Accès direct au pont du 25 avril,

- À proximité du centre-sud, avec des liaisons routières dans tout le pays (trains express et bus),

- À deux pas des superbes plages de Costa da Caparica.

Une combinaison parfaite de mobilité, de centralité et de qualité de vie!

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié!

Je vais commencer les visites le premier septembre. S’il vous plait, réservez votre visite!

Vendo terreno urbano, com,333,85, com dois artigos urbanos, área de construção, 78m², já se encontra com algumas obras, com muro técnico, água elctrecidade provisória, registado, nas Finanças, e conservatória, com informação prévia, para entregar, a arquitecto. Para mais informações,
José Dias
#ref:

Tienda con una superficie de 110m2, ubicada en pleno centro de Almada.

El inmueble consta de:
-2 Escaparates con una longitud total de 6m;
-Inodoro.

Almada es conocida por varias razones, algunas de ellas son el famoso Santuario Nacional de Cristo Rey, que se encuentra al lado del puente 25 de Abril, que conecta Almada con Lisboa, un monumento a 215 metros sobre el nivel del mar, con una vista de 360 grados, construido en 1959.
Las playas de Costa da Caparica, Fonte da Telha, son también uno de los mayores atractivos.
Una ciudad preciosa, que encandila a quienes pasan por allí.
Hace unos 12 años, se construyó el metro de superficie, que ha evolucionado el transporte en el municipio, también incluye cientos de autobuses, que pueden llevarte a cualquier lugar. Los medios de transporte en Almada no son un problema. En 10 minutos, estamos en la capital, ya sea en coche, tren o autobús.
Bibliotecas, jardines, zonas de ocio tampoco faltan aquí.
Mucho comercio local, y un centro comercial, que en su día fue calificado como el mejor de Europa.
No faltan razones para venir.

Edificio para rehabilitar en zona histórica de Almada.

Edificio anterior a 1951, de plena propiedad con plantas de uso independiente, con proyecto arquitectónico presentado a CMA para reforma y ampliación del edificio a 3 plantas.

El proyecto incluye un apartamento de 1 dormitorio y uno de 3 dormitorios en la planta baja y un apartamento dúplex de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios en el primer piso.

Situado en la zona histórica de Almada, junto a la Casa da Cerca, el mirador, el ascensor panorámico, el Castillo de Almada y otros puntos destacados de Almada.
Cerca de servicios, comercios locales, transporte, colegios y lugares de ocio.

Almada, en la orilla sur del río Tajo, ha ido ganando protagonismo en los últimos años debido a su proximidad a Lisboa, convirtiéndose en una opción estratégica y prometedora en el mercado inmobiliario en Portugal.

Situado cerca de las orillas del río Tajo, este edificio residencial tiene un enorme potencial de inversión tanto para reventa como para alquiler a largo y corto plazo.

Esta localidad es famosa por su amplia oferta de restauración y por su importante nudo de transporte público, que conecta Almada con la orilla norte del Tajo ’Lisboa’ a través de los Cacilheiros, de forma muy rápida y sencilla, disponiendo además de una amplia red de transporte por carretera y ferrocarril, todo en un mismo nudo.

En Almada, encontrará el prestigioso Instituto Piaget, la Facultad de Medicina y Tecnología Dental y una amplia red de escuelas privadas y públicas, entre ellas el Externato Frei Luís de Sousa, (Escuela Secundaria Emídio Navarro, Escuela Secundaria Anselmo de Andrade, entre otras), algunas de las cuales son consideradas entre las mejores del país.

La tarjeta de presentación de Almada es el Parque da Paz, un parque urbano con cerca de 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que, además de zonas de césped, bordeadas de diversas especies de árboles, también cuenta con lagos y senderos que proporcionan zonas de descanso y privilegian la fauna y la flora de quienes allí habitan.

Almada también es rica en zonas comerciales, sitios históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.).
También cuenta con un magnífico mirador en Almada Velha (ascensor panorámico) con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa.

Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición.

¡Portugal Investe lleva más de 20 años en una misión que consiste en garantizar la satisfacción del cliente!

Si desea vender su propiedad, ¡estamos aquí para ayudarle en este importante proceso de manera efectiva y profesional!

Portugal Investe - AMI 2165

Descubre este excelente local comercial de 110m² en Setúbal, Almada, a un precio atractivo de 190.000€. Situado en la planta baja, este espacio ofrece una ubicación privilegiada, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad.

El local cuenta con un baño y una cocina, lo que lo hace funcional y versátil para diferentes tipos de actividades comerciales. Su distribución permite una fácil adaptación a tus necesidades, ya sea para una tienda, oficina o cualquier otro proyecto que tengas en mente. Además, su estado de uso garantiza que puedes comenzar a operar de inmediato.

Ubicado cerca de espacios verdes, restaurantes y áreas comerciales, este local se encuentra a pocos minutos del centro histórico y de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar con gran potencial. ¡Contáctanos hoy para más información y concertar una visita!

Loja com grande vão sem pilar
Casa de banho. Entrada de carros.
Todos os ramos,
Garagem com capacidade para 3 carros e 5 motas.
Sem necessidade de fiador,
3 rendas.
#ref:33302482

Apartamento de 2 dormitorios con una superficie de 100.70 m2 en la urbanización Cacilhas Bay en Almada.

Compuesto por:
Sala;
Living comedor con cocina americana de 35,30 m2 con salida a un balcón de 12,90 m2;
Suite con walki-in closet de 12.20 m2, IS de 3.20 m2 y balcón de 2.50 m2;
Dormitorio con closet empotrado con 10.00 m2;
IS completo con 5.00 m2;
Circulación con 3,30 m2.

Bahía Cacilhas - Un Nuevo Concepto de Vida en Almada

Cacilhas Bay es un desarrollo moderno e innovador, nacido en el corazón de Cacilhas, Almada.
Con una ubicación privilegiada, este proyecto ofrece una combinación perfecta de comodidad, asequibilidad y calidad de vida, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

Acerca de la empresa:
- 17 apartamentos de 2 a 4 dormitorios, distribuidos en un edificio moderno y elegante.
- Aparcamiento subterráneo privado y trastero para mayor comodidad.
- Áticos en la planta superior con amplias zonas exteriores.
- Apartamentos con jardín o balcón, asegurando espacios al aire libre para todos los residentes.

Diseño y confort:

Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer el máximo confort y luminosidad, con grandes ventanales y una excelente exposición al sol durante todo el día.

Los acabados y materiales son de alta calidad, entre ellos:
- Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch, nevera, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas, campana extractora y lavadora y secadora.
- Armarios empotrados, optimizando el espacio y la organización.

Una oportunidad de inversión.

La Bahía de Cacilhas se encuentra en una zona de gran potencial para la apreciación, combinando el encanto histórico de Cacilhas con la modernidad de un barrio en crecimiento.
Barrio auténtico y vibrante, lleno de vida, cultura y gastronomía.
Infraestructura completa, con escuelas, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales.
Excelente accesibilidad, estando a solo 8 minutos en barco de Lisboa, a través de la conexión fluvial Cacilhas - Cais do Sodré.
Si está buscando una inversión sólida o un nuevo hogar en una de las ubicaciones más prometedoras de la Ribera Sur, Cacilhas Bay es la opción ideal.

Completado en diciembre de 2025.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y/o programar su visita.

ALDEIA DO CASTELO EM MAÇÃO
duas moradias rústicas com R/C e 1 andar c/ 140m2, 1 reconstruída a outra por reconstruir a servir de arrecadação e armazenamento. A reconstruída tem duas salas com 40m2 cada, 4 quartos 2 WC e Cozinha, na traseira tem logradouro com 50 M2 e outro WC. Tem forno antigo para cozer pão. Churrasqueira. Na frente tem na caderneta mais 140m2 para construção. com árvores de fruto e terreno com cerca de 2240m2 + 1440 m2 de terreno a seguir ao logradouro. Tem acesso á Ribeira para banhos.
PS: NÃO PRETENDO VINCULAR-ME A CONTRATO IMOBILIÁRIO.
PREÇO: 75.000
#ref:

Apartamento T3 com 123 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido no mais recente empreendimento a nascer em Almada, junto ao Parque da Paz, numa localização que combina conforto e funcionalidade e que proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida junto à costa e a proximidade à vida urbana.

Rodeado de parques verdes, próximo à costa, este é um projeto com assinatura do prestigiado atelier de arquitetura Saraiva+Associados numa abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade.

O novo empreendimento conta com apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3 com áreas que variam de 65 a 125 m2, todos com estacionamento.

Apartamentos com cozinhas modernas totalmente equipadas, suítes que beneficiam a privacidade e o conforto e varandas privativas que potencializam a conexão com o exterior, otimizando a luminosidade e o bem-estar.

Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos, virados a sul, com ênfase na qualidade de vida.

Com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, está a apenas a um minuto a pé da estação de Metro do Parque da Paz e da Escola Secundária António Gedeão, a dois minutos a pé do Parque da Paz, a 2 minutos de carro da Rotunda Centro Sul e a 35 minutos de transportes do Cais do Sodré e de Entrecampos, em Lisboa.

Almada é um lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor dos dois mundos: tranquilidade da vida junto à costa e a proximidade à vida urbana.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Si está buscando una sólida oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización y retorno, le presentamos este edificio para rehabilitación total en Cacilhas, con proyectos de especialidad aprobados y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda turística de la Ribera Sur.

Este edificio centenario, que data de 1817, se ubica en plena zona de la ARU - Área de Rehabilitación Urbana, que permite beneficios fiscales directos y ayudas del Ayuntamiento de 30.000 € (2.500 € por vivienda), lo que hace aún más atractiva la inversión.

Datos técnicos y potencial de exploración:
Superficie Cubierta: 650 m²
Superficie útil: 560 m²

Proyecto aprobado para 8 apartamentos

Posibilidad de añadir 2 plantas más

Ubicación estratégica a pocos metros a pie de la terminal fluvial de Cacilhas, con conexión directa al centro de Lisboa

Este proyecto está pensado para aquellos que desean transformar el edificio en una unidad de alojamiento turístico a corto plazo, con rentabilidad comprobada y demanda constante durante todo el año, gracias a su ubicación junto a la Rua Cândido dos Reis, uno de los puntos más concurridos y turísticos de la región.

Ventajas para los inversores:
Propiedad en un área de ARU: acceso a incentivos fiscales y apoyo municipal

Alto potencial de revalorización de activos

Rentabilidad estimada por encima de la media del mercado tradicional de alojamiento local

Fuerte atractivo para el turismo nacional e internacional

Entorno urbano consolidado con restauración, comercio y ocio

La proximidad al ferry a Lisboa, combinada con el encanto histórico de Cacilhas y la fuerte dinámica turística de la zona, hace de esta inversión una excelente oportunidad para los inversores que buscan ingresos pasivos, diversificación de la cartera y revalorización inmobiliaria a medio plazo.

Apartamento de 2 dormitorios con una superficie de 99,89 m2 en la urbanización Cacilhas Bay en Almada.

Compuesto por:
Sala;
Sala y Comedor con 33 m2;
Cocina equipada de 9,50 m2 con acceso a un balcón de 3 m2;
Suite con walki-in closet de 18 m2, IS de 3.2 y balcón de 1.80 m2;
Dormitorio con closet empotrado con 12.70 m2;
IS completo con 5.0 m2;
Circulación con 3,4 m2.

Bahía Cacilhas - Un Nuevo Concepto de Vida en Almada

Cacilhas Bay es un desarrollo moderno e innovador, nacido en el corazón de Cacilhas, Almada. Con una ubicación privilegiada, este proyecto ofrece una combinación perfecta de comodidad, asequibilidad y calidad de vida, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

Acerca de la empresa:
17 apartamentos de 2 a 4 dormitorios, distribuidos en un edificio moderno y elegante.
Aparcamiento subterráneo privado y trastero para mayor comodidad.
Áticos en planta alta con amplias zonas exteriores.
Apartamentos con jardín o balcón, asegurando espacios al aire libre para todos los residentes.

Diseño y confort:
Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer el máximo confort y luminosidad, con grandes ventanales y una excelente exposición al sol durante todo el día.
Los acabados y materiales son de alta calidad, entre ellos:
Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch, nevera, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas, campana extractora y lavadora y secadora.
Armarios empotrados, optimizando el espacio y la organización.

Una oportunidad de inversión.

La Bahía de Cacilhas se encuentra en una zona de gran potencial para la apreciación, combinando el encanto histórico de Cacilhas con la modernidad de un barrio en crecimiento.
Barrio auténtico y vibrante, lleno de vida, cultura y gastronomía.
Infraestructura completa, con escuelas, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales.
Excelente accesibilidad, estando a solo 8 minutos en barco de Lisboa, a través de la conexión fluvial Cacilhas - Cais do Sodré.

Si está buscando una inversión sólida o un nuevo hogar en una de las ubicaciones más prometedoras de la Ribera Sur, Cacilhas Bay es la opción ideal.

Completado en diciembre de 2025.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y/o programar su visita.