20 Inmuebles para en Arcos de Valdevez, Paçô

Terreno entre as vilas de Arcos de Valdeevez e Ponte da Barca, com viabilidade para construção de lojas e apartamentos, moradias ou unidade comercial.

PT:



Apartamento T3 com Garagem e Terraço em Arcos de Valdevez- Oportunidade para Personalizar



Apresentamos excelente apartamento T3 situado no segundo andar, ideal para quem procura um imóvel com bom potencial e possibilidade de valorização através de pequenas melhorias. Localizado entre a vila de Arcos de Valdevez e Ponte da Barca e com acessos diretos para a IC28/A3.

Características principais:



- 3 quartos



- Lugar de garagem incluído



- Espaço privativo no terraço



- Aquecimento central



- Roupeiros embutidos



- Cozinha mobilada



- Lavandaria



- Excelente exposição solar com muita luminosidade natural



- Segundo andar sem elevador

Estado e Obras:



O apartamento necessita de uma pequena remodelação, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou compradores que desejem personalizar o espaço ao seu gosto e rentabilizar com um rendimento superior a 5%/ano brutos

Importante: As obras de fachada e telhado do edifício já foram adjudicadas e o pagamento foi integralmente assumido pelo atual proprietário, garantindo a valorização e conservação do prédio sem encargos adicionais para o futuro comprador.

Ideal para:



- Famílias que procuram um espaço amplo e luminoso



- Investidores que pretendam valorizar o imóvel



- Quem deseja criar uma casa à sua medida

Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade!



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FR:



Appartement T3 avec garage et terrasse à Arcos de Valdevez - Opportunité de Personnalisation



Nous vous présentons un excellent appartement T3 situé au deuxième étage, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec un bon potentiel et une possibilité d’appréciation grâce à de petites améliorations. Situé entre les villes d’Arcos de Valdevez et de Ponte da Barca, avec des accès directs à l’IC28/A3.



Caractéristiques principales :

3 chambres Place de garage incluse Espace privé sur la terrasse Chauffage central Armoires encastrées Cuisine meubléeBuanderie Excellente exposition solaire avec beaucoup de lumière naturelle Deuxième étage sans ascenseur

État et Travaux :



L’appartement nécessite une petite rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent personnaliser l’espace à leur goût et le rentabiliser avec un rendement brut supérieur à 5%/an.



Important : Les travaux de façade et de toiture de l’immeuble ont déjà été adjugés et le paiement a été intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, assurant la valorisation et la conservation du bâtiment sans frais supplémentaires pour le futur acheteur.



Idéal pour :

Les familles à la recherche d’un espace spacieux et lumineux Les investisseurs souhaitant valoriser le bien Ceux qui désirent créer une maison sur mesure

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette opportunité !



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EN:

3-Bedroom Apartment with Garage and Terrace in Arcos de Valdevez - Opportunity to Personalize



We present an excellent 3-bedroom apartment located on the second floor, ideal for those looking for a property with great potential and the possibility of increasing value through small improvements. Situated between the towns of Arcos de Valdevez and Ponte da Barca, with direct access to the IC28/A3.



Main Features:


- 3 bedrooms
- Parking space included
- Private terrace area
- Central heating
- Built-in wardrobes
- Furnished kitchen
- Laundry room
- Excellent sun exposure with abundant natural light
- Second floor without elevator Condition and Renovation:

The apartment requires minor refurbishment, making it an excellent opportunity for investors or buyers wishing to personalize the space to their liking and achieve a gross yield above 5% per year.



Important: The façade and roof renovation works have already been contracted, and the full cost has been covered by the current owner, ensuring the building’s improvement and maintenance with no additional expenses for the future buyer.

Ideal for:


- Families seeking a spacious and bright home
- Investors looking to add value to the property
- Anyone wishing to create a home tailored to their needs
- Schedule your visit today and discover this opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone)

Presentamos esta espectacular casa adosada situada en una de las parroquias más cotizadas del precioso pueblo de Arcos De Valdevez. Esta propiedad ofrece maravillosas vistas sobre el pueblo, con fácil acceso a los supermercados locales y a pocos minutos de la autopista, lo que permite viajar a la mayoría de las ciudades y pueblos del norte de Portugal. Hay 3 dormitorios + 2 divisiones interiores adicionales y 3 baños, uno de ellos es un baño privado con modernización y acabados de alta calidad. La planta baja cuenta con acceso a garaje para dos autos, las otras dos plantas con salida al exterior y un jardín privado, ideal para socializar y descansar, este es el espacio perfecto para vivir cómodamente.

Terreno com 2.580 m2, com excelente frente para a estrada nacional, em Paçô, oferecendo ótima visibilidade e acessos fáceis.
Inserido em zona de construção, destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento, tanto para habitação como para comércio.
Potencial construtivo:
- Possibilidade de edificar 2 moradias individuais;
- Construção de bloco habitacional até 8 apartamentos;
- Alternativamente, espaço ideal para pavilhão comercial, stand automóvel ou armazém.
Com uma localização estratégica e versátil, este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto à medida. Zona em crescimento e com boas acessibilidades

Entre Arcos de Valdevez y Ponte da Barca, a las puertas del Parque Nacional Peneda-Gerês.
Con amplias habitaciones, salón, cocina y 3 baños, ¡una casa equipada con todo!

Garaje privado
Aparcamiento delante del chalet
Cocina totalmente equipada con
Lavadora
Secadora
Aire acondicionado en toda la casa
WC con bañera y otro con columna de ducha
Patio con barbacoa y toldo eléctrico extensible hasta 5 metros
Paneles solares con batería de reserva
Bomba de calor
Caldera de gasoil de sustitución

Reserve su visita y compruebe usted mismo la excelencia de esta villa.

Moradia típica minhota T3 em construção, com acabamentos de alta qualidade, situada a apenas 2 minutos do centro de Arcos de Valdevez. Esta propriedade combina o charme tradicional da região com o conforto e a modernidade dos acabamentos contemporâneos. Inserida num terreno de 1.086 m², esta moradia oferece um excelente espaço exterior e a possibilidade de construção de uma piscina.

Características da Propriedade:

Cave:
Área Total: 34,50 m²
Arrumos: 40,50 m²
Lavandaria: 10,75 m²
Casa das Máquinas: 3 m²
Hall de Entrada e Corredor de Acesso ao Piso Superior: Facilitando a circulação na casa.

Piso Superior:
Hall de Entrada Estilo Americano: 17,75 m², proporcionando uma entrada ampla e luminosa.
Sala de Jantar: 18,20 m², ideal para refeições em família.
Sala de Estar: 41,25 m², um espaço generoso para relaxar e conviver.
Despensa: 2,75 m², prática para arrumação adicional.
WC de Serviço: 3,90 m²
WC Comum: 11,70 m², para maior conveniência.
3 Quartos:
Suite: 16,65 m², com casa de banho privativa de 6,10 m².
Quarto com Closet: 19,10 m², oferecendo espaço adicional de armazenamento.
Quarto 2: 18,20 m², amplo e confortável.
Hall de Acesso aos Quartos: 18,75 m², permitindo fácil acesso a todas as divisões.
Sala e Cozinha com Acesso a Varanda Coberta: Espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Exterior:
Terreno: 1.086 m², com excelente exposição solar.
Possibilidade de Construção de Piscina: Adicionando um toque de luxo e conforto ao espaço exterior.

Materiais e Equipamentos:
Granitos da Região: Utilizados nos acabamentos, conferindo autenticidade e durabilidade.
Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e Corte Térmico: Garantindo isolamento térmico e acústico.
Pré-instalação de Ar Condicionado: Para maior conforto térmico.
Termoacumulador para Aquecimento das Águas Sanitárias: Com capacidade de 300 litros, assegurando eficiência energética.

Fase de Construção:
Esta moradia encontra-se em fase de construção, o que oferece ao comprador a possibilidade de escolher os acabamentos, personalizando a casa ao seu gosto e necessidades.

Contextualização de Arcos de Valdevez
Arcos de Valdevez é uma encantadora vila situada no norte de Portugal, no distrito de Viana do Castelo. Conhecida pela sua beleza natural e riqueza histórica, Arcos de Valdevez oferece uma qualidade de vida excecional. A vila é cercada por paisagens deslumbrantes, incluindo o Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores tesouros naturais do país.

Arcos de Valdevez é também famosa pela sua gastronomia rica e variada, que reflete a tradição e a cultura locais. Com uma comunidade acolhedora e uma série de eventos culturais ao longo do ano, esta vila é o lugar ideal para quem procura tranquilidade, beleza e um forte sentido de comunidade.

Esta moradia típica minhota em Arcos de Valdevez é uma oportunidade única para viver num local privilegiado, com o charme da tradição e o conforto da modernidade. Venha conhecer esta propriedade excecional e transforme-a na casa dos seus sonhos!

Terreno en zona de construcción en la parroquia de Paco, a 5 minutos del pueblo de Arcos de Valdevez. Tiene una superficie total de 1326m2 con acceso por camino público y dispone de saneamiento y agua por parte del ayuntamiento. Se encuentra en un lugar muy tranquilo con fantásticas vistas al pueblo, excelente exposición solar y acceso a varios supermercados. Esta ubicación está a menos de 5 minutos de la entrada a la IC-28 que proporciona fácil acceso a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Braga y Oporto. No pierda esta oportunidad de construir la casa de sus sueños en una zona muy solicitada.

Uma grande oportunidade de ter um terreno para construir a sua casa de sonho às portas da vila de Arcos de Valdevez e Ponte da Barca.
Este terreno está situado em Paçô na zona da Quinta de Souto próximo a superficies comerciais e com 2 acessos.
O terreno tem 1120m2 e está em zona de construção em toda a sua totalidade.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: +351 961 778 631 (chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+351 258 513 022 (Escritório)
contact@fabioneves.lu / contact@fabioneves.pt
AMI nº21279
www.fabioneves.pt

Finca de 66.213 m² cerca de Arcos de Valdevez, compuesta por 7 parcelas, incluyendo una urbana con una ruina de 210 m².

La propiedad incluye terrenos urbanos, agrícolas e industriales, con un área de construcción aproximada de 4.000 m², ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento.

Ubicada a la entrada del municipio, disfruta de una excelente accesibilidad y proximidad a varios servicios.

Zona estratégica con gran potencial para explotación turística o el desarrollo de otras actividades económicas.

Terreno totalmente construível com 1700 m2 localizado na freguesia de Paçô, a uma curta distância entre as vilas de Ponte da Barca e Arcos de Valdevez, numa zona privilegiada onde o rio Vez e sua ecovia se encontram no seu enquadramento e envolvência de forma eminente.



Terreno com ligeiro declive permitindo que essa topologia seja própicia para a idealização de uma moradia no seu topo, otimizando ao máximo as vistas deslumbrantes e panorâmicas que são umas das virtudes da propriedade, sem esquecer a exposição solar ímpar e a natureza no seu estado puro.



A propriedade está junto a todas as infraestruturas essenciais e com excelentes acessos por vias alcatroadas.



Este terreno também permite um projeto turístico de médio porte, pois a zona e região são cada vez mais cobiçadas por inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. O Parque Nacional Peneda Gerês e as suas riquezas naturais são alguns dos pontos de referência da procura acentuada.



De salientar que o Parque Nacional Peneda Gerês é classificado pela Unesco como património mundial da biosfera, com uma extensão de mais 70.000ha.



Boa oportunidade de negócio!



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FR:



Terrain de 1700m2 entièrement constructible situé dans la paroisse de Paçô à une courte distance entre les villes de Ponte da Barca et Arcos de Valdevez, dans une zone privilégiée où lon retrouve la fleuve Vez et son ecovia.



Terrain avec une légère inclinaison, permettant à cette topologie d’être proprice à l’idéalisation d’une maison sur son sommet, optimisant ainsi au maximum les belles et panoramiques vues qui sont l’une des vertus de la propriété, sans oublier l’exposition solaire unique et la nature dans son état pur.



La propriété possède toutes les infrastructures essentielles et d´excellents accès par de bonnes routes.



Ce terrain permet également un projet touristique de moyenne taille, car la zone et la région sont de plus en plus convoitées par de nombreux touristes nationaux et étrangers. Le Parc National de Peneda Gerês et ses richesses naturelles sont des points de référence fortement demandés.



A noter que le Parc National de Peneda Gerês est classé par lUnesco comme patrimoine mondial de la biosphère, avec plus de 70 000 ha.



Excellente opportunité d´acquisition!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 3 habitaciones en Quinta do Souto - Paçô, Arcos de Valdevez

Descubra este gran apartamento de 3 dormitorios con 152 m² de superficie habitable, ubicado en la tranquila Quinta do Souto, en Paçô, Arcos de Valdevez. Con acabados del año 2000, esta propiedad ofrece espacio, comodidad y una vista impresionante.

Características clave:
Tres habitaciones, incluida una suite, brindando comodidad y privacidad;
Una de las habitaciones tiene terraza con una increíble vista al valle, ideal para relajarse y disfrutar del paisaje;
Baños bien distribuidos, para mayor funcionalidad en la vida cotidiana;
Habitación amplia y luminosa, perfecta para momentos de convivencia y descanso;
Cocina amplia, con gran aprovechamiento del espacio;
Despensa en el pasillo, asegurando mayor orden y organización;
Calefacción mediante radiadores de pellets, aportando confort térmico;
Agua de sanitario a gas, para mayor eficiencia energética;
Acabados del año 2000, con materiales de calidad y buen mantenimiento.

Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este apartamento combina calidad de vida, espacio y una vista única de la naturaleza circundante.

¡Reserva ya tu visita y ven a conocer este fantástico apartamento!

Loja localizada em empreendimento de qualidade e prestígio. Preparada para qualquer ramo de negócio. Local de fácil estacionamento, num prédio com bastante montra em vidro,
Luz natural, bons acessos e bom estacionamento.
Junto ás escolas, e comércios com logística ou com possibilidade de isolar os espaços comerciais e converter em um amplos Apartamentos, não perca esta oportunidade de negócio.

Excelente para construir a sua moradia. Dispõem de casa em ruína (artigo urbano) com 70 m2 e 585 m2 terreno e ainda terreno do outro lado do caminho com 315 m2. Na freguesia de Paçô, com ampla paisagem sobre a vila de Arcos de Valdevez

Apresentamos a oportunidade deste magnifico terreno nesta freguesia do concelho de Arcos De Valdevez, tendo a possibilidade de obter com a finalidade agrícola ou florestal
ligue
temos a solução do seu futuro

Na periferia urbana da vila!

Privilegiada pela sua excelente localização! Moradia em estado de ruína para reconstrução inserida num terreno de construção (PDM em vigor) com aproximadamente 2.249m2. Diversificado potencial para 1ª ou 2ª habitação. Servida de bons acessos, vistas panorâmicas e desafogadas, assim como boa exposição solar a sul/poente. Sito em Paçô, Arcos de Valdevez, a menos de 3 minutos de carro do centro da vila. Na proximidade de grandes superfícies comerciais.

Dê asas à sua imaginação e faça uma aplicação segura do seu capital!

Imóvel com classificação energética ’F’

Moradia para restauro, bem localizada. Excelentes vistas, com bons acessos. Tem água de poço num terreno ao lado da casa.

Terreno com excelente localização e vistas desafogadas.

Apresenta uma ótima exposição solar e uma envolvente tranquila, perfeita para quem procura privacidade e contacto com a natureza.

Situado no lugar de Alto da Prova, na freguesia de Paçô, concelho de Arcos de Valdevez, este terreno destaca-se pelo seu potencial e enquadramento paisagístico único.

Conjunto de 2 artigos rústicos com 5.106m2 de área total. Terreno agrícola com 2.595m2 e segundo artigo constituído por mata e pinhal com cerca de 2.511m2. Bons acessos. Dispõe de água e luz no local. Vistas desafogadas.

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Terreno de construção com 970m2. Viabilidade de construção de uma moradia com área total de 300m2 (20m2 de implantação). Dispõe de estudo prévio de projeto de arquitetura (exemplo meramente ilustrativo da viabilidade). Bons acessos, perto da entrada para o IC28 e de superfícies comerciais.

Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Apartamento T3 com jardim de 65m2. Varanda e garagem (box) para 2 carros. Este magnífico apartamento T3 distingue-se pelo seu design moderno, acabamentos de excelência e uma perfeita harmonia entre conforto e sofisticação. Sala ampla e luminosa, com ligação direta a uma varanda. Cozinha com boa área e com acesso a um elegante jardim para lazer e para receber os seus convidados. 3 quartos espaçosos todos com acesso ao jardim.