3 Inmuebles para en Bombarral, Carvalhal, con Ascensor

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 90.000€. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, até dia 09 de Fevereiro de 2026 às 12:00; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas;
O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!

VISITAS: Sábado, 07/02/2026 das 14h às 17h.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: Segunda-feira, 09/02/2026, às 17:00, nas instalações da PTCasas - Mediação Imobiliária, Lda., na Rua Paiva de Andrada nº 5B | 2560-357 Torres Vedras





Moradia com várias possibilidades de recuperação ou transformação.

Localizado na tranquila aldeia de Barrocalvo, no concelho do Bombarral, este imóvel apresenta um enorme potencial para quem procura um projeto de reabilitação com múltiplas possibilidades.

Este imóvel conta com dois artigos em separado que serão vendidos em conjunto.

O lote tem uma área total de 832 m², onde se encontra uma construção parcialmente em ruína e outra parte em bom estado estrutural, com áreas amplas e versáteis ideal para ser transformada numa moradia moderna e funcional.
Após recuperação e ampliação, o imóvel poderá atingir cerca de 260 m² de área bruta privativa, com espaço suficiente para:
3 quartos (incluindo uma suíte principal),
cozinha e sala em open space,
2 casas de banho,
garagem,
quintal e jardim privativo.

A configuração do terreno permite ainda criar duas zonas distintas:
uma área de habitação familiar,
e outra área independente que pode funcionar como atelier, espaço de trabalho, ou pequeno negócio local ideal para quem deseja conjugar o conforto da casa com a conveniência profissional.
Pode também aproveitar para obter rentabilidade extra através de arrendamento de uma parte, visto que tem um artigo matricial separado e entradas independentes.

Existe obra de recuperação já começada mas inacabada. Será vendido nestas condições.

*Este imóvel não é indicado para clientes que vão recorrer a financiamento bancário a 90% ou 100%, havendo a possibilidade de qualificar o cliente interessado para um financiamento de aquisição+obras, o que requer ter alguns capitais próprios.
(Se tiver dúvidas quanto a esta informação a nossa equipa está disponível para lhe prestar todo o apoio necessário, sem custos nem compromisso)

A aldeia de Barrocalvo oferece um ambiente calmo e rural, a poucos minutos do centro do Bombarral, com bons acessos, comércio, escolas e serviços nas proximidades.

Um imóvel com caráter, espaço e potencial, pronto para ganhar nova vida ao seu gosto!

Quinta da Botelheira - Carvalhal, Bombarral

Una oportunidad única para quienes desean invertir en Portugal o para familias que sueñan con calidad de vida en el corazón de la región Oeste.

Ubicación

Situada en Casais do Avenal, Carvalhal - Bombarral, la Quinta da Botelheira ofrece un entorno privilegiado: tranquilo y verde, pero con excelentes accesos a centros urbanos, escuelas, comercios y servicios.

Características de la Propiedad

Superficie total del terreno: 15.360 m²

Área de implantación: 108 m²

Superficie construida bruta: 216 m²

Tipología: Vivienda unifamiliar con planta baja y primer piso

Distribución:

Planta baja: cocina, baño y garaje

1er piso: 3 divisiones, baño y patio

Distancias a Playas y Ex-Libris

Playa de Foz do Arelho (Laguna de Óbidos): 25 km (25 min) - paraíso para deportes náuticos y ocio familiar.

São Martinho do Porto: 32 km (30 min) - bahía en forma de concha, ideal para familias.

Peniche y Baleal: 38 km (35 min) - capital europea del surf y acceso a las Islas Berlengas (UNESCO).

Nazaré: 55 km (45 min) - mundialmente famosa por sus olas gigantes.

Proximidad Regional

Bombarral: 5 km (7 min) - ciudad en expansión con comercio, escuelas y servicios.

Óbidos: 10 km (12 min) - villa medieval de encanto único, referencia cultural y turística.

Leiria (capital de distrito): 65 km (45 min) - ciudad universitaria y polo económico.

Lisboa y Aeropuerto Internacional: 80 km (50 min por la A8) - proximidad estratégica para negocios y viajes.

Calidad de Vida en la Región Oeste

Vivir en Carvalhal - Bombarral significa disfrutar del equilibrio entre el campo y la ciudad.

Economía: fuerte tradición agrícola (fruticultura, viñedo y vinos del Oeste), junto con comercio, servicios y turismo en crecimiento.

Cultura: cercanía a eventos como el Festival del Vino y Pera Rocha, Óbidos Vila Natal y el Festival Literario de Óbidos.

Salud y Educación: acceso a centro de salud y hospital en Bombarral, además de hospitales cercanos en Caldas da Rainha y Torres Vedras. Escuelas y servicios públicos a pocos minutos.

Ventajas

Amplio terreno con múltiples posibilidades (expansión residencial, proyecto agrícola, turismo rural).

Gran potencial de revalorización inmobiliaria por su proximidad a Lisboa y la costa atlántica.

Entorno tranquilo y natural, ideal para familias que buscan paz sin renunciar a accesos rápidos a servicios y la capital.

Alta atracción para inversores en turismo rural o alojamiento

Casa de habitação de r/chão, adega e logradouro, com área coberta de 100 m² e descoberta de 300 m².
Terreno com área total do lote de 6000m².

Propriedade ideal para reconstruir ou fazer nova construção, aproveitando a área do terreno para jardim, piscina ou cultivo.

Este imóvel não possui licença de habitação, podendo ser emitida uma certidão de isenção de construção anterior à entrada em vigor do RGEU.

Não dispõe de rede elétrica nem serviço público de abastecimento água no local, assim como saneamento. Terá de ser feito o pedido às entidades competentes.

Não elegível para financiamento bancário.

Zona envolvente sossegada, com vista desafogada para a Serra de Montejunto.

Próximo de comércio, serviços e transportes na aldeia da Vermelha -Cadaval.

Situa-se a cerca de 10 minutos do Bombarral, 5 minutos do Cadaval, 25 minutos de Caldas da Rainha ou Torres Vedras e a aproximadamente 1h de Lisboa.

Marque a sua visita.