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12 Inmuebles para en Boticas
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Pueblo 25 habitaciones
Alturas do Barroso e Cerdedo, Boticas, Distrito de Vila Real
En proyecto · 1.528m²
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990.000 €
Espaço para turismo, hotelaria, agricultura DOP e atividades rurais, clubes de golf, implantado em plena Serra do Barroso, onde se encontra ainda o antigo conjunto habitacional constituído por casas, de arquitetura vernacular, e uma capela dedicada a Santa Bárbara. A aldeia fica num terreno de área total de 661.784m².
Após realizado o pedido de PIP, foi declarado pelo Exmo Sr. Presidente da Câmara como Aldeia de relevante interesse Municipal e Regional em 15 de julho de 2008, reunindo todas as condições para tornar-se um projeto de PIN.
O aldeamento está situado na região de Barroso, declarado na área como SISTEMA AGRO - SILVO - PASTORIAL pelo Grupo Consultivo Científico do Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial (Globally Important Agricultural Heritage Systems - GIAHS).
Este território está incluso no Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial, aprovado pelo Conselho Segurança Alimentar e Nutricional da CPLP Com o apoio da FAO Portugal/CPLP e escritórios de representação da organização nos Estados membros da CPLP.
Localizada em território no interior do país, em zona NUTSIII (território de baixa densidade), está portanto abrangido para a aplicação do Programa ARI ( Golden Visa ) tanto para a aquisição na totalidade, como para a compra de bens imóveis cuja construção tenha sido concluída há, pelo menos, 30 anos, neste caso no montante global ou superior a 280 mil euros cada imóvel.
Planta de Ordenamento Urbano para Construções novas com fins turísticos da Câmara de Boticas, informa que relativamente à questão sobre alteração de perímetro urbano, o atual PDM já contempla instalações hoteleiras e de alojamento turísticas fora de espaços urbanos e urbanizáveis, desde que o Município reconheça o interesse público do empreendimento, o que já está oficializado pela Declaração emitida pela Câmara desde o dia 15 de julho de 2008.
Área do artigo 1: 235.073m²
Área do artigo 2: 424.927m²
Área do artigo 3: 1.784,30 m²
Coberta: 1.528,80m²
Descoberta: 255,50m²
Coordenadas: 41.675933, -7.859151
41°40’33.4’N 7°51’32.9’W
Aldeia Covelo do Monte - Boticas - Vila Real
Os perímetros da Aldeia na sua totalidade coincidem ao enquadramento e RESERVA AGRÍCOLA NACIONAL e RESERVA ECOLÓGICA NACIONAL, o que permite extratificar atividades e conciliá-las às criações e cultivos de origem e denominação protegida, porque o solo reúne características morfológicas e geográficas ideais e apropriadas para produção DOP de azeites e azeitonas, carnes de bovino, de caprino, de ovino e de suíno, carnes de aves, arroz, doçaria conventual e tradicional.
Covelo do Monte é uma pequena aldeia encostada à vertente norte do Marão, a pouco mais de 600m de altitude, com características típicas de povoamentos de montanha: construções em xisto e granito que podem ser mescladas com habitações renovadas, arruamentos muito estreitos, com suas encostas ventosas e quase despidas de vegetação, com vistas de longo alcance para o Alvão, Cabreira, Serras de Fafe e Gerês; as manchas de floresta abrigadas da aspereza do Marão e os riachos que escorrem para o Tâmega.
Uma paisagem magnífica, uma aldeia , moradias e estruturas de origens centenárias, que permitem agricultura biológica, região DOP para produção de porco preto.
É um património de 25 casas, espigueiros e uma capela, com estruturas em granito.
Todo o processo registral está atualizado e documentado junto à Câmara Municipal para uma reabilitação completa e mais a construção de 22 casas e 47 chalés.
Uma aldeia inteira, com forno comunitário, capela, 13 casas tradicionais em pedra, espigueiro, pastos, muros em pedra seca, 12 nascentes de água.
A aldeia está localizada na freguesia de Cerdedo à 21 km da sede do concelho.
Encontra-se por rede viária sensivelmente à mesma distância de Madrid e Lisboa.
Barroso é uma região agrícola dominada pela produção pecuária e pelas culturas típicas das regiões montanhosas. Do ponto de vista cultural, os habitantes do Barroso desenvolveram e mantiveram formas de organização social, práticas e rituais que os diferenciam da maioria das populações do país em termos de hábitos, linguagem e valores. Isso resulta das condições endógenas e do isolamento geográfico, bem como dos limitados recursos naturais que os levaram a desenvolver métodos de exploração e uso consistentes com sua sustentabilidade.
A paisagem montanhosa está historicamente relacionada com os sistemas agrícolas tradicionais, em grande parte baseados na criação de gado e na produção de cereais. Isto deu origem a um mosaico de paisagem em que as pastagens antigas, as áreas de cultivo (campos de centeio e hortas), os bosques e as florestas estão interdependentes, e onde os animais constituem um elemento chave no fluxo de materiais entre os componentes do sistema.
Atualmente, tudo isso representa um recurso fundamental para promover o turismo rural e de natureza, que desempenham um papel cada vez mais importante nas atividades da região. O reconhecimento global da importância do sistema agrícola do Barroso pela FAO contribui também para fortalecer os agricultores locais e para valorizar os produtos endógenos.
O concelho de Boticas situa-se na parte norte de Portugal, na Província de Trás-os-Montes, distrito de Vila Real e encontra- se integrado na NUT III - Alto Tâmega. Faz também parte da Associação de Municípios do Alto Tâmega (AMAT), constituída pelos concelhos de Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços e Vila Pouca de Aguiar. Os concelhos de Boticas e Montalegre constituem, por seu lado, a região do Barroso, unidade paisagística e natural caracterizada por uma topografia complicada, com altas montanhas e vastos planaltos, com características singulares nos aspectos humano, económico e cultural.
Nota-se melhoria significativa das condições de acessibilidade, nomeadamente: a beneficiação da rede viária, EN-103 e ER-311, construção de novas vias, como a A24 e a A7, ambas concluídas, e cuja proximidade é uma mais valia, dado que encurta a distância relativamente aos grandes polos urbanos, de que é exemplo a cidade do Porto.
Boticas tornou-se concelho no século XIX, no contexto da reforma administrativa de 1836, através do Decreto de 6 de Novembro de 1836, e corresponde a uma parte da antiga Terra do Barroso, com freguesias desanexadas aos concelhos vizinhos (Chaves e Montalegre) e ao extinto Couto de Dornelas.
A empresa detentora dos direitos de propriedade deverá ser vendida no ato.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Após realizado o pedido de PIP, foi declarado pelo Exmo Sr. Presidente da Câmara como Aldeia de relevante interesse Municipal e Regional em 15 de julho de 2008, reunindo todas as condições para tornar-se um projeto de PIN.
O aldeamento está situado na região de Barroso, declarado na área como SISTEMA AGRO - SILVO - PASTORIAL pelo Grupo Consultivo Científico do Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial (Globally Important Agricultural Heritage Systems - GIAHS).
Este território está incluso no Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial, aprovado pelo Conselho Segurança Alimentar e Nutricional da CPLP Com o apoio da FAO Portugal/CPLP e escritórios de representação da organização nos Estados membros da CPLP.
Localizada em território no interior do país, em zona NUTSIII (território de baixa densidade), está portanto abrangido para a aplicação do Programa ARI ( Golden Visa ) tanto para a aquisição na totalidade, como para a compra de bens imóveis cuja construção tenha sido concluída há, pelo menos, 30 anos, neste caso no montante global ou superior a 280 mil euros cada imóvel.
Planta de Ordenamento Urbano para Construções novas com fins turísticos da Câmara de Boticas, informa que relativamente à questão sobre alteração de perímetro urbano, o atual PDM já contempla instalações hoteleiras e de alojamento turísticas fora de espaços urbanos e urbanizáveis, desde que o Município reconheça o interesse público do empreendimento, o que já está oficializado pela Declaração emitida pela Câmara desde o dia 15 de julho de 2008.
Área do artigo 1: 235.073m²
Área do artigo 2: 424.927m²
Área do artigo 3: 1.784,30 m²
Coberta: 1.528,80m²
Descoberta: 255,50m²
Coordenadas: 41.675933, -7.859151
41°40’33.4’N 7°51’32.9’W
Aldeia Covelo do Monte - Boticas - Vila Real
Os perímetros da Aldeia na sua totalidade coincidem ao enquadramento e RESERVA AGRÍCOLA NACIONAL e RESERVA ECOLÓGICA NACIONAL, o que permite extratificar atividades e conciliá-las às criações e cultivos de origem e denominação protegida, porque o solo reúne características morfológicas e geográficas ideais e apropriadas para produção DOP de azeites e azeitonas, carnes de bovino, de caprino, de ovino e de suíno, carnes de aves, arroz, doçaria conventual e tradicional.
Covelo do Monte é uma pequena aldeia encostada à vertente norte do Marão, a pouco mais de 600m de altitude, com características típicas de povoamentos de montanha: construções em xisto e granito que podem ser mescladas com habitações renovadas, arruamentos muito estreitos, com suas encostas ventosas e quase despidas de vegetação, com vistas de longo alcance para o Alvão, Cabreira, Serras de Fafe e Gerês; as manchas de floresta abrigadas da aspereza do Marão e os riachos que escorrem para o Tâmega.
Uma paisagem magnífica, uma aldeia , moradias e estruturas de origens centenárias, que permitem agricultura biológica, região DOP para produção de porco preto.
É um património de 25 casas, espigueiros e uma capela, com estruturas em granito.
Todo o processo registral está atualizado e documentado junto à Câmara Municipal para uma reabilitação completa e mais a construção de 22 casas e 47 chalés.
Uma aldeia inteira, com forno comunitário, capela, 13 casas tradicionais em pedra, espigueiro, pastos, muros em pedra seca, 12 nascentes de água.
A aldeia está localizada na freguesia de Cerdedo à 21 km da sede do concelho.
Encontra-se por rede viária sensivelmente à mesma distância de Madrid e Lisboa.
Barroso é uma região agrícola dominada pela produção pecuária e pelas culturas típicas das regiões montanhosas. Do ponto de vista cultural, os habitantes do Barroso desenvolveram e mantiveram formas de organização social, práticas e rituais que os diferenciam da maioria das populações do país em termos de hábitos, linguagem e valores. Isso resulta das condições endógenas e do isolamento geográfico, bem como dos limitados recursos naturais que os levaram a desenvolver métodos de exploração e uso consistentes com sua sustentabilidade.
A paisagem montanhosa está historicamente relacionada com os sistemas agrícolas tradicionais, em grande parte baseados na criação de gado e na produção de cereais. Isto deu origem a um mosaico de paisagem em que as pastagens antigas, as áreas de cultivo (campos de centeio e hortas), os bosques e as florestas estão interdependentes, e onde os animais constituem um elemento chave no fluxo de materiais entre os componentes do sistema.
Atualmente, tudo isso representa um recurso fundamental para promover o turismo rural e de natureza, que desempenham um papel cada vez mais importante nas atividades da região. O reconhecimento global da importância do sistema agrícola do Barroso pela FAO contribui também para fortalecer os agricultores locais e para valorizar os produtos endógenos.
O concelho de Boticas situa-se na parte norte de Portugal, na Província de Trás-os-Montes, distrito de Vila Real e encontra- se integrado na NUT III - Alto Tâmega. Faz também parte da Associação de Municípios do Alto Tâmega (AMAT), constituída pelos concelhos de Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços e Vila Pouca de Aguiar. Os concelhos de Boticas e Montalegre constituem, por seu lado, a região do Barroso, unidade paisagística e natural caracterizada por uma topografia complicada, com altas montanhas e vastos planaltos, com características singulares nos aspectos humano, económico e cultural.
Nota-se melhoria significativa das condições de acessibilidade, nomeadamente: a beneficiação da rede viária, EN-103 e ER-311, construção de novas vias, como a A24 e a A7, ambas concluídas, e cuja proximidade é uma mais valia, dado que encurta a distância relativamente aos grandes polos urbanos, de que é exemplo a cidade do Porto.
Boticas tornou-se concelho no século XIX, no contexto da reforma administrativa de 1836, através do Decreto de 6 de Novembro de 1836, e corresponde a uma parte da antiga Terra do Barroso, com freguesias desanexadas aos concelhos vizinhos (Chaves e Montalegre) e ao extinto Couto de Dornelas.
A empresa detentora dos direitos de propriedade deverá ser vendida no ato.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Contacto
Casa 2 habitaciones
Boticas e Granja, Distrito de Vila Real
En buen estado
comprar
130.000 €
Moradia T2 geminada, em estado habitável, distribuída por dois pisos, localizada numa zona calma e pouco movimentada, ideal para habitação própria ou investimento.
O imóvel é composto por:
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Sala de estar
- Cozinha
- Terraço
- 3 varandas
- Arrecadação
Conta com uma área coberta de 58 m² e área total de 116 m².
A moradia é vendida mobilada, equipada com lareira, e apesar de não possuir garagem, dispõe de 1 lugar de estacionamento privado.
Construção em pedra e cimento, com excelentes vistas exteriores, oferecendo conforto e tranquilidade num ambiente rural agradável.
Uma excelente oportunidade para quem procura sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida.
IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!
Seu sonho é o que nos motiva
Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso
Licença AMI: 21374
O imóvel é composto por:
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Sala de estar
- Cozinha
- Terraço
- 3 varandas
- Arrecadação
Conta com uma área coberta de 58 m² e área total de 116 m².
A moradia é vendida mobilada, equipada com lareira, e apesar de não possuir garagem, dispõe de 1 lugar de estacionamento privado.
Construção em pedra e cimento, com excelentes vistas exteriores, oferecendo conforto e tranquilidade num ambiente rural agradável.
Uma excelente oportunidade para quem procura sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida.
IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!
Seu sonho é o que nos motiva
Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso
Licença AMI: 21374
Contacto
Terreno
Pinho, Boticas, Distrito de Vila Real
5.086m²
comprar
130.000 €
Terreno com um total de 5.086m² , situados na aldeia de Sobradelo, junto a Pinho, no concelho de Boticas.
A apenas 15 minutos da entrada da autoestrada em Vidago, este local permite fácil deslocação para qualquer ponto de Portugal ou até Espanha, estando igualmente próximo da vila termal de Vidago, da cidade de Chaves e de Vila Real.
O terreno possui uma construção existente, o que abre excelentes possibilidades para a criação de uma moradia de férias, residência própria ou até um projeto de turismo rural.
Localizado na margem do Rio Tâmega, este é um espaço privilegiado para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para investir e concretizar o seu projeto num cenário natural e inspirador.
Uma oportunidade a merecer a sua atenção...
;ID RE/MAX: (telefone)
A apenas 15 minutos da entrada da autoestrada em Vidago, este local permite fácil deslocação para qualquer ponto de Portugal ou até Espanha, estando igualmente próximo da vila termal de Vidago, da cidade de Chaves e de Vila Real.
O terreno possui uma construção existente, o que abre excelentes possibilidades para a criação de uma moradia de férias, residência própria ou até um projeto de turismo rural.
Localizado na margem do Rio Tâmega, este é um espaço privilegiado para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para investir e concretizar o seu projeto num cenário natural e inspirador.
Uma oportunidade a merecer a sua atenção...
;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Casa 2 habitaciones
Ardãos e Bobadela, Boticas, Distrito de Vila Real
En buen estado · 70m²
comprar
50.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT578043
Moradia com 2 pisos e pátio, para reconstruir:
No centro da vila de Ardãos, em Boticas!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Casa secular construída em granito e madeira, localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas. Com dois pisos e um pátio voltado a Sul com 180 m2, esta moradia apresenta grande potencial de reconversão em alojamento local ou segunda habitação. Atualmente em estado de ruína.
DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Propriedade urbana situada no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas, a qual dista apenas 20 minutos de carro da A24 e da cidade de Chaves. A envolvente é caracterizada pelas paisagens naturais do Barroso, várias aldeias históricas e diversos monumentos históricos tais como os Santuários de Nossa Senhora das Neves e da Aparecida, a Igreja Paroquial de Santo André, ruínas da época romana, povoamentos fortificados (castros)... mas também alguns marcos naturais como os rios Teva e Tâmega.
Descubra mais acerca da história de Ardãos: (url)
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas (Vila Real)
- Constituída por 2 pisos e pátio/logradouro voltado a Sul
- Dispõe de orientação solar a Norte, Nascente e Poente
- Atualmente em estado de ruína, apta para reabilitação e reconversão
- Construção centenária em pedra e madeira
- Potencial turístico para alojamento local ou 2.ª habitação (casa de férias)
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 250 m2
- Área de construção - 140 m2
- Área de implantação - 70 m2
- Área do pátio exterior - 180 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 54,54€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Declaração de ruína válida, emitida pela ADENE
- Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 15 m da Igreja Paroquial de Santo André (em frente)
- A 220 m do Café Pérola (3 min. a pé)
- A 290 m de paragem de autocarro - Linha IM001 (4 min. a pé)
- A 350 m da Estrada M527 (1 min. carro)
- A 3,7 km da Mercearia Nogueira (6 min. carro)
- A 5,0 km da Junta de Freguesia de Ardãos (8 min. carro)
- A 11,4 km da UCC Boticas (16 min. carro)
- A 11,6 km da Farmácia S. Cristóvão (16 min. carro)
- A 11,7 km da Estação de Serviços GASPE (16 min. carro)
- A 12,0 km do Jardim de Infância Boticas (16 min. carro)- A 12,1 km da Caixa Geral de Depósitos (16 min. carro)
- A 12,1 km do Centro de Saúde de Boticas (16 min. carro)
- A 12,2 km do supermercado Flor do Noro (16 min. carro)
- A 12,2 km do Agrupamento de Escolas Gomes Monteiro (16 min. carro)- A 12,3 km de restaurantes, pizzarias e churrasqueiras (17 min. carro)
- A 12,6 km da Loja CTT Boticas (18 min. carro)- A 12,6 km do centro de Boticas (18 min. carro)
- A 12,7 km do supermercado Minipreço Boticas (18 min. carro)- A 12,7 km da Clínica Dentária Rica Saúde (18 min. carro)
- A 12,8 km da Lavandaria Xana (18 min. carro)
- A 13,8 km da Escola Dr. Francisco Gonçalves Carneiro (20 min. carro)
- A 14,4 km do supermercado Pingo Doce Santo Amaro (20 min. carro)
- A 14,5 km do Bankinter de Chaves (20 min. carro)
- A 14,6 km do centro de Chaves (20 min. carro)
- A 14,7 km do Hospital Privado de Chaves (22 min. carro)
- A 14,8 km das Escolas Dr. António Granjo (22 min. carro)
- A 14,8 km da Flavivet - Clínica Veterinária (22 min. carro)
- A 14,9 km do Castelo de Chaves (22 min. carro)
- A 15,2 km do restaurante McDonalds Chaves (22 min. carro)
- A 15,6 km do restaurante BurgerKing Chaves (22 min. carro)
- A 15,6 km da Leroy Merlin Chaves (22 min. carro)
- A 15,6 km da Rádio Popular Chaves (22 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!
Saiba mais sobre esta moradia com 2 pisos e pátio voltado a Sul, no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas. Ligue connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia com 2 pisos e pátio, para reconstruir:
No centro da vila de Ardãos, em Boticas!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Casa secular construída em granito e madeira, localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas. Com dois pisos e um pátio voltado a Sul com 180 m2, esta moradia apresenta grande potencial de reconversão em alojamento local ou segunda habitação. Atualmente em estado de ruína.
DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Propriedade urbana situada no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas, a qual dista apenas 20 minutos de carro da A24 e da cidade de Chaves. A envolvente é caracterizada pelas paisagens naturais do Barroso, várias aldeias históricas e diversos monumentos históricos tais como os Santuários de Nossa Senhora das Neves e da Aparecida, a Igreja Paroquial de Santo André, ruínas da época romana, povoamentos fortificados (castros)... mas também alguns marcos naturais como os rios Teva e Tâmega.
Descubra mais acerca da história de Ardãos: (url)
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas (Vila Real)
- Constituída por 2 pisos e pátio/logradouro voltado a Sul
- Dispõe de orientação solar a Norte, Nascente e Poente
- Atualmente em estado de ruína, apta para reabilitação e reconversão
- Construção centenária em pedra e madeira
- Potencial turístico para alojamento local ou 2.ª habitação (casa de férias)
ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 250 m2
- Área de construção - 140 m2
- Área de implantação - 70 m2
- Área do pátio exterior - 180 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 54,54€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Declaração de ruína válida, emitida pela ADENE
- Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 15 m da Igreja Paroquial de Santo André (em frente)
- A 220 m do Café Pérola (3 min. a pé)
- A 290 m de paragem de autocarro - Linha IM001 (4 min. a pé)
- A 350 m da Estrada M527 (1 min. carro)
- A 3,7 km da Mercearia Nogueira (6 min. carro)
- A 5,0 km da Junta de Freguesia de Ardãos (8 min. carro)
- A 11,4 km da UCC Boticas (16 min. carro)
- A 11,6 km da Farmácia S. Cristóvão (16 min. carro)
- A 11,7 km da Estação de Serviços GASPE (16 min. carro)
- A 12,0 km do Jardim de Infância Boticas (16 min. carro)- A 12,1 km da Caixa Geral de Depósitos (16 min. carro)
- A 12,1 km do Centro de Saúde de Boticas (16 min. carro)
- A 12,2 km do supermercado Flor do Noro (16 min. carro)
- A 12,2 km do Agrupamento de Escolas Gomes Monteiro (16 min. carro)- A 12,3 km de restaurantes, pizzarias e churrasqueiras (17 min. carro)
- A 12,6 km da Loja CTT Boticas (18 min. carro)- A 12,6 km do centro de Boticas (18 min. carro)
- A 12,7 km do supermercado Minipreço Boticas (18 min. carro)- A 12,7 km da Clínica Dentária Rica Saúde (18 min. carro)
- A 12,8 km da Lavandaria Xana (18 min. carro)
- A 13,8 km da Escola Dr. Francisco Gonçalves Carneiro (20 min. carro)
- A 14,4 km do supermercado Pingo Doce Santo Amaro (20 min. carro)
- A 14,5 km do Bankinter de Chaves (20 min. carro)
- A 14,6 km do centro de Chaves (20 min. carro)
- A 14,7 km do Hospital Privado de Chaves (22 min. carro)
- A 14,8 km das Escolas Dr. António Granjo (22 min. carro)
- A 14,8 km da Flavivet - Clínica Veterinária (22 min. carro)
- A 14,9 km do Castelo de Chaves (22 min. carro)
- A 15,2 km do restaurante McDonalds Chaves (22 min. carro)
- A 15,6 km do restaurante BurgerKing Chaves (22 min. carro)
- A 15,6 km da Leroy Merlin Chaves (22 min. carro)
- A 15,6 km da Rádio Popular Chaves (22 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!
Saiba mais sobre esta moradia com 2 pisos e pátio voltado a Sul, no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas. Ligue connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Casa 2 habitaciones
Dornelas, Boticas, Distrito de Vila Real
En buen estado · 82m²
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130.000 €
Encantadora moradia T2 em Dornelas (Boticas) - Tranquilidade e Natureza
Descubra esta acolhedora moradia T2, situada na pitoresca aldeia de Dornelas, no concelho de Boticas. Uma verdadeira oportunidade para quem procura serenidade e conforto em pleno contacto com a natureza, ideal para férias ou investimento.
Localização perfeita:
Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para fugir da rotina e desfrutar de momentos de paz e descanso.
Características da moradia:
- Rés do chão: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com salamandra para aquecimento, criando um ambiente acolhedor e funcional.
- 1º andar: Dois quartos espaçosos, sendo um deles com varanda exterior, além de uma casa de banho completa com chuveiro.
Extras que garantem conforto e segurança:
- Vidros duplos: proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.
- Terreno exterior fechado de 273m²: ideal para lazer e atividades ao ar livre.
Esta moradia é perfeita para quem deseja tranquilidade, seja para momentos de descanso ou como investimento em turismo rural.
Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone)
Descubra esta acolhedora moradia T2, situada na pitoresca aldeia de Dornelas, no concelho de Boticas. Uma verdadeira oportunidade para quem procura serenidade e conforto em pleno contacto com a natureza, ideal para férias ou investimento.
Localização perfeita:
Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para fugir da rotina e desfrutar de momentos de paz e descanso.
Características da moradia:
- Rés do chão: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com salamandra para aquecimento, criando um ambiente acolhedor e funcional.
- 1º andar: Dois quartos espaçosos, sendo um deles com varanda exterior, além de uma casa de banho completa com chuveiro.
Extras que garantem conforto e segurança:
- Vidros duplos: proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.
- Terreno exterior fechado de 273m²: ideal para lazer e atividades ao ar livre.
Esta moradia é perfeita para quem deseja tranquilidade, seja para momentos de descanso ou como investimento em turismo rural.
Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Casa 3 habitaciones
Boticas e Granja, Distrito de Vila Real
En buen estado · 152m²
Con Garaje
comprar
259.000 €
Descubre esta encantadora vivienda T3 en Boticas, disponible por 259.000€. Con una generosa área de 213m², esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias, combinando comodidad y funcionalidad en cada rincón.
La casa cuenta con 3 habitaciones, incluida una suite, y 3 baños, proporcionando privacidad y conveniencia. Los acabados en granito y el suelo flotante, junto con una cocina equipada y una despensa, garantizan un ambiente acogedor. Disfrute de momentos relajantes en la terraza o en los balcones, mientras aprecia la luz natural que inunda los espacios.
Ubicada cerca de varias comodidades, como bancos, farmacias, restaurantes y áreas verdes, esta casa es perfecta para quienes valoran la conveniencia. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina tranquilidad y accesibilidad.
¡Agende su visita hoy mismo y venga a conocer su nuevo hogar!
La casa cuenta con 3 habitaciones, incluida una suite, y 3 baños, proporcionando privacidad y conveniencia. Los acabados en granito y el suelo flotante, junto con una cocina equipada y una despensa, garantizan un ambiente acogedor. Disfrute de momentos relajantes en la terraza o en los balcones, mientras aprecia la luz natural que inunda los espacios.
Ubicada cerca de varias comodidades, como bancos, farmacias, restaurantes y áreas verdes, esta casa es perfecta para quienes valoran la conveniencia. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina tranquilidad y accesibilidad.
¡Agende su visita hoy mismo y venga a conocer su nuevo hogar!
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Finca
Pinho, Boticas, Distrito de Vila Real
A reformar · 234m²
comprar
150.000 €
199.000 €
-24,62%
Propriedade localizada em Sobradelo, Boticas, situada junto ao rio Tâmega.
A propriedade é constituída por 2 moradias para reconstrução (104 m2 + 130m2) e um pinhal.
Possui uma excelente localização, sendo ideal para turismo rural uma vez que pode usufruir de uma zona calma, com vistas panorâmicas sobre o rio e excelente exposição solar.
Bons acessos.
A propriedade é constituída por 2 moradias para reconstrução (104 m2 + 130m2) e um pinhal.
Possui uma excelente localização, sendo ideal para turismo rural uma vez que pode usufruir de uma zona calma, com vistas panorâmicas sobre o rio e excelente exposição solar.
Bons acessos.
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Casa 5 habitaciones
Beça, Boticas, Distrito de Vila Real
A demoler o reconstruir · 154m²
comprar
62.500 €
72.900 €
-14,27%
Casa para restaurar em Lavradas, Boticas - Uma joia no meio rural
Situada na pitoresca aldeia de Lavradas, em Boticas, esta moradia com mais de 150m² está pronta a ser restaurada e tornar-se uma verdadeira joia para quem procura uma casa encantadora e aconchegante. Com um design que abrange o rés do chão e o primeiro andar, a moradia oferece não apenas espaço, mas uma vista espetacular que cativa os sentidos.
O charme desta propriedade é acentuado pela disposição solar perfeita, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa. Cada canto revela um pedaço de história, permitindo a fusão de tradição e modernidade.
Além da moradia principal, existem duas moradias em pedra para serem restauradas e transformadas em espaços únicos. Estas estruturas adicionais não só aumentam o potencial habitacional, mas também oferecem oportunidades para projetos criativos e personalizados.
Imagine acordar todas as manhãs com a serenidade da aldeia de Lavradas ao seu redor, absorvendo a autenticidade das suas ruas de pedra e a calidez da sua comunidade. Esta propriedade não é apenas uma casa, mas uma porta de entrada para a vida rural autêntica.
Apresenta grande oportunidade para rentabilizar com os amantes do turismo rural. Esta é uma oportunidade única. A proximidade a Boticas, com as suas paisagens deslumbrantes e rica herança cultural, oferece uma variedade de experiências. Explore trilhas antigas, descubra a culinária local e mergulhe na tranquilidade que apenas uma aldeia como Lavradas pode oferecer.
Além disso, a possibilidade de criar uma área de lazer com piscina transforma esta propriedade num verdadeiro oásis. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas, relaxando à beira da piscina, enquanto aprecia a beleza natural que a rodeia.
Se procura não apenas uma casa, mas um estilo de vida autêntico que pode rentabilizar, esta propriedade em Lavradas é a resposta. Venha fazer parte desta comunidade encantadora, onde o tempo parece abrandar, e cada dia é uma celebração da beleza simples da vida no campo.
Esta é mais que uma casa à venda; é a oportunidade de criar memórias duradouras num cenário verdadeiramente especial. Estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.
Agende uma visita e comece a sua jornada para um estilo de vida rural autêntico em Lavradas, Boticas.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita!
Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)
Preço apresentado válido exclusivamente no âmbito da Campanha Black Week Arys, para reservas efetuadas entre 24/11/2025 e 28/11/2025, limitado ao stock promocional e sujeito às condições da campanha, disponíveis em - (url)
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Casa para restaurar en Lavradas, Boticas Una joya en el corazón del entorno rural
Situada en la pintoresca aldea de Lavradas, en el municipio de Boticas, esta vivienda de más de 150m² está lista para ser restaurada y convertirse en una verdadera joya para quienes buscan una casa encantadora y acogedora. Con una distribución que abarca la planta baja y la primera planta, ofrece no solo amplitud, sino también unas vistas espectaculares que cautivan los sentidos.
El encanto de esta propiedad se ve realzado por su excelente orientación solar, que aporta una atmósfera luminosa y cálida a toda la casa. Cada rincón revela un pedazo de historia, permitiendo fusionar tradición y modernidad.
Además de la vivienda principal, hay dos casas de piedra más para restaurar, que pueden transformarse en espacios únicos. Estas estructuras adicionales no solo amplían el potencial habitacional, sino que también ofrecen oportunidades para proyectos creativos y personalizados.
Imagine despertar cada mañana con la serenidad de Lavradas a su alrededor, absorbiendo la autenticidad de sus calles empedradas y la calidez de su comunidad. Esta propiedad no es solo una casa, sino una puerta de entrada a la auténtica vida rural.
Ofrece una excelente oportunidad de rentabilidad, especialmente para los amantes del turismo rural. Es una ocasión única. La cercanía a Boticas, con sus paisajes impresionantes y su rico patrimonio cultural, brinda una amplia variedad de experiencias. Explore antiguos senderos, descubra la gastronomía local y sumérjase en la tranquilidad que solo una aldea como Lavradas puede ofrecer.
Además, la posibilidad de crear una zona de ocio con piscina convierte esta propiedad en un auténtico oasis. Imagine disfrutar de tardes soleadas, relajándose junto a la piscina mientras contempla la belleza natural que la rodea.
Si busca no solo una casa, sino un estilo de vida auténtico y con potencial de rentabilidad, esta propiedad en Lavradas es la respuesta. Únase a esta comunidad encantadora, donde el tiempo parece ir más despacio y cada día es una celebración de la belleza sencilla de la vida en el campo.
Esto es mucho más que una casa en venta; es una oportunidad para crear recuerdos duraderos en un entorno verdaderamente especial.
Estaremos encantados de mostrarle personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
Reserve una visita y comience su camino hacia un estilo de vida rural auténtico en Lavradas, Boticas.
Situada na pitoresca aldeia de Lavradas, em Boticas, esta moradia com mais de 150m² está pronta a ser restaurada e tornar-se uma verdadeira joia para quem procura uma casa encantadora e aconchegante. Com um design que abrange o rés do chão e o primeiro andar, a moradia oferece não apenas espaço, mas uma vista espetacular que cativa os sentidos.
O charme desta propriedade é acentuado pela disposição solar perfeita, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa. Cada canto revela um pedaço de história, permitindo a fusão de tradição e modernidade.
Além da moradia principal, existem duas moradias em pedra para serem restauradas e transformadas em espaços únicos. Estas estruturas adicionais não só aumentam o potencial habitacional, mas também oferecem oportunidades para projetos criativos e personalizados.
Imagine acordar todas as manhãs com a serenidade da aldeia de Lavradas ao seu redor, absorvendo a autenticidade das suas ruas de pedra e a calidez da sua comunidade. Esta propriedade não é apenas uma casa, mas uma porta de entrada para a vida rural autêntica.
Apresenta grande oportunidade para rentabilizar com os amantes do turismo rural. Esta é uma oportunidade única. A proximidade a Boticas, com as suas paisagens deslumbrantes e rica herança cultural, oferece uma variedade de experiências. Explore trilhas antigas, descubra a culinária local e mergulhe na tranquilidade que apenas uma aldeia como Lavradas pode oferecer.
Além disso, a possibilidade de criar uma área de lazer com piscina transforma esta propriedade num verdadeiro oásis. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas, relaxando à beira da piscina, enquanto aprecia a beleza natural que a rodeia.
Se procura não apenas uma casa, mas um estilo de vida autêntico que pode rentabilizar, esta propriedade em Lavradas é a resposta. Venha fazer parte desta comunidade encantadora, onde o tempo parece abrandar, e cada dia é uma celebração da beleza simples da vida no campo.
Esta é mais que uma casa à venda; é a oportunidade de criar memórias duradouras num cenário verdadeiramente especial. Estamos ansiosos para mostrar-lhe pessoalmente todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)
Preço apresentado válido exclusivamente no âmbito da Campanha Black Week Arys, para reservas efetuadas entre 24/11/2025 e 28/11/2025, limitado ao stock promocional e sujeito às condições da campanha, disponíveis em - (url)
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Casa para restaurar en Lavradas, Boticas Una joya en el corazón del entorno rural
Situada en la pintoresca aldea de Lavradas, en el municipio de Boticas, esta vivienda de más de 150m² está lista para ser restaurada y convertirse en una verdadera joya para quienes buscan una casa encantadora y acogedora. Con una distribución que abarca la planta baja y la primera planta, ofrece no solo amplitud, sino también unas vistas espectaculares que cautivan los sentidos.
El encanto de esta propiedad se ve realzado por su excelente orientación solar, que aporta una atmósfera luminosa y cálida a toda la casa. Cada rincón revela un pedazo de historia, permitiendo fusionar tradición y modernidad.
Además de la vivienda principal, hay dos casas de piedra más para restaurar, que pueden transformarse en espacios únicos. Estas estructuras adicionales no solo amplían el potencial habitacional, sino que también ofrecen oportunidades para proyectos creativos y personalizados.
Imagine despertar cada mañana con la serenidad de Lavradas a su alrededor, absorbiendo la autenticidad de sus calles empedradas y la calidez de su comunidad. Esta propiedad no es solo una casa, sino una puerta de entrada a la auténtica vida rural.
Ofrece una excelente oportunidad de rentabilidad, especialmente para los amantes del turismo rural. Es una ocasión única. La cercanía a Boticas, con sus paisajes impresionantes y su rico patrimonio cultural, brinda una amplia variedad de experiencias. Explore antiguos senderos, descubra la gastronomía local y sumérjase en la tranquilidad que solo una aldea como Lavradas puede ofrecer.
Además, la posibilidad de crear una zona de ocio con piscina convierte esta propiedad en un auténtico oasis. Imagine disfrutar de tardes soleadas, relajándose junto a la piscina mientras contempla la belleza natural que la rodea.
Si busca no solo una casa, sino un estilo de vida auténtico y con potencial de rentabilidad, esta propiedad en Lavradas es la respuesta. Únase a esta comunidad encantadora, donde el tiempo parece ir más despacio y cada día es una celebración de la belleza sencilla de la vida en el campo.
Esto es mucho más que una casa en venta; es una oportunidad para crear recuerdos duraderos en un entorno verdaderamente especial.
Estaremos encantados de mostrarle personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
Reserve una visita y comience su camino hacia un estilo de vida rural auténtico en Lavradas, Boticas.
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Casa 3 habitaciones
Ardãos e Bobadela, Boticas, Distrito de Vila Real
En buen estado · 114m²
Con Garaje
comprar
71.500 €
¡Qué gran oportunidad esta vivienda T3 en Nogueira, Boticas.
Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
Con una ubicación conveniente, a solo 10 minutos de Boticas y 20 de Chaves, es perfecta para quienes buscan una vivienda propia que personalizar a su gusto o para inversión. La propiedad cuenta con una planta baja que incluye garaje y trastero, además de un primer piso con sala con balcón, cocina, 3 habitaciones y un baño. El patio es perfecto para disfrutar de las noches de verano y momentos al aire libre. Y para quienes tienen movilidad reducida, hay un acceso por la parte trasera que facilita la entrada en la casa.
Ubicada en Nogueira, Boticas, esta propiedad cuenta con una vista deslumbrante a las montañas y un ambiente sereno. Cerca de servicios esenciales y con fácil acceso a actividades al aire libre, es el lugar perfecto para quienes valoran la naturaleza.Es importante destacar que el inmueble se vende en régimen de simplex, según Decreto-Ley 10/2024 de 8 de enero, y no dispone de Licencia de Uso.
¡No pierda esta oportunidad única, agende su visita hoy mismo!
Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
Con una ubicación conveniente, a solo 10 minutos de Boticas y 20 de Chaves, es perfecta para quienes buscan una vivienda propia que personalizar a su gusto o para inversión. La propiedad cuenta con una planta baja que incluye garaje y trastero, además de un primer piso con sala con balcón, cocina, 3 habitaciones y un baño. El patio es perfecto para disfrutar de las noches de verano y momentos al aire libre. Y para quienes tienen movilidad reducida, hay un acceso por la parte trasera que facilita la entrada en la casa.
Ubicada en Nogueira, Boticas, esta propiedad cuenta con una vista deslumbrante a las montañas y un ambiente sereno. Cerca de servicios esenciales y con fácil acceso a actividades al aire libre, es el lugar perfecto para quienes valoran la naturaleza.Es importante destacar que el inmueble se vende en régimen de simplex, según Decreto-Ley 10/2024 de 8 de enero, y no dispone de Licencia de Uso.
¡No pierda esta oportunidad única, agende su visita hoy mismo!
Contacto
Terreno
Beça, Boticas, Distrito de Vila Real
650m²
comprar
17.000 €
OPORTUNIDADE ÚNICA - TERRENO COM 650 m2 PARA CONSTRUÇÃO EM BEÇA, BOTICAS
Se procura investir ou construir a sua casa de sonho numa zona em crescimento, esta é a oportunidade ideal!
Localização privilegiada:
Situado em Beça, apenas a 3,5 km do centro de Boticas, este terreno usufrui de uma excelente localização, com fácil acesso à estrada municipal.
Infraestruturas e serviços próximos:
Beça é uma aldeia em plena expansão, com todas as comodidades por perto:
- Supermercado
- Padaria
- Talho
- Restaurantes
- Hotel
Características do terreno:
- Área total: 650 m²
- Área de implantação possível: 345 m²
- Tipo de terreno: Terreno para construção urbana
Aproveite esta oportunidade numa zona tranquila, com excelente acessibilidade e rodeada pela natureza!
;ID RE/MAX: (telefone)
Se procura investir ou construir a sua casa de sonho numa zona em crescimento, esta é a oportunidade ideal!
Localização privilegiada:
Situado em Beça, apenas a 3,5 km do centro de Boticas, este terreno usufrui de uma excelente localização, com fácil acesso à estrada municipal.
Infraestruturas e serviços próximos:
Beça é uma aldeia em plena expansão, com todas as comodidades por perto:
- Supermercado
- Padaria
- Talho
- Restaurantes
- Hotel
Características do terreno:
- Área total: 650 m²
- Área de implantação possível: 345 m²
- Tipo de terreno: Terreno para construção urbana
Aproveite esta oportunidade numa zona tranquila, com excelente acessibilidade e rodeada pela natureza!
;ID RE/MAX: (telefone)
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Casa 1 habitación
Beça, Boticas, Distrito de Vila Real
En buen estado · 36m²
comprar
60.000 €
Moradia Típica em Beça - Boticas
1 Quarto | 1 Casa de Banho | Marquise | Ideal para Férias ou Investimento Rural
Apresentamos esta acolhedora moradia localizada na pitoresca aldeia de Beça, em Boticas uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Esta propriedade é composta por uma cozinha e sala em open space, com acabamentos em granito e madeira que proporcionam um ambiente rústico e confortável. A cozinha está totalmente equipada e a sala conta com uma salamandra a pellets, perfeita para os dias mais frios.
A moradia possui um quarto espaçoso, com acesso direto a uma marquise fechada, ideal como zona de leitura, arrumos ou até para criar uma pequena área de estar envidraçada.
A casa de banho está equipada com cabine de duche e apresenta um estilo funcional e cuidado.
No exterior, destaca-se o pátio com portão de acesso, pavimento em granito e cobertura tradicional, inserido numa zona de grande tranquilidade e autenticidade, com ruas em pedra e ambiente rural preservado.
Destaques
1 Quarto + Marquise fechada
Casa de banho com cabine de duche
Cozinha equipada em open space
Salamandra a pellets
Pátio exterior
Zona calma e tradicional
Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo rural
Situada a poucos minutos do centro de Boticas e do Parque Natural do Barroso (reserva da biosfera da UNESCO), esta moradia é perfeita para quem procura sossego, autenticidade e qualidade de vida.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!
Porquê comprar com a RE/MAX?
Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, pode contar com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra.
Faça parte dos mais de 750 mil imóveis vendidos em Portugal, e beneficie de:
- Acompanhamento em todo o processo burocrático, verificando e ajudando com toda a documentação necessária;
- Apoio especializado no financiamento, em especial no crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;
- Serviços de certificação energética, obras e remodelações;
- Uma equipa de profissionais dedicados a prestar-lhe um serviço personalizado e de Excelência.
_________________________________________________________
Typical House in Beça - Boticas
1 Bedroom | 1 Bathroom | Enclosed Veranda | Ideal for Holidays or Rural Investment
We present this cozy house located in the picturesque village of Beça, in Boticas an excellent opportunity for those seeking peace and contact with nature.
This property features an open-plan kitchen and living room, with granite and wood finishes that create a rustic and comfortable atmosphere. The kitchen is fully equipped, and the living room includes a pellet stove, perfect for colder days.
The house has a spacious bedroom with direct access to an enclosed veranda, ideal as a reading nook, storage space, or even a small glassed-in lounge area.
The bathroom is fitted with a shower cabin and designed with functionality and care.
Outside, you’ll find a patio with a gated entrance, granite paving, and a traditional roof all located in an area of great peace and authenticity, with cobbled streets and a preserved rural setting.
Highlights
- 1 Bedroom + Enclosed Veranda
- Bathroom with Shower Cabin
- Open-Plan Equipped Kitchen
- Pellet Stove
- Outdoor Patio
- Quiet and Traditional Area
- Ideal for Permanent Living, Holiday Home, or Rural Tourism
Located just minutes from the center of Boticas and the Barroso Natural Park (a UNESCO Biosphere Reserve), this home is perfect for those looking for tranquility, authenticity, and quality of life.
For more information or to schedule a visit, get in touch!
Why buy with RE/MAX?
When purchasing this property with RE/MAX, you can count on an award-winning service that supports you through every step of the buying process.
Join over 750,000 properties sold in Portugal and benefit from:
- Support throughout the entire bureaucratic process, verifying and assisting with all necessary documentation
- Specialized financing support, especially for home loans, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal
- Energy certification, renovation, and remodeling services
- A team of professionals dedicated to providing you with a personalized and excellent service ;ID RE/MAX: (telefone)
1 Quarto | 1 Casa de Banho | Marquise | Ideal para Férias ou Investimento Rural
Apresentamos esta acolhedora moradia localizada na pitoresca aldeia de Beça, em Boticas uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Esta propriedade é composta por uma cozinha e sala em open space, com acabamentos em granito e madeira que proporcionam um ambiente rústico e confortável. A cozinha está totalmente equipada e a sala conta com uma salamandra a pellets, perfeita para os dias mais frios.
A moradia possui um quarto espaçoso, com acesso direto a uma marquise fechada, ideal como zona de leitura, arrumos ou até para criar uma pequena área de estar envidraçada.
A casa de banho está equipada com cabine de duche e apresenta um estilo funcional e cuidado.
No exterior, destaca-se o pátio com portão de acesso, pavimento em granito e cobertura tradicional, inserido numa zona de grande tranquilidade e autenticidade, com ruas em pedra e ambiente rural preservado.
Destaques
1 Quarto + Marquise fechada
Casa de banho com cabine de duche
Cozinha equipada em open space
Salamandra a pellets
Pátio exterior
Zona calma e tradicional
Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo rural
Situada a poucos minutos do centro de Boticas e do Parque Natural do Barroso (reserva da biosfera da UNESCO), esta moradia é perfeita para quem procura sossego, autenticidade e qualidade de vida.
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Porquê comprar com a RE/MAX?
Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, pode contar com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra.
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- Serviços de certificação energética, obras e remodelações;
- Uma equipa de profissionais dedicados a prestar-lhe um serviço personalizado e de Excelência.
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Typical House in Beça - Boticas
1 Bedroom | 1 Bathroom | Enclosed Veranda | Ideal for Holidays or Rural Investment
We present this cozy house located in the picturesque village of Beça, in Boticas an excellent opportunity for those seeking peace and contact with nature.
This property features an open-plan kitchen and living room, with granite and wood finishes that create a rustic and comfortable atmosphere. The kitchen is fully equipped, and the living room includes a pellet stove, perfect for colder days.
The house has a spacious bedroom with direct access to an enclosed veranda, ideal as a reading nook, storage space, or even a small glassed-in lounge area.
The bathroom is fitted with a shower cabin and designed with functionality and care.
Outside, you’ll find a patio with a gated entrance, granite paving, and a traditional roof all located in an area of great peace and authenticity, with cobbled streets and a preserved rural setting.
Highlights
- 1 Bedroom + Enclosed Veranda
- Bathroom with Shower Cabin
- Open-Plan Equipped Kitchen
- Pellet Stove
- Outdoor Patio
- Quiet and Traditional Area
- Ideal for Permanent Living, Holiday Home, or Rural Tourism
Located just minutes from the center of Boticas and the Barroso Natural Park (a UNESCO Biosphere Reserve), this home is perfect for those looking for tranquility, authenticity, and quality of life.
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Why buy with RE/MAX?
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- A team of professionals dedicated to providing you with a personalized and excellent service ;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Casa 4 habitaciones
Boticas e Granja, Distrito de Vila Real
En buen estado · 201m²
comprar
225.000 €
Moradia de Gaveto T4 em Boticas - Espaço, Conforto e Tranquilidade
Apresentamos esta encantadora moradia de gaveto com 4 quartos, localizada numa zona calma e familiar de Boticas. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre áreas verdes, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.
No piso principal, destaca-se a garagem com acesso direto à habitação e a ampla cozinha em open space, equipada com lareira, total funcionalidade e bastante arrumação perfeita para momentos de convívio em família.
A zona privativa conta com quatro quartos generosos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores.
A envolvência da moradia distingue-se pelo sossego, proximidade da natureza e acessos práticos a todos os serviços essenciais.
Uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade num lar moderno e acolhedor em Boticas.
Porquê comprar com a RE/MAX?
Ao escolher a RE/MAX, beneficia de um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra.
Junte-se às mais de 750 mil famílias que já adquiriram imóveis em Portugal com o nosso apoio e desfrute de:
- Acompanhamento completo em todo o processo burocrático, com verificação e apoio em toda a documentação necessária;
- Apoio especializado no financiamento, incluindo crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;
- Serviços complementares, como certificação energética, obras e remodelações;
- Equipa dedicada e experiente, pronta para oferecer um serviço personalizado e de excelência.
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T4 Corner House in Boticas - Space, Comfort, and Tranquility
We present this charming 4-bedroom corner house, located in a calm and family-friendly area of Boticas. With excellent sunlight exposure and unobstructed views over green areas, this property is perfect for those seeking quality of life and well-being.
On the main floor, you will find a garage with direct access to the house and a spacious open-plan kitchen with a fireplace, fully equipped and with ample storage ideal for family gatherings.
The private area features four generous bedrooms, including a suite, ensuring comfort and privacy for all residents.
The surroundings of the house are distinguished by peacefulness, proximity to nature, and convenient access to all essential services.
A unique opportunity to live comfortably and peacefully in a modern and welcoming home in Boticas.
Why buy with RE/MAX?
By choosing RE/MAX, you benefit from an award-winning service that supports you through every stage of the buying process.
Join over 750,000 families who have already purchased properties in Portugal with our assistance and enjoy:
- Full support throughout the bureaucratic process, with guidance and verification of all necessary documentation;
- Specialized financing support, including mortgage assistance, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal;
- Additional services, such as energy certification, renovation, and remodeling;
- A dedicated and experienced team, ready to provide personalized and excellent service. ;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos esta encantadora moradia de gaveto com 4 quartos, localizada numa zona calma e familiar de Boticas. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre áreas verdes, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.
No piso principal, destaca-se a garagem com acesso direto à habitação e a ampla cozinha em open space, equipada com lareira, total funcionalidade e bastante arrumação perfeita para momentos de convívio em família.
A zona privativa conta com quatro quartos generosos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores.
A envolvência da moradia distingue-se pelo sossego, proximidade da natureza e acessos práticos a todos os serviços essenciais.
Uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade num lar moderno e acolhedor em Boticas.
Porquê comprar com a RE/MAX?
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- Acompanhamento completo em todo o processo burocrático, com verificação e apoio em toda a documentação necessária;
- Apoio especializado no financiamento, incluindo crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;
- Serviços complementares, como certificação energética, obras e remodelações;
- Equipa dedicada e experiente, pronta para oferecer um serviço personalizado e de excelência.
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T4 Corner House in Boticas - Space, Comfort, and Tranquility
We present this charming 4-bedroom corner house, located in a calm and family-friendly area of Boticas. With excellent sunlight exposure and unobstructed views over green areas, this property is perfect for those seeking quality of life and well-being.
On the main floor, you will find a garage with direct access to the house and a spacious open-plan kitchen with a fireplace, fully equipped and with ample storage ideal for family gatherings.
The private area features four generous bedrooms, including a suite, ensuring comfort and privacy for all residents.
The surroundings of the house are distinguished by peacefulness, proximity to nature, and convenient access to all essential services.
A unique opportunity to live comfortably and peacefully in a modern and welcoming home in Boticas.
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