41 Inmuebles para en Chaves, Santa Maria Maior

ARRENDAM-SE QUARTOS em Chaves com localização privilegiada

Av. Irmãos Rui e Garcia Lopes (ao lado da Escola Secundária Dr. Júlio Martins)

230/mês cada quarto (com internet por fibra ótica grátis incluída a 500 Mbps, por WiFi e ligação por cabo de rede em cada quarto).

Arrendamento por quartos (4 quartos no total - a sala foi convertida em quarto), sendo o quarto com acesso à varanda convertido em sala de refeições/convívio - ver fotografias.

Apartamento muito bem conservado com quartos com áreas generosas entre 12 e 25 m². Ver mobiliário dos dois quartos disponíveis nas fotografias e candeeiro de teto igual ao da imagem. Estes já possuem aquecimento eléctrico.

2 WC (1 de banheira com uma área de 7m² e outro de poliban), sendo a água quente aquecida por esquentador a gás natural, cozinha equipada com fogão e forno a gás natural, microondas, máquina de café e frigorífico combinado, armários e bancadas em granito.

Sala para refeições com acesso à varanda frontal coberta, com vista para a cidade, Serra do Brunheiro e Veiga de Chaves, conforme fotografia, além de marquise traseira com vista aberta.

Garagem fechada com 1 lugar de estacionamento (preço a combinar) + 2 lugares de estacionamento coberto em logradouro comum do prédio (3 apartamentos).

Localização privilegiada:

Ao lado da Secundária Dr. Júlio Martins e paragem de autocarro;

A 4 min da Escola Básica Nadir Afonso;

A 5 min da estação de autocarros, supermercado, mercado municipal e padaria;

A 8 min do Centro de Saúde N. 1, CIEIFM e Continente Bom Dia;

A 10 min da Secundária Fernão Magalhães e centro da cidade;

A 11 min do IPB-Chaves;

A 17 min do hospital da ULSTMAD.
(tempos a pé)

Outras vantagens:
Contrato de arrendamento com registo nas Finanças, garantindo ao inquilino recibo de renda válido para efeitos de dedução da despesa no IRS.

Cada quarto tem contador de energia elétrica independente.

Nota:
Processo de certificação energética em curso.

T1 novo e mobilado no Centro de Chaves.
#ref:33711852

Terreno com 40.506m2. (4,05 ha) no Lugar de Carvalhal / Chave, terra de cultivo e pinhal, possui aptidões e características mais adequadas a atividades de tipo agrícola - pastoril. Inserido numa zona muito calma e tranquila, com vistas desafogadas.

️ Terrain à Bâtir avec Vue Imprenable - Près de la Ville de Chaves
Situé à quelques minutes du centre historique de Chaves, ce magnifique terrain offre une opportunité unique à ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un emplacement privilégié. Avec une superficie généreuse et une topographie favorable, la parcelle offre des vues larges et dégagées sur la vallée du Tâmega, les montagnes environnantes et les champs verdoyants typiques de la région de Trás-os-Montes.

Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 800 m²

Classification : Urbain / constructible

Infrastructures : Raccordements à leau, à lélectricité et au tout-à-légout disponibles en bordure du terrain

Accès : Route goudronnée, à seulement 5 à 10 minutes du centre de Chaves et de lautoroute A24

Exposition solaire : Excellente orientation sud/ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée

Vues et Environnement :
Vue panoramique sur la vallée du fleuve Tâmega, avec des couchers de soleil à couper le souffle

Entouré de paysages naturels, idéal pour ceux qui recherchent la vie privée et un contact avec la nature

Environnement calme et sécurisé, parfait pour construire une résidence principale, une maison de vacances ou un hébergement touristique

️ Atouts de la Localisation :
Proche de tous les services essentiels (supermarchés, pharmacies, écoles)

À quelques minutes des célèbres Thermes de Chaves, du Pont Romain et de la zone piétonne du centre historique

Région en développement, avec un fort potentiel de valorisation future

Zone riche en traditions viticoles et gastronomiques, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans le nord rural du Portugal

Idéal pour :
Construire la maison de vos rêves avec jardin et piscine

Ceux qui recherchent calme, espace et beauté naturelle sans renoncer à la proximité de la ville

Souhaite-tes que je taide à créer une version PDF ou une fiche immobilière à partir de ce texte ?



Dito por si:
espanhol

Dito pelo ChatGPT:
Por supuesto, aquí tienes la traducción completa al español del texto sobre el terreno:

️ Terreno para Construcción con Vistas Impresionantes - Cerca de la Ciudad de Chaves
Situado a pocos minutos del centro histórico de Chaves, este magnífico terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación privilegiada. Con una superficie generosa y una topografía favorable, la parcela ofrece vistas amplias y despejadas sobre el valle del río Támega, las montañas circundantes y los campos verdes característicos de la región de Trás-os-Montes.

Características principales:
Superficie del terreno: 800 m²

Clasificación: Urbano / apto para construcción

Infraestructuras: Conexiones de agua, electricidad y alcantarillado disponibles en el límite del terreno

Acceso: Carretera asfaltada, a solo 5-10 minutos del centro de Chaves y de la autopista A24

Exposición solar: Excelente orientación sur/oeste, con sol durante todo el día

Vistas y Entorno:
Vista panorámica sobre el valle del río Támega, con atardeceres espectaculares

Rodeado de paisajes naturales, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza

Entorno tranquilo y seguro, perfecto para construir una vivienda familiar, casa de vacaciones o alojamiento turístico

️ Ventajas de la Ubicación:
Cercano a todos los servicios esenciales (supermercados, farmacias, escuelas)

A pocos minutos de los famosos Balnearios de Chaves, el Puente Romano y la zona peatonal del centro histórico

Región en crecimiento, con alto potencial de revalorización futura

Zona con gran tradición vitivinícola y gastronómica, ideal para quienes buscan una alta calidad de vida en el norte rural de Portugal

Ideal para:
Construir la casa de tus sueños con jardín y piscina

Personas que buscan paz, espacio y belleza natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad
#ref: 145203

Lote de 364 m2 para construção em Chaves, Portugal

Área de implantação de 97 m2

Área de construção de 253 m2

Moradia nova T3 com garagem em Chaves, Portugal

Moradia geminada com excelente áreas.

#ref: 99940

Chalet de Lujo con Impresionantes Vistas al Río Tâmega - Chaves

Presentamos esta magnífica vivienda totalmente amueblada, donde el confort moderno, la eficiencia energética y una ubicación privilegiada se combinan a la perfección. Situada a solo 5 minutos del centro de Chaves, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo, con vistas espectaculares al río Tâmega y a las históricas Termas de la ciudad.

Características principales:
Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir;

4 dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos en suite con baño completo y jacuzzi;

Salón amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares;

Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad;

Oficina independiente, perfecta para teletrabajo;

Lavandería equipada;

Garaje cerrado para 2 coches, con espacio de almacenamiento adicional;

Calefacción central con bomba de calor y aire acondicionado;

Placas solares para una mayor eficiencia energética;

Persianas eléctricas, videoportero y sistema de alarma para mayor confort y seguridad;

Espacio exterior con terraza, jacuzzi al aire libre y jardín cuidado, perfecto para relajarse o recibir invitados;

Vistas únicas y despejadas al río Tâmega y a las Termas de Chaves;

Excelente orientación solar y ubicación tranquila, a solo 5 minutos del centro de la ciudad.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de alta calidad, con todas las comodidades modernas, en un entorno natural privilegiado.
#ref: 143384

Loja no centro da cidade de Chaves, Portugal

Se pretende abrir o seu próprio negócio com investimento reduzido esta é uma excelente opção.

Loja com 24m2 localizada em piso elevado com boa visibilidade próxima do hospital.

Está equipada com wc, ar condicionado e grades nas janelas e na porta.

Poderá existir a possibilidade de transformar a loja num apartamento para colocar no mercado de arrendamento.

Terreno de 1.057,00 m2, junto al Hospital Privado de Chaves.

Terreno con una superficie de 715,50 m2 y un área bruta de construcción de 2.591,50 m2.

El terreno está ubicado en Rua Dom Francisco Manuel de melo, a 2 minutos del centro de Chaves.

*En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita.
#ref: 102818

Excelente moradia T3 para arrendamento, situada no coração da cidade de Chaves, numa zona privilegiada e central, junto de todos os serviços e infraestruturas essenciais para o dia a dia escolas, comércio, restauração, saúde e lazer.



A propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e conforto:



Garagem ampla com capacidade para 3 carros e portão elétrico;



Arrecadação prática e espaçosa;



Rés do chão com cozinha totalmente equipada, sala de jantar com lareira aconchegante, sala de estar e WC de serviço;



Primeiro andar com 3 quartos, sendo um deles suite, e WC com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento;



Espaço exterior de lazer com churrasqueira, ideal para convívios e para desfrutar de bons momentos em família ou com amigos.



Esta moradia combina a comodidade de viver no centro da cidade com a tranquilidade e qualidade de vida que só um espaço bem pensado pode oferecer.



Uma oportundidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia localizada numa zona habitacional tranquila da cidade de Chaves.
Com excelentes localização e exposição solar.
A moradia, com excelentes áreas, dispõe de:
- Hall de entrada;
- Sala com recuperador de calor e grande área de vidro, o que permite uma excelente luminosidade e vistas desafogadas;
- cozinha com lareira;
- 3 quartos, um dos quais suite;
- 3 WC´s completos;
- garagem fechada para 2 automóveis;
Dispõe ainda de espaço exterior que pode ser utilizado com jardim e/ou espaço de lazer.
Está equipada com caixilharia com corte térmico e vidros duplos e aquecimento central.

Terreno no Lugar de Carvalhal na freguesia de Santa Maria Maior no concelho de Chaves com área total de 40506m2.

Chaves é uma cidade raiana portuguesa do distrito de Vila Real, Região do Norte, sub-região do Alto Tâmega, com cerca de 18 500 habitantes no seu perímetro urbano, sendo por isso a segunda maior cidade do Distrito de Vila Real.

O município é limitado a norte por Espanha, a leste pelo município de Vinhais, a sudeste por Valpaços, a sudoeste por Vila Pouca de Aguiar e a oeste por Boticas e Montalegre.
Como principais vias de acesso apresenta a EN103 (começa em Neiva, perto de Viana do Castelo, onde entronca com a EN13, e prolonga-se por uma paisagem multifacetada pelo Este do Alto Minho, e por toda a zona Norte de Trás-os-Montes, passando por localidades como Braga, Chaves, Vinhais, até acabar em Bragança) e a A24(Chaves-Viseu).
Apresenta também uma zona industrial com várias empresas de destaque regional. Pode-se afirmar que é uma cidade empreendedora pois, a nível de turismo, apresenta casas de turismo rural e bons restaurantes para os grandes apreciadores de gastronomia Transmontana.

Desde a gastronomia até aos monumentos, a cidade conta uma longa história que remonta ao paleolítico, conforme os inúmeros testemunhos espalhados pelo concelho, como castros, igrejas, conventos, museus, pontes e o Castelo.

De todas as civilizações que ocuparam a cidade, os Romanos foram os que deixaram mais património e que mais influência deixaram até hoje. A ponte do Trajano, que atravessa o Rio Tâmega, é considerada um dos ícones turísticos mais emblemáticos desta cidade raiana.

Chaves é também conhecida pelas termas, com fins terapêuticos para tratamento de patologias respiratórias, digestivas e cardiocirculatórias.

São inúmeras as pessoas que se deslocam, de vários pontos do país para tratamentos. Há também a Fonte do Povo (outro local de visita), uma fonte ao ar livre, onde a água termal sai a mais de 70 graus.

Um dos museus contemporâneos de destaque em Chaves é do arquiteto e pintor Nadir Afonso, da autoria do Arquiteto Siza Vieira, construído para divulgar a vida e obra deste flaviense, destingido a nível nacional e internacional.


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A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Moradias de tipologia V3, situadas em Casa dos Montes, Chaves, numa zona residencial calma, mas próxima de escolas, comércio e serviços.
As moradias em fase de construção são constituídas por 2 pisos.
No R/C possuem:
- Hall de entrada;
- sala e cozinha em OpenSpace;
- suite com closet;
- 1 WC;
- Lavandaria.
- Garagem.
No 1º piso possuem:
- 2 suites;
- Hall;
- Terraço.
Construção moderna e de qualidade.
Dada a fase de construção é possível a escolha de materiais.

#ref: 131673

Moradia localizada em ’Casa dos Montes’, Chaves.
O R/Ch encontra-se remodelado, pronto a habitar e dispõe de:
- sala;
- cozinha;
- 2 quartos;
- 1 WC.
Está equipada com radiadores para aquecimento a gasóleo.
No 1º piso possui 4 quartos e 1 WC com base de chuveiro, embora este piso necessite de intervenção.
No exterior dispõe de espaço na zona frontal e lateral para jardim, uma zona para espaço de lazer e para quintal nas traseiras.
Possui ainda 4 anexos, um dos quais adaptado para garagem para 1 automóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT579969

No Coração de Chaves, Onde o Conforto se Encontra com a Conveniência

Imagine viver no centro de Chaves, a poucos passos de cafés, restaurantes, escolas, comércio e das principais atrações culturais e históricas da cidade. Este apartamento T3, localizado no 5.º andar de um edifício de construção Anteros, combina qualidade construtiva duradoura com áreas amplas e bem distribuídas, criando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.

Com duas frentes de luz natural, maioritariamente voltadas a poente, cada divisão é banhada por uma luminosidade acolhedora. Os armários embutidos estrategicamente distribuídos garantem arrumação e organização, enquanto os acabamentos de qualidade desde o piso em taco de madeira aos revestimentos cuidados revelam um imóvel bem preservado desde o início dos anos 90.
A sala convida a momentos de convívio e a cozinha, equipada e funcional, conta com despenseiro. As duas casas de banho completas, incluindo uma na suite, asseguram conforto para toda a família.

Para maior comodidade, o prédio dispõe de elevador com acesso direto à garagem, onde encontrará lugar fechado para 1 viatura e arrumos na cave.

Destaques do Imóvel

- T3 com orientação nascente/poente
- Construção Anteros de elevada qualidade
- 2 casas de banho completas (1 em suite)
- Cozinha equipada com exaustor, fogão, forno a gás e frigorífico
- Vidros duplos em todas as divisões
- Armários embutidos nos quartos, corredor e cozinha
- Garagem fechada + arrumos
- Elevador com acesso direto à cave

Viver Aqui é Estar Perto de Tudo
Com supermercados como Pingo Doce e Continente a menos de 5 minutos a pé, cafés e restaurantes a poucos metros, e escolas, hospital e serviços a curta distância, este apartamento oferece-lhe o privilégio de viver no centro sem abdicar de espaço e tranquilidade.Além disso, está a poucos minutos de locais emblemáticos como o Castelo de Chaves, as Caldas, o Parque Urbano e o Museu de Arte Contemporânea Nadir Afonso.

Uma Oportunidade para Morar ou Investir
Quer esteja à procura da sua nova casa ou de um imóvel com potencial de valorização, este T3 é uma escolha segura: localização premium, áreas generosas e excelente estado de conservação.

Fale connosco e descubra como este apartamento pode ser o cenário do seu próximo capítulo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 + T1 com Garagem em Chaves, Portugal

Apartamento renovado no centro da cidade de Chaves

É composto por 2 pisos independentes; sendo o principal um T3 com cozinha OpenSpace com lareira com recuprador de calor.
1 suite com roupeiro
total de 3 wc´s
quartos com roupeiros embutidos

O Duplex é composto por Cozinha OpenSpace, 1 Wc completo e Quarto

Garagem fechada
Edifício com Elevador

️ Moradia geminada T3, semi-nova (construída em 2022), situada em pequeno condomínio apenas com 3 moradias, numa zona extremamente aprazível, em pleno contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, a escassos dois minutos do centro da cidade de Chaves.



️ Principais características:



️Completamente mobilada (tudo incluído), conforme fotos apresentadas.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.



️Lareira com recuperador de calor.



️Aquecimento central completo com caldeira a ’pellets’.



️Sistema de ar condicionado inverter.



️Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor.



️Suite.



️Duas casas de banho completas, ambas com toalheiros aquecidos e loiças suspensas.



️Caixilharias de excelente qualidade (alumínio) com vidros triplos.



️Tectos falsos com iluminação embutida (LED).



️3 roupeiros embutidos forrados a madeira.



️Chão em soalho flutuante de qualidade.



️Fachada revestida a capoto.



️Jardim exterior com ’jacuzzi’ e mobiliário.



️Garagem fechada para duas viaturas, lado a lado, com portão automatizado + estacionamento exterior partilhado para 3/4 viaturas.



️Exposição solar: nascente (quartos) / poente (cozinha e sala comum).



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de Terreno para Construção em Chaves

Este pode ser o terreno que procura para a construção da sua casa nova.

Está inserido em loteamento com vistas desafogadas.
Em zona habitacional a poucos metros do centro da cidade.
Localizado na freguesia de Sta Maria Maior

**Apartamento Moderno e Renovado à Venda no Centro de Chaves**

Venha descobrir este magnífico apartamento localizado no coração de Chaves, numa zona privilegiada com excelente localização e vistas deslumbrantes. Com uma área de 112 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.

**Principais Características:**

- **Apartamento renovado e moderno**
- **Predio com elevador** para maior comodidade
- **Hall de entrada espaçoso**
- **Cozinha em open space**, perfeita para convívios
- **3 quartos**, sendo um com armário embutido
- **2 casas de banho completas**, com acabamentos de qualidade
- **Varanda com vistas** privilegiadas
- **Aquecimento central com caldeira a gás natural** para maior conforto
- **Vidros duplos** que garantem isolamento térmico e acústico
- **Excelente localização** no centro da cidade de Chaves, perto de comércio, serviços e áreas de lazer

Este apartamento é ideal para quem procura viver no centro de Chaves com todo o conforto e praticidade. Não perca esta oportunidade!

**Contacte-nos já para agendar uma visita!**
#ref: 142899

️ Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chavespara a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



️ O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

**Apartamento Moderno e Renovado à Venda no Centro de Chaves**

Apresentamos-lhe um magnífico apartamento recentemente renovado, localizado no coração da cidade de Chaves. Com uma área de 121 m², este imóvel oferece conforto e praticidade numa localização privilegiada.

Características principais:
- Prédio com elevador para maior comodidade;
- Hall de entrada acolhedor;
- Cozinha em OpenSpace moderna;
- Três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
- Casa de banho completa para os restantes quartos;
- Despensa para maior arrumação;
- Duas varandas que proporcionam luminosidade e espaço exterior;
- Aquecimento central com caldeira a gás natural, garantindo conforto durante todo o ano;
- Vidros duplos que asseguram isolamento térmico e acústico;
- Garagem para estacionamento seguro e privado (opção de venda sem garagem).

Este apartamento combina um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura uma residência confortável no centro da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel em uma localização estratégica!

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!
#ref: 142875

Lote de 606 m2 para construção em Chaves, Portugal

Área de implantação de 138 m2

Área de construção de 430 m2