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75 Edificios con Certificación Energética E, para Venta, en Distrito de Lisboa, Pagina 3
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Edificio
São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 800m²
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3.250.000 €
Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Benfica, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa.
O imóvel é composto por 17 frações, todas de tipologia T1, em bom estado de conservação e atualmente totalmente arrendadas, garantindo rendimento imediato e estável.
Situado na Estrada de Benfica, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, junto a transportes públicos, comércio tradicional, escolas e serviços, oferecendo uma envolvente dinâmica e com grande procura habitacional.
Características principais:
- 17 frações T1
- Todas arrendadas (rendimento ativo
- Prédio em bom estado geral
- Excelente localização
- Excelente oportunidade de investimento
Ideal para investidores que procuram rentabilidade sólida e valorização a médio/longo prazo numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.
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Excellent investment opportunity in the heart of Benfica, one of Lisbon’s most sought-after and valuable areas.
The property consists of 17 units, all one-bedroom apartments (T1), in good condition and currently fully rented, ensuring immediate and stable income.
Located on Estrada de Benfica, the building enjoys a prime location, close to public transport, traditional shops, schools, and services offering a dynamic environment with high rental demand.
Main features:
- 17 one-bedroom apartments (T1)
- Fully rented (active income)
- Good overall condition
- Strategic location
- Excellent investment opportunity
Perfect for investors seeking solid profitability and long-term appreciation in one of Lisbon’s most emblematic neighborhoods.
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Immeuble à vendre - Benfica, Lisbonne
Excellente opportunité d’investissement au cœur de Benfica, l’un des quartiers les plus recherchés et valorisés de Lisbonne.
L’immeuble se compose de 17 appartements, tous de type T1 (une chambre), en bon état général et actuellement entièrement loués, garantissant un revenu immédiat et stable.
Situé sur l’Estrada de Benfica, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des transports publics, des commerces traditionnels, des écoles et des services dans un quartier dynamique à forte demande locative.
Caractéristiques principales :
- 17 appartements T1
- Entièrement loués (revenu actif)
- Bon état général
- Emplacement stratégique
- Excellente opportunité d’investissement
Idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et une valorisation à moyen/long terme dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.
O imóvel é composto por 17 frações, todas de tipologia T1, em bom estado de conservação e atualmente totalmente arrendadas, garantindo rendimento imediato e estável.
Situado na Estrada de Benfica, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, junto a transportes públicos, comércio tradicional, escolas e serviços, oferecendo uma envolvente dinâmica e com grande procura habitacional.
Características principais:
- 17 frações T1
- Todas arrendadas (rendimento ativo
- Prédio em bom estado geral
- Excelente localização
- Excelente oportunidade de investimento
Ideal para investidores que procuram rentabilidade sólida e valorização a médio/longo prazo numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.
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Excellent investment opportunity in the heart of Benfica, one of Lisbon’s most sought-after and valuable areas.
The property consists of 17 units, all one-bedroom apartments (T1), in good condition and currently fully rented, ensuring immediate and stable income.
Located on Estrada de Benfica, the building enjoys a prime location, close to public transport, traditional shops, schools, and services offering a dynamic environment with high rental demand.
Main features:
- 17 one-bedroom apartments (T1)
- Fully rented (active income)
- Good overall condition
- Strategic location
- Excellent investment opportunity
Perfect for investors seeking solid profitability and long-term appreciation in one of Lisbon’s most emblematic neighborhoods.
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Immeuble à vendre - Benfica, Lisbonne
Excellente opportunité d’investissement au cœur de Benfica, l’un des quartiers les plus recherchés et valorisés de Lisbonne.
L’immeuble se compose de 17 appartements, tous de type T1 (une chambre), en bon état général et actuellement entièrement loués, garantissant un revenu immédiat et stable.
Situé sur l’Estrada de Benfica, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des transports publics, des commerces traditionnels, des écoles et des services dans un quartier dynamique à forte demande locative.
Caractéristiques principales :
- 17 appartements T1
- Entièrement loués (revenu actif)
- Bon état général
- Emplacement stratégique
- Excellente opportunité d’investissement
Idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et une valorisation à moyen/long terme dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 90m²
comprar
610.000 €
Prédio em Alfama com grande potencial 90 m², 3 pisos e possibilidade de ampliação
Situado no coração de Alfama, um dos bairros mais típicos e charmosos de Lisboa, este prédio com 90 m² de área bruta distribui-se por rés do chão, 1.º andar e sótão.
O imóvel encontra-se em bom estado a pronto a habitar, oferecendo um excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, alojamento local ou rendimento.
O sótão dispõe de possibilidade de ampliação, podendo ser elevado ao nível do piso existente, o que permitiria ganhar maior área útil e vistas mais amplas sobre o bairro histórico.
Localização privilegiada, em zona tranquila e autêntica de Alfama, próxima de comércio local,
restaurantes típicos, miradouros e transportes públicos.
Uma oportunidade rara de adquirir um prédio com charme e potencial de valorização num dos locais mais emblemáticos de Lisboa.
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Building in Alfama with Great Potential 90 m², 3 Floors and Expansion Possibility
Located in the heart of Alfama, one of Lisbon’s most traditional and charming neighborhoods, this building offers 90 m² of gross area distributed over the ground floor, first floor, and attic.
The property is in good condition and ready to move in, presenting excellent investment potentialwhether for own residence, short-term rental, or income generation.
The attic has expansion potential and can be raised to the level of the existing floor, allowing for increased usable space and more open views over the historic neighborhood.
Prime location in a მშვიდ and authentic area of Alfama, close to local shops, traditional restaurants, viewpoints, and public transport.
A rare opportunity to acquire a charming building with strong appreciation potential in one of Lisbon’s most iconic areas.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situado no coração de Alfama, um dos bairros mais típicos e charmosos de Lisboa, este prédio com 90 m² de área bruta distribui-se por rés do chão, 1.º andar e sótão.
O imóvel encontra-se em bom estado a pronto a habitar, oferecendo um excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, alojamento local ou rendimento.
O sótão dispõe de possibilidade de ampliação, podendo ser elevado ao nível do piso existente, o que permitiria ganhar maior área útil e vistas mais amplas sobre o bairro histórico.
Localização privilegiada, em zona tranquila e autêntica de Alfama, próxima de comércio local,
restaurantes típicos, miradouros e transportes públicos.
Uma oportunidade rara de adquirir um prédio com charme e potencial de valorização num dos locais mais emblemáticos de Lisboa.
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Building in Alfama with Great Potential 90 m², 3 Floors and Expansion Possibility
Located in the heart of Alfama, one of Lisbon’s most traditional and charming neighborhoods, this building offers 90 m² of gross area distributed over the ground floor, first floor, and attic.
The property is in good condition and ready to move in, presenting excellent investment potentialwhether for own residence, short-term rental, or income generation.
The attic has expansion potential and can be raised to the level of the existing floor, allowing for increased usable space and more open views over the historic neighborhood.
Prime location in a მშვიდ and authentic area of Alfama, close to local shops, traditional restaurants, viewpoints, and public transport.
A rare opportunity to acquire a charming building with strong appreciation potential in one of Lisbon’s most iconic areas.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Chiado (São Nicolau), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.400m²
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12.000.000 €
Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito
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Edificio
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
En buen estado · 229m²
comprar
675.000 €
2 Prédios, no centro de Vila Franca de Xira, 1 com 2 pisos e sótão, R/c com comércio arrendado, 1º piso com apartamento T2 arrendado e sótão. Localizado na Rua Serpa Pinto, a melhor Rua de comércio em Vila Franca
o outro edifício com 2 pisos, Rés do chão com loja, churrasqueira totalmente equipada, em pleno funcionamento, prestigiada loja de Takeaway (comida pronta para fora), a trabalhar bem á mais de 30 anos, tem um sistema de contra incêndio. O prédio é vendido com o negócio.
No 1º piso tem um apartamento a precisar de obras, neste momento funciona para apoio da loja, Tem um terraço em toda a cobertura do edifício. Localizado no coração da Cidade.
o outro edifício com 2 pisos, Rés do chão com loja, churrasqueira totalmente equipada, em pleno funcionamento, prestigiada loja de Takeaway (comida pronta para fora), a trabalhar bem á mais de 30 anos, tem um sistema de contra incêndio. O prédio é vendido com o negócio.
No 1º piso tem um apartamento a precisar de obras, neste momento funciona para apoio da loja, Tem um terraço em toda a cobertura do edifício. Localizado no coração da Cidade.
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Edificio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 665m²
comprar
6.500.000 €
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um palacete singular, situado na prestigiada esquina da Rua de São Domingos à Lapa, n.º 25 com a Rua do Prior, n.º 1.
Este imóvel de luxo, originalmente do século XVIII, destaca-se pela sua fachada exterior, classificada e preservada pela Direção Geral de Património da CML desde 1973, garantindo uma beleza histórica intocada.
O palacete, em regime de propriedade vertical, é composto por um edifício principal e um anexo, ambos renovados e modernizados, mantendo o charme e características originais.
Edifício Principal
O edifício principal abriga três apartamentos distintos, cada um com entradas e serviços de luz, água e gás independentes, proporcionando privacidade e conforto aos residentes.
O interior foi reconstruído integralmente nos anos 80, substituindo a estrutura original em madeira por betão armado, garantindo solidez e durabilidade. As janelas personalizadas em alumínio e PVC com vidro duplo foram instaladas em 2008, mantendo o design original. Um elevador, instalado durante a reconstrução, oferece acesso conveniente aos três pisos, complementado por escadas de serviço. Entre os destaques do interior, encontramos uma elegante escada em mármore e diversos painéis de azulejos dos séculos XVII e XVIII, que conferem um toque de autenticidade e sofisticação.
Anexo
O anexo, originalmente cavalariças, foi renovado nos anos 90, transformando-se num duplex de aproximadamente 70 m².
No rés-do-chão, uma sala com cozinha aberta é adornada por um exclusivo painel de azulejos de Conceição Colaço. No primeiro piso, uma suite com closet proporciona um espaço acolhedor e funcional.
Este anexo possui licença de utilização e Certificado de Propriedade Urbana (CPU) independentes do edifício principal.
Logradouro
Um amplo logradouro de cerca de 170 m², em calçada portuguesa, oferece estacionamento interior e diversas possibilidades de utilização, complementando este imóvel único.
Este palacete é uma joia rara que combina história, luxo e modernidade, ideal para quem procura um imóvel exclusivo numa das zonas mais nobres de Lisboa.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de história com todas as comodidades contemporâneas.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
Este imóvel de luxo, originalmente do século XVIII, destaca-se pela sua fachada exterior, classificada e preservada pela Direção Geral de Património da CML desde 1973, garantindo uma beleza histórica intocada.
O palacete, em regime de propriedade vertical, é composto por um edifício principal e um anexo, ambos renovados e modernizados, mantendo o charme e características originais.
Edifício Principal
O edifício principal abriga três apartamentos distintos, cada um com entradas e serviços de luz, água e gás independentes, proporcionando privacidade e conforto aos residentes.
O interior foi reconstruído integralmente nos anos 80, substituindo a estrutura original em madeira por betão armado, garantindo solidez e durabilidade. As janelas personalizadas em alumínio e PVC com vidro duplo foram instaladas em 2008, mantendo o design original. Um elevador, instalado durante a reconstrução, oferece acesso conveniente aos três pisos, complementado por escadas de serviço. Entre os destaques do interior, encontramos uma elegante escada em mármore e diversos painéis de azulejos dos séculos XVII e XVIII, que conferem um toque de autenticidade e sofisticação.
Anexo
O anexo, originalmente cavalariças, foi renovado nos anos 90, transformando-se num duplex de aproximadamente 70 m².
No rés-do-chão, uma sala com cozinha aberta é adornada por um exclusivo painel de azulejos de Conceição Colaço. No primeiro piso, uma suite com closet proporciona um espaço acolhedor e funcional.
Este anexo possui licença de utilização e Certificado de Propriedade Urbana (CPU) independentes do edifício principal.
Logradouro
Um amplo logradouro de cerca de 170 m², em calçada portuguesa, oferece estacionamento interior e diversas possibilidades de utilização, complementando este imóvel único.
Este palacete é uma joia rara que combina história, luxo e modernidade, ideal para quem procura um imóvel exclusivo numa das zonas mais nobres de Lisboa.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de história com todas as comodidades contemporâneas.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
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Edificio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 193m²
comprar
1.250.000 €
Edificio situado en la parroquia de Alcântara, situado en un barrio típico de Lisboa con una fuerte dinámica turística y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad de Lisboa.
La propiedad se vende en su estado actual de conservación, lo que representa una excelente oportunidad de inversión o rehabilitación.
El edificio se distribuye por tienda, planta 1 y 2, con acceso al ático.
La tienda, con entrada desde la Rua de Alcântara nº 7 A, consta de tres divisiones y también tiene acceso al sótano y sub-sótano, con una entrada adicional desde la Rua das Fontaínhas nº 18, que ofrece versatilidad para diferentes usos comerciales.
La primera planta incluye una cocina, un baño y tres habitaciones, mientras que la segunda planta cuenta con un baño, cuatro habitaciones, una zona de secado y acceso al desván.
Los alrededores destacan por la diversidad de tiendas tradicionales, restaurantes, servicios y el excelente acceso al transporte público.
A pocos metros se encuentran los muelles de Alcântara y la zona ribereña, ideal para momentos de ocio, socialización y actividades al aire libre.
¿Necesitas más información y/o quieres programar tu visita?
¡Contáctanos ahora!
No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad.
Si necesitas solicitar tu hipoteca, cuenta con nuestra ayuda. Nos encargamos de toda la gestión procesal, ya que somos una entidad acreditada por el regulador y supervisor Banco de Portugal, como Intermediario de Crédito Vinculado, con matrícula nº 7549.
¿Te ha gustado cómo presentamos esta propiedad? ¡Podemos hacer lo mismo por el tuyo!
Te estamos esperando. Contamos con un equipo disponible para ofrecerte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.
Llámanos y obtén más información.
Estamos a su disposición por completo.
La propiedad se vende en su estado actual de conservación, lo que representa una excelente oportunidad de inversión o rehabilitación.
El edificio se distribuye por tienda, planta 1 y 2, con acceso al ático.
La tienda, con entrada desde la Rua de Alcântara nº 7 A, consta de tres divisiones y también tiene acceso al sótano y sub-sótano, con una entrada adicional desde la Rua das Fontaínhas nº 18, que ofrece versatilidad para diferentes usos comerciales.
La primera planta incluye una cocina, un baño y tres habitaciones, mientras que la segunda planta cuenta con un baño, cuatro habitaciones, una zona de secado y acceso al desván.
Los alrededores destacan por la diversidad de tiendas tradicionales, restaurantes, servicios y el excelente acceso al transporte público.
A pocos metros se encuentran los muelles de Alcântara y la zona ribereña, ideal para momentos de ocio, socialización y actividades al aire libre.
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Si necesitas solicitar tu hipoteca, cuenta con nuestra ayuda. Nos encargamos de toda la gestión procesal, ya que somos una entidad acreditada por el regulador y supervisor Banco de Portugal, como Intermediario de Crédito Vinculado, con matrícula nº 7549.
¿Te ha gustado cómo presentamos esta propiedad? ¡Podemos hacer lo mismo por el tuyo!
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Llámanos y obtén más información.
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Edificio
Sacavém e Prior Velho, Loures, Distrito de Lisboa
En buen estado · 333m²
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600.000 €
Prédio em propriedade total localizado em Prior Velho, composto por 11 apartamentos e sótão com elevado potencial de valorização.
O imóvel distribui-se por rés do chão, três pisos habitacionais e sótão. No rés do chão encontram-se 4 apartamentos T0 totalmente renovados e atualmente desocupados, prontos para colocação imediata no mercado de arrendamento ou exploração de alojamento de média duração.
Os restantes pisos encontram-se integralmente arrendados:
* 1.º andar com 1 T3 e 1 T2
* 2.º andar com 1 T3 e 1 T2
* 3.º andar com 1 T3 e 1 T2
O sótão, atualmente por aproveitar, beneficia de vista rio, representando uma excelente oportunidade de ampliação, requalificação ou criação de nova unidade habitacional, sujeito a viabilidade e licenciamento.
O prédio apresenta atualmente um rendimento mensal de 3.208€, com 4 contratos válidos até 2027 e 2 contratos de longa duração, garantindo estabilidade e previsibilidade de retorno para investidores.
Situado numa zona estratégica da Grande Lisboa, o Prior Velho beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, Parque das Nações e centro de Lisboa, bem como forte procura no mercado de arrendamento. A zona tem vindo a registar crescente valorização imobiliária, tornando este ativo uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato aliado a potencial de valorização futura.
O imóvel distribui-se por rés do chão, três pisos habitacionais e sótão. No rés do chão encontram-se 4 apartamentos T0 totalmente renovados e atualmente desocupados, prontos para colocação imediata no mercado de arrendamento ou exploração de alojamento de média duração.
Os restantes pisos encontram-se integralmente arrendados:
* 1.º andar com 1 T3 e 1 T2
* 2.º andar com 1 T3 e 1 T2
* 3.º andar com 1 T3 e 1 T2
O sótão, atualmente por aproveitar, beneficia de vista rio, representando uma excelente oportunidade de ampliação, requalificação ou criação de nova unidade habitacional, sujeito a viabilidade e licenciamento.
O prédio apresenta atualmente um rendimento mensal de 3.208€, com 4 contratos válidos até 2027 e 2 contratos de longa duração, garantindo estabilidade e previsibilidade de retorno para investidores.
Situado numa zona estratégica da Grande Lisboa, o Prior Velho beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, Parque das Nações e centro de Lisboa, bem como forte procura no mercado de arrendamento. A zona tem vindo a registar crescente valorização imobiliária, tornando este ativo uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato aliado a potencial de valorização futura.
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Edificio
Beato, Lisboa, Distrito de Lisboa
A estrenar · 770m²
Con Garaje
comprar
1.590.000 €
Edificio mixto en Beato - Oportunidad de inversión
Edificio de uso mixto situado en Beato, a pocos minutos del Beato Creative Hub, una de las zonas de Lisboa con mayor dinamismo y aprecio.
La propiedad tiene 536 m² de superficie bruta, distribuida en 3 plantas más ático, combinando zonas comerciales y residenciales.
Planta baja
Tienda de 211 m², equipada con cocina, aseo y aire acondicionado
Almacén de 204 m², con aseo y espacio para hasta 3 plazas de aparcamiento
Actualmente, la tienda y el almacén no generan ingresos, ya que se entregan vacíos en la escritura, lo que permite al nuevo propietario ponerlos en el mercado de alquiler. Debido a su tamaño, versatilidad y ubicación, estos espacios pueden alcanzar valores de alquiler muy considerables y competitivos, lo que contribuye al aumento de la rentabilidad de la inversión.
Zona residencial
En las plantas superiores hay 4 apartamentos T3, actualmente alquilados:
2 con anualidades vitalicias
2 con contratos renovables cada 6 meses, con alquileres actuales de 558 € y 460 €, que podrán ser revisados a valores de mercado tras el próximo periodo de renovación.
Con la optimización de los alquileres y el arrendamiento de zonas comerciales, la propiedad tiene el potencial de una rentabilidad muy atractiva.
También existe la posibilidad de recalificación y posterior venta de fracciones residenciales, que pueden alcanzar valores elevados, teniendo en cuenta el potencial de las propiedades y la fuerte apreciación de la zona Beato, actualmente en constante evolución.
Características principales
Superficie bruta total: 536 m²
Uso: Residencial y comercial
Plantas: 3 + buhardillas
Certificado energético: E
Apartamentos actualmente alquilados.
Edificio de uso mixto situado en Beato, a pocos minutos del Beato Creative Hub, una de las zonas de Lisboa con mayor dinamismo y aprecio.
La propiedad tiene 536 m² de superficie bruta, distribuida en 3 plantas más ático, combinando zonas comerciales y residenciales.
Planta baja
Tienda de 211 m², equipada con cocina, aseo y aire acondicionado
Almacén de 204 m², con aseo y espacio para hasta 3 plazas de aparcamiento
Actualmente, la tienda y el almacén no generan ingresos, ya que se entregan vacíos en la escritura, lo que permite al nuevo propietario ponerlos en el mercado de alquiler. Debido a su tamaño, versatilidad y ubicación, estos espacios pueden alcanzar valores de alquiler muy considerables y competitivos, lo que contribuye al aumento de la rentabilidad de la inversión.
Zona residencial
En las plantas superiores hay 4 apartamentos T3, actualmente alquilados:
2 con anualidades vitalicias
2 con contratos renovables cada 6 meses, con alquileres actuales de 558 € y 460 €, que podrán ser revisados a valores de mercado tras el próximo periodo de renovación.
Con la optimización de los alquileres y el arrendamiento de zonas comerciales, la propiedad tiene el potencial de una rentabilidad muy atractiva.
También existe la posibilidad de recalificación y posterior venta de fracciones residenciales, que pueden alcanzar valores elevados, teniendo en cuenta el potencial de las propiedades y la fuerte apreciación de la zona Beato, actualmente en constante evolución.
Características principales
Superficie bruta total: 536 m²
Uso: Residencial y comercial
Plantas: 3 + buhardillas
Certificado energético: E
Apartamentos actualmente alquilados.
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Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.400m²
comprar
6.000.000 €
Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito
Contacto
Edificio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 194m²
comprar
1.250.000 €
Predio em Prop. Total.
Composto de loja, 1º e 2º andares com 3 pavimentos. Area total de 71 m2 mas o 2º andar tem apenas a area de 53 m2.
Tem um pateo á retaguarda com 15 m2 e com entrada pela rua traseira.
Loja com 3 divisões, 2 portas, uma montra e cave com uma divisão.
1º e 2º andares com escada interior de comunicação e pequeno sotão
Composto de loja, 1º e 2º andares com 3 pavimentos. Area total de 71 m2 mas o 2º andar tem apenas a area de 53 m2.
Tem um pateo á retaguarda com 15 m2 e com entrada pela rua traseira.
Loja com 3 divisões, 2 portas, uma montra e cave com uma divisão.
1º e 2º andares com escada interior de comunicação e pequeno sotão
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Edificio
Encosta do Sol, Amadora, Distrito de Lisboa
En buen estado · 92m²
comprar
249.000 €
Prédio em Propriedade Total com 4 Frações - Oportunidade para
Investidores
Apresentamos este prédio em propriedade total composto por 4
frações, distribuídas entre rés do chão, primeiro andar e sótão:
· RC Direito - 23 m²
· RC Esquerdo - 23 m²
· 1.º Direito - 23 m²
· 1.º Esquerdo - 23 m²
· Sótão - 33 m2
· Marquise - 13 m2
Localização em zona privilegiada da Encosta do Sol - Brandoa, com acessos
rápidos a várias vias principais e autocarro literalmente à
porta em direção ao Metro Alfornelos, garantindo grande comodidade e
facilidade de mobilidade.
Atualmente, as frações do rés do chão encontram-se unidas,
com entrada comum, e arrendadas a um único inquilino.
No 1.º andar, ambas as frações estão igualmente arrendadas
ao mesmo inquilino.
A partir do 1.º esquerdo existe acesso ao sótão com
pé direito alto em todas as divisões - dois quartos (com
janela), uma casa de banho e uma ampla
marquise com vista desafogada.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com
ocupação atual e potencial de valorização. O prédio não dispõe de
licença de utilização, sendo comercializado ao abrigo do
SIMPLEX Urbanístico, permitindo a regularização simplificada conforme
a legislação em vigor.
Ideal para quem procura rentabilidade imediata e um imóvel
com potencial de requalificação e valorização futura.
### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
Investidores
Apresentamos este prédio em propriedade total composto por 4
frações, distribuídas entre rés do chão, primeiro andar e sótão:
· RC Direito - 23 m²
· RC Esquerdo - 23 m²
· 1.º Direito - 23 m²
· 1.º Esquerdo - 23 m²
· Sótão - 33 m2
· Marquise - 13 m2
Localização em zona privilegiada da Encosta do Sol - Brandoa, com acessos
rápidos a várias vias principais e autocarro literalmente à
porta em direção ao Metro Alfornelos, garantindo grande comodidade e
facilidade de mobilidade.
Atualmente, as frações do rés do chão encontram-se unidas,
com entrada comum, e arrendadas a um único inquilino.
No 1.º andar, ambas as frações estão igualmente arrendadas
ao mesmo inquilino.
A partir do 1.º esquerdo existe acesso ao sótão com
pé direito alto em todas as divisões - dois quartos (com
janela), uma casa de banho e uma ampla
marquise com vista desafogada.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com
ocupação atual e potencial de valorização. O prédio não dispõe de
licença de utilização, sendo comercializado ao abrigo do
SIMPLEX Urbanístico, permitindo a regularização simplificada conforme
a legislação em vigor.
Ideal para quem procura rentabilidade imediata e um imóvel
com potencial de requalificação e valorização futura.
### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Bairro da Serafina, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 220m²
comprar
450.000 €
A Campolide (Bº Serafina). 2 Prédios. 5 Apartamentos.
Lote composto por 2 edifícios, 5 frações, com área total construída (existente) de 213m2, num terreno de 111m2.
Prédios compostos por dois T2, um T0 e dois T1, 3 apartamentos habitáveis, 2 apartamentos necessitando obras.
Fachada virada a sul e recentemente pintada. Vista lateral sobre o rio e Cristo Rei do terraço do T2.
Localizada a 200m do Parque de Monsanto, ideal para atividades desportivas. Óptima acessibilidades, a minutos da A5, Amoreiras, Praça de Espanha, Escola NOVA, Polo Universitário da Ajuda.
Investimento para habitação unifamiliar ou para rendimento (10% /yield) com com 5 unidades independentes.
Lote composto por 2 edifícios, 5 frações, com área total construída (existente) de 213m2, num terreno de 111m2.
Prédios compostos por dois T2, um T0 e dois T1, 3 apartamentos habitáveis, 2 apartamentos necessitando obras.
Fachada virada a sul e recentemente pintada. Vista lateral sobre o rio e Cristo Rei do terraço do T2.
Localizada a 200m do Parque de Monsanto, ideal para atividades desportivas. Óptima acessibilidades, a minutos da A5, Amoreiras, Praça de Espanha, Escola NOVA, Polo Universitário da Ajuda.
Investimento para habitação unifamiliar ou para rendimento (10% /yield) com com 5 unidades independentes.
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Edificio
Centro (Lourinhã), Distrito de Lisboa
A reformar
comprar
140.000 €
Edificio en la Zona Histórica de Vila da Lourinhã, para recuperar o cambiar (PDM).
El edificio en propiedad total abarca 2 casas, ubicadas en diferentes calles, se encuentra en la zona de ARU (Área de Rehabilitación Urbana) y Pueblo Histórico.
El edificio en propiedad total abarca 2 casas, ubicadas en diferentes calles, se encuentra en la zona de ARU (Área de Rehabilitación Urbana) y Pueblo Histórico.
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Edificio
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
En buen estado · 187m²
comprar
550.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587761
Atenção Senhor investidor! Este imóvel é para si! Prédio em Propriedade Total com 4 frações de utilização independentes no coração do Centro Histórico de Vila Franca de Xira em Frente ao icónico Mercado Municipal, próximo de todo o comercio local, restaurantes e farmácias.
A dois minutos a pé do Hospital da Luz e a escassos minutos da Estação de Comboio que liga a Vila a Lisboa.
Características do Prédio de acordo com CPU:
Área Total do Terreno - 241 m2
Área de Implantação - 187 m2
Área Bruta privativa - 352 m2
Área dependente - 54 m2
Prédio com fachada típica dos anos 40, sendo o seu interior em tabique, com logradouro de 54 m2, com boa exposição solar.
Para mais informações contacte-me!
3 razões para comprar com a Zome
+ Acompanhamento - Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores da Zome colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! É importante que se sinta acompanhado, e que estamos sempre consigo.
+ simples - Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, na Zome vai encontrar o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz - O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.
Com a Zome nunca se vai sentir perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Nota: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Aguardo a vossa visita.
Atenção Senhor investidor! Este imóvel é para si! Prédio em Propriedade Total com 4 frações de utilização independentes no coração do Centro Histórico de Vila Franca de Xira em Frente ao icónico Mercado Municipal, próximo de todo o comercio local, restaurantes e farmácias.
A dois minutos a pé do Hospital da Luz e a escassos minutos da Estação de Comboio que liga a Vila a Lisboa.
Características do Prédio de acordo com CPU:
Área Total do Terreno - 241 m2
Área de Implantação - 187 m2
Área Bruta privativa - 352 m2
Área dependente - 54 m2
Prédio com fachada típica dos anos 40, sendo o seu interior em tabique, com logradouro de 54 m2, com boa exposição solar.
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+ Acompanhamento - Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores da Zome colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! É importante que se sinta acompanhado, e que estamos sempre consigo.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Nota: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Contacto
Edificio
Santa Catarina, Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 600m²
comprar
1.299.000 €
Santa Catarina. Prédio. 8 Apartamentos. Vista. Óptima Localização.
Edifício de construção clássica, composto por 4 pisos e 8 apartamentos, com a fachada e cobertura totalmente reabilitadas há cerca de 6 anos. O imóvel necessita de reabilitação interior e oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade nos últimos pisos.
Imóvel com diversas opções de rentabilidade, seja para revenda de apartamentos, após reabilitação, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração.
Maioritariamente devoluto: cinco apartamentos estão desocupados, um encontra-se com contrato sem termo, e dois com contratos a termo com vigência até meados de 2025. Rendimento actual: €30.000/ano.
Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, em zona calma e predominantemente residencial, a apenas 2 minutos do Miradouro de Santa Catarina, Praça Luís de Camões, Largo do Chiado e outros pontos de interesse.
Mais informações disponíveis mediante consulta.
Edifício de construção clássica, composto por 4 pisos e 8 apartamentos, com a fachada e cobertura totalmente reabilitadas há cerca de 6 anos. O imóvel necessita de reabilitação interior e oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade nos últimos pisos.
Imóvel com diversas opções de rentabilidade, seja para revenda de apartamentos, após reabilitação, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração.
Maioritariamente devoluto: cinco apartamentos estão desocupados, um encontra-se com contrato sem termo, e dois com contratos a termo com vigência até meados de 2025. Rendimento actual: €30.000/ano.
Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, em zona calma e predominantemente residencial, a apenas 2 minutos do Miradouro de Santa Catarina, Praça Luís de Camões, Largo do Chiado e outros pontos de interesse.
Mais informações disponíveis mediante consulta.
Contacto
Edificio
Largo do Calvário, Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 193m²
comprar
1.250.000 €
Prédio localizado no coração de Alcântara, um dos bairros mais autênticos e charmosos de Lisboa, conhecido pelo seu ambiente vibrante, grande fluxo de turistas e proximidade aos principais pontos da cidade.
O imóvel, vendido no estado atual de conservação, é uma oportunidade única para investimento ou para quem procura viver numa zona histórica e bem localizada.
Composição do imóvel:
Loja: Com 3 divisões, 2
Loja: Com 3 divisões e acessos por duas ruas distintas.
1º Andar: Cozinha, casa de banho e 3 divisões.
2º Andar: Casa de banho, 4 divisões, zona de estendal e acesso ao sótão.
Sótão: Ideal para aproveitamento conforme as suas necessidades.
Vantagens da localização:
Situado numa zona com comércio local, restaurantes tradicionais, serviços diversos e ótimas opções de transportes. A poucos metros das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde poderá desfrutar de um espaço ideal para passeios em família e momentos de lazer.
Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no centro de Lisboa!
Não espere, mais
Agende já a Sua Visita.
Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.
O imóvel, vendido no estado atual de conservação, é uma oportunidade única para investimento ou para quem procura viver numa zona histórica e bem localizada.
Composição do imóvel:
Loja: Com 3 divisões, 2
Loja: Com 3 divisões e acessos por duas ruas distintas.
1º Andar: Cozinha, casa de banho e 3 divisões.
2º Andar: Casa de banho, 4 divisões, zona de estendal e acesso ao sótão.
Sótão: Ideal para aproveitamento conforme as suas necessidades.
Vantagens da localização:
Situado numa zona com comércio local, restaurantes tradicionais, serviços diversos e ótimas opções de transportes. A poucos metros das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde poderá desfrutar de um espaço ideal para passeios em família e momentos de lazer.
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Edificio
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Distrito de Lisboa
En buen estado · 527m²
comprar
1.500.000 €
Edificio completamente vacío, con excelente ubicación, en Largo da Boavista, en el centro de Oeiras.
Edificio de 3 plantas en total en una propiedad que consiste en la planta baja de una tienda funcional con salida de humos y 2 baños (203 m2). La primera planta cuenta con 2 apartamentos T2+1 con balcones (+/- 80 m2/cada uno). En la segunda planta tenemos 3 apartamentos ocultos en las fachadas: 1 apartamento T2+1 (88 m2), 1 T0+1 (+/- 20 m2) y otro T0+2 (+/-30 m2).
Las 6 unidades cuentan con conexiones independientes de agua y electricidad. Construyendo con las 6 fracciones libres. Aunque necesita modernización, no presenta problemas estructurales.
Excelente ubicación, con buen acceso y todas las comodidades cerca. Se encuentra en el Largo desafogado, con amplias aceras, a unos 50 metros del Jardín Municipal de Oeiras y 80 metros del Ayuntamiento. Oeiras, a 120 metros de la Iglesia Madre de Oeiras, 800 metros de la Marginal y de la playa de Santo Amado de Oeiras.
Excelente potencial de crecimiento. Ven a conocer y desarrollar tu proyecto inmobiliario.
Edificio de 3 plantas en total en una propiedad que consiste en la planta baja de una tienda funcional con salida de humos y 2 baños (203 m2). La primera planta cuenta con 2 apartamentos T2+1 con balcones (+/- 80 m2/cada uno). En la segunda planta tenemos 3 apartamentos ocultos en las fachadas: 1 apartamento T2+1 (88 m2), 1 T0+1 (+/- 20 m2) y otro T0+2 (+/-30 m2).
Las 6 unidades cuentan con conexiones independientes de agua y electricidad. Construyendo con las 6 fracciones libres. Aunque necesita modernización, no presenta problemas estructurales.
Excelente ubicación, con buen acceso y todas las comodidades cerca. Se encuentra en el Largo desafogado, con amplias aceras, a unos 50 metros del Jardín Municipal de Oeiras y 80 metros del Ayuntamiento. Oeiras, a 120 metros de la Iglesia Madre de Oeiras, 800 metros de la Marginal y de la playa de Santo Amado de Oeiras.
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Edificio
Camarate, Unhos e Apelação, Loures, Distrito de Lisboa
En buen estado
comprar
790.000 €
Prédio em Placa Devoluto, composto de r/c, Primeiro, segundo e águas furtadas - Destinado a Armazéns e Habitação - r/c é um armazém/oficina com 220m2 - tem portão com entrada de viaturas-logradouro de 46,50m2 - 1ºandar com 212m2 é um escritório dividido em gabinetes - 2ºandar e águas furtadas em Duplex com 365,50 m2 - prédio com +-20 anos em otimo estado de conservação. em propriedade total - Imóvel sem licença de utilização.
Vacant building on a slab, comprising ground floor, first floor, second floor and attic - Intended for Warehouses and Housing - ground floor is a warehouse/workshop with 220m2 - has a gate with vehicle access - yard of 46.50m2 - 1st floor with 212m2 is an office divided into offices - 2nd floor and attic in a duplex with 365.50 m2 - building approximately 20 years old in excellent condition. in full ownership - Property without a license for use.
Vacant building on a slab, comprising ground floor, first floor, second floor and attic - Intended for Warehouses and Housing - ground floor is a warehouse/workshop with 220m2 - has a gate with vehicle access - yard of 46.50m2 - 1st floor with 212m2 is an office divided into offices - 2nd floor and attic in a duplex with 365.50 m2 - building approximately 20 years old in excellent condition. in full ownership - Property without a license for use.
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Edificio
Moscavide e Portela, Loures, Distrito de Lisboa
En buen estado · 230m²
comprar
Mais um Prédio em Moscavide VENDIDO pela MY DOOR - mais um NEGÓCIO FECHADO pela MY DOOR
Ótimo investimento
(SCE’s - Caves - Letra D / Restantes frações Letra E)
Ótimo investimento
(SCE’s - Caves - Letra D / Restantes frações Letra E)
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Edificio
Moscavide e Portela, Loures, Distrito de Lisboa
A reformar · 360m²
comprar
Mais um PRÉDIO VENDIDO pela MY DOOR, em Moscavide, mais um NEGÓCIO FECHADO pela MY DOOR
Prédio para obras totais completamente DEVOLUTO
Area de construção- 360m2
a MY DOOR agradece aos proprietários que confiam e acreditam no nosso trabalho, e também aos nossos clientes, a quem apresentamos sempre o MELHOR NEGÓCIO.
Venda o seu PRÉDIO, com a MY DOOR a sua Imobiliária de confiança
Prédio para obras totais completamente DEVOLUTO
Area de construção- 360m2
a MY DOOR agradece aos proprietários que confiam e acreditam no nosso trabalho, e também aos nossos clientes, a quem apresentamos sempre o MELHOR NEGÓCIO.
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Edificio
Castelo São Jorge (Castelo), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 225m²
comprar
2.050.000 €
Prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado e com licença de Alojamento Local, disponível para venda na Mouraria, Lisboa. O imóvel tem 225 m² de área bruta de construção, distribuídos por 4 pisos, com três frações habitacionais (T1, T2 e T3), todas completamente equipadas e mobiladas, gerando um rendimento anual de 130.000€. Além disso, o edifício conta com uma loja comercial, atualmente arrendada, que proporciona um rendimento de 18.500€/ano. A localização privilegiada na Mouraria, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, oferece grande potencial de rentabilidade para quem procura investimento na cidade.
A zona da Rua das Farinhas, onde se encontra o imóvel, é conhecida pelo seu charme histórico e pela proximidade a diversos pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge e a Igreja de São Cristóvão. O bairro está repleto de comércio local, incluindo lojas tradicionais, restaurantes e mercados, criando uma atmosfera vibrante e multicultural. A Mouraria também se destaca pela sua ligação à música e à cultura portuguesa, sendo considerada o berço do fado. A área conta ainda com excelente acesso a transportes públicos, com a estação de metro Martim Moniz a poucos minutos a pé, facilitando a mobilidade pela cidade.
Este é um imóvel único, com uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura rendimento imediato quanto para quem deseja explorar a autenticidade e o potencial da zona da Mouraria.
A zona da Rua das Farinhas, onde se encontra o imóvel, é conhecida pelo seu charme histórico e pela proximidade a diversos pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge e a Igreja de São Cristóvão. O bairro está repleto de comércio local, incluindo lojas tradicionais, restaurantes e mercados, criando uma atmosfera vibrante e multicultural. A Mouraria também se destaca pela sua ligação à música e à cultura portuguesa, sendo considerada o berço do fado. A área conta ainda com excelente acesso a transportes públicos, com a estação de metro Martim Moniz a poucos minutos a pé, facilitando a mobilidade pela cidade.
Este é um imóvel único, com uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura rendimento imediato quanto para quem deseja explorar a autenticidade e o potencial da zona da Mouraria.
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Edificio
Avenida Paris, Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.580m²
comprar
6.000.000 €
Prédio em placa com elevador, localizado na Avenida de Paris, uma zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com rendimento anual de 184.068,81€, encontra-se em propriedade total e tem sido alvo de obras de reabilitação. Apresenta uma área bruta de construção acima do solo de 1.580m², distribuída por quatro pisos, e um logradouro de 215m² destinado a estacionamento privativo das frações. Composto por 12 frações, inclui oito unidades habitacionais, com tipologias entre T0 e T4, e quatro espaços comerciais.
O edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, contando ainda com dois contratos antigos.
Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, boas ligações rodoviárias e uma ampla oferta de comércio e serviços.
O edifício encontra-se arrendado com contratos a termo, contando ainda com dois contratos antigos.
Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, boas ligações rodoviárias e uma ampla oferta de comércio e serviços.
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Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 180m²
comprar
1.200.000 €
Prédio totalmente reabilitado com 180 m2, em propriedade total, situado a um minuto a pé do Largo do Chiado.
Este prédio é composto por 4 frações, no qual conta com uma loja no R/C, no 1º andar um T3 com duas casas de banho, no 2º andar um T3 com duas casas de banho e no 3º andar um T2 com duas casas de banho.
Localizado no centro de Lisboa, este prédio conta com a presença de vários serviços de todos os tipos nas suas redondezas, desde serviços de comércio, polícia, transportes públicos e boas acessibilidades.
Este prédio é composto por 4 frações, no qual conta com uma loja no R/C, no 1º andar um T3 com duas casas de banho, no 2º andar um T3 com duas casas de banho e no 3º andar um T2 com duas casas de banho.
Localizado no centro de Lisboa, este prédio conta com a presença de vários serviços de todos os tipos nas suas redondezas, desde serviços de comércio, polícia, transportes públicos e boas acessibilidades.
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Edificio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 788m²
Con Garaje
comprar
1.900.000 €
Descubra uma oportunidade de investimento única no coração do Intendente!
Este prédio comercial em propriedade total que oferece um rendimento garantido com ROI superior a 5% e um forte potencial de valorização num dos bairros mais vibrantes e em plena requalificação de Lisboa. A zona do Intendente tem vindo a afirmar-se como um dos polos mais promissores da cidade, com crescente procura turística e residencial o momento ideal para investir.
Com 600 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andares), totalizando 15 apartamentos T0 e 4 T1, todos mobiliados e atualmente arrendados. As infraestruturas de canalização e eletricidade foram totalmente renovadas, garantindo baixo custo de manutenção e rendimento estável desde o primeiro dia.
O prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas cinco minutos a pé do metro do Intendente, rodeado por comércio local, restaurantes, cafés e serviços. Um ambiente autêntico e em constante valorização, que combina tradição e modernidade.
Adicionalmente, existe projeto aprovado na Câmara para alteração de uso, ampliando as possibilidades de rentabilidade futura e reforçando o potencial deste investimento.
Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.
Este prédio comercial em propriedade total que oferece um rendimento garantido com ROI superior a 5% e um forte potencial de valorização num dos bairros mais vibrantes e em plena requalificação de Lisboa. A zona do Intendente tem vindo a afirmar-se como um dos polos mais promissores da cidade, com crescente procura turística e residencial o momento ideal para investir.
Com 600 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andares), totalizando 15 apartamentos T0 e 4 T1, todos mobiliados e atualmente arrendados. As infraestruturas de canalização e eletricidade foram totalmente renovadas, garantindo baixo custo de manutenção e rendimento estável desde o primeiro dia.
O prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas cinco minutos a pé do metro do Intendente, rodeado por comércio local, restaurantes, cafés e serviços. Um ambiente autêntico e em constante valorização, que combina tradição e modernidade.
Adicionalmente, existe projeto aprovado na Câmara para alteração de uso, ampliando as possibilidades de rentabilidade futura e reforçando o potencial deste investimento.
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