16 Edificios - Edificio A demoler o reconstruir, para Venta, en Distrito de Lisboa

Prédio Urbano composto por R/C e 1º Andar em estado de ruina com possibilidade de demolição e construção de moradia com dois pisos.
Localizado no centro de Camarões na Rua do Progresso, junto a comercio e transportes públicos.

Excelente terreno ubicado en el centro de Parede, ofrece una oportunidad de negocio única.

Con un área generosa y una topografía favorable, su proximidad a las playas de la línea, el centro de Vila da Parede junto al transporte público, escuelas y comercio, hace de este terreno una oportunidad única para la construcción.
Con un proyecto para la construcción de dos edificios que constan de 9 apartamentos de diversas tipologías y amplias zonas, todos con garaje. También podrás disfrutar de excelentes balcones, con un área total de construcción de 1,484 m2.
Esta zona donde se encuentra este magnífico terreno se está recuperando por completo y con nueva construcción.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.

Prédio para reconstrução , devoluto, com 140 m2 de área de implantação, com possibilidade de construção até 3 pisos. Ótimos acessos no centro de Lisboa.
’Visita virtual disponível. O seu tempo é precioso para nós.’

Edificio con 180 m² de implantación y área de construcción, actualmente en ruina para reconstrucción total.

El edificio está ubicado en la Rua do Vale Formoso de Baixo, junto al Pátio da Matinha, que forma parte del Plan de Detalle Matinha, que incluye la recuperación y modernización de toda esa área de Lisboa.

El edificio se vende tal como está y no se ha presentado ninguna solicitud de información o licencia al Ayuntamiento.

En cuanto al PDM el edificio está ubicado en los Espacios de Vivienda Central y Consolidados - Trazado Urbano A

Buena oportunidad para invertir en una zona de Lisboa donde lo tradicional y lo moderno se mezclan, construyendo una nueva ciudad.

Prédio para demolição e Reconstrução, em Zona Privilegiada a 100m da Emblemática Av. da Liberdade e a 59m da bonita Praça da Alegria. Zona apetecível e muito procurada por Estrangeiros e Nacionais.
Prédio com projecto de construção já aprovado e Licença a pagamento.
O Prédio já se encontra devoluto, liberto de Pessoas e bens.
Está contemplada a Área de construção de 410,83 m2 e logradouro de 64m2. Resumindo 7 Apartamentos :
2 T0; 2 T1; 3 T2 .
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio e investimento, composta por três prédios, vendidos em conjunto e localizados na principal rua de Vila Franca de Xira, a rua Luís de Camões.
Para estes imóveis, já foi apresentado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com projeto detalhado e que propõe um edifício com 15 apartamentos, tipologias desde T1 a T3, elevador, lugares de estacionamento garantidos e projeto de arquitetura de alta qualidade, conforme imagens em anexo.
O projeto contempla então 4 pisos com as seguintes características:

a) R/C: Garagens e 2 Apartamentos - 960 m2.
b) 1º Andar: 7 Apartamentos - 960 m2.
c) 2º Andar (recuado): 4 Apartamentos - 480 m2.
d) 3º Andar (recuado): 2 Apartamentos - 480 m2.

Uma das melhores oportunidades de investimento na cidade de Vila Franca de Xira.
Para mais informações ou visita aos imóveis, entre em contacto.

N/Refª CHTN398 (TN)
Prédio com logradouro na Lapa com projeto aprovado para 6 apartamentos T2 e 1 apartamento T3, com vista Rio Tejo e em zona privilegiada.

Prédio com projeto em fase de aprovação para 6 apartamento topologia T2 e 1 apartamento tipologia T3 no último piso, totalizando 7 fogos com vista direta rio Tejo.
A Localização do prédio é privilegiada estando num dos bairros mais nobres de Lisboa, Lapa.

Fica perto do Hotel da Lapa e da embaixada da China, completamente rodeado de todo o tipo de segurança e alguns pontos de interesse familiar, escolas privadas, clínicas privadas e perto de restaurantes também familiares. O prédio tem uma área aproximada de 850 m2 distribuídos em 4 pisos com características de traça antiga e pé direito de 3.5 metros. Neste momento é composto por 6 apartamentos distintos, entre os 89 m2 e 175 m2 com terraços, e também logradouro no rés do chão. O prédio está devoluto, existe a possibilidade de criar uma piscina no rés do chão com toda a privacidade e conforto para os condóminos residentes no prédio. Prédio construído em 1930 com um charme histórico que pode ser preservado durante a sua recuperação.

’Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057 / AMI 9463
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!’

Edificio en Alto de Santo Amaro en Alcântara, completamente vacío con proyecto ya aprobado por la CML. para 3 apartamentos de lujo: planta baja 103m2+ 40 metros cuadrados, 1er piso 113m2 + 5m2 balcón, 2do piso dúplex 167m2 + 12m2 terraza.

Oportunidad de inversión en el barrio que combina a la perfección tradición y diversidad. Alto de Santo Amaro es la zona prime del Bairro de Alcântara situada en el corazón de Lisboa, donde puedes dejar tu coche y caminar para disfrutar de todo, desde ir de compras al ocio, pasando por la cultura e incluso pasear por la orilla del río o ir a el lugar más trendy de Lisboa: Lx Factory.

El proyecto cuenta con departamentos con acabados nobles y sustentables, transportando la identidad del barrio ’al interior de la casa’. Tradición y lujo en una combinación de espacios amplios, techos altos y materiales naturales sin olvidar disfrutar de la tranquilidad del lugar con espacios al aire libre en todos los departamentos.

Localizado na prestigiada área da Lapa na Estrela, uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, conhecida pela sua tranquilidade e segurança.
Esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva que combina a elegância, tradição e modernidade no coração de Lisboa.

’Entre em contato connosco para conhecer os detalhes do projeto.’

Este edifício, atualmente em ruína, encontra-se num lote de 244,90m² e dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia de quatro pisos com uma área total de construção de 550m².

Características do Projeto:

Piso 0:
Garagem: Espaçosa garagem de 112,00m², área de arrumos, área técnica e instalação sanitária.
Piso 1:
Salão de 87,00m² e cozinha com acesso ao terraço coberto de 21,00 m²
Área de lavandaria e tratamento de roupas e lavabo social.
Piso 2:
Master Suite de 33,65m² com amplo walking closet e acesso ao terraço de 53,00 m². Mais 3 suites, duas delas partilham o acesso ao terraço.
Piso 3 - Sótão:
Espaço versátil de 79m², com janelas de mansarda, perfeito para ser utilizado como área de entretenimento, e lavabo.

Outras características:
Arquitetura tradicional
Elevador

Destaques da Localização:

Opções de Lazer e Vida ao Ar Livre: Próximo a parques, jardins e áreas para atividades ao ar livre.
Cultura e Patrimônio: Envolvido por monumentos históricos e espaços culturais, oferecendo uma rica experiência cultural.
Proximidade a Espaços de Saúde e Bem-Estar: Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros de bem-estar.
Espaços de Comércio e Serviços: A poucos minutos de distância de supermercados, lojas, restaurantes e cafés, proporcionando conveniência e facilidade no dia-a-dia.

Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço num lar de sonho.

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Prédio totalmente para obras com logradouro, situado em Alcântara, um dos tradicionais bairros de Lisboa.
O Prédio é composto por:
RC - 72M2 + 60M2 de logradouro
1º Piso - 93m2
2º Piso (Água furtada) - 76m2
Viabilidade de Sótão - 25m2

Imóvel ideal para investimento predial ou moradia unifamilar
Localizado a uma curta distância a pé do novo Hospital da CUF TEJO e da zona ribeirinha.
De boas acessibilidades, próximo da Estação de comboios ’Alcantara-Terra’ e futuro Metro.

Terreno en Ajuda con Proyecto Arquitectónico Aprobado para 7 Casas con Vista al Río.
Situado cerca del Palácio da Ajuda, este terreno de 997 m² tiene un proyecto aprobado para la construcción de siete casas adosadas distribuidas en tres plantas sobre rasante y una planta bajo rasante para aparcamiento.
El proyecto prevé cinco casas T3+1, una T4+1 y una T3, todas las habitaciones con baño. Con generosas áreas entre 170 y 260 metros cuadrados. Además, cada propiedad incluye jardín privado, balcón, garajes, vista abierta, depósito, ascensor que da acceso a todos los pisos y una sala de condominio para uso colectivo.

La parroquia de Ajuda ha sido, en los últimos años, objeto de importantes obras de recalificación de los espacios públicos, valorizando todo el entorno, lo que ha atraído cada vez a más personas a la zona, tanto turistas como interesados ??en vivir allí. En esta parroquia se encuentran varios puntos de interés turístico y cultural, como el Palacio de Ajuda, el Jardín Botánico de Ajuda y el Centro Universitario. ¡Ven a descubrir este barrio típicamente lisboeta, junto a Río y lleno de vida!

Prédio em tabique na principal avenida de Algés

Area Total do terreno : 270.9m2
Area de Implantação do Edificio : 189m2
Area total dos apartamentos: 701,25m2
Area Bruta dependente: 81,39m2

Em 4 pisos, 2 apartamentos por piso, 8 apartamentos no total
Arrendamentos:
RC Dt - 750 € fim Fevereiro/25
RC Esq - 775€ fim Feverereiro/25
1º Dt - 675€ fim Outubro/24
1º Esq - 600€ fim Novembro/24
2º Dt - 145€ contrato sem termo (inquilina vive sozinha, 86 anos pouca saude)
2º Esq - 775 fim Abril/25
3º Dt -525€ fim Outubro/24
3º Esq - 117€ contrato sem termo (inquilino vive com mulher, ambos com mais de 80 anos)
Rendimento Total de 4.362€/mês

Prédio situado na Estrada de Benfica, a chegar a Sete Rios, para demolição integral do existente e construção nova.

Este edifício junto tem a viabilidade de construção minima de 800 M2. Poderá conseguir-se mais area de construção. Segundo a CML, esta viabilidade baseia-se na área de implantação que é de 200m2 e na construção de mais 1 piso.

Atualmente o que existe é o seguinte:

- Prédio 1:
- 258,8m2 de área bruta privativa total;
- 99,1m2 de área de implantação de edifício;
- 134m2 de área total de terreno;
- 3 andares (R/C, 1ºandar e 2ºandar);
- Rés de Chão: 81,6m2 de área bruta privativa + 35m2 de terreno;
- 1ºandar: 86,6m2 de área bruta privativa;
- 2ºandar: 88,6m2 de área bruta privativa;

- Prédio 2:
- 91m2 de área bruta privativa total, área de implantação de edifício e de área total de terreno;

- Prédio 3:
- 230m2 de área bruta privativa total;
- 115m2 de área de implantação do edifício;
- 115m2 de área total de terreno;
- 2 andares (R/C e 1ºandar com sótão);
- Rés de chão: 115m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 82,8m2 de área bruta privativa;

Não existe nenhum projecto submetido à Câmara, nem estudo de viabilidade.

PIP poderá ser aprovado em 6 meses.

Contacte-nos para mais informações.

Devoluto e presentemente só edificado com piso térreo.
Área da parcela, 89 M2.
Projeto de arquitetura submetido, aguardando licenciamento para breve.
O projeto propõe-se edificar uma moradia unifamiliar de tipologia T3 com 3 pisos dotada de uma garagem para estacionamento de 1 veículo e uma pequena área ajardinada em logradouro a tardoz.
- Ao nível térreo, e para além da referida garagem, propõe-se o átrio de escadas / núcleo de acesso vertical e uma suíte compatível com o uso de pessoas deficientes motoras e pequeno jardim ( 19 M2 ). - Ao nível do 1º piso localizam-se as áreas sociais da casa, a sala comum (que beneficia de uma varanda proposta a tardoz), a cozinha e lavandaria e ainda uma pequena instalação sanitária social.
- Ao nível do piso 2 localizam-se mais duas suítes - uma delas beneficiando da varanda correspondente á da sala no piso abaixo.
Área de construção por piso - 68 M2. Área total construção, 213,30 M2.
T3 - Com 3 suítes, e garagem.
Nota - Evidentemente este projeto pode sofrer alterações consoante as preferências ou necessidades do adquirente.
Viável (opcional) apresentação de orçamentação e execução de obra.

- Edificio para recuperar en las Avenidas Nuevas
- Proyecto de arquitectura recientemente expirado. Área de Construcción de 6 250 m²
- Área de construcción por encima del suelo prevista (con nuevo proyecto de arquitectura): 6 250 a 10 000 m²
- El edificio se vende devoluto

Lote com 344 m2, com projeto aprovado para 12 apartamentos (1T1, 6T2 e 5T3 no Centro de Sacavém em Área de reabilitação urbana(ARU). Área bruta de construção 2149m2 ; Área bruta de construção acima da cota da soleira 1825m2 ; área útil 1385,50m2.

Centralidade , com bastante comercio e serviços envolventes: restaurantes, pastelarias , junta de freguesia, CTT , escolas e outros necessários ao seu dia-a-dia.

Situa-se no centro de Sacavém, à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento.