5 Edificios - Edificio para Venta, en Distrito de Viseu, cerca Transportes

Antigo Hotel Rural Mira Serra com 538 m2 de área bruta de construção, inserido em terreno de 56.000 m2, situado entre as vinhas da Serra da Pousada, em Mangualde, Viseu. Esta unidade hoteleira é composta por 20 quartos com vista panorâmica para a Serra da Estrela.

Conta no exterior com espaço de lazer e convívio, uma piscina para adultos e outra para crianças, abastecidas por três minas de água termal e um pequeno bar de apoio. Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na pedra natural onde se insere uma vinha com castas da região, são parte integrante deste hotel, bem como uma capela centenária em honra de S. Sebastião com vista sobranceira sobre o edifício e Serra da Estrela.

Dispõe ainda de uma sala para refeições e um amplo salão de jogos, ambas as divisões com lareira. Fazem parte desta propriedade sete casas por recuperar, com vista ao Turismo de Habitação, de arquitetura tradicional da aldeia adjacente ao hotel.

O Rio Mondego encontra-se apenas a 3 km de distância e a estação de comboio a cerca de 1,8 km. A cidade de Gouveia fica a cerca de 18 km e Mangualde a 15 km, o que pode indiciar uma boa estadia quer de Inverno, com todos os desportos de neve, quer de Verão, com os desportos náuticos ligados ao Rio Mondego.

De salientar que este Hotel tinha uma ocupação de 100% nos meses de verão e potencial para atingir a mesma ocupação no Inverno, com possibilidade de aumentar o número de quartos para um total de cerca de 80 unidades.

Todas estas características podem também ser exploradas no âmbito de uma residência sénior, mas de forma ímpar e prestigiada como hotel sénior, contemplando já a rampa de acesso para entrada com cadeira de rodas, elevador com a capacidade para oito pessoas, assim como uma das casas de banho já devidamente adaptada para o efeito.

Este espaço foi já no passado uma das principais casas de repouso a nível Nacional, com fortes referências inclusive internacionais, graças às características terapêuticas das águas termais que aqui brotam e à envolvência com a natureza que a Serra proporciona.

Fica a 3 minutos driving distance do centro de Mangualde, a 24 minutos de Viseu, a 1 hora do Parque Natural da Serra da Estrela, da região demarcada do Alto Douro Vinhateiro e a 1h30 da cidade do Porto. Está ainda a 1h50 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento em Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira

Prédio urbano composto por dois pisos, com grande potencial para comércio, serviços ou reconversão, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, com acesso a todas as infraestruturas essenciais.

A sua localização privilegiada, equidistante entre Penedono e São João da Pesqueira (cerca de 13 km), garante bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse da região.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma:

Cave: ampla área de estacionamento e garagem, com casa de banho, dois compartimentos adicionais e sala de arrumos, oferecendo grande capacidade de apoio e armazenamento;

Rés do chão: espaço amplo onde funcionou anteriormente um café, ideal para atividade comercial, complementado por sala, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias e um agradável terraço.

Este edifício destaca-se pela sua versatilidade, localização central e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende desenvolver um novo projeto no coração da vila.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Prédio centenário com projeto aprovado para 15 frações (8 T0, 6 T1, e 1 T2) .
Possui espaço exterior com cerca de 320 m2.

- Isenção de IMI durante 5 anos, após conclusão da construção
- Isenção de IMT, se as obras forem concluídas num prazo de 3 anos
- Apoio financeiro através do programa IFRRU2020
- Isenção de taxas e procedimentos administrativos
- Financiamento a 20 anos com máximo de 4 anos de carência
- Financiamento pode ir até 100% do valor investido
- O IFRRU 2020 apoia o investimento através de uma garantia que pode cobrir até um máximo de 70% do valor do empréstimo

Para mais informações não hesite em contactar-nos. Até Já!

Edificio inacabado, ubicado en Vila Nova de Paiva, Viseu.

Se trata de un edificio con una construcción que va hasta el nivel dos y el comienzo del tercer nivel.
La mampostería está parcialmente construida y los sótanos se completan a nivel estructural.

La paralización de la construcción se debió a que el Ayuntamiento la había embargado debido a que no se habían pagado las tasas, como exige el artículo 116 del Decreto Ley 555/99.

Áreas descritas:

Superficie total del terreno: 3.382.0000 m²
Superficie construida: 1.051.0000 m²
Superficie bruta construida: 7.531.0000 m²
Superficie bruta dependiente: 2.430.0000 m²

Ubicación

Al lado de la EN309, al lado de la 2ª y 3ª Escuela Básica CEB Aquilino Ribeiro y de la Escuela Secundaria Vila Nova de Paiva en la parroquia de Vila Nova de Paiva, en Viseu.

Entorno:
-Escuelas
- Bomberos Voluntarios de Vila Nova de Paiva
-Restauración
- Municipio de Vila Nova de Paiva
- Comercio variado
-Transporte, entre otros

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Este prédio, localizado junto a uma das principais entradas da cidade de Lamego, é uma oportunidade única para reabilitação.

Ideal para investidores que procuram um projeto numa localização estratégica.

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