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2 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Distrito de Castelo Branco, Covilhã e Canhoso
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Edificio
Covilhã e Canhoso, Distrito de Castelo Branco
En buen estado · 308m²
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449.000 €
Casa/Edificio de 5 Plantas con Vistas Abiertas y Gran Potencial Covilhã
Les presento una oportunidad única en la zona alta de Covilhã, junto a la vía principal de acceso a la Serra da Estrela, donde la tranquilidad, las vistas y la proximidad al centro se unen en una sola propiedad.
Se trata de una casa con una estructura sólida y bien mantenida, con 688 m² de superficie bruta, distribuida en 5 plantas y con varias unidades independientes, ideal para quienes desean combinar vivienda, comodidad y rentabilidad.
En la planta baja (sótano), la propiedad cuenta con dos unidades independientes de 2 dormitorios: una ya reformada y la otra sin terminar, actualmente utilizada como trastero, pero con excelente potencial para transformarse en otra vivienda. En el sótano, encontramos un amplio garaje con baño y despensa, que permite aparcamiento, trastero o zona de servicio.
La planta baja y el primer piso están ocupados por un apartamento dúplex de tres dormitorios, con amplios espacios, abundante luz natural y balcones con vistas panorámicas. En la planta baja, se encuentra un recibidor, cocina, salón, despensa, despacho, aseo y tres balcones; en el primer piso, tres dormitorios, un baño y tres balcones más. En la planta superior, un ático con acceso a una terraza panorámica ofrece múltiples posibilidades de uso. El patio circundante permite crear un agradable espacio de ocio, jardín o huerto.
Diseñada para la comodidad y la eficiencia, la propiedad está equipada con 8 paneles solares (5 kW) para autoconsumo y un calentador de agua de 200 L, lo que contribuye al ahorro energético y a una mayor sostenibilidad.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: una zona elevada y tranquila con excelente exposición solar, vistas despejadas a la Serra da Estrela, la ciudad y la región de Cova da Beira, además de estar cerca de comercios, servicios y vías de acceso.
Gracias a su organización y tamaño, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia principal con ingresos adicionales, una inversión para obtener ingresos por alquiler, alquileres a corto plazo o rehabilitación para una futura revalorización. Un activo versátil con características difíciles de encontrar en el mercado local.
¡Programe su visita ahora y descubra todo lo que esta propiedad le ofrece: para vivir, invertir y disfrutar!
¡No pierda esta oportunidad! ¡Contácteme!
Programe su visita ahora o solicite más información. Estoy a su disposición para responder a todas sus preguntas y guiarle durante todo el proceso con profesionalidad, transparencia y un acompañamiento cercano.
¡Contácteme hoy mismo y venga a ver esta propiedad en exclusiva con iad Portugal!
Nota: La información presentada no sustituye su verificación y no puede considerarse vinculante.
Como consultor inmobiliario de iad, acompaño todo el proceso con el apoyo de la mayor red de consultores independientes de Portugal y Europa.
#ref: 139567
Les presento una oportunidad única en la zona alta de Covilhã, junto a la vía principal de acceso a la Serra da Estrela, donde la tranquilidad, las vistas y la proximidad al centro se unen en una sola propiedad.
Se trata de una casa con una estructura sólida y bien mantenida, con 688 m² de superficie bruta, distribuida en 5 plantas y con varias unidades independientes, ideal para quienes desean combinar vivienda, comodidad y rentabilidad.
En la planta baja (sótano), la propiedad cuenta con dos unidades independientes de 2 dormitorios: una ya reformada y la otra sin terminar, actualmente utilizada como trastero, pero con excelente potencial para transformarse en otra vivienda. En el sótano, encontramos un amplio garaje con baño y despensa, que permite aparcamiento, trastero o zona de servicio.
La planta baja y el primer piso están ocupados por un apartamento dúplex de tres dormitorios, con amplios espacios, abundante luz natural y balcones con vistas panorámicas. En la planta baja, se encuentra un recibidor, cocina, salón, despensa, despacho, aseo y tres balcones; en el primer piso, tres dormitorios, un baño y tres balcones más. En la planta superior, un ático con acceso a una terraza panorámica ofrece múltiples posibilidades de uso. El patio circundante permite crear un agradable espacio de ocio, jardín o huerto.
Diseñada para la comodidad y la eficiencia, la propiedad está equipada con 8 paneles solares (5 kW) para autoconsumo y un calentador de agua de 200 L, lo que contribuye al ahorro energético y a una mayor sostenibilidad.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: una zona elevada y tranquila con excelente exposición solar, vistas despejadas a la Serra da Estrela, la ciudad y la región de Cova da Beira, además de estar cerca de comercios, servicios y vías de acceso.
Gracias a su organización y tamaño, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia principal con ingresos adicionales, una inversión para obtener ingresos por alquiler, alquileres a corto plazo o rehabilitación para una futura revalorización. Un activo versátil con características difíciles de encontrar en el mercado local.
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Como consultor inmobiliario de iad, acompaño todo el proceso con el apoyo de la mayor red de consultores independientes de Portugal y Europa.
#ref: 139567
Contacto
Edificio
Covilhã e Canhoso, Distrito de Castelo Branco
En buen estado · 884m²
comprar
2.200.000 €
A Electra Real Estate Advice tem o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento única: um edifício histórico completamente renovado em 2021, ideal para investidores exigentes.
Características do imóvel:
Localização privilegiada: Apenas a 250 metros do pólo IV, que é a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (FCSH),
campus da Universidade da Beira Interior, este edifício oferece uma proximidade excecional aos estudantes, representando uma comunidade dinâmica de mais de 8000 jovens intelectuais distribuídos por 3 campus.
Composição ótima: O edifício é composto por 29 quartos, cada um com casa de banho privada e terraço. Além disso, inclui 6 estúdios independentes de cerca de 40m² cada.
Inquilinos estáveis: Atualmente, os quartos são ocupados por estudantes da Universidade da Beira Interior, garantindo uma procura constante e rentabilidade imediata. Os 6 apartamentos também são alugados, garantindo uma fonte diversificada de renda.
Investimento chave na mão: Aproveite um investimento chave na mão com um negócio lucrativo no dia seguinte à compra, oferecendo uma rentabilidade sólida de 6%.
Facilidades para o bem-estar dos alunos: Duas áreas de cozinhas comuns especialmente equipadas para estudantes, garantindo o seu conforto. Um terraço comum e uma área exterior com uma fonte de água proporcionam um ambiente agradável para relaxar.
Localização turística ideal: Aninhado no sopé da Serra da Estrela, o edifício goza de uma localização geográfica estratégica, atraindo também visitantes interessados na riqueza turística da região.
Elevada procura com lista de espera: O excelente negócio gera receitas substanciais com elevada procura, exemplificada por uma lista de espera para habitação.
Habitação de qualidade excecional: Beneficiando de uma renovação recente, o edifício oferece habitação de alta qualidade, cumprindo elevados padrões.
Não perca esta oportunidade de investimento excecional que alia rentabilidade, localização estratégica e qualidade de habitação. Contacte-nos agora para agendar uma visita e aproveitar esta oportunidade única no mercado imobiliário.
Características do imóvel:
Localização privilegiada: Apenas a 250 metros do pólo IV, que é a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (FCSH),
campus da Universidade da Beira Interior, este edifício oferece uma proximidade excecional aos estudantes, representando uma comunidade dinâmica de mais de 8000 jovens intelectuais distribuídos por 3 campus.
Composição ótima: O edifício é composto por 29 quartos, cada um com casa de banho privada e terraço. Além disso, inclui 6 estúdios independentes de cerca de 40m² cada.
Inquilinos estáveis: Atualmente, os quartos são ocupados por estudantes da Universidade da Beira Interior, garantindo uma procura constante e rentabilidade imediata. Os 6 apartamentos também são alugados, garantindo uma fonte diversificada de renda.
Investimento chave na mão: Aproveite um investimento chave na mão com um negócio lucrativo no dia seguinte à compra, oferecendo uma rentabilidade sólida de 6%.
Facilidades para o bem-estar dos alunos: Duas áreas de cozinhas comuns especialmente equipadas para estudantes, garantindo o seu conforto. Um terraço comum e uma área exterior com uma fonte de água proporcionam um ambiente agradável para relaxar.
Localização turística ideal: Aninhado no sopé da Serra da Estrela, o edifício goza de uma localização geográfica estratégica, atraindo também visitantes interessados na riqueza turística da região.
Elevada procura com lista de espera: O excelente negócio gera receitas substanciais com elevada procura, exemplificada por uma lista de espera para habitação.
Habitação de qualidade excecional: Beneficiando de uma renovação recente, o edifício oferece habitação de alta qualidade, cumprindo elevados padrões.
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