23 Edificios - Edificio más recientes, para Venta, en Porto, Paranhos

Trata-se de um prédio típico do centro da cidade do Porto, composto por 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira. Possui um acesso ao interior da parcela pela Rua da Constituição.
A proposta aprovada enquadra-se na necessidade de reabilitação do edifício, privilegiando a criação de habitação de qualidade, garantindo o respeito pela inserção na envolvente.
O programa elaborado contempla 11 fogos de habitação e 9 lugares de estacionamento
A fachada -Rua Costa Cabral será intervencionada, nomeadamente com lavagem das cantarias, recuperação dos azulejos e substituição de caixilharias com material equivalente ao existente e, inclusão de vidro duplo.
Na fachada será apenas implementado um novo recuado (não visível da rua) aumentando um piso ao edifício existente, resultante numa proposta de 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira.
No interior do edifício, foi criada uma rede de acessos verticais, reformulando e melhorando o espaço com a contribuição de um elevador e, também incluído um saguão que permite ventilação e iluminação naturais, bem como a criação de um espaço verde
Na fachada tardoz , é proposto uma nova fachada com terraços e varandas.

Marque a sua visita!

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Edificio en venta, situado en la Rua de Costa Cabral, en Paranhos. La propiedad, con cuatro plantas y tipo T6, cuenta con un total de 17 habitaciones, ofreciendo un enorme potencial para diversos tipos de proyectos.

Características principales:

- Amplia superficie bruta de suelo, que proporciona flexibilidad en la reforma
- Requiere una remodelación completa, permitiendo una personalización total del espacio
- Posibilidad de división en apartamentos independientes o de uso como una sola propiedad
- Ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte, comercio, servicios y universidades

Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes. Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora. También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)

Terreno com PIP aprovado destinado a obras de ampliação e alteração de edifício existente, localizado na freguesia de Paranhos Porto.
O projeto prevê uma edificação habitacional com 5 pisos acima da cota de soleira, respeitando integralmente o PDM do Porto e o RJUE, conforme atestado pelos autores do projeto e validado pelo despacho municipal favorável de 09/10/2025.
Principais indicadores urbanísticos:
- Área total do terreno: 408 m²
- Área total de construção: 1.145,85 m²
- Ampliação: 845,85 m²
- Alteração: 300 m²
- Área de implantação: 285,40 m²
- Índice de edificação: 2,81
- Volume de construção: 3.483,26 m³
- Cércea: 16,45 m
- Uso: Habitação
Este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento imobiliário numa zona urbana consolidada da cidade do Porto, com enquadramento legal assegurado e viabilidade urbanística já confirmada, reduzindo risco e tempo até à fase de licenciamento.
Pontos de interesse

- Habitação e Urbanismo: Foco em edifícios residenciais, com melhorias na qualidade habitacional e espaços exteriores.
- Proximidade: Acesso a transportes públicos (Metro Carreira, Fonte do Cuco) e outras zonas como Aldoar e Cruz de Pau.
- Serviços de Saúde
- Comércio e Serviços: Mercado do Covelo
- Acessos: A rua tem boa acessibilidade de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e a estação de metro.
- É uma rua predominantemente residencial e comercial, situada numa zona tranquila de Paranhos com fácil acesso às principais vias da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para Reconstrução - Rua Costa Cabral, PortoImóvel não passível de financiamento, escriturado ao abrigo do programa Simplex, legalmente suportado pelo Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro. Prédio em propriedade total para reconstrução, localizado na Rua Costa Cabral, uma das artérias mais bem servidas e valorizadas da cidade do Porto.



O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e encontra-se a pouquíssimos metros de estações de metro, garantindo ligação rápida ao centro histórico, zonas empresariais e aos principais pontos da cidade.



Inserido numa área urbana consolidada, com forte procura residencial, comércio, serviços e transportes à porta, este ativo apresenta elevado potencial de reabilitação, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de uso misto (sujeito a viabilidade urbanística).
Localização privilegiada


- 200 m da estação de metro Combatentes
- 300 m da Quinta do Covelo
- 400 m da estação de metro Marquês
- 600 m do Pingo Doce
- 1,5 km do Estádio do Dragão
- 3 km do Hospital de São João

Uma oportunidade sólida para investidores que procuram reabilitação urbana com valorização garantida, numa das cidades mais atrativas da Europa.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Building for Reconstruction - Rua Costa Cabral, Porto



Freehold building for reconstruction, located on Rua Costa Cabral, one of Porto’s most established and well-connected avenues.



The property benefits from excellent road access and is located just a few meters from metro stations, ensuring fast and easy connections to the historic city center, business districts, and key areas of Porto.



Set in a consolidated urban area with strong residential demand, nearby shops, services, and public transport, this asset offers high redevelopment potential, suitable for residential, touristic, or mixed-use projects (subject to urban planning approval).
Prime Location


- 200 m from Combatentes Metro Station
- 300 m from Quinta do Covelo Park
- 400 m from Marquês Metro Station
- 600 m from Pingo Doce supermarket
- 1.5 km from Dragão Stadium
- 3 km from São João Hospital

A solid investment opportunity for those seeking urban rehabilitation with strong appreciation potential in one of Europe’s most attractive cities.



For further details or to schedule a visit, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone)

** Prédio na Rua de Costa Cabral - Paranhos (PORTO) **

A Rua de Costa Cabral, no Porto, recebeu esse nome em homenagem a António Bernardo da Costa Cabral, um nobre e estadista que teve um papel importante durante o reinado de D. Maria II. A rua, que liga a Praça do Marquês à Estrada da Circunvalação, foi criada no século XIX com o objetivo de ligar o Porto a Guimarães, substituindo e alargando a antiga Rua do Lindo. É a maior rua do Porto, com quase 4 km, unindo as freguesias de Bonfim e Paranhos.

Prédio de 4 pisos com enorme potencial de investimento.

Transformável em 6 a 8 apartamentos T0/T1, ou então, numa bela moradia uni ou bi-familiar.

Área útil: 524 m2

Logradouro: 254 m2

Excelente localização!

Pontos de interesse/serviços/transportes:
0 mts - Autocarros 5M - (telefone)
400 mts - Metro Combatentes
500 mts - Metro Salgueiros
520 mts - Igreja das Antas
560 mts - Acesso VCI
900 mts - Polo Universitário
990 mts - Alameda Shopping
990 mts - Estádio do Dragão

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT583658

Prédio urbano com projeto aprovado para a construção de 10 frações T1, todas com lugar de garagem, situado na Rua Júlio de Matos, em localização privilegiada junto ao Polo Universitário.
Inserido numa zona de elevada procura habitacional, beneficia de bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e instituições de ensino superior, tornando-o ideal para investimento em arrendamento, especialmente direcionado ao mercado universitário ou de longa duração.

- Características principais:

- Projeto aprovado para 9 apartamentos T1 e um apartamento T3;
- Todas as frações com lugares de garagem;
- Localização privilegiada junto ao Polo Universitário;
- Zona com elevada procura;
- Ideal para arrendamento ou habitação própria;
Área Involvente:

- Metro Pólo Universitário - 0,4 km
- FEP - Faculdade de Economia - 0,6 km
- FEUP - Faculdade de Engenharia - 0,7 km
- Universidade Portucalense - 0,8 km
- Supermercados e comércio (Continente) - 0,9 km
- Hospital de São João - 1,6 km
- Acesso à A3 / Circunvalação (EN12) - 1,0 km.
Pra quem procura investir próximo ao Polo Universitário, esta será uma boa oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para reabilitar com 408 m2 de área bruta de construção, com PIP aprovado de 1.145,85 m², na Rua António Cândido (perpendicular a Rua Faria Guimarães), em Paranhos, Porto.

O projecto prevê uma área total de construção de 1145.85 m2, sendo que 845,85 m2 relativos a ampliação e 300,00 m2 relativos a alteração.

Localizado em Paranhos, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana com bons acessos e proximidade a serviços. A 5 min walking distance do Metro de Paranhos, a 8 min da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, a 12 min walking distance do Polo Universitário, a 15 min driving distance do centro da cidade. Encontra-se a apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta à VCI e principais vias de acesso.

Situado na emblemática Rua de Costa Cabral, o Vintage Garden desfruta de uma localização excecional que alia o encanto histórico à dinâmica urbana da cidade do Porto.

Esta zona, reconhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, oferece uma diversidade de serviços e comodidades que tornam o quotidiano mais simples e agradável.

Com ótimas ligações de transporte público e perto de importantes instituições académicas, o Vintage Garden é a opção ideal para quem procura praticidade, conforto e estilo de vida urbano. A área é marcada pela presença de lojas tradicionais, cafés e restaurantes, criando um ambiente acolhedor e comunitário.

Para quem privilegia um estilo de vida ativo, o empreendimento permite um acesso rápido a parques e espaços verdes, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de descontração.

Os moradores do Vintage Garden terão a oportunidade de aproveitar o que de melhor o Porto tem para oferecer. Muitos apartamentos incluem mezzanines, conferindo elegância e aproveitando ao máximo cada metro quadrado. Estes espaços versáteis podem servir como zonas de descanso, áreas de trabalho ou até quartos extra, permitindo adaptar o ambiente às necessidades de cada residente.

Algumas unidades dispõem ainda de áreas exteriores, como varandas ou jardins privativos, ideais para relaxar ao ar livre, contemplar a vista urbana ou criar um pequeno refúgio pessoal.

Com materiais de alta qualidade, os apartamentos apresentam cozinhas totalmente equipadas, salas amplas e luminosas e quartos acolhedores que convidam ao descanso. As grandes janelas mantêm o caráter histórico da fachada e permitem a entrada generosa de luz natural, criando ambientes confortáveis e arejados.

Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente viver a cidade, o Vintage Garden proporciona uma experiência moderna, sustentável e elegante, perfeitamente integrada no ritmo vibrante do Porto.

Pensado para o bem-estar dos residentes, o condomínio inclui ainda um bicicletário que incentiva a mobilidade sustentável e um ginásio moderno para quem deseja manter um estilo de vida saudável. O jardim privativo oferece um espaço verde convidativo para relaxar, conviver ou aproveitar momentos de tranquilidade no centro da cidade.

Previsão de conclusão: segundo semestre de 2027.

Identificação do imóvel: ZMPT576371

Apresentamos este edifício urbano de 3 pavimentos, localizado numa zona central e estratégica da cidade do Porto, ideal para investidores que procuram um ativo sólido com rentabilidade imediata.

Características do Imóvel:

- Área total do terreno: 203,5 m²
- Área de implantação: 137,5 m²
- Área bruta privativa total: 280,5 m²
- Logradouro privado com 66 m²
Composição:

- Rés-do-chão: Armazém espaçoso com 137,5 m² e logradouro - perfeito para comércio, armazenamento ou estacionamento.
- 1º e 2º Andares: Dois apartamentos T2, cada um com 71,5 m² - ambos atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato para o investidor.
Localização Premium:
Situado numa zona residencial tranquila com excelentes acessos e infraestruturas. Próximo de:

- Várias paragens de autocarro e acesso rápido à VCI
- Escolas, supermercados e serviços
- A poucos minutos da Rotunda da Boavista, Casa da Música e NorteShopping
Ideal para:

- Investidores que procuram rendimento garantido
- Reabilitação urbana com potencial de valorização
- Possibilidade de Criação de habitação local, alojamento ou co-living
Imóvel com rendimento ativo e grande potencial de valorização numa das localizações mais procuradas do Porto e Portugal!

Não perca esta oportunidade entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Oportunidad de inversión imperdible en el centro de Oporto**

¿Estás buscando un proyecto con gran potencial en el corazón de la ciudad de Oporto? Este edificio, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Baixa, se presenta como una oportunidad única de reconstrucción, con varias posibilidades que pueden aportar importantes beneficios económicos.

Con el constante crecimiento del turismo en la ciudad, la transformación de esta propiedad podría ser la clave para satisfacer la creciente demanda de vivienda. Las opciones son variadas: desde la creación de apartamentos para alojamiento local, ideales para turistas que buscan experiencias auténticas, hasta la conversión en un hotel boutique que aproveche todo el encanto y la cultura de la ciudad.

Además, teniendo en cuenta la escasez de residencias adecuadas para estudiantes, el edificio se puede adaptar para acoger a los numerosos jóvenes que llegan a Oporto en busca de educación. Este segmento es extremadamente rentable y se beneficia de su proximidad a universidades e instituciones educativas.

¡No pierdas la oportunidad de explorar esta increíble oportunidad de inversión! Para obtener más información y detalles sobre este prometedor proyecto, por favor contáctenos. Estamos aquí para ayudarle a dar el siguiente paso hacia el éxito en el mercado inmobiliario de Oporto.
#ref: 139399

Empreendimento residencial na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por duas frações para comércio e 47 frações habitacionais, apartamentos T0, T1 e T2, com um design de arquitetura contemporânea e layout pensado para um público jovem, valorizando a funcionalidade e a estética. Localizado numa zona residencial consolidada, em plena transformação, o edifício beneficia de proximidade com comércio local, supermercados, restaurantes, além de estar nas imediações do polo universitário e do Hospital de S. João. A poucos minutos da circunvalação, oferece fácil acesso à via de cintura interna e à A3.

Este edifício, projectado por arquitectos de renome, distribui-se por 6 pisos, sendo 4 destinados a habitação e 2 a estacionamento e arrecadações, com um jardim privado nas traseiras. Todos os apartamentos contam com varandas e terraços, oferecendo uma combinação ideal de design, conforto e funcionalidade. Este projeto é ideal para quem pretende viver perto do polo universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Situado na freguesia de Paranhos, no Porto, o empreendimento ARCA D’ÁGUA de arquitetura moderna surge a apenas 10 minutos da icónica rotunda da Boavista, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro da cidade.

Composto por apenas 4 pisos e um total de 15 frações - 6 apartamentos de tipologia T1 e 9 de tipologia T2 -, o empreendimento oferece diversas opções de habitação, com áreas que variam entre os 52 m² e os 127 m². A combinação de um design contemporâneo e funcional proporciona um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Todos os apartamentos contam com varanda, oferecendo vistas agradáveis, exceto os do rés-do-chão, que possuem um amplo terraço, ampliando ainda mais as possibilidades de uso dos espaços exteriores.

Para maior conforto e comodidade, cada apartamento tem um lugar de garagem atribuído, garantindo a segurança e a praticidade no dia a dia.

Este empreendimento é a escolha ideal para quem deseja viver num espaço moderno e bem localizado, sem abrir mão da tranquilidade e do acesso fácil às principais vias e serviços da cidade.

Conclusão da obra - 1º Trimestre de 2026

Zona envolvente:

- Universidade Fernando Pessoa a 900 metros;
- A20 a 850 metros;
- Jardim de Arca D´Água a 750 metros
- Supermercado a 800 metros;
- Hospital a 1Km
- Centro do Porto a 2 km;
- Polo Universitário a 1,5 km

Projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara do Porto.

Terreno com Estudo Prévio para cinco apartamentos.

Apartamento A: 67,76 m²
Zonas Comuns: 35,92 m²
Piso 1: 74,37 m²
Piso 2: 86,80 m²
Piso 3: 86,80 m²
Piso 4: 86,80 m²
Pé direito por piso: 2,80 m

O Prédio está situado muito próximo ao Parque do Covelo, uma importante área verde da cidade do Porto. Na envolvência, encontram-se uma escola secundária, cafés, padarias, farmácias e acesso a transportes públicos.

A localização do prédio é extremamente central, próxima ao centro histórico da cidade do Porto, com inúmeras opções de serviços e transportes, muito próximo do Polo Universitário, o que torna este prédio uma excelente oportunidade de investimento, grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

Acesso fácil a transportes públicos e principais vias de acesso.
Próximo a áreas verdes e espaços de lazer.
Para mais informações, entre em contato connosco.

Consulte-nos para mais informações.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Licença CMP: NUD/301632/2023/CMP

Identificação do imóvel: ZMPT565048

Prédio na Rua Costa Cabral com 6 apartamentos, 1 Loja e 1 Armazém+ Terreno com projeto aprovado para construção de 8 apartamentos, junto ao Polo Universitário .

Descubra o potencial deste imóvel excecionalmente localizado, perfeito para investidores visionários e empreendedores imobiliários.
Situado numa localização privilegiada, próximo ao Polo Universitário e ao Hospital São João, este prédio oferece uma combinação perfeita de conveniência, acessibilidade e potencial de crescimento.

Características Principais:

Prédio com 6 Apartamentos T2, 1 Loja e 1 Armazém;
Terreno com Projeto Aprovado para Construção de um Prédio com 8 frações, T1 , T2 e T3 Duplex com uma capacidade construção de 1463m2, oferecendo uma gama diversificada de opções para potenciais compradores.

Localização Privilegiada:

- Acesso conveniente à autoestrada e ao centro da cidade, garantindo uma excelente conexão com as principais vias de transporte.
- Proximidade a uma variedade de estabelecimentos comerciais, proporcionando comodidade aos moradores para suas necessidades diárias.
- Acesso fácil aos transportes públicos, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes pela cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento exceptional!

Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563137

Prédio em propriedade total com 3 pavimentos, tendo no rés-do-chão 4 divisões, 1º andar 4 divisões no 2º andar 5 divisões e elevador, sendo a fachada em azulejos. Prédio encontrasse em fase de licenciamento.

Área total do terreno 660m2
Área de implantação 118m2
Área bruta de construção 354m2

Com a procura crescente de habitação nesta área, este prédio representa uma oportunidade excepcional de investimento podendo ser convertido em apartamentos ou num hotel de charme.
Localização estratégica dada a proximidade aos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços.

Localização:
Metro Avª dos Combatentes a 275m
Praça do Marquês 944m
Polo Universitário 1000m
Praça Velazquez 574m
Alameda Eça de Queirós 428m
Jardim de Infancia 74m
Colégio Dom Dinis 177m
Colégio Júlio Dinis 180m
Clínica Pediátrica do Porto 1063m
Unidade de Saúde Faria Guimarães 913m
Casa de Saúde de Santa Catarina 1096m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para venda, com 3 pisos, na zona do Amial, próximo ao Hospital S. João e faculdades,
Para recuperar,
Composto no R/C por 2 armazéns, logradouro e jardim + 2 pisos e 1 Recuado.
Área total de 800 m2
Potencial investimento com localização e alta rentabilidade.

Oportunidade de negócio, em zona habitacional, para investimento, construção e reabilitação, com Projeto aprovado nas seguintes condições:


- construção de 1 Cave abaixo do solo (estacionamento)
- 4 andares de habitação.
- Área Total construção - 1340,41 m2
- Área de implantação - 352,80 m2
- Índice de impermeabilização - 70%





Imóvel situado em zona privilegiada, próximo da Rua da Constituição, junto a comércio, serviços e transportes, tais como:


- Continente Bom dia - 210m
- Autocarro 600 - 300m
- Frutaria - 140m
- Farmácia - 280m
- Padaria - 191m
- Escola Básica - 47m
- Restaurante - 300m
- Correios - 190m
- Largo do Bom Pastor - 240m
- Bombeiros - 340m
- Piscina da Constituição - 278m
- Jardim da Arca D’água - 460m

Zona central, de fácil acesso aos diferentes pontos da cidade.









;ID RE/MAX: (telefone)

Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 quartos, de acordo com as suas necessidades.

As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos ’Urban’, ’Vanguard’ e ’Elegance’.


A tipologia ’Urban’ de Boss Smart City conecta-se com os gostos e necessidades de quem deseja um espaço confortável e funcional. Um estilo de vida associado à decoração e design atuais, com os seguintes particularidades:

Dois quartos na casa.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Cozinha integrada na sala de estar.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Cozinha equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’VANGUARD’
’Vanguard’, como o nome sugere, é uma tipologia de Boss Smart City ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente. Casas com espaços bem equilibrados com as seguintes características:


Dois quartos na casa.
Grande suite com casa de banho privativa.
Grande segundo quarto.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’ELEGANCE’
Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Dentro de Boss Smart City esta tipologia tem as seguintes características:


Três quartos grandes.
Suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.

Apartamentos de tipología T2 y T3, con construcción iniciada a mediados de 2019.
Situado a 500 metros del metro de salgueiros, cerca del Polo Universitario y del Hospital de São João.

Características de los Apartamentos:
- Terraza;
- Plaza de aparcamiento;
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch (lavavajillas, horno, vitrocerámica, microondas y nevera);
- Toalleros calefactables;
- Calefacción central;
- Persianas eléctricas;
- Videoportero;
- Domótica básica (iluminación y calefacción);
- Ascensor;
- Excelente aislamiento térmico y acústico;
- Doble acristalamiento;
- Puerta de entrada de seguridad con cerradura electrónica;
- Armarios empotrados;
Balcón.

No te pierdas esta oportunidad. ¡Contáctenos!

Trabajamos con todos los bancos a través de un intermediario de crédito especializado para brindarle las mejores soluciones de financiamiento.

Empreendimentos de luxo no centro do Porto.
A sua localização é um dos seus pontos fortes, próximo a faculdades, Hospital São João, Quinta do Covelo e metro.

Dois Prédios para reconstruir e ampliar. Estado de conservação boa. Ótima localização junto ao Marquês,
Estação metro a 50m.
Este Empreendimento turístico é vendido com projeto aprovado.
Área de Construção: 1071 m2
Boa oportunidade. qualidade/preço.