5 Edificios - Edificio para Venta, en Vila Franca de Xira, cerca Transportes

VENDA DIRETA:

Vende-se prédio com ótima localização, excelentes áreas e uma boa exposição solar!

Localização: Av. da Liberdade, Nº 1, Póvoa de Santa Iria, Vila Franca de Xira.

O prédio, em propriedade total, é composto por 4 pisos (R/C, 1º, 2º e 3º andares), com 2 T2 por piso e um sótão (em toda a área do edifício, com bom pé direito).

O edifício é composto por 8 apartamentos T2:
- R/C Esq - 66m2 - devoluto;
- R/C Dto - 66m2 - devoluto;
- 1º Esq - 74,60m2 + 11m2 (varandas) - devoluto;
- 1º Dto - 74,60m2 + 11m2 (varandas) - devoluto;
- 2º Esq - 74,60m2 + 11m2 (varandas) - devoluto;
- 2º Dto - 74,60m2 + 11m2 (varandas) - devoluto;
- 3º Esq - 74,60m2 + 11m2 (varandas) - ocupado;
- 3º Dto - 74,60m2 + 11m2 (varandas) - devoluto.

Fantástico edifício junto à estrada nacional com boa exposição solar e boa vista para o rio Tejo, com proximidade com o comércio, serviços e transportes (estação de comboios a 10 min a pé e paragem dos autocarros a 1 min a pé).

Não perca esta oportunidade de investir num edifício com uma excelente localização, numa zona com dinamismo e ambiente propício a um ótimo investimento com elevada rentabilidade!!!

Visite o edifício!

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Oportunidade de Moradia de dois Pisos, no centro de Vila Franca de Xira (conhecida por ’Rua Direita’)
A 5min do Lg. da Estação de Comboios e todo o tipo de transportes públicos.
Junto a todo o tipo de Comércio e Serviços (Bancos, Serv. Públicos, etc)
O Prédio está dispensado de Licença de Utiliz.
Tendo sido adaptado para a Restauração.
Deste modo oferece total flexibilidade, desde Habitação ou comércio/serviços ou o conjunto ou combinação de Habitação+negócio.

Prédio em propriedade total, com 3 pisos, localizado no centro de Vila Franca de Xira.
O prédio possui 2 apartamentos e uma loja, com um total de 124 m2 de área útil e com as seguintes características:
- R/C: Loja com 40 m2, a funcionar como café.
- 1º Andar: Apartamento T1 + 1, com cozinha, sala, WC e dois quartos (um deles interior). - 42 m2 de área útil + varandas.
- 2º Andar: Apartamento T1 + 1, com cozinha, sala, WC e dois quartos (um deles interior). - 42 m2 de área útil + varandas.
Todas as divisões independentes estão arrendadas, representando um rendimento anual de cerca de 16.500 €.
Localizado em zona próxima da estação de comboios, terminal de autocarros, todo o tipo de comércio e serviços, bombeiros, centro de saúde, etc.
Acesso facilitado a pé para o Jardim Constantino Palha, a Biblioteca Municipal, o Passeio Ribeirinho junto ao Tejo, etc.
Facilidade de estacionamento proporcionada por vários parques para o efeito nas imediações.
Junto ao nó de acesso à A1 e a 20 minutos de Lisboa.
Uma ótima oportunidade de investimento.
Venha conhecer!

Este requintado edifício, localizado na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 2.157m2, o imóvel está dividido em 3 pisos, RC, 1o e 2o andar, com um logradouro de 2.400m2, totalizando 4.557m2 brutos.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso space, com vidros duplos, ocupando cerca de 700m2. No 2o andar mais 700m2 de área útil para escritório, loja ou outra atividade. O RC pode ser uma bela loja para as mais variadas atividades. Ainda no segundo andar tem um generoso terraço completamente impermeabilizado.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O Logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 2.400m2, comportando um número grande de viaturas dos mais variados portes.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Endereço: Estrada Nacional 10, A R. Project.Ao Choupal, Ponte De Silveira, Lisboa, Portugal - CP 2615-000

VENDA E ARRENDAMENTO DIRETOS:

Novo empreendimento habitacional e comercial sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 1, 3 e 5 (antiga Rua do Tejo, Lote 26 E, F e G), Póvoa de Santa Iria. O empreendimento apresenta uma loja disponível para arrendamento ou venda.

Loja ampla constituída por:
- sala ampla com montra e saída de fumos;
- 2 casas de banho;
- box com dois portões para 3 viaturas no piso térreo;
- 2 parqueamentos no piso térreo.

A loja apresenta:
- Pavimento revestido a mosaico;
- Paredes estucadas e pintadas (exceto casas de banho);
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores lacadas a branco.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Bancada em pedra;
- Espelho ao longo da bancada;
- Móvel lacado a branco.

O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando excelente classificação energética.

As garagens são fechadas com portão seccional automático e contêm carregador para viatura elétrica instalado em cada box com alimentação da própria fração.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos à cidade de Lisboa!

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