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241 Edificios En buen estado, para Venta, en Lisboa
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Edificio en el centro de LISBOA, Alfama
Edificio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 280m²
comprar
699.000 €
715.000 €
-2,24%
Ref: 3283-PRBM
Edificio en el CENTRO DE LISBOA, ALFAMA, buena inversión! UBICADO cerca del Panteón Nacional.
Con una superficie total de 288m2, compuesta por 4 plantas, con posibilidad de dividir en fracciones.
Compuesto por 4 plantas:
Planta 0 - 87m2
Planta 1 - 87m2
Planta 2 - 87m
Buhardilla - 17m2 con techo alto.
El edificio ya ha sido sometido a obras estructurales, con un proyecto aprobado por la Dirección General de Patrimonio Cultural (DGPC), para su ampliación, permitiendo la construcción de 1 planta más y teniendo una superficie total de 435m2.
Con la posibilidad de instalar una plataforma elevadora, aumentando así la accesibilidad.
Ubicación:
Situado en el centro de Alfama, con varias atracciones turísticas cerca:
-Mercadillo
- Museo del Fado,
- Monasterio de São Vicente de Fora,
- Catedral de Lisboa,
- Estación de cruceros de Lisboa,
- Museo Militar,
- Estación Internacional de Tren,
- Línea Azul del Metro
Este edificio puede tener varias posibilidades:
1.º para su propia morada,
2º por inversión en alquiler turístico,
3º Contrato de arrendamiento a largo plazo.
La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.
Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.
Edificio en el CENTRO DE LISBOA, ALFAMA, buena inversión! UBICADO cerca del Panteón Nacional.
Con una superficie total de 288m2, compuesta por 4 plantas, con posibilidad de dividir en fracciones.
Compuesto por 4 plantas:
Planta 0 - 87m2
Planta 1 - 87m2
Planta 2 - 87m
Buhardilla - 17m2 con techo alto.
El edificio ya ha sido sometido a obras estructurales, con un proyecto aprobado por la Dirección General de Patrimonio Cultural (DGPC), para su ampliación, permitiendo la construcción de 1 planta más y teniendo una superficie total de 435m2.
Con la posibilidad de instalar una plataforma elevadora, aumentando así la accesibilidad.
Ubicación:
Situado en el centro de Alfama, con varias atracciones turísticas cerca:
-Mercadillo
- Museo del Fado,
- Monasterio de São Vicente de Fora,
- Catedral de Lisboa,
- Estación de cruceros de Lisboa,
- Museo Militar,
- Estación Internacional de Tren,
- Línea Azul del Metro
Este edificio puede tener varias posibilidades:
1.º para su propia morada,
2º por inversión en alquiler turístico,
3º Contrato de arrendamiento a largo plazo.
La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.
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Edificio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 194m²
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1.250.000 €
Refª. MTJP0503 - Prédio em Alcântara - Lisboa
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.
Vendido no atual estado de conservação.
O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.
A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.
O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.
O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.
Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.
Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.
Para mais informações entre em contato!
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.
Vendido no atual estado de conservação.
O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.
A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.
O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.
O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.
Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 220m²
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1.400.000 €
Edificio en Lisboa, totalmente reformado y con vistas completas al río.
Diseñado para alquiler a corto plazo con entrega 100% llave en mano: Licenciado, amueblado y equipado.
Edificio con 3 apartamentos para inversión:
. T2 con 88m2, que consta de 2 dormitorios, salón, equipo de cocina, 2 baños completos y pequeña terraza;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vistas al río y a la ciudad;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vista de 180o sobre la ciudad y el río;
Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, calefacción central, videoportero e instalación de Internet.
Situado en el corazón de Alfama, un icono de los barrios de Lisboa, en una zona de gran demanda turística.
INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.
Diseñado para alquiler a corto plazo con entrega 100% llave en mano: Licenciado, amueblado y equipado.
Edificio con 3 apartamentos para inversión:
. T2 con 88m2, que consta de 2 dormitorios, salón, equipo de cocina, 2 baños completos y pequeña terraza;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vistas al río y a la ciudad;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vista de 180o sobre la ciudad y el río;
Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, calefacción central, videoportero e instalación de Internet.
Situado en el corazón de Alfama, un icono de los barrios de Lisboa, en una zona de gran demanda turística.
INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.
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Prédio em Alojamento Local, na Ajuda, em Lisboa
Edificio
Boa Hora, Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 360m²
comprar
1.540.000 €
1.640.000 €
-6,1%
Prédio senhorial convertido em Alojamento Local com 360 m2 de área bruta privativa, na Ajuda, em Lisboa.
Dispõe de 10 quartos totalmente equipados, um estúdio de 30 m2 e um apartamento T1 mobilado e equipado, no rés do chão, aliando o charme histórico do edifício com comodidades modernas, num ambiente único e atraente em todos os espaços.
Este imóvel destaca-se pelos seus terraços de 80 m², que inundam o espaço de luz natural, criando ambientes acolhedores e luminosos perfeitos para desfrutar do clima ameno durante todo o ano.
Trata-se de um negócio completo e pronto a rentabilizar, com licenciamento de Alojamento Local já em funcionamento e rendimento comprovado. Inclui 60.000€ em mobília e equipamentos premium, todos com menos de um ano de utilização, oferecendo conforto imediato sem custos adicionais.
Ideal para investidores, este espaço permite criar um alojamento local de charme ou desenvolver uma habitação multifamiliar com garantia de rendimento.
Localizado a 5 minutos de carro de Belém e do rio. Entre os relvados verdes, nesta zona existem ainda vários monumentos históricos como a Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Mosteiro dos Jerónimos e da famosa pastelaria dos Pastéis de Belém. A 25 minuto do Aeroporto de Lisboa.
Dispõe de 10 quartos totalmente equipados, um estúdio de 30 m2 e um apartamento T1 mobilado e equipado, no rés do chão, aliando o charme histórico do edifício com comodidades modernas, num ambiente único e atraente em todos os espaços.
Este imóvel destaca-se pelos seus terraços de 80 m², que inundam o espaço de luz natural, criando ambientes acolhedores e luminosos perfeitos para desfrutar do clima ameno durante todo o ano.
Trata-se de um negócio completo e pronto a rentabilizar, com licenciamento de Alojamento Local já em funcionamento e rendimento comprovado. Inclui 60.000€ em mobília e equipamentos premium, todos com menos de um ano de utilização, oferecendo conforto imediato sem custos adicionais.
Ideal para investidores, este espaço permite criar um alojamento local de charme ou desenvolver uma habitação multifamiliar com garantia de rendimento.
Localizado a 5 minutos de carro de Belém e do rio. Entre os relvados verdes, nesta zona existem ainda vários monumentos históricos como a Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Mosteiro dos Jerónimos e da famosa pastelaria dos Pastéis de Belém. A 25 minuto do Aeroporto de Lisboa.
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Edificio
Moscavide, Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 570m²
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3.500.000 €
Prédio com 569 m² de área bruta privativa, totalmente reabilitado em 2025, estrategicamente localizado no centro de Moscavide, próximo do Parque das Nações, em Lisboa.
O prédio é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos e 1 loja, com as seguintes características:
Piso 2º Drt. - T3 de 91,03 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 2ª Esq. - T2+1 de 98,49 m² + sotão de 190 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Drt. - T3 91,03 m², 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Esq, com 98,49 m², tipologia T2+1, 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 0 Esq. com 76,67 m², tipologia T1 + quintal, 2 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Piso 0 Drt. com 78,25 m², tipologia T2 + quintal, 3 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Loja com 35,12 m², gaveto com duas entradas, 1 WC, 1 arrumos.
O edifício foi reabilitado com preservação do charme original, beneficiando de uma renovação completa que preservou e valorizou os elementos arquitetónicos, como os tetos trabalhados e detalhes ornamentais da fachada. A reabilitação incluiu nova claraboia e telhado, colunas de água e eletricidade novas, caixilharia moderna e eficiente, fachadas completamente renovadas, interior das escadas totalmente requalificado, contadores instalados nas áreas comuns para maior comodidade e sistema de videovigilância para segurança adicional.
Os apartamentos foram renovados, com cozinhas e casas de banho modernas, instalações elétricas e canalizações novas, têm espaços amplos com excelente distribuição funcional, tetos altos e trabalhados que conferem um carácter único.
Localizado no centro de Moscavide, próximo de comércio tradicional diversificado e transportes. A 5 minutos a pé da estação de Metro de Moscavide, a 20 minutos da Estação do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, e a 9 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.
Ideal para residência própria com rentabilização das restantes frações ou para investimento integral com rendimento assegurado.
Nota: uma das frações tem contrato de arrendamento até 2026.
O prédio é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos e 1 loja, com as seguintes características:
Piso 2º Drt. - T3 de 91,03 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 2ª Esq. - T2+1 de 98,49 m² + sotão de 190 m², com 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Drt. - T3 91,03 m², 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 1º Esq, com 98,49 m², tipologia T2+1, 4 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha.
Piso 0 Esq. com 76,67 m², tipologia T1 + quintal, 2 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Piso 0 Drt. com 78,25 m², tipologia T2 + quintal, 3 assoalhadas, 2 WC, marquise, dispensa, cozinha, quintal com 11 m².
Loja com 35,12 m², gaveto com duas entradas, 1 WC, 1 arrumos.
O edifício foi reabilitado com preservação do charme original, beneficiando de uma renovação completa que preservou e valorizou os elementos arquitetónicos, como os tetos trabalhados e detalhes ornamentais da fachada. A reabilitação incluiu nova claraboia e telhado, colunas de água e eletricidade novas, caixilharia moderna e eficiente, fachadas completamente renovadas, interior das escadas totalmente requalificado, contadores instalados nas áreas comuns para maior comodidade e sistema de videovigilância para segurança adicional.
Os apartamentos foram renovados, com cozinhas e casas de banho modernas, instalações elétricas e canalizações novas, têm espaços amplos com excelente distribuição funcional, tetos altos e trabalhados que conferem um carácter único.
Localizado no centro de Moscavide, próximo de comércio tradicional diversificado e transportes. A 5 minutos a pé da estação de Metro de Moscavide, a 20 minutos da Estação do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, e a 9 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.
Ideal para residência própria com rentabilização das restantes frações ou para investimento integral com rendimento assegurado.
Nota: uma das frações tem contrato de arrendamento até 2026.
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Edificio
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 250m²
comprar
1.100.000 €
Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.
Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão
Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.
Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.
Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.
Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão
Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.
Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.
Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.
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Edificio
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 398m²
comprar
6.700.000 €
Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade
Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.
A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.
O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.
Características principais do edifício
Construção anterior a 1951
Localização em gaveto com 3 frentes
Terraços
Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m
Pé direito do piso 0 4,4 m
Áreas
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2
Localização e Envolvência:
A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa.
Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.
A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.
//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//
Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.
A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.
O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.
Características principais do edifício
Construção anterior a 1951
Localização em gaveto com 3 frentes
Terraços
Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m
Pé direito do piso 0 4,4 m
Áreas
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2
Localização e Envolvência:
A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa.
Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.
A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.
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Edificio
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 470m²
comprar
1.999.000 €
2.250.000 €
-11,16%
Grande oportunidade para iniciar o seu projeto imobiliário na freguesia de Santo António, próximo ao Marquês de Pombal.
Prédio para remodelação com excelente localização, no coração de Lisboa, com um (1) apartamento por piso e duas entradas independentes.
Existe a ideal possibilidade de remodelar e transformá-lo num prédio com dois (2) apartamentos por piso, transformando-o assim num empreendimento de 10 frações.
Atualmente são 5 apartamentos com tipologias T3 e T4.
Entre em contato hoje e marque a sua visita.
Great opportunity to start your real estate project in the parish of Santo António, near Marquês de Pombal.
Building for renovation with excellent location in the heart of Lisbon, featuring one (1) apartment per floor and two independent entrances.
There is an ideal possibility to renovate and transform it into a building with two (2) apartments per floor, turning it into a development of 10 units.
Currently, there are 5 apartments with T3 and T4 layouts.
Contact us today and schedule your visit.
Prédio para remodelação com excelente localização, no coração de Lisboa, com um (1) apartamento por piso e duas entradas independentes.
Existe a ideal possibilidade de remodelar e transformá-lo num prédio com dois (2) apartamentos por piso, transformando-o assim num empreendimento de 10 frações.
Atualmente são 5 apartamentos com tipologias T3 e T4.
Entre em contato hoje e marque a sua visita.
Great opportunity to start your real estate project in the parish of Santo António, near Marquês de Pombal.
Building for renovation with excellent location in the heart of Lisbon, featuring one (1) apartment per floor and two independent entrances.
There is an ideal possibility to renovate and transform it into a building with two (2) apartments per floor, turning it into a development of 10 units.
Currently, there are 5 apartments with T3 and T4 layouts.
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Edificio
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 471m²
comprar
2.500.000 €
Edificio urbano de propiedad total, situado en una de las zonas más consolidadas, codiciadas y resilientes de Lisboa, entre Campo de Ourique y Rato. Actualmente, el edificio está licenciado para Viviendas de Uso Colectivo - Residencias Especiales, con una licencia de uso válida, y tiene un claro potencial para su conversión en apartamentos residenciales, sujeto al diseño urbano y la estructura urbana.
Con 3 plantas sobre el suelo (2 plantas + 1 empotrada), la propiedad tiene una superficie bruta construida de 566 m² y una superficie de 471,17 m², y actualmente consta de 20 habitaciones, repartidas en aproximadamente 10 habitaciones con instalaciones sanitarias privadas, salones, áreas comunes, áreas técnicas y de apoyo. La estructura es continua, con circulaciones verticales bien definidas, lo que permite una redistribución interior eficiente para la creación de fracciones autónomas. El edificio, construido antes de 1931, necesita una intervención de actualización, concretamente en términos de reorganización de espacios y modernización de infraestructuras técnicas.
Situado en una zona de alta demanda de vivienda, caracterizada por una fuerte absorción de productos residenciales, escasez de nueva oferta y un perfil de mercado estable, este activo presenta una sólida justificación económica, adecuada para operaciones de desarrollo residencial en venta o para estrategias de alquiler de activos a medio y largo plazo. El riesgo de inversión se mitiga por la ubicación, la profundidad de mercado y la menor existencia de activos comparables en el entorno.
La ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y movilidad: estación de Metro Rato (Línea Amarilla) a unos 4 minutos andando, múltiples paradas de autobús en un radio de 150 a 300 metros, acceso rápido a Amoreiras y la A5, y conexión al aeropuerto de Lisboa en unos 20 a 25 minutos. Puntos centrales como Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real y Amoreiras están a poca distancia a pie.
Un activo urbano con gran potencial de apreciación, situado en uno de los barrios más codiciados de Lisboa, ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación, escala y entorno de mercado favorables.
Con 3 plantas sobre el suelo (2 plantas + 1 empotrada), la propiedad tiene una superficie bruta construida de 566 m² y una superficie de 471,17 m², y actualmente consta de 20 habitaciones, repartidas en aproximadamente 10 habitaciones con instalaciones sanitarias privadas, salones, áreas comunes, áreas técnicas y de apoyo. La estructura es continua, con circulaciones verticales bien definidas, lo que permite una redistribución interior eficiente para la creación de fracciones autónomas. El edificio, construido antes de 1931, necesita una intervención de actualización, concretamente en términos de reorganización de espacios y modernización de infraestructuras técnicas.
Situado en una zona de alta demanda de vivienda, caracterizada por una fuerte absorción de productos residenciales, escasez de nueva oferta y un perfil de mercado estable, este activo presenta una sólida justificación económica, adecuada para operaciones de desarrollo residencial en venta o para estrategias de alquiler de activos a medio y largo plazo. El riesgo de inversión se mitiga por la ubicación, la profundidad de mercado y la menor existencia de activos comparables en el entorno.
La ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y movilidad: estación de Metro Rato (Línea Amarilla) a unos 4 minutos andando, múltiples paradas de autobús en un radio de 150 a 300 metros, acceso rápido a Amoreiras y la A5, y conexión al aeropuerto de Lisboa en unos 20 a 25 minutos. Puntos centrales como Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real y Amoreiras están a poca distancia a pie.
Un activo urbano con gran potencial de apreciación, situado en uno de los barrios más codiciados de Lisboa, ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación, escala y entorno de mercado favorables.
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Prédio na Calçada Salvador Correia de Sá, Misericórdia
Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 449m²
comprar
2.000.000 €
Prédio devoluto com 449 m2 de área bruta privativa com projeto aprovado, na Calçada Salvador Correia de Sá, a 50 metros do Miradouro do Adamastor, em Lisboa.
O projeto contempla 7 frações, quatro apartamentos T1 e três apartamentos T2, tendo em conta que duas delas serão no último piso, em duplex e contam ambas com vista rio desafogada. O prédio possui actualmente 499 m2 e tem 709 m2 aprovados para a reabilitação, aumentando assim a área habitacional com o projeto.
É um produto que se destaca pela sua localização e pela sua traça. Apenas a 1 minuto a pé do Miradouro do Adamastor e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré e do elevador da bica, mesmo no centro da cidade.
Bastante próximo de vários serviços, que fortalecem e consolidam ainda mais esta zona, bastante atraente para a população mais jovem e estrangeira.
O projeto contempla 7 frações, quatro apartamentos T1 e três apartamentos T2, tendo em conta que duas delas serão no último piso, em duplex e contam ambas com vista rio desafogada. O prédio possui actualmente 499 m2 e tem 709 m2 aprovados para a reabilitação, aumentando assim a área habitacional com o projeto.
É um produto que se destaca pela sua localização e pela sua traça. Apenas a 1 minuto a pé do Miradouro do Adamastor e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré e do elevador da bica, mesmo no centro da cidade.
Bastante próximo de vários serviços, que fortalecem e consolidam ainda mais esta zona, bastante atraente para a população mais jovem e estrangeira.
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Edificio
Santos (Santos-o-Velho), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 555m²
comprar
2.525.000 €
Prédio para reabilitar com 555 m² de área bruta privativa, logradouro de 117 m² e projeto aprovado para construção de moradia, implantado num lote de 265 m² na Lapa, em Lisboa.
O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.
O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas e elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.
Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.
A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.
O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas e elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.
Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.
A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
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Edificio
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 200m²
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1.400.000 €
Edificio reformado con 3 apartamentos en Alfama situado en una zona tranquila con entorno turístico, con excelente acceso al transporte público, lleno de monumentos históricos, tiendas, cafeterías, bares y restaurantes.
Consta de 2 apartamentos de tipología T1 y un apartamento T2.
El apartamento de 2 dormitorios tiene unos 88 m2, dos baños completos y una terraza.
Uno de los apartamentos de tipología T1 tiene vistas y tiene unos 55 m2.
El segundo piso de tipología T1 también tiene unos 55 m2, un balcón y vistas de 180o.
Una excelente inversión en el corazón de Alfama. Vendido amueblado, puede seguir siendo operativo por el operador actual asegurando, en este caso, un 4% de ingresos garantizados.
Solicite más información ahora.
#ref:14064
Consta de 2 apartamentos de tipología T1 y un apartamento T2.
El apartamento de 2 dormitorios tiene unos 88 m2, dos baños completos y una terraza.
Uno de los apartamentos de tipología T1 tiene vistas y tiene unos 55 m2.
El segundo piso de tipología T1 también tiene unos 55 m2, un balcón y vistas de 180o.
Una excelente inversión en el corazón de Alfama. Vendido amueblado, puede seguir siendo operativo por el operador actual asegurando, en este caso, un 4% de ingresos garantizados.
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#ref:14064
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Edificio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 392m²
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2.900.000 €
Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50
Características:
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50
Características:
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;
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Edificio
Centro (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 686m²
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2.100.000 €
2.500.000 €
-16%
Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato !
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Edificio
Alcantara (Prazeres), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 427m²
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950.000 €
Se vende edificio con proyecto aprobado en Estrela, Lisboa.
El proyecto incluye una vivienda unifamiliar y un apartamento de 1 dormitorio, previendo la instalación de un ascensor interior. En total 427m2 de ABC sobre rasante más sótano destinado a aparcamiento y zonas técnicas.
La villa se desarrolla en tres plantas, en total 370m2. En la 1ª planta hay una gran sala de estar para una cocina abierta, comedor y un baño de visitas. En la 2ª planta, dos suites, una de ellas con armario. En la 3ª planta se encuentra la suite principal. Vista de la ciudad y del río desde el 1er piso.
El proyecto también incluye un apartamento de 1 dormitorio en el RC, con 50m2, que consta de un dormitorio, un baño y una cocina abierta al salón.
Castelhana es ahora Dils.
Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.
En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.
Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.
Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.
Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.
#ref:31926
El proyecto incluye una vivienda unifamiliar y un apartamento de 1 dormitorio, previendo la instalación de un ascensor interior. En total 427m2 de ABC sobre rasante más sótano destinado a aparcamiento y zonas técnicas.
La villa se desarrolla en tres plantas, en total 370m2. En la 1ª planta hay una gran sala de estar para una cocina abierta, comedor y un baño de visitas. En la 2ª planta, dos suites, una de ellas con armario. En la 3ª planta se encuentra la suite principal. Vista de la ciudad y del río desde el 1er piso.
El proyecto también incluye un apartamento de 1 dormitorio en el RC, con 50m2, que consta de un dormitorio, un baño y una cocina abierta al salón.
Castelhana es ahora Dils.
Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.
En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.
Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.
Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.
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Edificio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 350m²
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975.000 €
Prédio com três andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio em Arroios, Lisboa
Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.
Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.
Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!!
Agende já hoje a sua visita!!
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.
Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.
Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.
Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!!
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Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.
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Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 429m²
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795.000 €
Prédio em zona calma e arborizada, a 70 metros da Rua Morais Soares, 5 minutos a pé do Metro de Arroios, e 8 da estação de Metro da Alameda.
Edifício em muito bom estado, com obras de conservação recentes, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço.
O Prédio é constituído por:
R/C - Restaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP. Contrato de arrendamento com termo.
1º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Contrato de arrendamento sem termo.
2º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Devoluto.
O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2.
A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada.
Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades.
Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão.
Somos intermediários de Crédito, registados no Banco de Portugal, habilitados a apresentar-lhe as melhores condições de Crédito à Habitação.
Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal.
Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;
Edifício em muito bom estado, com obras de conservação recentes, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço.
O Prédio é constituído por:
R/C - Restaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP. Contrato de arrendamento com termo.
1º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Contrato de arrendamento sem termo.
2º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Devoluto.
O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2.
A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada.
Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades.
Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão.
Somos intermediários de Crédito, registados no Banco de Portugal, habilitados a apresentar-lhe as melhores condições de Crédito à Habitação.
Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal.
Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;
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Edificio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 215m²
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920.000 €
No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19.
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Estrela (Lapa), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 427m²
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950.000 €
1.150.000 €
-17,39%
Prédio devoluto com 427m² de área bruta de construção, vista rio e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa.
A moradia, com 370m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos e inclui garagem. No primeiro piso, encontra-se uma sala ampla com cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. O segundo piso conta com duas suites, sendo uma delas com closet. O terceiro e último piso é inteiramente dedicado a uma master suite. Beneficia de vista para a cidade e rio a partir do primeiro piso. Dispõe ainda de lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento.
O apartamento, com 50m² de área bruta privativa, é composto por cozinha em open space para a sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
As áreas comuns totalizam 7m². O projeto prevê a instalação de um elevador interior.
Localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
A moradia, com 370m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos e inclui garagem. No primeiro piso, encontra-se uma sala ampla com cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. O segundo piso conta com duas suites, sendo uma delas com closet. O terceiro e último piso é inteiramente dedicado a uma master suite. Beneficia de vista para a cidade e rio a partir do primeiro piso. Dispõe ainda de lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento.
O apartamento, com 50m² de área bruta privativa, é composto por cozinha em open space para a sala de estar, um quarto e uma casa de banho.
As áreas comuns totalizam 7m². O projeto prevê a instalação de um elevador interior.
Localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
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Cais do Sodré (São Paulo), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.379m²
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6.000.000 €
Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.
Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
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Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 180m²
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945.000 €
Prédio com 180 m² de área bruta de construção com habitação e loja comercial de 60 m² com extração de fumo, na Rua Francisco Metrass, Campo de Ourique, Lisboa.
Edifício destinado a reabilitação com potencial para elaboração de projeto de obra nova, composto por primeiro andar e sótão destinados a habitação e rés do chão com loja de 60 m² com extração de fumo. O imóvel é vendido no seu estado atual sem projeto aprovado.
Localizado na Rua Francisco Metrass no coração de Campo de Ourique, uma das zonas residenciais mais tradicionais e procuradas de Lisboa, conhecida pela sua atmosfera familiar e proximidade ao centro da cidade. Localiza-se a 5 minutos walking distance do Mercado de Campo de Ourique, a 10 minutos walking distance da Assembleia da República, a 15 minutos driving distance do Marquês de Pombal, a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.
Edifício destinado a reabilitação com potencial para elaboração de projeto de obra nova, composto por primeiro andar e sótão destinados a habitação e rés do chão com loja de 60 m² com extração de fumo. O imóvel é vendido no seu estado atual sem projeto aprovado.
Localizado na Rua Francisco Metrass no coração de Campo de Ourique, uma das zonas residenciais mais tradicionais e procuradas de Lisboa, conhecida pela sua atmosfera familiar e proximidade ao centro da cidade. Localiza-se a 5 minutos walking distance do Mercado de Campo de Ourique, a 10 minutos walking distance da Assembleia da República, a 15 minutos driving distance do Marquês de Pombal, a 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.
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Baixa (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 2.017m²
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8.900.000 €
Prédio com 2.017 m² de área bruta privativa, para remodelação total, em plena Baixa Pombalina, em Lisboa.
O prédio, para remodelação total, é um ativo indicado para investimento, na reconversão em imóvel de uso turístico ou residencial. Cada piso tem 340 m2 de área bruta privativa, com exceção do piso 5 de 300 m2. De arquitetura caraterística da zona urbanística em que se insere, com fachada com sete vãos por piso, revestida a azulejos e com guardas e trabalhos de cantaria em parapeitos e vãos de janelas de acordo com a traça da época.
Localizado em plena baixa Pombalina de Lisboa em zona privilegiada, rodeado de uma oferta gastronómica, social e comercial, a 4 minutos walking distance da Rua Augusta e da estação do metro Baixa-Chiado, a 10 minutos do Terreiro do Paço, Chiado e da Praça Luís de Camões. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
O prédio, para remodelação total, é um ativo indicado para investimento, na reconversão em imóvel de uso turístico ou residencial. Cada piso tem 340 m2 de área bruta privativa, com exceção do piso 5 de 300 m2. De arquitetura caraterística da zona urbanística em que se insere, com fachada com sete vãos por piso, revestida a azulejos e com guardas e trabalhos de cantaria em parapeitos e vãos de janelas de acordo com a traça da época.
Localizado em plena baixa Pombalina de Lisboa em zona privilegiada, rodeado de uma oferta gastronómica, social e comercial, a 4 minutos walking distance da Rua Augusta e da estação do metro Baixa-Chiado, a 10 minutos do Terreiro do Paço, Chiado e da Praça Luís de Camões. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
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Edificio
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 392m²
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1.990.000 €
PRÉDIO NO CENTRO DE BENFICA
Predio composto por RC, 1º andar e Sotão em bom estado de conservaação bom estado (remodelado em 2017) no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.
Em propriedade Total com 4 frações estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização.Habitação propria e rendimento, rendimento apenas através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...
Vamos então as caraterísticas e informações gerais:
Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2
Divisões Totais do Prédio:
Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas
Distribuição por Piso
R/C com 3 entradas independentes:
RC1: 74m2
RC2:70m2
ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente
2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações
Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.
O prédio é vendido totalmente desocupado!
;ID RE/MAX: (telefone)
Predio composto por RC, 1º andar e Sotão em bom estado de conservaação bom estado (remodelado em 2017) no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.
Em propriedade Total com 4 frações estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização.Habitação propria e rendimento, rendimento apenas através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...
Vamos então as caraterísticas e informações gerais:
Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2
Divisões Totais do Prédio:
Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas
Distribuição por Piso
R/C com 3 entradas independentes:
RC1: 74m2
RC2:70m2
ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente
2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações
Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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