3 Edificios En buen estado, para Venta, en Lisboa, Arroios, con Cristales Dobles

Oportunidad de inversión: rendimiento >6,5%.

Edificio T5 - residencia de estudiantes - con 200m2, totalmente reformado, en Arroios, cerca de la Avenida Almirante Reis.
Dividida en 3 plantas, el área social se ubica en la planta baja, donde se encuentra una sala de estar con cocina abierta, un gran espacio que comunica con una soleada terraza -orientada al oeste- con una vista sublime sobre el centro histórico.

En el primer y segundo piso, hay dos dormitorios, con vistas a la terraza o a la Rua da Bombarda. En la planta superior, lo más destacado es el amplio salón comedor que cubre la implantación de la vivienda iluminado por 2 claraboyas, y un espacio de almacenaje.

Todas las habitaciones están equipadas con calentadores eléctricos y marcos de doble acristalamiento de PVC. El agua se calienta a través de paneles solares. Cocina totalmente equipada. Pavimento flotante. La casa está muy bien cuidada, habiendo sido pintada recientemente.

La propiedad se encuentra en el corazón de Lisboa, a solo 100 metros de la Avenida Almirante Reis y del Largo do Intendente. Fácil acceso en metro (estaciones Intendente y Martim Moniz a solo 5 minutos a pie). Baixa, Chiado, Castelo: todos estos barrios del centro histórico son fácilmente accesibles a pie.

El activo es especialmente interesante para los inversores que quieran alquilar el espacio a estudiantes, con una rentabilidad >6,5%,

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia con sede en la Avenida da Liberdade, Lisboa, y tiendas en Cascais y Azeitão, referencia en el segmento medio-alto. Hemos intermediado en algunas de las transacciones inmobiliarias más grandes de la región. Hemos seleccionado para ti las propiedades más exclusivas del mercado.

Excelente Prédio de 4 andares distribuído por 20 quartos com casa de banho privativa e um apartamento T2. Foi totalmente remodelado para alojamento local. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, LCD, sofás, secretárias, vidros duplos, kitchenette e varandas. As varandas têm todas mobiliário de jardim.

O prédio conta ainda com um terraço, Sala de TV / Lazer, Copa e zona de Arrumos.

Excelente oportunidade de negócio, podendo dar continuidade ao mesmo ou remodelar para uma habitação ou venda em apartamentos.

Máquinas, mobiliário e eletrodomésticos incluídos no preço.

O Alojamento Local situa-se a 6km do Aeroporto, 25 min. a pé de Alfama, 2 km do Museu Calouste Gulbenkian, 10 min. do Centro de Lisboa, 2 min. da Estação de Metro, 8 min. do Miradouro da Senhora do Monte e a 3 min. do Hospital D. Estefânia.

Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.

Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.