2 Edificios En buen estado, para Venta, en Vila Franca de Xira, cerca Transportes

179.000€

Prédio com 2 Pisos

Localizado na Avenida Pedro Victor, em Vila Franca de Xira,

Antigo restaurante ’O Sótão’.

Construção anterior ao ano de 1951

Anterior à vigência do RGEU

Com possibilidade de reabilitação e realizar uma nova construção.

Tendo assim a possibilidade de construção/reconstrução de uma moradia com dois pisos, com uma localização privilegiada.

Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos.

Este imóvel está localizado em zona tranquila no centro da cidade de Vila Franca de xira , e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos, estação de comboio a 5 minutos a pé.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Com fáceis acesso as auto estradas.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

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Prédio composto por 4 frações, localizado em Alhandra, concelho de Vila Franca de Xira.
Imóvel com construção anterior ao ano de 1951 e, como tal, isento de licença de utilização. Permite também a realização de obras de conservação/remodelação sem apresentação de projeto à CMVFX. Ainda assim, apresenta um ótimo estado de conservação.
Quanto às frações, possuem todas tipologia T2 e têm as seguintes características:
- 2 Quartos;
- Cozinha;
- Sala;
- WC;
- Despensa.
- Área útil de 65,15 m2.
- Os R/C têm acesso a terraço nas traseiras do prédio.
Todas as frações têm contratos de arrendamento em vigor.
Valor total de rendas atuais: 490 €.
Anexo ao imóvel está também um terreno urbano, com área de 241 m2, que é vendido em conjunto e onde é permitido construir uma moradia de 2 pisos, com 100 m2 por piso.
O prédio fica situado numa rua sem trânsito e com abundância de estacionamento.
Próximo de cafés, diversos serviços e hipermercados, esta é uma zona muito tranquila que oferece todas as condições a quem ali habita.
Tem, igualmente, facilidade no acesso à estação de comboios de Alhandra e ao nó de acesso à A1 que lhe permite estar em Lisboa em menos de 20 minutos.
Uma excelente oportunidade de investimento numa ótima localização.
Venha conhecer!