83 Edificios En construcción, para Venta, en Porto, con Ascensor

Situado en el centro histórico de Oporto, cerca de la Catedral y de la estación de s. Bento, el ’Palacio de la Marquesa’ es el resultado del proyecto de rehabilitación de un palacio de finales del siglo XV (residencia de familias nobles y en ese momento conocido como ’Paço da Marquesa’), y contempla la preservación de gran parte de sus características arquitectónicas originales.

La renovación del edificio comenzó en mayo de 2022 y se espera que se complete en el segundo trimestre de 2024.
Consta de 16 unidades residenciales de tipología T1, T1+1 y T2, con áreas entre 71 m2 y 144 m2, la mayoría con balcones, y en la planta baja habrá un patio privado.

Muchas de estas unidades tendrán un concepto de bloqueo, donde el cliente compra 1 unidad pero tiene dos apartamentos.
Precios desde 389.000 € hasta 668.000 €.

La rehabilitación prevé una estructura completamente nueva, que tendrá una garantía de construcción de 10 años y 5 años para el resto del edificio.
Todos los apartamentos estarán equipados con aire acondicionado, marcos de doble acristalamiento, cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch y materiales de alta calidad.
Todas las unidades residenciales se pueden vender completamente decoradas y amuebladas.

Por todo esto, el ’Marquesa Palace’ ofrece un estilo de vida sofisticado y cosmopolita a aquellos que privilegian vivir en el centro de la ciudad.

La promoción permite la gestión de los apartamentos por parte de la entidad promotora del proyecto.
Esta gestión presupone la posibilidad de obtener una rentabilidad fija, y también se puede asegurar la gestión de todos los gastos, incluyendo mantenimiento, condominio, internet, agua, luz y seguros, entre otros.

Posible encuadre para Golden Visa.

Información adicional: Las imágenes y fotos utilizadas son ilustrativas y están destinadas únicamente a transmitir el concepto de esta nueva empresa.

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas y emblemáticas de Europa y actualmente uno de los principales destinos turísticos, debido a su historia, cultura y peculiar vida nocturna.
En 1996 el centro de la ciudad fue elegido Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Esta región sigue siendo mundialmente famosa por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.

Ciertamente tiene una excelente opción aquí, tanto desde una perspectiva de inversión como como una solución de residencia.
Te esperamos.
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Descubra o seu novo lar em Paranhos, no Porto!

O novo empreendimento BOSS GARDENS é um projeto arquitetónico inovador, de arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e os espaços exteriores, oferece apartamentos de tipologia T1 a T3 com preços a partir de 350.000,00 Euros, que se distinguem pela qualidade dos materiais, onde cada apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de nível superior e uma atenção especial aos detalhes.
Algumas frações dispõem de pátios interiores integrados no próprio apartamento, que transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior, bem como de varandas, jardins e terraços privados para usufruir de noites agradáveis ao luar.
O jardim privativo do empreendimento é um espaço tranquilo e relaxante, concebido a pensar nas famílias onde pode desfrutar do ar livre e da natureza e de um parque infantil para os mais pequeninos.
Localizado numa das áreas mais procuradas do Porto, este empreendimento imobiliário oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos, polo Universitário da Asprela e Hospital de S. João.
Não perca a oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos imobiliários do Porto, e fale connosco para saber mais pormenores.

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA
Betão armado com lajes maciças.

FACHADA
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.
Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’.
Rodapé lacado.

PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico.
Patamares de piso: pavimento cerâmico.
Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta
plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da
’Love Tiles’ ou equivalente.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta
plástica.
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta
plástica.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Casa de Banho Suíte
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.
Casa de Banho Comum
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.
Casa de Banho Social
Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de
bancada compacto.
Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução,
micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
Estores ’screen’ com blackout elétrico.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor

ELEVADORES
Capacidade para 8 pessoas (630 kg).
Velocidade: 1 metro/segundo

El Palacio de la Marquesa es el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y añadiendo la calidad, el refinamiento y el confort del siglo 19. El nombre de este edificio deriva del original por el que una vez fue reconocido ’Paço da Marquesa’, viviendo hasta su antigua residencia de familias nobles.

El proyecto constará de 16 unidades residenciales de alto nivel. Los apartamentos van desde los 70,85 hasta los 143,85 m2, con tipologías T1 y T2.

Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas e incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y cocinas totalmente equipadas.

El Promotor proporcionará al cliente la posibilidad de servicios de gestión - los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; la entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos incluyendo mantenimiento, condominio, agua, electricidad, internet, televisión y seguros, entre otros.

El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente Dom Luís I.

Situada en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su céntrica ubicación donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversos atractivos turísticos y culturales como el Museo de los Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Sede de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Plaza de la Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique.

Con una amplia red de transporte, restaurantes, supermercados y escuelas disponibles.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

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Ipanema Residence

Edifício residencial no centro do Porto, composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m².
No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior.
Proximidade:
- Museu de Serralves a 500 metros;
- Parque da Cidade a 2 kms;
- Praias de Matosinhos e Foz do Douro a 10 min. de carro;
- Centro Histórico do Porto a 15 min. de carro.

Acabamentos de elevada qualidade:
- Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância;
- Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto;
- Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;
- Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior;
- Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

O The Line - Boavista é o mais recente empreendimento habitacional que redefine o conceito de morar na vibrante cidade do Porto. Localizado estrategicamente a um passo da estação de metro de Francos e a apenas 10 minutos a pé da emblemática Casa da Música, o The Line oferece aos seus residentes uma combinação incomparável de conforto, estilo de vida elevado e conveniência urbana.
Fim de construção previsto para 31/12/2025
Este empreendimento moderno, situado na prestigiada zona da Boavista, é composto por um edifício de 4 pisos que abriga 18 apartamentos de tipologias T1 e T2 - maioria com 100m2. Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar um espaço de vida generoso e versátil, inundado de luz natural, graças aos amplos envidraçados. Além disso, todos os apartamentos possuem uma varanda ou terraço e dispõem de um lugar de estacionamento, seja em garagem comum ou em box fechada.

No The Line, cada detalhe é pensado para oferecer uma experiência de vida superior. Os interiores amplos e bem iluminados são complementados por acabamentos modernos e funcionais, que refletem um padrão de qualidade e excelência. A imagem exterior do edifício é marcada por linhas harmoniosas e sóbrias, criando uma fachada moderna e convidativa que espelha a contemporaneidade e a sofisticação dos espaços interiores.

Ambientes Adaptáveis e Funcionais
Os apartamentos do The Line são projetados para se adaptar às necessidades da vida moderna. As cozinhas, disponíveis em formatos fechados ou em open-space, permitem uma integração perfeita com as áreas de estar, proporcionando flexibilidade e praticidade no dia a dia. As salas e os quartos são espaçosos e estão em continuidade com as varandas e os terraços, criando uma sensação de amplitude e conexão com o exterior.

Cozinhas Equipadas e Casas de Banho Elegantes
As cozinhas do The Line são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade, combinando elegância e funcionalidade. As casas de banho, por sua vez, fogem à monotonia do branco tradicional, apresentando um design irreverente e um conceito mais quente, que contribui para um ambiente acolhedor e sofisticado.

Vantagens da Localização
A proximidade com a Boavista garante acesso fácil a uma vasta gama de opções comerciais e de serviços. A poucos minutos de distância, encontra-se o NorteShopping, o principal núcleo comercial do norte do país, assim como centros empresariais de referência como o Porto Office Park e a Zona Industrial do Porto.
Para famílias, a localização do The Line é particularmente vantajosa, estando próximo de instituições de ensino de renome, tanto públicas quanto privadas, como a Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, a Escola Básica e Secundária Clara de Resende e a Escola Básica de João de Deus. Além disso, a área é servida por várias instituições de cuidados de saúde de alta qualidade, incluindo a Casa de Saúde da Boavista, o Hospital da Prelada, o Hospital dos Lusíadas e o Hospital de Pedro Hispano.

Acessibilidade e Mobilidade
A localização central do The Line facilita o acesso às principais artérias rodoviárias da cidade, garantindo uma mobilidade eficiente para os residentes. Seja para deslocações diárias de trabalho ou para explorar as inúmeras atrações culturais e de lazer que o Porto oferece, morar no The Line proporciona uma conveniência inigualável.

Descubra hoje mesmo o The Line e eleve o seu padrão de vida. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita ao seu novo lar.

Prédio residencial CEDOFEITA 271

O edifício é composto por 3 pisos com 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão (4 T0, 1 T2 e 2 T0 duplex, no r/c com jardim privativo).

Este projeto está localizado no coração da baixa do Porto, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais de referência, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões.

Nas proximidades, encontra-se a Rua da Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes.

Na envolvente situam-se ainda a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital da Lapa e o jardim Praça da Republica.

Localizado numa zona servida por transportes públicos: autocarros e metro (estação hospital Santo António a 9 minutos).

A obra estará concluída em finais do terceiro trimestre de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes.

No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único.

É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI.

O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido.

La Avenida se encuentra en uno de los lugares más privilegiados de Oporto, y en una de las avenidas más exclusivas e históricas de la ciudad, la Avenida dos Combatentes situada en el barrio de Antas.

Aquí, es posible acceder a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer, sin perder la tranquilidad única que caracteriza a este noble barrio. Un proyecto inmobiliario exclusivo, único e innovador diseñado por el arquitecto Paulo Merlini ya ha sido premiado internacionalmente por The Luxury Lifestyle Awards en la categoría de Mejor Apartamento de Lujo en Portugal.

La urbanización cerrada consta de 6 plantas y 11 apartamentos de lujo con tipologías T2a T4.
Cada apartamento fue diseñado al detalle y cuenta con una excelencia en sus acabados, enorme luminosidad, zonas exteriores exclusivas y modernas.

La Avenida es un paradigma del urbanismo contemporáneo, en forma de rompecabezas tridimensional y con una apreciación del terreno que ocupa, este condominio respeta la imagen y la exposición al sol de los edificios circundantes, características que han llevado a este desarrollo a destacar a nivel mundial.

Los detalles de construcción fueron pensados al detalle para proporcionar un día a día práctico y tranquilo a sus residentes.

The Avenue combina lujo, sostenibilidad y diseño contemporáneo. Las amplias zonas, los grandes ventanales y los balcones con vistas despejadas permiten tener, en una zona urbana, una inesperada sensación de tranquilidad.

O Douro Gardens é um condomínio elegante e sofisticado, caracterizado pelo conforto, segurança, privacidade e amplos espaços verdes exteriores.

É um edifício de linhas sóbrias e elegantes, com arquitetura moderna com pormenores de design e grande perfeição de acabamentos.
Data prevista de conclusão para 1º trimestre de 2027.

Trata-se de um novo empreendimento, a 1 minuto a pé da marginal do Douro.

Este condomínio oferece aos seus moradores uma excelente localização, com grande facilidade de acessos quer em relação à cidade, pois está servida por excelentes acessibilidades e transportes públicos, comércio, escolas nacionais e internacionais e locais de lazer como ginásios, parques e museus, quer em relação às principais vias de comunicação, uma vez que está a cerca de 5 minutos do acesso de Bessa Leite, à VCI.

Nos os muros de uma antiga propriedade centenária nasce o Empreendimento Senhora do Porto 249. É um projeto recente na Prelada. É um condomínio fechado que combina edifico histórico com modernidade, rodeado por uma área ajardinada com árvores seculares.
Data prevista para conclusão da obra - 1º trimestre 2027.
Situado junto ao Parque da Prelada, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 com excelentes acabamentos e com uma localização privilegiada e com rápidos acesso a qualquer zona do Porto, assim como da saída da cidade.
Composto por 35 frações, distribuídas em tipologias T1 a T3, o 249 Senhora do Porto foi cuidadosamente projetado para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada apartamento reflete uma abordagem contemporânea ao design, onde a funcionalidade e o conforto coexistem em perfeita harmonia.

Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 quartos, de acordo com as suas necessidades.

As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos ’Urban’, ’Vanguard’ e ’Elegance’.


A tipologia ’Urban’ de Boss Smart City conecta-se com os gostos e necessidades de quem deseja um espaço confortável e funcional. Um estilo de vida associado à decoração e design atuais, com os seguintes particularidades:

Dois quartos na casa.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Cozinha integrada na sala de estar.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Cozinha equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’VANGUARD’
’Vanguard’, como o nome sugere, é uma tipologia de Boss Smart City ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente. Casas com espaços bem equilibrados com as seguintes características:


Dois quartos na casa.
Grande suite com casa de banho privativa.
Grande segundo quarto.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Duas casas de banho completas (com resguardo).
Possibilidade de adicionar kits de personalização.


TIPOLOGIA ’ELEGANCE’
Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Dentro de Boss Smart City esta tipologia tem as seguintes características:


Três quartos grandes.
Suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.
Possibilidade de adicionar kits de personalização.

Edifício Antonio Cândido, apartamentos T2, para comprar no centro de Porto.

Prédio residencial no centro de Porto com 7 frações e jardim comum.

Localização de excelência devido à proximidade dos acessos à VCI Norte /Sul, da Quinta do Covelo, Escolas, Centro de Saúde, todo o tipo de comércio e serviços e transportes públicos (incluindo metro).

Acabamentos de excelente qualidade, dos quais destacamos:
- Pavimento flutuante em carvalho
- Armários termo laminados
- Portas lacadas
- Rodapés lacados
- WC: Sanita e bidé suspensos, modelo TWO da marca Valadares, espelho, resguardo em vidro laminado.
- Cozinhas e Lavandaria: Armários em madeira termo laminada, eletrodomésticos encastráveis da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa)
- Aquecimento das águas sanitários por bomba de Calor
- Ar condicionado
- Sistema de caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro com trinque elétrico
- Portas de segurança
- Tratamentos acústicos e térmicos nas frações e zonas comuns

Elevador .
Estacionamento na garagem com tomada de alimentação para veículos elétricos.
Casa das máquinas e do lixo.
Jardim comum.

Previsão de escritura para Março 2024

Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento Edifício Antonio Cândido, apartamentos T2, para comprar no centro de Porto.

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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
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Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Sá da Bandeira 31 , é constituído por 8 apartamentos (T0, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade.
Este edifico, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e e integrando elementos de design contemporâneo.

Localizado na Rua da Sá da Bandeira, numa área com comércio serviços bastante consolidada da baixa da cidade.

Um fantástico projeto de reabilitação na zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento.

A obra estará concluída no final de Junho.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Costa Cabral Flats é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Obra a iniciar em maio de 2025, com conclusão prevista em dezembro de 2026.

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Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Empreendimento Residencial na Baixa do Porto.
Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência.
Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades.
Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens.

Características dos Apartamentos:
Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria.
Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.
Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade.
Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia.

Vantagens do Empreendimento:
Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais.
Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária.
Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto.
Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Em construção, com previsão de conclusão em maio de 2026.

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100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Futuro novo e elegante empreendimento residencial, atualmente em fase avançada de construção, composto por apenas 11 apartamentos.
Combinando design contemporâneo, conforto urbano e materiais de elevada qualidade, este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa localização central e valorizada da cidade. Localizado à Rua Serpa Pinto, a uma curta distância a pé da estação de metro Carolina Michaelis, uma privilegiada área da cidade do Porto.

Destaques das seguintes características do empreendimento:
- Arquitetura moderna e eficiente, com estrutura em betão armada e tijolo;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente: exaustor, placa de indução, forno (Tipologias T2 e T3), micro-ondas grill (Tipologias T0 e T1), frigorífico combinado;
- Climatização através de ar condicionado Multisplit sistema inverter;
- Estores blackout interiores;
- Sanitários suspensos;
- AQS através de bomba de calor;

Previsão de conclusão: Dezembro 2025

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100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Un concepto de vivienda innovador en la parte este de Oporto

Este nuevo proyecto de viviendas está ubicado en Campanhã, cerca del Parque Oriental y de la futura línea de metro Dragão-Gondomar II, uno de los mayores proyectos de movilidad de la ciudad. Esta exclusiva promoción consta de tres edificios interconectados, que suman solo 18 apartamentos de tipologías que van desde la T0 a la T2, con un sótano de estacionamiento común.

Está dirigido a aquellos que valoran la calidad de vida, la modernidad y una apreciación inmobiliaria segura.

Aspectos principales:

- Calificación energética A;
- Excelente ubicación en Campanhã, un área en fuerte evolución;
- 18 apartamentos que van de T0 a T2;
- Estacionamiento en sótano colectivo;
- Cerca del Parque Oriental, diseñado por el arquitecto Sidónio Pardal;
- Fácil acceso a las principales carreteras, como la A43 y la Estrada da Circunvalação (N12);
- Excelente red de transporte que incluye líneas STCP (línea 400) y la futura línea de metro Estádio do Dragão-Gondomar II (Largo do Souto) y
- Se completará en el segundo trimestre de 2027.

Acabados:
- Zonas secas: suelo flotante de coronas suizas o equivalente
- Zonas húmedas: cerámica 60x60

PISOS
- Zonas secas: placas de yeso pintadas
- Zonas húmedas: cerámica 60x60

PAREDES
- Zonas secas: placas de yeso pintadas
- Humedales: placas de yeso
- Cocina: aglomerado de mármol compacto en la parte superior y muebles.
- WC: cerámica 10x10

TECHOS
- Zonas secas: falsos techos de pladur
- Zonas húmedas: falsos techos en placas de yeso repelente al agua

AISLAMIENTOS ENTRE FRACCIONES
- Muros entre viviendas: con bloque térmico
- Placa de yeso y aislamiento térmico

CARPINTERÍA
- Puertas y armarios: MDF lacado
- Cocina: MDF lacado

INSTALACIONES SANITARIAS
- Sanitarios de pared Sanindusa o equivalente
- Lavabo modelo Nevisda, Sanindusa
- Plato de ducha de resina tipo KO, Valadares
-Espejo
- Grifos monomando Ofo o equivalente

EQUIPOS VARIOS
- Puertas de seguridad Puertas o equivalente
- Electrodomésticos de cocina (estufa, horno, nevera y lavavajillas)
- Proyectores LED
- Videoconsola
- Calefacción eléctrica
- Ascensores Ocona o equivalente
- Preinstalación de aire acondicionado

Nota: La lista presentada es de carácter indicativo, y puede sufrir modificaciones debido a cambios en el proyecto, determinados por el promotor, debido a la falta de disponibilidad de suministro o plazo de producción. Cualquier reemplazo se realizará respetando los mismos estándares de calidad

Las condiciones de pago son las siguientes:
-20% sobre el contrato de promesa de compraventa;
-15% en la finalización de la estructura;
-15% en la colocación de marcos de ventanas.

Aprovecha esta oportunidad única. Programe su visita.

Paulo Dias Novais - Apartamentos de T1 a T4 en venta en una zona privilegiada de Oporto

Desarrollo Paulo Dias Novais - Viviendo con distinción en la zona más exclusiva de Oporto, Boavista.
En los privilegiados alrededores de Av. Nace Marechal Gomes da Costa, Paulo Dias Novais, un condominio residencial de arquitectura contemporánea, situado en una parcela de 800 m² entre la Rua Paulo Dias Novais y la Rua Correia de Sá.

Composición del edificio:
1 apartamento de 2 habitaciones
5 apartamentos de 3 habitaciones
1 dúplex T4 (ático) con jacuzzi y terraza panorámica

Orientación Este/Oeste | Garaje privado con buzón (25m2) para todos los pisos y 4 plazas (50m2) en el ático

Interiores con acabados excelentes
Suelo de madera en espina de pescado
Mármol de Estremoz y Ruivina en los baños
Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch
Aire acondicionado centralizado integrado
Marcos con corte térmico y doble acristalamiento
Puertas de seguridad, videointerfono, iluminación LED, bomba de calor

Ubicación estratégica, entre la naturaleza, la educación y la ciudad:
A 200 metros de la Av. Marechal Gomes da Costa
A 3 minutos de City Park
Cerca de las playas de Foz, la Universidad Católica y colegios privados de referencia
Fácil acceso al centro de Oporto y Boavista mediante MetroBus

Los trabajos comenzaron en diciembre de 2024
Finalización prevista para junio de 2026

Condiciones de pago asequibles:
15% sobre CPCV
20% durante la construcción
65% en la escritura

Ideal para quienes buscan vivir con calidad o invertir en una zona de alto valor.

Valores de publicación (ejemplos):
T2 con jardín (253 m² total) - 750.000 €
3 dormitorios con jardín (345 m² total) - 950.000 €
Ático dúplex T4 (528 m² total) - 2.250.000 €

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos - T1 e T3 Triplex - o ’Almada 631’ um empreendimento residencial a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo, com áreas entre os 34 m² aos 182 m².

O prédio encontra-se numa das localizações mais procuradas da cidade, rodeado de lojas, cafés, restaurantes e espaços culturais. Próximo da estação de metro da Trindade, bem como de várias ligações rodoviárias e de autocarros, permite desfrutar de toda a dinâmica da Baixa do Porto a poucos minutos a pé.


Com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2027.

As ’Residências Álvares Cabral 91’ nascem da requintada reabilitação de uma elegante residência burguesa de finais do século XIX, situada numa das mais prestigiadas artérias do Porto da época.

O projeto devolve vida e brilho à casa original, preservando elementos únicos como as madeiras nobres, os luxuosos trabalhos de estuque e as imponentes cantarias de granito. A estes valores patrimoniais junta-se a sofisticação dos materiais e tecnologias atuais, que asseguram o conforto e a funcionalidade exigidos no século XXI.

O resultado é uma perfeita fusão entre o charme da história e a modernidade da vida contemporânea, criando um empreendimento exclusivo e distinto.

’Residências Álvares Cabral 91’ não é apenas uma morada é um investimento sólido e seguro, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.

Porto Art Square

Para além do edifício que funcionará como a sede da Fundação José Rodrigues, teremos um edifício de escritórios, algumas lojas de proximidade e cerca de 41 apartamentos.

Este empreendimento tem a ambição de conciliar Arte com a tecnologia, foi pensado para assumir estas duas formas de expressão de forma harmoniosa e elegante.

Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.

Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;

Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Empreendimentos de luxo no centro do Porto.
A sua localização é um dos seus pontos fortes, próximo a faculdades, Hospital São João, Quinta do Covelo e metro.

O condomínio residencial Campanhã é Viver é um novo projeto habitacional situado em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará o Estádio do Dragão a Gondomar.

Com boas acessibilidades, tanto viárias (A43 e Circunvalação) como de transporte público (Metro e STCP - Linha 400), este empreendimento insere-se numa zona em transformação e com potencial de valorização.

O condomínio é constituído por 3 edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, e uma cave comum destinada a estacionamento.

Obra: início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.

O projeto apresenta condições vantajosas para quem procura investir ou habitar num espaço residencial moderno e funcional.

Principais acabamentos:

- Louça sanitária suspensa
- Eletrodomésticos Candy
- Porta de segurança
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Garagem

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347