15 Edificios más caros, A reformar, para Venta, en Coimbra

Edificio para renovación en el corazón del centro de Coimbra, con dos frentes que dan a la Avenida Fernão Magalhães y a la Rua Pedro Olaio.

Actualmente, existe una Solicitud de Información Previa para una configuración mixta de vivienda y comercio, incluyendo un patio central. Sin embargo, de acuerdo con la legislación reciente, existe la posibilidad de reconsiderar esta configuración, potencialmente dedicando el proyecto exclusivamente a fines residenciales en el futuro.

La Avenida Fernão Magalhães se destaca como una de las principales arterias de Coimbra, que corre paralela al río Mondego y atraviesa la ciudad, conectando diferentes barrios y áreas esenciales del Centro Histórico. Reconocida por su vitalidad, su diversa oferta comercial y la presencia de diversas instituciones y servicios, la avenida alberga numerosos restaurantes, tiendas, espacios culturales y algunas de las facultades más importantes de la Universidad de Coimbra. Es una zona dinámica crucial para la vida cotidiana y cultural de la ciudad.

En breve se prevé la llegada del Metro de superficie a esta avenida, lo que facilitará el acceso a todos los puntos de la ciudad y potenciará aún más el valor de esta zona en rápida expansión.

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado ’Universidade de Coimbra Alta e Sofia’ e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas.
Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra.

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado ’Universidade de Coimbra Alta e Sofia’ e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas.

Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra.


SAFTI, Claro que sim!!!

Excelente prédio localizado no centro histórico da cidade de Coimbra e integrado na zona de Coimbra classificada como Património da Humanidade.

Projeto aprovado para Hostel com 68 camas distribuídas em quartos duplos e quartos com beliches.

Área do Lote : 497,15 m2

Área de Implantação: 380,45 m2

Cércea: 10,50 m
Número de Pisos Acima da Cota de Soleira: 3
Número de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 1
Área Bruta de Construção: 929,10 m2

Edifício Principal 583,50 m2:

169,10 m2 (Piso -1 - Cave)
148,45 m2 (Piso 0 - Rés do Chão)
148,40 m2 (Piso 1 - 1º Andar)
117,55 m2 (Piso 2 - Sótão)

Anexos 345,60 m2

204,80 m2 (Piso -1 - Piso Térreo)
140,80 m2 (Piso 0 - Piso Superior)

O edifício objeto desta proposta de recuperação terá sido construído nos finais do século XIX.

Representa um exemplar razoavelmente conservado de um edifício que mantém globalmente a sua traça original e que apresenta ainda as características construtivas comuns dos edifícios da sua época.

Estamos disponíveis para lhe prestar todos os esclarecimentos e aguardamos o agendamento de uma visita para lhe darmos a conhecer este excelente imóvel.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Prédio localizado na rua das Matemáticas, zona histórica de Coimbra, junto à Universidade de Coimbra e ao Museu Machado de Castro.
Edifício integrado na área classificada pela Unesco como património Mundial da humanidade da Universidade de Coimbra - Alta e Sofia.
Composto por três pisos, R/C, constituído por duas lojas, 1º e 2 andar, no coração da Universidade de Coimbra, com uma área bruta de 390m2.
A Universidade de Coimbra é uma das universidades mais antigas do mundo ainda em operação, sendo a mais antiga e uma das maiores do país. Composta por 3 polos, 8 faculdades e 18 museus, a instituição conta ainda com o Jardim Botânico e o Estádio Universitário de Coimbra em um espaço com 25 188 alunos em 2020
A Universidade de Coimbra possui aproximadamente 25 mil estudantes, abrangendo uma das maiores comunidades de estudantes internacionais em Portugal, sendo a sua universidade mais cosmopolita.
Dado a sua localização privilegiada, é uma excelente oportunidade para investimento, quer para o mercado de arrendamento a estudantes, quer para alojamento local.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

RR96202

Edificio con restaurante!!

Edificio de 2 plantas, en la 1ª planta destinado a vivienda compuesta por una T4 y una T4+1 para remodelar con posibilidad de transformarse en cuatroT2. Existencia de ático con posibilidad de transformarse en estudios.

Posibilidad de vivienda propia o local de alojamiento, según preferencia de inversión.

En el r / c hay un restaurante en pleno funcionamiento con capacidad para XXX personas con 3 habitaciones y terraza con xx mesas.

Oportunidad de inversión con un negocio en funcionamiento

HAZNOS LA MEJOR OFERTA

Edificio para remodelar, junto a la plaza de comercio, en el centro histórico de Coimbra, con unos 650 m2.

La calle y la plaza a la que tienen vistas es, toda antigua, con edificios históricos monumentales, que incluyen las Iglesias de Santa Cruz y São Bartolomeu, la picota y algunos edificios de los siglos XVII y XVIII, siendo esta una de las plazas más bellas y emblemáticas de la ciudad.
Edificio en total propiedad, distribuido en cinco plantas de la siguiente manera:
R/c: doble altura (con entreplanta) destinada al comercio (posibilidad de 2 tiendas), 1WC.
1ª planta: 5 dormitorios, 1 aseo, 1 cocina
2ª planta: 6 dormitorios, 3 aseos, 1 cocina
3ª planta: 6 dormitorios, 2 aseos, 1 cocina
Buhardilla con posibilidad de transformación en apartamentos, azotea, entre otros.

Este edificio también destaca por su capacidad para transformarse en un albergue, dada la existencia de una cocina y un baño común por planta, o también estar dirigido a estudiantes debido a la proximidad de la Universidad.
Se encuentra en una zona céntrica, teniendo por tanto en las inmediaciones acceso a diversos servicios y comercio, así como transporte público.

Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible!

RR93581

Edifício de 3 pisos, sendo a cave destinada a garagens, rés-do-chão e andar destinados a habitação, num total de 4 frações habitacionais, sendo 2 de tipologia T2 (frações A e C) e 2 de tipologia T3 (frações B e D).

Apartamentos T2, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, is comum, suite, quarto,varanda. Garagem fechada para 2 carros.
Fração A:
Área útil - 80m2
Área garagem - 32m2

Fração C:
Área útil - 83m2
Área garagem - 39m2

Apartamentos T3, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, wc comum, suite, 2
quartos, varanda. Garagem fechada para 2 carros.
Fração B:
Área útil - 97m2
Área garagem - 34m2

Fração C:
Área útil - 100m2
Área garagem - 27m2

As frações não estão concluídas nem licenciadas.

Os imóveis localizam-se em zona predominantemente residencial consolidada e cuja envolvente é caracterizada por moradias e edifícios de habitação coletiva, comércio e serviços, com boas acessibilidades, nomeadamente pela IC2, bem servidos de transportes públicos.

Marque já a sua visita connosco!!

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana)
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.

Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.

Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.

A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.

A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.

Marque a sua visita!

VOLUME & CONTRASTE

En venta edificio a ReMode en el centro de Coimbra.
Situado en el centro histórico de la ciudad, cerca de servicios, comercio y transporte público.
Con una superficie de construcción bruta de 625 m ² repartidos en 5 plantas, consta de una gran tienda en el R/C y 1ª planta, en la 3ª a 5ª planta por 3 apartamentos T5 y 3 apartamentos T0.
Excelente oportunidad de inversión.

Contacta con nosotros y descubre el camino a tu nuevo hogar

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos.

Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade!

Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos.

No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação.

Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2.

Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto.

Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra.

Não deixe escapar esta oportunidade!

Edificio situado en el centro de la ciudad de Coimbra junto a la plaza comercial.

Compuesto por 4 plantas:

Planta 0: zona comercial con 43,89 m2 de superficie, zona de expositores con 36,89 m2, zona de circulación con 5,47 m2
e instalación sanitaria con 2,65 m2.

Entre planta: un comercio con 64,36 2m y dos trasteros con 10,89 m2.

Planta 1: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.

Planta 2: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.

Planta 3: 4 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa.

Planta Alta: Buhardilla con 116,49 m2,

El edificio es burlón y uno de los pisos está en proceso de renovación.

Prédio na Baixa de Coimbra
Composto por loja ampla de res do chão e entrepiso, e por três pisos de habitação com 8 divisões por piso, mais sótão.
Venha conhecer esta excelente solução de investimento.

Prédio no Centro de Coimbra: Investimento Rentável na Rua Visconde da Luz

Este prédio de 5 andares está situado no coração de Coimbra, em uma área histórica reconhecida como Património da UNESCO.
A poucos passos da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra, o prédio oferece acesso fácil a comércio, serviços e transporte.
Com 5 pisos (R/C, 1º, 2º, 3º e 4º), o prédio é ideal para diferentes usos, desde residencial até comercial.
A Câmara Municipal já aprovou um projeto de obras para revitalizar o prédio, tornando-o ainda mais atrativo.
Com a reabilitação, pode obter um retorno rentável. Este é o momento perfeito para investir!
Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais detalhes.

Prédio 274m2 para obras totais de reabilitação composto por 4 pisos muito bem localizado no centro histórico de Coimbra.
Piso 0 - 95m2: Loja (antigo restaurante)
Piso 1 - 67m2: Habitação
Piso 2 - 67m2: Habitação
Piso 3 - 52m2: Habitação
Vendido devoluto.
Possibilidade de reabilitar para habitação, hotel de charme, hostel, ou residência de estudantes.