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COMPLEJO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO EN EL CENTRO DE PORTUGAL - INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD
Zona Entroncamento | Acceso directo a la A1, A2, A13, A23 y a la principal línea ferroviaria nacional

UNA INFRAESTRUCTURA ROBUSTA Y VERSÁTIL
Este complejo de naves industriales, con 21.300 m² de superficie cubierta y 35.400 m² de patio, está preparado para recibir a un amplio abanico de empresas. Ideal para:
- Manufactura e industrias pesadas: amplios espacios para líneas de producción, almacenamiento y oficinas integradas.

- Centros logísticos y operadores de transporte - Almacenes ideales para la distribución nacional e internacional, con excelente maniobrabilidad para camiones TIR.

- Empresas de comercio electrónico o distribución de alimentos - Con proximidad a centros urbanos y excelentes conexiones por carretera y ferrocarril.

- Montaje y mantenimiento de maquinaria pesada o componentes industriales - Suelo resistente, grandes áreas de circulación y espacio de expansión.

- Hub de empresas tecnológicas o industriales con oficinas integradas - Permite centralizar las operaciones y la logística en un solo punto.

INVERSIONISTAS: Excelente oportunidad para monetizar con arrendamiento fraccionado de naves industriales o con la instalación de un parque empresarial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DEL PAÍS
La propiedad está ubicada en el corazón logístico de Portugal, a solo 12 km de la Aduana de Entroncamento, con:

Conexión privilegiada con autopistas:
A1 - Lisboa/Oporto
A2 - Setúbal/Algarve
A13 - Sines/Almeirim
A23 - España/Francia

Conexión ferroviaria directa, ideal para operaciones intermodales (camión + tren), reduciendo costes y plazos de entrega en conexiones a Europa.

Proximidad a los principales centros urbanos y puertos internacionales:
Lisboa: 1h15
Oporto: 2h30
Minutos: 2h20
Madrid: 5:00 a.m.

REGIÓN CON POTENCIAL Y CALIDAD DE VIDA
El complejo está ubicado en una región con una fuerte tradición industrial y logística, pero también con un alto valor histórico y cultural, que puede beneficiar a los empleados y atraer inversiones públicas y privadas:

Turismo y ocio:
Reserva Natural Paul do Boquilobo (Patrimonio de la UNESCO)
Fundación José Saramago, Quinta da Broa y Paseos del Río Almonda

Eventos y cultura local:
Fiesta del Divino Espíritu Santo (anual)
Festival Bodo (cada 4 años)
Iglesias, ermitas y pueblos típicos con patrimonio preservado

Zona de crecimiento, con incentivos municipales a la inversión y apoyo a nuevos negocios.

INFORMACIÓN TÉCNICA ADICIONAL
Superficie construida: 21.300 m²
Patio/superficie descubierta: 35.400 m²
Posibilidad de construcción adicional de hasta 15.000 m²
Oficinas integradas e infraestructuras de apoyo
Categoría energética: Exenta (DL No. 101-D/2020)
Trading flexible
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