2 Edificios más caros, para Venta, en Lisboa, Benfica

PRÉDIO NO CENTRO DE BENFICA



Predio composto por RC, 1º andar e Sotão em bom estado de conservaação bom estado (remodelado em 2017) no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.



Em propriedade Total com 4 frações estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização.Habitação propria e rendimento, rendimento apenas através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...



Vamos então as caraterísticas e informações gerais:

Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2





Divisões Totais do Prédio:

Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas

Distribuição por Piso



R/C com 3 entradas independentes:



RC1: 74m2



RC2:70m2



ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente

2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações





Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.



O prédio é vendido totalmente desocupado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com 3 apartamentos independentes em Benfica (um apartamento T2, um apartamento T2 Duplex e um apartamento T1). O T2 Inclui um um terraço com piscina.

Os apartamentos, em termos de acabamentos e materiais utilizados, na sala, quartos e corredores: pavimento em soalho de madeira de carvalho e acabamento em verniz mate,rodapes em MDF, paredes em estuque e tectos em gesso cartonado com
isolamento, tudo em branco. Nas casas de banho pavimento
em pedra marmore de Estremoz ou equivalente, bem como as
paredes, tectos em gesso cartonado hidrofugo com isolamento, loicas sanitarias em ceramica branca Duravit ou equivalente e torneiras cromadas Bruma ou equivalente. Na cozinha moveis com portas em MDF folheado a madeira de carvalho, bancada e frente de bancada em pedra natural, cubade encastrar em aço inox Frank ou equivalente, torneira cromada misturadora de bica giratoria Bruma ou equivalente, electrodomesticos de encastrar Bosch ou equivalente.
O edifício tem estrutura nova com vigas metalicas e madeira, fachada em azulejos, entrada principal com pavimento em mosaico hidraulico, escada em madeira, sistema de aquecimento de agua com termoacumulador de 100L ou 150L, pre-instalacao de ar condicionado, sistema de ventilacao mecanica nas casas de banho, sistema de video porteiro, portas interiores e portadas em madeira pintada na cor branco ou similar,janelas e portasjanelas oscilo batentes em PVC na cor branco, com vidro duplo, isolamento termico e acustico.