2 Edificios más caros, para Venta, en Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Descrição do Edifício:

Edifício com parecer favorável no Informação Previa (PIP), para Habitação, estando seu Licenciamento a decorrer neste momento.

Processo concebido para ter a possibilidade de se enquadrar aos novos programas de Habitação do Governo (Ex: Programa Mais Habitação).

O Edifício já se encontra 40% Construído, contemplando 4 Pisos mais Cave.

Resumo:
- Área do Terreno: 4480 m²

- Área Bruta de Construção: 3.324 m²

- Área Bruta de Cave (estacionamento): 1.430 m²

- Nº de Frações (Fogos): 32

- - - - T1: 1

- - - - T2: 11

- - - - T3: 11

- - - - T4: 9

A falta de Imóveis disponíveis para a classe trabalhadora da industria local é manifestamente elevada, sendo o mercado alvo a classe trabalhadora do Município de Lisboa, visto sua inflação imobiliária dos últimos anos, forçou a procura de habitação além de Vila Franca de Xira.

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A Estrada de Arcena fica a escassos metros do centro da cidade de Alverca com o privilégio de ter um acesso rápido à auto estrada. Além disso conta com transportes públicos à porta, bem como supermercados, mercado municipal, farmácias, bancos, talho, mercearias, restaurantes entre outros serviços a menos de 150metros do imóvel.



O imóvel



Está perante uma oportunidade de investimento tendo em conta que o imóvel tem construídos 10 apartamentos de tipologia T1, todos arrendados, com contratos válidos e a serem cumpridos.



O imóvel encontra-se em excelentes condições tendo sido sempre intervencionado quando assim foi necessário além de ter sido substituído todo o telhado.



Casa 1 - 300€/mensais



Casa 2 - 250€/mensais



Casa 3 - 41,09€ /mensais



Casa 4 - 250€/ mensais



Casa 5 - 236€/mensais



Casa 6 - 267€/mensais



Casa 7 - 235,37€/mensais



Casa 8 - 235,27€/mensais



Casa 9 - 71,28€/mensais



Casa 10 - 236,34€/mensais



Total = 2.122,35€ / Mensais



Total Anual = 25.468,20€



Yeld Anual: 7%



O imóvel não dispõe de licença de utilização tendo sido registado nas repartição de finanças e na conservatória do registo predial. Está neste momento a ser feita a consulta para licenciamento do edifício.

;ID RE/MAX: (telefone)