70 Edificios más económicos, En proyecto, para Venta

Prédio situado no centro do Valado dos Frades-Nazaré-tendo dois artigos sendo Rés do chão e primeiro andar e tendo nos dois artigos uma área de terreno com 196 m2 e tem de área bruta de construção-392 m2 e tem de implantação 196 m2 -e com uma área privativa-com 246 m2 ,sendo que este prédio neste momento tem um projeto aprovado com licença a pagamento para 5 apartamentos sendo 3 -apartamentos T-1 e 2 apartamentos T-2-este prédio está situado numa zona bastante passagem e tendo tudo por perto desde escolas centro de saúde farmácia e praias por perto e está a menos de 5m da auto estrada A-8 e a 5m minutos da praia da Nazaré e a 4 km da cidade de Alcobaça sendo assim um excelente negocio, venha nos visitar somos a Imobiliária -Zita Carvalho ao seu inteiro dispor .

Oportunidade de investimento! Prédio para remodelação com projeto aprovado, localizado no coração do Louriçal, Pombal.

O projeto contempla:
2 lojas comerciais
2 apartamentos T1
2 apartamentos T2
11 lugares de estacionamento

Uma excelente opção para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa zona de crescente valorização.

Agende já a sua visita!

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

EstadoEm projecto Disponibilidade

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Río Maior.

Edificio ubicado en una ubicación privilegiada en el centro de Río Maior, con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento, listo para avanzar en construcción. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y valoración segura.

El edificio constará de 6 fracciones autónomas, con una superficie bruta privada total de 394 m², distribuidas de forma funcional y atractiva:

Planta baja

Unidad A: 39 m²

Unidad B: 48 m²

1ª planta

Fracción C: 77 m² + 41 m² de patio privado

Fracción D: 78 m² + 42 m² de patio privado

2ª planta

Unidad E: 76 m² + 15 m² de balcones, con acceso a las escaleras

Unidad F: 76 m² + 15 m² de balcones, con acceso a las escaleras

Ideal para viviendas propias, alquileres a largo plazo o exploración turística, beneficiándose de la centralidad, el acceso y los servicios circundantes.

Invierte de forma segura en un proyecto que ya ha sido aprobado y tiene un alto potencial de retorno.

RIOMAGIC***

Proyecto arquitectónico aprobado para 16 fracciones, siendo:
-Dos T1+1;
-Tres T0;
-Once T1.

Situado en el centro de la ciudad de Mirandela, en la Rua da Formiga y en la Rua de S. Tiago.

Prédio devoluto com projeto aprovado e licença a pagamento.
Localizado em Campolide, junto à Calçada da Quintinha e Aqueduto das Águas Livres.

Prédio á venda com Projeto

Imóvel para construção com projeto de arquitetura aprovado e especialidades feitas

Situado no centro do Montijo

Podendo o projeto ser alterado á medida do cliente.

Visitar o Montijo é também passear na Frente Ribeirinha e no Parque Municipal e desfrutar de espaços de grande amplitude, que oferecem paisagens únicas bem no centro da cidade. No lado mais rural do concelho, poderá conhecer o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor.

Somos intermediários de crédito, registados no Banco de Portugal com o nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

Marque a sua visita!

Prédio Para Venda -Souto - Abrantes
Com uma localização muito privilegiada e com amplas vistas para Albufeira da Barragem de Castelo de Bode, encontramos este imóvel com Projeto de recuperação aprovado. Com dois pisos, sendo piso inferior, uma área de Salas, Bar, zona de apoio técnico e arrumos, 1º andar um conjunto de 6 suites com varandas privativas e vistas panorâmicas para a Barragem.
Excelente projeto com elevado potencial de rentabilidade.
Mais informações contacte-nos.

Prédio com terreno com 822m2, com PIP aprovado para 9 apartamentos e 9 lugares de estacionamento

Inserido numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade de Investimento.

O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de 9 apartamentos, complementados por 9 lugares de estacionamento privativo.

Área total terreno: 822m2
Área total terreno após cedências: 758,40m2
Área total de construção: 601,05m2
Tipologias previstas: T0 e T1

Localização central e privilegiada com forte valorização imobiliária, junto à Avenida da Conduta, zona com elevada procura residencial seja para compra ou arrendamento

Na proximidade temos restaurantes, padarias, supermercado, farmácia, ginásio, escolas, a 900 metros da estação de metro de Rio Tinto e paragem de autocarro mesmo à porta

Distância de 15 minutos de carro do centro do Porto


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Edificio de localização central .Projecto de reconstrução aprovado para 6 frações habitacionais

Projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara do Porto.

Terreno com Estudo Prévio para cinco apartamentos.

Apartamento A: 67,76 m²
Zonas Comuns: 35,92 m²
Piso 1: 74,37 m²
Piso 2: 86,80 m²
Piso 3: 86,80 m²
Piso 4: 86,80 m²
Pé direito por piso: 2,80 m

O Prédio está situado muito próximo ao Parque do Covelo, uma importante área verde da cidade do Porto. Na envolvência, encontram-se uma escola secundária, cafés, padarias, farmácias e acesso a transportes públicos.

A localização do prédio é extremamente central, próxima ao centro histórico da cidade do Porto, com inúmeras opções de serviços e transportes, muito próximo do Polo Universitário, o que torna este prédio uma excelente oportunidade de investimento, grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

Acesso fácil a transportes públicos e principais vias de acesso.
Próximo a áreas verdes e espaços de lazer.
Para mais informações, entre em contato connosco.

Consulte-nos para mais informações.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Licença CMP: NUD/301632/2023/CMP

Apresentamos-lhe um prédio único, situado numa localização privilegiada, perto da icónica Praça do Giraldo, no coração do Centro Histórico de Évora. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto sólido e rentável nesta cidade histórica e cada vez mais procurada.

Projeto de Arquitetura Aprovado
Este imóvel já conta com um projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos e 1 espaço comercial, distribuídos da seguinte forma:
- 2 apartamentos T2
- 6 apartamentos T1
- 1 espaço comercial

Infraestruturas Modernas
Estacionamento na cave para maior comodidade dos futuros residentes.
Elevador para um acesso confortável e inclusivo a todos os pisos.

Localização Privilegiada
Este prédio beneficia de uma localização excecional, inserido no Centro Histórico de Évora, uma cidade Património Mundial da UNESCO, rica em história, cultura e cada vez mais atrativa para residentes e turistas.

Oportunidade de Investimento
Com a crescente procura por habitação e alojamento turístico em Évora, este projeto oferece um enorme potencial de rentabilidade e valorização.

Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas da cidade!

Semi cave + 4 pisos;
Projeto de arquitetura aprovado com 4 frações:
2 T0 duplex com vista rio;
1 T1 com varanda vista rio e torre dos clérigos Porto;
1 T0 no piso r/chão;
Projetos de Licenciamento Aprovados (arquitetura e especialidades);
Todos os processos prontos a começar a obra;
Edifício inserido na Área de Reabilitação Urbana Centro Histórico de Gaia, benefícios fiscais e redução de Iva para 6%;
Excelente localização no Cais de Gaia, ao lado do Hotel Yetman e do museu ’Mundo do Vinho do Porto’ .


Semi basement + 4 floors;
Architectural project approved with 4 fractions:
2 T0 duplex with river view;
1 T1 with balcony overlooking the river and Porto Clérigos Tower;
1 T0 on the ground floor;
Approved Licensing Projects (architecture and specialties);
All processes ready to start the work;
Building inserted in the Gaia Historic Center Urban Rehabilitation Area, tax benefits and VAT reduction to 6%;
Excellent location in Cais de Gaia, next to the Yetman Hotel and the ’Mundo do Vinho do Porto’ museum.



Demi sous-sol + 4 étages;
Projet architectural approuvé avec 4 fractions :
2 duplex T0 avec vue sur la rivière;
1 T1 avec balcon donnant sur la rivière et la tour Porto Clérigos;
1 T0 au rez-de-chaussée ;
Projets de licence approuvés (architecture et spécialités);
Tous les processus prêts à démarrer les travaux ;
Bâtiment inséré dans la zone de réhabilitation urbaine du centre historique de Gaia, avantages fiscaux et réduction de la TVA à 6 % ;
Excellent emplacement à Cais de Gaia, à côté de l’hôtel Yetman et du musée

Prédio com projeto aprovado e Arqueologia concluída na zona do Bonfim -Porto .

O projeto consiste em :

3 Apartamentos T2 , a fração do R/c possui logradouro privativo .

Excelente oportunidade para investimento na cidade .

Mais informações , contacte-nos .
Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa



Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco!



A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Prédio com 267 m², atualmente em funcionamento como Residência Sénior, a gerar rendimento imediato. Apresenta uma faturação anual aproximada de 200.000 € e uma taxa de ocupação próxima dos 100%.
O imóvel oferece potencial de crescimento, sendo possível aumentar o número de camas mediante a realização de obras.

Localização privilegiada no Barreiro, junto a comércio, serviços e transportes públicos, a apenas 4 minutos da Estação Fluvial, com ligações rápidas a Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - EDIFICIO CON PROYECTO APROBADO EN OLHÃO, FARO

Presentamos un edificio con proyecto aprobado en Olhão, una de las zonas más cotizadas del Algarve. Este inmueble, compuesto por dos rubros urbanos para Vivienda y Servicios, representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan un activo con alto potencial de revalorización.

Proyecto aprobado para 7 fracciones + 2 cocheras
Ubicación privilegiada, en una ciudad en crecimiento y con fuerte demanda inmobiliaria
Está a la espera de una licencia de obras por parte del Ayuntamiento, lo que le permitirá avanzar rápidamente con la obra
Ideal para aquellos que quieren invertir en el mercado residencial y comercial del Algarve, beneficiándose del turismo y del dinamismo económico de la región.

¡Contáctanos para más información!

Referencia: ASV25017

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 10 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa ; Lisboa;

Prédio com 267 m2 para venda no Barreiro, com PIP de arquitetura aprovado. O projeto prevê a criação de 4 frações habitacionais: dois apartamentos T1, um T2 e um T0.

A proposta de reabilitação tem como objetivo preservar a essência arquitetónica dos edifícios, mantendo a estrutura, as fachadas originais e a cércea, assegurando a integração harmoniosa na paisagem urbana existente.

Este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando o potencial de valorização da zona com a crescente procura por habitação moderna em áreas históricas. A localização privilegiada no Barreiro, próximo a comércio, serviços e transportes, reforça a atratividade deste imóvel para quem procura um espaço para habitar ou investir.

De fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, com a Estação Fluvial do Barreiro a apenas 4 min.

Uma solução ideal para reabilitação com elevado potencial de retorno, alinhando modernidade com respeito pela identidade local.

Excelente prédio com PiP aprovado para construção de 7 apartamentos T0 e T3.
Este prédio devido a sua excelente localização junto a estação de metro João de deus em gaia, há 5 minutos para o elcorte inglês, com todos os tipos de serviços e comércios a porta.
Em uma zona habitacional bastante tranquila um lugar de paz.
Exposição solar nascente poente.
para mais informações entre em contacto e agendamos visita .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Prédio com 277 m2 de área bruta de construção, em Campolide.

O PIP encontra-se em aprovação e compreende duas moradias unifamiliares T2 de dois pisos, modernas e funcionais.

O projeto visa revitalizar um pequeno bairro, situado na Cascalheira, que beneficia de uma excelente localização, junto ao centro Comercial das Amoreiras, Liceu Francês Charles Lepierree e ao início da auto-estrada (A5) para Cascais.

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE - INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL!
Prédio habitacional no Olival de Basto, Odivelas

Excelente oportunidade para investidores!

Terreno com benfeitorias, prédio de 3 pisos (sem licença de utilização) composto por 9 frações T2 para habitação.
Todas as frações arrendadas, gerando um rendimento mensal de aproximadamente 3.100€, com potencial para aumentar!

Prédio em bom estado de conservação

Possibilidade de legalização, permitindo a valorização do imóvel e a venda das frações individualmente.

Localização estratégica - zona com comércio, transportes públicos e acessos rápidos ao IC17 e Eixo Norte-Sul, a apenas 5 minutos da Alta de Lisboa.

Grande potencial de rentabilidade! Seja para manter os arrendamentos, aumentar o rendimento ou valorizar para revenda, esta é uma oportunidade que não pode perder.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Prédio com Projeto Aprovado na Boavista | Junto à Casa da Música

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Apresentamos este prédio para reconstrução e ampliação, localizado na prestigiada zona da Boavista, nas traseiras da emblemática Casa da Música. Inserido numa área de elevada procura residencial e excelente rentabilidade, este imóvel destaca-se por já possuir projeto aprovado e licenças municipais pagas, permitindo iniciar a obra de imediato, sem demoras burocráticas.

O projeto prevê a criação de 4 frações em propriedade horizontal:

2 T2 duplex
2 T1 duplex
Área de construção: 386 m²
Área do terreno: 300 m²

A tipologia em duplex é altamente valorizada tanto no mercado de venda como no arrendamento, especialmente em zonas centrais e bem servidas de transportes e serviços.

Localização Premium

A poucos minutos da Estação de Metro Casa da Música

Excelente rede de transportes públicos

Comércio, serviços, restauração e zonas de lazer nas imediações

Bons acessos às principais vias da cidade

Ideal para:

Investidores

Promotores imobiliários

Projetos de reabilitação urbana

Rentabilização em venda ou arrendamento

Este é um investimento seguro, com forte potencial de valorização, numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste projeto.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB08-63
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Oportunidade de Investimento!

Edifício devoluto para venda no Martim Moniz, com projeto de arquitetura aprovado e licença a pagamento. O projeto inclui a demolição das paredes interiores, mantendo intactos a escada, pavimentos e fachadas, garantindo assim a preservação da estrutura e da estética original.

Serão desenvolvidos três apartamentos T1 e um T2, ideais para habitação própria ou investimento. Situado numa localização privilegiada, em pleno coração de Lisboa, o Martim Moniz é uma zona em crescente valorização, conhecida pela sua diversidade cultural, comércio local e vasta oferta gastronômica. A proximidade ao centro histórico, à Baixa e ao Chiado, bem como aos bairros emblemáticos da Mouraria e Alfama, torna este imóvel uma excelente oportunidade.

A área beneficia de excelentes acessos à rede de transportes públicos, a apenas 2 min do metro, autocarros e elétricos, facilitando a mobilidade pela cidade.

Edifício nas Olaias para venda, com projeto de arquitetura aprovado e licenças a pagamento para a construção de um edifício residencial com 309 m² de área bruta. O projeto prevê a criação de cinco apartamentos: dois T0, um T1 e dois T2, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação.

Situado numa localização privilegiada, o prédio encontra-se a apenas 4 minutos a pé da estação de metro das Olaias, garantindo rápida e fácil ligação ao centro de Lisboa e a outras áreas da cidade. As Olaias são uma zona residencial bem servida por comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura conforto e conveniência em um bairro consolidado e em crescente valorização.

Perfeito para quem busca proximidade ao centro, aliada a um ambiente tranquilo e bem conectado.

Prédio para construção para 4 frações com projeto aprovado.
Localizado em Campolide, junto ao Museu das Águas Livres.

Prédio com projeto aprovado no centro do Bairro Alto, situado perto do comércio tradicional e uma vasta rede de transportes. Este projeto contempla uma loja e 3 apartamentos com tipologia T0 e T1 duplex com áreas entre os 33 m2 e os 70 m2. As obras poderão ter inicio em Dezembro de 2020 e têm a previsão de 12 meses de duração.

En el corazón del Centro Histórico de Santarém con acceso y salida privilegiados y entorno comercial y de servicios, encontramos una mansión para reconstrucción con Permiso de Licencia vigente y pagado para la adecuación del Edificio Principal y Anexo a Vivienda Multifamiliar, demolición del resto anexos y ejecución de arreglos exteriores.
El proyecto incluye 13 unidades multifamiliares de tipo T1 y T2 con amplias áreas con patios, balcones y acceso al jardín.
El proyecto también permite ampliar una planta abuhardillada que aumenta la superficie total de recalificación a 1239,20 m2.
A 40 minutos de Lisboa, comunicada por las principales autopistas (A1, A15, A13 y A23) y por la Línea Norte, escuelas secundarias e institutos politécnicos de alto prestigio en el mundo académico, Santarém se destaca por garantizar calidad de vida con un ambiente rural. toque en la urbanidad que se traduce en una alta calidad de vida para jóvenes y mayores en un ambiente de seguridad.
Por qué debería elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia significa elegir la excelencia, la confianza y los resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, estamos comprometidos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta hacer realidad tu sueño, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. ¡Elija calidad, elija Falcão Real Estate!