20 Edificios para Venta, en Distrito de Santarém, Cidade de Santarém

Apresentamos esta oportunidade de investimento às portas da Cidade de Santarém !!

Duas moradias (V2 e V1) para reconstrução na Ribeira de Santarém.

A moradia V2 permite ser transformada em dois apartamentos t1 permitindo uma ótima rentabilidade.

Localizadas no centro histórico da Ribeira de Santarém, com fachadas de traça antiga, a cerca de 100 metros da estação de comboios, fazem destas moradias uma excelente opção de investimento e rentabilidade.

Foram realizadas obras para reforços estruturais.

Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita

Apresentamos esta moradia triplex totalmente remodelada, localizada no coração do centro histórico de Santarém - uma das cidades com maior crescimento e rentabilidade no mercado imobiliário nacional.

Com um design acolhedor e uma remodelação de excelente gosto, este imóvel encontra-se actualmente em funcionamento como Alojamento Local (Airbnb), apresentando um óptimo yield anual comprovado, ideal para investidores que procuram um activo de rendimento imediato e estável.

Distribuição funcional por três pisos:
- Rés do chão: Cozinha equipada em open space com sala para refeições - prática e convidativa, com 2 janelas grandes que se podem abrir para rua
- 1º andar: Sala de estar confortável e luminosa, com casa de banho social (retrete e lavatório).
- 2º andar: Quarto com duche integrado, com um design diferente do habitual, mas com todo o conforto que os hóspedes podem querer

Rodeada por edifícios históricos e pontos turísticos, a localização é altamente atrativa para o turismo cultural, nacional e internacional, o que garante uma taxa de ocupação elevada durante grande parte do ano.

Além disso, Santarém tem vindo a consolidar-se como um dos mercados emergentes mais promissores, com forte procura e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo.

Imóvel pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com excelente localização, histórico de rendimento comprovado e inserido numa cidade em plena expansão. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Investimento com Rentabilidade de 6%,Oportunidade Única no Coração da Cidade!



Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada.



Características Principais:


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Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento.


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Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa.


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Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento.



Motivos para Investir:


-

Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


-

Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo.


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Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade.



Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional!



Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada.



Características Principais:


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Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento.


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Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa.


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Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento.



Motivos para Investir:


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Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


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Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo.


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Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade.



Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de 3 pisos, localizado na rua mais movimentada do centro histórico de Santarém, para venda.
R/CH. - composto de cafetaria/restaurante com 28 lugares sentados e casa de banho de serviço;
1º piso - composto de cozinha, escritório, sala e 2 casas de banho;
2º piso - composto de 2 divisões e casa de banho.
Na cobertura tem um terraço com vista do centro histórico e acesso a um anexo amplo..

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.

Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:

Rés-do-chão:
Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais

Primeiro Andar:
Duas divisões com boa luminosidade natural

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2075.

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Ven a vivir en una zona histórica y junto al río Tajo, en la zona de Santarém, una ciudad donde la vida tranquila se combina con la hospitalidad, la gastronomía, la tradición, la modernidad, la cultura y el ocio.

Presentamos este edificio con una superficie de 219,50 m2, para rehabilitar, dividido en 3 viviendas con entradas independientes, ¡¡una excelente oportunidad de inversión!!

Características de la propiedad:
R/C 1 - compuesto por cocina, baño, dormitorio y salón;
R/C 2 - compuesto por cocina, baño, dormitorio y salón adyacente a la cocina y con ventana interior;
1er piso: consta de cocina, baño, 3 dormitorios, 2 salones y pasillo.
No pierda esta oportunidad única de adquirir un edificio con gran potencial de valorización, ideal para inversión.
Está listo para restaurar, permitiéndole darle vida a sus habitaciones, ya sea para vivir, invertir o ambas cosas, este edificio es un lienzo en blanco listo para ser transformado.

Situado cerca de la estación de tren de la línea Norte (Lisboa-Oporto), de fácil y gratuito aparcamiento, al lado de diversas actividades de ocio, como campos de fútbol, jardín, centro de entrenamiento de piragüismo y justo al lado del río con un entorno agradable, donde El agua y la arena permiten una proximidad pacífica a la naturaleza.
Ubicado en las afueras de la ciudad, pero a 5 minutos del centro de la ciudad de Santarém y del acceso a las autopistas A1, A13 y A15.

Programe su visita hoy y dé el primer paso para descubrir el potencial de esta propiedad, no pierda esta excelente oportunidad de negocio.
#ref: 129093

Edificio para reconstruir com projecto aprovado para residencial e restaurante.
1º Piso
8 Suites
6 Quartos
R/C
Restaurante
Armazéns
Na Nacional 3
Otimo investimento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio com Espaço Comercial e Apartamento T2 Remodelado no Centro Histórico de Santarém

Oportunidade única de investimento no coração de Santarém! Este prédio combina um espaço comercial no rés-do-chão com um apartamento T2 totalmente remodelado no piso superior, oferecendo rendimento imediato e potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

Composição do imóvel:
Rés-do-chão

Espaço comercial com boa montra e visibilidade, ideal para várias atividades;

Localização privilegiada no centro histórico, com fluxo pedonal e turístico.

1. º Piso

Apartamento T2 totalmente renovado, pronto a habitar;

Cozinha;

Sala luminosa;

Quartos confortáveis;

Casas de banho remodeladas com acabamentos de qualidade.

Este imóvel é ideal para investidores que procuram rendimento no arrendamento habitacional e comercial, ou para quem pretende unir habitação própria e negócio no mesmo espaço.

Viver e investir no centro histórico de Santarém nunca foi tão fácil.
Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

En el corazón del Centro Histórico de Santarém con acceso y salida privilegiados y entorno comercial y de servicios, encontramos una mansión para reconstrucción con Permiso de Licencia vigente y pagado para la adecuación del Edificio Principal y Anexo a Vivienda Multifamiliar, demolición del resto anexos y ejecución de arreglos exteriores.
El proyecto incluye 13 unidades multifamiliares de tipo T1 y T2 con amplias áreas con patios, balcones y acceso al jardín.
El proyecto también permite ampliar una planta abuhardillada que aumenta la superficie total de recalificación a 1239,20 m2.
A 40 minutos de Lisboa, comunicada por las principales autopistas (A1, A15, A13 y A23) y por la Línea Norte, escuelas secundarias e institutos politécnicos de alto prestigio en el mundo académico, Santarém se destaca por garantizar calidad de vida con un ambiente rural. toque en la urbanidad que se traduce en una alta calidad de vida para jóvenes y mayores en un ambiente de seguridad.
Por qué debería elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia significa elegir la excelencia, la confianza y los resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, estamos comprometidos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta hacer realidad tu sueño, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. ¡Elija calidad, elija Falcão Real Estate!

Prédio em Santarém para remodelação total.
Localizado perto da Câmara Municipal e do ISLA - Instituto Superior de Gestão e Administração, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores rentabilizarem.
Com um terreno de 179m2, 3 pisos e um logradouro nas traseiras, o prédio poderá ser uma solução para habitação própria, para criar um alojamento ou até para escritórios.
Nas imediações, para além da Câmara Municipal e do ISLA, podemos encontrar lojas, serviços, bancos, farmácia, transportes e jardins.

Esta é uma oportunidade perfeita para criar uma história perfeita.

Porquê esperar? Marque já a sua visita!

Faça a sua própria história.

Ref.ª 00714

Prédio Serviços e Habitação



Prédio no centro histórico de Santarém com vista fabulosa para o Rio Tejo e lezíria, cidade com um potencial de crescimento exponencial.



Este imóvel era uma antiga clínica de referência e é composta por consultórios na cave e piso 0 com logradouro no interior, habitação no piso 1, serviço no piso 2, dependências no piso 3 e ainda sótão amplo com terraço.



O edifício foi construído nos anos 40 do século passado e está presentemente desocupado.



A área de implantação é 647m2 e a área de construção ultrapassa os 2400m2, todos legais por antiguidade, conforme certidão emitida pela câmara municipal.



Pela sua excelente localização, robustez, dimensão e conjunto de características únicas, este imóvel apresenta enorme potencialidade.



Um local prefeito para o qual já detém projeto aprovado pela CM Santarém de 29 de maio de 2025 Edifício dos anos 40, em pleno centro histórico de Santarém, com elementos arquitectónicos de charme.



Em excelente estado estrutural, com elevada volumetria, e vistas desafogadas da lezíria e do Tejo.



Área bruta de construção: 2418 m2



5 pisos: Semi-cave, RC, 1º, 2º e cobertura.



2 entradas independentes a partir da rua.



Projeto aprovado em maio último com as seguintes características:



-32 quartos



-Até 94 camas



-4 lounges



-4 espaços de refeições



-4 cozinhas



-Ginásio



-Lavandaria



-Múltiplos espaços de arrumos, vestiário e casas de banho para pessoal, escritório, entre outros



Usos potenciais:



-Residência de estudantes



-Hostel



-Alojamento local



-Residência sénior



-Co-living



-Residência para pessoal de grandes empresas/organizações



Contacte-me e venha conhecer este soberbo investimento.





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Oportunidade de Investimento



Apresento este prédio de três andares situado num dos largos de referência da zona histórica de Santarém.



O prédio é constituído por rés-do-chão destinado a comércios e segundo e terceiro andares para habitações, tem ainda um pequeno pátio na zona frontal.



Prédio a precisar de reconstrução total a nível interior e onde poderá dar vida ao seu projecto de sonho.



Venha conhecer!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Quatro edifícios para venda no centro histórico de Santarém



Estes quatro edifícios poderão ser vendidos em conjunto, ou em prédios separados.



São constituídos por:



- Um prédio com a afetação comercial



- Três prédios com afetação de Habitação.



Descrição dos prédios e respectivos Ids de venda:



--Espaço comercial - ID (telefone)



Loja com 83 m2 e com Possibilidade para Desenvolver Vários Tipos de Serviços e comercio. Casa de banho com vestiário, zonas para arrumos/armazenamento e um terraço nas traseiras.



--Moradia de r/c + Moradia de r/c e 1°andar - ID (telefone)



Casa térrea com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.



+



Moradia de r/c e 1 andar: seis quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas, no primeiro andar: varanda com escada de acesso ao pátio interior.







-- Prédio r/c primeiro andar e sótão, ID (telefone)



R/c : espaço amplo que poderá converter para comércio, casa de banho, zonas para arrumos/armazenamento.



Primeiro andar e sótão: 6 quartos, casas de banho, cozinha, sala e espaço para arrumos. Escada nas traseiras do prédio de acesso ao pátio comum.



Localiza-se numa das Principais e Centrais Ruas do Centro da Cidade de Santarém, Inserido em Zona de Comércio, Serviços, Zonas de Lazer, de Espaços Verdes e de Bastante Movimento Pedonal.



Marque a sua visita!



Santarém capital de distrito



No alto de um planalto, Santarém é um miradouro sobre a região fértil da lezíria, o vale do rio Tejo conhecido pela agricultura, pela criação de gado e pela arte tauromáquica.



A cidade integrou as terras da Ordem de Cristo que apoiou financeiramente as Descobertas dos portugueses tendo-se desenvolvido muito nessa época, o que se reflete ainda hoje nos monumentos, tão importantes para a história da arte portuguesa.



O ponto de encontro para começar a visita de Santarém é normalmente o Jardim das Portas do Sol, a alcáçova do antigo castelo que D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal, tomou de surpresa aos mouros, numa escalada noturna em 1147. Depois de admirar a paisagem deste miradouro natural, onde se encontra o Centro de Interpretação UrbiSacallabis, podemos então ir explorar a cidade.



Em direção ao centro histórico, iremos encontrar a Torre do Relógio, do séc. XIV, hoje o Núcleo Museológico do Tempo. Também é chamada Torre das Cabaças, relembrando os objetos que estão no topo e que serviam para propagar o som dos sinos que davam as horas, mas que alguém disse que representavam as cabeças ocas que a projetaram. Muito perto, fica a românica Igreja de São João do Alporão transformada em Núcleo Museológico de Arte e Arqueologia, com a cabeceira construída em estilo gótico, um dos primeiros exemplos da aplicação deste estilo arquitetónico em Portugal.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





















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Predio constrituido em propriedade total, sendo r/chão para comércio 1º e 2º andar para Habitação
- tem projecto de arquitetura e especialidades já aprovado para , comércio no r/chão , 1 -T3 no primeiro andar e 1 -T3 Duplex no 2º andar.
-Snack-Bar/Pastelaria todo renovado
Situa-se no centro histórico da cidade de Santarém

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio constituído por 8 habitações, estando 5 renovadas e equipadas. Uma habitação de tipologia T0, 3 habitações de tipologia T1 e outra de tipologia T2. Imóvel arrendados, perfazendo uma renda total de 3.060€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio de 2 pisos. Sendo no Rés do chão é um espaço comercial amplo e com logradouro.

E o 1º andar, Apartamento constituído por 5 quartos, 3 WC’s, sala, cozinha equipada e sótão com possibilidade de transformar em mais quartos. Destaca-se também o amplo terraço e o pé direito do apartamento que oferece bastante luz natural. Todo o chão do apartamento é em tacos de nogueira conferindo-lhe um carácter único.

Localizado perto de todo o tipo de comércio e serviços, a 2 minutos da estação de comboio e da entrada do nó das auto-estradas.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Imóvel localizado na cidade de Santarém, com duas frentes e ótima exposição solar, inserido numa zona residencial tranquila, mas próxima de serviços, comércio e acessos. Destaca-se pelo seu pátio nas traseiras com 140m², ideal para zona de lazer, jardim, ou até estacionamento privativo.
Com características que o tornam versátil, este prédio oferece potencial tanto para conversão em moradia unifamiliar como para projeto de investimento, nomeadamente em arrendamento tradicional ou alojamento local.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com localização privilegiada e grande margem de valorização.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio para reconstrução na zona histórica de Santarém. Tem a possibilidade de reconstrução de dois T1, com 60m2 de área cada um. Localizado a 100 metros da estação de comboios, o que lhe permite chegar a Lisboa em 30 minutos. A 9 minutos da entrada da autoestrada e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa e das praias. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Edifício carismático no Centro Histórico de Santarém, prédio com 4 pisos, elevador destinado a serviços com área total de 1728 m2, vistas panorâmicas com estacionamento público à porta e com possibilidade mediante a projeto mudar a afetação para Edifício Habitacional. Ideal para transformar em Boutique Hotel. Porque fica junto aos principais monumentos da Capital do Gótico, com vista para o Rio Tejo. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio com 350 m2 na cave e 310 m2 no rés do chão.
A cave fica situada numa zona inclinada e funciona como rés do chão nas traseiras com acesso de viaturas, por rampa e portas para o quintal.
Área do lote onde está construído o armazém é de 1.124 m2 e pode ser ampliado ou construído outro pois tem acesso por 2 ruas.
Este lote tem também viabilidade para construção de habitação, cerca de 25 m de altura, estacionamento e arrecadações no interior do lote.
O terreno tem condições de manter um logradouro ou jardim, para além do estacionamento,
Localizado no centro da cidade, é excelente para área comercial ou habitacional.