22 Fincas 2 habitaciones No aplicable, para Venta

Terreno con 1500m2 y ruina de 1 planta, con aproximadamente 90m2 para reconstrucción, insertado en una zona paradisíaca con respecto al silencio y el contacto con la naturaleza. Situado a orillas de un arroyo, permite la instalación de un mini-agua para producción eléctrica y autoconsumo y posibilidad de plantar vid u otros productos agrícolas. El acceso al pueblo es fácil y rápido, así como al embalse de la presa de Torrão.
Imojoy Real Estate es una empresa de mediación inmobiliaria, que opera en el mercado nacional e internacional, con tiendas en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto y Portimão. Nuestra misión principal es brindar un servicio de excelencia, con un equipo experimentado enfocado en las necesidades individuales de cada cliente, ofreciendo además un conjunto de servicios que complementan toda la actividad inmobiliaria. ¡En Imojoy Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Propriedade com 40,85 hectares de montado de sobro localizada na região do Alentejo litoral de Portugal, na Serra de Santiago do Cacém.

O terreno está rodeado por florestas de sobreiros e azinheiras e oferece vistas panorâmicas de 360 graus para as montanhas, colinas e prados. A propriedade é atravessada por um ribeiro que corre entre o outono e a primavera e possui ainda uma nascente de pedra e um olival.

De acordo com o PDM, é possível reabilitar e ampliar as construções existentes, bem como apresentar um projeto turístico para casas de campo, agroturismo e hotel rural com uma área de cerca de 6000m2, podendo ainda ser apresentado um projeto para uma moradia isolada com piscina (habitação) e a criação de mais anexos agrícolas. Existe ainda na propriedade uma casa tradicional alentejana T2 (com vista desafogada) para recuperar e aumentar a área existente, existe também uma ruína (que é um anexo agrícola) com vista desafogada, foi recentemente construída uma sala técnica para apoio à bomba de água e eletricidade para os painéis solares e existe ainda uma casa móvel com dois quartos, com deck em madeira e vista desafogada.

A propriedade tem um levantamento topográfico em ’QGis’ com 2D e 3D, com altimetria e cobertura total da propriedade identificando todos os montes e acessos. A propriedade tem apanha de cortiça e remoção de sobreiros mortos. Foi instalado um sistema de captação de energia solar em 2021, composto por 16 painéis solares com garantia de 25 anos, 4 baterias de lítio com garantia de 10 anos e um inversor com garantia de 5 anos. Existe uma nascente na propriedade que foi reabilitada e um furo com três linhas de água e um plano completo de tratamento de água.

A propriedade fica a cerca de 1,5 horas de carro do aeroporto de Lisboa, a 15 minutos de carro de Santiago do Cacém e a 25 minutos de carro das praias de Melides e da Lagoa de Santo André.

Quinta com 16,2 ha de terreno com moradia T2 de 60 m2 de área bruta de construção, dois armazéns de 170 m2 , perto da praia em Melides. A moradia de arquitetura tradicional desenvolve-se no piso térreo e possui vista desafogada sobre o campo e privacidade única, conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho.

A Quinta possui projeto aprovado para a reconstrução e relocação dos dois armazéns agrícolas existentes, a reconstrução tem início previsto para setembro/2023. Conta com furo de água feito em 2022 com cerca de 60 m de profundidade e iluminação publica, dentro da propriedade, desde a estrada principal até à habitação.
Existe possibilidade de relocação e ampliação da moradia existente para até 500 m2 de área bruta de construção, assim como, a ruína existente poderá ser reconstruída como novo apoio agrícola, mediante submissão de novo projeto na Câmara Municipal.

Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Com uma localização privilegiada junto aos arrozais em pleno contacto com a envolvente natural e com ótimos acessos, a quinta está a 3 minutos driving distance da praia de Melides, a 8 minutos da praia de Melides, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Terreno de 23.310m2 con ruina de 2 plantas, con aproximadamente 180 m2 para reconstrucción, insertado en una zona paradisíaca con respecto al silencio y el contacto con la naturaleza. Se encuentra a orillas de un arroyo, lo que permite la instalación de un mini-agua para producción eléctrica y autoconsumo y posibilidad de plantar vid u otros productos agrícolas. El acceso al pueblo es fácil y rápido, así como al embalse de la presa de Torrão.
Imojoy Real Estate es una empresa de mediación inmobiliaria, que opera en el mercado nacional e internacional, con tiendas en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto y Portimão. Nuestra misión principal es brindar un servicio de excelencia, con un equipo experimentado enfocado en las necesidades individuales de cada cliente, ofreciendo además un conjunto de servicios que complementan toda la actividad inmobiliaria. ¡En Imojoy Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Espaços... na sua vida!
Fantástica quintinha com construção a 15 minutos de Castelo Branco!
Esta quintinha que lhe apresentamos possui 3.125 m2 de terreno e uma moradia V2 com piscina.
Terreno agrícola, com poço e diversas árvores de fruto. Ao nível da construção trata-se de uma V2 com dois quartos, cozinha, sala, casa de banho, adega, piscina, alpendre e vários anexos. Eletricidade, água da rede e esgotos na propriedade!
Marque já a sua visita!

Localizada no concelho de Idanha-a-Nova, a Herdade da Lomba é um verdadeiro refúgio rural. Esta propriedade encantadora oferece uma experiência única, combinando a tranquilidade da vida no campo com oportunidades emocionantes para caça e agricultura.

A Herdade da Lomba é um local privilegiado para caça menor e grossa. Sua paisagem natural exuberante proporciona o habitat perfeito para uma variedade de espécies selvagens, tornando-a um destino popular entre os aficionados pela caça.

A propriedade de 132,550 hectares, totalmente vedada, apresenta uma orografia plana e suave, com solos virgens e uma abundância de água proveniente de nora, ribeiros, charcas e nascentes. O amplo e excelente montado de azinho, além de alguma área de sobro e pinhal, confere à propriedade uma riqueza natural única.

Com mais de 500 oliveiras adultas e produtivas, este olival tradicional é uma fonte de qualidade e rendimento constante.

Apesar do casario de mais de 150 metros quadrados encontrar-se em semi-ruínas, suas paredes sólidas oferecem um potencial para reconstrução e aproveitamento. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um refúgio rural com uma variedade de recursos naturais e proximidade com importantes centros urbanos.

Localizada a uma curta distância da estrada nacional (1 km) e da vila (2 km), os acessos são convenientes e próximos. A propriedade está estrategicamente posicionada, equidistante entre Lisboa e Madrid, junto a um Parque Natural no sul da Beira Baixa.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso na Beira Baixa! Com uma propriedade tão vasta e diversificada, repleta de recursos naturais e potencialidades, você está diante de uma chance imperdível. Seja para agricultura, caça, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo, esta propriedade tem tudo a oferecer. Marque já a sua visita!

Quinta de grandes dimensões em Bernardinheiro, concelho de Tavira no Algarve.

Propriedade deslumbrante com uma área impecável de 90000 m2, sendo um prédio misto composto por um artigo urbano e um artigo rústico.

O artigo urbano, designado vulgarmente como casa térrea com dois (2) armazéns de apenas de um piso térreo encontra-se a carecer de obras de recuperação/reabilitação.

Tem casa de banho exterior.

O fornecimento de água é proveniente da barragem e furo, podendo utilizar ambos.

Oferece potencial para transformar numa casa renovada em estilo rústico e/ou moderno, consoante o gosto do comprador.

O artigo urbano conta com área total de terreno, implantação do edifício, bruta de construção e privativa de 167m2 e com afetação à habitação.

Parte rústica designada como terra de cultura com árvores de fruto, mais concretamente enorme pomar de laranjeiras. Ideal para rentabilizar!

Acessos através de vias rápidas alcatroadas, neste caso é através da Nacional 125.

Localiza-se em zona de grandes produções agrícolas nas proximidades do conhecido empreendimento Pedras d’el Rei em Tavira.

A Cidade de Tavira a apenas 2,5km de distância onde encontrará um amplo leque de todas as comodidades necessárias ao dia a dia.

Tendo a 15km a Cidade de Olhão e a 25km da Cidade de Faro.

Fica a 28km de Vila Real de Santo António e da vizinha Espanha.

O Aeroporto Internacional Gago Coutinho a 30km de viagem.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

A ’Quinta de Monsanto da Beira’ tem uma área total de 20.054 m2, possui uma casa muito antiga, de formato retangular, totalmente construída em pedra de granito da região, recuperada do ponto de vista estrutural com 243 m2, constituída por 5 compartimentos (salas, quartos, espaço destinado a cozinha e Wc). Ainda se encontra por acabar no que respeita a pisos e equipar a casa de banho. Possui 1 furo artesiano com 104 m3, a fossa sética encontra-se em construção.

A propriedade, não possui luz elétrica, e uma vez se encontrar algo distante, recomenda-se recorrer à instalação de um sistema ligado às energias alternativas, tais como ’painéis fotovoltaicos’, cujo investimento, acaba por ser amplamente recuperável com o passar do tempo.

Deveremos referir, que os tetos se encontram perfeitamente isolados, com isolamento com 14 cm de espessura, totalmente revestidos a madeira maciça de boa qualidade, tal como as portas e janelas exteriores e as próprias portadas.

A título de informação, por mais 100 Mil Euros, o atual proprietário conclui todas as obras e constrói uma piscina, deixando a casa em perfeitas condições de habitabilidade.

Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e terra batida em cerca de 1,2 Km. Deveremos realçar a tranquilidade e a enorme privacidade que nutre em todo aquele espaço.

Fica apenas a menos de 10 minutos da aldeia mais portuguesa, Monsanto, a 30 minutos da cidade de Castelo Branco e da A23 e a 2,30 horas do Aeroporto de Lisboa (N/ Refrª. 806-23)

Monte Alentejano, com 190.000m2, localizado nos arredores de Santiago do Cacém.

Possibilidade de reconstruir a habitação existente com 110 m2 (até, 200 m2), e apoio agrícola com 60 m2 (até, 420 m2), sendo o terreno composto, por montado de sobro.

Dispõe de Eletricidade, Poço e Nascente de água.

Tiragem de cortiça, em ciclo de 10 anos com 10.000@.

Ponha em andamento o seu Projeto, propriedade com localização a vinte minutos das Praias.
(carece de consulta, junto da CMSC, para definição do seu projeto).

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

Excelente oportunidade de negócio, adquira a sua nova habitação às portas da cidade e a 20 minutos das praias, arredores de Grândola.

DESCRIÇÃO:
Moradia para recuperar, inserida em terreno com 13.375m2. Aproveite e concretize o seu projeto a baixo custo, personalizando a casa existente, atualmente com Hall, Cozinha, dois Quartos e Casa de banho. Casa do forno com Casa de banho, e Anexo multiusos.

O terreno com duas frentes, poderá viabilizar duas entradas independentes (Norte / Sul), infraestruturas no local (Água, Luz e Saneamento), outros pormenores no local.

DESTACA-SE:
A viabilidade de urbanizar uma área de 2.216 m2, por se encontrar em aglomerado urbano, podendo construir até uma área bruta de 500 m2, distribuídos por duas casas de um piso, e três lugares de estacionamento no interior do lote, ficando a parte rústica com 11.159, podendo vir a construir apoio agrícola até 250 m2 m2 e entrada independente.
PIP de junho / 2023.

Praias a 20 minutos.
Aeroporto de Lisboa a 117 Kms.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Venha conhecer a ’Herdade dos Medronhais’, um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, confrontando com uma ribeira e com o Parque Natural de Silves, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. A presença de uma praia fluvial adjacente acrescenta um charme especial, oferecendo um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.

A casa de campo existente é confortável e acolhedora, ideal para residência permanente ou como refúgio de fim de semana. Além disso, a propriedade goza de um projeto de construção aprovado que permite construir em até 2000m², o que oferece uma oportunidade incrível para desenvolver infraestruturas adicionais, como alojamentos turísticos, instalações agrícolas ou espaços de lazer.

A herdade está equipada com dois furos e duas charcas, garantindo uma abundante disponibilidade de água para todas as necessidades agrícolas. Dispõe ainda de um sistema de irrigação gota-a-gota, com 32 km de tubos, assegurando a eficiente e sustentável utilização dos recursos hídricos.

Em termos de produção agrícola, encontramos na herdade 17,7 hectares afetos à cultura de medronheiros, 6,5 hectares de pinhal manso, e ainda 80 tamareiras

A herdade possui elevado potencial turístico, sendo atravessada pela Via Algarviana, uma rota pedestre popular que atrai numerosos turistas que pretendam conhecer as paisagens que o Algarve tem para oferecer, o que, em conjunto com a vasta área disponível e as belezas naturais envolventes, torna esta propriedade ideal para o desenvolvimento de um parque de autocaravanas ou outras atividades turísticas, criando uma fonte adicional de rendimento.

(N. Ref. JF48)

’SÃO FRANCISCO da SERRA’ - Santiago do Cacém

Propriedade com 55.750m2, composta por dois artigos, ’Trás das Covas’ com 42.500m2, e ’Sobrado’ com 13.250m2.
Habitação com 54m2 para recuperar, e apoio agrícola.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
» Reconstrução da Habitação, até 223m2.
» Reconstrução da Dependência Agrícola, até 557m2.
» Empreendimentos Turísticos no Espaço Rural (TER) na modalidade de Hotel Rural, até 4.000m2.
» Na modalidade de Hotel Rural, permite construção até 6.000m2 e impermeabilização de 11.150m2.

- Eletricidade, Poço, Vista SERRA e MAR.

A, dez minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação, no local)

Real Estate Consultan,
Sandra Pereira

Propriedade com 7.680 m² composta por terra de cultivo, olival tradicional e árvores de fruto.
Tem uma construção antiga de 2 pisos (registada) em fase de recuperação, com cerca de 105 m² de implantação (por piso).
Tem ainda um pequeno armazém agrícola com cerca de 45 m².
A propriedade está toda murada e vedada.
Tem um furo com água em abundância.
Com electricidade, água da rede e esgotos.
Localizada num ponto alto a meia encosta, beneficiando de umas deslumbrantes vistas panorâmicas.
A cerca de 10 minutos de Castelo Branco.

Finca en una zona muy tranquila y aislada con terreno de 3 hectáreas en la hermosa zona de Mexilhoeira. Ven y disfruta de la tranquilidad que ofrece. Consta de dos espectaculares presas, un pozo, huerta y cultivos herbáceos. Con fácil acceso. Casa antigua con electricidad. Excelente para vivienda o para vacaciones.
Compruebe su visita

Espaços na sua vida...
Casa de habitação típica em pedra de xisto, de construção antiga, composta por cozinha, sala, 2 quartos e WC. Por baixo tem as características alojas. Inserida numa propriedade rústica com 16.500 m², com terra de cultivo, árvores de fruto, pinhal, olival, Etc.
Está conectada à rede eléctrica. A água provém de uma mina de água de outra propriedade (com 1.490 m²), bem no coração da serra.
Está inserida na encosta da Serra do Moradal e beneficia de uma tranquilidade impar.
Tem bons acessos. Está a cerca de 750 metros da pacata aldeia de Poeiros.

Espaços...na Sua Vida!!
Quintinha com 6180 m2 e moradia V2 em recuperação está a 300 m de uma estrada a poucos Km do Fundão da Covilhã e aproximadamente 4 km da A-23.
A quinta está vedada tem eletricidade, Água da companhia, Furo uma mina , preparada para levar fossa séptica e uma pequena linha de água, é composta por oliveiras, macieiras, laranjeiras, e figueiras.
Da quinta tem vistas lindíssimas para a serra da Gardunha e cordilheira da Serra da Estrela.
Na tranquilidade do campo mas perto de vários pontos de interesse turístico poderá ter a quinta dos seus sonhos.

HERDADE
’Monte Novo da Vinha’

DESCRIÇÃO:
Propriedade com 52ha, (10ha de Sobreiros, 35,5ha de Pinhal manso disperso, e 6,5ha de Terreno limpo) topografia pouco acentuada, configuração alongada de geometria irregular, e orientação Norte / Sul.
A vegetação predominante, compõe-se de áreas de montado de Sobro, Pinhal, Olival e cultura Arvense.

Habitação com cerca de 138,5 m2 (em, ruínas) anterior a 1963, dispensada de licença de utilização, conforme certidão emitida pela CMG.

O prédio encontra-se numa posição geográfica privilegiada no sopé da Serra de Grândola, equidistante dos aglomerados urbanos de MELIDES e CARVALHAL, a cerca de 7 km da costa, nomeadamente das praias da Galé, e do Pinheirinho.

É servida por mais de um caminho rural , que se entroncam com a ER 261, que liga os aglomerados urbanos referidos, sendo também acessível pela zona do Brejinho de Água, garantindo mais de uma ligação aos caminhos públicos da região e um fácil acesso à Vila de Grândola, assim como à EN 1 e à A2.

A construção existente, localiza-se junto à estrema poente do prédio numa zona de pinhal disperso e sem presença de coberto vegetal significativo.

A propriedade encontra-se tratada e limpa, obedecendo não só às recomendações legais, relativamente à prevenção de incêndios, mas também, a um conjunto de boas práticas no âmbito da gestão florestal. Nesse sentido, encontram-se ativas as explorações de Pinha e de Cortiça, cuja produção regular, tem permitido a manutenção da propriedade e a adequada gestão dos seus recursos naturais endógenos.
Os principais caminhos internos da propriedade mantém-se tratados, limpos e circuláveis.

EM DESTAQUE:
- O, PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado em 2020 para 500 m2 de Habitação própria, 8.000 m2 para Dependências agrícolas, ou outros serviços como comércio, restauração e transformação de produtos agrícolas como a Cortiça, Pinhão ou Uva, que podem vir a ser produzidos na herdade.

- A produção de 1,200 arrobas de Cortiça de boa qualidade, no ciclo dos dez anos; em três tiradas (prevendo, 400 arrobas para junho / julho de 2024) e, 50 toneladas de Pinhas. Foi feita uma poda em todos os Pinheiros mansos.

- A certificação existente, ao ’Modo de Produção Biológico’ há muitos anos, e uma candidatura, às agroambientais (anual) para a produção de Pinha.

- Encontra-se dentro de um processo de ’Não caça’, autorizado pelo ICNF, sinalizado com as placas no terreno que estão previstas pela Lei, tendo absoluta privacidade.

- A Praia, da ’Aberta Nova’ a quinze minutos.

- Os, vários acessos pela estrada 261-1 (estrada Grândola / TRÓIA), pela estrada das Sobreiras Altas (M1076), estrada Pinheiro da Cruz / Melides, e pela estrada interior do Chaparral.

Se procura um investimento, para mais tarde investir num projeto de alta rentabilidade, conte connosco!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Quinta com 12.000 m2 e uma ruina com área de construção de 185,5 m2 em Monsaraz.
Com uma vista espetacular sobre Monsaraz e para o Alqueva.
O terreno tem um Furo e está totalmente vedado. A eletricidade está muito perto do limite da propriedade.
Venha visitar e encontre o local ideal para construir a casa com que sempre sonhou.
Junto se encontra algumas fotos de uma sugestão de construção, em 3D

É com imensa alegria que apresentamos este lote urbano de 104 metros quadrados, situado em São Brás de Alportel, uma localidade reconhecida por sua serenidade e praticidade.

Este lote urbano, com uma área de 104 m², oferece o cenário ideal para tornar realidade seus sonhos de uma casa personalizada. Com uma ruína de 64m², esta propriedade apresenta uma oportunidade singular para criar uma residência verdadeiramente exclusiva, adaptada às suas necessidades e desejos.

Situado numa área de fácil acesso, este lote proporciona uma conveniência excecional. As vias locais garantem um acesso rápido e descomplicado tanto a Faro quanto a Loulé e áreas circundantes, assegurando que sua rotina diária seja suave e eficiente.
A atmosfera serena e pacífica deste local oferece um refúgio bem-vindo do agito da vida cotidiana. Aqui, você pode desfrutar de muita tranquilidade, mantendo-se convenientemente próximo de todas as comodidades essenciais.

Pontos de interesse próximos:
Faro, a 15km de distância;
Loulé, 12 km de distância;
Mar shopping Algarve, a 17 km de distância;
Hospital de Faro, a 15 km de distância.

Não perca a oportunidade de criar seu refúgio perfeito neste paraíso algarvio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado deste lote!



A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Propriedade com 221200m2 com vista sob a planície alentejana.

Composta na sua maioria por Sobreiros (várias tiradas de cortiça), Medronheiros e outras (variadas espécies).

- RUÍNA Urbana registada (43m2).

- ELETRECIDADE, tangente à propriedade.

- NASCENTE de água.

- ACESSO, por asfalto até à propriedade.

- MELIDES a 7 km (PRAIAS).

Construção:
- 500m2 para habitação.
- 800m2, Dependência Agrícola.
- 13 575m2 na modalidade de Hotel rural, ou Casas de Campo.

Obs:
- PIP (Qualificado)

Não perca esta oportunidade, e agende a sua visita!

Propriedade (5ha), com habitação tipicamente Alentejana (112m2).

Vistas desafogadas sobre a serra, avistando-se o mar.

- Eletricidade.
- 1 Furo de Água.
- Ótimos acessos.
- Zona vedada.
- Proximidade a 2 aldeias.

A 20 minutos da Lagoa de Santo André, pela EM544.
A 20 minutos de Sines, pela A26.

Outros pormenores no local.

Propriedade única e deslumbrante situada em pleno Parque
Natural da Serra da Estrela, perto de Seia.
Água natural da nascente.
O rio Matos marca toda a extensão do limite inferior, estendendo-se por
aproximadamente 250 metros, formando uma série de lagoas profundas e naturais
isoladas e privadas ao longo do percurso e, terminando na impressionante
cascata de 5 metros .