5 Fincas 6 habitaciones o más para Venta, en Odemira, São Teotónio

Hotel rural localizado em plena Costa Alentejana, na freguesia de São Teotónio, concelho de Odemira, apenas a 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal.

Este empreendimento está inserido numa quinta com 10 hectares de terreno.

O hotel compreende 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares, estúdios com kitchenette e apartamentos com 1 a 2 quartos também com Kitchenette.

Dispõe também de uma casa térrea principal, constituída por quatro quartos, sala de estar e cozinha.

Todas as referidas unidades de alojamento têm ar condicionado e terraço privativo para o jardim.

No que concerne às áreas comuns, bastantes espaçosas, o hotel disponibiliza as seguintes facilidades aos seus hóspedes:

- ampla sala de estar com um pé direito duplo, de linhas modernas, que inclui uma lareira de design sofisticado, convidando o ambiente ao lazer e ao descanso;
- sala polivalente, que inclui uma zona exterior coberta, a qual atualmente acomoda o bar e a zona de chill-out, permitindo o convívio entre amigos e família;
- moderno restaurante, com capacidade interior para 70 pessoas, com esplanada para 50 pessoas;
- duas piscinas de água salgada, circundadas por um enorme espaço relvado;
- várias áreas e espaços de lazer espalhados pelo hotel,
- casa na árvore, com escorrega para as crianças.

Esta propriedade dispõe ainda de uma horta biológica, e todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, mediante a plantação de plantas autóctones.

Ao chegar à propriedade é possível desde logo vislumbrar as majestosas oliveiras centenárias.

Salienta-se que todo o empreendimento assenta na sustentabilidade e no respeito pelo meio ambiente. Existem diversos painéis solares, que permitem o aquecimento das águas, para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo.

Para além das referidas comodidades, o hotel dispõe também de uma adega e de um estacionamento no exterior para cerca de 20 viaturas.

O hotel proporciona ainda as condições perfeitas para a realização de eventos, como casamentos, batizados, reuniões de empresa, entre outros.


São Teotónio, situado no concelho de Odemira é uma região caracterizada pela sua beleza natural e pela proximidade com a costa alentejana. Embora seja uma área mais rural e tranquila, oferece diversas atrações e atividades. Algumas delas incluem:

Praias: A freguesia está relativamente próxima da costa, onde você pode encontrar belas praias, como a Praia de Odeceixe, conhecida pela sua paisagem única, com a foz do rio Seixe a separar o Alentejo do Algarve.

Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina: Esta área protegida abrange grande parte da costa alentejana, proporcionando trilhas e paisagens naturais deslumbrantes, ideais para caminhadas e observação da vida selvagem.

Passeios a Cavalo e BTT: A região oferece oportunidades para passeios a cavalo e ciclismo de montanha, permitindo explorar a zona de forma mais ativa.

Gastronomia: Experimente a rica gastronomia local, com destaque para pratos à base de peixe fresco, mariscos e produtos regionais. Os restaurantes locais podem oferecer uma experiência autêntica da culinária alentejana.

Festas Locais: participe nas festas tradicionais e eventos culturais que podem ocorrer na freguesia, proporcionando uma oportunidade para vivenciar a cultura local.

Mercados Locais: Visite mercados locais para conhecer e adquirir produtos regionais, como queijos, enchidos, artesanato e produtos agrícolas frescos.

Rota Vicentina: Explore parte da Rota Vicentina, uma extensa rede de trilhas pedestres que percorre a costa sudoeste de Portugal, proporcionando vistas deslumbrantes e experiências únicas.

Empresa de estufas numa propriedade de 40,3 hectares com três moradias no permítro de rega do Mira. A empresa dispõe de 54 000 m2 de estufas e 6 000 m2 de túneis. A distribuição das estufas é a seguinte:

Estufa 1: 3 000 m2
Estufa 2: 4 800 m2
Estufa 3: 3 000 m2 Estufa 4: 6 815 m2 Estufa 5: 15 292 m2
Estufa 6: 18 000 m2 Estufa 7: 2 732 m2

As estufas 1, 2 e 3 são estruturas originais que foram modernizadas. As estufas 4, 5, 6 e 7 são de Richel Group e foram construídas em 2016 e 2018. As estufas dispõe de rega automática, controle de clima e rede sombra. Há dois cais de carga e descarga para camiões. Armazém para as várias matérias e as ferramentas. Três escritórios para os serviços administrativos. Duas cantinas, casas de banho e duches para os
empregados.



O terreno é quadrado e relativamente plano. Existem dois acessos para a empresa e um caminho de circulação interna. A propriedade situa se no Perímetro de Rega do Mira e tem uma alocação anual de 44 000 m3 de água. Para o armazenamento de água a propriedade dispõe de um depósito e um reservatório próximos da instalação para os fertilizantes. Na propriedade há dois furos artesianos junto as duas moradias com uma capacidade de 7 m3/hora cada. A propriedade ainda oferece a possibilidade de criar um sistema de captação das águas pluviais.



As três moradias são de boa qualidade e prontos a habitar e são de tipologias T4, T3 e T3 com uma área total de 704 m2. A moradia principal T5 consiste de três apartamentos independentes. Na propriedade ainda existem duas ruínas para habitação de 50 m2 e 70 m2 para reconstrução.



Cavaleiro e praia 2,5 km. Odemira 15 km, Zambujeira do Mar 10 km.

;ID RE/MAX: (telefone)

Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração.

Este magnífico empreendimento está estrategicamente localizado na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 Km das praias paradisíacas da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Situado em uma quinta expansiva com 10 hectares de terreno, este local extraordinário atualmente opera como um charmoso hotel rural.

A propriedade conta com uma casa principal, composta por 4 quartos, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha completa. Além disso, oferece outras 18 unidades de alojamento turístico, que variam de Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, todos equipados com ar condicionado e terraço privativo com vista para o exuberante jardim exterior.

A comodidade não para por aí, pois o empreendimento dispõe de estacionamento sombreado para até 20 veículos, além de uma garagem privada com capacidade para 4 automóveis. As áreas comuns são espaçosas e modernas, destacando-se a sala de estar com pé-direito duplo e linhas contemporâneas, onde uma lareira de design sofisticado convida ao descanso e lazer. Há também uma versátil sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma zona exterior coberta que funciona como um agradável bar e área de chill-out, tornando o local ideal para eventos corporativos e até mesmo casamentos.

A propriedade oferece ainda um restaurante moderno, equipado com uma cozinha profissional. Com capacidade interna para 70 pessoas e uma esplanada para mais 50, o restaurante destaca-se pelas suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, proporcionando uma flexibilidade única ao espaço, que se expande harmoniosamente da área interna para a esplanada, criando uma atmosfera verdadeiramente singular. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro na costa alentejana, onde luxo e natureza se encontram.

Convidamo-lo a agendar uma visita para explorar pessoalmente este magnífico empreendimento e descobrir todas as maravilhas que oferece. Não perca a oportunidade de transformar este local extraordinário no seu novo lar ou investimento. Entre em contato agora para marcar a sua visita e iniciar a jornada para aquisição deste pedaço de paraíso!

Propiedad de 70.000 m2 en el suroeste alentejano a 15 Km. de las playas de Zambujeira do Mar y Carvalhal con 7 hectáreas, que consta de un edificio rústico de 11.000 m2 y un edificio mixto de 59.000 m2 que comprende tres edificios urbanos.
1) 109,20m2, con 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y balcón cubierto y cerrado con vidrio y madera
2) 53,10m2, con 2 dormitorios, 2 baños, salón con cocina americana y balcón cubierto.
3) 43,30m2, con 1 dormitorio, 1 baño, salón con cocina americana y balcón cubierto.

2.36 Hay alcornoques. Freseros y eucaliptos

3 pozos: uno de 29.000 litros, otro de 36.000 litros y el tercero de 5.800 litros y un agujero de 65 metros de profundidad que suministran juntos 6.000 litros diarios en los meses de verano

Depósito de agua de 8.000 litros más tres suplementarios de 1.000 litros cada uno.

Electricidad trifásica conectada a EDP con 27,6kVA

Otras construcciones:

Piscina de 7.2m X 3.6m. con pérgola de madera de 14m2 (4m X 3.5m) en la parte inferior de la propiedad

Piscina de 6,5 m X 3,5 m con pérgola de madera de 16m2 (4m X 4m) en la parte superior de la propiedad

Una casa de madera de 29m2 utilizada como almacén.

1 cobertizo de 18m2 en la parte baja de la propiedad

1 cobertizo de 16m2 en la parte superior de la propiedad

Garaje de 51 m2 para 2 coches (8m X 6,4m)

Dos de las tres casas se han alquilado a turistas semanalmente durante los últimos 12 años, siendo la tercera casa la dirección utilizada por los propietarios. La facturación anual de las 2 viviendas en 2022 fue de 56.670 €

MONTE ALENTEJANO / QUINTA con 15 Habitaciones, 6 Dormitorios y 4 Baños en una Propiedad de 1,66 Ha, ubicada en Vale dos Alhos - São Miguel perteneciente al Municipio de Odemira, a 5,5 km de la Villa de Odeceixe;
Un Valle con un Hermoso Paisaje Natural visualmente Impactante, de Carácter Rural y Agrícola, muy Silencioso y Tranquilo, que proporciona un estado permanente de Relajación y Bienestar.

El Acceso a la Propiedad es por Carretera Pavimentada y tiene Estacionamiento Privativo Sombreado junto a la Casa;

La Casa fue Bien Construida, con las fachadas de todos los Apartamentos, los Balcones y las Terrazas orientados al Sur y al Este;

Se trata de una Propiedad en Plena Propiedad, Construida en 2006, con Arquitectura Tradicional Alentejana y Planificada desde el Inicio para 2 Tipos de Usos Residencial y/o Turístico:

Residencial Multifamiliar exclusiva y/o con complemento de explotación Turística;
Explotación Turística Licenciada, compuesta por 4 Apartamentos Independientes y Totalmente Equipados:

ZONAS GENERALES:
Área del Terreno: 16.625 m²
Área Bruta de Construcción: 330,31 m²
Área de Implantación: 170,31 m²

ÁREAS DE LOS APARTAMENTOS:
T2 - Planta Baja - 135 m² Habitables + 50 m² de Balcón
T1 - Primer Piso - 50 m² Habitables + 14 m² de Terraza
T2 - Sótano - 72 m² Habitables + 12 m² de Balcón
T1 - Sótano - 53 m² Habitables + 7 m² de Terraza
*Los PLANOS de los Pisos de la Propiedad están disponibles bajo solicitud.

La Casa está Bien Infraestructurada y ofrece Altos Niveles de Calidad y Confort;
En una Utilización con Explotación de Alojamiento Turístico, el Proceso de Gestión de los Alojamentos es Excepcionalmente Facil y Económico considerando que toda la Logística de Reposición es Interna y Próxima. Este es un beneficio poco común en una unidad de Turismo que hace que su Gestión sea mucho más Fácil, Cómoda y Económica.

Las Reseñas y Críticas sobre estos Alojamentos han sido Sistemáticamente y Consistentemente Muy Positivas en gran medida porque la Propiedad está Bien Cuidada y Ofrece una Experiencia Única de Tranquilidad y Contacto con la Naturaleza en Condiciones de Confort y Seguridad muy particulares para Huéspedes en Pareja, así como para Familias con Niños.

INTERIORES:
- Construcción con Altos Estándares Estructurales y de Aislamiento Térmico;
- Cuidadosa Selección de Materiales y Acabados de Calidad y Buen Gusto;
- Cocinas Totalmente Equipadas y Funcionales, Preparadas para un uso pleno;
- Todas las Habitaciones disponen de Armarios Empotrados de Madera;
- Baños Bien Ventilados, con Encimeras de Piedra y Cerámicas Trabajadas;
- Calefacción Central en toda la Vivienda, así como en los Apartamentos;
- Ventanas y Puertas de Aluminio Lacado Blanco con Vidrio Doble;
- Dos Chimeneas Abiertas en los Salones de los 2 Apartamentos T2;
- Todos los Apartamentos tienen Balcón o Terraza y Acceso Directo al Exterior;
- Zona de Lavandería y Sistema de Caldera alimentada a Gas Butano que proporciona Agua Caliente y Sistema de Calefacción Central;
- Los Apartamentos están Totalmente Amueblados y Equipados con Todos los Utensilios necesarios para la Explotación Turística. Toda la Señalización y Requisitos de Seguridad e Higiene Legales para ese fin están presentes.

EXTERIORES:
- Zona Circundante a la Casa Ajardinada con Accesos Iluminados Revestidos en Piedra Rústica;
- 2 Zonas de Barbacoa / Parrillas Independientes;
- Piscina Ovalada Iluminada, con Salinización Automática del Agua y Área de Jacuzzi; Renovada en 2023;
- Diversos Espacios de Jardín y de Estar alrededor del área de la Piscina;
- Casa de Máquinas para el Suministro de Agua de Pozo con Sistema de Filtración (Decantación; Filtro de Alta Retención de Partículas; Filtro Mineral con Carbón Activado y Desinfección Bacteriológica con Rayos UV-C);
- Arroyo Natural dentro de la Propiedad y un Pozo con Disponibilidad de Agua durante todo el Año;
- La Vegetación de las áreas Ajardinadas es en su mayoría Decorativa con algunos árboles Frutales, Viñas de Uva de Mesa y Madroños autóctonos de esta Región;
- La Propiedad dispone de una Entrada Lateral Exterior a las Viviendas;
- Dispone de Mobiliario Exterior para los Alojamientos y de Apoyo a la Piscina y Jardín, así como Utensilios de Mantenimiento Regular de la Propiedad;

UBICACIÓN: ’VALE DE ALHOS’ - SÃO MIGUEL / ODEMIRA
Ubicada en el poblado de Vale dos Alhos a 3,1 km de la EN120, en un Hermoso Valle de Madroños, Ligeramente Montañoso, aún perteneciente a la Cordillera Montañosa de Monchique, es un Lugar Privilegiado en el contexto geográfico del Litoral Alentejano.
En un Radio de 30 km, abarca todas las Mejores Playas Naturales del Litoral Alentejano como:

PLAYAS:
Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana.
En un radio de solo 5 km se encuentran las Playas de Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, entre otras pequeñas playas.

LOCALIDADES Y VILLAS PRÓXIMAS:
Las localidades más cercanas son: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur y Odemira, con comercio y servicios de proximidad a lo largo de la carretera principal EN120;

Los lugares con mayor relevancia turística costera son:
Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur.
DISTANCIAS DE LOCALIDADES MÁS CERCANAS:
SÃO MIGUEL es una freguesia situada en la región de Alentejo, en el municipio de Odemira, y está rodeada por varias otras localidades y puntos de interés. Aquí hay algunas de las localidades cercanas y sus distancias aproximadas desde São Miguel:
- ODEMIRA: 32 km al noreste. Odemira es la sede del municipio y ofrece una variedad de servicios, comercio e infraestructura.
- SÃO TEOTÓNIO: 18 km al oeste. Este pueblo es conocido por su entorno rural y sus fiestas tradicionales.
- VILA NOVA DE MILFONTES: 32 km al noroeste. Este es un popular pueblo costero, conocido por sus playas y turismo.
- SÃO LUÍS: 24 km al norte. Es una freguesia con una fuerte identidad rural y cultural.
- SANTA CLARA-A-VELHA: 20 km al este. Este pueblo es famoso por la Represa de Santa Clara, un lugar popular para actividades acuáticas y recreativas.
- ZAMBUJEIRA DO MAR: 32 km al oeste. Es uno de los pueblos costeros más conocidos de la región, famoso por sus playas y el festival de música Sudoeste.
- ALJEZUR: 50 km al suroeste. Situado en Algarve, Aljezur es conocido por su patrimonio histórico y playas salvajes.
- MONCHIQUE: Aproximadamente 60 km al sur. Este pueblo, ubicado en las montañas, es famoso por sus aguas termales y paisajes naturales.

DISTANCIAS A CIUDADES MÁS GRANDES:
- LAGOS / ALGARVE: 52 km. Es una ciudad costera ubicada en Algarve, sur de Portugal. Es una de las ciudades más visitadas de la región debido a su combinación de hermosas playas, rico patrimonio histórico y vibrante vida nocturna. Tiene una historia rica que se remonta a la época romana, pero fue durante la era de los Descubrimientos Portugueses, en los siglos XV y XVI, que la ciudad ganó prominencia. Fue un puerto de salida importante para muchas de las expediciones marítimas portuguesas.
- BEJA: 87 km al este. Beja es la capital del distrito y ofrece un vasto patrimonio histórico y cultural.
- FARO: 120 km al sur. Faro es la capital del Algarve. Dispone de Aeropuerto Internacional de Faro y es un importante centro urbano y turístico.
- LISBOA: 200 km al norte. Capital de Portugal y Aeropuerto Internacional de Lisboa.
- ÉVORA: 125 km al noreste. Évora es una ciudad histórica y Patrimonio Mundial de la UNESCO, conocida por su arquitectura e historia.
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