5 Fincas para Venta, en Alandroal, N.S. Conceição, S.Brás Matos, Juromenha

A meio caminho da ligação entre as aldeias ribeirinhas de Mina do Bugalho e Aldeia do Rosário, quase nas margens do Guadiana, fica este fantástico monte alentejano, de traça tipicamente alentejana, preservada ao longo dos tempos.
Excelentes condições de contacto com a natureza, tranquilidade e privacidade.
Fica situado no concelho de Alandroal, freguesia de são Brás dos Matos.
Terreno de 4,3 hectares, com habitação de 134m2 .
Habitação composta por 4 quartos, cozinha com lareira tradicional (chaminé), Wc e sala com aquecimento através de salamandra, Janelas protegidas com grades em ferro forjado.
Frontaria pavimentada a xisto, com pérgula de cobertura natural, extraordinário espaço de lazer para as quentes tardes de verão.
Propriedade totalmente vedada, com cerca de 200 oliveiras de cultivo tradicional em plena produção.
Existem ainda diversas árvores de fruto, amendoeiras, laranjeiras, limoeiros, ameixeiras, videiras, macieiras, diospireiros, marmeleiros, entre outras.
A propriedade conta com dois furos com quantidade abundante de água, conta também com um tanque de armazenamento de águas com capacidade para 120m3, facilmente transformável em piscina caso se pretenda essa alteração.
Ótimo acesso, rede de energia existente no local.
10km da vila mais próxima, Alandroal.
30km da cidade de Elvas.
50km da cidade espanhola de Badajoz
20km da praia fluvial Azenhas D´el Rei Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com aproximadamente 146.000 m2 de terreno, localizada próxima do Alandroal.
Possui 2 casas, uma em ruína e a outra para recuperação total, ambas com uma área aproximada de 180 m2.
Zona calma com bons acessos, a, aproximadamente, 2 horas de Lisboa.
Venha conhecer e desfrute da calma do Alentejo.

A Quinta dos Mineiros, com caraterísticas de aptidão para a instalação de Hotel Rural, muito próximo do Grande Lago do Alqueva, possui uma área de 11 hectares, fica localizada nas proximidades de Alandroal, no Alentejo, e pertence ao distrito de Évora. Esta propriedade reúne caraterísticas extraordinariamente interessantes, quer em termos de localização e vistas muito agradáveis para o campo, quer pelo fato de congregar um conjunto de construções urbanas, com configurações arquitetónicas muito peculiares. Tratavam-se outrora das casas de acolhimento de antigos mineiros, com uma área global de 716 m2 (Habitações) nas quais estes habitaram por longos períodos de tempo. Em termos de construções urbanas, mas Rurais, reunimos uma área total de 522 m2 a adicionar aos mais de setecentos metros quadrados de área habitacional.

Condições ímpares para o desenvolvimento e construção de infraestruturas ligadas ao Turismo Rural.

A sua disposição em cadeia e em desnível, e os seus interiores muito marcantes para a época, conferem ao casario, importantes valências, para que ali seja instalado um futuro Empreendimento Turístico Rural. Quer pela sua expressiva dimensão em termos de área física construída, se bem, que necessitam de obras de recuperação e restauro em termos gerais, mas que face ao desenvolvimento de um projeto daquela natureza, mereceria por certo apoios muito consideráveis do PRR - Plano de Recuperação e Resiliência, muito majorados financeiramente, atendendo ao fato de se localizar num território do interior do país e de baixa densidade populacional.

A propriedade é morfologicamente dobrada, constituída por azinheiras dispersas, algum terreno para cultivo e pastoreio de gados, referindo um vale numa das encostas, formado por terra limpa e oliveiras tradicionais. Fica também a cerca de apenas 2 Km do Grande Lago do Alqueva, muito adequado para a prática de desportos náuticos.

A eletricidade, encontra-se junto à propriedade, a água poderá vir a ser explorada através de furo artesiano e os acessos são efetuados por estrada alcatroada.

A cerca de 15 minutos do nó de saída da autoestrada de Borba (A6) e a 40 minutos da fronteira e cidade espanhola de Badajoz. O valor de venda é negociável. (N/ Refrª. FG628)

O Alentejo é uma região vasta e predominantemente rural situada no sul de Portugal.
Conhecida pelas paisagens onduladas, douradas, oliveiras, vinhas, sobreiros e azinheiras.
Região pouco povoada, com forte ligação à terra, à agricultura e à tradição.
O ritmo no Alentejo é geralmente mais calmo, reflectindo uma identidade cultural marcada pela serenidade, pela hospitalidade, e pela forte ligação à natureza.
Privacidade, serenidade, natureza, são palavras sem dúvida que caracterizam esta nossa magnifica propriedade
Esta herdade fica localizada no concelho de Alandroal, Distrito de Évora.
Constituída por 36 hectares na sua totalidade, encontra-se dividida em 5 parcelas separadas, todas elas completamente vedadas.
Sendo maioritariamente montado de azinho, 26 hectares, sendo os restantes 10 hectares produção de uva (vinha).
5 hectares com 5 anos de plantação, estando esta em alta produção, onde são produzidas as castas Syrah e Touriga França.
E outros 5 hectares com plantação de 3 anos com as castas Aragonez e Alicante Bouschet.
A vinha está totalmente equipada com sistema de rega, totalmente operacional, a partir de charca (barragem), existente na propriedade, com uma capacidade máxima de 25000m3.
Sistema de abastecimento de água a todas as parcelas, facilidade de pontos de rega, ou abeberamento de animais.
Estão edificadas algumas instalações agrícolas, e curral de encerco de animais, com condições especiais para gado bovino, manjedouras, bebedouros e manga.
Existe furo artesiano, equipado, pronto para funcionar.
Abastecimento de eletricidade da rede pública já existente, alguns pontos de eletricidade já distribuídos em pontos estratégicos do terreno.
Boa localização, acesso através de estrada de terra batida de ótimas condições.
A 30m da cidade de Reguengos de Monsaraz, 35m da vila de Redondo e a 15m da vila de Alandroal, sede de concelho.
A 2,15h da capital Lisboa.
Agende já sua visita
Guardamos por si Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A ’Herdade do vale da Azinheira’ com uma área de 14,6 hectares, fica localizada na Região de Alandroal, distrito de Évora, confina praticamente com as Águas de uma Barragem Pública, e pode usufruir de toda a água para que na propriedade seja possível aplicar e explorar culturas de regadio. De morfologia praticamente plana, e sendo terra de boa qualidade, pode permitir a plantação de amendoal, olival entre outros. Não tem qualquer construção agrícola ou habitacional, podendo ao abrigo do PROTA poder vir a ser instalada. Bons acessos. A 2 horas de Lisboa e a 15 minutos da A6. (N/ Refrª. 746).
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